二零二五版建筑工程項目轉讓與施工許可合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑工程項目轉讓與施工許可合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項目概況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.項目類型3.項目轉讓事宜3.1.轉讓方式3.2.轉讓價格3.3.轉讓期限3.4.轉讓手續(xù)4.施工許可事宜4.1.許可申請4.2.許可條件4.3.許可期限4.4.許可變更5.工程設計5.1.設計要求5.2.設計費用5.3.設計變更6.施工組織與管理6.1.施工組織6.2.施工管理6.3.施工進度6.4.施工質量7.工程材料與設備7.1.材料設備要求7.2.材料設備采購7.3.材料設備驗收8.工程款支付8.1.工程款支付方式8.2.工程款支付進度8.3.工程款支付條件9.工程驗收9.1.驗收標準9.2.驗收程序9.3.驗收時間10.保修責任10.1.保修范圍10.2.保修期限10.3.保修責任11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任11.3.違約處理12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決程序12.3.爭議解決地點13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同生效日期13.3.合同終止條件13.4.合同終止日期14.其他約定事項14.1.合同附件14.2.合同解釋14.3.合同修改第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2.乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.項目概況2.1.項目名稱：________________________2.2.項目地點：________________________2.3.項目規(guī)模：占地面積________________________平方米，建筑面積________________________平方米。2.4.項目類型：________________________3.項目轉讓事宜3.1.轉讓方式：________________________3.2.轉讓價格：人民幣________________________元整。3.3.轉讓期限：自合同簽訂之日起________________________日內完成轉讓手續(xù)。3.4.轉讓手續(xù)：________________________4.施工許可事宜4.1.許可申請：乙方負責辦理施工許可證，并保證在合同簽訂后________________________日內取得施工許可證。4.2.許可條件：________________________4.3.許可期限：施工許可證有效期為________________________年。4.4.許可變更：________________________5.工程設計5.1.設計要求：________________________5.2.設計費用：人民幣________________________元整。5.3.設計變更：________________________6.施工組織與管理6.1.施工組織：________________________6.2.施工管理：________________________6.3.施工進度：________________________6.4.施工質量：________________________7.工程材料與設備7.1.材料設備要求：________________________7.2.材料設備采購：________________________7.3.材料設備驗收：________________________8.工程款支付8.1.工程款支付方式：乙方按照施工進度分階段支付工程款，具體支付方式如下：8.1.1.預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣________________________元整作為預付款。8.1.2.進度款：工程每完成一定進度后，乙方提交進度款申請，甲方在收到申請后________________________日內支付相應款項。8.1.3.結算款：工程竣工驗收合格后，乙方提交結算款申請，甲方在收到申請后________________________日內支付結算款。8.2.工程款支付進度：具體支付進度如下：8.2.1.預付款：合同簽訂后支付。8.2.2.進度款：工程量達到合同約定比例后支付。8.2.3.結算款：工程竣工驗收合格后支付。8.3.工程款支付條件：乙方提交的工程款支付申請應當附有相應的工程量清單、驗收報告等證明材料。9.工程驗收9.1.驗收標準：工程驗收應按照國家相關標準和規(guī)范進行，具體驗收標準如下：9.1.1.設計文件及圖紙要求。9.1.2.國家及地方相關工程質量標準。9.1.3.合同約定的技術規(guī)范。9.2.驗收程序：工程驗收程序如下：9.2.1.乙方完成工程后，向甲方提交驗收申請。9.2.2.甲方組織相關人員進行驗收。9.2.3.