二零二五年度智能監(jiān)控儲藏室租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能監(jiān)控儲藏室租賃合同合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.4合同簽訂地點1.5合同標的物描述1.6合同期限1.7租賃費用及支付方式1.8押金及退還條款1.9保險責(zé)任第二章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方權(quán)利與義務(wù)2.2承租方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方共同責(zé)任第三章智能監(jiān)控設(shè)施及維護3.1設(shè)施清單及性能指標3.2設(shè)施維護責(zé)任3.3故障處理及維修第四章租賃期間管理4.1租賃場所的管理規(guī)范4.2安全生產(chǎn)及消防安全4.3環(huán)境保護及垃圾處理4.4人員出入及物品管理第五章租賃費用及支付方式5.1租金計算方式5.2支付時間及方式5.3逾期支付及滯納金第六章押金及退還條款6.1押金數(shù)額及支付方式6.2押金退還條件6.3押金退還流程第七章違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金計算標準7.3損害賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限第十章合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件第十一章其他約定事項11.1違法行為及處罰11.2不可抗力條款11.3合同未盡事宜第十二章合同附件12.1設(shè)施清單12.2合同簽訂雙方身份證明12.3其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署雙方代表簽字第十四章合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力合同編號202501第一章合同基本信息1.1合同編號：2025011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方名稱及聯(lián)系方式：1.3.1出租方：公司1.3.2聯(lián)系電話：01.3.3通訊地址：市區(qū)路號1.3.4承租方：科技1.3.5聯(lián)系電話：1.3.6通訊地址：市區(qū)路號1.4合同簽訂地點：公司辦公地點1.5合同標的物描述：位于市區(qū)路號的一間智能監(jiān)控儲藏室，面積為平方米，具備溫度、濕度自動控制功能。1.6合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.7租賃費用及支付方式：1.7.1租金：每月人民幣元，共計人民幣元。1.7.2支付方式：每月前五日支付當(dāng)月租金。1.8押金及退還條款：1.8.1押金：人民幣元，于簽訂合同時一次性支付。1.8.2退還條件：合同期滿，承租方無違約行為，無損壞物品，押金全額退還。1.8.3退還流程：合同期滿后，承租方應(yīng)向出租方提交退還押金的申請，出租方應(yīng)在收到申請后十個工作日內(nèi)退還押金。第二章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方權(quán)利與義務(wù)：2.1.1維護儲藏室的正常使用，確保設(shè)施完好。2.1.2按時收取租金及押金。2.1.3對儲藏室進行定期檢查，確保安全。2.2承租方權(quán)利與義務(wù)：2.2.1按合同約定使用儲藏室。2.2.2按時支付租金及押金。2.2.3不得擅自改變儲藏室的用途或結(jié)構(gòu)。2.2.4保持儲藏室的清潔與衛(wèi)生。第三章智能監(jiān)控設(shè)施及維護3.1設(shè)施清單及性能指標：溫度控制器：精確度±1℃濕度控制器：精確度±5%監(jiān)控系統(tǒng)：24小時實時監(jiān)控3.2設(shè)施維護責(zé)任：3.2.1出租方負責(zé)設(shè)施的日常維護。3.2.2承租方負責(zé)設(shè)施的合理使用，避免人為損壞。3.3故障處理及維修：3.3.1發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，承租方應(yīng)及時通知出租方。3.3.2出租方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。第四章租賃期間管理4.1租賃場所的管理規(guī)范：4.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。4.1.2保持儲藏室的整潔和安全。4.2安全生產(chǎn)及消防安全：4.2.1承租方需定期進行安全檢查，確保無安全隱患。4.2.2儲藏室內(nèi)不得存放易燃易爆物品。4.3環(huán)境保護及垃圾處理：4.3.1承租方需遵守環(huán)保法規(guī)，不得隨意丟棄垃圾。4.3.2垃圾處理需按照相關(guān)規(guī)定進行。4.4人員出入及物品管理：4.4.1儲藏室出入需登記，外來人員需經(jīng)出租方同意。4.4.2物品出入需遵守規(guī)定，不得私自帶出或擅自進入。第五章租賃費用及支付方式5.1租金計算方式：5.1.1按照合同約定的租金標準計算。5.2支付時間及方式：5.2.1每月前五日支付當(dāng)月租金。5.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3逾期支付及滯納金：5.3.1逾期支付租金的，每日按租金的%收取滯納金。5.3.2滯納金最高不超過租金總額的%。第六章押金及退還條款6.1押金數(shù)額及支付方式：6.1.1押金為人民幣元。6.1.2于簽訂合同時一次性支付。6.2押金退還條件：6.2.1合同期滿，承租方無違約行為。6.2.2儲藏室內(nèi)物品完好無損。6.3押金退還流程：6.3.1承租方提交退還押金的申請。6.3.2出租方在收到申請后十個工作日內(nèi)退還押金。第七章違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式：7.1.1承租方未按時支付租金，按逾期支付及滯納金規(guī)定處理。7.1.2承租方擅自改變儲藏室用途或結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。7.1.3承租方損壞儲藏室設(shè)施，按實際損失賠償。7.2違約金計算標準：7.2.1違約金按實際損失的一定比例計算。7.3損害賠償：7.3.1承租方因違約行為給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1合同到期，雙方協(xié)商一致解除。8.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件：8.2.1合同期滿。8.2.2合同解除。8.3合同解除與終止的程序：8.3.1雙方書面通知對方。8.3.2結(jié)清雙方債權(quán)債務(wù)。8.3.3承租方搬離儲藏室。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1仲裁委員會。9.3爭議解決期限：9.3.1爭議發(fā)生后日內(nèi)提交仲裁。第十章合同生效與修改10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。10.2合同修改程序：10.2.1雙方協(xié)商一致。10.2.2書面修改并簽字蓋章。10.3合同附件：10.3.1設(shè)施清單。10.3.2合同簽訂雙方身份證明。10.3.3其他相關(guān)文件。