2025年度文化旅游產(chǎn)業(yè)投資抵押借款合同示范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游產(chǎn)業(yè)投資抵押借款合同示范文本合同目錄一、合同訂立1.合同雙方基本信息2.合同訂立依據(jù)3.合同訂立時間及地點(diǎn)4.合同生效條件5.合同解除條件二、借款基本信息1.借款金額2.借款期限3.借款利率4.借款用途5.借款還款方式三、抵押物信息1.抵押物基本情況2.抵押物權(quán)屬證明3.抵押物評估價值4.抵押物登記手續(xù)5.抵押物風(fēng)險控制四、借款合同履行1.借款發(fā)放及使用2.借款還款計劃3.借款逾期處理4.借款提前還款5.借款變更及終止五、抵押權(quán)設(shè)立1.抵押權(quán)設(shè)立條件2.抵押權(quán)登記手續(xù)3.抵押權(quán)擔(dān)保范圍4.抵押權(quán)行使方式5.抵押權(quán)變更及終止六、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任2.借款人逾期還款責(zé)任3.抵押權(quán)人違約責(zé)任4.抵押權(quán)人損害賠償5.合同解除后的違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)5.爭議解決后的執(zhí)行八、合同附件1.抵押物清單2.借款人信用報告3.抵押權(quán)人信用報告4.借款合同附件5.其他相關(guān)附件九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理4.合同解除后的處理5.合同解除后的權(quán)利義務(wù)十、其他約定1.通知方式及送達(dá)2.合同變更及補(bǔ)充3.合同解釋4.合同爭議5.合同的保管及使用十一、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署手續(xù)5.合同簽署證明十二、合同附件清單1.抵押物清單2.借款人信用報告3.抵押權(quán)人信用報告4.借款合同附件5.其他相關(guān)附件十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案手續(xù)3.合同備案期限4.合同備案費(fèi)用5.合同備案后的使用十四、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理4.合同終止后的處理5.合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同編號_________一、合同訂立1.合同雙方基本信息a.借款人名稱及住所b.借款人法定代表人及聯(lián)系方式c.借款人開戶銀行及賬號d.抵押權(quán)人名稱及住所e.抵押權(quán)人法定代表人及聯(lián)系方式f.抵押權(quán)人開戶銀行及賬號2.合同訂立依據(jù)a.相關(guān)法律法規(guī)b.國家政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)c.雙方簽訂的借款合同3.合同訂立時間及地點(diǎn)a.簽訂時間：____年____月____日b.簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號4.合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.抵押物登記手續(xù)齊全c.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)5.合同解除條件a.借款人嚴(yán)重違約b.抵押權(quán)人嚴(yán)重違約c.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形二、借款基本信息1.借款金額：人民幣____元整2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.借款利率：____%（年利率）4.借款用途：用于____文化旅游產(chǎn)業(yè)投資5.借款還款方式：按月等額本息還款三、抵押物信息1.抵押物基本情況a.抵押物名稱：____b.抵押物地址：____c.抵押物權(quán)屬證明：____2.抵押物權(quán)屬證明a.房地產(chǎn)證b.土地證c.其他相關(guān)證明3.抵押物評估價值：人民幣____元整4.抵押物登記手續(xù)a.抵押物登記機(jī)關(guān)b.抵押物登記時間c.抵押物登記編號5.抵押物風(fēng)險控制a.抵押物現(xiàn)狀描述b.抵押物保險c.抵押物維護(hù)保養(yǎng)四、借款合同履行1.借款發(fā)放及使用a.借款人按照合同約定向抵押權(quán)人提交借款申請b.抵押權(quán)人審核借款人申請，并在____個工作日內(nèi)答復(fù)c.抵押權(quán)人按照借款合同約定發(fā)放借款2.借款還款計劃a.按月等額本息還款，每月還款日為____日b.還款金額包括本金及利息3.借款逾期處理a.逾期還款按日計收____%的滯納金b.逾期超過____日，抵押權(quán)人有權(quán)采取法律手段追償4.借款提前還款a.借款人提前還款需提前____個工作日通知抵押權(quán)人b.提前還款金額應(yīng)不低于剩余本金5.借款變更及終止a.借款期限、利率等變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致b.合同終止條件及程序五、抵押權(quán)設(shè)立1.抵押權(quán)設(shè)立條件a.借款合同生效b.抵押物登記手續(xù)齊全2.抵押權(quán)登記手續(xù)a.抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)b.抵押權(quán)登記時間c.抵押權(quán)登記編號3.抵押權(quán)擔(dān)保范圍a.借款本金及利息b.滯納金c.其他因借款合同而產(chǎn)生的費(fèi)用4.抵押權(quán)行使方式a.抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人履行還款義務(wù)b.抵押權(quán)人有權(quán)在債務(wù)履行期屆滿后行使抵押權(quán)5.抵押權(quán)變更及終止a.抵押權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致b.抵押權(quán)終止條件及程序六、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任a.逾期還款b.提供虛假信息c.違反借款合同約定的其他義務(wù)2.借款人逾期還款責(zé)任a.按日計收____%的滯納金b.超過____日，抵押權(quán)人有權(quán)采取法律手段追償3.抵押權(quán)人違約責(zé)任a.未按時發(fā)放借款b.未履行抵押權(quán)設(shè)立、變更、終止等義務(wù)c.