2025年度文化遺址場(chǎng)地保護(hù)與旅游開發(fā)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化遺址場(chǎng)地保護(hù)與旅游開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.文化遺址場(chǎng)地保護(hù)與旅游開發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目保護(hù)措施3.1文物保護(hù)3.2環(huán)境保護(hù)3.3建設(shè)工程保護(hù)4.項(xiàng)目旅游開發(fā)4.1旅游產(chǎn)品開發(fā)4.2旅游設(shè)施建設(shè)4.3旅游服務(wù)提供5.項(xiàng)目投資與資金管理5.1投資總額5.2投資來源5.3資金管理6.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間6.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分6.3項(xiàng)目完成時(shí)間7.項(xiàng)目合作方式7.1合作期限7.2合作方式7.3合作內(nèi)容8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1文化遺址場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)8.2旅游開發(fā)使用權(quán)9.合作收益分配9.1收益來源9.2收益分配比例9.3收益分配方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：文化遺址場(chǎng)地保護(hù)方案13.2附件二：旅游開發(fā)方案13.3附件三：項(xiàng)目投資計(jì)劃14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.文化遺址場(chǎng)地保護(hù)與旅游開發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.4項(xiàng)目目標(biāo)[項(xiàng)目保護(hù)目標(biāo)、旅游開發(fā)目標(biāo)]3.項(xiàng)目保護(hù)措施3.1文物保護(hù)[具體文物保護(hù)措施、技術(shù)要求]3.2環(huán)境保護(hù)[環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境監(jiān)測(cè)要求]3.3建設(shè)工程保護(hù)[建設(shè)工程保護(hù)措施、施工要求]4.項(xiàng)目旅游開發(fā)4.1旅游產(chǎn)品開發(fā)[旅游產(chǎn)品類型、特色、開發(fā)計(jì)劃]4.2旅游設(shè)施建設(shè)[旅游設(shè)施類型、數(shù)量、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)]4.3旅游服務(wù)提供[旅游服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]5.項(xiàng)目投資與資金管理5.1投資總額[總投資金額]5.2投資來源[投資資金來源渠道]5.3資金管理[資金使用計(jì)劃、監(jiān)管措施]6.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間[項(xiàng)目啟動(dòng)具體日期]6.2項(xiàng)目實(shí)施階段劃分[項(xiàng)目實(shí)施階段劃分及各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)]6.3項(xiàng)目完成時(shí)間[項(xiàng)目整體完成時(shí)間]7.項(xiàng)目合作方式7.1合作期限[合作期限起止日期]7.2合作方式[合作模式、雙方權(quán)利義務(wù)]7.3合作內(nèi)容[合作具體事項(xiàng)、雙方責(zé)任劃分]8.產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)8.1文化遺址場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)[甲方保留對(duì)文化遺址場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方獲得在合作期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行旅游開發(fā)的使用權(quán)。]8.2旅游開發(fā)使用權(quán)[乙方在使用權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)文化遺址場(chǎng)地進(jìn)行旅游開發(fā)活動(dòng)，包括但不限于設(shè)施建設(shè)、服務(wù)提供等。]9.合作收益分配9.1收益來源[收益來源包括但不限于門票收入、旅游商品銷售收入、場(chǎng)地租賃收入等。]9.2收益分配比例[甲方與乙方按照[具體比例]進(jìn)行收益分配，具體分配方式見附件。]9.3收益分配方式[收益分配采取現(xiàn)金支付方式，每年[具體時(shí)間]進(jìn)行一次收益結(jié)算。]10.違約責(zé)任10.1違約情形[包括但不限于未按時(shí)完成項(xiàng)目保護(hù)與開發(fā)任務(wù)、未按規(guī)定使用資金、違反環(huán)境保護(hù)法規(guī)等。]10.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。]11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式[雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地為[具體地點(diǎn)]。]12.合同生效與終止12.1合同生效條件[合同雙方簽字蓋章后生效。]12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：文化遺址場(chǎng)地保護(hù)方案[詳細(xì)說明文化遺址場(chǎng)地保護(hù)的具體措施、技術(shù)要求、實(shí)施計(jì)劃等。]13.2附件二：旅游開發(fā)方案[詳細(xì)說明旅游開發(fā)的具體產(chǎn)品、設(shè)施、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)營銷策略等。]13.3附件三：項(xiàng)目投資計(jì)劃[詳細(xì)說明項(xiàng)目總投資、資金來源、使用計(jì)劃、資金監(jiān)管措施等。]14.其他約定事項(xiàng)[本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或選擇的，具備相關(guān)資質(zhì)和能力的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍項(xiàng)目前期可行性研究項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理與審計(jì)項(xiàng)目運(yùn)營管理咨詢項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任按時(shí)完成工作任務(wù)保證工作質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)2.2第三方權(quán)利收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用享有甲方和乙方提供的必要配合和支持對(duì)其提供的服務(wù)提出合理化建議3.