2025年度城市改造拆遷工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市改造拆遷工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)文本合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：1.2乙方（承包方）：二、合同前言2.1背景和目的為貫徹落實(shí)我國城市改造拆遷相關(guān)政策，提高城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)水平，甲方根據(jù)實(shí)際需求，特委托乙方進(jìn)行2025年度城市改造拆遷工程承包。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)城市改造拆遷目標(biāo)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）城市改造：指對(duì)城市中老舊、破損、布局不合理、功能不完善的區(qū)域進(jìn)行拆除、搬遷、重建和改造；（2）拆遷：指在實(shí)施城市改造過程中，對(duì)拆除房屋及附屬設(shè)施，對(duì)搬遷居民進(jìn)行安置和補(bǔ)償；（3）工程承包：指承包方按照合同約定，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程管理。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：指本合同約定的有效期限；（2）工程范圍：指本合同約定的城市改造拆遷工程的具體內(nèi)容；（3）工程進(jìn)度：指本合同約定的工程實(shí)施進(jìn)度；（4）工程質(zhì)量：指本合同約定的工程實(shí)施質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（5）工程款：指本合同約定的工程款項(xiàng)支付方式及金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行工程款的支付；（4）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供工程所需的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（3）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和環(huán)保；（4）乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工過程中的相關(guān)資料和報(bào)告。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和環(huán)保；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工過程中的相關(guān)資料和報(bào)告。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將工程交付甲方；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余工程款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程款：包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi)用等；（2）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、咨詢等費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括合同約定外的特殊費(fèi)用、稅金等。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單；（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算單后的____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)費(fèi)用進(jìn)行審核；（3）經(jīng)甲方審核確認(rèn)的費(fèi)用，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）工程款支付：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定；（2）管理費(fèi)用支付：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用支付：按實(shí)際發(fā)生時(shí)間支付。7.4支付條款（1）支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按約定的比例支付工程款；（2）支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（3）支付憑證：乙方應(yīng)在收到支付后及時(shí)提供支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供工程所需資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蚪K止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方在施工過程中造成環(huán)境污染或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未按合同約定提供相關(guān)資料和報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失計(jì)算；（2）賠償金額的支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付賠償金額；（3）賠償方式的確定：由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）工程圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；（3）社會(huì)異常：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致工程無法繼續(xù)；（3）罷工導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解，調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁不成的，可依法提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同涉及的商業(yè)秘密；（3）合同約定的保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)；（2）甲方保留對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；（3）甲方保留對(duì)工程款的支付審核權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇重大政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容；（2）如遇不可抗力事件，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，決定是否繼續(xù)履行合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（3）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)作和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同、協(xié)議的簽訂而失效。16.3增減條款（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）增減條款自雙方簽字蓋章之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字/蓋章）：日期：（年/月/日）乙方（承包方）：（簽字/蓋章）：日期：（年/月/日）見證人：（簽字/蓋章）：日期：（年/月/日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)資料2.工程量清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.材料采購清單5.人員配置表6.施工安全措施7.環(huán)保措施8.付款憑證9.爭議解決協(xié)議10.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款，認(rèn)定違約。未按合同約定提供工程所需資料和條件，認(rèn)定違約。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蚪K止，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，認(rèn)定違約。在施工過程中造成環(huán)境污染或安全事故，認(rèn)定違約。未按合同約定提供相關(guān)資料和報(bào)告，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.城市改造：指對(duì)城市中老舊、破損、布局不合理、功能不完善的區(qū)域進(jìn)行拆除、搬遷、重建和改造。2.拆遷：指在實(shí)施城市改造過程中，對(duì)拆除房屋及附屬設(shè)施，對(duì)搬遷居民進(jìn)行安置和補(bǔ)償。3.工程承包：指承包方按照合同約定，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程管理。