2025年度獼猴桃種植園土地租賃與生態(tài)環(huán)境保護(hù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度獼猴桃種植園土地租賃與生態(tài)環(huán)境保護(hù)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同雙方二、土地租賃條款1.土地位置2.土地面積3.土地用途4.土地租賃期限5.土地租金及支付方式6.土地使用條件7.土地租賃保證金8.土地租賃合同解除條件三、生態(tài)環(huán)境保護(hù)條款1.生態(tài)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)2.生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施3.環(huán)保監(jiān)測與報(bào)告4.環(huán)保責(zé)任與賠償5.環(huán)保設(shè)施要求6.環(huán)保法律法規(guī)遵守7.環(huán)保信息公開四、獼猴桃種植條款1.獼猴桃種植品種2.獼猴桃種植技術(shù)要求3.獼猴桃種植面積4.獼猴桃種植周期5.獼猴桃產(chǎn)量預(yù)測6.獼猴桃銷售渠道7.獼猴桃質(zhì)量保證五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行監(jiān)督5.合同履行責(zé)任六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除通知5.合同變更與解除后的處理七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約責(zé)任免除5.違約責(zé)任追究八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同終止通知十、合同附件1.土地租賃合同附件2.生態(tài)環(huán)境保護(hù)合同附件3.獼猴桃種植合同附件4.其他相關(guān)附件十一、合同其他約定1.合同保密2.合同通知方式3.合同解釋4.合同修改5.合同份數(shù)十二、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署代表十三、合同附件清單1.土地租賃合同附件清單2.生態(tài)環(huán)境保護(hù)合同附件清單3.獼猴桃種植合同附件清單4.其他相關(guān)附件清單十四、合同生效日期及法律適用1.合同生效日期2.合同法律適用3.合同爭議解決法律適用4.合同變更、解除、終止法律適用5.合同附件法律適用合同編號2025年度獼猴桃種植園土地租賃與生態(tài)環(huán)境保護(hù)合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度獼猴桃種植園土地租賃與生態(tài)環(huán)境保護(hù)合同2.合同編號：2025MH0013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同生效日期：合同簽訂之日起生效5.合同期限：2025年1月1日至2025年12月31日6.合同目的：明確土地租賃關(guān)系及生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.合同雙方：出租方：甲方承租方：乙方二、土地租賃條款1.土地位置：位于省市縣鎮(zhèn)村2.土地面積：100畝3.土地用途：獼猴桃種植4.土地租賃期限：1年5.土地租金及支付方式：年租金：人民幣10萬元整支付方式：每年分兩次支付，分別為1月1日和7月1日6.土地使用條件：乙方需按照約定的用途使用土地乙方不得擅自改變土地用途7.土地租賃保證金：人民幣5萬元整，于合同簽訂之日支付8.土地租賃合同解除條件：乙方未按時(shí)支付租金乙方違反土地使用條件土地被依法征用或收回三、生態(tài)環(huán)境保護(hù)條款1.生態(tài)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：確保租賃土地的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)2.生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施：嚴(yán)禁使用違禁農(nóng)藥和化肥定期進(jìn)行土壤檢測，確保土壤質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)保護(hù)水資源，合理使用灌溉水3.環(huán)保監(jiān)測與報(bào)告：乙方需每月向甲方提交環(huán)保監(jiān)測報(bào)告甲方有權(quán)隨時(shí)對乙方進(jìn)行環(huán)保檢查4.環(huán)保責(zé)任與賠償：乙方對因自身原因造成的生態(tài)環(huán)境破壞承擔(dān)全部責(zé)任乙方需賠償由此給甲方造成的損失5.環(huán)保設(shè)施要求：乙方需按照環(huán)保要求建設(shè)污水處理設(shè)施乙方需定期對環(huán)保設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和更新6.環(huán)保法律法規(guī)遵守：乙方需嚴(yán)格遵守國家有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)7.環(huán)保信息公開：乙方需定期向甲方公開環(huán)保信息四、獼猴桃種植條款1.獼猴桃種植品種：品種2.獼猴桃種植技術(shù)要求：嚴(yán)格按照甲方提供的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行種植定期進(jìn)行病蟲害防治3.獼猴桃種植面積：100畝4.獼猴桃種植周期：3年5.獼猴桃產(chǎn)量預(yù)測：第3年預(yù)計(jì)產(chǎn)量為每畝2000公斤6.獼猴桃銷售渠道：甲方協(xié)助乙方尋找銷售渠道乙方自行負(fù)責(zé)獼猴桃的銷售工作7.獼猴桃質(zhì)量保證：乙方確保獼猴桃的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.合同履行方式：乙方按照合同約定進(jìn)行土地租賃和獼猴桃種植甲方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)3.合同履行地點(diǎn)：租賃土地所在地4.合同履行監(jiān)督：甲方定期對乙方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督乙方需配合甲方進(jìn)行的監(jiān)督檢查5.合同履行責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理和維護(hù)甲方負(fù)責(zé)提供必要的生產(chǎn)資料和技術(shù)支持六、合同變更與解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)2.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同變更與解除程序：雙方書面通知對方變更或解除合同需簽訂書面協(xié)議4.合同變更與解除通知：通知應(yīng)明確變更或解除的具體內(nèi)容通知應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)對方5.