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。9.3.驗收時間：工程驗收應在工程完工后________________________日內完成。10.保修責任10.1.保修范圍：乙方對工程在保修期內出現(xiàn)的質量問題承擔保修責任，具體保修范圍如下：10.1.1.結構工程。10.1.2.電氣工程。10.1.3.水暖工程。10.1.4.通風空調工程。10.2.保修期限：保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限如下：10.2.1.結構工程：________________________年。10.2.2.電氣工程：________________________年。10.2.3.水暖工程：________________________年。10.2.4.通風空調工程：________________________年。10.3.保修責任：乙方在保修期內對工程出現(xiàn)的質量問題進行維修，直至問題解決。11.違約責任11.1.1.乙方未按時完成工程。11.1.2.乙方提供的工程材料或設備不符合約定標準。11.1.3.甲方未按時支付工程款。11.2.違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3.違約處理：違約處理方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，提交________________________仲裁委員會仲裁。12.2.爭議解決程序：仲裁程序按照________________________仲裁規(guī)則進行。12.3.爭議解決地點：仲裁地點為________________________。13.合同生效與終止13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同生效日期：________________________年________________________月________________________日。13.3.1.合同約定的終止條件成就。13.3.2.雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.3.依法解除合同。13.4.合同終止日期：合同終止日期以實際終止原因為準。14.其他約定事項14.1.1.工程設計文件。14.1.2.施工組織設計。14.1.3.材料設備清單。14.1.4.驗收報告。14.2.合同解釋：對本合同的解釋以中文為準。14.3.合同修改：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.中介方：提供項目轉讓、施工許可、工程設計、材料設備采購等中介服務的企業(yè)或個人。15.1.2.監(jiān)理方：負責監(jiān)督工程質量、進度、安全等工作的第三方機構或個人。15.1.3.評估方：對項目可行性、投資回報等進行評估的第三方機構或個人。15.1.4.其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。15.2.第三方責任15.2.1.第三方責任限額15.2.1.1.中介方：中介方對項目轉讓、施工許可、工程設計等服務的失誤，其責任限額為中介服務費用的百分之五十。15.2.1.2.監(jiān)理方：監(jiān)理方對工程質量、進度、安全等工作的失誤，其責任限額為監(jiān)理服務費用的百分之五十。15.2.1.3.評估方：評估方對項目可行性、投資回報等評估的失誤，其責任限額為評估服務費用的百分之五十。15.2.1.4.其他第三方：其他第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。15.3.第三方權利15.3.1.中介方權利15.3.1.1.中介方有權要求甲方支付中介服務費用。15.3.1.2.中介方有權要求乙方按照合同約定履行義務。15.3.2.監(jiān)理方權利15.3.2.1.監(jiān)理方有權要求甲方和乙方遵守合同約定。15.3.2.2.監(jiān)理方有權對工程進行監(jiān)督檢查。15.3.3.評估方權利15.3.3.1.評估方有權要求甲方和乙方提供相關資料。15.3.3.2.評估方有權對項目進行實地考察。15.3.4.其他第三方權利其他第三方權利由甲乙雙方在合同中具體約定。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，甲方委托第三方提供服務，第三方應按照甲方的委托行事。15.4.2.第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為服務提供關系，乙方接受第三方的服務，并支付相應的服務費用。15.4.3.第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間的關系為獨立第三方關系，第三方不參與甲乙雙方的直接合同關系，但應按照合同約定履行義務。15.5.第三方介入程序15.5.1.第三方介入的申請任何一方需要第三方介入時，應提前向對方提出書面申請，并說明介入的原因和預期效果。15.5.2.第三方介入的批準對方應在收到申請后________________________日內予以批準或拒絕，并說明理由。15.5.3.