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，找出延誤原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問題：材料供應(yīng)不足。解決辦法：提前做好材料采購計(jì)劃，與供應(yīng)商保持良好關(guān)系，確保材料供應(yīng)及時(shí)。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。4.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行安全措施，加強(qiáng)安全培訓(xùn)，提高員工安全意識(shí)，預(yù)防安全事故發(fā)生。5.問題：不可抗力事件影響工程進(jìn)度。解決辦法：根據(jù)合同約定，協(xié)商解決工程進(jìn)度調(diào)整問題，確保工程按期完成。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的技術(shù)服務(wù)和咨詢服務(wù)；第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的任何損失或責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持；第三方有權(quán)要求甲方和乙方對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容保密。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告和成果；第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收；第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)提供的服務(wù)進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)工程款支付進(jìn)行分期，以減輕資金壓力；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中的安全事故進(jìn)行賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；甲方未按合同約定提供施工條件和設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蚪K止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的違法行為進(jìn)行制止和糾正；甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行工程款的支付。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方對(duì)工程款支付進(jìn)行分期，以控制資金流出；甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用進(jìn)行承擔(dān)；甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過程中的安全事故進(jìn)行賠償。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；乙方在施工過程中造成環(huán)境污染或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方未按合同約定提供相關(guān)資料和報(bào)告的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度城市改造拆遷工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)文本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同有效期限二、項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目概述2.3項(xiàng)目目標(biāo)三、工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程規(guī)模四、工程承包方式及費(fèi)用4.1承包方式4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3費(fèi)用結(jié)算五、工期及進(jìn)度安排5.1工期要求5.2進(jìn)度安排5.3進(jìn)度控制六、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證七、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)境保護(hù)要求八、合同變更及終止8.1變更條件8.2變更程序8.3合同終止條件九、違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任十一、合同解除及終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件十二、合同附件12.1附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范12.2附件二：工程量清單12.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議十三、合同簽署13.1簽署程序13.2簽署日期13.3簽署人十四、其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度城市改造拆遷工程承包合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1承包方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.2.2招標(biāo)方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)：____年____月____日，____市1.4合同有效期限：自____年____月____日至____年____月____日二、項(xiàng)目背景及概述2.1項(xiàng)目背景：根據(jù)我國城市發(fā)展規(guī)劃，為改善城市環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，現(xiàn)決定對(duì)____區(qū)域進(jìn)行改造拆遷。2.2項(xiàng)目概述：本工程主要包括拆遷、土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和安置房建設(shè)等。2.3項(xiàng)目目標(biāo)：確保工程按期完成，質(zhì)量達(dá)標(biāo)，滿足居民安置需求。三、工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍：____區(qū)域范圍內(nèi)的拆遷、土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和安置房建設(shè)。3.2工程內(nèi)容：3.2.1拆遷工程：包括房屋拆遷、附屬物拆除、場(chǎng)地平整等。3.2.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括道路、供水、供電、供氣、排水、綠化等。3.2.3安置房建設(shè)：包括住宅樓、配套設(shè)施等。3.3工程規(guī)模：____平方米（住宅樓）、____公里（道路）、____公里（供水、供電、供氣、排水管線）等。四、工程承包方式及費(fèi)用4.1承包方式：采用公開招標(biāo)方式。4.2費(fèi)用構(gòu)成：4.2.1拆遷費(fèi)用4.2.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用4.2.3安置房建設(shè)費(fèi)用4.2.4其他費(fèi)用4.3費(fèi)用結(jié)算：按工程進(jìn)度分期結(jié)算，具體結(jié)算方式見合同附件。五、工期及進(jìn)度安排5.1工期要求：自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成全部工程。5.2進(jìn)度安排：詳見工程進(jìn)度計(jì)劃表。5.3進(jìn)度控制：嚴(yán)格按照工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保工程按期完成。六、質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求：工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1拆遷工程：拆除完畢，場(chǎng)地平整，符合相關(guān)要求。6.2.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：道路、供水、供電、供氣、排水、綠化等設(shè)施符合設(shè)計(jì)要求。6.2.3安置房建設(shè)：住宅樓、配套設(shè)施等符合設(shè)計(jì)要求。6.3質(zhì)量保證：承包方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。七、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)工程安全生產(chǎn)，確保施工人員安全。7.2安全生產(chǎn)措施：7.2.1制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度7.2.2定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查7.2.3加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)7.3環(huán)境保護(hù)要求：嚴(yán)格按照國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。