2025版農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)公積金貸款買賣合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)公積金貸款買賣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出借方2.2借款方3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.利息與還款方式4.1利息計算4.2還款方式5.貸款用途5.1貸款用途范圍5.2貸款用途限制6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放6.2貸款使用7.貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議13.2附件二：貸款申請表14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2025版農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)公積金貸款買賣合同》。1.1.2“出借方”指在本合同中提供貸款的農(nóng)村信用社或合作銀行。1.1.3“借款方”指在本合同中借用貸款的農(nóng)村集體建設(shè)用地的使用權(quán)人。1.1.4“貸款金額”指借款方根據(jù)本合同約定向出借方申請的貸款總額。1.1.5“貸款期限”指借款方應(yīng)按本合同約定歸還全部貸款本金和利息的期限。1.1.6“利息”指借款方按約定的利率支付給出借方的報酬。1.1.7“還款方式”指借款方償還貸款本息的具體方式，包括等額本息、等額本金等。2.雙方基本信息2.1出借方2.1.1名稱：__________2.1.2住所：__________2.1.3法定代表人：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2借款方2.2.1名稱：__________2.2.2住所：__________2.2.3法定代表人：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.1.1借款方根據(jù)本合同約定的貸款用途，申請的貸款金額為人民幣__________元。3.1.2借款方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，在貸款期限內(nèi)逐步償還貸款本息。3.2貸款期限3.2.1貸款期限自本合同生效之日起，至__________年__________月__________日止，共計__________個月。4.利息與還款方式4.1利息計算4.1.1利息計算公式：貸款利息=貸款本金×日利率×實(shí)際借款天數(shù)。4.1.2日利率為中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率。4.2還款方式4.2.1借款方應(yīng)選擇等額本息或等額本金中的一種還款方式。4.2.2還款方式一經(jīng)確定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。5.貸款用途5.1貸款用途范圍5.1.1貸款用于借款方依法流轉(zhuǎn)的農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)購置、建設(shè)或經(jīng)營。5.1.2貸款用途應(yīng)符合國家有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)規(guī)定。5.2貸款用途限制5.2.1借款方不得將貸款用于違反國家法律法規(guī)的活動。5.2.2借款方不得將貸款用于購買或投資股票、債券、基金等證券類資產(chǎn)。6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放6.1.1出借方應(yīng)在本合同生效之日起__________個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至借款方指定的賬戶。6.1.2借款方收到貸款后，應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款。6.2貸款使用6.2.1借款方應(yīng)定期向出借方報告貸款使用情況。6.2.2借款方應(yīng)確保貸款資金的安全，不得挪用或轉(zhuǎn)借他人使用。8.違約責(zé)任8.1借款方違約8.1.1若借款方未按照約定的期限償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)向出借方支付貸款金額的萬分之五的違約金。8.1.2借款方未按約定使用貸款，或挪用貸款的，出借方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求借款方支付相應(yīng)的違約金。8.2出借方違約8.2.1若出借方未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向借款方支付貸款金額的萬分之五的違約金。8.2.2出借方泄露借款方商業(yè)秘密或違反保密約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出借方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為借款方所在地的人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理貸款發(fā)放手續(xù)。10.2合同解除條件10.2.1借款方嚴(yán)重違約，經(jīng)出借方催告后仍未糾正的，出借方有權(quán)解除合同。10.2.2出借方因國家政策調(diào)整或貸款發(fā)放條件發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知可采用書面形式，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.1.2通知應(yīng)當(dāng)送達(dá)至本合同約定的對方地址。11.2送達(dá)地址11.2.1出借方送達(dá)地址：__________11.2.2借款方送達(dá)地址：__________12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定條款12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議13.1.1附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附件二：貸款申請表13.2.1附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自__________年__________月__________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估或其他輔助作用的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：包括但不限于房地產(chǎn)中介、貸款中介等。1.2.2評估機(jī)構(gòu)：包括但不限于土地評估、房產(chǎn)評估等。1.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：包括但不限于律師事務(wù)所、法律服務(wù)所等。1.2.4其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：包括但不限于咨詢公司、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確。2.2.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量責(zé)任。2.2.2第三方提供的信息或報告的準(zhǔn)確性責(zé)任。2.2.3第三方在合同履行過程中的其他違約責(zé)任。3.第三方介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確介入的具體程序。3.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。3.2.2雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出專業(yè)意見和建議。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、客觀、準(zhǔn)確的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)質(zhì)量、信息準(zhǔn)確性等，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。