合同變更與解除后的處理：解除合同后，乙方應(yīng)退還租賃土地雙方應(yīng)按照協(xié)議處理合同解除后的相關(guān)事宜七、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時(shí)支付租金乙方違反土地使用條件乙方未遵守生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任甲方有權(quán)要求乙方賠償損失3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定4.違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，可以免除部分或全部責(zé)任5.違約責(zé)任追究：甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會或人民法院3.爭議解決程序：協(xié)商：雙方友好協(xié)商解決調(diào)解：提交調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解仲裁：提交仲裁委員會仲裁訴訟：向人民法院提起訴訟4.爭議解決費(fèi)用：協(xié)商和調(diào)解：雙方承擔(dān)仲裁：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)訴訟：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)九、合同生效與終止1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同期限屆滿合同解除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同終止程序：雙方書面通知對方解除合同需簽訂書面協(xié)議4.合同終止后的處理：乙方應(yīng)退還租賃土地雙方應(yīng)按照協(xié)議處理合同終止后的相關(guān)事宜5.合同終止通知：自合同終止之日起3日內(nèi)通知對方十、合同附件1.土地租賃合同附件2.生態(tài)環(huán)境保護(hù)合同附件3.獼猴桃種植合同附件4.其他相關(guān)附件十一、合同其他約定1.合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)2.合同通知方式：以書面形式通過快遞或電子郵件發(fā)送3.合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)4.合同修改：合同修改需雙方書面同意5.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份十二、合同簽署1.合同簽署日期：2025年1月1日2.合同簽署地點(diǎn)：省市縣鎮(zhèn)村3.合同簽署人：甲方：[甲方代表姓名]乙方：[乙方代表姓名]4.合同簽署單位：甲方單位名稱：[甲方單位名稱]乙方單位名稱：[乙方單位名稱]十三、合同附件清單1.土地租賃合同附件清單2.生態(tài)環(huán)境保護(hù)合同附件清單3.獼猴桃種植合同附件清單4.其他相關(guān)附件清單十四、合同生效日期及法律適用1.合同生效日期：2025年1月1日2.合同法律適用：中華人民共和國法律法規(guī)3.合同爭議解決法律適用：中華人民共和國法律法規(guī)4.合同變更、解除、終止法律適用：中華人民共和國法律法規(guī)5.合同附件法律適用：與合同具有同等法律效力甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)條款甲方負(fù)責(zé)提供獼猴桃種植的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。甲方將定期組織種植技術(shù)培訓(xùn)，確保乙方了解并掌握最新的種植技術(shù)。2.市場信息與銷售支持條款甲方有責(zé)任收集和分析獼猴桃市場信息，為乙方提供銷售策略建議。甲方將協(xié)助乙方建立穩(wěn)定的銷售渠道，并提供必要的銷售支持。3.生態(tài)環(huán)境監(jiān)測與治理?xiàng)l款甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方執(zhí)行生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施，確保環(huán)境質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。甲方將對乙方的生態(tài)環(huán)境治理情況進(jìn)行定期檢查，并提出改進(jìn)建議。4.土地利用規(guī)劃與調(diào)整條款甲方有權(quán)根據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，對土地使用規(guī)劃進(jìn)行合理調(diào)整。甲方在調(diào)整土地利用規(guī)劃前，應(yīng)與乙方進(jìn)行充分協(xié)商，并給予乙方合理的補(bǔ)償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.自主種植與經(jīng)營條款乙方有權(quán)自主選擇獼猴桃種植品種、種植方式和經(jīng)營管理模式。甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的種植決策。2.技術(shù)研發(fā)與推廣條款乙方有權(quán)利對獼猴桃種植技術(shù)進(jìn)行研發(fā)和創(chuàng)新，并推廣應(yīng)用。甲方應(yīng)支持乙方的技術(shù)研發(fā)活動(dòng)，并提供必要的資源和技術(shù)支持。3.市場拓展與品牌建設(shè)條款乙方負(fù)責(zé)拓展市場，提升獼猴桃品牌知名度。甲方在市場拓展和品牌建設(shè)中提供必要的協(xié)助，如提供宣傳材料等。4.環(huán)境保護(hù)責(zé)任條款乙方需承擔(dān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的責(zé)任，確保種植過程中不對環(huán)境造成污染。乙方應(yīng)定期進(jìn)行生態(tài)環(huán)境監(jiān)測，并向甲方報(bào)告監(jiān)測結(jié)果。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)選擇與責(zé)任條款合同雙方同意由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)合同簽訂及后續(xù)服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并承擔(dān)合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督責(zé)任。2.中介費(fèi)用與支付條款中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。中介費(fèi)用支付方式為合同簽訂后一次性支付。3.中介服務(wù)范圍與內(nèi)容條款中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍包括合同簽訂、合同履行監(jiān)督、糾紛調(diào)解等。