2024私人住宅施工項目協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024私人住宅施工項目協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條工程范圍及內(nèi)容3.1工程主要包括3.2工程不包括第四條工程周期及進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進度計劃第五條工程質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗收標準5.3質(zhì)量保修期限第六條工程款項及支付方式6.1工程預付款6.2工程進度款6.3工程尾款6.4付款方式及時間第七條乙方義務及責任7.1乙方施工義務7.2乙方質(zhì)量保障義務7.3乙方安全施工義務第八條甲方義務及責任8.1甲方提供施工條件義務8.2甲方按時支付款項義務8.3甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)義務第九條違約責任9.1乙方違約責任9.2甲方違約責任9.3違約賠償方式及金額第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓條件12.2合同轉讓程序第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3附加條款（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××，地址：×××。1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司，地址：×××。1.3丙方名稱及地址（如有）：×××，×××。第二條工程概況2.1工程名稱：×××私人住宅施工項目。2.2工程地點：×××。2.3工程規(guī)模：根據(jù)附件一《工程設計方案》確定。2.4工程預算：人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額根據(jù)工程實際發(fā)生情況調(diào)整。第三條工程范圍及內(nèi)容3.1工程主要包括：土建工程、水電安裝工程、裝飾裝修工程、園林綠化工程等，具體工程內(nèi)容以附件一《工程設計方案》為準。3.2工程不包括：工程設計費、施工圖審查費、建筑材料檢測費、工程質(zhì)量監(jiān)督費等非施工費用。第四條工程周期及進度4.1工程開工日期：本合同簽訂后××個工作日內(nèi)。4.2工程竣工日期：按照附件一《工程設計方案》確定的施工周期計算，預計××××年××月××日竣工。4.3工程進度計劃：乙方應按照附件二《工程進度計劃》進行施工，如因特殊情況導致進度延誤，需提前向甲方報告并協(xié)商解決。第五條工程質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求：按照附件三《工程質(zhì)量標準》執(zhí)行。5.2質(zhì)量驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。5.3質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，不少于××年。第六條工程款項及支付方式6.1工程預付款：本合同簽訂后×日內(nèi)，甲方支付乙方工程預付款人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。6.2工程進度款：按照工程進度計劃，甲方應按照乙方提交的進度款申請支付工程進度款。6.3工程尾款：工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款，尾款金額為：人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。6.4付款方式及時間：甲方支付款項時，應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶，具體時間按照工程進度和本合同約定執(zhí)行。第八條甲方義務及責任8.1甲方應按照本合同約定提供施工場地、施工條件，包括但不限于施工用水、用電、道路暢通等。8.2甲方應按時支付工程款項，否則乙方有權暫停施工，且甲方應支付逾期付款的違約金。8.3甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等。第九條乙方義務及責任9.1乙方應按照本合同約定的工程范圍及內(nèi)容進行施工，保證工程質(zhì)量、安全、進度等滿足合同要求。9.2乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量合格。9.3乙方應做好施工現(xiàn)場的安全防護措施，確保施工過程中人員安全，對于因乙方原因造成的損失，由乙方承擔責任。第十條違約責任10.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。10.2甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。10.3違約金的具體金額和計算方式，按照附件四《違約金計算辦法》執(zhí)行。第十一條合同的變更與解除11.1在本合同履行過程中，如需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。11.2合同變更或解除的條件和程序，按照附件五《合同變更與解除條件及程序》執(zhí)行。第十二條合同的轉讓12.1本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得將其權利和義務轉讓給第三方。12.2合同轉讓的條件和程序，按照附件六《合同轉讓條件及程序》執(zhí)行。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。13.2保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3違反保密條款的，違約方應承擔相應的法律責任。第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程設計方案》詳細要求和說明：本附件應包含詳細的工程設計方案，包括工程平面圖、立面圖、剖面圖等，以及工程量清單和材料明細表。工程設計方案應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保工程的安全、適用、經(jīng)濟、美觀。附件二：《工程進度計劃》詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程的施工進度計劃，包括各階段的開始和結束時間，關鍵節(jié)點及驗收標準。乙方應嚴格按照工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。附件三：《工程質(zhì)量標準》詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程的質(zhì)量標準，包括材料、工藝、施工等方面的要求。工程質(zhì)量標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，乙方應保證工程質(zhì)量滿足標準要求。附件四：《違約金計算辦法》詳細要求和說明：本附件應詳細說明違約金的計算方法和計算公式。違約金應根據(jù)違約程度、違約時間等因素進行計算，具體計算方法見附件四。附件五：《合同變更與解除條件及程序》詳細要求和說明：本附件應詳細說明合同變更和解除的條件及程序。合同變更和解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。附件六：《合同轉讓條件及程序》詳細要求和說明：本附件應詳細說明合同轉讓的條件及程序。合同轉讓應經(jīng)雙方書面同意，并遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將其權利和義務轉讓給第三方。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方未能按照工程進度計劃完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。示例說明：如果甲方未能按照約定時間支付工程進度款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。3.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或者造成損失的，違約方應承擔相應的法律責任。示例說明：如果甲方未能提供施工場地，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的權利和義務的承擔方，即住宅的所有者或使用者。2.乙方：指合同中約定的權利和義務的承擔方，即負責施工的乙方公司。3.丙方：指合同中約定的與甲方、乙方有利益關系的第三方。4.工程設計方案：指根據(jù)甲方需求，由乙方提供的工程設計文件，包括工程平面圖、立面圖、剖面圖等。5.工程進度計劃：指詳細列出工程的施工進度計劃，包括各階段的開始和結束時間