2025年度廠房轉讓與配套設施拆除及轉讓合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房轉讓與配套設施拆除及轉讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉讓廠房及配套設施的基本情況2.1廠房基本情況2.2配套設施基本情況3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.配套設施拆除及轉讓事項4.1拆除范圍4.2拆除方式4.3拆除時間節(jié)點4.4拆除費用5.合同履行及期限5.1合同履行地點5.2合同履行期限5.3違約責任6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2產權過戶費用6.3過戶時間節(jié)點7.配套設施使用及維護7.1使用范圍7.2維護責任7.3維護費用8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決時效10.合同解除及終止10.1解除條件10.2解除程序10.3終止條件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：廠房及配套設施清單13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關文件14.合同簽訂及生效日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：科技甲方地址：省市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息乙方名稱：YY投資管理乙方地址：省市區(qū)街道號法定代表人：聯(lián)系電話：13956782.轉讓廠房及配套設施的基本情況2.1廠房基本情況廠房名稱：廠房廠房地址：省市區(qū)街道號廠房面積：5000平方米廠房結構：鋼混結構廠房用途：工業(yè)生產2.2配套設施基本情況配套設施一：倉庫倉庫地址：省市區(qū)街道號倉庫面積：1000平方米配套設施二：辦公樓辦公樓地址：省市區(qū)街道號辦公樓面積：2000平方米配套設施三：停車場停車場地址：省市區(qū)街道號停車場面積：3000平方米3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格廠房及配套設施轉讓總價為人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）。3.2支付方式乙方應在本合同簽訂之日起10個工作日內，向甲方支付全部轉讓價款。3.3付款時間節(jié)點甲方在收到乙方支付的全部轉讓價款后，辦理產權過戶手續(xù)。4.配套設施拆除及轉讓事項4.1拆除范圍拆除范圍包括但不限于：倉庫、辦公樓、停車場內的所有建筑物、構筑物、設備設施等。4.2拆除方式拆除方式由乙方自行負責，確保拆除過程中的安全、環(huán)保、合法。4.3拆除時間節(jié)點乙方應在合同簽訂之日起30個工作日內完成拆除工作。4.4拆除費用拆除費用由乙方承擔，具體金額以實際發(fā)生為準。5.合同履行及期限5.1合同履行地點合同履行地點為省市區(qū)街道號。5.2合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為1年。5.3違約責任如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理甲方應在收到乙方支付的全部轉讓價款后，辦理廠房及配套設施的產權過戶手續(xù)。6.2產權過戶費用產權過戶費用由乙方承擔。6.3過戶時間節(jié)點甲方應在合同簽訂之日起60個工作日內完成產權過戶手續(xù)。8.保密條款8.1保密內容（1）本合同的內容及雙方在本合同中的權利義務；（2）廠房及配套設施的技術參數(shù)、圖紙、設計文件等；（3）雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密；（4）其他任何一方認為需要保密的信息。8.2保密期限本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后5年。8.3違約責任任何一方違反本保密條款，泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效雙方應在爭議發(fā)生后30日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內仍未改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序任何一方要求解除合同，應提前30日以書面形式通知對方，并說明解除原因。10.3終止條件本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)執(zhí)行。12.3其他約定事項三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：廠房及配套設施清單13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關文件14.合同簽訂及生效日期14.1簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、拆除、監(jiān)理等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務：為甲乙雙方提供廠房及配套設施轉讓的中介服務。2.咨詢服務：為甲乙雙方提供合同履行過程中的專業(yè)咨詢服務。3.評估服務：對廠房及配套設施的價值進行評估。4.拆除服務：負責廠房及配套設施的拆除工作。5.監(jiān)理服務：對拆除工作及合同履行過程進行監(jiān)督。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方的選擇甲乙雙方可根據(jù)實際情況自行選擇第三方，或由雙方協(xié)商一致后指定。15.3.2第三方的指定如雙方協(xié)商一致指定第三方，應由甲乙雙方共同簽署書面協(xié)議，明確第三方的權利義務。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，但不得超過合同總價的10%。16.2責任免除16.2.1不可抗力如因不可抗力導致第三方無法履行本合同，第三方不承擔賠償責任。