第三方介入的實施第三方介入后，應按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、公正地履行職責。15.6.第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并計入合同總價或單獨支付。15.7.第三方介入的終止15.7.1.合同約定的終止條件成就。15.7.2.第三方完成其職責。15.7.3.雙方協(xié)商一致解除第三方介入。15.8.第三方介入的爭議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同第12條“爭議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件說明：提供甲方營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明甲方具備相應的法人資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件說明：提供乙方營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明乙方具備相應的法人資格。3.項目轉讓協(xié)議說明：詳細列明項目轉讓的具體內容，包括轉讓價格、轉讓期限、轉讓手續(xù)等。4.施工許可證復印件說明：提供施工許可證復印件，以證明項目已取得合法施工許可。5.工程設計文件說明：包括項目的設計圖紙、設計說明、設計變更通知等。6.施工組織設計說明：包括施工方案、施工進度計劃、施工質量保證措施等。7.材料設備清單說明：詳細列明項目所需的材料設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。8.工程量清單說明：詳細列明工程的各個分項工程量，用于計算工程款。9.驗收報告說明：工程驗收完成后，由甲乙雙方共同簽署的驗收報告。10.工程款支付憑證說明：提供工程款支付的相關憑證，以證明工程款已支付。11.違約責任證明說明：提供違約行為發(fā)生的證明材料，用于認定違約責任。12.爭議解決協(xié)議說明：雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議。13.合同附件說明：合同中約定的其他相關附件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時完成工程責任認定：乙方應承擔延誤工期造成的損失，包括但不限于工期延誤賠償金。示例：若乙方未能在合同約定的工期內完成工程，甲方有權要求乙方支付每天人民幣________________________元的工期延誤賠償金。2.乙方提供的工程材料或設備不符合約定標準責任認定：乙方應承擔因材料或設備不符合約定標準造成的損失，包括但不限于修復費用、重新采購費用等。示例：若乙方提供的材料或設備不符合合同約定標準，甲方有權要求乙方承擔修復費用人民幣________________________元。3.甲方未按時支付工程款責任認定：甲方應承擔因未按時支付工程款造成的損失，包括但不限于違約金。示例：若甲方未能在合同約定的支付期限內支付工程款，甲方應支付乙方違約金，每日按逾期支付金額的________________________%計算。4.第三方服務失誤責任認定：第三方應承擔因其服務失誤造成的損失，責任限額按本合同第15.2條“第三方責任”的規(guī)定執(zhí)行。示例：若中介方因服務失誤導致項目轉讓失敗，中介方應承擔人民幣________________________元的損失賠償。全文完。二零二四版建筑工程項目轉讓與施工許可合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同履行地點第二章項目背景2.1項目簡介2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目投資第三章轉讓方責任3.1轉讓方權利3.2轉讓方義務3.3轉讓方違約責任3.4轉讓方賠償?shù)谒恼陆邮芊截熑?.1接受方權利4.2接受方義務4.3接受方違約責任4.4接受方賠償?shù)谖逭率┕ぴS可5.1施工許可申請5.2施工許可審批5.3施工許可有效期5.4施工許可變更5.5施工許可終止第六章設計與施工6.1設計要求6.2施工方案6.3施工進度6.4施工質量6.5施工安全第七章質量與驗收7.1質量標準7.2質量驗收7.3質量爭議7.4質量整改第八章工期與進度8.1工期安排8.2進度控制8.3工期延誤8.4工期調整第九章投資與資金9.1投資預算9.2資金來源9.3資金支付9.4資金結算第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除通知第十二章違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償計算12.4違約賠償方式第十三章合同附件13.1附件一：項目轉讓協(xié)議13.2附件二：施工許可申請表13.3附件三：設計圖紙13.4附件四：施工方案13.5附件五：質量驗收報告第十四章合同其他14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止14.4合同續(xù)簽14.5合同附件14.6合同附件一：保密協(xié)議14.7合同附件二：知識產(chǎn)權歸屬協(xié)議14.8合同附件三：工程保險協(xié)議14.9合同附件四：工程監(jiān)理協(xié)議合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四版建筑工程項目轉讓與施工許可合同”。