違反借款合同約定的其他義務(wù)4.抵押權(quán)人損害賠償a.因抵押權(quán)人違約行為給借款人造成的損失b.因抵押權(quán)人違約行為導(dǎo)致抵押物價值減少的損失5.合同解除后的違約責(zé)任a.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)b.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式a.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)a.______仲裁委員會b.仲裁規(guī)則3.爭議解決程序a.仲裁申請b.仲裁審理c.仲裁裁決4.爭議解決費(fèi)用承擔(dān)a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)b.雙方另有約定的，從其約定5.爭議解決后的執(zhí)行a.仲裁裁決具有法律效力b.任何一方不履行仲裁裁決的，另一方可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行八、合同附件1.抵押物清單a.抵押物名稱b.抵押物地址c.抵押物所有權(quán)證明文件2.借款人信用報告a.信用報告編號b.信用報告內(nèi)容摘要3.抵押權(quán)人信用報告a.信用報告編號b.信用報告內(nèi)容摘要4.借款合同附件a.借款合同副本b.借款合同相關(guān)附件5.其他相關(guān)附件a.相關(guān)法律法規(guī)文件b.其他雙方認(rèn)為必要的文件九、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)a.國家或地方規(guī)定的備案機(jī)構(gòu)2.合同備案手續(xù)a.準(zhǔn)備備案所需的文件b.提交備案申請3.合同備案期限a.合同備案的有效期限4.合同備案費(fèi)用a.備案所需支付的費(fèi)用5.合同備案后的使用a.合同備案后的使用規(guī)定十、合同解除及終止1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致b.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形2.合同終止條件a.借款期限屆滿b.借款全部償還c.合同約定的其他情形3.合同解除后的處理a.雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)b.解除合同后，剩余款項(xiàng)的處理4.合同終止后的處理a.雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)b.終止合同后，剩余款項(xiàng)的處理5.合同解除后的權(quán)利義務(wù)a.雙方應(yīng)按照約定履行各自權(quán)利義務(wù)b.解除合同后，權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移十一、其他約定1.通知方式及送達(dá)a.書面通知b.電子郵件通知c.送達(dá)地址確認(rèn)2.合同變更及補(bǔ)充a.變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致b.補(bǔ)充內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致3.合同解釋a.合同條款的解釋以通常含義為準(zhǔn)b.雙方另有約定的，從其約定4.合同爭議a.爭議解決方式b.爭議解決機(jī)構(gòu)5.合同的保管及使用a.合同的保管責(zé)任b.合同的使用規(guī)定十二、合同簽署1.合同簽署人a.借款人簽署人姓名b.抵押權(quán)人簽署人姓名2.合同簽署日期a.借款人簽署日期b.抵押權(quán)人簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)a.借款人簽署地點(diǎn)b.抵押權(quán)人簽署地點(diǎn)4.合同簽署手續(xù)a.簽署人身份證明b.簽署人授權(quán)委托書（如有）5.合同簽署證明a.簽署人簽字或蓋章b.證明文件編號十三、合同附件清單1.抵押物清單2.借款人信用報告3.抵押權(quán)人信用報告4.借款合同附件5.其他相關(guān)附件十四、合同解除及終止1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致b.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形2.合同終止條件a.借款期限屆滿b.借款全部償還c.合同約定的其他情形3.合同解除后的處理a.雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)b.解除合同后，剩余款項(xiàng)的處理4.合同終止后的處理a.雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)b.終止合同后，剩余款項(xiàng)的處理5.合同解除后的權(quán)利義務(wù)a.雙方應(yīng)按照約定履行各自權(quán)利義務(wù)b.解除合同后，權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移借款人（蓋章）：____年____月____日抵押權(quán)人（蓋章）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)對借款用途進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保資金用于文化旅游產(chǎn)業(yè)投資。b.甲方有權(quán)要求借款人提供項(xiàng)目進(jìn)度報告和財務(wù)報表，以評估項(xiàng)目進(jìn)展和資金使用情況。c.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展調(diào)整借款期限和利率。2.甲方監(jiān)督條款a.甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督借款人的資金使用情況，確保資金專款專用。b.甲方有權(quán)要求借款人提供項(xiàng)目相關(guān)合同、協(xié)議等文件，以核實(shí)項(xiàng)目真實(shí)性。c.甲方有權(quán)要求借款人提供項(xiàng)目現(xiàn)場照片、視頻等資料，以證明項(xiàng)目進(jìn)展。3.甲方權(quán)利條款a.甲方有權(quán)在借款人違約時，提前收回全部或部分借款。b.甲方有權(quán)要求借款人提供擔(dān)?；蛟黾拥盅何?，以降低風(fēng)險。c.甲方有權(quán)在借款人未按時還款時，采取法律手段追償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)對借款用途進(jìn)行審核，確保借款符合文化旅游產(chǎn)業(yè)投資政策。