5.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)質(zhì)量、信息準(zhǔn)確性等，乙方應(yīng)予以認(rèn)可。5.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與出借方的劃分：5.3.1第三方應(yīng)向出借方提供的服務(wù)質(zhì)量、信息準(zhǔn)確性等，出借方應(yīng)予以認(rèn)可。5.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如造成出借方損失的，出借方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以明確。6.2合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向出借方所在地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如甲乙雙方或出借方要求終止合同，應(yīng)提前__________個工作日通知第三方。8.2第三方在接到終止合同的通知后，應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議1.1詳細(xì)要求：此協(xié)議應(yīng)包含雙方關(guān)于農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)條件、期限、費(fèi)用等具體內(nèi)容。1.2說明：此附件為合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：貸款申請表2.1詳細(xì)要求：此表應(yīng)包含借款方的基本信息、貸款用途、貸款金額、還款計劃等。2.2說明：此附件為借款方申請貸款的依據(jù)，需由借款方填寫并簽字。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議3.1詳細(xì)要求：此協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任限額等。3.2說明：此附件為第三方提供服務(wù)的詳細(xì)約定，需由甲乙雙方及第三方共同簽訂。4.附件四：貸款發(fā)放憑證4.1詳細(xì)要求：此憑證應(yīng)包含貸款發(fā)放的日期、金額、出借方信息等。4.2說明：此附件為貸款實(shí)際發(fā)放的證明，需由出借方出具。5.附件五：還款計劃表5.1詳細(xì)要求：此表應(yīng)包含還款日期、還款金額、還款方式等。5.2說明：此附件為借款方還款計劃的詳細(xì)安排，需由借款方填寫并簽字。6.附件六：違約金計算表6.1詳細(xì)要求：此表應(yīng)包含違約金的計算方法、標(biāo)準(zhǔn)等。6.2說明：此附件為違約金計算的依據(jù)，需由甲乙雙方共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款方未按約定期限償還貸款本息。1.2借款方未按約定用途使用貸款。1.3出借方未按約定發(fā)放貸款。1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。1.5任何一方違反合同約定，造成對方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款方未按約定期限償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)向出借方支付貸款金額的萬分之五的違約金。2.2借款方未按約定用途使用貸款，出借方有權(quán)提前收回全部貸款，并要求借款方支付相應(yīng)的違約金。2.3出借方未按約定發(fā)放貸款，應(yīng)向借款方支付貸款金額的萬分之五的違約金。2.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.5任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1借款方未按約定期限償還貸款，逾期10天，應(yīng)支付違約金100元（貸款金額的萬分之五）。3.2借款方將貸款用于非法活動，出借方有權(quán)提前收回貸款，并要求借款方支付違約金5000元。3.3出借方未按約定在5個工作日內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)向借款方支付違約金100元。3.4第三方未按約定提供準(zhǔn)確的土地評估報告，造成借款方損失10000元，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2025版農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)公積金貸款買賣合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.其他相關(guān)方：[相關(guān)方名稱]，住所地：[相關(guān)方地址]，聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：隨著我國農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)，為支持農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高土地資源利用效率，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本合同。2.2目的：甲方將其擁有的農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，乙方以公積金貸款方式購買該土地，雙方共同推動農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋（1）農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法取得的，用于農(nóng)業(yè)、農(nóng)村非農(nóng)建設(shè)等用途的土地使用權(quán)。（2）公積金貸款：指由住房公積金管理中心發(fā)放的，用于購買農(nóng)村集體建設(shè)用地的貸款。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）流轉(zhuǎn)：指農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)在不同農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織之間的轉(zhuǎn)移。（2）買賣：指甲方將其擁有的農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)以一定價格轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買款。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供合法、有效的農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)證明。（3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付購買款。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定辦理土地登記手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為[履行期限]。5.2合同履行地點(diǎn)：農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)所在地。5.3合同履行方式：甲方將農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方以公積金貸款方式支付購買款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（1）合同履行完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）退還已支付的購買款；（2）辦理土地登記手續(xù)的變更；（3）處理未履行完畢的合同義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）購買款：乙方應(yīng)按照合同約定的價格支付給甲方購買農(nóng)村集體建設(shè)用地的款項。（2）貸款利息：乙方在取得公積金貸款期間，應(yīng)按照貸款合同約定的利率支付利息。（3）手續(xù)費(fèi)：雙方在辦理相關(guān)手續(xù)時，可能產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)。