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。4.中介機(jī)構(gòu)保密條款中介機(jī)構(gòu)對合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向第三方泄露。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任追究條款中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同雙方有權(quán)向中介機(jī)構(gòu)追究責(zé)任，并要求賠償損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地租賃合同附件土地租賃合同文本土地租賃合同雙方簽字蓋章頁土地使用權(quán)證明文件2.生態(tài)環(huán)境保護(hù)合同附件生態(tài)環(huán)境保護(hù)合同文本生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施清單環(huán)保監(jiān)測報(bào)告樣本3.獼猴桃種植合同附件獼猴桃種植合同文本獼猴桃種植技術(shù)規(guī)范獼猴桃種植產(chǎn)量預(yù)測報(bào)告4.其他相關(guān)附件甲方提供的種植技術(shù)資料乙方提交的種植計(jì)劃書合同雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金乙方違反土地使用條件乙方未遵守生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施乙方未按時(shí)提交環(huán)保監(jiān)測報(bào)告乙方未履行合同約定的種植技術(shù)要求2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證據(jù)，證明其已履行合同義務(wù)雙方協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決三、法律名詞及解釋：1.土地租賃：指甲方將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。2.生態(tài)環(huán)境保護(hù)：指采取措施防止和減少對生態(tài)環(huán)境的破壞，保護(hù)生物多樣性。3.獼猴桃種植：指在租賃土地上種植獼猴桃的行為。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方可發(fā)出催告通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未支付可依法解除合同。2.問題：生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施未得到有效執(zhí)行解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對乙方的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時(shí)制止，并要求乙方整改。3.問題：獼猴桃產(chǎn)量低于預(yù)期解決辦法：分析原因，是否為種植技術(shù)問題或自然災(zāi)害影響，采取相應(yīng)措施提高產(chǎn)量。五、所有應(yīng)用場景：1.土地租賃合同：適用于甲方將土地出租給乙方的場景。2.生態(tài)環(huán)境保護(hù)合同：適用于甲方與乙方共同保護(hù)生態(tài)環(huán)境的場景。3.獼猴桃種植合同：適用于甲方與乙方共同種植獼猴桃的場景。4.中介服務(wù)合同：適用于甲方與乙方通過第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)或協(xié)調(diào)的場景。全文完。2025年度獼猴桃種植園土地租賃與生態(tài)環(huán)境保護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1土地租賃方信息1.2租賃方代表信息1.3租賃方聯(lián)系方式1.4租賃方營業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件2.土地租賃基本信息2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3租賃期限2.4租金支付方式及金額3.土地租賃條件3.1土地使用條件3.2土地保護(hù)條件3.3土地租賃方義務(wù)3.4土地租賃方權(quán)利4.生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)原則4.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施4.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)4.4生態(tài)環(huán)境保護(hù)監(jiān)督5.土地租賃合同履行5.1土地交付與接收5.2土地使用與維護(hù)5.3土地租賃合同變更5.4土地租賃合同解除6.土地租賃合同終止6.1土地租賃合同終止條件6.2土地租賃合同終止程序6.3土地租賃合同終止后處理7.生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任追究7.1違反生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)定的行為7.2違反生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)定的責(zé)任7.3違反生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)定的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1土地租賃合同附件一：土地租賃協(xié)議10.2土地租賃合同附件二：生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施10.3土地租賃合同附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期12.合同生效日期13.合同附件清單14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1土地租賃方信息1.1.1名稱：種植園1.1.2地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5營業(yè)執(zhí)照號：051.2租賃方代表信息1.2.1姓名：1.2.2職務(wù)：經(jīng)理1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56781.3租賃方聯(lián)系方式1.3.2郵寄地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.3.3郵編：561.4租賃方營業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件附件1：租賃方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.