2025版房地產(chǎn)租賃合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地產(chǎn)租賃合同模板合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同租賃期限5.合同租賃用途6.合同租賃地址7.合同租賃面積8.合同租賃價格9.付款方式及時間10.房屋交付及驗收11.房屋維修責(zé)任12.合同解除及違約責(zé)任13.合同爭議解決方式14.其他約定事項二、房屋基本情況1.房屋產(chǎn)權(quán)信息2.房屋建筑結(jié)構(gòu)3.房屋設(shè)施設(shè)備4.房屋裝修情況5.房屋租賃條件6.房屋使用限制7.房屋環(huán)境要求三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)a.提供合格的租賃房屋b.維護(hù)房屋安全c.保障租賃房屋的正常使用d.不得擅自變更租賃用途e.不得擅自增減房屋面積f.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)2.承租方權(quán)利與義務(wù)a.按時支付租金b.保管租賃房屋及設(shè)施設(shè)備c.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)d.不得擅自增減房屋面積e.不得擅自變更租賃用途f.不得擅自轉(zhuǎn)租房屋g.合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備四、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金金額及支付方式2.房屋維修基金3.物業(yè)管理費(fèi)4.水電費(fèi)5.房屋保險6.其他相關(guān)費(fèi)用五、房屋交付與驗收1.房屋交付時間2.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)3.房屋驗收流程4.驗收不合格的處理5.房屋交付前的注意事項六、房屋維修責(zé)任1.房屋維修范圍2.維修責(zé)任劃分3.維修費(fèi)用承擔(dān)4.維修期限要求5.維修驗收標(biāo)準(zhǔn)七、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件2.合同解除程序3.違約責(zé)任承擔(dān)4.違約金計算方法5.違約金支付方式八、合同爭議解決方式1.爭議解決途徑2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費(fèi)用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十、其他約定事項1.房屋租賃期限變更2.租金調(diào)整3.轉(zhuǎn)租規(guī)定4.租賃保證金5.通知送達(dá)方式十一、合同附件1.房屋租賃合同副本2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案時間3.備案材料十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版房地產(chǎn)租賃合同2.合同雙方基本信息：1.全稱：2.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：3.聯(lián)系電話：4.地址：1.全稱：2.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：3.聯(lián)系電話：4.地址：3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同租賃用途：____（如：辦公、居住、商業(yè)等）6.合同租賃地址：____（具體地址）7.合同租賃面積：____平方米8.合同租賃價格：人民幣____元/月9.付款方式及時間：a.付款方式：____（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）b.付款時間：每月____日前支付當(dāng)月租金10.房屋交付及驗收：a.房屋交付時間：____年____月____日b.驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好，符合合同約定11.房屋維修責(zé)任：a.甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及配套設(shè)施的維修b.乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)12.合同解除及違約責(zé)任：a.合同解除條件：____（如：甲方或乙方違約、不可抗力等）b.違約責(zé)任：____（如：支付違約金、賠償損失等）13.合同爭議解決方式：____（如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）14.其他約定事項：____二、房屋基本情況1.房屋產(chǎn)權(quán)信息：____（如：房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號等）2.房屋建筑結(jié)構(gòu)：____（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）3.房屋設(shè)施設(shè)備：____（如：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等）4.房屋裝修情況：____（如：精裝修、簡裝修等）5.房屋租賃條件：____（如：不得改變房屋結(jié)構(gòu)、不得擅自轉(zhuǎn)租等）6.房屋使用限制：____（如：不得用于違法活動、不得損害房屋等）7.房屋環(huán)境要求：____（如：環(huán)境衛(wèi)生、安全設(shè)施等）三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)：a.提供合格的租賃房屋b.維護(hù)房屋安全c.保障租賃房屋的正常使用d.不得擅自變更租賃用途e.不得擅自增減房屋面積f.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)2.承租方權(quán)利與義務(wù)：a.按時支付租金b.保管租賃房屋及設(shè)施設(shè)備c.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)d.不得擅自增減房屋面積e.不得擅自變更租賃用途f.不得擅自轉(zhuǎn)租房屋g.合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備四、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金金額及支付方式：人民幣____元/月，每月____日前支付2.房屋維修基金：____（如：按月繳納、一次性繳納等）3.物業(yè)管理費(fèi)：____（如：按月繳納、一次性繳納等）4.水電費(fèi)：____（如：甲方或乙方承擔(dān)、共同承擔(dān)等）5.房屋保險：____（如：甲方或乙方購買、共同購買等）6.其他相關(guān)費(fèi)用：____五、房屋交付與驗收1.房屋交付時間：____年____月____日2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好，符合合同約定3.驗收流程：____（如：雙方到場、拍照記錄等）4.驗收不合格的處理：____（如：要求甲方修復(fù)、退還租金等）5.房屋交付前的注意事項：____六、房屋維修責(zé)任1.房屋維修范圍：____（如：房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等）2.維修責(zé)任劃分：a.甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)及配套設(shè)施的維修b.乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)3.維修費(fèi)用承擔(dān)：____（如：甲方或乙方承擔(dān)、共同承擔(dān)等）4.維修期限要求：____（如：維修期限、驗收標(biāo)準(zhǔn)等）5.維修驗收標(biāo)準(zhǔn)：____七、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件：a.甲方或乙方違約b.不可抗力c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形2.合同解除程序：a.提前通知對方b.協(xié)商一致解除c.按照法律規(guī)定解除3.違約責(zé)任承擔(dān)：a.支付違約金b.賠償損失c.其他違約責(zé)任4.違約金計算方法：____（如：按月租金的百分比計算等）5.違約金支付方式：____（如：一次性支付、分期支付等）八、合同爭議解決方式1.爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____（如：仲裁委員會）3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。4.爭議解決費(fèi)用：____（如：由敗訴方承擔(dān)、雙方共同承擔(dān)等）九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同終止條件：合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止日期：____年____月____日十、其他約定事項1.房屋租賃期限變更：____（如：雙方協(xié)商一致可變更租賃期限）2.