b.乙方有權(quán)要求借款人提供項(xiàng)目可行性研究報告，以評估項(xiàng)目風(fēng)險和收益。c.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展調(diào)整借款期限和利率。2.乙方監(jiān)督條款a.乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督借款人的資金使用情況，確保資金用于文化旅游產(chǎn)業(yè)投資。b.乙方有權(quán)要求借款人提供項(xiàng)目相關(guān)合同、協(xié)議等文件，以核實(shí)項(xiàng)目真實(shí)性。c.乙方有權(quán)要求借款人提供項(xiàng)目現(xiàn)場照片、視頻等資料，以證明項(xiàng)目進(jìn)展。3.乙方權(quán)利條款a.乙方有權(quán)在借款人違約時，提前收回全部或部分借款。b.乙方有權(quán)要求借款人提供擔(dān)保或增加抵押物，以降低風(fēng)險。c.乙方有權(quán)在借款人未按時還款時，采取法律手段追償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對借款人和抵押物進(jìn)行盡職調(diào)查，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。b.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人提供相關(guān)文件和資料，以完成盡職調(diào)查。c.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對借款人進(jìn)行信用評估，以確定借款人的信用等級。2.第三方中介監(jiān)督條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向借款人和抵押權(quán)人報告盡職調(diào)查結(jié)果。b.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人和抵押權(quán)人提供項(xiàng)目進(jìn)展和資金使用情況的相關(guān)資料。c.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對借款人和抵押權(quán)人的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方中介權(quán)利條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在借款人和抵押權(quán)人違約時，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。b.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人和抵押權(quán)人支付服務(wù)費(fèi)用。c.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在盡職調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)的問題，向借款人和抵押權(quán)人提出建議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.借款人信用報告3.抵押權(quán)人信用報告4.借款合同附件5.其他相關(guān)附件（包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報告、項(xiàng)目進(jìn)度報告、財務(wù)報表、項(xiàng)目現(xiàn)場照片、視頻等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.借款人未按時還款或未足額還款。b.借款人未按約定用途使用借款。c.抵押權(quán)人未按時發(fā)放借款或未足額發(fā)放借款。d.抵押權(quán)人未履行抵押權(quán)設(shè)立、變更、終止等義務(wù)。e.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。f.雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未履行合同約定的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生應(yīng)當(dāng)有明確的證據(jù)證明。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人或第三人的特定財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.滯納金：指債務(wù)人未按時履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付的一定比例的違約金。3.盡職調(diào)查：指中介機(jī)構(gòu)對借款人和抵押物進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，以評估風(fēng)險和確定信用等級。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.法律效力：指法律規(guī)范對人的行為具有約束力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人未按時還款。解決辦法：抵押權(quán)人可要求借款人支付滯納金，并可采取法律手段追償。2.問題：借款人未按約定用途使用借款。解決辦法：抵押權(quán)人可要求借款人停止違規(guī)使用，并可要求提前收回借款。3.問題：抵押權(quán)人未按時發(fā)放借款。解決辦法：借款人可要求抵押權(quán)人履行合同義務(wù)，并可采取法律手段追償。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。五、所有應(yīng)用場景：1.文化旅游產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目的融資需求。2.抵押貸款業(yè)務(wù)的開展。3.金融機(jī)構(gòu)與借款人之間的借貸關(guān)系。4.抵押權(quán)人與借款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.第三方中介機(jī)構(gòu)在借貸業(yè)務(wù)中的服務(wù)。全文完。2025年度文化旅游產(chǎn)業(yè)投資抵押借款合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.抵押借款雙方當(dāng)事人信息2.1抵押借款人信息2.2抵押權(quán)人信息3.