16.2.2甲方或乙方原因如因甲方或乙方原因導致第三方無法履行本合同，第三方不承擔賠償責任。17.第三方權利17.1收費權第三方有權根據(jù)本合同約定及市場行情，向甲乙雙方收取合理的服務費用。17.2保密權第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在本合同中的責任僅限于其提供的服務范圍，對甲乙雙方之間的其他責任不承擔責任。18.2義務劃分第三方應按照本合同約定履行其義務，甲乙雙方應按照本合同約定履行其義務。19.第三方協(xié)議的簽訂19.1協(xié)議內容（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服務內容；（3）服務費用及支付方式；（4）責任限額及免責條款；（5）保密條款；（6）爭議解決方式；（7）協(xié)議生效及終止條件。19.2協(xié)議生效第三方協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。20.第三方變更與解除20.1變更如需變更第三方協(xié)議，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2解除如第三方協(xié)議中約定的解除條件成就，甲乙雙方可解除第三方協(xié)議。解除第三方協(xié)議應提前30日以書面形式通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房及配套設施清單要求：詳細列明廠房及配套設施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：付款憑證要求：包括但不限于銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已支付全部轉讓價款。說明：付款憑證作為合同附件，用于證明合同履行情況。3.附件三：第三方協(xié)議要求：詳細列明第三方的基本信息、服務內容、費用、責任限額、保密條款等。說明：第三方協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：拆除工程驗收報告要求：詳細記錄拆除工程的完成情況、質量、安全等。說明：驗收報告作為合同附件，用于證明拆除工程已按約定完成。5.附件五：產權過戶手續(xù)要求：包括但不限于產權證、契稅完稅證明等，證明產權已過戶至乙方。說明：產權過戶手續(xù)作為合同附件，用于證明合同履行情況。6.附件六：爭議解決相關文件要求：包括但不限于協(xié)商記錄、調解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：爭議解決相關文件作為合同附件，用于證明爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內辦理產權過戶手續(xù)責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、律師費等。示例：甲方未在合同約定的60個工作日內辦理產權過戶手續(xù)，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣壹萬元整。2.違約行為：乙方未在約定時間內支付全部轉讓價款責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在合同約定的10個工作日內支付全部轉讓價款，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣壹萬元整。3.違約行為：第三方未按約定履行服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定完成拆除工作，甲方和乙方有權要求第三方支付違約金人民幣壹萬元整。4.違約行為：任何一方泄露保密信息責任認定：泄露方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣壹萬元整。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行責任認定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方均不承擔違約責任。示例：因地震導致合同無法履行，甲乙雙方均不承擔違約責任。全文完。2025年度廠房轉讓與配套設施拆除及轉讓合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關方：（此處如有其他相關方，請按實際情況填寫）二、合同前言2.1背景和目的甲方為_________（簡要介紹甲方的基本情況），乙方為_________（簡要介紹乙方的基本情況）。鑒于甲方擬將位于_________的廠房及相關配套設施轉讓給乙方，雙方經友好協(xié)商，就廠房轉讓與配套設施拆除及轉讓事宜，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（此處列出合同中涉及的專業(yè)術語，如：廠房、配套設施、拆除等，并對其進行解釋。）3.2關鍵詞解釋（此處對合同中涉及的關鍵詞進行解釋，如：轉讓、拆除、交付等。）四、權利與義務4.1甲方的權利和義務4.1.1甲方有權利要求乙方按照本合同約定支付廠房及配套設施轉讓費用。4.1.2甲方有義務在合同約定的期限內將廠房及相關配套設施交付給乙方。4.1.3甲方有義務確保所轉讓的廠房及配套設施權屬清晰、無權屬爭議。4.2乙方的權利和義務4.2.1乙方有權利在合同約定的期限內獲得廠房及配套設施的使用權。4.2.2乙方有義務按照本合同約定支付廠房及配套設施轉讓費用。4.2.3乙方有義務在合同約定的期限內完成廠房及配套設施的拆除工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，廠房及配套設施轉讓及拆除工作應在合同生效后_________個工作日內完成。5.2合同履行地點廠房及配套設施轉讓及拆除工作在_________（具體地點）進行。5.3合同履行方式甲方將廠房及配套設施轉讓給乙方，乙方按照本合同約定進行拆除工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.2.2任何一方違約，守約方有權解除本合同。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同的，應簽訂解除協(xié)議。6.3.2因違約解除本合同的，違約方應承擔相應的違約責任。