（4）稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購買款和貸款利息。（2）手續(xù)費(fèi)和稅費(fèi)可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）購買款：乙方應(yīng)在合同生效后[支付時間]內(nèi)支付完畢。（2）貸款利息：乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃支付利息。（3）手續(xù)費(fèi)和稅費(fèi)：在辦理相關(guān)手續(xù)時，乙方應(yīng)即時支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項時，提供支付憑證。（2）甲方應(yīng)在收到款項后，向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]%的違約金。（2）甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付購買款的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]%的違約金。（2）乙方未按合同約定辦理土地登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)按照合同約定的比例支付違約金。（2）賠償金額：因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）合同內(nèi)容；（2）農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)的相關(guān)信息；（3）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為[保密期限]。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向[仲裁委員會]申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊事項；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對農(nóng)村集體建設(shè)用地的使用權(quán)，直至乙方支付完畢全部購買款。（2）乙方在未償還全部貸款前，不得轉(zhuǎn)讓或抵押農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇問題，雙方應(yīng)及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）通過電話、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行溝通。（2）按照合同約定的時間和地點(diǎn)，參加相關(guān)會議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方就農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)公積金貸款買賣事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)證明文件。2.乙方公積金貸款合同。3.土地登記手續(xù)相關(guān)文件。4.雙方簽訂的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。5.協(xié)議書、函件、會議紀(jì)要等書面文件。6.合同履行過程中的相關(guān)憑證。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)。（2）甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理土地登記手續(xù)。（3）乙方未按合同約定支付購買款。（4）乙方未按合同約定辦理土地登記手續(xù)。2.違約行為認(rèn)定：（1）違約行為的發(fā)生，應(yīng)以書面形式通知對方。（2）違約行為的認(rèn)定，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法取得的，用于農(nóng)業(yè)、農(nóng)村非農(nóng)建設(shè)等用途的土地使用權(quán)。2.公積金貸款：指由住房公積金管理中心發(fā)放的，用于購買農(nóng)村集體建設(shè)用地的貸款。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.法律適用：指本合同應(yīng)適用中華人民共和國法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)。解決辦法：雙方協(xié)商解決，甲方應(yīng)在協(xié)商期限內(nèi)提供。2.問題：乙方未按合同約定支付購買款。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定時間支付購買款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：土地登記手續(xù)辦理困難。解決辦法：雙方共同協(xié)助，按照土地登記規(guī)定辦理手續(xù)。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的貸款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（2）第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)作為擔(dān)保。（2）第三方有權(quán)在甲方違約時，依法行使擔(dān)保權(quán)，包括但不限于變賣擔(dān)保物。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，及時履行擔(dān)保義務(wù)。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)。（2）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方有權(quán)在合同履行過程中，對土地使用進(jìn)行合理規(guī)劃。2.乙方利益條款：（1）乙方在合同履行期間，享有土地使用收益。（2）乙方在合同終止后，享有土地恢復(fù)原狀的權(quán)利。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)法律文件，確保土地使用權(quán)的合法性。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定提供農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方在合同履行期間，不得擅自改變土地用途。（3）甲方在合同履行期間，不得轉(zhuǎn)讓或抵押農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購買款。（2）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中，監(jiān)督乙方合理使用土地。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，享有土地使用權(quán)的收益。（2）甲方在合同終止后，享有土地恢復(fù)原狀的權(quán)利。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，保持土地的整潔和美觀。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定支付購買款的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自改變土地用途。（3）乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押土地。全文完。