抵押借款金額及期限3.1抵押借款金額3.2抵押借款期限4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物清單5.抵押物評估與價值確認(rèn)5.1抵押物評估機(jī)構(gòu)5.2抵押物評估結(jié)果5.3抵押物價值確認(rèn)6.抵押物交付與保管6.1抵押物交付6.2抵押物保管7.抵押借款利率及支付方式7.1抵押借款利率7.2利息支付方式8.抵押借款還款計劃8.1還款期限8.2還款方式8.3還款計劃9.抵押物處置權(quán)及風(fēng)險承擔(dān)9.1抵押物處置權(quán)9.2抵押物風(fēng)險承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1抵押借款人違約責(zé)任10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.1.2國家文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策1.1.3當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)扶持措施1.2合同目的1.2.1為支持文化旅游產(chǎn)業(yè)投資，解決融資難題1.2.2確保借款資金用于文化旅游項(xiàng)目開發(fā)1.2.3明確抵押借款雙方權(quán)利義務(wù)2.抵押借款雙方當(dāng)事人信息2.1抵押借款人信息2.1.1全稱：__________2.1.2注冊地址：__________2.1.3法定代表人：__________2.2抵押權(quán)人信息2.2.1全稱：__________2.2.2注冊地址：__________2.2.3法定代表人：__________3.抵押借款金額及期限3.1抵押借款金額3.1.1借款總額：人民幣__________元整（大寫：________________________）3.2抵押借款期限3.2.1借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止4.抵押物信息4.1抵押物概述4.1.1抵押物名稱：__________4.1.2抵押物類型：__________4.1.3抵押物所在地：__________4.2抵押物清單4.2.1抵押物1：__________4.2.2抵押物2：__________4.2.3抵押物3：__________5.抵押物評估與價值確認(rèn)5.1抵押物評估機(jī)構(gòu)5.1.1評估機(jī)構(gòu)名稱：__________5.1.2評估機(jī)構(gòu)地址：__________5.2抵押物評估結(jié)果5.2.1評估日期：__________5.2.2評估價值：人民幣__________元整（大寫：________________________）5.3抵押物價值確認(rèn)5.3.1抵押物價值確認(rèn)日期：__________5.3.2抵押物價值確認(rèn)金額：人民幣__________元整（大寫：________________________）6.抵押物交付與保管6.1抵押物交付6.1.1抵押物交付日期：__________6.1.2抵押物交付地點(diǎn)：__________6.2抵押物保管6.2.1抵押物保管人：__________6.2.2抵押物保管方式：__________7.抵押借款利率及支付方式7.1抵押借款利率7.1.1基準(zhǔn)利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行7.1.2上浮比例：__________%7.1.3實(shí)際利率：__________%7.2利息支付方式7.2.1利息計算方式：按月計息，按季支付7.2.2利息支付日期：每個季度的第__________天8.抵押借款還款計劃8.1還款期限8.1.1還款期限：自借款之日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。8.1.2還款方式：分期償還，具體還款計劃如下：8.1.2.1首期還款：借款之日起__________個月后，償還本金總額的__________%。8.1.2.2次期還款：借款之日起__________個月后，償還本金總額的__________%。8.1.2.3依次類推，直至全部本金及利息還清。8.2還款計劃8.2.1每期還款金額：人民幣__________元整（大寫：________________________）8.2.2還款日：每個季度的第__________天。9.抵押物處置權(quán)及風(fēng)險承擔(dān)9.1抵押物處置權(quán)9.1.1抵押權(quán)人在抵押借款人違約時，有權(quán)依法處置抵押物。9.1.2抵押物處置所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還借款本金及利息。9.2抵押物風(fēng)險承擔(dān)9.2.1抵押借款人承擔(dān)抵押物在抵押期間因自然原因或人為原因造成的損失風(fēng)險。9.2.2抵押權(quán)人不對抵押物的使用價值承擔(dān)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1抵押借款人違約責(zé)任10.1.1抵押借款人未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)支付未還本金總額的__________%作為違約金。10.1.2抵押借款人未按約定用途使用借款，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押借款人返還借款本金及利息。10.2抵押權(quán)人違約責(zé)任10.2.1抵押權(quán)人未按約定時間提供抵押物，每逾期一日，應(yīng)支付抵押借款人__________%的賠償金。10.2.2抵押權(quán)人非法處置抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1抵押借款人嚴(yán)重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。11.1.2合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件11.2.1借款本金及利息全部償還完畢。11.2.2合同約定的其他終止條件。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：__________12.2.2仲裁機(jī)構(gòu)地址：__________13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2抵押物交付。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.1.2通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)。