二零二五年度新能源汽車車庫租賃合作協(xié)議16篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新能源汽車車庫租賃合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在新能源汽車車庫租賃過程中的權利、義務及責任，確保雙方在租賃期間的合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.新能源汽車：指采用新型動力系統(tǒng)，包括但不限于純電動汽車、插電式混合動力汽車等。2.車庫：指甲方提供的新能源汽車停車場所，包括地面和地下車庫。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指甲乙雙方約定的車庫租賃起始日至終止日的期間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.維修費用：指車庫在租賃期間因乙方使用原因產(chǎn)生的維修費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權對乙方使用車庫的行為進行監(jiān)督，確保車庫的合理使用。3.甲方負責車庫的日常維護和管理，確保車庫設施完好。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用車庫。2.乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應愛護車庫設施，不得損壞。4.乙方應遵守車庫管理規(guī)定，不得擅自改變車庫用途。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供車庫使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；2.合同終止后，乙方應將車庫設施完好地移交給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照本合同約定支付已發(fā)生的租金；2.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理車庫設施。七、費用與支付7.1費用構成3.維修基金：乙方應按照本合同約定的比例繳納維修基金，用于車庫的日常維護和修繕。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金、保證金和維修基金。7.3支付時間2.保證金：乙方應在簽訂本合同當日支付保證金。3.維修基金：乙方應在簽訂本合同當日支付首期維修基金，后續(xù)維修基金按年度繳納。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的款項后，應及時向乙方開具相應的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方支付款項時，應確?？铐棞蚀_無誤，否則甲方有權拒絕接收。八、違約責任8.1甲方違約2.甲方擅自提高租金標準的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約2.乙方損壞車庫設施或違反車庫管理規(guī)定的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定的賠償金額和方式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過程中，應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力實例包括地震、洪水、火災等自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的保密內(nèi)容；2.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密；3.本合同涉及的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對車庫的擁有權和使用權，乙方不得擅自改變車庫的用途。2.甲方保留對車庫內(nèi)部設施的管理權，包括但不限于車庫的維修、保養(yǎng)和更新。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入車庫的權利，以確保車庫的安全和正常運營。2.甲方保留在合同到期或終止時，收回車庫的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護車庫的正常運營和雙方的合法權益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論車庫的運營情況和存在的問題。2.雙方應按照約定提供必要的資料和信息，以便對方了解車庫的運營狀況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于新能源汽車車庫租賃的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構成對本合同的修改或補充。16.3增減條款任何對合同條款的增減，必須以書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新能源汽車車庫租賃合同2.車庫設施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.甲方車庫產(chǎn)權證明文件6.乙方身份證明文件7.甲方開具的租金發(fā)票或收據(jù)8.乙方開具的保證金收據(jù)9.不可抗力事件證明文件10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時提供車庫或提供的車庫不符合合同約定。b.擅自提高租金標準。乙方違約：a.未按時支付租金、保證金或維修基金。b.損壞車庫設施或違反車庫管理規(guī)定。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。甲方或乙方在違約行為發(fā)生后，應及時通知對方，并提供相關證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應提前通知乙方支付租金的時間，乙方應按時支付。如乙方未按時支付，甲方可按合同約定收取違約金。2.問題：車庫設施損壞。解決辦法：乙方應在使用過程中愛護車庫設施，如損壞應及時修復或賠償。甲方應定期檢查車庫設施，確保其完好。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協(xié)商解決，必要時可解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。4.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.第三方責任：第三方負責對車庫進行日常維護和管理，確保車庫設施的正常運行。第三方負責對乙方提供必要的服務和支持，如車輛充電、故障排除等。3.第三方權利：第三方有權在乙方支付租金的前提下，對車庫進行必要的管理和調(diào)整。第三方有權在甲方同意的情況下，對車庫進行升級改造。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。第三方應按時向甲方支付其應承擔的費用。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的車庫。乙方有權要求甲方保證車庫的設施完好，如有損壞，甲方應負責維修或賠償。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方車輛充電的便利性和安全性。甲方應定期對乙方提供車庫使用情況報告，包括車位使用率、收費情況等。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金標準。甲方不得將車庫用于其他商業(yè)活動，影響乙方的正常使用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按時支付租金、保證金和維修基金。甲方有權要求乙方遵守車庫管理規(guī)定，不得擅自改變車庫用途。甲方有權對乙方使用車庫的行為進行監(jiān)督，確保車庫的合理使用。2.甲方利益條款：甲方有權從乙方支付的租金中獲得合理的利潤。甲方有權在合同期滿后，收回車庫的使用權。3.乙方違約及限制條款：乙方不得拖欠租金、保證金和維修基金。