二零二五版房產(chǎn)抵押購(gòu)銷與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)抵押購(gòu)銷與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記代理合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.定義與解釋2.1房產(chǎn)抵押2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記代理2.3買(mǎi)賣雙方2.4合同金額2.5付款方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)性質(zhì)3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.5房產(chǎn)抵押情況4.買(mǎi)賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利4.2買(mǎi)方義務(wù)4.3賣方權(quán)利4.4賣方義務(wù)5.房產(chǎn)抵押5.1抵押設(shè)定5.2抵押登記5.3抵押解除5.4抵押權(quán)人5.5抵押期限6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記代理6.1登記代理機(jī)構(gòu)6.2登記代理費(fèi)用6.3登記代理期限6.4登記代理程序6.5登記代理結(jié)果7.付款安排7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款金額7.4付款憑證8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約解除合同9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間12.4送達(dá)效力13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：抵押登記證明13.3附件三：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記代理協(xié)議14.其他約定14.1合同修改14.2合同補(bǔ)充14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自____年__月__日雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：買(mǎi)賣雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并同意履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。1.3合同生效日期：合同簽訂后，自雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)之日起正式生效。2.定義與解釋2.1房產(chǎn)抵押：指賣方為保障買(mǎi)方在房產(chǎn)交易中的合法權(quán)益，將其房產(chǎn)抵押給買(mǎi)方或買(mǎi)方指定的第三方。2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記代理：指委托方授權(quán)代理方代表其進(jìn)行房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記事宜，并支付相應(yīng)的代理費(fèi)用。2.3買(mǎi)賣雙方：指在本合同中，一方為房產(chǎn)出售方，另一方為房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)方。2.4合同金額：指本合同項(xiàng)下房產(chǎn)交易的總價(jià)款，具體金額詳見(jiàn)本合同附件一。2.5付款方式：買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，具體付款方式詳見(jiàn)本合同第七條。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置：位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室。3.2房產(chǎn)面積：建筑面積____平方米，套內(nèi)面積____平方米。3.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商用/辦公等，具體性質(zhì)詳見(jiàn)本合同附件一。3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)為賣方自有產(chǎn)權(quán)，無(wú)抵押、查封等限制。3.5房產(chǎn)抵押情況：本合同簽訂前，該房產(chǎn)未設(shè)定抵押。4.買(mǎi)賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買(mǎi)方權(quán)利：4.1.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。4.1.2買(mǎi)方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。4.1.3買(mǎi)方有權(quán)在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記后取得房產(chǎn)所有權(quán)。4.2買(mǎi)方義務(wù)：4.2.1買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款方式支付購(gòu)房款。4.2.2買(mǎi)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.3賣方權(quán)利：4.3.1賣方有權(quán)要求買(mǎi)方按照本合同約定的期限和方式支付購(gòu)房款。4.3.2賣方有權(quán)要求買(mǎi)方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.4賣方義務(wù)：4.4.1賣方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.4.2賣方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.房產(chǎn)抵押5.1抵押設(shè)定：買(mǎi)方同意在本合同項(xiàng)下房產(chǎn)交易中設(shè)定抵押權(quán)，以保障其合法權(quán)益。5.2抵押登記：買(mǎi)賣雙方應(yīng)在合同生效之日起____日內(nèi)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。5.3抵押解除：在買(mǎi)方支付完購(gòu)房款并辦理完房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后，雙方應(yīng)辦理抵押解除手續(xù)。5.4抵押權(quán)人：抵押權(quán)人為買(mǎi)方或買(mǎi)方指定的第三方。5.5抵押期限：抵押期限自抵押登記之日起至房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日止。6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記代理6.1登記代理機(jī)構(gòu)：雙方同意委托____公司作為房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記代理機(jī)構(gòu)。6.2登記代理費(fèi)用：登記代理費(fèi)用為_(kāi)___元，由買(mǎi)方承擔(dān)。6.3登記代理期限：登記代理期限自合同生效之日起至房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢之日止。6.4登記代理程序：雙方應(yīng)按照登記代理機(jī)構(gòu)的程序和要求辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。6.5登記代理結(jié)果：登記代理機(jī)構(gòu)應(yīng)保證辦理的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)合法、有效。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的；8.1.2賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的；8.1.3任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；8.1.4任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同金額的____%計(jì)算。8.3違約賠償：8.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失；8.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.4違約解除合同：8.4.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟或仲裁；9.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商，尋求最佳解決方案。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2任何一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的部分；10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付或收取的款項(xiàng)。11.合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同約定的終止條件成就；11.1.2合同解除；11.1.3合同履行完畢。11.2合同終止程序：11.2.1合同終止的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止；11.2.2雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起____日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。11.3合同終止后果：11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的部分；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付或收取的款項(xiàng)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：12.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；12.1.2通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址：12.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定；12.2.2如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.3送達(dá)時(shí)間：12.3.1郵寄送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；12.3.2傳真或電子郵件送達(dá)的，以發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)。