14.2附件與補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分。14.2.2本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式__________份，抵押借款雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除抵押借款雙方當(dāng)事人以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入的必要性15.2.1.1借款人或抵押權(quán)人因?qū)I(yè)能力不足，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供協(xié)助；15.2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)抵押借款雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入前，抵押借款雙方當(dāng)事人應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)證明。15.4第三方職責(zé)15.4.1.1提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或擔(dān)保；15.4.1.2協(xié)助合同履行；15.4.1.3在必要時，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求抵押借款雙方當(dāng)事人按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對抵押借款雙方當(dāng)事人進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.6.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；15.6.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：16.1.1第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，造成抵押借款雙方當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過__________元；16.1.2第三方因違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密，給抵押借款雙方當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過__________元。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與抵押借款雙方當(dāng)事人的劃分：17.1.1第三方與抵押借款雙方當(dāng)事人之間不存在隸屬關(guān)系；17.1.2第三方為抵押借款雙方當(dāng)事人提供的服務(wù)是獨(dú)立的，不構(gòu)成抵押借款雙方當(dāng)事人之間的直接關(guān)系。17.2第三方與抵押物的劃分：17.2.1第三方不享有抵押物的所有權(quán)；17.2.2第三方對抵押物不承擔(dān)保管責(zé)任。17.3第三方與借款的劃分：17.3.1第三方不參與借款的分配和使用；17.3.2第三方不承擔(dān)借款的還款責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單1.1詳細(xì)列明抵押物的名稱、類型、數(shù)量、所在地等信息。1.2抵押物清單應(yīng)由抵押借款雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)。2.抵押物評估報告2.1由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的評估價值、評估方法、評估依據(jù)等內(nèi)容。2.2評估報告應(yīng)由抵押借款雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)。3.抵押物交付確認(rèn)書3.1由抵押借款雙方當(dāng)事人和第三方（如有）共同簽字確認(rèn)抵押物交付的事實(shí)。4.抵押借款合同4.1本合同文本，包含合同及所有附件。5.第三方服務(wù)協(xié)議5.1如有第三方介入，應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.還款計劃表6.1詳細(xì)列明每期還款的金額、日期、方式等信息。7.爭議解決協(xié)議7.1如有爭議，雙方應(yīng)簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。8.其他相關(guān)文件8.1與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府批文、土地使用權(quán)證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時間還款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付未還本金總額的__________%作為違約金。示例：如借款人逾期還款，應(yīng)支付人民幣__________元作為違約金。1.2未按約定用途使用借款責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押借款人返還借款本金及利息。示例：如借款人將借款用于非約定用途，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人返還全部借款及利息。1.3抵押物價值低于借款金額責(zé)任認(rèn)定：抵押借款人應(yīng)補(bǔ)足抵押物價值與借款金額之間的差額。示例：如抵押物價值低于借款金額，借款人應(yīng)補(bǔ)足差額人民幣__________元。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時間提供抵押物責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付抵押借款人__________%的賠償金。示例：如抵押權(quán)人逾期提供抵押物，應(yīng)支付人民幣__________元作為賠償金。2.2非法處置抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償?shù)盅航杩钊艘虼嗽馐艿膿p失。示例：如抵押權(quán)人非法處置抵押物，應(yīng)賠償借款人人民幣__________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過__________元。