乙方不得擅自改變車庫用途，否則應承擔相應的賠償責任。乙方不得將車庫轉租給第三方，否則甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度新能源汽車車庫租賃合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同目的第二章車庫基本信息2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫結構2.4車庫設施2.5車庫權屬第三章租賃雙方基本信息3.1租賃方3.2出租方3.3聯(lián)系方式3.4信用評估第四章租賃費用4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整機制第五章租賃期限及終止5.1租賃期限5.2租賃合同續(xù)簽5.3合同終止條件5.4合同終止后的處理第六章車庫使用規(guī)范6.1車庫使用范圍6.2車庫使用限制6.3車庫維護責任6.4車庫安全責任第七章附屬設施及服務7.1附屬設施7.2服務內(nèi)容7.3服務費用7.4服務保障第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限第十章合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除后的處理第十一章合同解除后的財產(chǎn)處理11.1租金退還11.2財產(chǎn)歸還11.3財產(chǎn)損失賠償?shù)谑潞贤c附件12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同附件效力第十三章合同其他約定13.1通知方式13.2合同解釋13.3合同未盡事宜第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同生效日期合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度新能源汽車車庫租賃合作協(xié)議1.2合同編號：2025011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方：1.4.1出租方：1.4.2租賃方：YY個人1.5合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.6合同期限：2025年1月1日至2025年12月31日1.7合同目的：為明確雙方在新能源汽車車庫租賃過程中的權利和義務，達成互利共贏的合作關系。第二章車庫基本信息2.1車庫位置：位于市區(qū)街道號2.2車庫面積：共計1000平方米2.3車庫結構：鋼結構，防火等級一級2.4車庫設施：2.4.1車位100個2.4.224小時監(jiān)控系統(tǒng)2.4.3自動感應門2.4.4室內(nèi)照明及消防設施2.5車庫權屬：歸所有第三章租賃雙方基本信息3.1租賃方：YY個人3.1.1姓名：3.1.2身份證號碼：1101011990030765213.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56783.2出租方：3.2.1名稱：3.2.2法定代表人：3.2.3注冊資本：1000萬元3.2.4聯(lián)系電話：010xxxx56783.4信用評估：租賃方已通過信用評估，信用等級為AA級。第四章租賃費用4.1租金標準：每月租金人民幣10,000元4.2租金支付方式：按月支付，每月1日前支付下月租金4.3租金支付時間：每月1日至10日4.4租金調(diào)整機制：如市場租金發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致后進行調(diào)整。第五章租賃期限及終止5.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月5.2租賃合同續(xù)簽：合同到期前30日，雙方可協(xié)商續(xù)簽5.3合同終止條件：5.3.1租賃方提前解除合同5.3.2出租方提前解除合同5.3.3因不可抗力導致合同無法履行5.4合同終止后的處理：5.4.1租賃方應將車庫恢復原狀，并結清所有費用5.4.2出租方應退還租賃方剩余租金第六章車庫使用規(guī)范6.1車庫使用范圍：僅限于新能源汽車停放6.2車庫使用限制：6.2.1不得在車庫內(nèi)進行任何違法活動6.2.2不得在車庫內(nèi)存放易燃易爆物品6.2.3不得在車庫內(nèi)吸煙6.3車庫維護責任：6.3.1租賃方負責車庫內(nèi)部設施的日常維護6.3.2出租方負責車庫外部設施的維護6.4車庫安全責任：6.4.1租賃方應遵守車庫安全管理規(guī)定，確保個人和他人物品安全6.4.2出租方應確保車庫設施安全，防止事故發(fā)生第七章附屬設施及服務7.1附屬設施：7.1.1洗車設施7.1.2充電樁7.1.3休息區(qū)7.2服務內(nèi)容：7.2.1提供充電樁服務7.2.2定期檢查車庫設施7.2.3提供必要的停車咨詢服務7.3服務費用：7.3.1充電服務：按照國家規(guī)定的收費標準執(zhí)行7.3.2洗車服務：按照市場價格執(zhí)行7.4服務保障：7.4.1出租方應保證提供的服務質(zhì)量7.4.2如服務出現(xiàn)質(zhì)量問題，租賃方有權要求出租方進行整改第八章違約責任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按時支付租金8.1.2租賃方違反車庫使用規(guī)范8.1.3出租方未按時提供合同約定的服務8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同終止后的處理義務8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金按每月租金的10%計算，累計不超過總租金的30%8.3違約金計算：8.3.1違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構：9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院9.3爭議解決期限：9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向法院提起訴訟第十章合同變更與解除10.1合同變更：10.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更10.1.2變更后的合同條款具有同等法律效力10.2合同解除：10.2.1雙方協(xié)商一致，可解除合同10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除10.3合同解除后的處理：10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余租金和財產(chǎn)10.3.2合同解除后，雙方應相互返還已交付的款項和財產(chǎn)第十一章合同解除后的財產(chǎn)處理11.1租金退還：11.1.1合同解除后，出租方應退還租賃方已支付的租金11.2財產(chǎn)歸還：11.2.1租賃方應將車庫恢復原狀，并歸還出租方提供的所有設施11.3財產(chǎn)損失賠償：11.3.1因一方違約導致另一方財產(chǎn)損失的，違約方應承擔賠償責任第十二章合同生效與附件12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂地的人民政府或相關部門備案12.2合同附件：12.2.1車庫租賃合同12.2.2車庫設施清單12.2.3雙方身份證復印件12.3合同附件效力：12.3.1合同附件與合同具有同等法律效力第十三章合同其他約定13.1通知方式：13.1.1雙方以書面形式發(fā)送通知13.1.2通知送達對方后即視為送達13.2合同解釋：13.2.1合同條款如有歧義，按有利于維護雙方合法權益的原則進行解釋13.3合同未盡事宜：13.3.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決第十四章合同簽署14.1合同簽署人：14.1.1出租方代表：（簽名）14.1.2租賃方代表：（簽名）14.2合同簽署日期：（日期）14.3合同生效日期：（日期）出租方（蓋章）：____________________出租方代表：（簽名）：_______________日期：______________________________租賃方（蓋章）：____________________租賃方代表：（簽名）：_______________日期：______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權：1.1.1甲方有權對車庫進行日常管理，包括但不限于制定車庫管理制度、安排日常維護等。