2025年度文化遺址保護用地租賃協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化遺址保護用地租賃協(xié)議書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃用地描述1.地塊名稱與位置地塊名稱為______，位于______（詳細地址）。2.地塊面積與用途地塊面積為______平方米，租賃用途為______。3.租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。二、租賃費用與支付方式1.租金金額本協(xié)議租賃費用總額為______元（大寫：______），租金按年支付。2.支付方式甲方應于每年______月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃用地交付給甲方。2.交地地點乙方將租賃用地交付至甲方指定的______（詳細地址）。四、租賃條件與責任1.租賃條件甲方在使用租賃用地期間，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。甲方應合理使用租賃用地，不得擅自改變土地用途。2.責任乙方保證租賃用地的合法性和使用權(quán)，并負責土地的日常維護和管理。甲方在使用過程中，因自身原因造成土地損壞的，應負責修復或賠償。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的租賃用地進行監(jiān)督管理，確保其符合租賃用途。有權(quán)根據(jù)用地需求調(diào)整租賃面積，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在租賃期限內(nèi)合理使用租賃用地，不得擅自改變土地用途。按照協(xié)議約定支付租金，并維護租賃用地的設施和環(huán)境。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期限內(nèi)享有使用租賃用地的權(quán)利。如因甲方原因?qū)е聼o法正常使用租賃用地，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用租賃用地。保持租賃用地的整潔和完好，不得損壞或破壞。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應在交付租賃用地前進行自檢，確保用地符合租賃要求。乙方在收到用地后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用實地考察或文件審核的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的用地位置、面積、用途以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供符合要求的用地等。七、付款方式與期限1.預付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按年支付，乙方應在每年的______月______日前支付當年的租金。3.保證金乙方應在簽訂本協(xié)議時支付______元作為保證金，租賃期滿無違約行為后，保證金全額退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反協(xié)議約定，造成乙方經(jīng)濟損失，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定合理使用租賃用地，或造成用地損壞，應承擔賠償責任。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、用地設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____