第十一章其他約定事項11.1違法行為及處罰：11.1.1違反法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11.2不可抗力條款：11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3合同未盡事宜：11.3.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。第十二章合同附件12.1設(shè)施清單：12.1.1設(shè)施名稱及型號。12.1.2設(shè)施數(shù)量。12.1.3設(shè)施性能指標。12.2合同簽訂雙方身份證明：12.2.1出租方營業(yè)執(zhí)照副本。12.2.2承租方營業(yè)執(zhí)照副本。12.3其他相關(guān)文件：12.3.1安全生產(chǎn)責(zé)任書。12.3.2環(huán)境保護責(zé)任書。第十三章合同簽署13.1合同簽署日期：13.1.12025年1月1日。13.2合同簽署地點：13.2.1公司辦公地點。13.3合同簽署雙方代表簽字：13.3.1出租方代表（簽字）：13.3.2承租方代表（簽字）：第十四章合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同效力：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：出租方代表（簽字）：承租方代表（簽字）：日期：2025年1月1日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方管理權(quán)條款：1.1.1甲方有權(quán)對儲藏室進行日常管理和維護，確保其正常運行。1.1.2甲方有權(quán)制定儲藏室的使用規(guī)則，并要求乙方遵守。1.1.3甲方有權(quán)對乙方使用儲藏室的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用。1.2甲方維修責(zé)任條款：1.2.1儲藏室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如因自然磨損或合理使用而損壞，甲方負責(zé)維修或更換。1.2.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后小時內(nèi)響應(yīng)并處理維修事宜。1.2.3乙方應(yīng)配合甲方的維修工作，并提供必要的便利。1.3甲方安全保障條款：1.3.1甲方負責(zé)確保儲藏室的安全，包括但不限于防火、防盜、防災(zāi)害等。1.3.2甲方應(yīng)定期進行安全檢查，并確保消防設(shè)施齊全有效。1.3.3甲方對儲藏室內(nèi)的安全事故負主要責(zé)任。1.4甲方信息保密條款：1.4.1甲方對乙方在租賃期間提供的相關(guān)信息負有保密義務(wù)。1.4.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方使用權(quán)條款：2.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用儲藏室，不得擅自改變其用途。2.1.2乙方應(yīng)合理使用儲藏室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞。2.1.3乙方應(yīng)保持儲藏室的整潔，不得在室內(nèi)堆放雜物。2.2乙方維修責(zé)任條款：2.2.1儲藏室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如因乙方不當(dāng)使用而損壞，乙方負責(zé)維修或更換。2.2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用儲藏室而產(chǎn)生的任何費用。2.2.3乙方應(yīng)配合甲方進行必要的維修工作。2.3乙方安全保障條款：2.3.1乙方應(yīng)確保其存放物品的安全性，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。2.3.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定，共同維護儲藏室的安全。2.3.3乙方對因自身原因造成的安全事故負全部責(zé)任。2.4乙方信息使用條款：2.4.1乙方同意甲方在合同有效期內(nèi)使用其信息，包括但不限于聯(lián)系方式、租賃信息等。2.4.2乙方授權(quán)甲方將其信息用于與租賃相關(guān)的業(yè)務(wù)處理。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)條款：3.1.1中介方作為合同的中介，負責(zé)促成合同的簽訂和履行。3.1.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，費用標準由雙方協(xié)商確定。3.1.3中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。3.2中介責(zé)任條款：3.2.1中介方對合同履行過程中的任何糾紛負協(xié)調(diào)和調(diào)解責(zé)任。3.2.2中介方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2.3中介方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密條款：3.3.1中介方對在合同履行過程中知悉的乙方信息負有保密義務(wù)。3.3.2中介方不得將乙方信息用于任何與合同履行無關(guān)的目的。3.4中介費用支付條款：3.4.1中介服務(wù)費在合同簽訂時支付，或按中介方與甲方、乙方協(xié)商的支付方式支付。3.4.2中介方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方、乙方有權(quán)要求中介方提供發(fā)票。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)施清單2.合同簽訂雙方身份證明3.安全生產(chǎn)責(zé)任書4.環(huán)境保護責(zé)任書5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同簽訂雙方簽字蓋章頁二、違約行為及認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金。認定：根據(jù)合同第五條逾期支付及滯納金規(guī)定，視為違約行為。2.違約行為：承租方擅自改變儲藏室用途或結(jié)構(gòu)。認定：根據(jù)合同第二章承租方權(quán)利與義務(wù)規(guī)定，視為違約行為。3.違約行為：承租方損壞儲藏室設(shè)施。認定：根據(jù)合同第七章違約責(zé)任規(guī)定，按實際損失賠償。4.違約行為：甲方未按時進行設(shè)施維護。認定：根據(jù)合同第三章智能監(jiān)控設(shè)施及維護規(guī)定，視為違約行為。5.違約行為：甲方未按時處理維修事宜。認定：根據(jù)合同第三章規(guī)定，甲方應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)響應(yīng)并處理。6.違約行為：中介方泄露乙方信息。認定：根據(jù)合同第三條第3款規(guī)定，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.滯納金：指因逾期付款或其他違約行為而產(chǎn)生的額外費用。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同糾紛進行審理和裁決的一種爭議解決方式。5.