2025年度智慧社區(qū)建設(shè)與門(mén)面房裝修合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)建設(shè)與門(mén)面房裝修合同合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方名稱(chēng)2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同編號(hào)二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目預(yù)算三、智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容1.智慧安防系統(tǒng)a.門(mén)禁系統(tǒng)b.攝像監(jiān)控系統(tǒng)c.智能消防系統(tǒng)2.智慧物業(yè)管理系統(tǒng)a.智能停車(chē)管理系統(tǒng)b.智能抄表系統(tǒng)c.智能門(mén)鈴系統(tǒng)3.智慧家居系統(tǒng)a.智能照明系統(tǒng)b.智能空調(diào)系統(tǒng)c.智能安防系統(tǒng)四、門(mén)面房裝修內(nèi)容1.裝修風(fēng)格2.裝修材料3.裝修區(qū)域劃分4.裝修施工工藝五、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.合同雙方的權(quán)利2.合同雙方的義務(wù)六、項(xiàng)目進(jìn)度安排1.項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間2.項(xiàng)目分階段進(jìn)度安排3.項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間七、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)款2.分階段支付金額及時(shí)間3.付款方式八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、合同解除及終止1.合同解除情形2.合同終止情形十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同變更及解除4.合同簽訂地點(diǎn)十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.不可抗力條款3.通知方式4.合同附件十三、合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.裝修施工圖紙3.智慧社區(qū)建設(shè)方案十四、合同簽署1.合同雙方代表簽字2.合同雙方蓋章3.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同雙方名稱(chēng)a.甲方：智慧社區(qū)開(kāi)發(fā)b.乙方：建筑裝飾工程2.合同簽訂日期：2025年1月15日3.合同有效期：自2025年1月15日至2027年12月31日4.合同編號(hào)：2025WZJS001二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)與門(mén)面房裝修項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道3.項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約10萬(wàn)平方米，包含住宅、商業(yè)、辦公及配套設(shè)施4.項(xiàng)目預(yù)算：人民幣伍仟萬(wàn)元整三、智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容1.智慧安防系統(tǒng)a.門(mén)禁系統(tǒng)：采用指紋識(shí)別門(mén)禁，確保社區(qū)安全b.攝像監(jiān)控系統(tǒng)：安裝高清攝像頭，實(shí)現(xiàn)社區(qū)24小時(shí)監(jiān)控c.智能消防系統(tǒng)：配備自動(dòng)報(bào)警、滅火系統(tǒng)，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全2.智慧物業(yè)管理系統(tǒng)a.智能停車(chē)管理系統(tǒng)：實(shí)現(xiàn)車(chē)位預(yù)約、自動(dòng)計(jì)費(fèi)等功能b.智能抄表系統(tǒng)：采用遠(yuǎn)傳抄表技術(shù)，方便居民查詢(xún)繳費(fèi)c.智能門(mén)鈴系統(tǒng)：支持視頻通話(huà)、訪(fǎng)客記錄等功能3.智慧家居系統(tǒng)a.智能照明系統(tǒng)：根據(jù)光線(xiàn)自動(dòng)調(diào)節(jié)亮度，節(jié)能環(huán)保b.智能空調(diào)系統(tǒng)：遠(yuǎn)程控制溫度，提高居住舒適度c.智能安防系統(tǒng)：實(shí)時(shí)監(jiān)控家中情況，保障家庭安全四、門(mén)面房裝修內(nèi)容1.裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格2.裝修材料：環(huán)保、耐用、美觀(guān)3.裝修區(qū)域劃分：商鋪、辦公室、公共區(qū)域4.裝修施工工藝：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行五、合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.合同雙方的權(quán)利a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成智慧社區(qū)建設(shè)與門(mén)面房裝修工作b.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查2.合同雙方的義務(wù)a.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)建設(shè)與門(mén)面房裝修工作b.乙方應(yīng)確保施工安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)六、項(xiàng)目進(jìn)度安排1.項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：2025年2月1日2.項(xiàng)目分階段進(jìn)度安排a.第一階段：智慧社區(qū)建設(shè)（2025年2月1日至2025年6月30日）b.第二階段：門(mén)面房裝修（2025年7月1日至2025年12月31日）3.項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間：2026年1月15日七、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)款：人民幣伍仟萬(wàn)元整2.分階段支付金額及時(shí)間a.首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣壹佰萬(wàn)元整b.進(jìn)度款：第一階段完成后支付人民幣貳佰萬(wàn)元整c.中期款：第二階段完成后支付人民幣貳佰萬(wàn)元整d.尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付人民幣壹佰萬(wàn)元整3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付八、違約責(zé)任1.違約情形a.乙方未按合同約定時(shí)間完成智慧社區(qū)建設(shè)與門(mén)面房裝修工作b.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，影響工程進(jìn)度和使用功能c.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)d.任何一方違反合同約定的保密條款2.違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)a.乙方未按時(shí)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1%作為違約金b.乙方因施工原因?qū)е沦|(zhì)量事故，應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失c.