2025年度個人二手房交易背景調(diào)查服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人二手房交易背景調(diào)查服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：2.乙方（中介機構）：3.其他相關方（如有）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方就2025年度個人二手房交易背景調(diào)查服務事宜所達成的共識，明確雙方的權利與義務，確保二手房交易的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》、《房地產(chǎn)交易管理條例》等法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“二手房交易背景調(diào)查”是指乙方對甲方擬出售的房產(chǎn)及其相關權利人、交易歷史、周邊環(huán)境、政策法規(guī)等方面進行全面調(diào)查、核實，并提供詳細調(diào)查報告。3.2關鍵詞解釋（1）二手房交易：指二手房買賣、租賃、抵押等涉及房地產(chǎn)產(chǎn)權轉讓的交易行為；（3）調(diào)查報告：指乙方根據(jù)調(diào)查結果編制的，包括房產(chǎn)基本情況、權利人信息、交易歷史、周邊環(huán)境、政策法規(guī)等內(nèi)容。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定提供二手房交易背景調(diào)查服務；（2）甲方應按照約定向乙方支付調(diào)查費用；（3）甲方應向乙方提供真實、完整的房產(chǎn)信息；（4）甲方有權要求乙方對其提供的信息進行保密。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照約定提供二手房交易背景調(diào)查服務；（2）乙方有權要求甲方提供真實、完整的房產(chǎn)信息；（3）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密；（4）乙方在完成調(diào)查后，應向甲方提交詳細的調(diào)查報告；（5）乙方應在約定的時間內(nèi)完成調(diào)查，如因不可抗力等原因導致延遲，應立即通知甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點本合同履行地點為乙方辦公場所。5.3合同履行方式乙方應按照約定提供二手房交易背景調(diào)查服務，甲方應配合乙方完成調(diào)查工作。七、費用與支付7.1費用構成（1）基礎調(diào)查費：人民幣（大寫）______元整，用于乙方進行基礎背景調(diào)查；（2）深度調(diào)查費：人民幣（大寫）______元整，用于乙方進行深度背景調(diào)查；（3）差旅費：人民幣（大寫）______元整，根據(jù)實際產(chǎn)生費用計算；（4）其他費用：人民幣（大寫）______元整，根據(jù)實際情況另行協(xié)商。7.2支付方式（1）基礎調(diào)查費和深度調(diào)查費在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付；（2）差旅費在實際發(fā)生費用后五個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用在發(fā)生費用后五個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間甲方應按約定的支付時間向乙方支付服務費用。如甲方未按時支付，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付逾期付款的違約金。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應提供合法有效的支付憑證；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）如因甲方原因導致乙方無法提供發(fā)票，甲方應承擔相應的責任。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為應付款項的千分之五，自逾期之日起計算至實際支付之日止。8.2乙方違約若乙方未按約定完成調(diào)查或提供調(diào)查報告，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十。8.3賠償金額和方式若任何一方違約，守約方有權要求違約方賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的房產(chǎn)信息；（2）乙方在調(diào)查過程中獲取的涉及甲方隱私的信息；（3）雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府行為導致的政策調(diào)整。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致調(diào)查工作無法進行；（2）政府政策調(diào)整導致調(diào)查內(nèi)容發(fā)生變化；（3）戰(zhàn)爭導致調(diào)查人員無法到達調(diào)查地點。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，乙方保留對調(diào)查報告的修改和完善權利；（2）乙方保留對調(diào)查方法的改進和優(yōu)化權利。13.2特殊權力保留（1）乙方保留對甲方提供信息的保密權利；（2）乙方保留對合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密的保密權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行；（2）修改或補充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應配合乙方完成調(diào)查工作；（2）乙方應協(xié)助甲方了解調(diào)查結果，并提供必要的解釋。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通；（2）雙方應按照約定的時間和地點進行會面或現(xiàn)場調(diào)查。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就2025年度個人二手房交易背景調(diào)查服務事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：代表（簽字）：日期：乙方（中介機構）：代表（簽字）：日期：甲方（賣方）：代表（簽字）：日期：乙方（中介機構）：代表（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)基本情況說明2.調(diào)查報告3.付款憑證4.不可抗力事件證明5.協(xié)議修改或補充文件6.其他雙方約定需要提供的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付乙方服務費用；提供虛假或隱瞞房產(chǎn)信息；未配合乙方完成調(diào)查工作。