中介：指在合同簽訂和履行過程中提供服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：根據(jù)合同規(guī)定，由責(zé)任方負責(zé)維修或更換。3.問題：安全事故。解決辦法：立即采取緊急措施，防止事故擴大，并依法處理。4.問題：信息泄露。解決辦法：中介方應(yīng)加強保密意識，采取必要措施防止信息泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類企業(yè)、機構(gòu)或個人對智能監(jiān)控儲藏室的需求。2.適用于對物品存儲有特定溫度、濕度要求的場合。3.適用于需要安全監(jiān)控和管理的儲藏室租賃。4.適用于需要專業(yè)中介服務(wù)的合同簽訂和履行。全文完。二零二五年度智能監(jiān)控儲藏室租賃合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于智能監(jiān)控儲藏室的租賃事宜，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到保障。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能監(jiān)控儲藏室：指配備有智能監(jiān)控系統(tǒng)、溫濕度控制系統(tǒng)的儲藏室，用于存放貴重物品、食品等。2.租賃期限：指甲方將智能監(jiān)控儲藏室出租給乙方使用的期限。3.租金：指乙方支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.智能監(jiān)控：指通過安裝攝像頭、傳感器等設(shè)備，對儲藏室內(nèi)外進行實時監(jiān)控，確保物品安全。2.儲藏室：指用于存放物品的封閉空間，具有防潮、防塵、防盜等特點。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對智能監(jiān)控儲藏室進行日常管理和維護。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用智能監(jiān)控儲藏室。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護智能監(jiān)控儲藏室，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和功能。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，確保物品安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點智能監(jiān)控儲藏室位于_______。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供智能監(jiān)控儲藏室的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方提前解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.乙方支付甲方相應(yīng)的違約金；3.甲方將智能監(jiān)控儲藏室恢復(fù)原狀。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將智能監(jiān)控儲藏室歸還給甲方；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方互不承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的任何責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限，租金計算方式為每月每平方米_______元，共計_______元。2.押金：乙方需在簽訂合同時向甲方支付押金_______元，租賃期滿后無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。3.管理費：甲方對智能監(jiān)控儲藏室進行日常管理和維護，每月收取管理費_______元。4.保險費：乙方需自行購買物品保險，保險費用由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金、押金和管理費。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。3.管理費：乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月管理費。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證，以便甲方進行記錄和核對。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的_______個工作日內(nèi)確認收到費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供智能監(jiān)控儲藏室，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______元的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。2.乙方損壞智能監(jiān)控儲藏室，應(yīng)賠償甲方實際損失，并支付_______元的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致智能監(jiān)控儲藏室損壞。2.政府行為：政府發(fā)布政策，限制智能監(jiān)控設(shè)備的使用。3.社會異常事件：罷工導(dǎo)致智能監(jiān)控儲藏室無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的特殊業(yè)務(wù)或項目。2.甲方對智能監(jiān)控儲藏室的經(jīng)營管理權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能監(jiān)控儲藏室的最終管理權(quán)，包括但不限于維修、保養(yǎng)和設(shè)施更新。2.甲方保留在緊急情況下進入智能監(jiān)控儲藏室的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期間因法律法規(guī)變更或公共利益需要時，對租賃條款進行合理調(diào)整的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時對智能監(jiān)控儲藏室進行必要的改造，不影響乙方正常使用的前提下。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充文件，作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行，包括但不限于信息共享、資源協(xié)調(diào)等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知或其他雙方同意的方式保持溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能監(jiān)控儲藏室租賃事宜的完整協(xié)議，任何其他口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能監(jiān)控儲藏室租賃合同副本2.租賃面積和設(shè)施清單3.甲方提供的智能監(jiān)控儲藏室使用手冊4.乙方支付的押金收據(jù)5.乙方購買物品保險的保險單6.任何經(jīng)雙方簽字確認的合同修改或補充文件7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供智能監(jiān)控儲藏室，認定違約。擅自提高租金，認定違約。