2025年度父母贈與子女專用房產(chǎn)贈與協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度父母贈與子女專用房產(chǎn)贈與協(xié)議書甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號為______（詳細說明如面積、戶型、樓層等）。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號為______。房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的贈與要求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求甲方保證所提供的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，且符合居住和使用要求。甲方保證所提供的房產(chǎn)在交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問題導致的居住或使用不便。二、房產(chǎn)數(shù)量與價值1.房產(chǎn)數(shù)量甲方贈與乙方的房產(chǎn)數(shù)量為______套。實際交付房產(chǎn)以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在贈與協(xié)議簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.房產(chǎn)價值本協(xié)議贈與的房產(chǎn)價值預(yù)計為______元（大寫：______），該價值根據(jù)市場評估計算得出，最終價值以實際交付房產(chǎn)的價值結(jié)算為準。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應(yīng)在贈與協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房產(chǎn)交付至乙方指定地點。甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.交付地點甲方將房產(chǎn)交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所或乙方另行書面指定的地點。四、其他約定1.甲方保證所提供的房產(chǎn)無任何債務(wù)和負擔，乙方在接收房產(chǎn)后享有完全的占有、使用、收益和處分權(quán)。2.乙方應(yīng)妥善使用和維護所接收的房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方接收的房產(chǎn)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)要求乙方退回房產(chǎn)或進行更換。有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整房產(chǎn)交付的時間，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)交付符合要求的房產(chǎn)，并按照協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求接收房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時間接收房產(chǎn)，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用。妥善使用和維護所接收的房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在交付房產(chǎn)前應(yīng)對房產(chǎn)進行自檢，確保房產(chǎn)符合協(xié)議要求。乙方在收到房產(chǎn)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的房產(chǎn)信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方協(xié)議總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.過戶費（如有）在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方支付相關(guān)過戶費用。3.尾款在甲方完成所有房產(chǎn)交付且經(jīng)乙方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照未交付房產(chǎn)價值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產(chǎn)價值損失、律師費等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定支付預(yù)付款或過戶費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未妥善使用和維護房產(chǎn)，造成房產(chǎn)損壞或價值降低，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、房產(chǎn)信息以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)價值、贈與原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之