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.5%作為違約金d.違反保密條款，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失九、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟十、合同解除及終止1.合同解除情形a.任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同2.合同終止情形a.合同約定的期限屆滿(mǎn)b.雙方協(xié)商一致解除合同十一、合同生效及其他1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同約定的首付款已支付2.合同附件a.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案b.裝修施工圖紙c.智慧社區(qū)建設(shè)方案3.合同變更及解除a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議b.合同解除需按照合同約定的解除條件進(jìn)行4.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道十二、其他約定事項(xiàng)1.保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力條款a.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行b.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題3.通知方式a.除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址4.合同附件a.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案b.裝修施工圖紙c.智慧社區(qū)建設(shè)方案十三、合同簽署1.合同雙方代表簽字a.甲方代表簽字：____________________b.乙方代表簽字：____________________2.合同雙方蓋章a.甲方蓋章：____________________b.乙方蓋章：____________________3.合同生效日期：____________________十四、合同附件1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.裝修施工圖紙3.智慧社區(qū)建設(shè)方案合同方簽字：甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________合同生效日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.項(xiàng)目決策權(quán)條款a.甲方作為智慧社區(qū)建設(shè)與門(mén)面房裝修項(xiàng)目的主體，擁有最終決策權(quán)。b.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案或施工方案。c.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用進(jìn)行合理調(diào)整。2.技術(shù)指導(dǎo)條款a.甲方應(yīng)提供智慧社區(qū)建設(shè)所需的技術(shù)指導(dǎo)和支持。b.乙方在施工過(guò)程中遇到技術(shù)難題，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工技術(shù)進(jìn)行審核，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量監(jiān)督條款a.甲方將指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)與門(mén)面房裝修項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。b.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。c.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的施工進(jìn)行返工，直至達(dá)到要求。4.工程驗(yàn)收條款a.甲方有權(quán)組織或委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。b.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供完整的工程驗(yàn)收資料。c.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付尾款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.設(shè)計(jì)修改權(quán)條款a.乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案存在問(wèn)題，有權(quán)提出修改意見(jiàn)。b.甲方應(yīng)在收到乙方修改意見(jiàn)后，在一定期限內(nèi)給予答復(fù)。c.如甲方同意修改，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行修改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.材料選擇權(quán)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)施工需要，選擇合適的裝修材料。b.乙方應(yīng)確保所選材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。c.乙方應(yīng)將所選材料清單提交甲方審核，甲方有權(quán)要求更換材料。3.施工進(jìn)度調(diào)整權(quán)條款a.乙方在施工過(guò)程中，如遇到不可抗力或其他特殊情況，有權(quán)調(diào)整施工進(jìn)度。b.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告施工進(jìn)度調(diào)整情況，并說(shuō)明原因。c.甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)告后，在一定期限內(nèi)給予答復(fù)。4.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款a.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量事故和損失。b.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如水電供應(yīng)、施工場(chǎng)地等。c.乙方在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量事故和損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介職責(zé)條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益。b.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量及費(fèi)用進(jìn)行審核，并提出整改意見(jiàn)。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.中介費(fèi)用條款a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)明確約定。c.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中約定。3.中介保密條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。b.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中獲取的信息，不得用于其他目的。c.中介機(jī)構(gòu)違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介解除條款a.