1.1.2甲方應確保車庫的安全、衛(wèi)生和秩序，保障租賃方的合法權益。1.2甲方維修責任：1.2.1甲方負責車庫內(nèi)設施的日常維護和保養(yǎng)，確保設施的正常運行。1.2.2如因甲方維修不當導致設施損壞，甲方應承擔賠償責任。1.3甲方收費權：1.3.1甲方有權對車庫內(nèi)的充電服務、洗車服務等收取合理費用。1.3.2收費標準應提前通知租賃方，并經(jīng)租賃方同意。1.4甲方優(yōu)先權：1.4.1在合同期內(nèi)，如甲方需使用車庫或車庫內(nèi)設施，甲方享有優(yōu)先使用權。1.4.2甲方使用車庫或車庫內(nèi)設施時，應提前通知租賃方，并確保租賃方的合法權益不受影響。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方使用權：2.1.1乙方有權按照合同約定使用車庫，包括但不限于停放新能源汽車。2.1.2乙方應遵守車庫管理制度，不得擅自改變車庫結構或設施。2.2乙方維修責任：2.2.1乙方負責自己車輛及個人物品的保管，如因保管不當導致?lián)p失，乙方自行承擔。2.2.2乙方在使用車庫過程中，如損壞車庫設施，乙方應承擔賠償責任。2.3乙方收費權：2.3.1乙方有權在車庫內(nèi)提供充電服務、洗車服務等，并收取合理費用。2.3.2收費標準應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.4乙方?jīng)Q策權：2.4.1乙方有權對車庫內(nèi)的設施進行合理改造，以提高使用效率。2.4.2乙方改造車庫設施前，應提前通知甲方，并取得甲方同意。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責：3.1.1中介負責協(xié)調(diào)雙方關系，監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權益。3.1.2中介有權對雙方違約行為進行制止，并要求違約方承擔相應責任。3.2中介費用：3.2.1中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介費用可在租金中分攤，或由違約方承擔。3.3中介責任：3.3.1中介應保證其提供的服務真實、合法、有效。3.3.2中介在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行，中介應承擔相應責任。3.4中介變更：3.4.1如雙方同意更換中介，應提前通知對方，并取得對方同意。3.4.2新中介接替原中介職責后，原中介的職責終止。3.5中介解除：3.5.1如中介違反合同約定，任何一方均有權解除中介協(xié)議。3.5.2中介解除后，中介應立即停止履行職責，并協(xié)助雙方處理后續(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車庫租賃合同2.車庫設施清單3.雙方身份證復印件4.中介服務協(xié)議（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金租賃方違反車庫使用規(guī)范出租方未按時提供合同約定的服務因不可抗力導致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同終止后的處理義務2.違約行為認定：租賃方未按時支付租金，視為違約行為。租賃方違反車庫使用規(guī)范，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約行為。出租方未按時提供合同約定的服務，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約行為。因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后，視為違約行為。雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同終止后的處理義務，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定代表法人行使職權的負責人。5.信用評估：指對當事人的信用狀況進行評估，以確定其信用等級。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：出租方可向租賃方發(fā)出書面催告，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金；如逾期未支付，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔違約責任。2.問題：租賃方違反車庫使用規(guī)范。解決辦法：出租方應立即制止租賃方的違約行為，并要求其改正；如租賃方拒不改正，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔違約責任。3.問題：出租方未按時提供合同約定的服務。解決辦法：租賃方有權要求出租方立即提供服務，并承擔由此產(chǎn)生的損失；如出租方拒不提供，租賃方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.新能源汽車車庫租賃。2.車庫設施維護與管理。3.充電服務與洗車服務提供。4.第三方中介服務協(xié)調(diào)。5.合同變更與解除。6.違約行為的處理與賠償。全文完。二零二五年度新能源汽車車庫租賃合作協(xié)議10本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標的物3.1新能源汽車車庫基本情況3.2車庫配套設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.車庫使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用注意事項7.車庫維護與管理7.1維護責任7.2管理責任8.保險8.1保險責任8.2保險金額8.3保險費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他14.1其他約定事項14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"新能源汽車車庫"指本協(xié)議中出租方擁有的，可供租賃方使用的充電設施齊全、安全設施完善的新能源汽車停放場所。1.1.2"租賃方"指與本協(xié)議簽訂車庫租賃協(xié)議的自然人、法人或其他組織。1.1.3"出租方"指擁有新能源汽車車庫并同意將車庫出租給租賃方使用的自然人、法人或其他組織。1.1.4"租金"指租賃方根據(jù)本協(xié)議約定支付給出租方的車庫使用費用。1.1.5"違約"指租賃方或出租方未履行本協(xié)議約定的義務。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中的條款，如無特別說明，應具有通常的含義。1.2.2本協(xié)議未盡事宜，按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：_________________2.1.2簡稱：_________________2.1.3地址：_________________2.1.4聯(lián)系人：_________________2.1.5聯(lián)系電話：_________________2.2出租方信息2.2.1全稱：_________________2.2.2簡稱：_________________2.2.3地址：_________________2.2.4聯(lián)系人：_________________2.2.5聯(lián)系電話：_________________3.