第三方介入流程3.1第三方選擇甲乙雙方共同決定選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方協(xié)議內(nèi)容第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)范圍第三方的工作期限第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式第三方的保密義務(wù)3.3第三方工作監(jiān)督甲乙雙方共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照協(xié)議要求履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，原則上不超過第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。4.3超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的第三方協(xié)議，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的第三方協(xié)議，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)與其他合同各方保持溝通與協(xié)作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.4第三方與其他合同各方責(zé)任劃分第三方責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，其他合同各方應(yīng)按照本合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：文化遺址場(chǎng)地保護(hù)方案詳細(xì)說明文化遺址場(chǎng)地保護(hù)的具體措施、技術(shù)要求、實(shí)施計(jì)劃等。包括文物修復(fù)、環(huán)境整治、安全防范等方面的詳細(xì)內(nèi)容。2.附件二：旅游開發(fā)方案詳細(xì)說明旅游開發(fā)的具體產(chǎn)品、設(shè)施、服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)營銷策略等。包括旅游線路規(guī)劃、景區(qū)布局、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等方面的詳細(xì)內(nèi)容。3.附件三：項(xiàng)目投資計(jì)劃詳細(xì)說明項(xiàng)目總投資、資金來源、使用計(jì)劃、資金監(jiān)管措施等。包括投資預(yù)算、資金使用進(jìn)度、資金監(jiān)管機(jī)制等方面的詳細(xì)內(nèi)容。4.附件四：第三方協(xié)議明確第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)范圍、工作期限、服務(wù)費(fèi)用及支付方式、保密義務(wù)等。5.附件五：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵任務(wù)、責(zé)任主體等。6.附件六：項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理方案規(guī)定項(xiàng)目資金的管理辦法、使用流程、審計(jì)要求等。7.附件七：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告分析項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。8.附件八：合同簽訂各方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件提供甲乙雙方及第三方（如有）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)提供場(chǎng)地或未按約定進(jìn)行場(chǎng)地保護(hù)。未按時(shí)支付項(xiàng)目資金。違反環(huán)境保護(hù)法規(guī)。乙方違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目保護(hù)與開發(fā)任務(wù)。未按約定進(jìn)行旅游開發(fā)。未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第三方違約行為：未按時(shí)完成工作任務(wù)。工作質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或未按約定進(jìn)行場(chǎng)地保護(hù)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方違反環(huán)境保護(hù)法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目保護(hù)與開發(fā)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未按約定進(jìn)行旅游開發(fā)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任：若第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。若第三方工作質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開展旅游開發(fā)工作。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為項(xiàng)目總投資的[具體比例]。第三方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為設(shè)計(jì)合同總價(jià)的[具體比例]。全文完。2025年度文化遺址場(chǎng)地保護(hù)與旅游開發(fā)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于我國文化遺址具有重要的歷史、文化和科學(xué)價(jià)值，為了更好地保護(hù)這些文化遺產(chǎn)，推動(dòng)旅游業(yè)發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，就2025年度文化遺址場(chǎng)地保護(hù)與旅游開發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的簽訂，旨在加強(qiáng)文化遺址的保護(hù)力度，促進(jìn)旅游資源的合理開發(fā)利用，實(shí)現(xiàn)文化遺址保護(hù)與旅游開發(fā)的良性互動(dòng)，為我國文化事業(yè)和旅游業(yè)發(fā)展作出貢獻(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）文化遺址：指在歷史、藝術(shù)、科學(xué)等領(lǐng)域具有重要價(jià)值的，具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)、技術(shù)、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)等特殊價(jià)值的，對(duì)研究我國歷史、文化、民族、藝術(shù)等方面具有代表性的歷史文化遺產(chǎn)。