土地租賃基本信息2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.1.2土地面積：30畝2.2土地用途2.2.1土地用途：獼猴桃種植2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2025年1月1日2.3.2租賃終止日期：2029年12月31日2.4租金支付方式及金額2.4.1租金支付方式：按年支付2.4.2租金金額：每年人民幣30,000元3.土地租賃條件3.1土地使用條件3.1.1租賃方須按照租賃合同約定的用途使用土地3.1.2租賃方不得擅自改變土地用途3.2土地保護(hù)條件3.2.1租賃方應(yīng)采取有效措施防止土地退化3.2.2租賃方應(yīng)保持土地的生態(tài)環(huán)境3.3土地租賃方義務(wù)3.3.1租賃方應(yīng)按時(shí)支付租金3.3.2租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定3.4土地租賃方權(quán)利3.4.1租賃方有權(quán)獲得土地使用權(quán)的合法保護(hù)3.4.2租賃方有權(quán)按照合同約定使用土地4.生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)原則4.1.1依法保護(hù)生態(tài)環(huán)境，預(yù)防環(huán)境污染4.1.2采取科學(xué)合理的種植技術(shù)，減少化學(xué)肥料和農(nóng)藥的使用4.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施4.2.1建立健全生態(tài)環(huán)境保護(hù)制度4.2.2定期對土地進(jìn)行監(jiān)測，確保土壤、水質(zhì)和空氣達(dá)標(biāo)4.3生態(tài)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)4.3.1確保獼猴桃種植園生態(tài)系統(tǒng)的穩(wěn)定4.3.2提高獼猴桃的品質(zhì)和產(chǎn)量4.4生態(tài)環(huán)境保護(hù)監(jiān)督4.4.1租賃方應(yīng)定期向當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門報(bào)告生態(tài)環(huán)境保護(hù)情況4.4.2租賃方應(yīng)接受當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的監(jiān)督檢查5.土地租賃合同履行5.1土地交付與接收5.1.1土地租賃方應(yīng)在合同約定的日期前將土地交付給租賃方5.1.2租賃方應(yīng)在接收土地后3日內(nèi)向土地租賃方出具接收證明5.2土地使用與維護(hù)5.2.1租賃方應(yīng)按照約定的用途合理使用土地5.2.2租賃方應(yīng)保持土地的整潔和完好5.3土地租賃合同變更5.3.1如有特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議5.4土地租賃合同解除5.4.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同5.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限和賠償事宜6.土地租賃合同終止6.1土地租賃合同終止條件6.1.1租賃期限屆滿6.1.2合同雙方協(xié)商一致解除合同6.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2土地租賃合同終止程序6.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方合同終止事宜6.2.2雙方應(yīng)在合同終止后10日內(nèi)辦理土地返還手續(xù)6.3土地租賃合同終止后處理6.3.1土地租賃方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀6.3.2雙方應(yīng)按照約定處理租賃期間的債權(quán)債務(wù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項(xiàng)和訴求8.2.2雙方應(yīng)在收到書面通知后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.1.1雙方代表簽字蓋章9.1.2雙方已按合同約定履行了相關(guān)手續(xù)9.2合同解除條件9.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方9.3.2雙方應(yīng)在收到解除通知后30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)10.合同附件10.1土地租賃合同附件一：土地租賃協(xié)議10.2土地租賃合同附件二：生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施10.3土地租賃合同附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂日期11.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效12.合同生效日期12.1本合同自2025年1月1日起生效13.合同附件清單13.1附件一：土地租賃協(xié)議13.2附件二：生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署人14.1土地租賃方代表簽字：14.2租賃方代表簽字：14.3簽字日期：____年____月____日14.4簽字日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方或其中一方邀請或同意的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人參與合同的管理、監(jiān)督或執(zhí)行活動(dòng)。1.2.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)監(jiān)督與管理1.2.2土地租賃合同履行監(jiān)督1.2.3合同爭議調(diào)解與仲裁1.2.4技術(shù)咨詢與評估2.第三方介入的申請與批準(zhǔn)2.1合同雙方均有權(quán)在合同履行過程中提出第三方介入的申請。2.2申請第三方介入的一方應(yīng)向另一方提交書面申請，并說明介入的必要性和預(yù)期效果。2.3另一方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入的申請。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)。3.2第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.3第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的建議和解決方案。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)獲取合同履行過程中的相關(guān)信息，包括但不限于土地使用情況、生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施等。4.