2025年度汽車4S店店面租賃及品牌拓展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度汽車4S店店面租賃及品牌拓展合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.店面租賃基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.店面裝修及維護(hù)3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修費(fèi)用及承擔(dān)方3.3維護(hù)責(zé)任4.店面使用范圍及限制4.1使用范圍4.2使用限制5.店面品牌拓展5.1品牌拓展計(jì)劃5.2品牌拓展費(fèi)用及承擔(dān)方5.3品牌拓展效果評(píng)估6.店面經(jīng)營(yíng)責(zé)任6.1甲方經(jīng)營(yíng)責(zé)任6.2乙方經(jīng)營(yíng)責(zé)任7.店面經(jīng)營(yíng)管理制度7.1店面經(jīng)營(yíng)管理制度概述7.2店面員工管理7.3店面財(cái)務(wù)管理8.店面經(jīng)營(yíng)收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.店面經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任9.1經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)概述9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及處理9.3責(zé)任追究10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：汽車有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：汽車銷售有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.店面租賃基本情況2.1店面位置2.1.1店面地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2店面占地面積：500平方米2.2店面面積2.2.1店面實(shí)際使用面積：450平方米2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2025年1月1日2.3.2租賃終止日期：2028年12月31日2.4租金及支付方式2.4.1租金總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定賬戶。3.店面裝修及維護(hù)3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格3.1.2裝修材料：使用環(huán)保材料，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修費(fèi)用及承擔(dān)方3.2.1裝修費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.2.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)全部裝修費(fèi)用3.3維護(hù)責(zé)任3.3.1店面維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保店面設(shè)施完好4.店面使用范圍及限制4.1使用范圍4.1.1店面用于汽車銷售、售后服務(wù)及相關(guān)業(yè)務(wù)4.2使用限制4.2.1店面不得用于與汽車銷售、售后服務(wù)無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)4.2.2店面不得用于違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)5.店面品牌拓展5.1品牌拓展計(jì)劃5.1.1品牌拓展目標(biāo)：在2025年度內(nèi)，實(shí)現(xiàn)品牌知名度提升30%5.2品牌拓展費(fèi)用及承擔(dān)方5.2.1品牌拓展費(fèi)用總額：人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）5.2.2品牌拓展費(fèi)用承擔(dān)：乙方承擔(dān)全部品牌拓展費(fèi)用5.3品牌拓展效果評(píng)估5.3.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：以品牌知名度提升率作為主要評(píng)估指標(biāo)5.3.2評(píng)估時(shí)間：每年年底進(jìn)行一次評(píng)估6.店面經(jīng)營(yíng)責(zé)任6.1甲方經(jīng)營(yíng)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供符合合同約定的店面及設(shè)施6.1.2甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)6.2乙方經(jīng)營(yíng)責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營(yíng)和管理6.2.2乙方負(fù)責(zé)實(shí)現(xiàn)合同約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)8.店面經(jīng)營(yíng)收益分配8.1收益分配原則8.1.1按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入進(jìn)行分配8.1.2甲方保留店面租賃收入，乙方保留銷售和服務(wù)收入8.2收益分配比例8.2.1店面租賃收入：甲方占80%，乙方占20%8.2.2銷售和服務(wù)收入：乙方自行分配，但需確保甲方在乙方銷售收入中提取一定比例的傭金8.3收益分配方式8.3.1每季度末根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況計(jì)算收益8.3.2收益分配通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行9.店面經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任9.1經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)概述9.1.1店面經(jīng)營(yíng)可能面臨的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)及處理9.2.1甲方和乙方共同承擔(dān)不可抗力導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)9.2.2乙方負(fù)責(zé)因自身原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)9.3責(zé)任追究9.3.1對(duì)于因乙方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任9.3.2對(duì)于因甲方原因?qū)е碌娘L(fēng)險(xiǎn)，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1乙方未按合同約定支付租金10.1.2乙方違反合同約定的使用范圍和限制10.1.3甲方未按合同約定提供店面及設(shè)施10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3合同解除及終止的程序10.3.1提前30日書(shū)面通知對(duì)方10.3.2雙方協(xié)商解決合同解除及終止后的相關(guān)事宜11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)11.1.2任何一方違反合同約定的條款11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1通過(guò)協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書(shū)面申請(qǐng)12.