6.4終止后果6.4.1合同解除后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。6.4.2合同解除后，乙方應將拆除后的場地恢復原狀，并移交給甲方。七、費用與支付7.1費用構成7.1.1廠房轉讓費用：包括廠房本身的價格、相關稅費、過戶手續(xù)費用等。7.1.2配套設施拆除費用：包括拆除作業(yè)費用、運輸費用、環(huán)保處理費用等。7.1.3其他費用：包括合同簽訂費用、咨詢費用、中介費用等。7.2支付方式7.2.1乙方應按照本合同約定的支付方式進行支付。7.2.2支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：收款人名稱：_________開戶銀行：_________賬號：_________7.3支付時間7.3.1廠房轉讓費用：在合同生效后_________個工作日內支付。7.3.2配套設施拆除費用：在拆除工作完成后_________個工作日內支付。7.4支付條款7.4.1乙方支付款項時，應在匯款憑證上注明“廠房轉讓及配套設施拆除費用”。7.4.2甲方收到款項后，應在_________個工作日內出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1甲方未能按時交付廠房及配套設施，應向乙方支付違約金，違約金為每日_________元。8.1.2甲方提供的廠房及配套設施存在權屬爭議或質量問題，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約8.2.1乙方未能按時支付轉讓費用，應向甲方支付違約金，違約金為每日_________元。8.2.2乙方未按時完成配套設施的拆除工作，應向甲方支付違約金，違約金為每日_________元。8.3賠償金額和方式8.3.1因違約造成的損失，違約方應按照實際損失進行賠償。8.3.2賠償方式為貨幣支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的技術、商業(yè)秘密等。9.1.2合同內容及其變更情況。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起計算，至廠房及配套設施轉讓完成后_________年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。9.3.2未經對方同意，任何一方不得泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災害：地震、洪水、臺風等。10.2.2社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、社會動亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。10.3.2不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（此處列出具體的不可抗力實例，如：自然災害、社會事件等。）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起_________個工作日。11.2調解11.2.1協(xié)商不成時，任何一方均可申請調解。11.3仲裁或訴訟11.3.1協(xié)商和調解不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定12.1.1本合同經雙方協(xié)商一致，可以轉讓。12.2不得轉讓的情形12.2.1合同約定的保密條款不得轉讓。12.2.2合同中約定的權利和義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留13.1.1甲方保留對廠房及配套設施的所有權，直至乙方支付完畢全部轉讓費用。13.1.2乙方在未支付完畢全部轉讓費用前，不得擅自對廠房及配套設施進行任何形式的處置。13.2特殊權力保留13.2.1甲方保留在合同履行期間對廠房及配套設施進行必要維護和保養(yǎng)的權力。13.2.2甲方保留在合同履行期間對廠房及配套設施進行合理使用的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.1.2任何修改和補充，均需注明日期并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力14.2.1修改和補充的條款與本合同具有同等法律效力。14.2.2修改和補充的條款對本合同原有條款有補充和替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。15.1.2雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，提供必要的協(xié)助和配合。15.2.2雙方應指定專人負責合同履行過程中的聯(lián)絡和協(xié)調工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.3增減條款本合同的增減條款，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________年_________月_________日甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房及配套設施的權屬證明文件。2.廠房及配套設施的現(xiàn)狀描述及照片。3.廠房及配套設施的拆除方案及環(huán)保措施。4.雙方簽訂的廠房及配套設施轉讓合同。5.乙方支付的轉讓費用及拆除費用的銀行轉賬憑證。6.合同履行過程中的相關溝通記錄。7.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時交付廠房及配套設施。提供的廠房及配套設施存在權屬爭議或質量問題。違反保密條款，泄露保密內容。2.乙方違約：未按時支付轉讓費用。未按時完成配套設施的拆除工作。違反保密條款，泄露保密內容。違約行為的認定：由雙方協(xié)商或第三方機構根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整物權的設立、變更、轉讓和消滅的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方違約時，應向對方支付一定數(shù)額的金錢。5.