租金調(diào)整：____（如：根據(jù)市場行情或雙方協(xié)商調(diào)整租金）3.轉(zhuǎn)租規(guī)定：____（如：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋）4.租賃保證金：____（如：乙方需支付租賃保證金，合同終止時退還）5.通知送達(dá)方式：____（如：書面通知、電子郵件等）十一、合同附件1.房屋租賃合同副本2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（蓋章）____年____月____日乙方（蓋章）____年____月____日2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)：____十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：____（如：當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門）2.備案時間：____年____月____日3.備案材料：____十四、合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方對房屋的維護(hù)義務(wù)a.甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。b.甲方應(yīng)確保房屋符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，包括消防、電氣、建筑結(jié)構(gòu)等方面的安全。2.甲方對租賃用途的監(jiān)管a.甲方有權(quán)監(jiān)管乙方在租賃房屋內(nèi)的活動，確保乙方使用房屋符合合同約定的用途。b.若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)要求乙方停止使用或采取必要措施。3.甲方對租賃期間的調(diào)整權(quán)a.在租賃期間，如因房屋維修或其他原因，甲方有權(quán)對租賃期限進(jìn)行調(diào)整。b.甲方應(yīng)提前____天書面通知乙方調(diào)整事宜，并協(xié)商確定新的租賃期限。4.甲方對租金的調(diào)整權(quán)a.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情或房屋價值的變化，在合同到期前____個月書面通知乙方調(diào)整租金。b.乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)書面回復(fù)是否同意調(diào)整，逾期視為同意調(diào)整。5.甲方對違約金的追討權(quán)a.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)追討相應(yīng)的違約金。b.違約金的計算方法為：____（如：每日租金的____倍）二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方對房屋的改善權(quán)a.乙方在租賃期間可對房屋進(jìn)行合理改善，但需提前____天書面通知甲方。b.乙方應(yīng)在合同到期前將房屋恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方對租賃期間的退出權(quán)a.乙方在租賃期間可提前____個月書面通知甲方解除合同，并支付相應(yīng)的違約金。b.若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金。3.乙方對房屋使用范圍的限制a.乙方在使用房屋時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人權(quán)益。b.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，如需變更使用性質(zhì)，需提前獲得甲方書面同意。4.乙方對房屋裝修的承諾a.乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。b.乙方應(yīng)在合同到期前將房屋恢復(fù)原狀，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)a.中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定的比例共同承擔(dān)。b.中介費(fèi)用的具體金額和支付方式在合同附件中明確。2.中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，提供相關(guān)法律咨詢和合同起草服務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后，應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。3.中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)a.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。b.中介機(jī)構(gòu)在合同解除后，仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。4.中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任a.若中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或雙方權(quán)益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任的承擔(dān)方式為：____（如：退還中介費(fèi)用、賠償損失等）5.中介機(jī)構(gòu)的賠償義務(wù)a.若中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，應(yīng)向雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.賠償責(zé)任的承擔(dān)方式為：____（如：退還中介費(fèi)用、賠償損失等）附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.房屋租賃押金收據(jù)8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方未按時支付租金或超過約定的付款方式。c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。d.乙方未按照約定使用房屋，造成房屋損壞。e.甲方或乙方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方或乙方在合同履行過程中，違反合同約定的任何一項義務(wù)，均構(gòu)成違約。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實(shí)際情況為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.產(chǎn)權(quán)證明：指房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的文件。3.設(shè)施設(shè)備清單：指房屋內(nèi)所配備的設(shè)施設(shè)備清單，包括數(shù)量、型號、狀態(tài)等。4.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求乙方在指定期限內(nèi)支付，逾期未支付的可要求支付違約金。3.問題：房屋租賃期間發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出租房屋給個人使用。2.企業(yè)出租辦公場所給其他企業(yè)或個人使用。3.房地產(chǎn)開發(fā)商出租新房給購房者使用。4.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理出租房屋。全文完。2025版房地產(chǎn)租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房地產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房地產(chǎn)使用范圍6.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房地產(chǎn)維修責(zé)任7.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓限制7.2房地產(chǎn)轉(zhuǎn)租限制8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定條款12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系方式：2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.1.1所在省（市、自治區(qū)）：2.1.2所在市（縣）：2.1.3所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）：2.1.4詳細(xì)地址：2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)/其他2.3.2建筑年代：2.4房地產(chǎn)用途2.4.1用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他3.