2025版農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)公積金貸款買賣合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2文件與附件2.3術(shù)語解釋三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出讓方權(quán)利與義務(wù)3.2受讓方權(quán)利與義務(wù)3.3金融機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1土地使用權(quán)基本情況4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用五、貸款事項5.1貸款金額5.2貸款利率5.3貸款期限5.4還款方式5.5貸款擔(dān)保六、公積金貸款6.1公積金貸款申請條件6.2公積金貸款申請程序6.3公積金貸款額度6.4公積金貸款利率七、合同履行與監(jiān)管7.1合同履行期限7.2合同履行地點(diǎn)7.3合同履行方式7.4合同監(jiān)管機(jī)構(gòu)八、違約責(zé)任8.1出讓方違約責(zé)任8.2受讓方違約責(zé)任8.3金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果十二、合同附件12.1土地使用權(quán)證書12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件十三、通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時間十四、其他約定14.1合同生效條件14.2合同解釋14.3合同變更與解除14.4合同附件效力14.5合同未盡事宜合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025版農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)公積金貸款買賣合同1.2合同編號：[此處填寫合同編號]1.3合同簽訂日期：[此處填寫簽訂日期]1.4合同雙方基本信息：1.4.1出讓方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.2受讓方：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.4.3金融機(jī)構(gòu)：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點(diǎn)：[此處填寫簽訂地點(diǎn)]二、定義與解釋2.1術(shù)語定義：農(nóng)村集體建設(shè)用地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法取得的、用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、村莊建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)等用途的土地。土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人以外的單位或者個人依法取得的，在土地上從事開發(fā)利用活動的權(quán)利。公積金貸款：指符合公積金貸款條件的借款人，以其在農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的收益為擔(dān)保，向住房公積金管理中心申請的貸款。2.2文件與附件：本合同及相關(guān)附件構(gòu)成合同的組成部分。合同附件包括但不限于：土地使用權(quán)證書、貸款合同、其他相關(guān)文件。2.3術(shù)語解釋：除非上下文另有規(guī)定，合同中使用的術(shù)語應(yīng)具有本條款中的定義。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出讓方權(quán)利與義務(wù)：出讓方有權(quán)要求受讓方按照合同約定支付土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。出讓方應(yīng)保證土地使用權(quán)的真實(shí)性、有效性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。出讓方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.2受讓方權(quán)利與義務(wù)：受讓方有權(quán)取得土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)收益。受讓方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。受讓方應(yīng)按照合同約定，使用土地進(jìn)行合法建設(shè)。3.3金融機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)：金融機(jī)構(gòu)有權(quán)按照合同約定，發(fā)放公積金貸款。金融機(jī)構(gòu)有權(quán)要求借款人提供擔(dān)保，并有權(quán)在借款人違約時采取必要的法律措施。四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1土地使用權(quán)基本情況：土地使用權(quán)坐落地點(diǎn)：土地使用權(quán)面積：土地使用權(quán)類型：土地使用權(quán)年限：4.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：土地使用權(quán)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬爭議。4.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序：出讓方與受讓方簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。受讓方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。出讓方協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[此處填寫具體金額]元。五、貸款事項5.1貸款金額：貸款金額為人民幣[此處填寫具體金額]元。5.2貸款利率：貸款利率為[此處填寫利率]。5.3貸款期限：貸款期限為[此處填寫期限]。5.4還款方式：還款方式為[此處填寫還款方式]。5.5貸款擔(dān)保：貸款擔(dān)保為土地使用權(quán)及[此處填寫其他擔(dān)保物]。六、公積金貸款6.1公積金貸款申請條件：借款人符合住房公積金管理中心規(guī)定的貸款條件。土地使用權(quán)符合公積金貸款抵押條件。6.2公積金貸款申請程序：借款人向住房公積金管理中心提出貸款申請。住房公積金管理中心審核借款人申請材料。住房公積金管理中心與借款人簽訂貸款合同。6.3公積金貸款額度：公積金貸款額度為人民幣[此處填寫具體金額]元。6.4公積金貸款利率：公積金貸款利率為[此處填寫利率]。七、合同履行與監(jiān)管7.1合同履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至[此處填寫終止日期]止。7.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為[此處填寫地點(diǎn)]。7.3合同履行方式：出讓方、受讓方及金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。7.4合同監(jiān)管機(jī)構(gòu)：本合同的履行接受[此處填寫監(jiān)管機(jī)構(gòu)]的監(jiān)管。八、違約責(zé)任8.1出讓方違約責(zé)任：出讓方未按合同約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失。出讓方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失。8.2受讓方違約責(zé)任：受讓方未按合同約定支付土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期付款利息。受讓方未按合同約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出讓方因此遭受的損失。8.3金融機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：金融機(jī)構(gòu)未按合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人因此遭受的損失。金融機(jī)構(gòu)違反貸款合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人因此遭受的損失。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[此處填寫仲裁委員會名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為[此處填寫仲裁委員會名稱]。9.3爭議解決程序：爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。十、合同解除10.1合同解除條件：合同約定的解除條件成就時，任何一方均可提出解除合同。10.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前[此處填寫提前通知期限]書面通知對方。