租賃標的物3.1新能源汽車車庫基本情況3.1.1車庫地址：_________________3.1.2車庫面積：_________________平方米3.1.3車庫容量：_________________輛3.1.4車庫配套設施：_________________3.2車庫配套設施3.2.1充電樁數(shù)量：_________________個3.2.2充電樁類型：_________________3.2.3安全設施：_________________3.2.4其他設施：_________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃終止日期：____年__月__日4.3租賃期限共計：____個月5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元整（大寫：_____________________）5.2支付方式：5.2.1租金按月支付，每月____日支付；5.2.2支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金；5.2.3逾期支付處理：逾期支付租金的，租賃方應向出租方支付____%的違約金。6.車庫使用規(guī)則6.1使用范圍：6.1.1租賃方可在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)使用車庫；6.1.2租賃方使用車庫僅限于新能源汽車停放和充電。6.2使用時間：6.2.1車庫使用時間為每日____時__分至____時__分；6.2.2如有特殊情況，租賃方需提前____小時向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可使用。6.3使用注意事項：6.3.1租賃方在使用車庫期間，應遵守車庫管理規(guī)定，愛護車庫設施；6.3.2租賃方不得將車庫轉租、轉借給他人使用；6.3.3租賃方不得在車庫內(nèi)進行違法活動。7.車庫維護與管理7.1維護責任：7.1.1出租方負責車庫的日常維護和管理工作；7.1.2出租方應確保車庫設施的正常運行。7.2管理責任：7.2.1出租方應制定車庫管理制度，并嚴格執(zhí)行；7.2.2出租方有權對違反車庫管理制度的行為進行處理。8.保險8.1保險責任8.1.1出租方應為其擁有的車庫及其設施投保相應的財產(chǎn)保險，確保在發(fā)生意外事故時，車庫及設施能得到及時賠償。8.1.2租賃方應自行投保車輛保險，確保其租賃的新能源汽車在停放期間的安全。8.2保險金額8.2.1出租方財產(chǎn)保險的保險金額應不低于車庫及設施價值的100%。8.2.2租賃方車輛保險的保險金額應不低于車輛價值的100%。8.3保險費用8.3.1出租方財產(chǎn)保險費用由出租方承擔。8.3.2租賃方車輛保險費用由租賃方承擔。9.違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金的；9.1.2出租方未按約定提供車庫或車庫設施不符合約定的；9.1.3租賃方在使用車庫期間違反車庫管理規(guī)定的；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任9.2.1出現(xiàn)違約情形的，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體計算方式由雙方另行協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決申請。10.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行的；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.3出現(xiàn)其他法定或約定解除合同的情形。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余款項和車庫使用事宜。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。12.1.2本協(xié)議自雙方約定的生效日期起生效。12.2合同生效日期12.2.1本協(xié)議自____年__月__日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更本協(xié)議內(nèi)容的；13.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整，導致本協(xié)議部分內(nèi)容需要變更的。13.2合同變更程序13.2.1變更合同應書面通知對方，并說明變更原因。13.2.2變更后的合同與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他14.1其他約定事項14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：車庫租賃協(xié)議書、車庫設施清單、車庫管理制度等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本協(xié)議履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議相關事務的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中明確約定，最高不超過本協(xié)議總金額的____%。15.3第三方職責15.3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行車庫租賃事宜的洽談、簽訂協(xié)議等；15.3.1.2監(jiān)理方：對車庫的建造、改造、維護等工作進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；15.3.1.3評估方：對車庫的價值、使用狀況等進行評估。15.4第三方權利15.4.1.1收取合理的服務費用；15.4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；15.4.1.3對甲乙雙方違反本協(xié)議的行為提出警告或建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務。15.5.2第三方在履行本協(xié)議過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.3第三方在介入本協(xié)議相關事務時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方任何一方均可向對方提出引入第三方的申請。16.1.2申請應書面提出，并說明引入第三方的目的、職責和預期效果。16.2第三方介入的同意16.2.1雙方應在收到第三方介入申請后____日內(nèi)，書面回復是否同意引入第三方。16.2.2如雙方同意引入第三方，應在本協(xié)議中明確第三方的職責和權利。16.3第三方介入的協(xié)議16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體職責、權利和義務。16.3.2補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。17.第三方介入的變更17.1第三方職責的變更17.1.1如需變更第三方的職責，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。17.1.2變更后的職責應在本協(xié)議中予以明確。17.2第三方介入的終止17.2.1如第三方無法履行職責或違反本協(xié)議約定，甲乙雙方有權終止第三方介入。17.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.新能源汽車車庫租賃協(xié)議書詳細要求和說明：本協(xié)議書為本合同的主體部分，詳細列明了甲乙雙方的權利和義務，包括車庫租賃的期限、租金、使用規(guī)則、違約責任等。2.車庫設施清單詳細要求和說明：本清單詳細列明了車庫內(nèi)所有設施，包括充電樁、監(jiān)控設備、消防設施等，以便雙方核對和確認。3.車庫管理制度詳細要求和說明：本制度規(guī)定了車庫的管理規(guī)則，包括使用時間、收費標準、安全措施等，旨在保障車庫的正常運行和租戶的安全。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：如引入第三方，本協(xié)議應詳細規(guī)定第三方的職責、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的合作關系。5.保險單詳細要求和說明：本附件為出租方和租賃方分別購買的保險單，包括財產(chǎn)保險、車輛保險等，以證明雙方已按照協(xié)議約定投保。6.付款憑證詳細要求和說明：本憑證為租金支付憑證，包括支付日期、金額、支付方式等信息，以證明租金已支付。7.