租賃期限3.1租賃起始日期：年月日3.2租賃終止日期：年月日3.3租賃續(xù)約3.3.1租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不得超過原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2租金支付方式：4.2.1承租方應(yīng)在每月的日前支付當(dāng)月租金。4.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：4.2.2.1銀行名稱：4.2.2.2賬戶名稱：4.2.2.3賬號：4.3逾期支付租金4.3.1如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在租賃期滿后的日內(nèi)退還押金。5.3押金退還程序5.3.1承租方應(yīng)在租賃期滿后向出租方提交押金退還申請。5.3.2出租方收到申請后，對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無損壞或違約行為，應(yīng)在日內(nèi)退還押金。6.房地產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房地產(chǎn)使用范圍6.1.1承租方僅限于在房屋內(nèi)進(jìn)行居住或經(jīng)營活動。6.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全、主體工程及公共設(shè)施的維護(hù)。6.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)及日常清潔。6.3房地產(chǎn)維修責(zé)任6.3.1因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由出租方負(fù)責(zé)。6.3.2因承租方使用不當(dāng)或人為損壞等原因造成的維修，由承租方負(fù)責(zé)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如出租方未按約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付每日租金的%作為違約金。8.1.2如出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的%作為滯納金。8.2.2如承租方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2房地產(chǎn)被依法征收或征用，合同自動解除。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.其他約定11.1其他約定事項11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他事項，按本合同約定處理。11.2其他約定條款11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明13.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋設(shè)施清單13.2.1房屋設(shè)施清單13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件清單14.合同簽署14.1合同簽署日期：年月日14.2合同簽署地點(diǎn)：14.3合同簽署人14.3.1出租方代表（簽字）：14.3.2承租方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成交易或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1.1提供交易信息；15.2.1.2協(xié)助合同簽訂；15.2.1.3提供法律、財務(wù)等專業(yè)咨詢；15.2.1.4進(jìn)行房地產(chǎn)評估；15.2.1.5監(jiān)督合同履行；15.2.1.6解決合同履行中的爭議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因其過失或疏忽導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的%。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2第三方義務(wù)15.4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。15.4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.2.3第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行其職責(zé)。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方之間是委托代理關(guān)系，第三方不得超越代理權(quán)限行事。15.5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.5.3第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕鋼p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.增加的額外條款及說明16.1增加條款16.1.1本合同約定第三方介入，雙方應(yīng)提前告知對方，并取得對方的同意。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、參與會議等。16.2說明16.2.1增加條款的目的是明確第三方介入的程序和條件，確保合同履行過程中各方的權(quán)益得到保障。16.2.2雙方應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，選擇合適的第三方介入，以降低風(fēng)險。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在履行本合同過程中，因其過失或疏忽導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任界定應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，超出范圍的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.2.2甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3責(zé)任承擔(dān)17.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)應(yīng)遵循過錯責(zé)任原則，即第三方因故意或過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)應(yīng)遵循有限責(zé)任原則，即第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的%。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明1.1要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，確保房產(chǎn)證信息真實(shí)有效。1.2說明：房產(chǎn)證是證明房屋所有權(quán)的法定文件，附件一用于證明出租方對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.附件二：房屋設(shè)施清單2.1要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修等。2.2說明：房屋設(shè)施清單用于明確房屋交付時雙方確認(rèn)的設(shè)施狀態(tài)，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1要求：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、維修基金繳納憑證等。3.2說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充證明合同履行過程中的相關(guān)費(fèi)用支付情況。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.2說明：第三方服務(wù)協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：租賃保證金合同5.1要求：租賃保證金合同應(yīng)明確租賃保證金的金額、支付方式、退還條件等。5.2說明：租賃保證金合同用于規(guī)范租賃保證金的收繳、使用和退還。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方違約：1.1.1未按約定提供房屋；1.1.2擅自提高租金；1.1.3擅自解除合同；1.2承租方違約：1.2.1未按約定支付租金；1.2.2擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途；1.2.3擅自解除合同；1.3第三方違約：1.3.1未按約定提供服務(wù)；1.3.2提供虛假信息；1.3.3疏忽導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1出租方未按約定提供房屋，應(yīng)向承租方支付每日租金的%作為違約金。3.2承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的%作為滯納金。