2025年度個(gè)人期房交易合同（智能家居系統(tǒng)配置）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人期房交易合同（智能家居系統(tǒng)配置）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途3.智能家居系統(tǒng)配置3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)設(shè)備清單4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.價(jià)格及支付5.1系統(tǒng)價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限6.3售后服務(wù)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同附件清單13.1附件一：智能家居系統(tǒng)配置明細(xì)表13.2附件二：付款計(jì)劃表14.合同附件內(nèi)容說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)地址：__________房地產(chǎn)所在區(qū)域：__________2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)建筑面積：__________房地產(chǎn)使用面積：__________2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：__________3.智能家居系統(tǒng)配置3.1系統(tǒng)概述智能家居系統(tǒng)為全屋智能控制系統(tǒng)，包括但不限于安防監(jiān)控、環(huán)境控制、能源管理、照明控制、娛樂系統(tǒng)等。3.2系統(tǒng)功能1.安全監(jiān)控：實(shí)現(xiàn)全屋24小時(shí)視頻監(jiān)控，實(shí)時(shí)查看家中情況。2.環(huán)境控制：通過智能空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)等設(shè)備，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)溫度、濕度、空氣質(zhì)量等環(huán)境參數(shù)的自動(dòng)調(diào)節(jié)。3.能源管理：實(shí)現(xiàn)家庭能源消耗的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和優(yōu)化，降低能源浪費(fèi)。4.照明控制：實(shí)現(xiàn)燈光的智能開關(guān)、調(diào)節(jié)亮度、場(chǎng)景模式等功能。5.娛樂系統(tǒng)：集成智能音響、電視、投影儀等設(shè)備，實(shí)現(xiàn)家庭娛樂的智能化。3.3系統(tǒng)設(shè)備清單系統(tǒng)設(shè)備清單如下：1.安防監(jiān)控：高清攝像頭、門禁系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等。2.環(huán)境控制：智能空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、空氣凈化器等。3.能源管理：智能插座、智能開關(guān)、智能燈具等。4.照明控制：智能燈具、燈光控制器等。5.娛樂系統(tǒng)：智能音響、電視、投影儀等。4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間智能家居系統(tǒng)交付時(shí)間為合同簽訂之日起__________日內(nèi)。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.系統(tǒng)設(shè)備齊全，功能正常運(yùn)行。2.系統(tǒng)安裝位置合理，外觀整潔。3.系統(tǒng)操作便捷，符合用戶需求。4.系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，無故障。4.3驗(yàn)收流程1.乙方應(yīng)在交付前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)修復(fù)或更換。5.價(jià)格及支付5.1系統(tǒng)價(jià)格智能家居系統(tǒng)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。5.2付款方式1.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付__________%的系統(tǒng)款項(xiàng)。2.剩余款項(xiàng)應(yīng)在智能家居系統(tǒng)交付并驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付。5.3付款時(shí)間1.第一次付款時(shí)間：合同簽訂之日起__________日內(nèi)。2.第二次付款時(shí)間：智能家居系統(tǒng)交付并驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)。6.售后服務(wù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容1.提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)。2.提供系統(tǒng)故障維修服務(wù)。3.提供系統(tǒng)升級(jí)服務(wù)。6.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為自智能家居系統(tǒng)交付之日起__________個(gè)月。6.3售后服務(wù)費(fèi)用1.基本售后服務(wù)免費(fèi)。2.乙方提供上門維修服務(wù)的，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用收取。7.違約責(zé)任7.1違約情形1.甲方未按約定支付款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間交付系統(tǒng)或未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付系統(tǒng)。3.乙方未按約定提供售后服務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間交付系統(tǒng)或未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付系統(tǒng)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。3.乙方未按約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.合同解除9.1合同解除條件1.甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同解除程序1.任何一方提出解除合同，應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方。2.收到解除合同通知的一方，應(yīng)在__________日內(nèi)予以回復(fù)。3.雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議書。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同因法定原因被解除。11.其他約定11.1不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。11.2合同附件1.本合同附件一：智能家居系統(tǒng)配置明細(xì)表2.本合同附件二：付款計(jì)劃表12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：__________13.合同附件清單13.1附件一：智能家居系統(tǒng)配置明細(xì)表1.設(shè)備名稱2.設(shè)備型號(hào)3.設(shè)備數(shù)量4.單價(jià)5.總價(jià)13.2附件二：付款計(jì)劃表1.付款日期2.付款金額3.付款方式14.合同附件內(nèi)容說明14.1附件一：智能家居系統(tǒng)配置明細(xì)表本附件詳細(xì)列明了智能家居系統(tǒng)的配置清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，作為本合同的附件之一，與合同具有同等法律效力。14.2附件二：付款計(jì)劃表本附件列明了本合同的付款時(shí)間表，包括每次付款的日期、金額和付款方式，作為本合同的附件之一，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)權(quán)利1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。2.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的相應(yīng)服務(wù)協(xié)議約定。