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)申請(qǐng)材料進(jìn)行審理，并作出裁決13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同簽訂后30日內(nèi)辦理相關(guān)備案手續(xù)13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2以書(shū)面形式變更合同內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.1.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入的范疇：第三方介入可涉及合同履行過(guò)程中的多個(gè)環(huán)節(jié)，包括但不限于店面租賃、品牌拓展、裝修工程、經(jīng)營(yíng)管理、爭(zhēng)議解決等。2.第三方介入的職責(zé)2.1中介方職責(zé)：2.1.1負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促成合同的簽訂和履行。2.1.2提供專業(yè)咨詢和信息服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)：2.2.1對(duì)店面進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，為租金定價(jià)提供依據(jù)。2.2.2對(duì)品牌拓展效果進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。2.3監(jiān)理單位職責(zé)：2.3.1對(duì)裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.3.2對(duì)裝修過(guò)程中的變更進(jìn)行審核，確保變更符合合同約定。2.4法律顧問(wèn)職責(zé)：2.4.1為甲乙雙方提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行中的法律問(wèn)題。2.4.2參與爭(zhēng)議解決，提供法律意見(jiàn)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入方式和具體職責(zé)。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的范疇和具體職責(zé)進(jìn)行評(píng)估。4.1.2責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式在合作協(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任承擔(dān)：4.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或咨詢，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.1.2第三方不得干預(yù)甲方與乙方的合同履行。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或咨詢，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.2.2第三方不得干預(yù)乙方與甲方的合同履行。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動(dòng)。6.第三方變更與退出6.1第三方變更：6.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。6.1.2第三方變更后，原合作協(xié)議自動(dòng)失效，雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方或自行履行相關(guān)職責(zé)。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用：7.1.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.1.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。7.2費(fèi)用支付：7.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)按合作協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。7.2.2第三方介入費(fèi)用支付后，甲方和乙方不得要求第三方退還。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面租賃合同詳細(xì)要求：包括店面位置、面積、租賃期限、租金、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件是合同的第一部分，為合同的主要組成部分。2.店面裝修方案及預(yù)算詳細(xì)要求：包括裝修風(fēng)格、材料、費(fèi)用、施工時(shí)間等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于記錄店面的裝修計(jì)劃和預(yù)算，為裝修工程提供依據(jù)。3.品牌拓展計(jì)劃及預(yù)算詳細(xì)要求：包括品牌拓展目標(biāo)、活動(dòng)方案、費(fèi)用預(yù)算等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于記錄品牌拓展的具體計(jì)劃和預(yù)算，為品牌推廣提供指導(dǎo)。4.店面經(jīng)營(yíng)管理制度詳細(xì)要求：包括員工管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等制度的詳細(xì)內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范店面的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保經(jīng)營(yíng)有序進(jìn)行。5.收益分配協(xié)議詳細(xì)要求：包括收益分配原則、比例、方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于明確甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)收益分配方面的權(quán)利和義務(wù)。6.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約情形、責(zé)任承擔(dān)、違約金計(jì)算等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程和規(guī)則。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的范疇、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容和各方的權(quán)利義務(wù)。9.附件清單詳細(xì)要求：包括所有附件的名稱、編號(hào)、頁(yè)碼等信息。說(shuō)明：本附件用于匯總所有附件的詳細(xì)信息，確保合同附件的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方未按約定使用店面1.3乙方未按約定進(jìn)行品牌拓展1.4甲方未按時(shí)提供店面及設(shè)施1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行溝通，協(xié)商解決。