12.4送達(dá)效力：12.4.1送達(dá)通知后，對(duì)方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)；12.4.2如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，視為已收到通知。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：抵押登記證明13.3附件三：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記代理協(xié)議14.其他約定14.1合同修改：14.1.1合同的任何修改必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）；14.1.2任何修改不得違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。14.2合同補(bǔ)充：14.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋：14.3.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.4合同附件效力：14.4.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或監(jiān)督的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的邀請(qǐng)或指定應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同履行過(guò)程中的相關(guān)任務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)17.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等；17.1.2協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的任務(wù)；17.1.3監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保合同條款得到執(zhí)行。18.第三方介入的權(quán)益18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。19.第三方介入的額外條款19.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確第三方的介入方式、介入時(shí)間、介入職責(zé)和介入期限；19.2第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；19.3第三方的介入應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；20.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行；20.3.1第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；20.3.2提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；20.3.3合同約定的責(zé)任范圍。21.第三方與其他各方的劃分21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不代表任何一方；21.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任；21.3第三方在合同履行過(guò)程中的違約行為，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的變更與解除22.1第三方介入的變更或解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知第三方；22.2第三方介入的變更或解除不影響合同其他條款的效力；22.3第三方介入的變更或解除，應(yīng)按照變更或解除后的合同約定執(zhí)行。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；23.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的位置、面積、性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明合同中所涉及房產(chǎn)的相關(guān)信息。2.附件二：抵押登記證明要求：提供房產(chǎn)抵押登記的官方證明文件，證明抵押權(quán)的設(shè)立和解除情況。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)抵押權(quán)的存在和變動(dòng)。3.附件三：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記代理協(xié)議要求：詳細(xì)列出房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記代理的機(jī)構(gòu)、費(fèi)用、期限、程序和結(jié)果等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記代理的協(xié)議內(nèi)容。4.附件四：付款憑證要求：提供買(mǎi)方支付購(gòu)房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他有效付款憑證。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明買(mǎi)方已按照合同約定支付購(gòu)房款。5.附件五：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記證明要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的官方證明文件，證明買(mǎi)方已取得房產(chǎn)所有權(quán)。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記的結(jié)果。6.附件六：違約通知要求：提供違約方發(fā)出的違約通知，明確違約行為和違約責(zé)任。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明違約方已收到違約通知。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明雙方已就爭(zhēng)議解決達(dá)成一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同金額的____%計(jì)算；違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失；第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，導(dǎo)致賣方無(wú)法按期交付房產(chǎn)。賣方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，并賠償因違約行為造成的損失。示例二：賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按期入住。買(mǎi)方有權(quán)要求賣方支付違約金，并賠償因違約行為造成的損失。示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記無(wú)法按期完成。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。全文完。二零二四版房產(chǎn)抵押購(gòu)銷與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3購(gòu)買(mǎi)人信息1.4銷售人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況2.5房產(chǎn)抵押情況3.抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法3.2評(píng)估結(jié)果3.3抵押物價(jià)值確認(rèn)4.抵押權(quán)設(shè)立及登記4.1抵押權(quán)設(shè)立條件4.2抵押權(quán)登記手續(xù)4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用5.房產(chǎn)購(gòu)銷條款5.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格5.2付款方式及期限5.3交付時(shí)間及條件5.4違約責(zé)任6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記代理6.1代理事項(xiàng)6.2代理費(fèi)用及支付方式6.3代理期限6.4代理責(zé)任7.合同履行及變更7.1合同履行期限7.2合同變更條件及程序7.3合同解除條件及程序8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力通知及證明10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本情況表11.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告11.3附件三：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記代理協(xié)議12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人地址：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人聯(lián)系電話：__________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人地址：____________________抵押權(quán)人法定代表人：________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：__________________1.3購(gòu)買(mǎi)人信息購(gòu)買(mǎi)人名稱：____________________購(gòu)買(mǎi)人地址：____________________購(gòu)買(mǎi)人法定代表人：________________購(gòu)買(mǎi)人聯(lián)系電話：__________________1.4銷售人信息銷售人名稱：____________________銷售人地址：____________________銷售人法定代表人：________________銷售人聯(lián)系電話：__________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________房產(chǎn)土地使用權(quán)面積：____________________2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記情況：____________________2.5房產(chǎn)抵押情況房產(chǎn)抵押登記情況：____________________3.抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：____________________評(píng)估方法：____________________3.2評(píng)估結(jié)果評(píng)估價(jià)值：____________________評(píng)估日期：____________________3.3抵押物價(jià)值確認(rèn)抵押物價(jià)值：____________________4.