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。十一、合同終止11.1合同終止條件：合同約定的終止條件成就時，合同終止。11.2合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。十二、合同附件12.1土地使用權(quán)證書12.2貸款合同12.3其他相關(guān)文件十三、通知與送達(dá)13.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址：出讓方送達(dá)地址：[此處填寫地址]受讓方送達(dá)地址：[此處填寫地址]金融機(jī)構(gòu)送達(dá)地址：[此處填寫地址]13.3送達(dá)時間：送達(dá)時間以送達(dá)地為準(zhǔn)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)。十四、其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.3合同變更與解除：合同的變更與解除應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.4合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同未盡事宜：合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。出讓方簽字：（蓋章）法定代表人（簽字）：日期：受讓方簽字：（蓋章）法定代表人（簽字）：日期：金融機(jī)構(gòu)簽字：（蓋章）法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓優(yōu)先權(quán)說明：本條款約定，在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。若第三方有意購買土地使用權(quán)，甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先購買。1.2甲方對土地用途的監(jiān)管權(quán)說明：本條款約定，甲方有權(quán)對土地的用途進(jìn)行監(jiān)管，確保土地使用符合合同約定和法律法規(guī)的要求。1.3甲方對土地收益的分配權(quán)說明：本條款約定，甲方有權(quán)參與土地收益的分配，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。1.4甲方對受讓方資質(zhì)的審查權(quán)說明：本條款約定，甲方有權(quán)對受讓方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保受讓方具備合法使用土地的條件。1.5甲方對土地使用權(quán)的續(xù)期權(quán)說明：本條款約定，在土地使用權(quán)到期前，甲方有權(quán)申請續(xù)期，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓優(yōu)先權(quán)說明：本條款約定，在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。若第三方有意購買土地使用權(quán)，乙方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先購買。2.2乙方對土地使用權(quán)的決定權(quán)說明：本條款約定，乙方有權(quán)決定土地的使用方式、用途和建設(shè)方案。2.3乙方對土地收益的獨(dú)占權(quán)說明：本條款約定，乙方對土地產(chǎn)生的收益享有獨(dú)占權(quán)，甲方不得參與分配。2.4乙方對甲方提供的土地信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)說明：本條款約定，乙方應(yīng)確保向甲方提供的土地信息真實(shí)、準(zhǔn)確，若因信息不實(shí)導(dǎo)致?lián)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方對土地使用權(quán)的變更權(quán)說明：本條款約定，乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)和合同約定的前提下，對土地使用權(quán)進(jìn)行變更。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介的選聘及職責(zé)說明：本條款約定，雙方應(yīng)共同選聘具備資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行和監(jiān)督。3.2第三方中介的費(fèi)用及支付方式說明：本條款約定，第三方中介的費(fèi)用由雙方按照約定的比例分擔(dān)，支付方式為[此處填寫支付方式]。3.3第三方中介的報告及審核權(quán)說明：本條款約定，第三方中介有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行定期報告，并對雙方的履行情況進(jìn)行審核。3.4第三方中介的爭議解決權(quán)說明：本條款約定，若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，若調(diào)解不成，可提交仲裁或訴訟。3.5第三方中介的保密義務(wù)說明：本條款約定，第三方中介在履行職責(zé)過程中，對所獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附加條款及說明的目的是為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行，減少爭議的發(fā)生。在簽訂合同時，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和需求，對附加條款進(jìn)行詳細(xì)協(xié)商和約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證書2.貸款合同3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.雙方身份證明文件5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議6.公積金貸款申請審批表7.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證8.第三方中介報告9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)。認(rèn)定：甲方未能提供有效的土地使用權(quán)證書或其他相關(guān)證明文件。2.違約行為：乙方未按合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。認(rèn)定：乙方在約定的付款期限內(nèi)未支付或未足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.違約行為：金融機(jī)構(gòu)未按合同約定發(fā)放貸款。認(rèn)定：金融機(jī)構(gòu)在約定的放貸期限內(nèi)未發(fā)放貸款或未足額發(fā)放貸款。4.違約行為：受讓方未按合同約定使用土地。認(rèn)定：受讓方未按照合同約定的用途使用土地或使用方式違反合同規(guī)定。5.違約行為：第三方中介泄露保密信息。認(rèn)定：第三方中介未經(jīng)授權(quán)泄露了合同履行過程中的保密信息。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人以外的單位或者個人依法取得的，在土地上從事開發(fā)利用活動的權(quán)利。2.公積金貸款：指符合公積金貸款條件的借款人，以其在農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的收益為擔(dān)保，向住房公積金管理中心申請的貸款。3.仲裁：指爭議雙方在仲裁機(jī)構(gòu)的主持下，通過仲裁程序解決爭議的一種方式。4.訴訟：指爭議雙方通過法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決的一種方式。5.保密信息：指在合同履行過程中，各方知悉的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地使用權(quán)權(quán)屬不清。解決辦法：在合同簽訂前，進(jìn)行全面調(diào)查，確保土地使用權(quán)權(quán)屬清晰。2.問題：貸款發(fā)放時間延誤。解決辦法：與金融機(jī)構(gòu)保持密切溝通，確保貸款按時發(fā)放。3.問題：土地使用過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：通過友好協(xié)商或仲裁解決糾紛，維護(hù)合同履行。