2）旅游開發(fā)：指對(duì)文化遺址進(jìn)行合理開發(fā)利用，包括但不限于景區(qū)建設(shè)、旅游產(chǎn)品開發(fā)、旅游宣傳推廣等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指在文化遺址保護(hù)與旅游開發(fā)中負(fù)責(zé)遺址保護(hù)和相關(guān)事宜的單位或個(gè)人。2）乙方：指在文化遺址保護(hù)與旅游開發(fā)中負(fù)責(zé)旅游資源開發(fā)和經(jīng)營管理的單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)對(duì)文化遺址進(jìn)行保護(hù)和管理。2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方在旅游開發(fā)過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策。3）甲方有義務(wù)向乙方提供必要的支持，協(xié)助乙方開展旅游開發(fā)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，在甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行旅游開發(fā)。2）乙方有義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，合理利用文化資源，推動(dòng)文化遺址的保護(hù)與發(fā)展。3）乙方有義務(wù)向甲方支付約定的場(chǎng)地使用費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年。5.2合同履行地點(diǎn)：文化遺址場(chǎng)地所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方按照本合同約定，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保文化遺址的保護(hù)與旅游開發(fā)的順利進(jìn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）場(chǎng)地使用費(fèi)：乙方根據(jù)本合同約定使用甲方提供的文化遺址場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)。場(chǎng)地使用費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及期限詳見附件一。2）保護(hù)維護(hù)費(fèi)：乙方在旅游開發(fā)過程中，應(yīng)承擔(dān)文化遺址的保護(hù)維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于日常巡查、修繕、保養(yǎng)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3）管理服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供必要的現(xiàn)場(chǎng)管理和服務(wù)，乙方應(yīng)支付管理服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。4）其他費(fèi)用：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生情況由雙方協(xié)商解決。7.2支付方式1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和期限，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。2）雙方可協(xié)商采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等支付方式。7.3支付時(shí)間1）場(chǎng)地使用費(fèi)、保護(hù)維護(hù)費(fèi)、管理服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間前支付。2）如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。7.4支付條款1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。2）甲方有權(quán)要求乙方提前支付部分費(fèi)用，以保障合同履行的順利進(jìn)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2）甲方未履行保護(hù)維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致文化遺址受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2）乙方在旅游開發(fā)過程中，未履行保護(hù)維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致文化遺址受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2）甲方提供的場(chǎng)地信息、乙方開發(fā)的旅游產(chǎn)品信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致文化遺址受損。2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致旅游開發(fā)項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。2）調(diào)解不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益的文化遺址保護(hù)與旅游開發(fā)項(xiàng)目。2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)文化遺址的最終保護(hù)權(quán)。2）乙方保留對(duì)旅游開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同履行期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將文化遺址用于非旅游開發(fā)目的。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)和政策。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2）雙方應(yīng)就文化遺址保護(hù)與旅游開發(fā)的相關(guān)事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況。2）雙方應(yīng)通過書面形式或其他通訊方式保持聯(lián)系。