2025年度門面租賃合同續(xù)簽范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面租賃合同續(xù)簽范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物的基本情況2.1.門面位置2.2.面積2.3.結(jié)構(gòu)2.4.設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間4.4.違約責(zé)任5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整時(shí)間6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.押金及退還8.1.押金金額8.2.押金退還條件8.3.押金退還時(shí)間9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：租金支付憑證12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1.變更條件13.2.變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：__________________1.1.2.出租方地址：__________________1.1.3.聯(lián)系人姓名：__________________1.1.4.聯(lián)系電話：__________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：__________________1.2.2.承租方地址：__________________1.2.3.聯(lián)系人姓名：__________________1.2.4.聯(lián)系電話：__________________2.租賃物的基本情況2.1.門面位置：__________________2.2.面積：__________________平方米2.3.結(jié)構(gòu)：__________________2.4.設(shè)施設(shè)備：__________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限延長：____年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2.支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬4.3.付款時(shí)間：每月____日4.4.違約責(zé)任：逾期未付租金，每日應(yīng)支付____%的違約金5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件：根據(jù)市場價(jià)格及雙方協(xié)商5.2.調(diào)整方式：按年調(diào)整，調(diào)整幅度不超過____%5.3.調(diào)整時(shí)間：每年____月____日6.使用范圍及限制6.1.使用范圍：僅限于商業(yè)用途6.2.使用限制：禁止進(jìn)行違法活動(dòng)，禁止存放易燃易爆物品7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物的整體維修和保養(yǎng)7.2.承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.押金及退還8.1.押金金額：人民幣_(tái)___元整8.2.押金退還條件：合同期滿且承租方無違約行為8.3.押金退還時(shí)間：合同期滿后____個(gè)工作日內(nèi)9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.1.1.逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。9.1.2.未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.3.損壞租賃物：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃物的損失。9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.未按時(shí)提供租賃物：出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。9.2.2.提供的租賃物不符合約定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：租金支付憑證12.3.附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1.變更條件：任何一方提出變更本合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.2.變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載，并由雙方簽字蓋章。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。2.2.第三方介入應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或推薦。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的____%。3.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.第三方的權(quán)利：4.1.1.根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)。4.1.2.在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的信息進(jìn)行保密。4.1.3.享有甲乙雙方支付的報(bào)酬。4.2.第三方的義務(wù)：4.2.1.按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。4.2.2.在服務(wù)過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得違反甲乙雙方的約定。4.2.3.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：5.1.1.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的報(bào)酬。5.1.2.第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。5.2.第三方與乙方的劃分：5.2.1.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的報(bào)酬。5.2.2.第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。5.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1.如第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3.2.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，確保第三方履行合同義務(wù)。6.第三方介入的程序6.1.甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事項(xiàng)，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2.第三方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，書面確認(rèn)介入事項(xiàng)。6.3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用7.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列出，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.第三方介入的解除8.1.如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。8.2.如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。9.第三方介入的爭議解決9.1.第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可予以修改或補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、新舊程度等信息。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息等。附件說明：作為租金支付的有效證明，用于證明租金的支付情況。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：作為第三方介入合同履行的重要文件，明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。4.附件四：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、維修保養(yǎng)項(xiàng)目、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。附件說明：作為租賃物維修保養(yǎng)情況的記錄，用于后續(xù)的維修保養(yǎng)費(fèi)用結(jié)算。5.附件五：違約行為通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包括違約行為的具體描述、違約方信息、違約責(zé)任等。附件說明：作為違約行為發(fā)生時(shí)的通知文件，用于提醒違約方履行合同義務(wù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：作為解決合同履行過程中發(fā)生爭議的依據(jù)，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.逾期支付租金1.2.擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃用途1.3.損壞租賃物1.4.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)1.5.未經(jīng)出租方同意進(jìn)行裝修或改動(dòng)1.6.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金____%的違約金。2.2.擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3.損壞租賃物：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃物的損失。2.4.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：出租方有權(quán)要求承租方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。