1.2合同雙方甲方（轉讓方）：[甲方全稱]乙方（接受方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同終止日期本合同項目完工驗收合格并辦理完畢相關手續(xù)后終止。1.6合同履行地點本合同項目施工地點為[項目地點]。第二章項目背景2.1項目簡介[項目簡介，包括項目名稱、規(guī)模、性質等]2.2項目地點[項目具體地址]2.3項目規(guī)模[項目規(guī)模描述，如占地面積、建筑面積等]2.4項目工期[項目計劃開工日期至竣工日期]2.5項目投資[項目總投資額]第三章轉讓方責任3.1轉讓方權利[轉讓方在合同項下的權利，如項目轉讓收益等]3.2轉讓方義務[轉讓方應履行的義務，如提供項目相關資料、配合施工等]3.3轉讓方違約責任[轉讓方違約行為及相應的違約責任]3.4轉讓方賠償[轉讓方因違約行為造成的損失賠償標準]第四章接受方責任4.1接受方權利[接受方在合同項下的權利，如項目施工權等]4.2接受方義務[接受方應履行的義務，如按期完成施工、確保工程質量等]4.3接受方違約責任[接受方違約行為及相應的違約責任]4.4接受方賠償[接受方因違約行為造成的損失賠償標準]第五章施工許可5.1施工許可申請[施工許可申請的具體要求和流程]5.2施工許可審批[施工許可審批的標準和程序]5.3施工許可有效期[施工許可的有效期限]5.4施工許可變更[施工許可變更的條件和程序]5.5施工許可終止[施工許可終止的情形和程序]第六章設計與施工6.1設計要求[設計標準、圖紙要求等]6.2施工方案[施工組織設計、施工工藝等]6.3施工進度[施工進度計劃、節(jié)點控制等]6.4施工質量[施工質量控制標準、驗收程序等]6.5施工安全[施工安全措施、應急預案等]第七章質量與驗收7.1質量標準[工程質量標準，包括國家標準、行業(yè)標準等]7.2質量驗收[質量驗收的具體程序和標準]7.3質量爭議[質量爭議的處理方式和程序]7.4質量整改[質量問題整改的要求和措施]第八章工期與進度8.1工期安排[詳細列出項目各階段的工期安排]8.2進度控制[進度控制的具體措施和責任分配]8.3工期延誤[工期延誤的原因認定、處理措施和責任承擔]8.4工期調整[工期調整的條件、程序和責任承擔]第九章投資與資金9.1投資預算[詳細列出項目投資預算及資金分配]9.2資金來源[資金來源的具體渠道和比例]9.3資金支付[資金支付的時間節(jié)點、支付方式和條件]9.4資金結算[資金結算的具體流程和方式]第十章爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決機構[爭議解決機構的名稱和地址]10.3爭議解決程序[爭議解決的具體程序和步驟]10.4爭議解決費用[爭議解決費用的承擔方式]第十一章合同解除11.1合同解除條件[合同解除的具體條件和情形]11.2合同解除程序[合同解除的具體程序和通知方式]11.3合同解除后果[合同解除后的法律后果和責任承擔]11.4合同解除通知[合同解除通知的發(fā)送方式和要求]第十二章違約責任12.1違約情形[合同中規(guī)定的各種違約情形]12.2違約責任承擔[違約責任的承擔方式和標準]12.3違約賠償計算[違約賠償?shù)挠嬎惴椒ê鸵罁?jù)]12.4違約賠償方式[違約賠償?shù)木唧w支付方式和時間]第十三章合同附件13.1附件一：項目轉讓協(xié)議[項目轉讓協(xié)議的具體內容和條款]13.2附件二：施工許可申請表[施工許可申請表的具體內容和格式]13.3附件三：設計圖紙[設計圖紙的具體要求和格式]13.4附件四：施工方案[施工方案的具體內容和要求]13.5附件五：質量驗收報告[質量驗收報告的具體內容和格式]第十四章合同其他14.1合同變更[合同變更的條件、程序和生效條件]14.2合同解除[合同解除的情形和程序]14.3合同終止[合同終止的情形和程序]14.4合同續(xù)簽[合同續(xù)簽的條件和程序]14.5合同附件[合同附件的具體內容和要求]甲方（轉讓方）：________________乙方（接受方）：________________簽字日期：____________________簽字日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方項目管理權甲方作為主導方，擁有對項目的全面管理權，包括但不限于項目進度、質量、安全、資金等方面的決策權。1.2甲方指定項目管理團隊甲方有權指定項目管理團隊，并對團隊成員的職責、權限進行明確。1.3甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督，并提出整改意見。1.4甲方變更權甲方有權根據(jù)項目實際情況，對施工方案、設計圖紙等進行合理變更，并通知乙方執(zhí)行。1.5甲方驗收權甲方有權對項目進行驗收，驗收合格后方可交付使用。1.6甲方支付權甲方有權根據(jù)合同約定，對乙方完成的工作進行驗收后支付工程款項。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方項目管理權乙方作為主導方，擁有對項目的全面管理權，包括但不限于項目進度、質量、安全、資金等方面的決策權。