賠償金：當事人一方違約給對方造成損失時，應賠償對方損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房及配套設施權屬不清。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應核實廠房及配套設施的權屬，確保權屬清晰。2.問題：拆除工作不符合環(huán)保要求。解決辦法：在合同中明確拆除工作的環(huán)保要求，并監(jiān)督乙方遵守。3.問題：支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：在合同中明確支付方式、時間和條款，確保支付過程透明。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：指定專人負責聯(lián)絡和協(xié)調工作，確保信息暢通。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理方式，如協(xié)商解決或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________2.第三方角色：作為中介方，協(xié)助甲方和乙方完成廠房及配套設施的轉讓和拆除工作。3.第三方責任：確保甲方和乙方在合同中的權利和義務得到履行。對合同執(zhí)行過程中的爭議進行調解。對廠房及配套設施的拆除工作進行監(jiān)督。4.第三方權利：收取中介服務費用。在合同執(zhí)行過程中，有權對甲方和乙方進行必要的指導和監(jiān)督。5.第三方義務：對合同執(zhí)行過程中的信息保密。保證提供的服務符合雙方利益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：要求甲方提供廠房及配套設施的完整權屬證明。要求甲方提供廠房及配套設施的現(xiàn)狀描述及照片。要求甲方在合同履行期間提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：甲方在廠房及配套設施轉讓過程中，不得以任何形式影響乙方的利益。甲方在合同履行期間，不得擅自變更廠房及配套設施的使用目的。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供廠房及配套設施的，應承擔違約責任。甲方擅自變更廠房及配套設施使用目的的，應賠償乙方因此造成的損失。甲方不得要求乙方承擔不合理的費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：要求乙方按約定支付廠房及配套設施的轉讓費用。要求乙方按約定完成配套設施的拆除工作。要求乙方在合同履行期間不得損害甲方的合法權益。2.甲方的利益條款：乙方在拆除過程中，應確保不影響甲方其他資產的使用。乙方在合同履行期間，不得擅自改變廠房及配套設施的結構。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付轉讓費用的，應承擔違約責任。乙方未按約定完成拆除工作的，應承擔違約責任。乙方在合同履行期間，不得違反甲方提出的合理要求。全文完。2025年度廠房轉讓與配套設施拆除及轉讓合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語2.配套設施：指與廠房相關的設備、設施、土地等。3.轉讓：指甲方將廠房及配套設施的物權轉移給乙方。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指本合同及所有附件、補充協(xié)議等。2.合同履行：指雙方按照本合同的約定，完成各自的權利和義務。3.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，因一方違約或其他原因，導致合同不能繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款。2.甲方應保證所轉讓的廠房及配套設施不存在任何權屬糾紛。3.甲方應按照合同約定的時間、地點、方式將廠房及配套設施交付給乙方。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付廠房及配套設施。2.乙方應按照合同約定的時間、地點、方式支付轉讓款。3.乙方在取得廠房及配套設施后，應依法履行相關手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.甲方應按照合同約定的時間、地點、方式將廠房及配套設施交付給乙方。2.乙方應按照合同約定的時間、地點、方式支付轉讓款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。2.合同一方違約，另一方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付已交付的轉讓款。2.合同終止后，雙方應按照約定處理廠房及配套設施。七、費用與支付7.1費用構成1.廠房轉讓費：指乙方購買甲方廠房所支付的費用。2.配套設施拆除費：指甲方對廠房配套設施進行拆除所發(fā)生的費用。3.配套設施轉讓費：指乙方購買甲方拆除后的配套設施所支付的費用。4.其他費用：指本合同約定之外，雙方在履行合同過程中產生的其他費用。7.2支付方式1.乙方應按照本合同約定的時間和金額，通過銀行轉賬方式支付費用。2.雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商采用其他支付方式。7.3支付時間7.4支付條款1.乙方支付費用時，應向甲方提供支付憑證。2.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約2.甲方未保證廠房及配套設施不存在權屬糾紛的，應承擔由此產生的全部責任。8.2乙方違約2.乙方在取得廠房及配套設施后，未依法履行相關手續(xù)的，應承擔由此產生的全部責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本合同約定支付違約金。2.因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取保密措施，防止保密內容泄露。2.雙方不得將保密內容用于本合同約定之外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.經雙方同意，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.