如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，任何一方均有權(quán)解除中介合同。b.中介合同解除后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將項(xiàng)目情況及費(fèi)用結(jié)算情況告知雙方。c.中介合同解除后，中介機(jī)構(gòu)不再承擔(dān)任何法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.裝修施工圖紙3.智慧社區(qū)建設(shè)方案4.雙方簽訂的保密協(xié)議5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議7.付款憑證8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.違約金支付憑證10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)完成工程；b.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故；c.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；d.任何一方違反合同約定的保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)完成工程，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約；b.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，經(jīng)甲方或第三方機(jī)構(gòu)認(rèn)定后，視為違約；c.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為違約；d.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密條款：約定雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)的條款。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解延誤原因，并協(xié)商解決方案。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付款項(xiàng)，如出現(xiàn)延誤，應(yīng)提前通知乙方并說(shuō)明原因。3.問(wèn)題：智慧社區(qū)系統(tǒng)出現(xiàn)問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)智慧社區(qū)系統(tǒng)的維護(hù)，并及時(shí)解決系統(tǒng)問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于智慧社區(qū)建設(shè)與門(mén)面房裝修項(xiàng)目；2.適用于甲方為主導(dǎo)的項(xiàng)目管理；3.適用于乙方為主導(dǎo)的施工管理；4.適用于引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目管理；5.適用于合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為處理。全文完。2025年度智慧社區(qū)建設(shè)與門(mén)面房裝修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1智慧社區(qū)建設(shè)范圍3.2門(mén)面房裝修范圍3.3項(xiàng)目實(shí)施期限4.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容4.1系統(tǒng)平臺(tái)搭建4.2設(shè)施設(shè)備安裝4.3軟件系統(tǒng)開(kāi)發(fā)4.4系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收5.門(mén)面房裝修內(nèi)容5.1裝修設(shè)計(jì)5.2材料采購(gòu)5.3施工過(guò)程5.4裝修驗(yàn)收6.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段6.2項(xiàng)目實(shí)施階段6.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段7.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1智慧社區(qū)建設(shè)質(zhì)量要求7.2門(mén)面房裝修質(zhì)量要求7.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.工程款支付方式8.1預(yù)付款8.2進(jìn)度款8.3驗(yàn)收款8.4保修金9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱(chēng)：智慧社區(qū)開(kāi)發(fā)1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2合同乙方1.2.1乙方名稱(chēng)：裝修工程1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.3合同簽訂日期：2025年1月1日2.項(xiàng)目背景與目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.1.1為提高社區(qū)居民生活質(zhì)量，推動(dòng)社區(qū)智能化發(fā)展，甲方?jīng)Q定在2025年度開(kāi)展智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.1.2為提升社區(qū)商業(yè)形象，甲方計(jì)劃對(duì)社區(qū)內(nèi)的門(mén)面房進(jìn)行裝修。2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1搭建智慧社區(qū)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全等智能化。2.2.2完成門(mén)面房裝修，提升商業(yè)氛圍，吸引商家入駐。3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1智慧社區(qū)建設(shè)范圍3.1.1社區(qū)管理平臺(tái)：包括物業(yè)管理、社區(qū)公告、居民服務(wù)等功能。3.1.2安全監(jiān)控：實(shí)現(xiàn)社區(qū)出入口、重要區(qū)域視頻監(jiān)控。3.1.3能源管理：實(shí)施節(jié)能措施，降低社區(qū)能耗。3.2門(mén)面房裝修范圍3.2.1外立面裝修：包括涂料、墻磚、門(mén)窗等。3.2.2內(nèi)部裝修：包括吊頂、墻面、地面、水電改造等。3.3項(xiàng)目實(shí)施期限3.3.1智慧社區(qū)建設(shè)：2025年2月1日至2025年6月30日。3.3.2門(mén)面房裝修：2025年3月1日至2025年7月31日。4.智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容4.1系統(tǒng)平臺(tái)搭建4.1.1設(shè)計(jì)并開(kāi)發(fā)社區(qū)管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)信息發(fā)布、居民互動(dòng)等功能。4.1.2集成安全監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)監(jiān)控和報(bào)警功能。4.1.3部署能源管理系統(tǒng)，監(jiān)控社區(qū)能耗情況。4.2設(shè)施設(shè)備安裝4.2.1安裝社區(qū)出入口閘機(jī)、門(mén)禁系統(tǒng)。4.2.2安裝視頻監(jiān)控設(shè)備，確保社區(qū)安全。4.2.3安裝能源監(jiān)控設(shè)備，實(shí)現(xiàn)能耗數(shù)據(jù)采集。4.3軟件系統(tǒng)開(kāi)發(fā)4.3.1開(kāi)發(fā)社區(qū)管理平臺(tái)軟件，滿(mǎn)足居民和物業(yè)管理的需求。