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025版房地產(chǎn)租賃合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫其名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫其地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景2.2目的三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房地產(chǎn)：指房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，包括土地、建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等；（2）租賃：指甲方將房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的報酬；（4）押金：指乙方為保證履行本合同約定的義務(wù)，向甲方支付的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）甲方：指本合同中的出租方；（2）乙方：指本合同中的承租方；（3）房地產(chǎn)：指本合同中約定的出租的房地產(chǎn)；（4）租賃期限：指本合同約定的租賃期限；（5）租金：指本合同約定的租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)租賃的法律法規(guī)；（4）甲方有義務(wù)按照本合同約定向乙方提供符合約定的房地產(chǎn)；（5）甲方有義務(wù)保證房地產(chǎn)的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施齊全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房地產(chǎn)；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供符合約定的房地產(chǎn)；（3）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；（4）乙方有義務(wù)愛護(hù)房地產(chǎn)，不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；（5）乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)租賃的法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為：（填寫履行地點(diǎn)）5.3合同履行方式本合同約定的履行方式為：（填寫履行方式）六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）租賃雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止；（2）租賃雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)將房地產(chǎn)恢復(fù)原狀，并交付甲方；（2）租賃雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的報酬，包括基本租金和可能產(chǎn)生的附加費(fèi)用；（2）押金：指乙方為保證履行本合同約定的義務(wù)，向甲方支付的保證金；（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方在租賃期間應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)等，具體費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生情況另行計算。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將押金支付至甲方指定的賬戶；（3）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：按照實(shí)際發(fā)生情況，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.3支付時間本合同約定的支付時間為：（1）租金支付時間：每月的____日前；（2）押金支付時間：簽訂本合同之日起____日內(nèi)；（3）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用支付時間：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況確定。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時間支付相關(guān)費(fèi)用；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方未按約定時間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）繼續(xù)履行本合同；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）支付違約金，違約金為本合同約定租金的____%。8.2乙方違約（1）繼續(xù)履行本合同；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）支付違約金，違約金為本合同約定租金的____%。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定；（2）賠償方式：甲方可以選擇一次性賠償或分期賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）房地產(chǎn)的租賃信息；（3）合同簽訂過程中的談判信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本合同無法履行時，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政府行為；（3）罷工、暴動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同約定的保密條款；（2）本合同約定的違約責(zé)任；（3）本合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同項下房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利，乙方不得侵犯。13.2特殊權(quán)力保留（1）對房地產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；（2）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除本合同；（3）在乙方按時支付租金的情況下，甲方不得無故提高租金。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)房地產(chǎn)的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題；（2）遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)租賃的法律法規(guī)；（3）共同維護(hù)房地產(chǎn)的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂的，是雙方的真實(shí)意思表示，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，以書面形式補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；2.房地產(chǎn)租賃房屋平面圖；3.房地產(chǎn)租賃房屋設(shè)施清單；4.房地產(chǎn)租賃房屋維修保養(yǎng)記錄；5.房地產(chǎn)租賃房屋租金收據(jù)；6.房地產(chǎn)租賃房屋押金收據(jù)；7.房地產(chǎn)租賃房屋物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)；8.房地產(chǎn)租賃房屋其他相關(guān)費(fèi)用收據(jù)；9.甲乙雙方身份證復(fù)印件；10.本合同修改和補(bǔ)充的書面文件；11.爭議解決的相關(guān)文件；12.不可抗力事件證明文件；13.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合約定的房地產(chǎn)；故意提高租金；未按合同約定維修房地產(chǎn)；未經(jīng)乙方同意擅自改變房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方違約：未按合同約定支付租金；損壞或擅自改變房地產(chǎn)；違反合同約定，造成房地產(chǎn)損失；未按合同約定使用房地產(chǎn)。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定和事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，共同認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指房屋、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，包括土地、建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等。2.租賃：指甲方將房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的報酬。4.押金：指乙方為保證履行本合同約定的義務(wù)，向甲方支付的保證金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。