抵押權(quán)設(shè)立及登記4.1抵押權(quán)設(shè)立條件抵押權(quán)設(shè)立條件：____________________4.2抵押權(quán)登記手續(xù)抵押權(quán)登記手續(xù)：____________________4.3抵押權(quán)登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用：____________________5.房產(chǎn)購(gòu)銷條款5.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：____________________5.2付款方式及期限付款方式：____________________付款期限：____________________5.3交付時(shí)間及條件交付時(shí)間：____________________交付條件：____________________5.4違約責(zé)任違約責(zé)任：____________________6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記代理6.1代理事項(xiàng)代理事項(xiàng)：____________________6.2代理費(fèi)用及支付方式代理費(fèi)用：____________________支付方式：____________________6.3代理期限代理期限：____________________6.4代理責(zé)任代理責(zé)任：____________________8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）抵押人未按時(shí)償還債務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息；（2）抵押權(quán)人未按時(shí)行使抵押權(quán)的，應(yīng)向抵押人支付違約金；（3）購(gòu)買(mǎi)人未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向銷售人支付違約金；（4）銷售人未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)人支付違約金；（5）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。8.2爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地。9.不可抗力條款9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能減輕損失的措施。經(jīng)協(xié)商一致，可以部分或全部免除責(zé)任。9.3不可抗力通知及證明受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并提供相關(guān)證明材料。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）本合同約定的全部條款履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)基本情況表11.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告11.3附件三：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記代理協(xié)議12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式______份，抵押人、抵押權(quán)人、購(gòu)買(mǎi)人、銷售人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2合同保管本合同由各方妥善保管，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期本合同于______年______月______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的，參與本合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率，保障各方的合法權(quán)益。16.第三方介入類型16.1中介方中介方是指在本合同中提供居間服務(wù)的第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、會(huì)計(jì)師等。16.2監(jiān)督方監(jiān)督方是指在本合同中負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況的第三方，確保合同條款得到正確執(zhí)行。16.3協(xié)調(diào)方協(xié)調(diào)方是指在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的第三方。16.4專業(yè)服務(wù)方專業(yè)服務(wù)方是指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)的第三方，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或因過(guò)錯(cuò)給甲、乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲、乙雙方在合同中約定。17.3責(zé)任限額條款（1）第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的責(zé)任，不得超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失。（3）第三方責(zé)任限額的適用范圍，以合同約定為準(zhǔn)。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)給甲、乙雙方造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，由甲方承擔(dān)。（2）第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，由乙方承擔(dān)。（2）第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）若第三方在合同履行過(guò)程中，因共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方損失，甲、乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)損失。（2）若第三方在合同履行過(guò)程中，因第三方自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入申請(qǐng)甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。20.2第三方介入批準(zhǔn)甲、乙雙方應(yīng)在收到對(duì)方申請(qǐng)后______日內(nèi)，書(shū)面答復(fù)是否同意第三方介入。20.3第三方介入?yún)f(xié)議甲、乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.4第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的位置、面積、用途、權(quán)屬情況、抵押情況等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充房產(chǎn)的基本信息。2.附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的價(jià)值。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明抵押物的價(jià)值。3.附件三：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記代理協(xié)議要求：明確房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記代理事項(xiàng)、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記代理行為。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。5.附件五：違約責(zé)任通知書(shū)要求：詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于通知對(duì)方違約行為及處理方式。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、程序等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程。7.附件七：不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。8.附件八：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括已完成事項(xiàng)、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）抵押人未按時(shí)償還債務(wù)；（2）抵押權(quán)人未按時(shí)行使抵押權(quán)；（3）購(gòu)買(mǎi)人未按時(shí)支付購(gòu)房款；（4）銷售人未按時(shí)交付房產(chǎn)；（5）第三方違反合同約定，給甲、乙雙方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）違約方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)，采取補(bǔ)救措施；（3）違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：（1）抵押人未按時(shí)償還債務(wù)，導(dǎo)致抵押權(quán)人遭受損失的，抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息及相應(yīng)違約金；（2）銷售人未按時(shí)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)人遭受損失的，銷售人應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)人支付違約金；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)給甲、乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四版房產(chǎn)抵押購(gòu)銷與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記代理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息2.2抵押人信息2.3購(gòu)買(mǎi)方信息2.4出售方信息3.房產(chǎn)抵押購(gòu)銷條款3.1房產(chǎn)基本信息3.2抵押權(quán)設(shè)立3.3抵押物處置3.4抵押物轉(zhuǎn)讓4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記代理?xiàng)l款4.1登記代理事項(xiàng)4.2登記代理費(fèi)用4.3登記代理期限4.4登記代理責(zé)任5.