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權(quán)提出整改建議和措施。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。5.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任5.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任5.3.2因合同雙方或其中一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責(zé)任6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方的責(zé)任，也不享有合同雙方的權(quán)利。6.2第三方在介入過程中，應(yīng)與合同雙方保持溝通，確保合同履行過程中的信息暢通。6.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并采取必要的措施。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2.1第三方的咨詢費(fèi)用7.2.2第三方的監(jiān)督費(fèi)用7.2.3第三方的檢查費(fèi)用7.3第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由合同雙方在合同中約定。8.2合同雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。8.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)向合同雙方提交書面報(bào)告，說明介入期間的工作情況和結(jié)論。9.第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.2第三方介入期間發(fā)現(xiàn)的問題，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決，或依法提起訴訟。9.3第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含土地租賃的基本信息，如位置、面積、用途、租賃期限等。明確租金支付方式、金額及支付時(shí)間。規(guī)定土地使用條件和生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任。約定合同變更、解除和終止的條件及程序。列明合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：列出具體的生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施，如土壤保護(hù)、水資源管理、生物多樣性保護(hù)等。規(guī)定生態(tài)環(huán)境保護(hù)的目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。明確生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施的執(zhí)行和監(jiān)督責(zé)任。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍和方式。規(guī)定第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。規(guī)定爭議解決的程序和期限。明確爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告土地租賃和生態(tài)環(huán)境保護(hù)情況的執(zhí)行情況。列明存在的問題及改進(jìn)措施。6.附件六：土地使用許可證詳細(xì)要求：提供土地使用許可證的復(fù)印件，證明土地租賃的合法性。7.附件七：營業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合同雙方的營業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件，證明雙方的主體資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2未按照約定使用土地1.3未履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任1.4未按照合同約定進(jìn)行土地使用和維護(hù)1.5未按照合同約定進(jìn)行爭議解決2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金2.2.2恢復(fù)原狀2.2.3賠償損失2.2.4承擔(dān)其他違約責(zé)任3.違約責(zé)任示例：3.1若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向土地租賃方支付約定的違約金。3.2若租賃方未按照約定使用土地，土地租賃方有權(quán)解除合同，并要求租賃方恢復(fù)土地原狀或賠償損失。3.3若租賃方未履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并接受環(huán)保部門的處罰。全文完。2025年度獼猴桃種植園土地租賃與生態(tài)環(huán)境保護(hù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，為保護(hù)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)獼猴桃種植業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，甲方將位于____________________的獼猴桃種植園土地出租給乙方進(jìn)行種植，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）獼猴桃：指本合同約定的種植品種，即____________________。（2）生態(tài)環(huán)境保護(hù)：指在獼猴桃種植過程中，采取有效措施，保護(hù)土地、水資源、生物多樣性等生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方土地進(jìn)行獼猴桃種植的時(shí)間期限。（2）租賃面積：指乙方租賃甲方土地的面積。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的土地租賃費(fèi)用。（4）土地使用費(fèi)：指乙方在使用甲方土地期間，按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在種植過程中，遵守生態(tài)環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定。（3）甲方應(yīng)保證土地符合種植要求，并負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃甲方土地進(jìn)行獼猴桃種植。（2）乙方應(yīng)遵守生態(tài)環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定，采取有效措施，保護(hù)土地、水資源、生物多樣性等生態(tài)環(huán)境。