4.3.2開(kāi)發(fā)安全監(jiān)控軟件，實(shí)現(xiàn)視頻監(jiān)控和報(bào)警功能。4.3.3開(kāi)發(fā)能源管理軟件，實(shí)現(xiàn)能耗數(shù)據(jù)分析和優(yōu)化。4.4系統(tǒng)調(diào)試與驗(yàn)收4.4.1對(duì)智慧社區(qū)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。4.4.2組織專(zhuān)家對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可投入使用。5.門(mén)面房裝修內(nèi)容5.1裝修設(shè)計(jì)5.1.1根據(jù)甲方要求，進(jìn)行門(mén)面房裝修設(shè)計(jì)，包括外觀(guān)、內(nèi)部布局等。5.1.2設(shè)計(jì)方案需符合消防安全、環(huán)保要求。5.2材料采購(gòu)5.2.1采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，確保質(zhì)量。5.2.2材料采購(gòu)清單需經(jīng)甲方確認(rèn)。5.3施工過(guò)程5.3.1按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。5.3.2施工過(guò)程中需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.4裝修驗(yàn)收5.4.1完成裝修后，進(jìn)行自檢和甲方驗(yàn)收。5.4.2驗(yàn)收合格后，辦理交付手續(xù)。8.工程款支付方式8.1預(yù)付款8.1.1乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算和付款計(jì)劃。8.1.2甲方在收到乙方提交的預(yù)算和計(jì)劃后3個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。8.2進(jìn)度款8.2.1智慧社區(qū)建設(shè)每完成一個(gè)階段，乙方需提交階段驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和發(fā)票。8.2.2甲方在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)，支付該階段合同總價(jià)的20%作為進(jìn)度款。8.3驗(yàn)收款8.3.1智慧社區(qū)建設(shè)全部完成后，乙方需提交最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和發(fā)票。8.3.2甲方在收到乙方提交的最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余合同總價(jià)的50%作為驗(yàn)收款。8.4保修金8.4.1乙方在工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的10%作為保修金。8.4.2保修期內(nèi)，如因乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)。8.4.3保修期滿(mǎn)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生，甲方無(wú)息退還保修金。9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。9.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。9.1.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整項(xiàng)目?jī)?nèi)容和預(yù)算。9.2甲方義務(wù)9.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程款。9.2.2甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水電等。9.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間支付工程款。10.1.2乙方有權(quán)在甲方提供必要的施工條件下，按照合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目。10.1.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)項(xiàng)目驗(yàn)收中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。10.2乙方義務(wù)10.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。10.2.2乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。10.2.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目。11.1.2乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定。11.1.3甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目的，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金。11.2.2乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)無(wú)償進(jìn)行返工或修復(fù)。11.2.3甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，通過(guò)仲裁方式解決爭(zhēng)議。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1項(xiàng)目完成且驗(yàn)收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：工程預(yù)算、付款計(jì)劃、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工方、材料供應(yīng)商、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。15.2.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合作協(xié)議或委托書(shū)中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.2第三方對(duì)因其自身原因造成的損失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)等級(jí)、風(fēng)險(xiǎn)控制能力等因素確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合作協(xié)議或委托書(shū)中予以確認(rèn)。16.2責(zé)任限額的具體內(nèi)容16.2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的10%。16.2.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合作協(xié)議或委托書(shū)為準(zhǔn)。17.1.2甲方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，應(yīng)以不違反本合同及合作協(xié)議或委托書(shū)為前提。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以合作協(xié)議或委托書(shū)為準(zhǔn)。17.2.2乙方對(duì)第三方的管理和協(xié)調(diào)，應(yīng)以不違反本合同及合作協(xié)議或委托書(shū)為前提。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)以合作協(xié)議或委托書(shū)及本合同為準(zhǔn)。17.3.2如第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入后的合同變更18.