二零二五版租賃房屋安全責(zé)任保障合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版租賃房屋安全責(zé)任保障合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃房屋的基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋權(quán)屬證明三、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)四、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整五、房屋安全責(zé)任1.安全責(zé)任主體2.安全檢查制度3.故障維修責(zé)任4.事故處理六、房屋使用規(guī)定1.使用范圍2.使用限制3.使用注意事項(xiàng)七、維修保養(yǎng)1.維修責(zé)任2.維修費(fèi)用3.維修期限4.維修方式八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十二、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同附件效力十三、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽名4.合同簽署人蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版租賃房屋安全責(zé)任保障合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：租賃方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)二、租賃房屋的基本情況1.房屋位置：____市____區(qū)____路____號(hào)____單元____室2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋設(shè)施：____5.房屋權(quán)屬證明：____三、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.租賃方權(quán)利：按照合同約定使用房屋在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)合同期滿后有權(quán)續(xù)租遇到房屋損壞有權(quán)要求維修2.租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金保持房屋及設(shè)施完好遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定3.出租方權(quán)利：按時(shí)交付房屋及配套設(shè)施對(duì)租賃方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用4.出租方義務(wù)：保證房屋的安全性和適租性維修房屋及其附屬設(shè)施提供物業(yè)管理服務(wù)四、租賃期限及租金1.租賃期限：____年____月____日至____年____月____日2.租金金額：____元/月3.租金支付方式：____4.租金調(diào)整：____五、房屋安全責(zé)任1.安全責(zé)任主體：____2.安全檢查制度：____3.故障維修責(zé)任：____4.事故處理：____六、房屋使用規(guī)定1.使用范圍：____2.使用限制：____3.使用注意事項(xiàng)：____七、維修保養(yǎng)1.維修責(zé)任：____2.維修費(fèi)用：____3.維修期限：____4.維修方式：____八、違約責(zé)任1.違約情形：租賃方未按時(shí)支付租金租賃方損壞房屋或設(shè)施出租方未按時(shí)交付房屋或設(shè)施出租方未履行維修義務(wù)2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若選擇仲裁，則仲裁機(jī)構(gòu)為____若選擇訴訟，則訴訟法院為____3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決請(qǐng)求十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力情況一方嚴(yán)重違約2.合同解除程序：提前____日書面通知對(duì)方雙方簽署合同解除協(xié)議3.合同解除后果：租賃方應(yīng)退還房屋及設(shè)施雙方結(jié)算租金及其他費(fèi)用十一、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整2.合同生效日期：____年____月____日3.合同終止條件：租賃期限屆滿合同解除4.合同終止日期：____年____月____日十二、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.通知方式：以書面形式通知對(duì)方3.合同附件：房屋租賃清單房屋設(shè)施清單合同簽訂證明其他相關(guān)文件4.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力十三、合同附件1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.合同簽訂證明4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)3.合同簽署人簽名：出租方（簽字）：____________________租賃方（簽字）：____________________4.合同簽署人蓋章：出租方（蓋章）：____________________租賃方（蓋章）：____________________出租方（簽字）：____________________租賃方（簽字）：____________________出租方（蓋章）：____________________租賃方（蓋章）：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：在租賃期限內(nèi)，若乙方有意向續(xù)租，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方續(xù)租請(qǐng)求，并在同等條件下給予乙方優(yōu)惠。內(nèi)容：若乙方在租賃期滿前____個(gè)月提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)予以優(yōu)先考慮，并在同等條件下與乙方續(xù)簽合同。2.甲方維修責(zé)任條款：說明：甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)或更換。3.甲方裝修限制條款：說明：甲方對(duì)乙方在租賃期間進(jìn)行的裝修行為進(jìn)行限制，以保護(hù)房屋結(jié)構(gòu)和外觀。內(nèi)容：乙方在租賃期間進(jìn)行的裝修，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋外觀，且裝修完成后應(yīng)恢復(fù)原狀。4.甲方租金調(diào)整條款：說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋價(jià)值調(diào)整租金，但需提前通知乙方。內(nèi)容：甲方在租賃期間有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋價(jià)值調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過____%，且需提前____日通知乙方。5.甲方違約責(zé)任條款：說明：若甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：若甲方未按時(shí)交付房屋或設(shè)施，或未履行維修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方裝修權(quán)條款：說明：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需遵守相關(guān)規(guī)定。內(nèi)容：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋外觀，且裝修完成后應(yīng)恢復(fù)原狀。2.乙方使用限制條款：說明：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。內(nèi)容：乙方在使用房屋過程中，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人權(quán)益，不得影響他人正常生活。3.乙方違約責(zé)任條款：說明：若乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。內(nèi)容：若乙方未按時(shí)支付租金，或損壞房屋及設(shè)施，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。4.乙方提前終止合同條款：說明：乙方在租賃期間有權(quán)提前終止合同，但需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：乙方在租賃期間有權(quán)提前終止合同，但需提前____日通知甲方，并支付____個(gè)月的租金作為違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為____元，由甲方支付____%，乙方支付____%。2.