2.2若協(xié)商不成，根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.違約責(zé)任：3.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.2乙方未按約定使用店面，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方未按約定進(jìn)行品牌拓展，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲方未按時(shí)提供店面及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的千分之五作為滯納金，并賠償甲方因租金逾期造成的利息損失。2.若甲方未按時(shí)提供店面及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付每日租金的千分之五作為違約金，并賠償乙方因店面及設(shè)施未按時(shí)提供造成的損失。全文完。2025年度汽車4S店店面租賃及品牌拓展合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同期限1.5合同履行地點(diǎn)第二章店面租賃條款2.1店面基本情況2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租賃價(jià)格及支付方式2.5租賃期限2.6租賃保證金2.7租賃費(fèi)用調(diào)整2.8租賃合同解除條件2.9違約責(zé)任第三章店面設(shè)施及維護(hù)3.1店面設(shè)施清單3.2店面設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.3店面設(shè)施維修及更換3.4店面設(shè)施驗(yàn)收3.5店面設(shè)施更新第四章店面裝修及改造4.1店面裝修要求4.2店面裝修審批4.3店面裝修費(fèi)用4.4店面裝修驗(yàn)收4.5店面裝修合同解除第五章店面品牌拓展條款5.1品牌拓展目標(biāo)5.2品牌拓展策略5.3品牌拓展費(fèi)用5.4品牌拓展成果評(píng)估5.5品牌拓展合同解除第六章店面運(yùn)營(yíng)管理6.1店面運(yùn)營(yíng)規(guī)范6.2店面運(yùn)營(yíng)目標(biāo)6.3店面運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任6.4店面運(yùn)營(yíng)考核6.5店面運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)第七章人員配置與管理7.1人員配置要求7.2人員招聘與培訓(xùn)7.3人員績(jī)效考核7.4人員離職及違約責(zé)任7.5人員檔案管理第八章市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣8.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略8.2市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用8.3市場(chǎng)營(yíng)銷效果評(píng)估8.4市場(chǎng)營(yíng)銷合同解除第九章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)9.1服務(wù)質(zhì)量要求9.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范9.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督9.4服務(wù)質(zhì)量投訴處理9.5服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序10.4合同變更及解除后的處理第十一章違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任類型11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算11.4違約賠償支付第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序13.4合同終止后的處理第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同雙方為甲方（租賃方）和乙方（承租方），鑒于甲方擁有位于_________的汽車4S店店面，乙方有意租賃該店面進(jìn)行汽車銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于汽車4S店店面租賃及品牌拓展的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3合同雙方基本信息甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。1.5合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的位于_________的汽車4S店店面。第二章店面租賃條款2.1店面基本情況店面位于_________，占地面積_________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)________。2.2租賃面積乙方租賃甲方店面面積為_(kāi)________平方米。2.3租賃用途乙方租賃店面用于汽車銷售、維修、配件供應(yīng)及售后服務(wù)等業(yè)務(wù)。2.4租賃價(jià)格及支付方式租賃價(jià)格為每月_________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.5租賃期限本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.6租賃保證金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金_________元。2.7租賃費(fèi)用調(diào)整租賃費(fèi)用根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方成本變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。2.8租賃合同解除條件1.乙方未按約定支付租金；2.乙方違反租賃用途；3.乙方造成店面設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞；4.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正。2.9違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%；2.乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失；3.乙方造成店面設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；4.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。第三章店面設(shè)施及維護(hù)3.1店面設(shè)施清單1.建筑物及附屬設(shè)施；2.辦公設(shè)備；3.銷售展示設(shè)備；4.維修設(shè)備；5.配件倉(cāng)庫(kù)；6.員工宿舍。3.2店面設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)店面建筑物及附屬設(shè)施的維護(hù)；2.乙方負(fù)責(zé)辦公設(shè)備、銷售展示設(shè)備、維修設(shè)備、配件倉(cāng)庫(kù)的維護(hù)；3.