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金和土地使用費(fèi)。（4）乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方位于____________________的獼猴桃種植園。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，租賃甲方土地進(jìn)行獼猴桃種植，并按時(shí)支付租金和土地使用費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因國家政策調(diào)整，甲方需收回土地；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或因國家政策調(diào)整，甲方收回土地，乙方應(yīng)停止種植，并按照本合同約定，清理場地；（2）因雙方協(xié)商一致解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和土地使用費(fèi)；（3）因違反本合同約定，造成合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用包括土地租賃費(fèi)、土地使用費(fèi)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)費(fèi)、其他相關(guān)費(fèi)用。（1）土地租賃費(fèi)：指乙方租賃甲方土地所應(yīng)支付的費(fèi)用，按每年每平方米人民幣____元計(jì)算。（2）土地使用費(fèi)：指乙方在使用甲方土地期間，按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用，包括但不限于灌溉水費(fèi)、農(nóng)藥化肥費(fèi)、土地整理費(fèi)等。（3）生態(tài)環(huán)境保護(hù)費(fèi)：指乙方為保護(hù)生態(tài)環(huán)境所支付的費(fèi)用，包括但不限于綠化費(fèi)用、病蟲害防治費(fèi)用、水資源保護(hù)費(fèi)用等。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：指本合同未明確列出的其他費(fèi)用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）土地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每年合同生效日后的____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)年的土地租賃費(fèi)。（2）土地使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每年合同生效日后的____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)年的土地使用費(fèi)。（3）生態(tài)環(huán)境保護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每年合同生效日后的____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)年的生態(tài)環(huán)境保護(hù)費(fèi)。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：按照雙方另行協(xié)商確定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)按約定的時(shí)間足額支付，不得逾期。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供符合種植條件的土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付土地租賃費(fèi)的____%。（2）甲方違反生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____%。（2）乙方違反生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：雙方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。（2）賠償方式：違約方應(yīng)一次性支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。（3）社會異常事件：如罷工、騷亂、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)相互通知，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致土地?zé)o法種植。（2）政府行為：如政策調(diào)整導(dǎo)致土地征收。（3）社會異常事件：如疫情導(dǎo)致人力無法到位。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對獼猴桃種植園土地的所有權(quán)。（2）甲方保留對種植園土地的生態(tài)環(huán)境保護(hù)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對種植園土地的規(guī)劃調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留對種植園土地的臨時(shí)使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同履行順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的種植技術(shù)指導(dǎo)。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)反饋種植情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.獼猴桃種植技術(shù)指導(dǎo)手冊2.生態(tài)環(huán)境保護(hù)方案3.土地租賃合同4.土地使用權(quán)證書5.環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告6.農(nóng)藥化肥使用記錄7.灌溉用水使用記錄8.爭議解決協(xié)議9.不可抗力事件證明文件10.合同履行過程中的相關(guān)通訊記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合種植條件的土地，認(rèn)定為違約。違反生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)定，認(rèn)定為違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約。違反生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境損害，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.環(huán)境保護(hù)：指采取有效措施，保護(hù)土地、水資源、生物多樣性等生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3.