2.第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的相應(yīng)服務(wù)協(xié)議約定。3.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方不得干涉甲乙雙方的合同關(guān)系。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的條件1.雙方同意并書面確認(rèn)第三方介入。2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方介入的目的是為了維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，確保合同順利履行。16.2第三方介入的程序1.雙方應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，提出第三方介入的意向。2.第三方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)，向雙方提交其資質(zhì)證明文件及相關(guān)服務(wù)協(xié)議草案。3.雙方應(yīng)在__________日內(nèi)對(duì)第三方提交的資質(zhì)證明文件和服務(wù)協(xié)議草案進(jìn)行審核。4.雙方對(duì)第三方無異議后，由第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.3第三方介入的終止1.如果第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)終止第三方的介入。2.第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交詳細(xì)的報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定1.雙方應(yīng)在第三方介入前，協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、資質(zhì)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定。17.2第三方責(zé)任限額的履行1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的責(zé)任。2.超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。17.3第三方責(zé)任限額的變更1.如有特殊情況，需要變更第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2.變更后的責(zé)任限額自雙方書面確認(rèn)之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)配置明細(xì)表詳細(xì)要求：列明智能家居系統(tǒng)的所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。包括但不限于安防監(jiān)控、環(huán)境控制、能源管理、照明控制、娛樂系統(tǒng)等設(shè)備的詳細(xì)信息。明確設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)和使用說明。2.附件二：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明合同總價(jià)、分期付款金額、付款日期和付款方式。明確每期付款的具體金額和支付時(shí)間。3.附件三：合同簽訂地證明文件詳細(xì)要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、責(zé)任和義務(wù)。包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)費(fèi)用及支付方式等。5.附件五：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定證明文件詳細(xì)要求：提供違約行為的證明文件，如甲方未按約定支付款項(xiàng)、乙方未按約定交付系統(tǒng)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約行為：1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。1.2甲方未按約定驗(yàn)收系統(tǒng)：甲方應(yīng)在__________日內(nèi)提出驗(yàn)收意見，否則視為驗(yàn)收合格。乙方違約行為：2.1乙方未按約定時(shí)間交付系統(tǒng)：乙方應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。2.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)交付系統(tǒng)：乙方應(yīng)修復(fù)或更換不合格設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方未按約定提供售后服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方提供免費(fèi)售后服務(wù)，直至問題解決。2.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例一：甲方未按約定支付款項(xiàng)甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付第一期款項(xiàng)，但甲方未按時(shí)支付。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。示例二：乙方未按約定時(shí)間交付系統(tǒng)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)交付智能家居系統(tǒng)，但乙方未按時(shí)交付。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。全文完。2025年度個(gè)人期房交易合同（智能家居系統(tǒng)配置）1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬2.5房地產(chǎn)規(guī)劃用途第三章智能家居系統(tǒng)配置3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)設(shè)備清單3.4系統(tǒng)安裝方式3.5系統(tǒng)維護(hù)及保修第四章交易價(jià)格及支付方式4.1房地產(chǎn)交易價(jià)格4.2智能家居系統(tǒng)配置費(fèi)用4.3交易總價(jià)4.4付款方式4.5付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五章交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收不合格的處理第六章合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2履行期限6.3違約責(zé)任6.4違約金的計(jì)算及支付第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序8.4合同解除及終止后的處理第九章合同附件9.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件9.2智能家居系統(tǒng)配置方案9.3付款憑證9.4合同履行過程中的其他文件第十章合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更后的效力第十一章合同解除及終止后的處理11.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)返還11.2合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算11.3合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式12.4送達(dá)效力第十三章其他約定13.1合同保密條款13.2合同解除及終止后的保密義務(wù)13.3合同爭(zhēng)議解決后的保密義務(wù)第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度個(gè)人期房交易合同（智能家居系統(tǒng)配置）”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。第二章房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置本房地產(chǎn)位于____________________。2.2房地產(chǎn)面積本房地產(chǎn)建筑面積為____________________平方米。2.3房地產(chǎn)用途本房地產(chǎn)用途為____________________。2.4房地產(chǎn)權(quán)屬本房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，甲方擁有完全的處分權(quán)。