員工宿舍的維護(hù)責(zé)任由雙方協(xié)商確定。3.3店面設(shè)施維修及更換1.店面設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方；2.甲方負(fù)責(zé)維修及更換，維修及更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)；3.乙方擅自維修或更換店面設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4店面設(shè)施驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)對(duì)店面設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收；2.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。3.5店面設(shè)施更新1.甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)店面設(shè)施進(jìn)行更新；2.更新后的設(shè)施歸甲方所有，乙方享有同等使用權(quán)利。第四章店面裝修及改造4.1店面裝修要求1.乙方裝修應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求；2.乙方裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。4.2店面裝修審批1.乙方應(yīng)在裝修前向甲方提交裝修方案；2.甲方應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)裝修方案進(jìn)行審批。4.3店面裝修費(fèi)用1.乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用；2.甲方有權(quán)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.4店面裝修驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在裝修完成后向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；2.甲方應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)裝修進(jìn)行驗(yàn)收。4.5店面裝修合同解除1.乙方未按約定進(jìn)行裝修；2.乙方裝修質(zhì)量不符合要求；3.乙方擅自改變裝修方案。第五章店面品牌拓展條款5.1品牌拓展目標(biāo)1.提升甲方品牌知名度；2.擴(kuò)大甲方市場(chǎng)份額。5.2品牌拓展策略1.開(kāi)展線上線下宣傳活動(dòng)；2.加強(qiáng)與媒體合作；3.舉辦各類促銷活動(dòng)。5.3品牌拓展費(fèi)用1.品牌拓展費(fèi)用由乙方承擔(dān)；2.甲方有權(quán)對(duì)品牌拓展效果進(jìn)行監(jiān)督。5.4品牌拓展成果評(píng)估1.雙方每月對(duì)品牌拓展成果進(jìn)行評(píng)估；2.評(píng)估結(jié)果作為合同履行情況的依據(jù)。5.5品牌拓展合同解除1.乙方未按約定進(jìn)行品牌拓展；2.品牌拓展效果未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。第六章店面運(yùn)營(yíng)管理6.1店面運(yùn)營(yíng)規(guī)范1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求；2.乙方應(yīng)制定店面運(yùn)營(yíng)規(guī)范，并報(bào)甲方備案。6.2店面運(yùn)營(yíng)目標(biāo)1.實(shí)現(xiàn)年度銷售目標(biāo)；2.提高客戶滿意度。6.3店面運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任1.乙方負(fù)責(zé)店面日常運(yùn)營(yíng)管理；2.甲方有權(quán)對(duì)店面運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督。6.4店面運(yùn)營(yíng)考核1.雙方每月對(duì)店面運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行考核；2.考核結(jié)果作為合同履行情況的依據(jù)。6.5店面運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)1.乙方應(yīng)定期向甲方提供店面運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)；2.甲方有權(quán)對(duì)數(shù)據(jù)真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。第八章市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣8.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略乙方應(yīng)根據(jù)甲方品牌定位和市場(chǎng)情況，制定市場(chǎng)營(yíng)銷策略，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動(dòng)、客戶關(guān)系管理等。8.2市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體預(yù)算及使用情況應(yīng)每月向甲方報(bào)告。8.3市場(chǎng)營(yíng)銷效果評(píng)估雙方應(yīng)定期評(píng)估市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)的效果，包括銷售數(shù)據(jù)、客戶滿意度等指標(biāo)。8.4市場(chǎng)營(yíng)銷合同解除若乙方未履行市場(chǎng)營(yíng)銷職責(zé)，甲方有權(quán)解除相關(guān)條款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)9.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方品牌形象的服務(wù)，確保客戶滿意度。9.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范乙方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，并確保所有員工遵守。9.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。9.4服務(wù)質(zhì)量投訴處理乙方應(yīng)建立投訴處理機(jī)制，及時(shí)響應(yīng)客戶投訴，并采取措施解決問(wèn)題。9.5服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)乙方應(yīng)根據(jù)客戶反饋和甲方要求，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件任何一方提出合同變更，需提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力；3.一方嚴(yán)重違約；4.法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同變更及解除程序1.提出變更或解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在____日內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議；3.