土地租賃：指出租方將土地出租給承租方使用，承租方支付租金的合同關(guān)系。4.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。5.土地管理法：指調(diào)整土地管理關(guān)系的法律規(guī)范。6.環(huán)境保護(hù)法：指調(diào)整環(huán)境保護(hù)關(guān)系的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：種植過程中遇到病蟲害，影響產(chǎn)量。解決辦法：甲方提供病蟲害防治方案，乙方按方案執(zhí)行。2.問題：灌溉用水不足，影響種植。解決辦法：乙方向甲方申請調(diào)配水資源，甲方協(xié)調(diào)解決。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，協(xié)商解決后續(xù)問題。5.問題：合同履行過程中發(fā)現(xiàn)新的環(huán)保要求。解決辦法：雙方協(xié)商修改合同，確保符合新的環(huán)保要求。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：指在2025年度獼猴桃種植園土地租賃與生態(tài)環(huán)境保護(hù)合同中，作為獨(dú)立一方參與合同履行的第三方。2.第三方的責(zé)任：對獼猴桃種植園的生態(tài)環(huán)境保護(hù)負(fù)責(zé)，確保種植活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。對種植園的日常管理提供技術(shù)支持和服務(wù)。3.第三方的權(quán)利：獲得甲方和乙方的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。享有合同約定的部分收益分成。4.第三方的義務(wù)：按照合同約定，履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)職責(zé)。按時(shí)提供種植園所需的技術(shù)支持和服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合種植條件的土地。乙方有權(quán)要求甲方提供種植技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決種植過程中遇到的問題。2.乙方的利益條款：乙方享有合同約定的種植收益。乙方享有種植園的經(jīng)營管理權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供符合種植條件的土地，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方不得擅自改變種植園的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的種植活動(dòng)，確保符合合同約定和生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地租賃費(fèi)和土地使用費(fèi)。甲方有權(quán)要求乙方提供種植園的經(jīng)營管理情況。2.甲方的利益條款：甲方享有合同約定的土地租賃費(fèi)和土地使用費(fèi)。甲方享有種植園的生態(tài)環(huán)境保護(hù)權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成生態(tài)環(huán)境損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變種植園的用途。全文完。2025年度獼猴桃種植園土地租賃與生態(tài)環(huán)境保護(hù)合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話第二條土地租賃范圍及用途2.1土地租賃總面積2.2土地租賃具體位置2.3土地租賃用途第三條土地租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期條件及程序第四條土地租賃費(fèi)用及支付方式4.1土地租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2土地租賃費(fèi)用支付時(shí)間4.3土地租賃費(fèi)用支付方式4.4逾期支付費(fèi)用的處理第五條土地租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時(shí)間5.3保證金退還條件及程序第六條土地生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求6.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施6.3違反生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)定的處理第七條土地使用管理7.1土地使用規(guī)劃7.2土地使用變更程序7.3土地使用禁止事項(xiàng)第八條乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方使用土地的權(quán)利8.2乙方保護(hù)土地的義務(wù)8.3乙方遵守合同約定的義務(wù)第九條甲方權(quán)利義務(wù)9.1甲方提供土地的權(quán)利9.2甲方維護(hù)土地生態(tài)安全的義務(wù)9.3甲方履行合同約定的義務(wù)第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2合同附件13.3合同的生效及修改第十四條合同生效及終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：農(nóng)業(yè)科技1.2甲方地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.3甲方聯(lián)系人：1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.5乙方（承租方）名稱：獼猴桃種植合作社1.6乙方地址：省市縣鎮(zhèn)路號1.7乙方聯(lián)系人：1.8乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條土地租賃范圍及用途2.1土地租賃總面積：100畝2.2土地租賃具體位置：省市縣鎮(zhèn)村2.3土地租賃用途：用于獼猴桃種植第三條土地租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限延期條件及程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，延期程序需提前三個(gè)月書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條土地租賃費(fèi)用及支付方式4.1土地租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝500元人民幣4.2土地租賃費(fèi)用支付時(shí)間：每年1月1日前支付當(dāng)年土地租賃費(fèi)用4.3土地租賃費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號：05，開戶行：銀行分行4.4逾期支付費(fèi)用的處理：逾期支付土地租賃費(fèi)用，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五支付滯納金。