2.5房地產(chǎn)規(guī)劃用途本房地產(chǎn)規(guī)劃用途為____________________。第三章智能家居系統(tǒng)配置3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)功能3.2.1安全監(jiān)控3.2.2智能家居控制3.2.3家居環(huán)境監(jiān)測(cè)3.2.4家庭娛樂系統(tǒng)3.2.5家庭健康管理系統(tǒng)3.3系統(tǒng)設(shè)備清單3.3.1攝像頭3.3.2智能門鎖3.3.3智能燈光系統(tǒng)3.3.4智能溫控系統(tǒng)3.3.5智能音響系統(tǒng)3.4系統(tǒng)安裝方式系統(tǒng)設(shè)備將按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行安裝。3.5系統(tǒng)維護(hù)及保修3.5.1系統(tǒng)維護(hù)系統(tǒng)自交付之日起，甲方負(fù)責(zé)提供一年的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)。3.5.2保修系統(tǒng)設(shè)備自交付之日起，按照設(shè)備制造商提供的保修政策執(zhí)行。第四章交易價(jià)格及支付方式4.1房地產(chǎn)交易價(jià)格本房地產(chǎn)交易價(jià)格為____________________元。4.2智能家居系統(tǒng)配置費(fèi)用智能家居系統(tǒng)配置費(fèi)用為____________________元。4.3交易總價(jià)本合同交易總價(jià)為____________________元。4.4付款方式4.4.1首付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付交易總價(jià)的____%。4.4.2尾款：房屋交付前支付交易總價(jià)的____%。4.4.3其他付款方式：____________________。4.5付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.5.1首付款支付時(shí)間：____年____月____日。4.5.2尾款支付時(shí)間：____年____月____日。第五章交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間本房地產(chǎn)交付時(shí)間為____年____月____日。5.2交付條件5.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)及內(nèi)部裝修工程全部完成。5.2.2智能家居系統(tǒng)配置完成并驗(yàn)收合格。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3.2智能家居系統(tǒng)功能正常，符合合同約定。5.4驗(yàn)收程序5.4.1乙方在交付日期前向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。5.4.2甲方在接到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.5驗(yàn)收不合格的處理5.5.1甲方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。5.5.2乙方應(yīng)在整改完成后進(jìn)行再次驗(yàn)收。第六章合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量交付房屋及智能家居系統(tǒng)。6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付款項(xiàng)。6.2履行期限本合同履行期限自合同簽訂之日起至房屋交付之日止。6.3違約責(zé)任6.3.1甲方違約責(zé)任6.3.1.1逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。6.3.1.2房屋或智能家居系統(tǒng)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。6.3.2乙方違約責(zé)任6.3.2.1逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。6.3.2.2未按約定時(shí)間驗(yàn)收房屋或智能家居系統(tǒng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.3.2調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。7.3.3仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.3.4訴訟：仲裁不成或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無法確定仲裁時(shí)，可向人民法院提起訴訟。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第八章合同附件8.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件本合同附件包括房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。8.2智能家居系統(tǒng)配置方案本合同附件包括智能家居系統(tǒng)配置方案，詳細(xì)說明系統(tǒng)功能、設(shè)備清單、安裝方式等。8.3付款憑證本合同附件包括付款憑證，證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)。8.4合同履行過程中的其他文件本合同附件包括合同履行過程中的其他文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。第九章合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.3合同變更內(nèi)容任何合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)列明。9.4合同變更后的效力合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。第十章合同解除及終止后的處理10.1合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)返還合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定返還已收款項(xiàng)。10.2合同解除及終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。10.3合同解除及終止后的爭(zhēng)議解決合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行爭(zhēng)議解決程序。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式雙方可以通過書面信函、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。11.3送達(dá)方式通知可以通過郵寄、直接送達(dá)或通過法定代理人送達(dá)。11.4送達(dá)效力送達(dá)通知后，自送達(dá)之日起視為收到通知。第十二章其他約定12.1合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同解除及終止后的保密義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。第十三章合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2合同簽署人甲方（出賣方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________乙方（買受方）：姓名：____________________職務(wù)：____________________13.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。第十四章合同終止14.1合同終止條件14.1.1雙方協(xié)商一致；14.1.2合同約定的終止條件成就；14.1.3法律規(guī)定的其他終止條件。14.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。合同終止后，本合同所約定的權(quán)利和義務(wù)終止，但雙方的違約責(zé)任、保密義務(wù)等仍應(yīng)繼續(xù)履行。甲方（出賣方）簽字：_____________乙方（買受方）簽字：_____________見證人（如有）簽字：_____________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的付款進(jìn)度（1）合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付合同總價(jià)款的20%；（3）房屋主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；（4）房屋裝修完畢，智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試完成，支付合同總價(jià)款的20%；（5）房屋交付使用前，支付合同總價(jià)款的15%；（6）房屋交付使用后，支付合同總價(jià)款的15%。