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化遺址場(chǎng)地保護(hù)與旅游開發(fā)事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1）本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式2.附件二：保護(hù)維護(hù)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.附件三：管理服務(wù)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.附件四：保密內(nèi)容清單5.附件五：爭(zhēng)議解決流程6.附件六：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，認(rèn)定為甲方違約。未履行保護(hù)維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致文化遺址受損的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為乙方違約。在旅游開發(fā)過程中，未履行保護(hù)維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致文化遺址受損的，認(rèn)定為乙方違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.調(diào)解：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過第三方進(jìn)行協(xié)商，以期達(dá)成和解。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，向人民法院提起訴訟。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在旅游開發(fā)過程中，未按照約定進(jìn)行保護(hù)維護(hù)，導(dǎo)致文化遺址受損。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求其采取措施進(jìn)行修復(fù)，并按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.問題：由于不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行受阻。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整合同履行期限，或根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。3.問題：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方對(duì)權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)盡快協(xié)商，明確合同條款，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。5.問題：乙方在合同履行過程中，泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)采取法律措施，追究乙方法律責(zé)任，并要求其賠償損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中提供資金、技術(shù)支持或服務(wù)的單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或支持不違反國家法律法規(guī)和政策，不侵犯他人合法權(quán)益。2.2第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保證其提供的服務(wù)或支持質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，保證其權(quán)益不受損害。3.2第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。4.第三方義務(wù)：4.1第三方應(yīng)提供真實(shí)、有效的身份證明文件，證明其具備提供服務(wù)或支持的能力。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1.1乙方有權(quán)獲得甲方提供的文化遺址場(chǎng)地使用權(quán)的獨(dú)占權(quán)。1.2乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，自主決定旅游開發(fā)項(xiàng)目的具體內(nèi)容和運(yùn)營方式。2.乙方利益條款：2.1乙方有權(quán)獲得合同約定范圍內(nèi)的利潤分成。2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整旅游產(chǎn)品價(jià)格。3.甲方的違約及限制條款：3.1甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓文化遺址場(chǎng)地使用權(quán)。3.2甲方不得在乙方開發(fā)的旅游項(xiàng)目中插手經(jīng)營活動(dòng)。3.3甲方應(yīng)確保乙方開發(fā)的旅游項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的旅游開發(fā)項(xiàng)目，確保其符合文化遺址保護(hù)的要求。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行指導(dǎo)，協(xié)助乙方提高旅游開發(fā)項(xiàng)目的管理水平。2.甲方利益條款：2.1甲方有權(quán)獲得乙方支付的保護(hù)維護(hù)費(fèi)。2.2甲方有權(quán)分享乙方旅游開發(fā)項(xiàng)目的部分收益。3.乙方的違約及限制條款：3.1乙方未按照約定支付保護(hù)維護(hù)費(fèi)，視為乙方違約。3.2乙方未按照約定進(jìn)行文化遺址保護(hù)，視為乙方違約。3.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更旅游開發(fā)項(xiàng)目的性質(zhì)和規(guī)模。全文完。2025年度文化遺址場(chǎng)地保護(hù)與旅游開發(fā)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同目的和原則6.合同期限7.合同適用法律二、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.文化遺址概況2.保護(hù)與開發(fā)目標(biāo)3.項(xiàng)目可行性分析4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃三、保護(hù)措施1.遺址本體保護(hù)2.環(huán)境保護(hù)3.文物保護(hù)4.景觀保護(hù)5.水資源保護(hù)四、旅游開發(fā)1.旅游產(chǎn)品規(guī)劃2.旅游路線設(shè)計(jì)3.旅游設(shè)施建設(shè)4.旅游服務(wù)管理5.旅游市場(chǎng)營銷五、投資與資金1.投資總額及來源2.投資分配方案3.資金使用計(jì)劃4.