爭議解決記錄詳細要求和說明：本記錄詳細記錄了雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，包括爭議內(nèi)容、解決過程和結果。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，本協(xié)議應詳細列明變更的內(nèi)容、原因和生效日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按約定支付租金；1.2出租方未按約定提供車庫或車庫設施不符合約定；1.3租賃方在使用車庫期間違反車庫管理規(guī)定；1.4第三方未能履行協(xié)議約定的職責；1.5雙方約定的其他違約行為。2.責任認定標準：2.1違約方應根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約責任；2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等；2.3違約金的具體計算方式由雙方另行協(xié)商確定。3.示例說明：3.1若租賃方未按約定支付租金，出租方有權要求租賃方支付____%的違約金，并有權解除合同；3.2若出租方提供的車庫設施不符合約定，導致租賃方無法正常使用，出租方應賠償租賃方因此遭受的損失；3.3若第三方未能履行協(xié)議約定的職責，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二五年度新能源汽車車庫租賃合作協(xié)議11合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方名稱）1.2甲方地址：（填寫甲方地址）1.3甲方聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）1.4甲方聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.5乙方名稱：（填寫乙方名稱）1.6乙方地址：（填寫乙方地址）1.7乙方聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）1.8乙方聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠信合作的原則，為滿足甲方新能源汽車停車需求，甲方同意將位于（填寫具體地點）的新能源汽車車庫租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定向甲方支付租金。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）新能源汽車：指采用新型動力系統(tǒng)，具有節(jié)能、環(huán)保、高效等特點的汽車。（2）車庫租賃：指甲方將位于（填寫具體地點）的新能源汽車車庫租賃給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：本合同約定的租賃期限自（填寫具體日期）起至（填寫具體日期）止。（2）租金：本合同約定的租金為人民幣（填寫具體金額）元/月。（3）車庫設施：指甲方提供的新能源汽車車庫內(nèi)的一切設施，包括但不限于車位、照明、消防等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同的約定收取乙方支付的租金。（2）甲方有權對乙方使用車庫的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用車庫。（3）甲方應保證車庫設施的正常運行，如因設施故障導致乙方無法正常使用車庫，甲方應承擔相應的責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同的約定使用車庫，并按照規(guī)定停放新能源汽車。（2）乙方應按時向甲方支付租金，不得拖欠。（3）乙方應愛護車庫設施，不得損壞、擅自拆除。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自（填寫具體日期）起至（填寫具體日期）止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方位于（填寫具體地點）的新能源汽車車庫。5.3合同履行方式乙方按照本合同的約定支付租金，甲方按照約定提供車庫使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，乙方應在（填寫具體日期）前將車庫清理干凈，并結清租金。（2）因不可抗力導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應將車庫清理干凈，不得留下任何垃圾、廢棄物。（2）本合同解除后，雙方應按照本合同的約定處理相關事宜，包括但不限于租金結算、車庫設施損壞賠償?shù)?。七、費用與支付7.1費用構成本合同約定的費用包括租金、管理費、維修費、公共事業(yè)費等。（1）租金：根據(jù)甲方車庫的實際使用面積和乙方新能源汽車的停放數(shù)量，本合同約定的租金為人民幣（填寫具體金額）元/月。（2）管理費：甲方對車庫進行日常管理，收取管理費，標準為人民幣（填寫具體金額）元/月。（3）維修費：車庫內(nèi)的設施如因乙方使用原因損壞，乙方應承擔維修費用。（4）公共事業(yè)費：車庫內(nèi)產(chǎn)生的公共事業(yè)費用，如水、電、天然氣等，由乙方承擔。7.2支付方式乙方應按月支付租金及相關費用，支付方式如下：（1）乙方應在每月（填寫具體日期）前將當月租金及相關費用支付至甲方指定賬戶。（2）甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：（填寫開戶銀行名稱）賬號：（填寫賬號）戶名：（填寫戶名）7.3支付時間乙方應在每月（填寫具體日期）前支付當月租金及相關費用。7.4支付章件乙方支付租金及相關費用時，應保留支付憑證，以備查驗。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供車庫或提供車庫不符合約定的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。（2）甲方擅自提高租金或增加費用的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還多收取的費用。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金及相關費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金標準為（填寫具體金額）元/日。（2）乙方擅自損壞車庫設施或造成車庫損失的，應承擔賠償責任。（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將車庫轉租給他人的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應根據(jù)違約情況，賠償守約方因違約所造成的損失。賠償金額以實際損失為限，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或不能按約定履行。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方。（2）雙方應積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導致合同不能履行或不能按約定履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）國家政策變動導致車庫無法使用。（2）自然災害導致車庫無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有關部門申請調(diào)解，或依法向仲裁機構申請仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等保密內(nèi)容。（2）合同涉及的國家秘密、商業(yè)機密等敏感信息。（3）合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對車庫設施的所有權。（2）乙方在使用過程中，不得擅自改變車庫設施的結構和使用功能。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時，單方面解除合同的權利。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將車庫轉租或分租。