二零二五年度大連市倉儲租賃合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大連市倉儲租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.倉儲設施及租賃區(qū)域2.1倉儲設施基本情況2.2租賃區(qū)域位置及面積3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式及金額3.3支付方式及時間4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整方式4.2調(diào)整條件及程序5.倉儲設施使用規(guī)則5.1倉儲設施使用范圍5.2使用限制5.3使用注意事項6.倉儲設施維護保養(yǎng)6.1雙方維護責任6.2維護標準及費用7.倉儲設施保險7.1保險范圍7.2保險金額及費率7.3保險理賠程序8.違約責任8.1違約情形及處理8.2違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1雙方特別約定13.2其他事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1租賃方（甲方）：[甲方全稱]1.1.2承租方（乙方）：[乙方全稱]1.1.3甲方地址：[甲方詳細地址]1.1.4乙方地址：[乙方詳細地址]1.2法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人/授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.2.2乙方法定代表人/授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]2.倉儲設施及租賃區(qū)域2.1倉儲設施基本情況2.1.1倉儲設施名稱：[倉儲設施名稱]2.1.2倉儲設施位置：[具體位置描述]2.1.3倉儲設施面積：[具體面積]2.1.4倉儲設施類型：[倉儲設施類型]2.2租賃區(qū)域位置及面積2.2.1租賃區(qū)域位置：[具體位置描述]2.2.2租賃區(qū)域面積：[具體面積]3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.1.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.2租金計算方式及金額3.2.1租金計算方式：[租金計算方式，如按月、按季度、按年等]3.2.2租金金額：[租金金額，含稅]3.3支付方式及時間3.3.1支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉賬等]3.3.2支付時間：[具體支付日期，如每月X日]4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整方式4.1.1調(diào)整周期：[調(diào)整周期，如每年調(diào)整一次]4.1.2調(diào)整條件：[調(diào)整條件，如根據(jù)市場價格變動等]4.2調(diào)整條件及程序4.2.1調(diào)整通知：[調(diào)整前提前通知對方]4.2.2調(diào)整程序：[調(diào)整程序，如協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議]5.倉儲設施使用規(guī)則5.1倉儲設施使用范圍5.1.1使用范圍：[具體使用范圍，如存放貨物、設備等]5.2使用限制5.2.1使用限制：[使用限制，如不得存放易燃易爆物品等]5.3使用注意事項5.3.1使用注意事項：[使用注意事項，如保持倉儲設施清潔等]6.倉儲設施維護保養(yǎng)6.1雙方維護責任6.1.1甲方責任：[甲方維護責任，如設施維護保養(yǎng)等]6.1.2乙方責任：[乙方維護責任，如日常清潔等]6.2維護標準及費用6.2.1維護標準：[維護標準，如設施完好、無損壞等]6.2.2維護費用：[維護費用承擔方式，如甲方承擔、乙方承擔或共同承擔]7.倉儲設施保險7.1保險范圍7.1.1保險范圍：[保險范圍，如設施損壞、貨物損失等]7.2保險金額及費率7.2.1保險金額：[保險金額]7.2.2費率：[保險費率計算方式]7.3保險理賠程序7.3.1報險程序：[報險程序，如發(fā)生保險事故后的通知和報案等]7.3.2理賠程序：[理賠程序，如提交理賠材料、審核和賠付等]8.違約責任8.1違約情形及處理8.1.1甲方違約情形：[甲方違約情形，如未按時交付倉儲設施等]8.1.2乙方違約情形：[乙方違約情形，如未按時支付租金等]8.1.3違約處理：[違約處理方式，如支付違約金、解除合同等]8.2違約賠償標準8.2.1甲方違約賠償：[甲方違約賠償金額及計算方式]8.2.2乙方違約賠償：[乙方違約賠償金額及計算方式]9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭議解決程序9.2.1協(xié)商：[協(xié)商程序，如雙方協(xié)商達成一致等]9.2.2調(diào)解：[調(diào)解程序，如申請第三方調(diào)解等]9.2.3仲裁：[仲裁程序，如提交仲裁委員會等]9.2.4訴訟：[訴訟程序，如向人民法院提起訴訟等]10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件：[甲方解除合同的條件，如乙方嚴重違約等]10.1.2乙方解除條件：[乙方解除合同的條件，如甲方未按時交付倉儲設施等]10.2合同解除程序10.2.1解除通知：[解除合同的通知方式，如書面通知等]10.2.2解除確認：[解除合同的確認程序，如雙方簽字確認等]11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同終止條件：[合同終止的條件，如租賃期限屆滿等]11.2合同終止程序11.2.1終止通知：[終止合同的通知方式，如書面通知等]11.2.2終止確認：[終止合同的確認程序，如雙方簽字確認等]12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1生效條件：[合同生效的條件，如雙方簽字蓋章等]12.2合同修改程序12.2.1修改方式：[合同修改的方式，如雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議等]12.2.2修改生效：[修改后的合同生效條件，如雙方簽字蓋章等]13.