中介責(zé)任條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)盡到中介責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)盡到中介責(zé)任，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方支付____元/日的違約金。3.中介保密條款：說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介傭金支付條款：說明：中介傭金在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為____。內(nèi)容：中介傭金為____元，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為____。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋設(shè)施清單3.合同簽訂證明4.不可抗力證明5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.中介服務(wù)協(xié)議7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或設(shè)施甲方未履行維修義務(wù)乙方未按時(shí)支付租金乙方損壞房屋或設(shè)施乙方違反使用規(guī)定中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介機(jī)構(gòu)：指提供中介服務(wù)，促成合同簽訂的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房屋或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并可能要求支付違約金。3.問題：房屋出現(xiàn)重大損壞。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任和費(fèi)用問題，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：受損害方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)法律責(zé)任，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃雙方直接簽訂合同。2.租賃雙方通過中介機(jī)構(gòu)簽訂合同。3.租賃期限屆滿后的續(xù)租。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。全文完。二零二五版租賃房屋安全責(zé)任保障合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，為保障租賃房屋的安全，明確甲乙雙方在租賃期間的安全責(zé)任，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃房屋期間的安全責(zé)任，確保租賃房屋的安全使用，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.租賃房屋：指甲方出租給乙方的用于居住的房屋及其附屬設(shè)施。2.安全責(zé)任：指甲乙雙方在租賃房屋期間，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的安全使用和維護(hù)所承擔(dān)的責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.安全隱患：指可能導(dǎo)致人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等不良后果的因素。2.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，以確保其安全使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的安全使用規(guī)定，確保房屋安全。2.甲方有義務(wù)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，確保房屋安全使用。3.甲方有義務(wù)在租賃期間，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供安全、合格的租賃房屋。2.乙方有義務(wù)遵守租賃房屋的安全使用規(guī)定，確保房屋安全。3.乙方有義務(wù)在發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時(shí)，及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改。4.乙方有義務(wù)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋安全使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房屋地址：____________________5.3合同履行方式：1.甲方按照合同約定，向乙方提供安全、合格的租賃房屋。2.乙方按照合同約定，支付租金，并遵守租賃房屋的安全使用規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，合同自然終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，提前解除合同。3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。6.3終止程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致，提前解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。2.出現(xiàn)法定解除合同的情形，一方有權(quán)通知對(duì)方解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好地移交給甲方。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：因乙方使用租賃房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的物業(yè)管理費(fèi)。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)全額、及時(shí)，如有延遲，甲方有權(quán)按日收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方如未按約定提供安全合格的租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未按時(shí)進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方如未按約定支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如損壞租賃房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式支付違約金。2.若違約行為造成實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式公開或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致租賃房屋損壞，需要修復(fù)。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成一致意見。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方可申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如有特殊情況需要轉(zhuǎn)讓，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋的使用權(quán)。2.甲方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)租賃房屋的所有權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.甲方保留對(duì)租賃房屋的安全責(zé)任，乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行維修或檢查的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃房屋的安全。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃房屋在使用過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后，及時(shí)處理相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃房屋安全責(zé)任保障的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。2.合同條款的增減，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃房屋的安全檢查記錄2.租金支付憑證3.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充的書面文件7.協(xié)助與配合的書面記錄8.違約行為的證明材料9.