1.2甲方主導(dǎo)下的工程進(jìn)度款支付（1）合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的5%作為工程啟動(dòng)資金；（2）每完成10%的工程量，支付合同總價(jià)款的5%；（3）工程量達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的5%；（4）工程量達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的5%；（5）工程量達(dá)到100%時(shí)，支付合同總價(jià)款的5%。1.3甲方主導(dǎo)下的違約責(zé)任說明：若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的萬分之五的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的付款進(jìn)度（1）合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付合同總價(jià)款的30%；（3）房屋主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%；（4）房屋裝修完畢，智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試完成，支付合同總價(jià)款的20%；（5）房屋交付使用前，支付合同總價(jià)款的15%；（6）房屋交付使用后，支付合同總價(jià)款的15%。2.2乙方主導(dǎo)下的工程進(jìn)度款支付（1）合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的5%作為工程啟動(dòng)資金；（2）每完成10%的工程量，支付合同總價(jià)款的5%；（3）工程量達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的5%；（4）工程量達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的5%；（5）工程量達(dá)到100%時(shí)，支付合同總價(jià)款的5%。2.3乙方主導(dǎo)下的違約責(zé)任說明：若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的萬分之五的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)（1）協(xié)助雙方簽訂本合同；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；（4）確保合同條款的履行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為合同總價(jià)款的____%，由雙方按比例承擔(dān)。3.3中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：若中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給雙方造成的損失。3.4中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行過程中的任何損失不承擔(dān)直接或間接責(zé)任，除非因中介機(jī)構(gòu)的故意或重大過失造成。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）2.智能家居系統(tǒng)配置方案3.付款憑證4.合同履行過程中的其他文件（驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等）5.預(yù)付款收據(jù)6.工程進(jìn)度款支付憑證7.合同變更協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)認(rèn)定：甲方未在約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)認(rèn)定：乙方未在約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋認(rèn)定：甲方未在約定的交付時(shí)間交付房屋，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定時(shí)間驗(yàn)收房屋認(rèn)定：乙方未在約定的驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收房屋，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行職責(zé)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院作出判決。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延交付房屋解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定交付房屋，如甲方仍不履行，乙方可要求解除合同并要求賠償損失。2.問題：乙方拖延支付款項(xiàng)解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，如乙方仍不履行，甲方可要求解除合同并要求賠償損失。3.問題：智能家居系統(tǒng)存在質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系，要求甲方進(jìn)行維修或更換，如甲方不予解決，乙方可要求解除合同并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)買期房，配備智能家居系統(tǒng)。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與個(gè)人買家之間的期房交易。3.智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商與房地產(chǎn)開發(fā)商之間的合作。4.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的個(gè)人期房交易。5.合同糾紛解決過程中的仲裁或訴訟。全文完。2025年度個(gè)人期房交易合同（智能家居系統(tǒng)配置）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度個(gè)人期房交易中智能家居系統(tǒng)配置的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語智能家居系統(tǒng)：指通過現(xiàn)代通信技術(shù)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、自動(dòng)控制技術(shù)等手段，實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備、家居環(huán)境與用戶需求智能化的系統(tǒng)。3.2關(guān)鍵詞解釋期房：指在房屋尚未竣工交付前，購(gòu)房者與開發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，約定在房屋竣工交付后進(jìn)行交房和付款的房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供智能家居系統(tǒng)配置；2.甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.甲方在合同履行過程中應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用；4.甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方完成智能家居系統(tǒng)配置的相關(guān)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的智能家居系統(tǒng)配置服務(wù)；2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同；3.乙方應(yīng)確保提供的智能家居系統(tǒng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；4.乙方在合同履行過程中應(yīng)積極配合甲方完成相關(guān)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方購(gòu)買的期房所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的履行時(shí)間內(nèi)，按照合同約定的方式完成智能家居系統(tǒng)配置。