2025年度智能工廠廠房轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能工廠廠房轉(zhuǎn)租經(jīng)營合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與規(guī)格廠房名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、層高、建筑結(jié)構(gòu)等）。廠房應(yīng)符合國家相關(guān)安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，滿足智能工廠的生產(chǎn)需求。2.廠房質(zhì)量要求甲方保證所提供的廠房質(zhì)量合格，具備正常生產(chǎn)使用條件。廠房內(nèi)設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全，并符合乙方生產(chǎn)需求。甲方保證所提供廠房在租賃期間，不存在因質(zhì)量原因?qū)е碌膿p壞或故障。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。2.租金本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。租賃期滿后，如租金有調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付乙方使用。乙方應(yīng)在交房驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。2.交房地點(diǎn)廠房交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成接收。四、押金與違約責(zé)任1.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金______元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用廠房的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的規(guī)定。有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提前一個(gè)月通知甲方，以便安排后續(xù)事宜。義務(wù)：確保廠房在租賃期間內(nèi)符合安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。維護(hù)廠房的基本設(shè)施，保證其正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)享有廠房的使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行必要的基本裝修。租賃期滿后，如無違約行為，乙方有權(quán)獲得押金的無息退還。義務(wù)：按照合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。保持廠房的整潔和良好狀態(tài)，不得損害廠房設(shè)施。六、使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用廠房，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)。2.維護(hù)責(zé)任乙方在使用過程中應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、修繕等。任何因乙方不當(dāng)使用造成的廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，要求乙方支付滯納金。2.押金退還租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供廠房或提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。如甲方無故提高租金或增加額外費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反租賃合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或使用不當(dāng)，造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房使用情況、租賃價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___