其他約定事項13.1雙方特別約定13.1.1特別約定事項1：[具體約定內(nèi)容]13.1.2特別約定事項2：[具體約定內(nèi)容]13.2其他事項13.2.1其他事項1：[具體事項內(nèi)容]13.2.2其他事項2：[具體事項內(nèi)容]14.合同附件14.1附件1：倉儲設施清單14.2附件2：租賃區(qū)域平面圖14.3附件3：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方是指除甲乙雙方外的其他自然人與法人或者其他組織。1.1.2第三方可以是但不限于中介機構、保險機構、法律顧問、監(jiān)理單位等。1.2介入目的1.2.1第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行、解決爭議等。2.第三方責任限額2.1第三方責任限額定義2.1.1第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中對甲方或乙方造成的損失承擔的最高賠償金額。2.2責任限額確定2.2.1責任限額應根據(jù)第三方的職責、服務內(nèi)容、行業(yè)標準和合同約定確定。2.2.2責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列出。3.第三方職責與權限3.1第三方職責3.1.1第三方應根據(jù)合同約定和職責范圍，履行相關服務或協(xié)助義務。3.1.2第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2第三方權限3.2.1第三方在履行職責時，應得到甲方和乙方的授權。3.2.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.第三方介入的程序4.1介入申請4.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入的理由和目的。4.1.2對方應在收到申請后[時間]內(nèi)給予回復，如無正當理由，應同意第三方介入。4.2介入?yún)f(xié)議4.2.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。4.2.2介入?yún)f(xié)議應包括但不限于服務內(nèi)容、費用、責任限額、保密條款等。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責劃分5.1.1第三方與甲方、乙方的職責劃分應清晰明確，避免責任不清。5.1.2第三方應避免介入甲乙雙方的內(nèi)部事務，除非合同另有約定。5.2權利劃分5.2.1第三方有權根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，獲得相應的報酬和補償。5.2.2第三方在介入過程中，其權利應受到保護，不得受到無理干涉。6.第三方介入的風險承擔6.1風險承擔原則6.1.1第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。6.1.2因甲乙雙方原因造成的損失，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定分擔。6.2風險責任限制6.2.1第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方按照合同約定承擔。6.2.2超過責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。7.第三方介入的終止7.1終止條件7.1.1第三方介入因合同履行完畢、合同解除或終止等原因終止。7.2終止程序7.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定終止事宜。7.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議處理相關事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，各方應立即停止爭議行為，并采取必要措施防止損失擴大。8.2.2爭議解決過程中，各方應提供必要的證據(jù)和協(xié)助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：倉儲設施清單詳細要求：清單應詳細列出倉儲設施的類型、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等，并由甲乙雙方共同確認。說明：此清單用于雙方核對倉儲設施的實際情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件2：租賃區(qū)域平面圖詳細要求：平面圖應準確標明租賃區(qū)域的邊界、尺寸、出入口等，并由甲乙雙方共同確認。說明：此平面圖用于雙方核對租賃區(qū)域的具體位置和范圍，避免爭議。3.