未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章違約責(zé)任與賠償11.1違約責(zé)任類型1.未按時(shí)支付租金；2.違反租賃用途；3.破壞店面設(shè)施；4.未履行品牌拓展責(zé)任；5.其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定。11.4違約賠償支付違約方應(yīng)在收到賠償要求之日起____日內(nèi)支付賠償金。第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序1.提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交爭(zhēng)議相關(guān)證據(jù)；3.人民法院依法審理并作出判決。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)。第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同解除條件。13.3合同終止程序1.提出終止的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)；3.甲方應(yīng)退還乙方剩余保證金。13.4合同終止后的處理1.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；2.乙方應(yīng)將店面設(shè)施完好地移交給甲方；3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的義務(wù)。第十四章其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：1.店面設(shè)施清單；2.裝修方案；3.市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃；4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同自____年____月____日簽署。甲方（租賃方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方的品牌形象維護(hù)條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方在店面內(nèi)外使用的品牌標(biāo)識(shí)、廣告宣傳等進(jìn)行審查，確保符合甲方品牌形象。說(shuō)明：此條款確保乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中維護(hù)甲方的品牌形象，避免因乙方不當(dāng)行為損害甲方品牌聲譽(yù)。1.2店面升級(jí)改造條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對(duì)店面進(jìn)行升級(jí)改造，乙方應(yīng)予以配合。說(shuō)明：此條款允許甲方在必要時(shí)對(duì)店面進(jìn)行升級(jí)，以適應(yīng)市場(chǎng)和業(yè)務(wù)發(fā)展，同時(shí)要求乙方提供必要的配合。1.3店面經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)共享?xiàng)l款：乙方應(yīng)定期向甲方提供店面經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，包括銷售數(shù)據(jù)、客戶反饋等，甲方有權(quán)查閱。說(shuō)明：此條款保障甲方對(duì)店面經(jīng)營(yíng)情況的了解，便于甲方進(jìn)行市場(chǎng)分析和業(yè)務(wù)決策。1.4店面經(jīng)營(yíng)目標(biāo)調(diào)整條款：在合同有效期內(nèi)，如市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)與乙方協(xié)商調(diào)整店面經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。說(shuō)明：此條款允許甲方在市場(chǎng)環(huán)境變化時(shí)，與乙方共同應(yīng)對(duì)，確保店面經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的合理性和可行性。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)決策條款：乙方在遵守合同約定和法律法規(guī)的前提下，享有店面經(jīng)營(yíng)的自主決策權(quán)。說(shuō)明：此條款保障乙方在合法范圍內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)店面，提高經(jīng)營(yíng)效率。2.2店面裝修及改造條款：乙方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行裝修及改造，但需提前向甲方提交裝修方案并經(jīng)甲方審批。說(shuō)明：此條款允許乙方根據(jù)自身需求對(duì)店面進(jìn)行個(gè)性化裝修，提升客戶體驗(yàn)。2.3店面運(yùn)營(yíng)費(fèi)用控制條款：乙方應(yīng)合理控制店面運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，確保經(jīng)營(yíng)效益。說(shuō)明：此條款要求乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，注重成本控制，提高經(jīng)營(yíng)效益。2.4店面人員招聘與培訓(xùn)條款：乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，招聘和培訓(xùn)店面員工。說(shuō)明：此條款保障乙方在人力資源方面的自主權(quán)，有助于提升店面服務(wù)質(zhì)量和員工素質(zhì)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：本合同中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和成果協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.2中介服務(wù)期限條款：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至本合同終止日止。說(shuō)明：此條款明確中介服務(wù)的期限，確保中介服務(wù)與合同期限相匹配。3.3中介服務(wù)內(nèi)容條款：中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于合同起草、談判、簽署等。說(shuō)明：此條款明確中介服務(wù)的內(nèi)容，便于雙方監(jiān)督中介服務(wù)質(zhì)量。3.4中介服務(wù)違約責(zé)任條款：如中介方未履行中介職責(zé)或存在重大失誤，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款保障合同雙方的權(quán)益，確保中介方在服務(wù)過(guò)程中盡職盡責(zé)。3.5中介服務(wù)保密條款條款：中介方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。說(shuō)明：此條款保護(hù)雙方商業(yè)秘密，避免因中介方泄露導(dǎo)致商業(yè)損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.店面設(shè)施清單2.裝修方案3.市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.乙方員工培訓(xùn)計(jì)劃（如有）7.