2.5.未經(jīng)出租方同意進(jìn)行裝修或改動(dòng)：出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.6.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1.承租方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金____%的違約金。3.2.承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3.承租方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，如無法修復(fù)，應(yīng)按原價(jià)值賠償。3.4.承租方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，出租方有權(quán)要求承租方支付維修保養(yǎng)費(fèi)用。全文完。2025年度門面租賃合同續(xù)簽范本1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息二、租賃物信息2.1門面位置2.2租賃面積2.3租賃用途三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期四、租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間五、押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程六、租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度6.3調(diào)整時(shí)間七、租賃物維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8、租賃物使用規(guī)范8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用安全九、合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效十二、合同附件12.1租賃物照片12.2其他附件十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員十四、合同附件14.1合同副本14.2合同附件副本合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：二、租賃物信息2.1門面位置：2.2租賃面積：平方米2.3租賃用途：商業(yè)用途三、租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)____元整4.2支付方式：按月支付4.3付款時(shí)間：每月____日前支付五、押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)____元整5.2押金退還條件：合同期滿，租賃物無損壞，且承租方無違約行為5.3押金退還流程：合同期滿后，承租方需在____日內(nèi)將租賃物恢復(fù)原狀，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方將在____日內(nèi)退還押金六、租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情或政策調(diào)整6.2調(diào)整幅度：每次調(diào)整幅度不超過____%6.3調(diào)整時(shí)間：每年____月____日七、租賃物維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任：7.1.1負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)7.1.2確保租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)7.2承租方責(zé)任：7.2.1負(fù)責(zé)租賃物的合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)7.2.2保持租賃物的清潔和完好，不得損壞租賃物7.2.3在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，需事先征得出租方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用八、租賃物使用規(guī)范8.1使用范圍：僅限于商業(yè)用途，不得用于非法活動(dòng)或與租賃用途不符的任何活動(dòng)8.2使用限制：不得進(jìn)行影響公共安全和環(huán)境衛(wèi)生的行為，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品8.3使用安全：承租方應(yīng)確保在其使用期間，租賃物的安全設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)九、合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1出租方違約，導(dǎo)致合同無法履行9.1.2承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方催告后仍不改正9.2違約責(zé)任：9.2.1出租方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2承租方未按時(shí)支付租金或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.3違約金：如一方違約，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于____%的違約金十、爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)十一、其他約定11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力11.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效十二、合同附件12.1租賃物照片12.2其他附件：____十三、合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：____13.3簽署人員：出租方簽字（或蓋章）：出租方代表（簽字）：日期：____年____月____日承租方簽字（或蓋章）：承租方代表（簽字）：日期：____年____月____日十四、合同附件14.1合同副本：____份14.2合同附件副本：____份出租方（或蓋章）：日期：____年____月____日承租方（或蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)在合同期間對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，以提高租賃物的使用效率和市場競爭力。改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不影響乙方正常經(jīng)營。1.2甲方應(yīng)確保租賃物的物業(yè)管理服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和乙方需求，如有不足，乙方有權(quán)要求甲方整改。1.3甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，確保租賃物的安全使用。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)整改，直至消除。1.4甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。1.5甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)，包括但不限于店鋪形象、產(chǎn)品種類、服務(wù)質(zhì)量等，乙方應(yīng)積極配合。1.6甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行市場推廣支持，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動(dòng)等，乙方應(yīng)提供必要的配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營策略，包括但不限于商品種類、價(jià)格、促銷活動(dòng)等。2.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行適當(dāng)裝修，以適應(yīng)經(jīng)營需求。裝修方案需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用。2.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。2.5乙方有權(quán)要求甲方在合同期間保持租賃物的市場競爭力，包括但不限于裝修改造、廣告宣傳等。2.6乙方有權(quán)要求甲方在合同期間對(duì)租賃物的租金進(jìn)行合理調(diào)整，以反映市場變化。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)在本合同中作為甲方或乙方的代理，負(fù)責(zé)合同簽訂、履約監(jiān)督及糾紛調(diào)解。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前向甲方或乙方收取合理的中介服務(wù)費(fèi)用。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助甲方或乙方完成租賃物的交付、驗(yàn)收等工作。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同履行過程中，對(duì)甲方或乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向?qū)Ψ綀?bào)告。3.6第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同期滿后，協(xié)助甲方或乙方辦理合同解除手續(xù)。3.7第三方中介機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任和義務(wù)，由甲方或乙方承擔(dān)。3.8第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.9第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，向甲方或乙方提供詳細(xì)的中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.10第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中，確保甲方或乙方的合法權(quán)益不受侵害。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物照片2.