附件3：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明第三方的職責、權限、責任限額、費用及爭議解決方式等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在介入過程中的法律地位和責任，保障合同履行。4.附件4：租金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付時間、金額、支付方式等，并由甲方簽字確認。說明：此憑證用于證明租金的支付情況，作為合同履行的重要憑證。5.附件5：倉儲設施維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應詳細記錄倉儲設施的維護保養(yǎng)情況，包括維護時間、內(nèi)容、負責人等。說明：此記錄用于證明倉儲設施的維護保養(yǎng)情況，保障設施的良好狀態(tài)。6.附件6：保險合同詳細要求：合同應詳細列明保險范圍、保險金額、保險費率、保險期限等。說明：此合同用于明確保險責任和賠償范圍，保障雙方利益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付倉儲設施責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因延遲交付所造成的損失。示例：若甲方延遲交付倉儲設施1個月，乙方有權要求甲方支付每月租金的[比例]作為違約金。2.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定：乙方應承擔違約責任，支付甲方每月租金的[比例]作為違約金。示例：若乙方延遲支付租金1個月，甲方有權要求乙方支付每月租金的[比例]作為違約金。3.違約行為：倉儲設施損壞責任認定：如因甲方原因造成倉儲設施損壞，甲方應負責維修或賠償；如因乙方原因造成損壞，乙方應負責維修或賠償。示例：若倉儲設施因乙方操作不當造成損壞，乙方應負責維修或賠償維修費用。4.違約行為：倉儲設施使用不當責任認定：如因乙方使用不當造成倉儲設施損壞，乙方應負責維修或賠償。示例：若乙方將易燃易爆物品存放于倉儲設施，導致設施損壞，乙方應負責賠償。5.違約行為：第三方介入過程中發(fā)生爭議責任認定：如因第三方介入過程中發(fā)生爭議，第三方應承擔違約責任，賠償因爭議造成的損失。示例：若第三方介入過程中因自身原因造成損失，第三方應賠償甲方或乙方的損失。全文完。二零二五年度大連市倉儲租賃合同樣本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范甲方與乙方之間在二零二五年度的倉儲租賃關系，明確雙方的權利與義務，保障雙方的合法權益。2.2目的：本合同的目的是為了實現(xiàn)甲方租賃乙方倉儲設施，乙方提供倉儲服務，確保倉儲設施的正常使用，同時保障雙方的經(jīng)濟利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）倉儲：指乙方為甲方提供儲存貨物、物品等服務的活動；（2）倉儲設施：指乙方提供的用于儲存貨物、物品等的場所、設備等；（3）倉儲合同：指本合同所涉及的雙方法律關系。3.2關鍵詞解釋：（1）倉儲租賃：指甲方租賃乙方倉儲設施，乙方提供倉儲服務的行為；（2）倉儲費：指甲方按照本合同約定支付給乙方的費用；（3）倉儲期限：指本合同約定的倉儲服務期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供倉儲設施，確保倉儲設施符合約定標準；（2）甲方有權要求乙方提供倉儲服務，確保倉儲服務的質量；（3）甲方應當按照合同約定支付倉儲費；（4）甲方應當遵守乙方制定的倉儲規(guī)則，不得擅自改變倉儲設施的使用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應當按照合同約定提供倉儲設施，確保倉儲設施符合約定標準；（2）乙方應當提供符合約定的倉儲服務，確保倉儲服務的質量；（3）乙方有權要求甲方按照合同約定支付倉儲費；（4）乙方有權要求甲方遵守倉儲規(guī)則，不得擅自改變倉儲設施的使用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，倉儲服務期限為二零二五年____月____日至二零二六年____月____日。5.2合同履行地點：倉儲服務地點為：____________________5.3合同履行方式：甲方按照合同約定支付倉儲費，乙方提供倉儲服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應妥善處理合同約定的相關事宜；（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將倉儲設施返還給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照約定處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）倉儲租金：根據(jù)倉儲設施的實際使用面積和租賃期限，按照約定的租金標準計算；（2）物業(yè)管理費：乙方按照物業(yè)管理規(guī)定向甲方收取的物業(yè)管理費用；（3）水電費：甲方使用倉儲設施期間產(chǎn)生的水電費用；（4）其他費用：雙方約定的其他費用。7.2支付方式：（1）甲方應于每月____日前將當月倉儲租金及物業(yè)管理費支付至乙方指定賬戶；（2）甲方應于每月____日前將當月產(chǎn)生的水電費支付至乙方指定賬戶；（3）其他費用按照雙方約定的支付方式進行。