2.乙方違約：未按時完成調(diào)查或提供調(diào)查報告；未遵守保密條款，泄露甲方信息；未按照約定進行調(diào)查，導致調(diào)查結果不準確。違約行為的認定：雙方應按照合同約定和實際情況進行認定；如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.保密：指對合同內(nèi)容、調(diào)查結果等相關信息進行保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。3.協(xié)議：指雙方就某一事項達成一致并簽字蓋章的文件。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交給人民法院進行審理的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應通過電話、郵件等方式提醒甲方支付，并按照合同約定收取逾期付款的違約金。2.問題：乙方未按時完成調(diào)查或提供調(diào)查報告。解決辦法：乙方應立即通知甲方原因，并盡快完成調(diào)查或提供調(diào)查報告。如因不可抗力導致延遲，乙方應提供相關證明材料。3.問題：調(diào)查結果不準確。解決辦法：雙方應重新進行調(diào)查，并就調(diào)查結果達成一致。如無法達成一致，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：乙方應立即停止泄露行為，并采取措施防止信息進一步泄露。甲方有權要求乙方承擔相應責任。5.問題：合同執(zhí)行中的爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，如無法達成一致，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款第三方責任：（1）第三方應提供準確的房產(chǎn)信息；（2）第三方應協(xié)助乙方完成調(diào)查工作；（3）第三方應遵守保密條款，不得泄露任何調(diào)查信息。第三方權利：（1）第三方有權要求乙方按照約定支付調(diào)查費用；（2）第三方有權要求甲方提供真實、完整的房產(chǎn)信息。第三方義務：（1）第三方應配合乙方完成調(diào)查工作；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應在乙方指導下完成調(diào)查任務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付基礎調(diào)查費和深度調(diào)查費；乙方有權要求甲方在收到乙方提交的調(diào)查報告后五個工作日內(nèi)支付差旅費；乙方有權要求甲方在調(diào)查過程中提供必要的協(xié)助；乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供真實、完整的房產(chǎn)信息。2.乙方利益條款：乙方在完成調(diào)查后，有權要求甲方支付調(diào)查費用；乙方在合同履行過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助；乙方在合同履行過程中，有權要求甲方支付因不可抗力等原因導致的額外費用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付調(diào)查費用，乙方有權暫停調(diào)查工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金；若甲方提供虛假或隱瞞的房產(chǎn)信息，乙方有權終止合同，并要求甲方承擔相應的責任；若甲方未提供必要的協(xié)助，乙方有權要求甲方支付相應的賠償金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)開始進行調(diào)查；甲方可要求乙方在調(diào)查過程中提供進度報告；甲方可要求乙方在調(diào)查完成后五個工作日內(nèi)提交調(diào)查報告。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在調(diào)查過程中提供進度報告，以便及時了解調(diào)查進展；甲方可要求乙方在調(diào)查完成后五個工作日內(nèi)提交調(diào)查報告，以便及時作出決策。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時開始調(diào)查，甲方有權要求乙方支付違約金；若乙方未按時提交調(diào)查報告，甲方有權要求乙方支付違約金；若乙方未按照甲方要求提供進度報告，甲方有權要求乙方支付違約金。全文完。2025年度個人二手房交易背景調(diào)查服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務內(nèi)容與范圍2.1背景調(diào)查服務具體內(nèi)容2.2背景調(diào)查服務范圍3.服務期限與時間安排3.1服務期限3.2服務時間安排4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2服務費用支付方式5.服務成果與交付5.1服務成果形式5.2服務成果交付時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.知識產(chǎn)權歸屬7.1服務成果知識產(chǎn)權歸屬7.2相關知識產(chǎn)權使用8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同份數(shù)13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方地址：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方地址：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________2.服務內(nèi)容與范圍2.1背景調(diào)查服務具體內(nèi)容2.1.1房屋權屬調(diào)查2.1.2房屋交易記錄查詢2.1.3房屋抵押、查封等限制性信息查詢2.1.4房屋周邊環(huán)境調(diào)查2.2背景調(diào)查服務范圍2.2.1調(diào)查對象：擬購買房屋及房屋所在區(qū)域2.2.2調(diào)查區(qū)域：__________3.服務期限與時間安排3.1服務期限3.1.1服務期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。3.2服務時間安排3.2.1乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成背景調(diào)查工作。3.2.2乙方應在完成調(diào)查后____個工作日內(nèi)向甲方提交調(diào)查報告。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.1.1本合同背景調(diào)查服務費用總額為人民幣____元整。