未按合同約定進行維修保養(yǎng)，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金，認定違約。損壞智能監(jiān)控儲藏室，認定違約。違反保密條款，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方，如乙方仍不支付，可采取法律手段追討租金。2.問題：智能監(jiān)控儲藏室設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：合同條款發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決或根據(jù)法律法規(guī)處理。5.問題：合同履行過程中信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密措施，對泄露信息的行為進行追責(zé)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方負責(zé)智能監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、維護和日常運行。第三方保證監(jiān)控系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性，確保乙方存儲物品的安全。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方配合提供必要的設(shè)備和資源。第三方有權(quán)根據(jù)智能監(jiān)控系統(tǒng)的工作需求對儲藏室進行必要的調(diào)整。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保監(jiān)控系統(tǒng)的合法使用。第三方應(yīng)保證乙方在租賃期間對智能監(jiān)控系統(tǒng)的使用權(quán)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方保證智能監(jiān)控儲藏室的安全性和功能性。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供必要的服務(wù)和設(shè)施。2.乙方利益條款甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間不受第三方干擾。甲方應(yīng)保證乙方有權(quán)隨時查看智能監(jiān)控系統(tǒng)記錄，以確保物品安全。3.甲方的違約及限制條款若甲方未能保證智能監(jiān)控儲藏室的安全性和功能性，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得單方面提高租金或增加乙方不必要的費用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方有權(quán)對智能監(jiān)控儲藏室進行定期檢查，以確保設(shè)施的正常運行。甲方有權(quán)對乙方進行必要的管理和監(jiān)督，確保合同的履行。2.甲方的利益條款甲方有權(quán)在合同期內(nèi)調(diào)整租金，以應(yīng)對市場變化。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間承擔(dān)部分設(shè)施維護費用。3.乙方的違約及限制條款若乙方未能按時支付租金或違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。乙方不得擅自更改智能監(jiān)控儲藏室的設(shè)施或結(jié)構(gòu)。全文完。二零二五年度智能監(jiān)控儲藏室租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景為甲方擁有一定面積的智能監(jiān)控儲藏室，乙方因業(yè)務(wù)需求，需租賃該儲藏室用于存放貴重物品。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達成本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、等價、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語智能監(jiān)控儲藏室：指具備自動溫濕度控制、視頻監(jiān)控、消防報警等智能化設(shè)備，用于存放貴重物品的專用儲藏空間。3.2關(guān)鍵詞解釋租賃：指甲方將智能監(jiān)控儲藏室在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期間對智能監(jiān)控儲藏室進行必要的維修保養(yǎng)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方應(yīng)保證智能監(jiān)控儲藏室的設(shè)施設(shè)備正常運行，并確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用智能監(jiān)控儲藏室。2.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護智能監(jiān)控儲藏室的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，不得影響他人正常使用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。5.2合同履行地點智能監(jiān)控儲藏室地址：_________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金。2.乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個月的租金。3.甲方應(yīng)在乙方支付租金后，為乙方提供智能監(jiān)控儲藏室的使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)進行必要的清算。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理遺留問題。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離智能監(jiān)控儲藏室。2.雙方應(yīng)按照約定處理租賃期間的債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標準支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后無違約行為，押金全額退還。3.維修基金：乙方在使用過程中，如因自身原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，需支付相應(yīng)的維修費用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金和押金。7.3支付時間1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付首付款。2.每月租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付下一個月的租金。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付押金。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)及時出具收據(jù)。2.