7.3支付時間：7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應提供付款憑證，乙方應在收到付款憑證后____日內(nèi)確認收到；（2）甲方支付費用后，乙方應向甲方提供相應的費用收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方擅自改變倉儲設施用途的，應向乙方支付____%的違約金；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時提供倉儲設施的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按約定提供倉儲服務的，應向甲方支付____%的違約金；（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）倉儲設施的布局、技術參數(shù)等；（2）倉儲租賃費用的具體數(shù)額；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）社會異常事件，如罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除。10.4不可抗力實例：（1）地震導致倉儲設施損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止倉儲設施的使用；（3）疫情導致倉儲服務中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的；（3）雙方約定的不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確約定的權利，均視為甲方保留；（2）乙方在使用倉儲設施過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯甲方的合法權益。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對倉儲設施進行合理維護和改造的權利；（2）甲方保留對倉儲服務進行合理調(diào)整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽署的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）補充協(xié)議的簽署日期晚于本合同簽署日期的，自補充協(xié)議簽署之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行；（2）雙方應按照約定的時間、地點、方式履行合同。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過電話、郵件、書面等方式進行溝通；（2）雙方應按照約定的時間、地點、方式履行合同。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，不因其他合同的存在而失去效力。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲設施平面圖2.倉儲設施清單3.物業(yè)管理規(guī)定4.水電費計費標準5.倉儲服務規(guī)則6.保密協(xié)議7.補充協(xié)議8.支付憑證9.違約金收據(jù)10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定甲方違約；擅自改變倉儲設施用途的，認定甲方違約；違反保密條款的，認定甲方違約。2.乙方違約：未按時提供倉儲設施的，認定乙方違約；未按約定提供倉儲服務的，認定乙方違約；違反保密條款的，認定乙方違約。違約行為的認定依據(jù)本合同的相關條款，由雙方協(xié)商或通過法律途徑進行。三、法律名詞及解釋：1.倉儲：指乙方為甲方提供儲存貨物、物品等服務的活動。2.倉儲租賃：指甲方租賃乙方倉儲設施，乙方提供倉儲服務的行為。3.違約金：指合同約定的一方向另一方支付的因違約行為而產(chǎn)生的金錢賠償。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的書面協(xié)議。6.補充協(xié)議：指對本合同進行修改和補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：倉儲設施出現(xiàn)損壞，影響甲方正常使用。解決辦法：乙方應立即進行維修，確保倉儲設施的正常使用。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應在接到乙方通知后____日內(nèi)補交費用，并支付____%的違約金。3.問題：倉儲服務不符合約定標準。解決辦法：乙方應立即采取措施改善服務，如仍不達標，甲方有權解除合同。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如無法解決，合同自動解除。5.問題：雙方發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方應承擔的倉儲設施維護責任；第三方應承擔的倉儲服務質量保證責任；第三方應遵守的相關法律法規(guī)和合同約定。3.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付倉儲租金；第三方有權要求甲方遵守倉儲服務規(guī)則；第三方有權要求甲方提供必要的協(xié)助。4.第三方義務：第三方應確保倉儲設施的安全使用；第三方應確保倉儲服務的質量；第三方應按照合同約定提供相關服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按時支付倉儲租金；乙方有權要求甲方遵守倉儲服務規(guī)則；乙方有權對倉儲設施進行必要的維護和改造。2.