本合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對廠房及配套設施的所有權，直至乙方支付完畢全部轉讓費用。2.乙方在取得廠房及配套設施后，仍需遵守甲方關于使用、維護等方面的相關規(guī)定。13.2特殊權力保留1.甲方保留對廠房及配套設施拆除過程中產生的廢棄物的處理權。2.甲方保留對廠房及配套設施拆除后土地使用權的決定權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容為本合同的有效組成部分。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容與本合同原有內容不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定的時間、地點、方式進行協(xié)作與配合。2.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通，確保信息傳遞的準確性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關。16.3增減條款1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。2.如需增減條款，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房及配套設施現(xiàn)狀圖2.廠房及配套設施權屬證明文件3.廠房及配套設施拆除方案4.廠房及配套設施轉讓價格確定依據(jù)5.付款憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.任何其他雙方同意的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定時間、地點、方式交付廠房及配套設施。未保證廠房及配套設施不存在權屬糾紛。違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按合同約定時間、地點、方式支付費用。在取得廠房及配套設施后，未依法履行相關手續(xù)。違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。違約行為的認定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。三、法律名詞及解釋：1.轉讓：指甲方將廠房及配套設施的物權轉移給乙方。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.獨立性：指合同作為獨立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廠房及配套設施權屬證明文件不齊全。解決辦法：甲方應盡快提供齊全的權屬證明文件，乙方應協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。2.問題：拆除過程中出現(xiàn)環(huán)境污染問題。解決辦法：甲方應采取措施減少環(huán)境污染，并承擔相應責任。3.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面催告，乙方應在催告期限內支付費用。4.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題，必要時可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息2.第三方責任第三方應承擔廠房及配套設施拆除過程中的安全責任。第三方應按照甲方要求，保證拆除工作符合相關法律法規(guī)。3.第三方權利第三方有權獲得拆除工作完成后，甲方支付給第三方的合理報酬。第三方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和便利條件。4.第三方義務第三方應按時完成拆除工作，并確保拆除質量。第三方應遵守合同約定，不得損害甲方或其他相關方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款乙方有權要求甲方在合同約定的時間內完成廠房及配套設施的交付。乙方有權要求甲方提供廠房及配套設施的詳細資料，包括但不限于權屬證明、拆除方案等。2.乙方的利益條款乙方有權在合同約定的價格范圍內，選擇合適的拆除公司進行拆除工作。乙方有權在拆除過程中，對拆除質量進行監(jiān)督，確保符合要求。3.甲方的違約及限制條款若甲方未按合同約定時間交付廠房及配套設施，應向乙方支付違約金。甲方不得單方面改變合同約定的拆除方案，否則應承擔相應責任。甲方不得以任何形式限制乙方的拆除權利，包括但不限于拒絕提供必要資料和協(xié)助。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方有權要求乙方在合同約定的時間內支付轉讓費用。甲方有權要求乙方在取得廠房及配套設施后，按照約定進行使用和維護。2.甲方的利益條款甲方有權在合同約定的價格范圍內，選擇合適的拆除公司進行拆除工作。甲方有權要求乙方在拆除過程中，提供必要的安全保障。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按合同約定時間支付轉讓費用，應向甲方支付違約金。乙方不得單方面改變合同約定的拆除方案，否則應承擔相應責任。乙方不得以任何形式損害甲方的合法權益，包括但不限于拒絕提供必要資料和協(xié)助。全文完。2025年度廠房轉讓與配套設施拆除及轉讓合同3合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同當事人第二章廠房轉讓2.1廠房基本信息2.2轉讓價格2.3轉讓方式2.4轉讓期限2.5轉讓稅費2.6轉讓手續(xù)第三章配套設施拆除3.1配套設施清單3.2拆除時間3.3拆除費用3.4拆除方法3.5拆除安全第四章配套設施轉讓4.1配套設施轉讓價格4.2轉讓方式4.3轉讓期限4.4轉讓稅費4.5轉讓手續(xù)第五章付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款處理5.4付款憑證第六章交付與驗收6.1廠房交付6.2配套設施交付6.3驗收標準6.4驗收程序6.5驗收結果處理第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償7.4違約解除第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同解除后果第十章合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力情形11.3不可抗力處理11.4不可抗力證明第十二章合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件說明第十三章其他約定13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同解釋13.4合同簽署第十四章合同份數(shù)與應用14.1合同份數(shù)14.2合同應用合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度廠房轉讓與配套設施拆除及轉讓合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。