第五條土地租賃保證金5.1保證金金額：人民幣10,000元5.2保證金支付時(shí)間：簽訂合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付5.3保證金退還條件及程序：合同期滿且乙方無違約行為，甲方在合同終止之日起十個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第六條土地生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求6.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)執(zhí)行6.2生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施：6.2.1不得使用違禁農(nóng)藥和化肥6.2.2采取節(jié)水灌溉措施，合理利用水資源6.2.3建立生態(tài)防護(hù)林，保護(hù)土壤和水源6.3違反生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)定的處理：一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。第七條土地使用管理7.1土地使用規(guī)劃：乙方應(yīng)按照甲方提供的土地使用規(guī)劃進(jìn)行種植和管理7.2土地使用變更程序：如需變更土地使用規(guī)劃，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施7.3土地使用禁止事項(xiàng)：7.3.1不得改變土地用途7.3.2不得擅自搭建建筑物或構(gòu)筑物7.3.3不得損害土地生態(tài)環(huán)境第八條乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方使用土地的權(quán)利：8.1.1在合同約定的范圍內(nèi)使用土地進(jìn)行獼猴桃種植8.1.2按照甲方提供的土地使用規(guī)劃進(jìn)行種植和管理8.1.3享有土地租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利8.2乙方保護(hù)土地的義務(wù)：8.2.1采取有效措施保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，防止土地退化8.2.2遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途8.2.3如有特殊情況需要改變土地使用性質(zhì)，應(yīng)提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)8.3乙方遵守合同約定的義務(wù)：8.3.1按時(shí)支付土地租賃費(fèi)用和保證金8.3.2遵守合同約定的生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施8.3.3在租賃期間，不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押或作其他用途第九條甲方權(quán)利義務(wù)9.1甲方提供土地的權(quán)利：9.1.1按照合同約定向乙方提供租賃土地9.1.2維護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營9.1.3對乙方進(jìn)行必要的土地使用指導(dǎo)和培訓(xùn)9.2甲方維護(hù)土地生態(tài)安全的義務(wù)：9.2.1定期檢查土地使用情況，確保乙方遵守生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施9.2.2對乙方違反生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)定的行為進(jìn)行糾正和處理9.2.3對土地進(jìn)行必要的保護(hù)和修復(fù)9.3甲方履行合同約定的義務(wù)：9.3.1按時(shí)提供土地租賃費(fèi)用收據(jù)9.3.2對乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用給予支持和協(xié)助9.3.3在合同期滿后，根據(jù)乙方表現(xiàn)和合同約定決定是否退還保證金第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序：訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有裁定第十一條合同解除11.1合同解除條件：11.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正11.1.2甲方因不可抗力原因無法履行合同11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明理由11.3合同解除后的處理：11.3.1乙方應(yīng)立即停止土地使用，并妥善處理剩余的生產(chǎn)資料11.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理土地租賃費(fèi)用和保證金11.3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理合同解除后的善后事宜第十二條合同終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并簽訂終止協(xié)議12.3合同終止后的處理：12.3.1乙方應(yīng)立即停止土地使用，并清理場地12.3.2甲方應(yīng)退還乙方保證金，并處理剩余的生產(chǎn)資料12.3.3雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系第十三條其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式：雙方應(yīng)以書面形式相互送達(dá)通知，通知自送達(dá)之日起生效13.2合同附件：本合同附件包括土地租賃合同、生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施等13.3合同的生效及修改：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容第十四條合同生效及終止日期14.1合同生效日期：2025年1月1日14.2合同終止日期：2029年12月31日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)咨詢方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入的同意需在合同中明確，并在合同附件中列出第三方的詳細(xì)信息。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。3.1.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3第三方對因其服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的任何損失或損害，