八、合同變更及終止8.1變更條件：8.1.1由于不可抗力等原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成。8.1.2由于招標(biāo)方原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、工期等發(fā)生變化。8.2變更程序：8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2通知相關(guān)方并備案。8.3合同終止條件：8.3.1合同到期。8.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.3.3因違約等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。九、違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任：9.1.1承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2招標(biāo)方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2爭議解決方式：9.2.1雙方協(xié)商解決。9.2.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2.3依法向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出解決要求。9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)在收到解決要求后____日內(nèi)作出裁決。十、保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)。10.3違約責(zé)任：泄露保密內(nèi)容，承擔(dān)違約責(zé)任。十一、合同解除及終止11.1解除條件：11.1.1合同雙方協(xié)商一致。11.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。11.2解除程序：11.2.1雙方簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2通知相關(guān)方并備案。11.3終止條件：11.3.1合同到期。11.3.2合同解除。十二、合同附件12.1附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范12.2附件二：工程量清單12.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議十三、合同簽署13.1簽署程序：雙方代表簽字蓋章。13.2簽署日期：____年____月____日。13.3簽署人：承包方代表簽字：招標(biāo)方代表簽字：十四、其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。14.3生效日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。承包方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________招標(biāo)方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在項(xiàng)目決策、進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督等方面的主導(dǎo)權(quán)。具體內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案等進(jìn)行審批。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)延期情況進(jìn)行處理。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)不合格工程進(jìn)行整改要求。2.2甲方資金支付條款說明：本條款規(guī)定甲方在工程不同階段應(yīng)支付的款項(xiàng)比例及時(shí)間。具體內(nèi)容：2.2.1甲方應(yīng)在工程開工前支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。2.2.2工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%。2.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%。3.3甲方協(xié)調(diào)責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中應(yīng)承擔(dān)的協(xié)調(diào)責(zé)任。具體內(nèi)容：3.3.1甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中與周邊居民、單位的關(guān)系。3.3.2甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中與政府部門的關(guān)系。3.3.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中與供應(yīng)商、施工隊(duì)伍的關(guān)系。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：4.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的主導(dǎo)權(quán)。具體內(nèi)容：4.1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整施工方案。4.1.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度。4.1.3乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制。5.2乙方材料采購條款說明：本條款規(guī)定乙方在材料采購過程中的責(zé)任和權(quán)利。具體內(nèi)容：5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定采購符合質(zhì)量要求的材料。5.2.2乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，但需經(jīng)甲方同意。5.2.3乙方應(yīng)保證材料采購價(jià)格合理。6.3乙方人員管理?xiàng)l款說明：本條款規(guī)定乙方在人員管理過程中的責(zé)任和權(quán)利。具體內(nèi)容：6.3.1乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。6.3.2乙方應(yīng)制定施工人員管理制度，確保施工安全。6.3.3乙方有權(quán)對(duì)施工人員進(jìn)行考核和獎(jiǎng)懲。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：7.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目實(shí)施過程中的職責(zé)。具體內(nèi)容：7.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。7.1.2中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程款項(xiàng)支付進(jìn)行審核。7.1.3中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。8.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。具體內(nèi)容：8.2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用包括服務(wù)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。8.2.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。9.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在違約情況下的責(zé)任。具體內(nèi)容：9.3.1中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3.2中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范2.附件二：工程量清單3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議4.附件四：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書5.附件五：施工人員名單及資質(zhì)證明6.附件六：材料供應(yīng)商名單及材料質(zhì)量證明7.附件七：工程進(jìn)度計(jì)劃表8.附件八：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.附件九：工程款項(xiàng)支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：經(jīng)甲方驗(yàn)收，工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或未按期完成。2.違約行為：招標(biāo)方未按合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：超過合同約定支付期限____日內(nèi)未支付工程款項(xiàng)。