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互協(xié)作，確保車庫的正常運行。（2）乙方在使用過程中，如遇問題，應及時通知甲方，甲方應積極配合解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通協(xié)調(diào)。（2）雙方應保持溝通渠道暢通，確保信息及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于新能源汽車車庫租賃的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款本合同簽訂后，任何增減條款均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方車庫設施清單2.乙方新能源汽車清單3.支付憑證樣本4.保密協(xié)議5.爭議解決程序說明6.不可抗力事件記錄表7.修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定提供車庫或提供車庫不符合約定的。b)擅自提高租金或增加費用的。乙方違約：a)未按時支付租金及相關費用的。b)擅自損壞車庫設施或造成車庫損失的。c)未經(jīng)甲方同意，擅自將車庫轉租或分租的。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。雙方應保持溝通，對違約行為進行確認和記錄。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范。2.物權法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事法律關系的法律規(guī)范。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決。6.訴訟：當事人依法向人民法院提起訴訟，請求人民法院對爭議進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設定滯納金，明確支付時間，建立支付提醒機制。2.問題：車庫設施損壞解決辦法：建立設施損壞報告制度，及時修復，明確損壞責任。3.問題：保密信息泄露解決辦法：加強保密意識教育，完善保密協(xié)議，定期檢查保密措施的執(zhí)行情況。4.問題：不可抗力事件處理解決辦法：及時記錄不可抗力事件，評估影響，協(xié)商解決方案。5.問題：爭議解決解決辦法：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義第三方：指在本合同中，除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同的約定，參與合同執(zhí)行或提供相關服務的第三方。2.第三方責任第三方應按照合同約定，履行其職責，保證提供的服務符合合同要求。第三方因自身原因導致服務不符合要求，應承擔相應的責任。3.第三方權利第三方有權獲得合同約定的報酬。第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，保證其合法權益。4.第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動。第三方應保守合同機密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方提供符合合同約定的車庫設施和服務。乙方有權要求甲方按照合同約定進行維護和保養(yǎng)。乙方有權要求甲方提供合同約定的租金減免或補償。2.乙方利益條款乙方有權在合同期內(nèi)，根據(jù)車庫使用情況，提出合理的設施改進建議。乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租車庫。3.甲方的違約及限制條款甲方違反合同約定，未提供符合要求的設施和服務，乙方有權要求賠償或解除合同。甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自提高租金或增加費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權要求乙方遵守車庫使用規(guī)則，確保車庫安全。2.甲方利益條款甲方有權要求乙方在合同期內(nèi)，不得擅自改變車庫設施的結構和使用功能。甲方有權要求乙方在使用過程中，愛護車庫設施，不得損壞。3.乙方的違約及限制條款乙方違反合同約定，未按時支付租金，甲方有權要求支付滯納金或解除合同。乙方損壞車庫設施，應承擔賠償責任。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉租或分租車庫，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。全文完。二零二五年度新能源汽車車庫租賃合作協(xié)議12合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國新能源汽車產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為滿足新能源汽車車主的停車需求，甲方?jīng)Q定將其車庫出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間在新能源汽車車庫租賃方面的權利、義務及責任，確保雙方合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）新能源汽車：指采用新型動力系統(tǒng)，具備節(jié)能、環(huán)保、高效等特點的汽車。2）車庫：指甲方擁有的用于停放新能源汽車的場所。3.2關鍵詞解釋：1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用車庫的時間范圍。2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費用。3）維修保養(yǎng)：指乙方在使用過程中對車庫進行的日常維護和保養(yǎng)。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2）甲方有義務保證車庫的完好、安全，確保乙方正常使用。3）甲方有義務按照合同約定提供相關配套設施。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權按照合同約定使用車庫。2）乙方有義務按照合同約定支付租金。3）乙方有義務愛護車庫，不得損壞、擅自改變車庫結構。4）乙方有義務遵守車庫管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點：車庫所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方提供車庫使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）租賃期限屆滿；2）乙方違約，甲方有權解除合同；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：1）租賃期限屆滿，雙方應按照合同約定辦理終止手續(xù)；2）乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。6.4終止后果：1）租賃期限屆滿，乙方應將車庫恢復原狀，并按照合同約定辦理移交手續(xù)；2）乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。七、費用與支付7.1費用構成：1）租金：根據(jù)車庫面積、地理位置、配套設施等因素，雙方協(xié)商確定租金標準。2）押金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿無違約行為，押金全額退還。3）維修保養(yǎng)費用：乙方在使用過程中發(fā)生的車庫維修保養(yǎng)費用，按實際發(fā)生額由乙方承擔。4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商，可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：乙方應按照合同約定的支付方式，及時足額支付相關費用。7.3支付時間：1）租金：每月（或按約定周期）支付一次，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。