付款方式與期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充方式10.3合同變更與補(bǔ)充的程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除的程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“房產(chǎn)”指乙方擁有的位于_______的房產(chǎn)，具體信息詳見(jiàn)附件一；（2）“抵押權(quán)”指甲方對(duì)乙方房產(chǎn)享有的抵押權(quán)；（3）“房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記代理”指乙方委托丙方代理辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（4）“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記”指將乙方房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至丁方名下的登記手續(xù)。第二條當(dāng)事人信息2.1抵押權(quán)人信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2抵押人信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.3購(gòu)買(mǎi)方信息丙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.4出售方信息丁方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________第三條房產(chǎn)抵押購(gòu)銷條款3.1房產(chǎn)基本信息詳見(jiàn)附件一。3.2抵押權(quán)設(shè)立乙方同意將其房產(chǎn)抵押給甲方，甲方同意接受抵押。3.3抵押物處置在抵押期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)抵押物進(jìn)行處分、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。3.4抵押物轉(zhuǎn)讓在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓給第三方。第四條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記代理?xiàng)l款4.1登記代理事項(xiàng)丙方受乙方委托，負(fù)責(zé)辦理乙方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2登記代理費(fèi)用登記代理費(fèi)用為人民幣_(tái)______元，由乙方支付。4.3登記代理期限登記代理期限自本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。4.4登記代理責(zé)任丙方應(yīng)按照乙方要求，盡最大努力完成登記代理事項(xiàng)，如因丙方原因?qū)е碌怯洿硎马?xiàng)未能按期完成，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條付款方式與期限5.1付款方式本合同項(xiàng)下款項(xiàng)的支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.2付款期限（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付抵押權(quán)設(shè)立費(fèi)用；（2）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向登記代理機(jī)構(gòu)支付登記代理費(fèi)用。5.3逾期付款責(zé)任如乙方或丙方逾期付款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的逾期付款違約金。第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)丙方應(yīng)在登記代理期限內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提交產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用為人民幣_(tái)______元，由丁方支付。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限自登記申請(qǐng)之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）任何一方未按本合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按本合同約定履行登記代理義務(wù)；（3）任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方違反本合同約定的其他條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同約定款項(xiàng)的_______%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押人所在地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為抵押人所在地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于起訴、應(yīng)訴、審理、判決等環(huán)節(jié)。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在_______日內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）本合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方達(dá)成一致解除合同；（3）合同因法定原因被撤銷或解除；（4）本合同約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的書(shū)面通知；（2）另一方收到通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)確認(rèn)或提出異議；（3）如雙方無(wú)異議，合同自確認(rèn)之日起解除或終止；（4）如一方提出異議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。第十條合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更條件合同雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。10.2合同補(bǔ)充方式合同補(bǔ)充方式包括但不限于書(shū)面協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等。10.3合同變更與補(bǔ)充的程序（1）雙方就變更或補(bǔ)充內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，由一方起草變更或補(bǔ)充協(xié)議；（3）雙方簽署變更或補(bǔ)充協(xié)議；（4）變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址本合同各方的送達(dá)地址如下：（1）甲方：____________________（2）乙方：____________________（3）丙方：____________________（4）丁方：____________________11.3送達(dá)方式通知的送達(dá)方式為自發(fā)出通知之日起_______日內(nèi)送達(dá)至對(duì)方的指定送達(dá)地址。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容本合同各方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容、履行情況及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密義務(wù)本合同各方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露，不得向任何第三方泄露或使用。12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件本合同可按照第九條約定的合同解除條件解除。第十四條其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，各方應(yīng)相互理解，并及時(shí)協(xié)商解決。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于附件一：房產(chǎn)基本信息。14.3合同解除后的處理（1）甲乙雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)；（2）丙方應(yīng)退還乙方已支付的登記代理費(fèi)用；（3）丁方應(yīng)退還丙方已支付的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用；（4）各方應(yīng)按照本合同約定處理與合同履行相關(guān)的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲、乙、丙、丁四方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、代理、見(jiàn)證等服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額界定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。2.2責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）根據(jù)服務(wù)類型，確定第三方責(zé)任限額的基本比例；（2）根據(jù)合同約定，對(duì)基本比例進(jìn)行調(diào)整；（3）根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)調(diào)整后的比例進(jìn)行最終確定。第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1責(zé)任承擔(dān)方式第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）違約責(zé)任：第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）侵權(quán)責(zé)任：第三方侵犯他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；（3）其他責(zé)任：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任。3.2責(zé)任承擔(dān)期限第三方責(zé)任承擔(dān)期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲、乙、丙、丁四方按照合同約定支付報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲、乙、丙、丁四方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲、乙、丙、丁四方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲、乙、丙、丁四方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的委托