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供安全合格的租賃房屋。b.未按時(shí)進(jìn)行房屋維修保養(yǎng)。c.違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方違約：a.未按約定支付租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)。b.損壞租賃房屋或附屬設(shè)施。c.違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓租賃房屋的使用權(quán)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：a.通過房屋安全檢查記錄或維修保養(yǎng)記錄認(rèn)定。b.通過書面或口頭通知，甲方未在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)。c.通過現(xiàn)場(chǎng)檢查或相關(guān)證據(jù)，認(rèn)定甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方違約的認(rèn)定：a.通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或物業(yè)管理費(fèi)支付憑證認(rèn)定。b.通過現(xiàn)場(chǎng)檢查或相關(guān)證據(jù)，認(rèn)定乙方損壞租賃房屋或附屬設(shè)施。c.通過書面或口頭通知，認(rèn)定乙方擅自轉(zhuǎn)讓租賃房屋的使用權(quán)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括違約金和賠償責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的約定。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃房屋存在安全隱患，甲方未及時(shí)維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：乙方損壞租賃房屋，甲方要求賠償。解決辦法：乙方應(yīng)承認(rèn)錯(cuò)誤，按照合同約定的賠償金額和方式支付賠償。3.問題：租賃房屋因不可抗力事件受損。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，甲方應(yīng)協(xié)助乙方修復(fù)房屋。4.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方，乙方應(yīng)在催告后及時(shí)支付租金。5.問題：合同修改和補(bǔ)充時(shí)，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見后，以書面形式修改或補(bǔ)充合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：__________________第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)確保租賃房屋的安全設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行安全檢查，并及時(shí)向甲方報(bào)告檢查結(jié)果。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的安全維護(hù)。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃房屋的安全。第三方應(yīng)按照合同約定，履行安全責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供安全、合格的租賃房屋。乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)在合同到期前，要求甲方提供同等條件的續(xù)租服務(wù)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證租賃房屋的居住環(huán)境舒適，不得擅自提高租金。甲方應(yīng)保障乙方的居住安全，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未提供安全合格的租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的安全使用規(guī)定。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。乙方如損壞租賃房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方如擅自轉(zhuǎn)讓租賃房屋的使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五版租賃房屋安全責(zé)任保障合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同期限2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃用途3.1房屋使用范圍3.2禁止用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋維修責(zé)任5.1房屋維修范圍5.2維修責(zé)任劃分5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.安全責(zé)任保障6.1安全責(zé)任主體6.2安全責(zé)任內(nèi)容6.3安全隱患排查與整改7.損壞賠償7.1損壞責(zé)任界定7.2損壞賠償方式7.3賠償金額確定8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納及退還8.3保證金用途9.房屋交付與接收9.1房屋交付條件9.2房屋接收手續(xù)9.3房屋接收時(shí)間10.房屋租賃合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2違約賠償范圍12.3違約賠償方式13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋與適用法律14.4合同簽署與日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式1.1.2承租方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、聯(lián)系方式1.2合同標(biāo)的物1.2.1房屋坐落：具體地址、樓層、單元號(hào)1.2.2房屋面積：平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋類型、建筑年代、房屋狀況1.2.4房屋設(shè)施設(shè)備：列舉房屋內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、家具等1.3合同期限1.3.1租賃起始日期：年月日1.3.2租賃終止日期：年月日1.3.3租賃期限：具體年數(shù)、月數(shù)2.租賃房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1房屋所在區(qū)域、街道、小區(qū)名稱2.1.2房屋周邊環(huán)境描述2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1房屋總面積：平方米2.2.2房屋房間數(shù)：間2.2.3房屋戶型：如一室一廳、兩室一廳等2.3房屋設(shè)施設(shè)備2.3.1廚房設(shè)施：爐灶、抽油煙機(jī)、洗碗池等2.3.2衛(wèi)生間設(shè)施：淋浴間、馬桶、洗手盆等2.3.3室內(nèi)設(shè)施：床、衣柜、餐桌、椅子等3.租賃用途3.1房屋使用范圍：僅限于居住、生活用途3.2禁止用途：禁止用于商業(yè)活動(dòng)、非法活動(dòng)等4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付方式：每月日前支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付處理：逾期未支付租金，每日按租金總額的%支付滯納金5.房屋維修責(zé)任5.1房屋維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備等5.2維修責(zé)任劃分5.2.1出租方負(fù)責(zé)：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的維修5.2.2承租方負(fù)責(zé)：房屋內(nèi)部設(shè)施的維修、損壞5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用：由出租方承擔(dān)5.3.2承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用：由承租方承擔(dān)6.安全責(zé)任保障6.1安全責(zé)任主體：出租方和承租方共同承擔(dān)6.2安全責(zé)任內(nèi)容6.2.1出租方負(fù)責(zé)：確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，定期檢查房屋安全隱患6.2.2承租方負(fù)責(zé)：遵守消防安全規(guī)定，確保使用安全6.3安全隱患排查與整改6.3.1出租方：定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改6.3.2承租方：發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)告知出租方，共同整改7.