資金監(jiān)管機(jī)制六、權(quán)益與責(zé)任1.雙方權(quán)益2.雙方責(zé)任3.違約責(zé)任4.爭(zhēng)議解決七、項(xiàng)目管理1.項(xiàng)目組織架構(gòu)2.項(xiàng)目實(shí)施流程3.項(xiàng)目進(jìn)度管理4.項(xiàng)目質(zhì)量管理5.項(xiàng)目安全管理八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益分配九、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序十、合同終止與清算1.終止條件2.清算程序3.清算期限4.清算費(fèi)用十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密義務(wù)4.違約責(zé)任十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)證明4.送達(dá)時(shí)間十三、其他約定1.合同附件2.合同生效條件3.合同附件效力4.合同解釋權(quán)十四、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.投資計(jì)劃書3.保護(hù)措施方案4.旅游開發(fā)方案5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度文化遺址場(chǎng)地保護(hù)與旅游開發(fā)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方基本信息：1.名稱：2.地址：3.法定代表人：4.聯(lián)系電話：1.名稱：2.地址：3.法定代表人：4.聯(lián)系電話：5.合同目的和原則：本合同旨在通過甲乙雙方的共同努力，對(duì)文化遺址進(jìn)行有效保護(hù)，同時(shí)實(shí)現(xiàn)旅游開發(fā)，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。6.合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。7.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。二、項(xiàng)目背景及目標(biāo)1.文化遺址概況：a.遺址名稱：b.遺址位置：c.遺址歷史背景：2.保護(hù)與開發(fā)目標(biāo)：a.保護(hù)遺址本體：b.優(yōu)化周邊環(huán)境：c.提升遺址價(jià)值：3.項(xiàng)目可行性分析：a.技術(shù)可行性：b.經(jīng)濟(jì)可行性：c.社會(huì)可行性：4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：a.實(shí)施階段劃分：b.各階段任務(wù)安排：c.各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)：三、保護(hù)措施1.遺址本體保護(hù)：a.遺址修復(fù)：b.遺址監(jiān)測(cè)：c.遺址安全：2.環(huán)境保護(hù)：a.污染防治：b.噪音控制：c.生態(tài)保護(hù)：3.文物保護(hù)：a.文物鑒定：b.文物修復(fù)：c.文物展示：4.景觀保護(hù)：a.景觀規(guī)劃：b.景觀建設(shè)：c.景觀維護(hù)：5.水資源保護(hù)：a.水質(zhì)監(jiān)測(cè)：b.水資源節(jié)約：c.水環(huán)境保護(hù)：四、旅游開發(fā)1.旅游產(chǎn)品規(guī)劃：a.旅游線路設(shè)計(jì)：b.旅游項(xiàng)目規(guī)劃：c.旅游產(chǎn)品推廣：2.旅游路線設(shè)計(jì)：a.路線規(guī)劃：b.路線安全：c.路線服務(wù)：3.旅游設(shè)施建設(shè)：a.設(shè)施設(shè)計(jì)：b.設(shè)施建設(shè)：c.設(shè)施維護(hù)：4.旅游服務(wù)管理：a.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：b.服務(wù)人員培訓(xùn)：c.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控：5.旅游市場(chǎng)營銷：a.市場(chǎng)調(diào)研：b.市場(chǎng)推廣：c.市場(chǎng)反饋：五、投資與資金1.投資總額及來源：a.投資總額：b.投資來源：2.投資分配方案：a.保護(hù)資金：b.開發(fā)資金：3.資金使用計(jì)劃：a.年度資金使用計(jì)劃：b.月度資金使用計(jì)劃：4.資金監(jiān)管機(jī)制：a.資金審批流程：b.資金使用監(jiān)督：c.資金審計(jì)：六、權(quán)益與責(zé)任1.雙方權(quán)益：a.甲方權(quán)益：b.乙方權(quán)益：2.雙方責(zé)任：a.甲方責(zé)任：b.乙方責(zé)任：3.違約責(zé)任：a.違約情形：b.違約責(zé)任承擔(dān)：4.爭(zhēng)議解決：a.爭(zhēng)議解決方式：b.爭(zhēng)議解決程序：七、項(xiàng)目管理1.項(xiàng)目組織架構(gòu)：a.項(xiàng)目管理組織：b.項(xiàng)目管理部門：c.項(xiàng)目管理人員：2.項(xiàng)目實(shí)施流程：a.項(xiàng)目啟動(dòng)流程：b.項(xiàng)目執(zhí)行流程：c.項(xiàng)目收尾流程：3.項(xiàng)目進(jìn)度管理：a.進(jìn)度計(jì)劃編制：b.進(jìn)度監(jiān)控：c.進(jìn)度調(diào)整：4.項(xiàng)目質(zhì)量管理：a.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：b.質(zhì)量控制：c.質(zhì)量驗(yàn)收：5.項(xiàng)目安全管理：a.安全生產(chǎn)責(zé)任制：b.安全生產(chǎn)措施：c.安全事故處理：八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：a.甲方保留對(duì)遺址本體及遺址內(nèi)文物所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。b.乙方在旅游開發(fā)過程中所創(chuàng)造的新知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：a.雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。b.任何第三方未經(jīng)許可不得侵犯雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：a.乙方在旅游開發(fā)中使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)支付合理的使用費(fèi)。b.甲方在必要時(shí)可使用乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但需事先取得乙方同意。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益分配：a.雙方按約定比例分享知識(shí)產(chǎn)權(quán)帶來的收益。