乙方支付款項后，如甲方未提供相應(yīng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還相應(yīng)款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供智能監(jiān)控儲藏室，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定維修設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.乙方損壞設(shè)施設(shè)備，未支付維修費用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用。8.3賠償金額和方式1.違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個月租金的違約金。2.維修費用：乙方損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實際維修費用支付賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密；2.本合同的具體內(nèi)容；3.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能監(jiān)控儲藏室的所有權(quán)。2.乙方租賃期間，甲方保留對智能監(jiān)控儲藏室內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全或維護設(shè)施正常運行，對智能監(jiān)控儲藏室進行臨時關(guān)閉或限制使用的權(quán)力。2.甲方保留在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取法律手段追究乙方責(zé)任的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)，就修改或補充的內(nèi)容達成一致意見。14.2修改和補充效力修改或補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保智能監(jiān)控儲藏室的安全、整潔和正常運行。2.雙方應(yīng)積極配合對方進行設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件或其他通訊方式及時溝通。2.雙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)響應(yīng)對方的協(xié)作請求。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的變更均需以書面形式進行。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自增減本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能監(jiān)控儲藏室租賃合同文本2.甲方擁有的智能監(jiān)控儲藏室設(shè)施清單3.乙方存放物品清單4.甲方制定的智能監(jiān)控儲藏室管理制度5.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證6.不可抗力事件的相關(guān)證明文件7.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供智能監(jiān)控儲藏室，或未按約定維修設(shè)施設(shè)備。乙方違約：未按約定支付租金，或損壞設(shè)施設(shè)備未支付維修費用。認定：甲方違約：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。乙方違約：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.滯納金：指一方未按約定時間支付款項時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知或電話等方式提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付滯納金。2.問題：智能監(jiān)控儲藏室設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進行維修，如因甲方維修不及時導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，證明不可抗力事件的存在，并協(xié)商解決合同無法履行的問題。4.問題：乙方損壞智能監(jiān)控儲藏室設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。如乙方故意損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償。5.問題：合同內(nèi)容需要修改或補充。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序，書面通知對方，并協(xié)商達成一致意見。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的物品安全，不得存放違禁品或影響甲方設(shè)施設(shè)備正常運行的物品。第三方應(yīng)對其存放的物品負責(zé)，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照本合同約定使用智能監(jiān)控儲藏室。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的設(shè)施設(shè)備。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度。第三方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費用。4.第三方違約：第三方未按約定支付租金或費用，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第三方損壞設(shè)施設(shè)備，未支付維修費用，甲方有權(quán)要求賠償。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方保證智能監(jiān)控儲藏室的設(shè)施設(shè)備正常運行。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間內(nèi)對設(shè)施設(shè)備進行必要的維修保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)合同約定減輕或免除其責(zé)任。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方存放的物品安全，不得泄露乙方商業(yè)秘密。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)隨時查詢其存放物品的情況。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供智能監(jiān)控儲藏室，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及押金。甲方有權(quán)要求乙方遵守智能監(jiān)控儲藏室的管理制度。甲方有權(quán)要求乙方對損壞的設(shè)施設(shè)備進行賠償。2.甲方利益條款：乙方在租賃期間內(nèi)，不得將智能監(jiān)控儲藏室轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。乙方損壞設(shè)施設(shè)備，未支付維修費用，甲方有權(quán)要求賠償。乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度智能監(jiān)控儲藏室租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.