乙方利益條款：乙方有權獲得甲方支付的倉儲租金及物業(yè)管理費；乙方有權獲得甲方支付的違約金；乙方有權獲得甲方支付的賠償金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付倉儲租金的，應向乙方支付____%的違約金；甲方擅自改變倉儲設施用途的，應向乙方支付____%的違約金；甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；甲方不得擅自轉讓合同權利和義務。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供倉儲服務；甲方可要求乙方遵守倉儲服務規(guī)則；甲方可要求乙方對倉儲設施進行必要的維護和改造。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的倉儲服務；甲方可獲得乙方提供的倉儲設施；甲方可獲得乙方支付的違約金和賠償金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供倉儲服務的，應向甲方支付____%的違約金；乙方未按約定提供倉儲設施的，應向甲方支付____%的違約金；乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；乙方不得擅自轉讓合同權利和義務。全文完。二零二五年度大連市倉儲租賃合同樣本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方信息3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點二、倉儲設施及位置1.倉儲設施基本情況2.倉儲設施位置及面積3.倉儲設施結構及設施三、租賃期限1.租賃起止日期2.租賃續(xù)約及終止條款四、租金及支付方式1.租金標準2.支付方式及時間3.逾期支付罰則五、倉儲服務內(nèi)容1.倉儲服務范圍2.倉儲服務標準3.倉儲服務費用六、倉儲物品管理1.物品存放要求2.物品驗收及保管3.物品出入庫手續(xù)七、倉儲設施維護1.倉儲設施維修責任2.維修費用承擔3.維修期限及流程八、違約責任1.雙方違約情形2.違約責任及賠償3.違約金計算及支付九、保險責任1.保險責任范圍2.保險費用承擔3.保險理賠流程十、爭議解決1.爭議解決方式2.仲裁機構及仲裁規(guī)則3.訴訟管轄法院十一、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除通知及程序十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止通知及程序十三、合同附件1.附件一：倉儲設施清單2.附件二：倉儲物品清單3.附件三：其他相關協(xié)議十四、其他約定事項1.雙方協(xié)商一致的其他條款2.法律法規(guī)變更對合同的影響3.合同附件及其他補充文件合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度大連市倉儲租賃合同2.合同雙方信息：3.合同簽訂日期：2025年[日期]4.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、倉儲設施及位置1.倉儲設施基本情況：a.倉儲設施類型：[設施類型]b.倉儲設施面積：[面積]2.倉儲設施位置及面積：a.倉儲設施具體地址：[地址]b.倉儲設施占地面積：[面積]3.倉儲設施結構及設施：a.結構類型：[結構類型]b.設施清單：[設施清單]三、租賃期限1.租賃起止日期：a.租賃起始日期：2025年[起始日期]b.租賃終止日期：2025年[終止日期]2.租賃續(xù)約及終止條款：a.續(xù)約條件：[續(xù)約條件]b.終止條件：[終止條件]四、租金及支付方式1.租金標準：a.基礎租金：[金額]b.其他費用：[金額]2.支付方式及時間：a.支付方式：[支付方式]b.支付時間：[支付時間]3.逾期支付罰則：a.逾期天數(shù)：[天數(shù)]b.罰金比例：[比例]五、倉儲服務內(nèi)容1.倉儲服務范圍：a.倉儲保管：[服務內(nèi)容]b.入庫、出庫：[服務內(nèi)容]2.倉儲服務標準：a.服務質量：[標準]b.服務效率：[標準]3.倉儲服務費用：a.服務費用：[金額]b.費用支付方式：[支付方式]六、倉儲物品管理1.物品存放要求：a.物品分類：[要求]b.物品存放規(guī)范：[規(guī)范]2.物品驗收及保管：a.驗收標準：[標準]b.保管責任：[責任]3.物品出入庫手續(xù)：a.入庫手續(xù)：[手續(xù)]b.出庫手續(xù)：[手續(xù)]七、倉儲設施維護1.倉儲設施維修責任：a.甲方維修責任：[責任]b.乙方維修責任：[責任]2.維修費用承擔：a.甲方承擔費用：[費用]b.乙方承擔費用：[費用]3.維修期限及流程：a.維修期限：[期限]b.維修流程：[流程]八、違約責任1.雙方違約情形：a.甲方違約情形：[情形]b.乙方違約情形：[情形]2.違約責任及賠償：a.甲方違約責任：[責任]b.乙方違約責任：[責任]3.違約金計算及支付：a.違約金比例：[比例]b.支付方式：[支付方式]九、保險責任1.保險責任范圍：a.保險范圍：[范圍]2.保險費用承擔：a.甲方承擔費用：[費用]b.乙方承擔費用：[費用]3.保險理賠流程：a.理賠程序：[程序]b.理賠時效：[時效]十、爭議解決1.爭議解決方式：a.爭議解決方式：[方式]2.仲裁機構及仲裁規(guī)則：a.仲裁機構：[機構]b.仲裁規(guī)則：[規(guī)則]3.訴訟管轄法院：a.管轄法院：[法院]十一、合同變更與解除1.合同變更條件：a.變更條件：[條件]2.合同解除條件：a.解除條件：[條件]3.合同解除通知及程序：a.解除通知：[通知]b.解除程序：[程序]十二、合同生效及終止1.合同生效條件：a.生效條件：[條件]2.合同終止條件：a.