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2第三方介入后的付款方式18.2.1第三方介入后，工程款的支付方式應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)及本合同約定執(zhí)行。18.3第三方介入后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)18.3.1第三方介入后，項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)以合作協(xié)議或委托書(shū)及本合同約定為準(zhǔn)。19.第三方介入時(shí)的說(shuō)明19.1第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目質(zhì)量、確保項(xiàng)目進(jìn)度、降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。19.3第三方介入期間，如出現(xiàn)任何問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通解決，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方參與協(xié)商。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同正本合同副本合同簽訂確認(rèn)書(shū)2.項(xiàng)目相關(guān)文件項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙3.智慧社區(qū)建設(shè)相關(guān)文件系統(tǒng)平臺(tái)搭建方案設(shè)施設(shè)備采購(gòu)清單軟件系統(tǒng)開(kāi)發(fā)計(jì)劃系統(tǒng)調(diào)試記錄4.門(mén)面房裝修相關(guān)文件裝修設(shè)計(jì)方案材料采購(gòu)清單施工進(jìn)度計(jì)劃裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.付款文件工程款支付計(jì)劃付款憑證保修金退還憑證6.第三方介入相關(guān)文件第三方合作協(xié)議第三方委托書(shū)第三方資質(zhì)證明7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件爭(zhēng)議解決協(xié)議仲裁裁決書(shū)法院判決書(shū)說(shuō)明要求：所有附件均需由甲乙雙方簽字蓋章，并注明日期。附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，不得有矛盾之處。附件應(yīng)由甲乙雙方各保存一份，以備日后查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目。乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定。甲方未按合同約定的時(shí)間支付工程款。第三方未按合作協(xié)議或委托書(shū)履行職責(zé)。甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按合同約定時(shí)間完成項(xiàng)目的，每延遲一天，應(yīng)支付合同總價(jià)的0.5%作為違約金。乙方提供的材料或施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)無(wú)償進(jìn)行返工或修復(fù)。甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。第三方未按合作協(xié)議或委托書(shū)履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未按合同約定的時(shí)間完成智慧社區(qū)系統(tǒng)平臺(tái)搭建，導(dǎo)致項(xiàng)目延期2個(gè)月。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)的0.5%×60天=3%的違約金。甲方未按合同約定的時(shí)間支付門(mén)面房裝修進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方停工。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%×應(yīng)付款項(xiàng)金額的違約金。全文完。2025年度智慧社區(qū)建設(shè)與門(mén)面房裝修合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度智慧社區(qū)建設(shè)與門(mén)面房裝修雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高社區(qū)居民的生活質(zhì)量，為甲方打造一個(gè)安全、便捷、舒適的智慧社區(qū)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（2）門(mén)面房裝修：指對(duì)門(mén)面房進(jìn)行室內(nèi)外裝修，包括但不限于墻面、地面、頂面、門(mén)窗、水電等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）智慧社區(qū)建設(shè)：指在社區(qū)內(nèi)安裝、調(diào)試、運(yùn)營(yíng)各類(lèi)智慧化設(shè)備，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理的智能化。（2）門(mén)面房裝修：指對(duì)門(mén)面房進(jìn)行室內(nèi)外裝修，包括但不限于墻面、地面、頂面、門(mén)窗、水電等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)建設(shè)和門(mén)面房裝修工作；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)項(xiàng)目過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方工程款項(xiàng)；（5）甲方應(yīng)配合乙方完成項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)辦理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)足額支付工程款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)建設(shè)和門(mén)面房裝修工作；（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目過(guò)程中所需材料、設(shè)備的質(zhì)量，如有問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)更換或修復(fù)；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑、裝修行業(yè)的法律法規(guī)，確保施工安全；（5）乙方應(yīng)配合甲方完成項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)辦理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，分階段完成智慧社區(qū)建設(shè)和門(mén)面房裝修工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工；（3）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保，不得影響社區(qū)居民的正常生活。