2.2乙方指定項目管理團隊乙方有權指定項目管理團隊，并對團隊成員的職責、權限進行明確。2.3乙方監(jiān)督權乙方有權對甲方提供的項目資料、設計圖紙等進行審查，并提出修改意見。2.4乙方變更權乙方有權根據(jù)項目實際情況，對施工方案、設計圖紙等進行合理變更，并通知甲方執(zhí)行。2.5乙方驗收權乙方有權對項目進行驗收，驗收合格后方可交付使用。2.6乙方支付權乙方有權根據(jù)合同約定，對甲方完成的工作進行驗收后支付工程款項。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責第三方中介負責協(xié)助雙方進行項目洽談、合同簽訂、項目管理等工作。3.2第三方中介費用第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介監(jiān)督權第三方中介有權對項目實施過程中的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督，并提出整改意見。3.4第三方中介協(xié)調權第三方中介有權協(xié)調雙方在項目實施過程中出現(xiàn)的爭議，并提出解決方案。3.5第三方中介驗收權第三方中介有權對項目進行驗收，驗收合格后方可交付使用。3.6第三方中介保密義務第三方中介應遵守合同約定，對項目相關信息保密，不得泄露給任何第三方。3.7第三方中介責任第三方中介在履行職責過程中，因自身原因造成項目損失的，應承擔相應的法律責任。3.8第三方中介解除合同如第三方中介無法履行職責或違反合同約定，雙方有權解除與第三方中介的合同關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目轉讓協(xié)議2.施工許可申請表3.設計圖紙4.施工方案5.質量驗收報告6.第三方中介服務協(xié)議7.保密協(xié)議8.知識產(chǎn)權歸屬協(xié)議9.工程保險協(xié)議10.工程監(jiān)理協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供項目資料或變更設計圖紙。認定：甲方應在合同約定的時間內提供完整的項目資料和設計圖紙，否則視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務或質量不達標。認定：乙方應在合同約定的時間內完成施工任務，且工程質量應符合合同約定的標準，否則視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。認定：甲方應在合同約定的時間內支付工程款項，否則視為違約。4.違約行為：乙方未按合同約定進行驗收或拒絕驗收。認定：乙方應在合同約定的時間內進行驗收，并對驗收合格的項目進行交付，否則視為違約。5.違約行為：第三方中介未履行合同約定的職責。認定：第三方中介應在合同約定的時間內履行職責，如未能履行，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：是指當事人一方或雙方違反合同約定的義務，致使合同不能履行或不能完全履行。3.爭議解決：是指合同雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密協(xié)議：是指合同雙方就項目信息保密達成的協(xié)議。5.知識產(chǎn)權：是指依法保護的文學、藝術和科學作品的原創(chuàng)人、發(fā)明人、設計人等享有的權利。6.工程保險：是指為建筑、安裝、裝飾等工程項目的施工和運營提供風險保障的保險。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：加強項目管理，合理安排工期，必要時調整施工方案。2.問題：工程質量問題。解決辦法：嚴格執(zhí)行質量標準，加強質量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：資金支付糾紛。解決辦法：明確支付條件和時間，建立資金支付審批流程。4.問題：第三方中介服務不力。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，必要時更換中介機構。5.問題：合同爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.建筑工程項目轉讓。2.建筑工程項目施工許可。3.建筑工程項目管理。4.建筑工程項目驗收。5.建筑工程項目資金管理。全文完。二零二四版建筑工程項目轉讓與施工許可合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擬將某建筑工程項目轉讓給乙方，乙方愿意接受該項目的轉讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程項目轉讓與施工許可過程中的權利、義務、責任，確保項目順利實施，保障雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.建筑工程項目：指甲方擁有的、擬轉讓給乙方的建筑物及其附屬設施的建設項目。2.施工許可：指根據(jù)國家相關法律法規(guī)，由建設主管部門頒發(fā)的允許乙方進行建筑工程施工的行政許可證。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中轉讓建筑工程項目的單位或個人。