示例：如第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)賠償人民幣__________元。全文完。2025年度文化旅游產(chǎn)業(yè)投資抵押借款合同示范文本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（貸款方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范2025年度文化旅游產(chǎn)業(yè)投資抵押借款行為，明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同雙方的合法權(quán)益得到充分保障。2.2目的：通過本合同，甲方獲得乙方提供的借款，用于文化旅游產(chǎn)業(yè)投資，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級和經(jīng)濟(jì)效益提升；乙方通過本合同獲取合法收益，保障自身權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）文化旅游產(chǎn)業(yè)：指以旅游活動為核心，結(jié)合文化、休閑、娛樂、教育等要素，形成的一種綜合性產(chǎn)業(yè)。（2）抵押借款：指借款人以其擁有的合法財產(chǎn)作為抵押，向貸款方申請借款，雙方簽訂抵押借款合同，約定借款期限、利率、還款方式等事項(xiàng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）借款金額：指甲方從乙方處獲得的借款總額。（2）借款期限：指甲方應(yīng)向乙方償還全部借款的期限。（3）利率：指乙方根據(jù)國家規(guī)定和雙方約定，向甲方收取的借款利息比率。（4）還款方式：指甲方按照合同約定，向乙方償還借款本金及利息的方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定，向乙方申請借款。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額償還借款本金及利息。（3）甲方應(yīng)保證所提供的抵押物真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因抵押物不真實(shí)、不合法、無效而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，向甲方提供借款。（2）乙方有權(quán)按照合同約定，收取借款利息。（3）乙方有權(quán)對甲方提供的抵押物進(jìn)行抵押權(quán)登記和保管。（4）乙方有權(quán)在甲方未按時足額償還借款時，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計算。5.2合同履行地點(diǎn)：借款發(fā)放、還款及其他相關(guān)事宜，均在本合同約定的履行地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式：（1）借款發(fā)放：乙方在合同生效后，按照約定的借款金額和期限，將借款一次性或分期發(fā)放給甲方。（2）還款：甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式，按時足額償還借款本金及利息。（3）抵押物保管：乙方對甲方提供的抵押物進(jìn)行抵押權(quán)登記和保管，確保抵押物的安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）借款期限屆滿，甲方已按時足額償還借款本金及利息。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）甲方提出終止合同申請，經(jīng)乙方同意后，雙方簽訂終止合同協(xié)議。（2）終止合同協(xié)議簽訂后，雙方按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時歸還乙方提供的借款本金及利息。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將抵押物返還給甲方，并注銷抵押權(quán)登記。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）借款利息：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率計算，具體利率由雙方在合同中約定。（2）抵押登記費(fèi)：甲方因抵押物辦理抵押登記而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）借款利息：甲方應(yīng)在每個計息周期結(jié)束時，按照約定的利率計算利息，并在約定的支付日向乙方支付。（2）抵押登記費(fèi)：甲方應(yīng)在辦理抵押登記前，向乙方支付抵押登記費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后，按照約定的支付方式向乙方支付。7.3支付時間（1）借款利息支付時間：甲方應(yīng)在每個計息周期結(jié)束時支付借款利息。（2）抵押登記費(fèi)支付時間：甲方應(yīng)在辦理抵押登記前支付抵押登記費(fèi)。（3）其他費(fèi)用支付時間：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的約定時間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時，注明支付款項(xiàng)的具體用途。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）未按時足額支付借款本金及利息。（2）未按時足額支付抵押登記費(fèi)及其他費(fèi)用。（3）未按照約定使用借款。（1）支付違約金，違約金為逾期付款金額的萬分之五。（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）未按時足額發(fā)放借款。（2）違反保密條款。（3）未妥善保管抵押物。（1）支付違約金，違約金為逾期付款金額的萬分之五。（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對方，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至借款全部償還完畢之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件。（3）政府政策、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致借款項(xiàng)目無法正常運(yùn)營。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致借款項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。