2）押金：在簽訂本合同時一次性支付。3）維修保養(yǎng)費用：在實際發(fā)生時支付。7.4支付條款：1）乙方應按照合同約定的支付時間，將相關費用支付至甲方指定的賬戶。2）甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：1）若甲方未按合同約定提供車庫，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2）若甲方未按合同約定提供相關配套設施，應向乙方支付違約金，違約金為相關設施維修費用的一半。8.2乙方違約：1）若乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應支付租金總額的10%。2）若乙方損壞車庫或設施，應賠償甲方實際損失。3）若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照合同約定，在違約事實發(fā)生后一定期限內(nèi)，向守約方支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）本合同及其附件；2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；3）車庫的地理位置、設施狀況等信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿后兩年。9.3保密履行方式：1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或難以履行的情形。10.2不可抗力事件：1）自然災害：地震、洪水、臺風等；2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等；3）社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明；2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同；3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1）合同約定不得轉讓的情形；2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1）甲方保留對車庫的最終所有權；2）乙方在使用過程中，不得轉讓、抵押、出租車庫或其使用權。13.2特殊權力保留：1）甲方保留在乙方違約時，有權解除本合同的權利；2）甲方保留在乙方未按合同約定支付租金時，有權暫?；蚪K止乙方使用車庫的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）對本合同的修改或補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）修改或補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：本合同的修改或補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）甲方應協(xié)助乙方辦理車庫使用相關手續(xù)；2）乙方應協(xié)助甲方維護車庫的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間就新能源汽車車庫租賃事項的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字（蓋章）：_________乙方（承租方）簽字（蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.新能源汽車車庫租賃合同2.車庫使用規(guī)則3.甲方提供的車庫設施清單4.乙方提供的車輛信息5.乙方支付租金的銀行賬戶信息6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.任何雙方同意的其他附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供車庫或配套設施，認定為違約。未按合同約定退還押金，認定為違約。故意泄露乙方商業(yè)秘密，認定為違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認定為違約。損壞車庫或設施，未按合同約定賠償，認定為違約。違反保密條款，認定為違約。將車庫或使用權轉讓給第三方，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密義務的條款，要求當事人對特定信息保密。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理和判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確，導致支付糾紛。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括支付時間、金額和賬戶信息。2.問題：車庫設施損壞后維修責任劃分不清。解決辦法：在合同中明確車庫設施的維護責任，包括日常保養(yǎng)和損壞后的維修。3.問題：不可抗力事件發(fā)生后，雙方責任認定困難。解決辦法：在合同中詳細定義不可抗力事件，并明確不可抗力發(fā)生時的責任和義務。4.問題：保密信息泄露后，難以追究責任。解決辦法：在合同中明確保密期限和保密履行方式，并規(guī)定泄露保密信息后的法律責任。5.問題：合同爭議解決途徑不明確。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方之外的，為合同履行提供輔助服務的個人或機構。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供必要的輔助服務，確保合同順利履行。第三方對因自身原因導致的輔助服務不到位，應承擔相應的責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以確保輔助服務的順利進行。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應保證提供的服務質(zhì)量，不得因自身原因影響合同履行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供車庫，并保證車庫的完好、安全。乙方有權要求甲方提供必要的配套設施，確保乙方正常使用車庫。乙方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)，對車庫進行合理使用。2.乙方利益條款：乙方有權在合同約定的租賃期滿后，要求甲方退還押金。乙方有權在合同約定的條件下，提前終止合同并要求甲方退還剩余租金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供車庫或配套設施，應向乙方支付違約金。若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得將車庫轉租或抵押。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權要求乙方愛護車庫，不得損壞或擅自改變車庫結構。甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.甲方的利益條款：甲方有權在合同約定的租賃期滿后，收回車庫的所有權。甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金。若乙方損壞車庫或設施，應賠償甲方實際損失。乙方不得將車庫或使用權轉讓給第三方。全文完。