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止原因、終止后果進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；3.終止協(xié)議簽署后，合同自終止協(xié)議生效之日起終止。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)；2.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)就終止事項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算，如有爭(zhēng)議，可向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.智能家居系統(tǒng)配置費(fèi)用：包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、售后服務(wù)等費(fèi)用。2.人工費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)師、工程師、安裝人員等的人工成本。3.材料費(fèi)用：包括但不限于智能家居系統(tǒng)所需的各類硬件、軟件、配件等材料費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂費(fèi)、稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給乙方。2.乙方應(yīng)向甲方提供合法的收款憑證。7.3支付時(shí)間1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.智能家居系統(tǒng)配置完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%。3.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時(shí)間。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金。2.乙方收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未按時(shí)驗(yàn)收智能家居系統(tǒng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成智能家居系統(tǒng)配置，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.乙方提供的智能家居系統(tǒng)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.雙方因違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。2.賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。2.如雙方另有約定，從其約定。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確授予的權(quán)利，均由雙方各自保留。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自使用對(duì)方的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同，并要求賠償損失。2.雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)機(jī)關(guān)舉報(bào)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)智能家居系統(tǒng)配置工作。2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整協(xié)作與配合方式。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同主體雙方之間的完整協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.任何一方不得擅自增減合同條款。2.如有增減條款，雙方應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：______________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日甲方（簽字）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：______________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日甲方（簽字）：______________日期：____年____月____日乙方（簽字）：______________日期：____年____月____日甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能家居系統(tǒng)配置方案及預(yù)算2.智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單及規(guī)格3.甲方購(gòu)買期房的相關(guān)證明文件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議6.付款憑證及發(fā)票7.智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.不可抗力事件證明文件9.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)驗(yàn)收智能家居系統(tǒng)，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供相關(guān)證明文件，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成智能家居系統(tǒng)配置，認(rèn)定為違約行為。提供的智能家居系統(tǒng)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供售后服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密期限、保密履行方式等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居系統(tǒng)配置過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的設(shè)備與合同約定不符。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方更換符合約定的設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.問題：智能家居系統(tǒng)配置完成后，甲方對(duì)系統(tǒng)功能不滿意。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)派技術(shù)人員進(jìn)行檢查，并根據(jù)檢查結(jié)果進(jìn)行修復(fù)或更換。3.問題：合同履行過程中，一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，證明不可抗力事件的發(fā)生，并協(xié)商調(diào)整合同履行時(shí)間或解除合同。4.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭(zhēng)議，無法達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹第三方主體名稱：（填寫第三方名稱）第三方主體地址：（填寫第三方地址）第三方主體聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）第三方主體聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的智能家居系統(tǒng)設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成設(shè)備供應(yīng)和安裝。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的安裝和使用條件。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)備安裝和使用說明。第三方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的售后服務(wù)和保修。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和尾款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地和條件進(jìn)行系統(tǒng)安裝。乙方有權(quán)要求甲方在系統(tǒng)驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)智能家居系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)違約行為進(jìn)行賠償。