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：更換第三方中介機(jī)構(gòu)或與現(xiàn)有機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)。2.農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)抵押貸款。3.農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)買賣。4.農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)租賃。5.農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)與其他權(quán)益的結(jié)合使用。全文完。2025版農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)公積金貸款買賣合同3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)信息3.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式3.2土地使用權(quán)面積3.3土地使用權(quán)期限3.4土地使用權(quán)位置4.買賣雙方基本信息4.1買方基本信息4.2賣方基本信息5.買賣合同主要內(nèi)容5.1買賣標(biāo)的物5.2買賣價格5.3付款方式5.4交地時間與方式6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款使用范圍6.3貸款監(jiān)管措施7.還款責(zé)任與方式7.1還款責(zé)任7.2還款時間7.3還款方式8.逾期還款處理8.1逾期還款定義8.2逾期還款利息8.3逾期還款違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同12.2附件二：貸款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方住所：____________________1.1.3買方法定代表人：____________________1.1.4買方聯(lián)系方式：____________________1.2合同訂立時間與地點(diǎn)1.2.1訂立時間：____年____月____日1.2.2訂立地點(diǎn)：____________________1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章1.3.2貸款發(fā)放條件滿足2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣____元整（大寫：____________________）2.2貸款期限：____年____月2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時為準(zhǔn)2.4還款方式：等額本息還款法3.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)信息3.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式：____________________3.2土地使用權(quán)面積：____平方米3.3土地使用權(quán)期限：____年3.4土地使用權(quán)位置：____________________4.買賣雙方基本信息4.1買方基本信息4.1.1買方名稱：____________________4.1.2買方住所：____________________4.1.3買方法定代表人：____________________4.1.4買方聯(lián)系方式：____________________4.2賣方基本信息4.2.1賣方名稱：____________________4.2.2賣方住所：____________________4.2.3賣方法定代表人：____________________4.2.4賣方聯(lián)系方式：____________________5.買賣合同主要內(nèi)容5.1買賣標(biāo)的物：農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)5.2買賣價格：人民幣____元整（大寫：____________________）5.3付款方式：買方于合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付全部款項5.4交地時間與方式：賣方應(yīng)于合同生效之日起____個工作日內(nèi)將土地使用權(quán)交付給買方，交付方式為____________________6.貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件：買方按照合同約定支付首付款，并提供相關(guān)貸款資料6.2貸款使用范圍：貸款僅用于購買農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)6.3貸款監(jiān)管措施：銀行對貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保貸款用于約定用途7.還款責(zé)任與方式7.1還款責(zé)任：買方承擔(dān)按期償還貸款本息的責(zé)任7.2還款時間：每月____日償還當(dāng)月貸款本息7.3還款方式：買方通過銀行自動扣款方式償還貸款8.逾期還款處理8.1逾期還款定義：自還款期限屆滿之日起，買方未按約定償還貸款本息的行為8.2逾期還款利息：逾期還款期間，買方應(yīng)支付每日萬分之五的逾期利息8.3逾期還款違約金：逾期還款期間，買方應(yīng)支付相當(dāng)于逾期本金萬分之五的違約金8.4催收費(fèi)用：銀行有權(quán)向買方收取合理的催收費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定9.爭議解決9.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院10.合同解除與終止10.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約致使合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止條件：貸款全部償還完畢；土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限屆滿；合同約定的其他終止條件11.保密條款11.1保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、交易信息、商業(yè)秘密等11.2保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容及其保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同12.1.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同編號：____________________12.1.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同簽訂日期：____年____月____日12.2附件二：貸款合同12.2.1貸款合同編號：____________________12.2.2貸款合同簽訂日期：____年____月____日12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1相關(guān)文件清單：____________________13.合同簽署13.1合同簽署時間：____年____月____日13.2合同簽署地點(diǎn)：____________________13.3合同簽署人員：買方代表（簽字）：____________________；賣方代表（簽字）：____________________14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同解釋：本合同條款的最終解釋權(quán)歸賣方所有14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除買方、賣方和貸款銀行外的，為促成合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助合同簽訂、進(jìn)行資產(chǎn)評估、提供法律服務(wù)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。若第三方因提供的