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿(mǎn)，雙方履行完畢合同義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍不履行或采取補(bǔ)救措施；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明理由；（2）雙方在收到解除合同的通知后，應(yīng)立即停止履行合同；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，處理已履行和未履行的義務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，拆除臨時(shí)設(shè)施；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理已發(fā)生但未結(jié)算的款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用：包括設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、軟件開(kāi)發(fā)、網(wǎng)絡(luò)布線(xiàn)等費(fèi)用；（2）門(mén)面房裝修費(fèi)用：包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)等；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)用等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。7.3支付時(shí)間（1）智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用：在設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試、軟件開(kāi)發(fā)、網(wǎng)絡(luò)布線(xiàn)等階段完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票和收據(jù)后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）門(mén)面房裝修費(fèi)用：在裝修工程各階段完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票和收據(jù)后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和條件支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的20%作為預(yù)付款；（2）在智慧社區(qū)建設(shè)和門(mén)面房裝修過(guò)程中，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成進(jìn)度，每完成一定比例的工程量后，支付相應(yīng)比例的工程款項(xiàng)；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的工程款項(xiàng)；（4）合同約定的其他支付條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方未按合同約定提供施工所需資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；（2）乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的支付方式同合同約定的支付方式；（2）若違約行為給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政策調(diào)整、法律變更等政府行為。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)和門(mén)面房裝修項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)；（2）乙方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)和門(mén)面房裝修項(xiàng)目的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；（2）如遇不可抗力事件，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同履行期限和內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)視為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）在合同履行過(guò)程中，如遇問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)參加相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)建設(shè)和門(mén)面房裝修項(xiàng)目的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)方案及設(shè)計(jì)圖紙2.門(mén)面房裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙3.設(shè)備采購(gòu)清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.付款進(jìn)度計(jì)劃表7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.保密協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付工程款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付應(yīng)付款項(xiàng)。未按合同約定提供施工所需資料：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供完整、準(zhǔn)確的施工所需資料。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程任務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成約定的工程量，或工程質(zhì)量不符合合同約定。因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方施工的工程經(jīng)驗(yàn)收不合格，且經(jīng)乙方修復(fù)后仍不合格。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)、建筑市場(chǎng)管理等關(guān)系的法律規(guī)范。3.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。6.保密協(xié)議：雙方約定在一定期限內(nèi)對(duì)特定信息保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解未支付原因，必要時(shí)可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露行為進(jìn)行追責(zé)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)及信息2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供智慧社區(qū)建設(shè)和門(mén)面房裝修所需的設(shè)備、材料和服務(wù)。第三方應(yīng)保證所提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的施工條件。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余工程款項(xiàng)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中對(duì)施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。甲方未按合同約定提供施工所需資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)報(bào)告。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余工程款項(xiàng)。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在施工過(guò)程中確保工程質(zhì)量和安全。