4.2服務費用支付方式4.2.1甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣____元整作為預付款。4.2.2乙方完成背景調(diào)查工作并向甲方提交調(diào)查報告后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付剩余服務費用人民幣____元整。5.服務成果與交付5.1服務成果形式5.1.1乙方應將背景調(diào)查結果以書面報告形式提交給甲方。5.2服務成果交付時間5.2.1乙方應在完成背景調(diào)查工作后____個工作日內(nèi)向甲方提交書面調(diào)查報告。6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1本合同項下涉及的所有信息，包括但不限于房屋信息、調(diào)查結果等，均為保密信息。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。7.知識產(chǎn)權歸屬7.1服務成果知識產(chǎn)權歸屬7.1.1本合同項下產(chǎn)生的所有背景調(diào)查成果的知識產(chǎn)權歸甲方所有。7.2相關知識產(chǎn)權使用7.2.1甲方有權在本次交易中使用本合同項下的背景調(diào)查成果。7.2.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下的背景調(diào)查成果用于其他目的或向第三方披露。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方未按約定時間提交購房款的，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定時間完成背景調(diào)查的，應向甲方支付_____%的違約金。8.2.2乙方提交的調(diào)查報告存在重大遺漏或虛假信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內(nèi)書面通知對方，并提出解決爭議的初步方案。9.2.2如雙方在____個工作日內(nèi)未能達成一致，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件10.2.1服務期限屆滿，合同自動終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可終止合同。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應及時通知對方。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1本合同附件包括但不限于：a.背景調(diào)查委托書b.背景調(diào)查授權書c.調(diào)查報告13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容應與合同保持一致，作為合同不可分割的一部分。14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為__________。14.3簽署人員14.3.1甲方代表（簽字）：__________14.3.2乙方代表（簽字）：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，履行其職責。15.3.2第三方因自身原因導致服務或協(xié)助不達標的，應承擔相應的責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因自身原因導致合同履行不達標的，其責任限額為本合同服務費用總額的_____%。16.1.2第三方責任限額不包含因第三方故意或重大過失造成的損失。17.第三方權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系，由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行本合同時，應遵守本合同的約定，并對甲方負責。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系，由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行本合同時，應遵守本合同的約定，并對乙方負責。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行本合同時，應獨立承擔其責任，不因甲乙雙方之間的糾紛而影響其對甲乙雙方的責任。18.3.2第三方在履行本合同時，應遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款應在合同附件中詳細列明，包括但不限于：a.第三方的基本信息b.第三方的服務內(nèi)容c.第三方的責任范圍d.第三方的權利義務e.第三方的服務費用及支付方式f.第三方的保密條款20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.1.2第三方變更后，原第三方與本合同的相關權利義務由變更后的第三方繼承。20.2第三方退出20.2.1第三方退出需經(jīng)甲乙雙方書面同意。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應另行協(xié)商確定替代第三方或自行履行相關義務。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.背景調(diào)查委托書詳細要求：委托書應包含甲方的基本信息、委托調(diào)查的內(nèi)容、調(diào)查范圍、調(diào)查目的、委托期限、費用支付方式等。說明：委托書是甲乙雙方確認背景調(diào)查服務內(nèi)容和范圍的書面文件。2.背景調(diào)查授權書詳細要求：授權書應包含授權人的基本信息、授權事項、授權范圍、授權期限等。說明：授權書是甲方授權乙方進行背景調(diào)查的書面文件。3.調(diào)查報告詳細要求：調(diào)查報告應包含調(diào)查日期、調(diào)查對象、調(diào)查內(nèi)容、調(diào)查結果、結論、建議等。說明：調(diào)查報告是乙方完成背景調(diào)查后向甲方提交的正式文件。4.服務費用支付憑證詳細要求：支付憑證應包含付款日期、付款金額、付款方式、付款人信息等。說明：支付憑證是甲方支付服務費用的證明文件。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應包含第三方的基本信息、服務內(nèi)容、服務費用、責任范圍、保密條款等。說明：合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于明確第三方在合同履行中的權利義務的文件。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方就爭議解決方式達成一致意見的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付服務費用責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付預付款，若逾期支付，則每天按未付款金額的_____%支付違約金。