1.5合同當事人甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______第二章廠房轉讓2.1廠房基本信息廠房位于____市____區(qū)____街道____號，占地面積____平方米，建筑面積____平方米。2.2轉讓價格廠房轉讓價格為人民幣____元整。2.3轉讓方式廠房轉讓方式為買賣。2.4轉讓期限廠房轉讓期限自本合同生效之日起____年。2.5轉讓稅費甲方承擔廠房轉讓過程中產生的相關稅費。2.6轉讓手續(xù)雙方應按照國家法律法規(guī)及地方政策辦理廠房轉讓手續(xù)。第三章配套設施拆除3.1配套設施清單配套設施清單如下：機器設備：_______生產線：_______辦公設施：_______3.2拆除時間配套設施拆除時間為____年____月____日至____年____月____日。3.3拆除費用配套設施拆除費用為人民幣____元整。3.4拆除方法配套設施拆除方法為_______。3.5拆除安全拆除過程中應確保人員安全和設備安全。第四章配套設施轉讓4.1配套設施轉讓價格配套設施轉讓價格為人民幣____元整。4.2轉讓方式配套設施轉讓方式為_______。4.3轉讓期限配套設施轉讓期限自本合同生效之日起____年。4.4轉讓稅費甲方承擔配套設施轉讓過程中產生的相關稅費。4.5轉讓手續(xù)雙方應按照國家法律法規(guī)及地方政策辦理配套設施轉讓手續(xù)。第五章付款方式與期限5.1付款方式廠房轉讓及配套設施拆除、轉讓的款項支付方式為_______。5.2付款期限廠房轉讓及配套設施拆除、轉讓的款項支付期限為____年____月____日前。5.3逾期付款處理逾期付款的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。5.4付款憑證乙方支付款項后，甲方應出具相應的收款憑證。第六章交付與驗收6.1廠房交付甲方應在____年____月____日前將廠房交付乙方。6.2配套設施交付甲方應在____年____月____日前將拆除后的配套設施交付乙方。6.3驗收標準廠房及配套設施的交付應符合國家相關標準及雙方約定。6.4驗收程序雙方應在交付后____個工作日內進行驗收。6.5驗收結果處理驗收結果不符合約定的，乙方應在驗收后____個工作日內提出異議，甲方應在____個工作日內予以修復或更換。第七章違約責任7.1違約情形甲方未按約定時間交付廠房及配套設施；乙方未按約定支付款項；任何一方違反合同約定導致合同無法履行。7.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總額的____%。7.4違約解除任何一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件雙方協(xié)商一致；不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約。9.3合同解除程序合同解除程序應通過書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。9.4合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定履行各自義務，并處理合同解除后的善后事宜。第十章合同變更與終止10.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)或政策變更。10.2合同變更程序合同變更應通過書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。10.3合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致；合同解除。10.4合同終止程序合同終止程序應通過書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力情形自然災害；政府行為；社會異常事件。11.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互協(xié)商，盡量減少損失。11.4不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應提供相關證明文件。第十二章合同附件12.1合同附件清單合同附件清單如下：廠房轉讓清單；配套設施清單；付款憑證；驗收報告；爭議解決協(xié)議。12.2合同附件說明合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達通知和送達應以書面形式進行，可以通過郵寄、專人送達或電子郵件等方式。13.3合同解釋本合同的解釋應按照合同條款的字面意思進行。13.4合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四章合同份數(shù)與應用14.1合同份數(shù)本合同一式____份。14.2合同應用本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（轉讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________甲方（轉讓方）簽字（蓋章）：________________________乙方（受讓方）簽字（蓋章）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方對廠房及配套設施的權屬證明甲方應確保其擁有廠房及配套設施的完全所有權，并提供相應的權屬證明文件