二零二五年度新能源汽車車庫租賃合作協(xié)議13合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同簽訂雙方1.4合同生效時間1.5合同期限1.6合同終止條件第二章車庫基本情況2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫設施2.4車庫產(chǎn)權2.5車庫使用年限第三章租賃雙方權利義務3.1租賃方權利3.2租賃方義務3.3車庫方權利3.4車庫方義務3.5雙方共同維護義務第四章租賃費用4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4費用調(diào)整機制4.5違約金第五章車庫使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時間5.3車輛停放要求5.4維護保養(yǎng)責任5.5違規(guī)使用處理第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序6.4通知與確認第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3爭議解決方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3仲裁或訴訟第九章合同附件9.1附件一：車庫平面圖9.2附件二：租賃雙方信息9.3附件三：相關證明材料第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案第十一章合同履行11.1履行地點11.2履行時間11.3履行方式第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2解除通知12.3解除后果第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2終止通知13.3終止后果第十四章其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同修改14.5合同簽署合同編號2025NYCCLX第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度新能源汽車車庫租賃合作協(xié)議”。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在新能源汽車車庫租賃過程中的權利義務，確保雙方合法權益得到保障。1.3合同簽訂雙方甲方（車庫方）：[車庫方名稱]乙方（租賃方）：[租賃方名稱]1.4合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.6合同終止條件1.6.1本合同期限屆滿；1.6.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.6.3出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。第二章車庫基本情況2.1車庫位置車庫位于[具體地址]。2.2車庫面積車庫總面積為[面積]平方米。2.3車庫設施車庫內(nèi)設施包括但不限于：停車位[數(shù)量]、照明設施、消防設施等。2.4車庫產(chǎn)權車庫產(chǎn)權歸甲方所有。2.5車庫使用年限車庫使用年限為[使用年限]年。第三章租賃雙方權利義務3.1租賃方權利3.1.1在車庫內(nèi)合法停放新能源汽車；3.1.2享有車庫設施的使用權；3.1.3在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉租或轉借車庫。3.2租賃方義務3.2.1按時繳納租金；3.2.2遵守車庫管理規(guī)定，愛護車庫設施；3.2.3如有車輛損壞車庫設施，應承擔賠償責任。3.3車庫方權利3.3.1收取租金；3.3.2對車庫設施進行維護和保養(yǎng)；3.3.3監(jiān)督租賃方遵守車庫管理規(guī)定。3.4車庫方義務3.4.1確保車庫設施的正常使用；3.4.2對車庫進行定期檢查，確保安全；3.4.3在租賃期間，不得擅自改變車庫用途。第四章租賃費用4.1租金金額租金為每月[金額]元。4.2支付方式租金按月支付，乙方應于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3付款時間付款時間為每月[具體日期]。4.4費用調(diào)整機制租金在合同期內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整。4.5違約金如乙方未按時支付租金，應向甲方支付[金額]元違約金。第五章車庫使用規(guī)范5.1使用范圍車庫僅用于新能源汽車停放。5.2使用時間車庫使用時間為每日[具體時間]。5.3車輛停放要求5.3.1乙方應按指定位置停放車輛；5.3.2不得占用消防通道；5.3.3不得占用他人車位。5.4維護保養(yǎng)責任5.4.1乙方負責車輛在車庫內(nèi)的維護保養(yǎng)；5.4.2乙方不得在車庫內(nèi)進行車輛修理或改裝。5.5違規(guī)使用處理5.5.1乙方違規(guī)使用車庫，甲方有權制止并要求其改正；5.5.2如造成車庫設施損壞，乙方應承擔賠償責任。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致；6.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定。6.2合同解除條件6.2.1本合同約定的解除條件成就；6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.3變更與解除的程序6.3.1雙方應書面通知對方；6.3.2雙方應按照通知內(nèi)容執(zhí)行。第七章違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按時支付租金；7.1.2乙方違規(guī)使用車庫；7.1.3甲方未按約定提供車庫設施；7.1.4雙方其他違約行為。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失；7.2.2違約方應承擔違約金；7.2.3違約方應承擔因違約行為導致的法律責任。7.3爭議解決方式7.3.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；7.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；8.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決；8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同附件9.1附件一：車庫平面圖9.2附件二：租賃雙方信息9.3附件三：相關證明材料第十章合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定進行備案。第十一章合同履行11.1履行地點本合同履行地為車庫所在地。11.2履行時間本合同履行時間為合同生效之日起至合同期限屆滿之日止。11.3履行方式雙方應按照本合同約定履行各自的權利義務。第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1本合同約定的解除條件成就；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除通知12.2.1雙方應書面通知對方解除合同；12.2.2解除通知應在合同解除條件成就后[具體期限]內(nèi)送達。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜；12.3.2合同解除不影響已履行部分的效力。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1本合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3出現(xiàn)本合同約定的終止合同情形。13.2終止通知13.2.1雙方應書面通知對方終止合同；13.2.2終止通知應在合同終止條件成就后[具體期限]內(nèi)送達。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜；13.3.2合同終止不影響已履行部分的效力。第十四章其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.4合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.5合同簽署甲方（車庫方）：____________________乙方（租賃方）：____________________簽字日期：____________________甲方（車庫方）：____________________乙方（租賃方）：____________________簽字日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方管理權條款：甲方對車庫享有全面管理權，包括但不限于車庫設施的維護、使用規(guī)則的制定和執(zhí)行。說明：本條款確保甲方在車庫管理方面具有主導地位，能夠確保車庫的安全和高效運營。1.2