1.2未按時提交購房款責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金。示例：甲方應在乙方提交調(diào)查報告后____個工作日內(nèi)支付購房款，若逾期支付，則每天按未付款金額的_____%支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時完成背景調(diào)查責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金。示例：乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成背景調(diào)查，若逾期完成，則每天按合同服務費用總額的_____%支付違約金。2.2提交的調(diào)查報告存在重大遺漏或虛假信息責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方提交的調(diào)查報告存在重大遺漏或虛假信息，導致甲方遭受損失，乙方應全額賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定提供服務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應全額賠償損失。3.2第三方泄露保密信息責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露保密信息，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應全額賠償損失。全文完。2025年度個人二手房交易背景調(diào)查服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（服務方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景為保障甲方在2025年度個人二手房交易過程中的合法權益，甲方委托乙方提供專業(yè)、全面的二手房交易背景調(diào)查服務。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個人二手房交易背景調(diào)查服務中的權利、義務和責任，確保雙方權益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)二手房交易背景調(diào)查”指乙方根據(jù)甲方提供的相關信息，對擬交易二手房的權屬、交易記錄、周邊環(huán)境、市場行情等方面進行全面、深入的調(diào)查研究。3.2關鍵詞解釋1.二手房：指已經(jīng)取得房屋所有權證，并由原所有權人轉讓給他人的房屋。2.背景調(diào)查：指對房屋權屬、交易記錄、周邊環(huán)境、市場行情等方面的調(diào)查。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權利義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方提供專業(yè)、全面的二手房交易背景調(diào)查服務。2.甲方應按照合同約定，及時向乙方提供相關調(diào)查資料。3.甲方應支付乙方約定的調(diào)查費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，按時完成二手房交易背景調(diào)查任務。2.乙方應保證調(diào)查結果的準確性和完整性。3.乙方應保守甲方提供的調(diào)查資料，不得泄露給任何第三方。4.乙方應按照合同約定，收取甲方支付的調(diào)查費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點乙方根據(jù)甲方提供的相關信息，在全國范圍內(nèi)進行二手房交易背景調(diào)查。5.3合同履行方式乙方通過實地調(diào)查、網(wǎng)絡查詢、訪談等方式，對甲方提供的二手房進行背景調(diào)查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方未續(xù)簽本合同；2.甲方提前終止本合同，并支付乙方相應的違約金；3.乙方違反合同約定，甲方有權解除本合同。6.3終止程序1.合同期滿或終止條件成就時，甲乙雙方應相互通知對方；2.雙方應在合同終止后30日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將調(diào)查成果交付甲方；2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的費用結算事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.背景調(diào)查服務費：根據(jù)甲方委托的具體調(diào)查內(nèi)容和范圍，由雙方另行協(xié)商確定。2.差旅費：乙方在履行調(diào)查職責過程中產(chǎn)生的合理差旅費用，包括但不限于交通費、住宿費、餐飲費等。3.其他費用：因調(diào)查工作需要產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。2.服務進度款：乙方完成一定比例的背景調(diào)查工作后，甲方應按照實際完成進度支付相應比例的費用。3.尾款：乙方完成全部背景調(diào)查工作并提交調(diào)查報告后，甲方應在收到報告之日起5個工作日內(nèi)支付剩余的70%尾款。7.3支付時間1.預付款應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。2.服務進度款應在乙方完成約定比例的工作后5個工作日內(nèi)支付。3.尾款應在乙方提交調(diào)查報告并經(jīng)甲方確認無誤后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付的費用應以人民幣結算。2.甲方應將支付款項的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證作為支付證明，并交付給乙方。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付費用，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算。2.若甲方單方面解除合同，應向乙方支付合同總金額的20%作為違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按約定完成背景調(diào)查工作，應向甲方支付合同總金額的20%作為違約金。2.若乙方在調(diào)查過程中泄露甲方信息，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導致的損失，乙方有權要求甲方按實際損失進行賠償。2.乙方違約導致的損失，甲方有權要求乙方按實際損失進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、調(diào)查資料等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、復制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律變動等；3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。