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2025年度智慧社區(qū)建設(shè)與門(mén)面房裝修合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段4.2各階段時(shí)間安排4.3項(xiàng)目進(jìn)度控制5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目總費(fèi)用5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.項(xiàng)目變更及調(diào)整7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3應(yīng)對(duì)措施9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)說(shuō)明13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：智慧社區(qū)管理乙方：裝飾工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及目標(biāo)2.1項(xiàng)目背景為提升社區(qū)居住環(huán)境，滿(mǎn)足居民生活需求，甲方?jīng)Q定在2025年度對(duì)智慧社區(qū)進(jìn)行整體建設(shè)與門(mén)面房裝修。2.2項(xiàng)目目標(biāo)通過(guò)本次建設(shè)與裝修，實(shí)現(xiàn)社區(qū)智能化管理，提升居民生活質(zhì)量，打造一個(gè)舒適、便捷、安全的居住環(huán)境。3.項(xiàng)目范圍及內(nèi)容3.1項(xiàng)目范圍本次項(xiàng)目范圍為智慧社區(qū)內(nèi)所有住宅樓及門(mén)面房的裝修，包括但不限于外墻、室內(nèi)、公共區(qū)域等。3.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）外墻裝修：包括外墻涂料、石材、玻璃幕墻等；（2）室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板、門(mén)窗等；（3）公共區(qū)域裝修：包括電梯廳、走廊、樓梯間等；（4）智能化系統(tǒng)建設(shè)：包括安防監(jiān)控、門(mén)禁系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)等；（5）配套設(shè)施建設(shè)：包括健身器材、兒童游樂(lè)設(shè)施等。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1項(xiàng)目實(shí)施階段（1）前期準(zhǔn)備階段：包括設(shè)計(jì)、招標(biāo)、合同簽訂等；（2）施工階段：包括主體工程、裝修工程、智能化系統(tǒng)建設(shè)等；（3）驗(yàn)收階段：包括初驗(yàn)、終驗(yàn)、交付使用等。4.2各階段時(shí)間安排（1）前期準(zhǔn)備階段：2025年1月1日至2025年2月28日；（2）施工階段：2025年3月1日至2025年11月30日；（3）驗(yàn)收階段：2025年12月1日至2025年12月31日。4.3項(xiàng)目進(jìn)度控制甲方將根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，對(duì)乙方進(jìn)行進(jìn)度監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期完成。5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目總費(fèi)用本次項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥300,000.00）。5.2費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥50,000.00）；（2）材料費(fèi)：人民幣壹佰伍拾萬(wàn)元整（￥150,000.00）；（3）人工費(fèi)：人民幣玖拾萬(wàn)元整（￥90,000.00）；（4）其他費(fèi)用：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥50,000.00）。5.3支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目完工后，甲方支付乙方合同總金額的50%作為進(jìn)度款；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總金額的20%作為尾款。5.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：各階段施工完成后10個(gè)工作日內(nèi)；（3）尾款：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。6.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求本次項(xiàng)目裝修及建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量?jī)?yōu)良。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）外觀(guān)質(zhì)量：墻面、地面、天花板等表面平整，無(wú)裂縫、脫落等現(xiàn)象；（2）材料質(zhì)量：所用材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；（3）功能質(zhì)量：智能化系統(tǒng)運(yùn)行正常，配套設(shè)施完善；（4）安全質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.項(xiàng)目變更及調(diào)整8.1變更范圍在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、不可抗力等因素導(dǎo)致的項(xiàng)目變更，均屬本合同變更范圍。8.2變更程序（1）任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因及內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)，若無(wú)責(zé)任方，則由雙方按比例分擔(dān)。9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別（1）設(shè)計(jì)變更風(fēng)險(xiǎn)；（2）材料供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)；（3）施工進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)；（4）不可抗力風(fēng)險(xiǎn)。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)和可能影響。9.3應(yīng)對(duì)措施（1）設(shè)計(jì)變更風(fēng)險(xiǎn)：加強(qiáng)設(shè)計(jì)溝通，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性；（2）材料供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)：提前采購(gòu)材料，建立備用庫(kù)存；（3）施工進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)：制定合理的施工計(jì)劃，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理；（4）不可抗力風(fēng)險(xiǎn)：購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，制定應(yīng)急預(yù)案。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)按損失金額支付違約金。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同生效及期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入目的第三