九、合同變更與解除1.變更條件：a.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。b.變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和合同目的。2.變更程序：a.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。b.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.解除條件：a.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未糾正。4.解除程序：a.解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。b.解除合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十、合同終止與清算1.終止條件：a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.發(fā)生合同約定的解除條件。2.清算程序：a.雙方應(yīng)共同對(duì)合同履行情況進(jìn)行清算。b.清算內(nèi)容包括資金、資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等。3.清算期限：a.清算期限自合同終止之日起____日內(nèi)完成。4.清算費(fèi)用：a.清算費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。十一、保密條款1.保密內(nèi)容：a.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。b.雙方在合同履行過程中知悉的與項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)秘密。2.保密期限：a.保密期限自合同簽訂之日起____年。3.保密義務(wù)：a.雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對(duì)方的保密信息。b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。4.違約責(zé)任：a.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、通知與送達(dá)1.通知方式：a.以書面形式通知對(duì)方。b.通過雙方約定的電子郵箱或傳真發(fā)送。2.送達(dá)地址：a.甲方送達(dá)地址：b.乙方送達(dá)地址：3.送達(dá)證明：a.送達(dá)日期：b.送達(dá)方式：4.送達(dá)時(shí)間：a.送達(dá)時(shí)間為送達(dá)后的第二個(gè)工作日。十三、其他約定1.合同附件：a.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：b.投資計(jì)劃書：c.保護(hù)措施方案：d.旅游開發(fā)方案：e.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單：2.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。3.合同附件效力：a.合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋權(quán)：a.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。十四、合同附件（此處應(yīng)附上合同附件的相關(guān)內(nèi)容）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方在項(xiàng)目決策、管理、監(jiān)督等方面的主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：a.甲方對(duì)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、施工方案等具有最終決定權(quán)。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。c.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)乙方的工作提出改進(jìn)意見。2.甲方財(cái)務(wù)支持條款說明：本條款規(guī)定甲方在項(xiàng)目資金投入、資金使用等方面的責(zé)任。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額提供項(xiàng)目所需資金。b.甲方對(duì)乙方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理使用。c.甲方對(duì)項(xiàng)目資金短缺情況負(fù)有補(bǔ)充責(zé)任。3.甲方文物保護(hù)責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方在文物保護(hù)方面的責(zé)任。內(nèi)容：a.甲方負(fù)責(zé)遺址本體、文物及環(huán)境的保護(hù)工作。b.甲方應(yīng)采取有效措施，防止文物被盜、損壞或破壞。c.甲方對(duì)文物保護(hù)責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在項(xiàng)目決策、管理、監(jiān)督等方面的主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：a.乙方對(duì)項(xiàng)目具體實(shí)施過程中的技術(shù)、管理、運(yùn)營等方面具有主導(dǎo)權(quán)。b.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行調(diào)整。c.乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作提出改進(jìn)意見。2.乙方運(yùn)營管理責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在項(xiàng)目運(yùn)營管理方面的責(zé)任。內(nèi)容：a.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。b.乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營管理制度，確保項(xiàng)目運(yùn)營的規(guī)范性和效率。c.乙方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營過程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面負(fù)責(zé)。3.乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款說明：本條款規(guī)定乙方在知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)方面的責(zé)任。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)采取措施保護(hù)項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。