監(jiān)控儲藏室基本情況2.1.儲藏室位置2.2.儲藏室面積2.3.儲藏室設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式6.租金押金6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還時間7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制8.維修與保養(yǎng)8.1.出租方維修責(zé)任8.2.承租方維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1.變更條件11.2.解除條件12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.附件一：租賃房屋平面圖13.2.附件二：租賃房屋設(shè)施清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方名稱：公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2.承租方名稱：YY公司地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13956782.監(jiān)控儲藏室基本情況2.1.儲藏室位置地址：市區(qū)路號2.2.儲藏室面積總面積：100平方米2.3.儲藏室設(shè)施智能監(jiān)控系統(tǒng)、空調(diào)、消防設(shè)備、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等3.租賃期限3.1.租賃開始日期2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額每月租金：人民幣10,000元4.2.支付時間每月租金應(yīng)在每月的5日前支付4.3.支付方式銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：公司開戶銀行：銀行賬號：0565.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件如遇政府相關(guān)政策調(diào)整或市場價格波動，租金可進行相應(yīng)調(diào)整5.2.調(diào)整方式調(diào)整后的租金需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認6.租金押金6.1.押金金額人民幣5,000元6.2.押金退還條件租賃期滿，承租方無違約行為，且儲藏室設(shè)施完好無損6.3.押金退還時間租賃期滿后10個工作日內(nèi)退還7.使用范圍及限制7.1.使用范圍儲藏室僅用于存放貨物、物品，不得用于居住、辦公或其他非法用途7.2.使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得將儲藏室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途8.維修與保養(yǎng)8.1.出租方維修責(zé)任8.1.1.出租方負責(zé)儲藏室及其附屬設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。8.1.2.出租方應(yīng)確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常運行，如系統(tǒng)出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到通知后24小時內(nèi)進行維修。8.1.3.出租方負責(zé)儲藏室的屋頂、墻面、地面等結(jié)構(gòu)性部分的維修。8.2.承租方維修責(zé)任8.2.1.承租方負責(zé)因使用不當(dāng)造成的儲藏室內(nèi)設(shè)施的損壞。8.2.2.承租方應(yīng)保持儲藏室的清潔衛(wèi)生，并負責(zé)定期檢查和維護儲藏室內(nèi)的通風(fēng)和照明設(shè)備。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按約定支付租金。9.1.2.承租方擅自改變儲藏室的用途或結(jié)構(gòu)。9.1.3.承租方違反租賃合同中的其他約定。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。9.2.2.承租方如造成儲藏室設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。9.2.3.如違約行為導(dǎo)致合同解除，出租方有權(quán)要求承租方支付合同解除金。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。11.合同變更與解除11.1.變更條件任何一方提出合同變更，需書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2.解除條件11.2.1.合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2.出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2.3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同生效與終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期滿。12.2.2.合同解除。12.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1.附件一：租賃房屋平面圖13.2.附件二：租賃房屋設(shè)施清單14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。2.第三方介入的情形a)合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；b)對租賃房屋進行評估、鑒定或?qū)徲?；c)對租賃房屋的維修、保養(yǎng)進行監(jiān)理；d)需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；e)法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。3.第三方介入的授權(quán)3.1.甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定需要第三方介入的情形，并授權(quán)第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利、履行相關(guān)義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其接受委托時約定的責(zé)任限額。4.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入授權(quán)書中予以確認。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1.第三方在本合同項下的權(quán)利：a)在授權(quán)范圍內(nèi)，享有對租賃房屋進行檢查、評估、鑒定、監(jiān)理等權(quán)利；b)在授權(quán)范圍內(nèi)，享有對合同履行情況進行監(jiān)督的權(quán)利；c)在授權(quán)范圍內(nèi)，享有對合同履行中出現(xiàn)的問題提出建議的權(quán)利。5.2.第三方在本合同項下的義務(wù)：a)嚴格遵守國家法律法規(guī)和合同約定；b)