2.問題：房地產(chǎn)損壞解決辦法：乙方應(yīng)愛護(hù)房地產(chǎn)，如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；甲方應(yīng)定期檢查房地產(chǎn)，及時維修。3.問題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：修改和補(bǔ)充合同應(yīng)書面進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.問題：不可抗力事件解決辦法：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決。5.問題：爭議解決解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.丙方責(zé)任：丙方作為房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，對本合同約定的房地產(chǎn)享有所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.丙方權(quán)利：丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同，并在必要時采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。4.丙方義務(wù)：丙方應(yīng)確保房地產(chǎn)符合租賃要求，并配合甲乙雙方完成租賃事宜。5.丙方收益：丙方有權(quán)收取本合同約定的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房地產(chǎn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房地產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)；乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間享有房地產(chǎn)的使用權(quán)，但不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場情況要求調(diào)整租金；乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供符合約定的房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還押金等；如甲方未按約定維修房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、自行維修等；如甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)收取押金；甲方可要求乙方愛護(hù)房地產(chǎn)，不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途；甲方可要求乙方遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)租賃的法律法規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金；甲方可要求乙方在租賃期滿后，將房地產(chǎn)恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、解除合同等；如乙方擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等；如乙方違反合同約定，造成房地產(chǎn)損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025版房地產(chǎn)租賃合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.房地產(chǎn)使用5.1房地產(chǎn)使用范圍5.2房地產(chǎn)使用限制5.3房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.房地產(chǎn)修繕6.1房地產(chǎn)修繕責(zé)任6.2房地產(chǎn)修繕費(fèi)用6.3房地產(chǎn)修繕時間7.房地產(chǎn)維修7.1房地產(chǎn)維修責(zé)任7.2房地產(chǎn)維修費(fèi)用7.3房地產(chǎn)維修時間8.房地產(chǎn)保險8.1房地產(chǎn)保險責(zé)任8.2房地產(chǎn)保險費(fèi)用8.3房地產(chǎn)保險期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同13.2附件二：房屋租賃登記備案證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.1.1所在區(qū)域：2.1.2詳細(xì)地址：2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1建筑結(jié)構(gòu)：2.3.2層數(shù)：2.4房地產(chǎn)用途2.4.1主要用途：2.4.2允許用途：3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以變更，變更內(nèi)容另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3租金支付時間：每月____日前支付下月租金。4.4租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)原則上保持不變，如遇市場租金波動或政策調(diào)整，租金可協(xié)商調(diào)整。5.房地產(chǎn)使用5.1房地產(chǎn)使用范圍：本合同約定的房地產(chǎn)僅用于____用途。5.2房地產(chǎn)使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變房地產(chǎn)用途或進(jìn)行分割、轉(zhuǎn)租等行為。5.3房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備的正常使用等。6.房地產(chǎn)修繕6.1房地產(chǎn)修繕責(zé)任：房屋的自然損耗和合理磨損由出租方負(fù)責(zé)修繕；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修繕。6.2房地產(chǎn)修繕費(fèi)用：修繕費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，修繕前需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3房地產(chǎn)修繕時間：修繕工作應(yīng)在____日內(nèi)完成。7.房地產(chǎn)維修7.1房地產(chǎn)維修責(zé)任：突發(fā)性維修，如管道泄漏、電線短路等，由出租方負(fù)責(zé)維修；日常維修由承租方負(fù)責(zé)。7.2房地產(chǎn)維修費(fèi)用：突發(fā)性維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3房地產(chǎn)維修時間：突發(fā)性維修應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)，日常維修應(yīng)在____日內(nèi)完成。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方單方解除：如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2承租方單方解除：如出租方未履行合同約定的維修義務(wù)或存在其他違約行為，承租方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需提前____日書面通知對方。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.3合同解除后果8.3.1解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付租金。8.3.2承租方應(yīng)搬離房地產(chǎn)，并恢復(fù)原狀。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方逾期支付租金。9.1.2承租方擅自改變房地產(chǎn)用途。9.1.3出租方未按約定提供房地產(chǎn)或維修服務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為____元/日。9.3違約賠償9.3.1承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____%的滯納金。9.3.2承租方擅自改變房地產(chǎn)用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定提交相關(guān)證據(jù)和材料。10.3.2人民法院應(yīng)依法審理，并作出公正裁決。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。11.2合同生效時間11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)11.3.1合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同12.2附件二：房屋租賃登記備案證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項三13.3.1本合同自雙方