b.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。c.乙方對(duì)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在項(xiàng)目中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。內(nèi)容：a.第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)。b.第三方中介應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。c.第三方中介對(duì)服務(wù)過程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：a.第三方中介費(fèi)用按照合同約定支付。b.第三方中介費(fèi)用包括評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。c.第三方中介費(fèi)用支付方式為按月支付或按項(xiàng)目進(jìn)度支付。3.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在服務(wù)過程中的責(zé)任。內(nèi)容：a.第三方中介對(duì)服務(wù)過程中的失誤或疏忽承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.第三方中介對(duì)服務(wù)過程中違反法律法規(guī)的行為承擔(dān)法律責(zé)任。c.第三方中介對(duì)服務(wù)過程中造成甲方、乙方損失的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.投資計(jì)劃書3.保護(hù)措施方案4.旅游開發(fā)方案5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.甲方、乙方及第三方中介的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明8.項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件9.合同簽訂雙方的法定代表人身份證明或授權(quán)委托書10.合同履行過程中的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按合同約定的時(shí)間提供資金。b.未按合同約定完成文物保護(hù)工作。c.未按合同約定完成旅游開發(fā)項(xiàng)目。d.未按合同約定保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.違約認(rèn)定：a.違約方在合同履行期限內(nèi)未能履行合同義務(wù)。b.違約方未能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)履行合同義務(wù)。c.違約方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.連帶責(zé)任：指合同雙方或多方當(dāng)事人對(duì)同一債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律確認(rèn)的人們對(duì)其創(chuàng)造性智力成果所享有的專有權(quán)利。5.資質(zhì)證明：指證明當(dāng)事人具有從事某項(xiàng)活動(dòng)所必需的資質(zhì)或能力的證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金使用效率低。解決辦法：加強(qiáng)資金監(jiān)管，確保資金合理、高效使用。2.問題：文物保護(hù)措施不到位。解決辦法：建立文物保護(hù)專項(xiàng)小組，定期進(jìn)行巡查和修復(fù)。3.問題：旅游開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。4.問題：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)不力。解決辦法：建立知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度，加強(qiáng)培訓(xùn)和宣傳，提高知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)意識(shí)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化遺址保護(hù)項(xiàng)目2.文化遺址旅游開發(fā)項(xiàng)目3.文化遺址與旅游產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展項(xiàng)目4.文化遺址保護(hù)與利用相關(guān)法律法規(guī)咨詢5.文化遺址保護(hù)與旅游開發(fā)項(xiàng)目管理培訓(xùn)全文完。2025年度文化遺址場(chǎng)地保護(hù)與旅游開發(fā)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展，文化遺址保護(hù)與旅游開發(fā)日益受到重視。為充分發(fā)揮文化遺址的歷史、文化、旅游價(jià)值，甲方?jīng)Q定對(duì)______文化遺址進(jìn)行保護(hù)與旅游開發(fā)。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在文化遺址保護(hù)與旅游開發(fā)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）文化遺址：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)、文化價(jià)值的不可移動(dòng)文物；（2）旅游開發(fā)：指對(duì)文化遺址進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營等活動(dòng)，以吸引游客，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提出文化遺址保護(hù)與旅游開發(fā)要求的主體；（2）乙方：指本合同中承擔(dān)文化遺址保護(hù)與旅游開發(fā)任務(wù)的主體；（3）其他相關(guān)方：指本合同中參與文化遺址保護(hù)與旅游開發(fā)活動(dòng)的主體。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)文化遺址進(jìn)行保護(hù)與旅游開發(fā)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在文化遺址保護(hù)與旅游開發(fā)過程中的各項(xiàng)工作；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；（4）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行文化遺址保護(hù)與旅游開發(fā)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供相關(guān)資料和報(bào)告；（3）乙方應(yīng)按照合同約定履行保護(hù)與旅游開發(fā)工作；（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保文化遺址保護(hù)與旅游開發(fā)活動(dòng)的合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為______年。