（3）罷工導(dǎo)致借款項(xiàng)目停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家利益、社會公共利益的合同。（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對借款用途的監(jiān)督權(quán)，甲方應(yīng)定期向乙方報告借款使用情況。（2）乙方保留在合同履行期間，對甲方財務(wù)狀況進(jìn)行審查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息。（2）乙方保留在合同履行期間，對抵押物進(jìn)行處置的權(quán)利，以保障其債權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項(xiàng)事宜。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)資料和證明。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的協(xié)助和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失去效力。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款方）：（簽字/蓋章）_________________________（日期）_________________________乙方（貸款方）：（簽字/蓋章）_________________________（日期）_________________________見證人：（簽字/蓋章）_________________________（日期）_________________________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.抵押物清單及評估報告4.借款用途說明5.乙方授權(quán)委托書（如有）6.乙方開戶銀行信息7.不可抗力事件證明（如有）8.爭議解決相關(guān)文件（如有）9.補(bǔ)充協(xié)議（如有）10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時足額支付借款本金及利息：認(rèn)定違約。未按時足額支付抵押登記費(fèi)及其他費(fèi)用：認(rèn)定違約。未按照約定使用借款：認(rèn)定違約。提供虛假抵押物信息：認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時足額發(fā)放借款：認(rèn)定違約。違反保密條款：認(rèn)定違約。未妥善保管抵押物：認(rèn)定違約。未按照約定履行合同義務(wù)：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款：指借款人以其擁有的合法財產(chǎn)作為抵押，向貸款方申請借款，雙方簽訂抵押借款合同，約定借款期限、利率、還款方式等事項(xiàng)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密條款：指合同中約定的保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時足額支付借款本金及利息。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付；逾期未支付，乙方有權(quán)采取法律手段追討。2.問題：乙方未按時足額發(fā)放借款。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)發(fā)放借款；逾期未發(fā)放，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：抵押物價值低于借款金額。解決辦法：雙方可協(xié)商一致，對抵押物進(jìn)行追加或更換，以確保抵押物的價值符合借款金額。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商確定合同履行方式或終止合同。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：第三方主體名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.第三方權(quán)利：第三方作為借款擔(dān)保人，享有借款本金及利息的優(yōu)先受償權(quán)。第三方有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況，并要求甲方提供相關(guān)使用證明。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、合法、有效。第三方應(yīng)承擔(dān)因擔(dān)保而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任：若甲方違約，第三方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)對甲方提供的抵押物進(jìn)行評估，并要求甲方提供評估報告。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供財務(wù)報表和業(yè)務(wù)報告。乙方有權(quán)在甲方違約時，提前終止合同并要求甲方立即償還全部借款及利息。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場利率調(diào)整借款利率。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)甲方經(jīng)營狀況調(diào)整借款金額。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時足額支付借款本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方未按照約定使用借款，乙方有權(quán)要求甲方停止使用并要求賠償損失。甲方提供虛假抵押物信息，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，向乙方申請調(diào)整借款金額。甲方可根據(jù)市場利率變動，要求乙方調(diào)整借款利率。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠利率和靈活的還款方式。甲方可享受乙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時足額發(fā)放借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未妥善保管抵押物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度文化旅游產(chǎn)業(yè)投資抵押借款合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點(diǎn)1.2合同訂立的方式1.3合同生效的條件2.