3.若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.政府發(fā)布的新政策、法規(guī)；3.突發(fā)戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員進行調(diào)解；2.仲裁：雙方可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁；3.訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的保密條款；2.本合同項下的違約責任條款；3.本合同項下的不可抗力條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對乙方提供的服務成果的最終審核權。2.乙方保留對其調(diào)查方法、技術、工具等商業(yè)秘密的保密權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對乙方工作進度和質(zhì)量的監(jiān)督權。2.乙方保留在合同履行期間對甲方提供資料的真實性和完整性的質(zhì)疑權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件應由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充文件與本合同具有同等法律效力。2.任何修改或補充文件均應與本合同內(nèi)容相一致。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就合同履行過程中的重要事項進行及時溝通。2.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、郵件、傳真等方式保持溝通。2.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式提供所需資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于2025年度個人二手房交易背景調(diào)查服務的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行。2.任何增減條款均應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（服務方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的擬交易二手房的相關信息資料。2.乙方出具的二手房交易背景調(diào)查報告。3.甲方支付費用的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。4.任何經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改或補充文件。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關文件。二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約行為：未按約定支付費用：認定甲方構成違約，應支付逾期付款違約金。單方面解除合同：認定甲方構成違約，應向乙方支付合同總金額的20%作為違約金。2.乙方違約行為：未按約定完成背景調(diào)查工作：認定乙方構成違約，應向甲方支付合同總金額的20%作為違約金。泄露甲方信息：認定乙方構成違約，乙方應承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指一方當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中約定雙方對某些信息進行保密的條款。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供完整信息資料。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因并給予合理的寬限期。2.問題：乙方調(diào)查結果與實際情況不符。解決辦法：乙方應在發(fā)現(xiàn)不符之處后及時更正，并向甲方說明原因。3.問題：甲方對調(diào)查結果有異議。解決辦法：雙方應就異議進行溝通，協(xié)商解決，必要時可尋求第三方仲裁。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力條款的規(guī)定，協(xié)商解決合同履行問題，必要時可部分或全部免除責任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方責任：第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整。第三方應配合乙方進行調(diào)查工作，提供必要的協(xié)助。3.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的報酬。第三方有權要求甲方和乙方對其提供的信息保密。4.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同履行期間提供必要的協(xié)助。乙方有權要求甲方按照約定支付費用。乙方有權要求甲方對調(diào)查結果進行審核。2.乙方利益條款：乙方有權在合同履行期間對調(diào)查方法、技術、工具等進行更新。乙方有權在合同終止后，繼續(xù)使用其調(diào)查成果。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付費用，乙方有權暫?；蚪K止服務。若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方承擔法律責任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，將本合同項下的權利義務轉讓給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方提供詳細的調(diào)查方案和進度報告。甲方可要求乙方在調(diào)查過程中保持與甲方的溝通。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同終止后，將調(diào)查成果無償提供給甲方。甲方可要求乙方在合同履行期間，對調(diào)查結果進行保密。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定完成調(diào)查工作，甲方有權要求乙方承擔違約責任。若乙方泄露甲方信息，甲方有權要求乙方承擔法律責任。乙方不得在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，將調(diào)查成果用于其他目的。全文完。2025年度個人二手房交易背景調(diào)查服務合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同目的和范圍二、服務內(nèi)容1.