5.2合同履行地點(diǎn)文化遺址保護(hù)與旅游開發(fā)項(xiàng)目的具體地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，分階段完成文化遺址保護(hù)與旅游開發(fā)工作。具體工作內(nèi)容及進(jìn)度安排如下：（1）階段一：____________________；（2）階段二：____________________；（3）階段三：____________________。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲方、乙方或其他相關(guān)方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決；（4）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同時(shí)，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方；6.4終止后果（2）本合同終止后，甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）項(xiàng)目前期調(diào)研費(fèi)：包括但不限于遺址保護(hù)現(xiàn)狀調(diào)研、市場(chǎng)分析、可行性研究等費(fèi)用；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)費(fèi)：包括但不限于總體設(shè)計(jì)、專項(xiàng)設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)等費(fèi)用；（3）項(xiàng)目施工費(fèi)：包括但不限于土建工程、裝修工程、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等費(fèi)用；（4）項(xiàng)目管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理人員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)等；（5）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備購置費(fèi)、材料費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總額的_____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方每完成合同約定的一個(gè)階段，甲方根據(jù)實(shí)際完成情況支付該階段費(fèi)用的_____%；（3）竣工結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同余額的_____%；（4）尾款：項(xiàng)目正式運(yùn)營滿一年后，甲方支付合同余額的_____%。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每個(gè)階段完成后______個(gè)工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)；（4）尾款：項(xiàng)目正式運(yùn)營滿一年后______個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，收到乙方提交的發(fā)票及相關(guān)費(fèi)用證明；（2）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶；（3）如乙方未按時(shí)提交相關(guān)費(fèi)用證明，甲方有權(quán)延遲支付相應(yīng)款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的_____%計(jì)算，并按日累計(jì)。8.2乙方違約若乙方未按合同約定完成項(xiàng)目工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還已支付的費(fèi)用；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式應(yīng)在合同中明確約定，如雙方未能在合理期限內(nèi)協(xié)商一致，可提交仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商業(yè)信息、個(gè)人隱私等內(nèi)容均屬于保密范圍。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（3）保密內(nèi)容僅用于合同約定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政變等社會(huì)動(dòng)亂；（3）政府政策、法規(guī)的變動(dòng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，雙方可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）涉及國家安全、公共利益等重大事項(xiàng)的轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)文化遺址場(chǎng)地保護(hù)與旅游開發(fā)項(xiàng)目的最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目定位、開發(fā)方案、運(yùn)營管理等。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方工作質(zhì)量、進(jìn)度及合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，并有權(quán)要求乙方改正不符合要求的工作。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力除本合同另有約定外，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)文化遺址場(chǎng)地保護(hù)與旅游開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目資料和資源；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和技術(shù)支持；（3）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問題解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化遺址場(chǎng)地保護(hù)與旅游開發(fā)項(xiàng)目的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何增減合同條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年___