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督或?qū)徍?，?dǎo)致工程出現(xiàn)問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指合同當(dāng)事人因合同糾紛，自行選定的仲裁機(jī)構(gòu)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。4.訴訟：指合同當(dāng)事人因合同糾紛，依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到技術(shù)難題。解決辦法：及時(shí)與設(shè)計(jì)單位、專家溝通，制定解決方案。2.問題：施工過程中遇到周邊居民投訴。解決辦法：積極與居民溝通，解釋施工原因，采取必要措施減少影響。3.問題：材料供應(yīng)商提供不合格材料。解決辦法：立即停止使用，要求供應(yīng)商更換合格材料，并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市改造拆遷工程承包。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目承包。3.安置房建設(shè)項(xiàng)目承包。4.公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目承包。5.工程監(jiān)理服務(wù)。全文完。2025年度城市改造拆遷工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)文本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確2025年度城市改造拆遷工程承包雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)城市改造拆遷目標(biāo)。2.2目的：本合同旨在規(guī)范城市改造拆遷工程承包行為，保障工程質(zhì)量和安全，提高城市環(huán)境品質(zhì)，促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）城市改造拆遷：指對(duì)城市中老舊、破舊、功能不完善、安全隱患較大的房屋、設(shè)施進(jìn)行拆除、改造和重建。（2）承包：指乙方接受甲方委托，按照約定完成城市改造拆遷工程的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托進(jìn)行城市改造拆遷工程的一方。（2）乙方：指接受委托，承擔(dān)城市改造拆遷工程的一方。（3）合同履行：指雙方按照合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成城市改造拆遷工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的工程資料和條件。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，及時(shí)支付工程款項(xiàng)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)城市改造拆遷工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款項(xiàng)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，確保不影響周邊環(huán)境。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)勘察設(shè)計(jì)工作量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）施工費(fèi)：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；（3）驗(yàn)收合格后的工程款：根據(jù)工程量及合同約定的單價(jià)計(jì)算；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。7.2支付方式：（1）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：在合同簽訂后，甲方支付乙方勘察設(shè)計(jì)費(fèi)的30%作為預(yù)付款；（2）施工費(fèi)：按工程進(jìn)度分期支付，每完成一定比例的工程量后，甲方支付相應(yīng)比例的工程款；（3）驗(yàn)收合格后的工程款：在工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的70%工程款；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）施工費(fèi)分期支付：每完成合同約定的工程量后5個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）驗(yàn)收合格后的工程款：工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，確認(rèn)乙方已按照合同約定完成相應(yīng)工作；（2）甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；（2）甲方未按照合同約定提供工程資料和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程無法繼續(xù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)城市改造拆遷工程項(xiàng)目的最終審批權(quán)；（2）乙方保留對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工過程中的技術(shù)秘密的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在任何情況下，甲方保留對(duì)工程項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)和調(diào)整權(quán)；（2）乙方保留對(duì)工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)的控制權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)就工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行充分溝通，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決工程實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題；（2）及時(shí)提供必要的工程資料和條件，確保工程按期完成。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對(duì)本合同不具有約束力。16.3增減條款：任何增減合同條款的請(qǐng)求，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市改造拆遷工程可行性研究報(bào)告2.勘察設(shè)計(jì)文件3.工程量清單及預(yù)算4.施工組織設(shè)計(jì)5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.安全生產(chǎn)措施7.環(huán)境保護(hù)措施8.質(zhì)量保證體系文件9.甲方提供的工程資料清單10.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告11.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.保密協(xié)議13.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；b.未按約定提供工程資料和條件；c.未按時(shí)驗(yàn)收工程。乙方違約：a.未按時(shí)完成工程；b.工程質(zhì)量不符合約定；c.工程安全不符合規(guī)定。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律賦予知識(shí)產(chǎn)品創(chuàng)造者對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)當(dāng)事人達(dá)成的仲裁協(xié)議，對(duì)爭議進(jìn)行審理并作出裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合合同要求。3.問題：工程安全不符合規(guī)定。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，確保工程安全符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.問題：支付款項(xiàng)不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付，如發(fā)生支付延遲，應(yīng)按合同約定支付違約金。5.問題：工程變更。解決辦法：任何工程變更均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方確認(rèn)并通知乙方執(zhí)行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的工程咨詢服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。第三方應(yīng)對(duì)其提供的咨詢服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，在工程開工前支付不低于合同總價(jià)20%的預(yù)付款。乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時(shí)，支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。2.乙方利益條款：乙方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方支付剩余的工程款，且甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。乙方有權(quán)在工程實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際情況提出工程變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付預(yù)付款或工程進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。甲方不得無故變更乙方已簽訂的施工合同，如需變更，應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在工程開工前提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和安全生產(chǎn)措施。甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的施工方案和施工進(jìn)度進(jìn)行審查，并提出修改意見。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在工程實(shí)施過程中，對(duì)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供完整的工程檔案和資料。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按照合同約定提交施工方案和安全生產(chǎn)措施，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算。乙方在工程實(shí)施過程中，未遵守甲方提出的修改意見，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度城市改造拆遷工程承包合同標(biāo)準(zhǔn)文本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.工程范圍及內(nèi)容3.1拆遷范圍3.2拆遷方式3.3拆遷標(biāo)準(zhǔn)3.4工程量清單4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量保證期5.工程進(jìn)度安排5.1拆遷進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度款支付5.3工期延誤責(zé)任6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款6.2價(jià)格調(diào)整6.3支付方式6.4付款時(shí)間7.材料供應(yīng)及管理7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料質(zhì)量要求7.3材料驗(yàn)收7.4材料損耗及處理8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3文明施工要求9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2違約責(zé)任形式13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：_______（如：建筑面積、占地面積等）2.4項(xiàng)目工期：_______（如：起止日期、工期天數(shù)等）3.工程范圍及內(nèi)容3.1拆遷范圍：_______（詳細(xì)列出拆遷的具體區(qū)域、建筑物、設(shè)施等）3.2拆遷方式：_______（如：拆除、遷移、重建等）3.3拆遷標(biāo)準(zhǔn)：_______（包括拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷程序等）3.4工程量清單：_______（詳細(xì)列出工程量及單價(jià)）4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______（按照國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）4.2質(zhì)量驗(yàn)收：_______（驗(yàn)收流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等）4.3質(zhì)量保證期：_______（如：自竣工驗(yàn)收合格之日起_______年）5.工程進(jìn)度安排5.1拆遷進(jìn)度計(jì)劃：_______（詳細(xì)列出各階段工作內(nèi)容及時(shí)間節(jié)點(diǎn)）5.2工程進(jìn)度款支付：_______（支付比例、支付時(shí)間等）5.3工期延誤責(zé)任：_______（責(zé)任承擔(dān)、賠償方式等）6.合同價(jià)款及支付方式6.1合同價(jià)款：_______（總價(jià)、單價(jià)等）6.2價(jià)格調(diào)整：_______（如：市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等）6.3支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）6.4付款時(shí)間：_______（如：工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)、竣工驗(yàn)收后支付等）7.材料供應(yīng)及管理7.1材料供應(yīng)責(zé)任：_______（甲方或乙方）7.2材料質(zhì)量要求：_______（按照國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）7.3材料驗(yàn)收：_______（驗(yàn)收流程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等）7.4材料損耗及處理：_______（損耗率、處理方式等）8.安全生產(chǎn)與文明施工8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)。8.1.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，明確安全生產(chǎn)責(zé)任，落實(shí)安全生產(chǎn)措施。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1乙方應(yīng)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查，確保安全設(shè)施齊全有效。8.2.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。8.3文明施工要求8.3.1乙方應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，不得亂堆亂放建筑材料。8.3.2乙方應(yīng)采取措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響，如噪音、粉塵等。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______（如：仲裁委員會(huì)）。9.3爭議解決期限9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提出爭議解決請(qǐng)求。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1甲方有正當(dāng)理由，經(jīng)書面通知乙方，可以解除合同。10.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1工程按合同約定完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自_______日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格。11.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同。12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約責(zé)任形式12.2.1違約金：_______（具體金額或計(jì)算方式）。12.2.2賠償損失：_______（具體賠償標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)算方式）。13.不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方根據(jù)合同約定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。3.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出書面意見。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。4.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督和檢查工作。5.第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。5.2第三方介入的費(fèi)用從合同價(jià)款中支付。6.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款6.1甲乙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，向第三方提供必要的協(xié)助和