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）3.裝修方案（如有）4.乙方經(jīng)營策略（如有）5.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄6.中介服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.合同履行過程中的溝通記錄8.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前完成租賃物的交付，并保證租賃物符合約定的條件。2.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：承租方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付租金，如有逾期，視為違約。3.違約行為：承租方損壞租賃物。認(rèn)定：承租方在使用過程中，如造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營。認(rèn)定：乙方應(yīng)遵守合同約定的經(jīng)營規(guī)范，如未遵守，視為違約。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行中介服務(wù)協(xié)議中的義務(wù)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行中介服務(wù)，如未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整幅度過大，乙方難以承受。解決辦法：在合同中明確租金調(diào)整的條件和幅度，確保調(diào)整合理。2.問題：租賃物維護(hù)保養(yǎng)不到位。解決辦法：在合同中明確甲方和乙方的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，定期進(jìn)行監(jiān)督。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不力。解決辦法：在合同中明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和違約責(zé)任，及時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。4.問題：爭議解決過程中溝通不暢。解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式和流程，確保雙方有效溝通。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于商業(yè)門面租賃合同續(xù)簽。2.適用于存在第三方中介機(jī)構(gòu)的租賃合同。3.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的租賃合同。4.適用于需要明確租金調(diào)整、維護(hù)保養(yǎng)等條款的租賃合同。全文完。2025年度門面租賃合同續(xù)簽范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2門面租賃基本情況2.租賃期限2.1租賃起止日期2.2租賃續(xù)簽條件3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2支付方式及時(shí)間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度及方式5.租賃用途5.1租賃用途規(guī)定5.2違規(guī)用途處理6.租賃物權(quán)屬6.1租賃物權(quán)屬證明6.2權(quán)屬爭議解決7.租賃物維護(hù)7.1租賃物維護(hù)責(zé)任7.2維護(hù)費(fèi)用及方式8.租賃物損壞及賠償8.1損壞定義及判定8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任11.2違約金計(jì)算及支付12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件及補(bǔ)充條款13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)14.合同解除及終止后的處理事宜14.1租賃物返還14.2資料及檔案歸檔第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4承租方名稱：________________1.1.5承租方地址：________________1.1.6承租方法定代表人：________________1.2門面租賃基本情況1.2.1門面地址：________________1.2.2門面面積：________________平方米1.2.3門面結(jié)構(gòu)：________________1.2.4門面現(xiàn)狀：________________2.租賃期限2.1租賃起止日期2.1.1租賃起始日期：________________2.1.2租賃終止日期：________________2.2租賃續(xù)簽條件2.2.1租賃期限屆滿前三個(gè)月，承租方應(yīng)向出租方提出續(xù)租意向；2.2.2出租方應(yīng)在接到續(xù)租意向后一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)；2.2.3雙方同意續(xù)租的，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前三十日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.1.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______________元；3.1.2支付周期：每月支付一次；3.2支付方式及時(shí)間3.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；3.2.2支付時(shí)間：每月的________________日前；4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲；4.1.2出租方投資改善門面設(shè)施；4.2調(diào)整幅度及方式4.2.1調(diào)整幅度：按照國家政策或?qū)嶋H情況進(jìn)行調(diào)整；4.2.2調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后書面通知。5.租賃用途5.1租賃用途規(guī)定5.1.1承租方僅可用于商業(yè)經(jīng)營；5.1.2不得從事違法活動(dòng)；5.2違規(guī)用途處理5.2.1承租方違規(guī)使用，出租方有權(quán)解除合同；5.2.2承租方賠償出租方因此遭受的損失。6.租賃物權(quán)屬6.1租賃物權(quán)屬證明6.1.1出租方應(yīng)提供門面產(chǎn)權(quán)證明；6.1.2出租方提供的產(chǎn)權(quán)證明應(yīng)真實(shí)有效。6.2權(quán)屬爭議解決6.2.1如出現(xiàn)權(quán)屬爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；6.2.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。7.租賃物維護(hù)7.1租賃物維護(hù)責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)；7.1.2承租方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。7.2維護(hù)費(fèi)用及方式7.2.1維護(hù)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；7.2.2維護(hù)費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。8.租賃物損壞及賠償8.1損壞定義及判定8.1.1損壞指租賃物因自然損耗、合理使用或不可抗力導(dǎo)致的損壞；8.1.2非合理使用或人為造成的損壞視為損壞。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式8.2.1承租方應(yīng)賠償因非合理使用或人為造成的損壞；8.2.2賠償金額根據(jù)損壞程度及維修成本確定；8.2.3賠償方式為現(xiàn)金支付或維修修復(fù)。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因需要收回門面；9.1.2承租方嚴(yán)重違反租賃用途規(guī)定；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3合同約定的其他終止條件。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1__________________仲裁委員會(huì)；10.2.2地址：________________；10.2.3聯(lián)系電話：________________。11.違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任11.1.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金；11.1.2出租方未按時(shí)交付門面，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；11.1.3雙方違反合同其他約定的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2違約金計(jì)算及支付11.2.1違約金按未履行部分租金的________________%計(jì)算；11.2.2違約金支付方式與租金支付方式相同。12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同附件及補(bǔ)充條款12.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等；12.2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容完整、合法；13.1.3合同符合國家法律法規(guī)。13.2合同備案手續(xù)13.2.1出租方和承租方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門備案；13.2.2備案手續(xù)齊全，合同生效。14.合同解除及終止后的處理事宜14.1租賃物返還14.1.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即返還租賃物；14.1.2租賃物返還時(shí)應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞。14.2資料及檔案歸檔14.2.1雙方應(yīng)將合同及相關(guān)資料歸檔保存；14.2.2歸檔資料應(yīng)完整、真實(shí)、有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方提供中介、擔(dān)保、咨詢、評(píng)估等服務(wù)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)提供的服務(wù)，應(yīng)盡到專業(yè)、誠信、謹(jǐn)慎的義務(wù)。15.2.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?5.3.2雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因服務(wù)失誤或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、預(yù)期收益等因素確定。16.2責(zé)任限額的約定16.2.1雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。16.2.2責(zé)任限額的約定應(yīng)公平合理，不得低于相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。17.1.2第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。17.2.2第三方因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任17.3.1如第三方在提供服務(wù)過程中，因甲方或乙方的配合不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.4第三方與其他第三方的責(zé)任劃分17.4.1如第三方在提供服務(wù)過程中，與其他第三方發(fā)生糾紛，第三方應(yīng)自行解決，不影響本合同的履行。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)。18.2如合同約定由甲方或乙方承擔(dān)，則按約定執(zhí)行。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、新舊程度等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容，為后續(xù)的維護(hù)、損壞賠償?shù)忍峁┮罁?jù)。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金支付的事實(shí)，便于合同履行情況的核對(duì)。3.附件三：租賃物維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等。說明：租賃物維修記錄作為合同附件，用于記錄租賃物的維修情況，為后續(xù)的賠償、責(zé)任認(rèn)定等提供依據(jù)。4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商后達(dá)成的補(bǔ)充條款。說明：合同補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容，確保合同的完整性和可操作性。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事宜，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜，確保爭議得到及時(shí)、有效的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的滯納金比例計(jì)算滯納金，滯納金從逾期之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。示例：如合同約定每月租金為人民幣10,000元，滯納金比例為每日萬分之五，逾期10天，則滯納金為人民幣500元。2.違約行為：未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的違約金比例計(jì)算違約金，違約金從逾期之日起計(jì)算至實(shí)際交付之日止。示例：如合同約定租賃物應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月交付，逾期5天，則違約金為租金的1%，即人民幣500元。3.違約行為：違反租賃用途規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違反程度，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。4.違約行為：損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，乙方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。示例：如乙方在使用過程中導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。5.違約行為：提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)虛假信息的嚴(yán)重程度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：如乙方在簽訂合同時(shí)提供虛假產(chǎn)權(quán)證明，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。全文完。2025年度門面租賃合同續(xù)簽范本3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度的門面租賃事宜，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的友好合作。2.2目的本合同的目的是續(xù)簽甲乙雙方2025年度的門面租賃合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“門面”指甲方擁有的可用于租賃的店面，包括但不限于商鋪、辦公室等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方門面的有效期限；（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用；（3）押金：指乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還；（4）違約責(zé)任：指因乙方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)門面進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用門面，但需遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)，不得損害門面設(shè)施；（4）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將門面恢復(fù)原狀，并按照約定退還押金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的門面地址為：____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定支付租金，甲方收到租金后，視為合同履行完畢。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方無異議的情況下，本合同自動(dòng)終止；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀，并按照約定退還押金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)互相結(jié)算，無欠款的情況下，本合同終止。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租金；（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付一定金額的押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及押金等費(fèi)用，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方在支付押金時(shí)，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性支付押金；（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，支付物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）若乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金；（3）若乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供門面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等；（2）若甲方在租賃期間擅自改變門面結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益；（2）若乙方在租賃期間損壞門面設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償金額；（2）賠償金額的計(jì)算方式，應(yīng)按照實(shí)際損失或約定比例確定；（3）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）租賃門面的相關(guān)信息；（3）雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）雙方在履行合同過程中，應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等政府行為；（3）罷工、疫情等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致門面損壞；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致租賃合同無法履行；（3）疫情爆發(fā)，導(dǎo)致雙方無法正常履行合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員，進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方存在違約行為；（2）乙方與第三方存在利益沖突；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)門面所有權(quán)的權(quán)利；（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)，不得損害門面設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入門面的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行；（2）雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于門面租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減