損壞賠償7.1損壞責(zé)任界定7.1.1出租方責(zé)任：因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞7.1.2承租方責(zé)任：因使用不當(dāng)、人為損壞導(dǎo)致的損壞7.2損壞賠償方式7.2.1出租方責(zé)任：由出租方負(fù)責(zé)維修或賠償7.2.2承租方責(zé)任：由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償7.3賠償金額確定7.3.1出租方責(zé)任：根據(jù)維修費(fèi)用或市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償7.3.2承租方責(zé)任：根據(jù)損壞程度和維修費(fèi)用進(jìn)行賠償8.房屋租賃保證金8.1保證金金額：人民幣元整8.2保證金繳納及退還8.2.1繳納：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起日內(nèi)繳納保證金8.2.2退還：合同終止且房屋無損壞或損壞已賠償完畢后，日內(nèi)退還保證金8.3保證金用途：用于房屋租賃期間的押金，以及因承租方違約產(chǎn)生的費(fèi)用9.房屋交付與接收9.1房屋交付條件：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，符合合同約定9.2房屋接收手續(xù)：承租方應(yīng)在接收房屋時(shí)，與出租方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單9.3房屋接收時(shí)間：承租方應(yīng)在簽訂合同后的日內(nèi)完成房屋接收10.房屋租賃合同變更10.1合同變更條件：因房屋結(jié)構(gòu)、用途、租賃期限等變更需要10.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并通知對(duì)方10.3合同變更內(nèi)容：變更后的合同內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等11.合同解除與終止11.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致、不可抗力、違約等情況11.2合同終止條件：租賃期限屆滿、房屋被收回等情況11.3合同解除與終止程序：提前日書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失12.2違約賠償范圍：包括但不限于房屋租金、維修費(fèi)用、違約金等12.3違約賠償方式：根據(jù)實(shí)際情況，采取貨幣賠償、房屋修復(fù)等方式13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟13.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商解決的，由雙方指定；調(diào)解解決的，由調(diào)解機(jī)構(gòu)指定；仲裁解決的，由仲裁機(jī)構(gòu)指定；訴訟解決的，由人民法院管轄14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同附件：包括房屋照片、房屋設(shè)施清單、維修記錄等14.3合同解釋與適用法律：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；合同解釋權(quán)歸出租方所有14.4合同簽署與日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效出租方簽字（蓋章）：________________日期：________________承租方簽字（蓋章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃房屋交易過程中，提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括出租方和承租方及其法定代表人或負(fù)責(zé)人。15.2第三方介入方式15.2.1出租方或承租方可自愿選擇第三方介入租賃房屋交易過程。15.2.2第三方介入需雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢等過程中，因自身原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由雙方在書面協(xié)議中約定，最高不超過人民幣元。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如實(shí)提供信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。15.4.2第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，不得故意提供虛假評(píng)估結(jié)果。15.4.3第三方在提供法律咨詢時(shí)，應(yīng)提供專業(yè)、合法的法律意見，不得誤導(dǎo)或違反法律規(guī)定。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的信息和資料。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.6.2第三方應(yīng)保守出租方和承租方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1出租方額外條款16.1.1出租方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同約定。16.1.2出租方應(yīng)監(jiān)督第三方在提供服務(wù)過程中的行為，確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2承租方額外條款16.2.1承租方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同約定。16.2.2承租方應(yīng)監(jiān)督第三方在提供服務(wù)過程中的行為，確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出租方的劃分說明17.1.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)與出租方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)與出租方簽訂評(píng)估服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.3第三方在提供法律咨詢時(shí)，應(yīng)與出租方簽訂法律咨詢服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2第三方與承租方的劃分說明17.2.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)與承租方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)與承租方簽訂評(píng)估服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.3第三方在提供法律咨詢時(shí)，應(yīng)與承租方簽訂法律咨詢服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方與甲乙方的劃分說明17.3.1第三方與出租方、承租方之間的關(guān)系，由雙方自行協(xié)商確定。17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)，房屋的基本信息，租賃期限，租金支付方式等。2.房屋照片：房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的照片，以證明房屋現(xiàn)狀。3.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。4.房屋維修記錄：記錄房屋在租賃期間的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢等服務(wù)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.保證金繳納憑證：證明承租方已繳納保證金的憑證。7.房屋驗(yàn)收單：出租方和承租方共同簽署的房屋驗(yàn)收單，證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)。8.合同變更協(xié)議：雙方協(xié)商一致后，簽訂的合同變更協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：如身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，不得有矛盾之處。附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方違約行為：1.1未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定。1.2隱瞞房屋真實(shí)情況，誤導(dǎo)承租方。1.3未經(jīng)承租方同意，擅自改變房屋用途。承租方違約行為：2.1未按合同約定支付租金。2.2損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，未及時(shí)修復(fù)或賠償。