調(diào)查項目及標準2.調(diào)查方法及流程3.調(diào)查結果呈現(xiàn)形式4.調(diào)查時間節(jié)點三、服務費用及支付方式1.服務費用總額2.費用支付方式3.付款時間節(jié)點4.付款憑證及發(fā)票四、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責任五、違約責任1.服務方違約責任2.買方違約責任3.違約賠償標準六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理九、不可抗力條款1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件證明十、合同附件1.調(diào)查報告模板2.服務方資質(zhì)證明3.其他相關文件十一、其他約定事項1.合同變更2.合同補充3.合同未盡事宜十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期十三、合同附件清單1.附件一：調(diào)查報告模板2.附件二：服務方資質(zhì)證明3.附件三：其他相關文件十四、合同簽署地及語言1.合同簽署地2.合同使用語言合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人二手房交易背景調(diào)查服務合同2.合同編號：2025GSBG0023.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方基本信息：服務方：名稱：背景調(diào)查地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx5678買方：名稱：（買方姓名）地址：（買方地址）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）5.合同目的和范圍：本合同旨在明確服務方為買方提供個人二手房交易背景調(diào)查服務的相關事宜，確保買方在交易過程中的合法權益。二、服務內(nèi)容1.調(diào)查項目及標準：a.房屋權屬調(diào)查b.建筑結構安全調(diào)查c.環(huán)境污染調(diào)查d.法律糾紛調(diào)查e.交易背景調(diào)查2.調(diào)查方法及流程：a.收集房屋相關資料b.進行實地勘查c.查詢相關檔案d.與相關當事人溝通e.形成調(diào)查報告3.調(diào)查結果呈現(xiàn)形式：a.以書面報告形式呈現(xiàn)b.報告應包含調(diào)查結果、結論和建議4.調(diào)查時間節(jié)點：a.服務方應在合同簽訂后10個工作日內(nèi)完成調(diào)查b.買方應在收到調(diào)查報告后5個工作日內(nèi)對報告進行確認三、服務費用及支付方式1.服務費用總額：人民幣______元2.費用支付方式：a.買方應在合同簽訂后支付50%的費用b.服務方完成調(diào)查并提交報告后，買方支付剩余50%的費用3.付款時間節(jié)點：a.合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期費用b.服務方提交報告后5個工作日內(nèi)支付尾期費用4.付款憑證及發(fā)票：a.服務方提供付款憑證b.服務方提供正規(guī)發(fā)票四、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于調(diào)查過程中獲取的個人信息、商業(yè)秘密等2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后______年3.違約責任：任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任五、違約責任1.服務方違約責任：a.未按時完成調(diào)查，應向買方支付______%的違約金b.提供虛假調(diào)查結果，應賠償買方因此遭受的全部損失2.買方違約責任：a.未按時支付費用，應向服務方支付______%的滯納金b.非因服務方原因導致合同解除，買方應支付已發(fā)生的費用3.違約賠償標準：具體賠償標準根據(jù)實際情況協(xié)商確定六、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機構：仲裁委員會或人民法院3.爭議解決程序：按照相關法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行七、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力事件c.一方嚴重違約2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應以書面形式通知對方b.收到解除合同通知的一方應在______個工作日內(nèi)答復3.合同解除后的處理：a.雙方應結清已發(fā)生的費用b.合同解除后，服務方應退還買方已支付的預付款c.合同解除后，雙方應相互返還已取得的財產(chǎn)八、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：a.合同約定的服務內(nèi)容完成；b.合同解除；c.合同約定的其他終止條件。3.合同終止后的處理：b.雙方應相互返還已取得的財產(chǎn)；c.雙方應各自承擔因合同終止而產(chǎn)生的責任。九、不可抗力條款1.不可抗力事件范圍：包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力事件處理：a.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；b.不可抗力事件導致合同無法履行時，合同可以解除；c.不可抗力事件的影響消除后，雙方應繼續(xù)履行合同。3.不可抗力事件證明：雙方應提供不可抗力事件的證明文件。十、合同附件1.附件一：調(diào)查報告模板2.附件二：服務方資質(zhì)證明3.附件三：其他相關文件十一、其他約定事項1.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。2.合同補充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同未盡事宜：雙方應本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。十二、合同簽署服務方代表：（簽字）買方代表：（簽字）服務方蓋章：（蓋章）買方蓋章：（蓋章）服務方簽署日期：（日期）買方簽署日期：（日期）十三、合同附件清單1.附件一：調(diào)查報告模板2.附件二：服務方資質(zhì)證明3.附件三：其他相關文件十四、合同簽署地及語言1.合同簽署地：市區(qū)2.合同使用語言：中文合同簽署部分：服務方代表：（簽字）買方代表：（簽字）服務方蓋章：（蓋章）買方蓋章：（蓋章）服務方簽署日期：（日期）買方簽署日期：（日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款：a.甲方有權決定調(diào)查的范圍、深度和調(diào)查方法。b.甲方有權對調(diào)查報告提出修改意見，服務方應在甲方提出意見后的____個工作日內(nèi)進