終止條件：[條件]3.合同終止通知及程序：a.終止通知：[通知]b.終止程序：[程序]十三、合同附件1.附件一：倉儲設施清單2.附件二：倉儲物品清單3.附件三：其他相關協(xié)議十四、其他約定事項1.雙方協(xié)商一致的其他條款：[條款]2.法律法規(guī)變更對合同的影響：[影響]3.合同附件及其他補充文件：[文件]甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權條款說明：甲方作為出租方，享有對倉儲設施的管理權，包括但不限于設施的使用、維護、保養(yǎng)等。a.甲方有權對倉儲設施進行定期檢查和維護。b.甲方有權制定倉儲設施的使用規(guī)則，并要求乙方遵守。c.甲方有權對違反使用規(guī)則的行為進行處罰。2.甲方優(yōu)先購買權條款說明：甲方在乙方出售或轉讓倉儲物品時，享有優(yōu)先購買的權利。a.乙方在出售或轉讓倉儲物品前，應通知甲方。b.甲方在接到通知后，有權在同等條件下優(yōu)先購買。3.甲方租賃權限制條款說明：甲方有權限制乙方的租賃權，確保倉儲設施的安全和穩(wěn)定。a.乙方不得擅自轉租倉儲設施。b.乙方在租賃期間，不得將倉儲設施用于非法活動。4.甲方維修費用承擔條款說明：甲方承擔因設施老化或自然災害等原因導致的維修費用。a.甲方應定期對倉儲設施進行檢查，確保設施安全。b.因設施老化或自然災害導致的維修費用由甲方承擔。5.甲方責任免除條款說明：甲方對因乙方使用不當或第三方原因導致的倉儲物品損失不承擔責任。a.乙方應自行承擔因使用不當導致的倉儲物品損失。b.甲方對因第三方原因導致的倉儲物品損失不承擔責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用權條款說明：乙方作為承租方，享有對倉儲設施的使用權，包括但不限于物品的存放、提取等。a.乙方有權按照合同約定使用倉儲設施。b.乙方應合理使用倉儲設施，不得損害設施安全。2.乙方物品保管責任條款說明：乙方對存放于倉儲設施內(nèi)的物品負有保管責任。a.乙方應妥善保管存放物品，防止丟失、損壞。b.乙方應定期檢查物品狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。3.乙方物品保險條款說明：乙方應自行對存放物品進行保險，以保障物品安全。a.乙方應在租賃期間對物品進行保險。b.保險金額應不低于物品的實際價值。4.乙方物品提取權條款說明：乙方有權按照合同約定提取存放于倉儲設施內(nèi)的物品。a.乙方在租賃期間，可隨時提取物品。b.提取物品時，應遵守倉儲設施的使用規(guī)則。5.乙方設施使用限制條款說明：乙方在使用倉儲設施時，應遵守甲方制定的使用規(guī)則。a.乙方不得擅自改變倉儲設施的結構和功能。b.乙方不得在倉儲設施內(nèi)進行與租賃目的無關的活動。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款說明：第三方中介提供租賃中介服務，包括但不限于信息發(fā)布、溝通協(xié)調(diào)等。a.中介服務費用由雙方協(xié)商確定。b.中介方有權收取中介服務費用。2.中介責任條款說明：中介方對合同履行過程中的信息真實性、準確性負責。a.中介方應確保提供的信息真實、準確。b.中介方對因信息錯誤導致的損失不承擔責任。3.中介保密條款說明：中介方對合同雙方提供的信息負有保密義務。a.中介方不得泄露合同雙方的信息。b.中介方不得利用合同雙方的信息謀取私利。4.中介費用承擔條款說明：中介服務費用由合同雙方協(xié)商承擔。a.中介服務費用由甲方承擔。b.中介服務費用由乙方承擔。5.中介爭議解決條款說明：中介方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。a.合同雙方應積極配合中介方解決爭議。b.爭議解決不涉及中介方的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：倉儲設施清單2.附件二：倉儲物品清單3.附件三：其他相關協(xié)議4.附件四：中介服務協(xié)議（如有）5.附件五：保險合同（如有）6.附件六：爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時提供倉儲設施，或未按約定進行設施維護。b.乙方違約：未按時支付租金，或未按約定使用倉儲設施。c.中介方違約：未履行中介服務職責，或泄露客戶信息。2.違約行為的認定：a.甲方違約：通過甲方未履行合同義務的記錄或通知進行認定。b.乙方違約：通過乙方未履行合同義務的記錄或通知進行認定。c.中介方違約：通過中介方未履行服務協(xié)議的記錄或通知進行認定。三、法律名詞及解釋：1.倉儲設施：指甲方提供的用于物品儲存的場所和設備。2.租賃期限：指甲方將倉儲設施出租給乙方的起止時間。3.違約責任：指一方違反合同約定所應承擔的法律責任。4.保險責任：指在保險合同約定的范圍內(nèi)，保險公司對被保險人因保險事故造成的損失承擔賠償責任。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方物品損壞或丟失。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。2.問題：甲方未按時提供倉儲設施。解決辦法：乙方有權要求甲方履行合同義務，并可要求賠償損失。3.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.適用于大連市內(nèi)倉儲租賃業(yè)務。2.適用于各類物品的短期或長期儲存。3.適用于企業(yè)、個人及其他組織對倉儲空間的需求。全文完。