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的千分之五。甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地和條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成系統(tǒng)配置。甲方可要求乙方提供詳細(xì)的系統(tǒng)配置方案和預(yù)算。甲方可要求乙方提供系統(tǒng)的使用和維護(hù)說明。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在系統(tǒng)配置過程中提供必要的協(xié)助和配合。甲方可要求乙方在系統(tǒng)驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的售后服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)完成系統(tǒng)配置，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。乙方提供的系統(tǒng)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度個(gè)人期房交易合同（智能家居系統(tǒng)配置）3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）其他相關(guān)方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱，如有多個(gè)相關(guān)方則用分號(hào)隔開）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址，如有多個(gè)相關(guān)方則用分號(hào)隔開）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名，如有多個(gè)相關(guān)方則用分號(hào)隔開）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話，如有多個(gè)相關(guān)方則用分號(hào)隔開）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)智能家居市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展，為了滿足消費(fèi)者對(duì)智能化、便捷化生活的需求，甲方擬購(gòu)買乙方提供的期房，并在該房屋內(nèi)配置智能家居系統(tǒng)。為明確雙方在智能家居系統(tǒng)配置方面的權(quán)利義務(wù)，特簽訂本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》4.甲方提供的期房購(gòu)買合同5.乙方提供的智能家居系統(tǒng)配置方案三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.智能家居系統(tǒng)：指集成了智能家居設(shè)備、智能家居控制系統(tǒng)、家居安全系統(tǒng)等，能夠?qū)崿F(xiàn)家庭生活智能化、便捷化、舒適化的系統(tǒng)。2.智能家居設(shè)備：指為智能家居系統(tǒng)提供支持的各類電子設(shè)備，如智能門鎖、智能照明、智能家電等。3.智能家居控制系統(tǒng)：指對(duì)智能家居設(shè)備進(jìn)行集中控制、管理、調(diào)度的軟件或硬件設(shè)備。4.家居安全系統(tǒng)：指保障家庭安全的各類系統(tǒng)，如安防監(jiān)控系統(tǒng)、防火系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.期房：指在房屋竣工前，由開發(fā)商預(yù)售給購(gòu)房者的房屋。2.配置：指為房屋購(gòu)買者提供符合其需求的智能家居系統(tǒng)及設(shè)備。3.安裝：指將智能家居系統(tǒng)及設(shè)備安裝于房屋內(nèi)。4.售后服務(wù)：指為購(gòu)買者提供智能家居系統(tǒng)及設(shè)備的維護(hù)、維修等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定配置智能家居系統(tǒng)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的智能家居系統(tǒng)及設(shè)備提出意見和建議。3.甲方有義務(wù)按時(shí)支付合同約定的智能家居系統(tǒng)配置費(fèi)用。4.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行智能家居系統(tǒng)及設(shè)備的安裝。5.甲方有義務(wù)妥善保管智能家居系統(tǒng)及設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定配置智能家居系統(tǒng)。2.乙方有義務(wù)為甲方提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的智能家居系統(tǒng)及設(shè)備。3.乙方有義務(wù)按時(shí)完成智能家居系統(tǒng)及設(shè)備的安裝。4.乙方有義務(wù)為甲方提供售后服務(wù)，包括維護(hù)、維修等服務(wù)。5.乙方有義務(wù)對(duì)智能家居系統(tǒng)及設(shè)備進(jìn)行技術(shù)支持。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，智能家居系統(tǒng)配置及安裝期限為自合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。5.2合同履行地點(diǎn)智能家居系統(tǒng)配置及安裝地點(diǎn)為甲方購(gòu)買的期房所在地址。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)及設(shè)備的配置、安裝和售后服務(wù)。甲方配合乙方完成相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.智能家居系統(tǒng)配置費(fèi)用：包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。2.安裝費(fèi)用：包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.售后服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于維護(hù)費(fèi)、維修費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付智能家居系統(tǒng)配置費(fèi)用的_____%作為預(yù)付款。2.乙方完成智能家居系統(tǒng)配置及安裝后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的_____%款項(xiàng)。3.支付方式：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式支付。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：智能家居系統(tǒng)配置及安裝完成后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票。3.如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按時(shí)配合乙方進(jìn)行智能家居系統(tǒng)配置及安裝的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間完成智能家居系統(tǒng)配置及安裝的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方提供的智能家居系統(tǒng)及設(shè)備不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或維修，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.違約金支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.甲方購(gòu)買的期房的具體信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。3.罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留。2.任何一方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反法律法規(guī)或合同約定行為，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同主體。2.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的