2.3未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途。2.4違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)等安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方違約責(zé)任：2.1出租方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定的，應(yīng)退還租金，并支付違約金。2.2出租方隱瞞房屋真實(shí)情況，誤導(dǎo)承租方的，應(yīng)退還租金，并支付違約金。2.3出租方未經(jīng)承租方同意，擅自改變房屋用途的，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。承租方違約責(zé)任：2.1承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。2.2承租方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償損失。2.3承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。2.4承租方違反消防安全規(guī)定，造成火災(zāi)等安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：出租方未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法入住，出租方應(yīng)退還租金，并支付違約金。承租方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)賠償空調(diào)維修費(fèi)用。承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于經(jīng)營(yíng)餐館，出租方有權(quán)要求承租方停止經(jīng)營(yíng)，并賠償因此遭受的損失。全文完。二零二五版租賃房屋安全責(zé)任保障合同3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.租賃用途4.1房屋使用范圍4.2禁止使用行為5.房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1房屋保險(xiǎn)6.2人員保險(xiǎn)6.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.交付與接收7.1房屋交付條件7.2房屋接收手續(xù)7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.房屋占用與使用8.1房屋占用范圍8.2房屋使用限制8.3房屋占用費(fèi)用9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)借條件9.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全名]，身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于二零二五年[月]月[日]日，在[具體地點(diǎn)]訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋地址甲方出租的房屋位于：[具體地址]，房屋編號(hào)：[房屋編號(hào)]。2.2房屋面積房屋建筑面積為：[平方米數(shù)]平方米，使用面積為：[平方米數(shù)]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為：[房屋結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為：[層數(shù)]，房間數(shù)為：[房間數(shù)]。2.4房屋設(shè)施設(shè)備房屋內(nèi)配備有：[設(shè)施設(shè)備清單]，均符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)。3.租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限為：[年]年[月]月，自二零二五年[月]月[日]起至[月]月[日]止。3.2租金金額及支付方式租金總額為：[金額]元，支付方式為：[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.3租金調(diào)整條款如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)租金變動(dòng)，租金調(diào)整按照雙方協(xié)商一致的原則執(zhí)行。4.租賃用途4.1房屋使用范圍乙方僅能將房屋用于居住用途。4.2禁止使用行為禁止在房屋內(nèi)從事：[禁止行為清單]，如生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品等。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，外部公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)，如需更換零部件，雙方協(xié)商確定價(jià)格。5.3保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保房屋的整潔和安全。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)為本合同涉及的房屋購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2人員保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買人身意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)乙方應(yīng)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障其個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。7.交付與接收7.1房屋交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)保證房屋及其設(shè)施設(shè)備符合本合同的約定，且無任何損壞。7.2房屋接收手續(xù)乙方應(yīng)在房屋交付之日起[天數(shù)]日內(nèi)完成房屋接收手續(xù)。7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，雙方共同確認(rèn)。8.房屋占用與使用8.1房屋占用范圍乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)占用并使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得超出合同約定的使用范圍。8.2房屋使用限制乙方不得將房屋用于任何非法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施設(shè)備。8.3房屋占用費(fèi)用乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋占用費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)等。9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。9.2轉(zhuǎn)借條件如需轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)借方具備相應(yīng)的租賃資格，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批甲方有權(quán)在收到乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請(qǐng)后的[天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行審批。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于：逾期支付租金、損壞房屋設(shè)施設(shè)備、違反租賃用途等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件包括但不限于：甲方違約、乙方違約、房屋不可抗力等。11.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)任何通知或送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、房屋設(shè)施設(shè)備清單等。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律顧問等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋安全檢查、租賃糾紛調(diào)解、合同履行過程中的咨詢與協(xié)助等。2.第三方介入的條款2.1第三方介入的同意2.2第三方介入的流程第三方介入的流程如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要引入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定提供相應(yīng)服務(wù)；