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表（每月）8.店面運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表（每月）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未支付租金，經(jīng)甲方書(shū)面催告后仍不支付的。2.違約行為：乙方違反租賃用途。認(rèn)定：乙方在店面內(nèi)從事與合同約定的用途不符的活動(dòng)。3.違約行為：乙方造成店面設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞。認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中，未妥善維護(hù)店面設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不修復(fù)或賠償?shù)摹?.違約行為：乙方未履行品牌拓展責(zé)任。認(rèn)定：乙方未按合同約定進(jìn)行品牌拓展活動(dòng)，或品牌拓展活動(dòng)未達(dá)到預(yù)期效果。5.違約行為：乙方違反合同約定的其他行為。認(rèn)定：乙方違反合同中約定的任何條款，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲乙雙方約定租賃店面使用的期限。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致店面虧損。解決辦法：甲方與乙方共同分析虧損原因，制定改進(jìn)措施，如調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略、提高服務(wù)質(zhì)量等。2.問(wèn)題：店面設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：甲方與乙方共同制定設(shè)施維護(hù)計(jì)劃，明確責(zé)任，確保設(shè)施及時(shí)維護(hù)。3.問(wèn)題：乙方未按約定進(jìn)行品牌拓展。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，明確品牌拓展的具體目標(biāo)和計(jì)劃，加強(qiáng)監(jiān)督和考核。4.問(wèn)題：雙方溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保雙方及時(shí)了解對(duì)方需求和問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建的汽車4S店店面租賃。2.現(xiàn)有汽車4S店店面的租賃續(xù)約。3.店面裝修及改造的合同簽訂。4.店面品牌拓展的合作協(xié)議。5.店面運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范制定。6.店面人員招聘及培訓(xùn)的合作。7.店面市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)的策劃與執(zhí)行。全文完。2025年度汽車4S店店面租賃及品牌拓展合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擁有位于____________________的汽車4S店店面，現(xiàn)欲出租給乙方經(jīng)營(yíng)。乙方有意承租該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將汽車4S店店面出租給乙方，乙方承租該店面用于經(jīng)營(yíng)，雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行順利，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）汽車4S店：指具備整車銷售、售后服務(wù)、配件供應(yīng)、信息反饋等功能的汽車銷售服務(wù)店。（2）店面租賃：指甲方將汽車4S店店面出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方承租甲方汽車4S店店面使用的期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的店面使用費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指乙方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。（3）甲方應(yīng)保證租賃給乙方的汽車4S店店面符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃的汽車4S店店面。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方承租的汽車4S店店面位于甲方提供的____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供租賃的汽車4S店店面。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)通知乙方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃的汽車4S店店面交還甲方；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方在使用租賃店面期間，應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方在使用租賃店面期間，應(yīng)自行承擔(dān)水電費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時(shí)間地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)季租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)季物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月水電費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付賠償金額，賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）租賃店面及相關(guān)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)；（3）雙方在合同履行過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃店面無(wú)法使用；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：提交雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)租賃店面及設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違反租賃規(guī)定時(shí)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利；（3）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)暫?；蚪K止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃店面的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利開(kāi)展業(yè)務(wù)；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，共同維護(hù)租賃店面的形象。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：___________________