二零二五年度大連市倉儲租賃合同樣本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其位于大連市的倉儲設施租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同的約定支付租金并履行相關義務。2.2目的：本合同的目的在于明確甲乙雙方的權利義務，確保倉儲租賃關系的穩(wěn)定，保障雙方的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.倉儲設施：指甲方提供的用于儲存貨物的場所、設備、設施等。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.租賃期限：指乙方租賃倉儲設施的時間范圍。3.2關鍵詞解釋：1.倉儲：指在倉儲設施內(nèi)對貨物進行儲存、保管、裝卸、分揀等活動的行為。2.租賃：指甲方將倉儲設施出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權按照本合同約定向乙方收取租金。2.甲方應保證倉儲設施符合國家有關標準和規(guī)定，確保乙方正常使用。3.甲方應配合乙方進行倉儲活動，提供必要的幫助和便利。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權按照本合同約定使用倉儲設施。2.乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應合理使用倉儲設施，不得損壞或擅自改變倉儲設施的結構和功能。4.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：倉儲設施位于：（填寫倉儲設施具體地址）5.3合同履行方式：1.乙方應按照約定的時間、地點和方式支付租金。2.乙方應按照約定使用倉儲設施，不得擅自改變倉儲設施的結構和功能。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同。6.3終止程序：1.租賃期限屆滿，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)；2.乙方提前解除合同，應提前____天書面通知甲方；3.甲方提前解除合同，應提前____天書面通知乙方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將倉儲設施恢復原狀，并返還給甲方；2.甲方應退還乙方已支付的租金；3.雙方應按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標準支付給甲方。2.保證金：乙方在簽訂本合同時需向甲方支付一定數(shù)額的保證金，合同終止后無違約情況下，甲方應全額退還。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及其他費用。7.3支付時間1.租金：乙方應在每個計費周期開始前支付當期租金。2.保證金：乙方應在簽訂本合同時支付。3.其他費用：根據(jù)費用類型，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款1.乙方支付租金及其他費用時，應確?？铐椉皶r足額到達甲方指定賬戶。2.甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未能按合同約定提供合格的倉儲設施，導致乙方無法正常使用，甲方應退還乙方已支付的租金，并承擔相應損失。2.若甲方在租賃期內(nèi)單方面終止合同，應賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或其他費用，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2.乙方違反合同約定，損壞或擅自改變倉儲設施，應賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定和實際損失承擔賠償責任，賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的簽訂、內(nèi)容以及相關事項。2.雙方在合同履行過程中所獲得的信息，包括但不限于技術、經(jīng)營、商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過程中，應采取必要措施確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等。3.社會異常事件：重大傳染病疫情、公共衛(wèi)生事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同履行困難或無法履行的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工、重大傳染病疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉讓本合同的權利和義務。2.若一方需轉讓本合同的權利和義務，應提前____天書面通知對方。12.2不得轉讓的情形1.合同主體變更；2.合同目的變更；3.合同內(nèi)容變更；4.其他經(jīng)雙方約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對倉儲設施的所有權。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得轉讓、抵押或以其他方式處分倉儲設施。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時解除合同的權利。2.甲方保留在緊急情況下進入倉儲設施進行必要維護的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日