抵押物的描述2.1抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格2.2抵押物的所有權(quán)及使用權(quán)2.3抵押物的現(xiàn)狀及瑕疵3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款期限4.利息計算與支付4.1利息計算方式4.2利息支付方式4.3利息支付時間5.抵押權(quán)的設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)的設(shè)立5.2抵押權(quán)的登記5.3抵押權(quán)登記的費(fèi)用6.抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管6.2抵押物的使用6.3抵押物的維護(hù)與保養(yǎng)7.抵押物的處分7.1抵押物的處分方式7.2抵押物的處分條件7.3抵押物的處分程序8.抵押物的保險8.1抵押物的保險范圍8.2保險金額的確定8.3保險費(fèi)用的承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同變更后的效力13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同的份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：2025年3月15日1.2合同訂立地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)1.3合同訂立方式：雙方當(dāng)事人通過書面形式簽訂1.4合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效2.抵押物的描述2.1抵押物名稱：某文化旅游項(xiàng)目土地使用權(quán)2.2抵押物數(shù)量：1塊2.3抵押物規(guī)格：詳見附件《抵押物清單》2.4抵押物所有權(quán)及使用權(quán)：抵押物所有權(quán)歸甲方所有，使用權(quán)歸乙方使用2.5抵押物現(xiàn)狀：抵押物現(xiàn)狀詳見附件《抵押物現(xiàn)狀報告》3.借款金額及期限3.1借款金額：人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）3.2借款期限：自合同生效之日起三年3.3還款期限：借款期限屆滿后十日內(nèi)一次性還清4.利息計算與支付4.1利息計算方式：按年利率6%計算，采用復(fù)利計算方式4.2利息支付方式：每季度末支付一次4.3利息支付時間：每個季度一個工作日5.抵押權(quán)的設(shè)立與登記5.1抵押權(quán)的設(shè)立：本合同簽訂后，乙方應(yīng)在本合同生效之日起十日內(nèi)向抵押物所在地不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請設(shè)立抵押權(quán)5.2抵押權(quán)的登記：抵押權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)5.3抵押權(quán)登記的費(fèi)用：詳見附件《抵押權(quán)登記費(fèi)用清單》6.抵押物的保管與使用6.1抵押物的保管：乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全與完整6.2抵押物的使用：乙方在借款期間可正常使用抵押物，但不得損害抵押物的價值6.3抵押物的維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對抵押物進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保抵押物的良好狀態(tài)7.抵押物的處分7.1抵押物的處分方式：在借款人違約或合同約定的其他情況下，抵押權(quán)人有權(quán)處分抵押物7.2抵押物的處分條件：抵押物的處分應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)抵押權(quán)人同意7.3抵押物的處分程序：抵押物的處分程序詳見附件《抵押物處分程序》8.抵押物的保險8.1抵押物的保險范圍：包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、意外事故等可能對抵押物造成損害的風(fēng)險8.2保險金額的確定：保險金額應(yīng)不低于抵押物的市場價值，具體金額由雙方協(xié)商確定8.3保險費(fèi)用的承擔(dān)：保險費(fèi)用由借款人承擔(dān)，并在每季度支付一次9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任：若借款人未按合同約定支付利息或本金，應(yīng)向抵押權(quán)人支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任：若抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押權(quán)，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按借款金額的1%計算9.3第三方違約責(zé)任：若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為北京仲裁委員會10.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及北京仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行11.合同解除11.1合同解除的條件：發(fā)生不可抗力事件、借款人嚴(yán)重違約、抵押權(quán)人嚴(yán)重違約等情況，雙方可解除合同11.2合同解除的程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)，并妥善處理抵押物12.合同變更12.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更12.2合同變更的程序：變更合同應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章12.3合同變更后的效力：變更后的合同條款具有同等法律效力13.合同終止13.1合同終止的條件：借款期限屆滿、借款本息還清、合同解除等情況13.2合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理抵押物，并相互確認(rèn)債務(wù)已清償14.其他約定14.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)地