2.乙方：指本合同中接受轉讓建筑工程項目的單位或個人。3.轉讓：指甲方將建筑工程項目的所有權、使用權、收益權等轉讓給乙方。4.施工：指乙方按照本合同約定，對建筑工程項目進行建設活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對建筑工程項目進行轉讓。2.甲方應按照本合同約定，向乙方提供完整、準確的建筑工程項目資料。3.甲方應協(xié)助乙方辦理施工許可等相關手續(xù)。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權接受甲方的建筑工程項目轉讓。2.乙方應按照本合同約定，對建筑工程項目進行建設活動。3.乙方應按照國家相關法律法規(guī)，辦理施工許可等相關手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_________年。5.2合同履行地點建筑工程項目施工地點：_________5.3合同履行方式1.乙方應在合同生效后_________日內，按照本合同約定，對建筑工程項目進行建設活動。2.甲方應按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理施工許可等相關手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致，終止合同；3.因不可抗力等原因，導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止合同的，應簽訂終止協(xié)議；2.因不可抗力等原因導致合同無法履行的，應按照國家相關法律法規(guī)處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照本合同約定，完成建筑工程項目的建設活動；2.雙方應按照本合同約定，結算相關費用；3.合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)，辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成1.轉讓費：指乙方支付給甲方作為項目轉讓對價的費用。2.施工費用：指乙方為完成建筑工程項目所需的各項費用，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費、施工管理費等。3.許可費用：指乙方為取得施工許可所需的各項費用。4.其他費用：指本合同約定或雙方約定的其他費用。7.2支付方式1.轉讓費支付：乙方應在合同簽訂之日起_________日內，將轉讓費支付至甲方指定賬戶。2.施工費用支付：施工費用按照實際發(fā)生情況支付，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.許可費用支付：乙方應在取得施工許可后_________日內，將許可費用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間1.轉讓費支付時間：合同簽訂之日起_________日內。2.施工費用支付時間：按工程進度分期支付。3.許可費用支付時間：取得施工許可后_________日內。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應提供付款憑證，甲方應在收到付款憑證后_________日內確認收訖。2.甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供項目資料的，應向乙方支付_________元違約金。2.甲方未按合同約定協(xié)助乙方辦理施工許可的，應向乙方支付_________元違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付轉讓費的，應向甲方支付_________元違約金。2.乙方未按合同約定進行施工的，應向甲方支付_________元違約金。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應按照違約情況向守約方支付違約金。2.違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應根據(jù)實際情況向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等。2.本合同的具體內容。9.2保密期限本合同保密期限為合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應盡力減輕損失。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解如協(xié)商不成，雙方可向相關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或抵押本合同。2.如需轉讓，轉讓方應提前_________日通知對方，并經(jīng)對方書面同意。12.2不得轉讓的情形1.本合同中約定的保密條款。2.本合同中約定的不可抗力條款。3.本合同中約定的爭議解決條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對建筑工程項目的所有權，直至乙方支付完畢轉讓費。2.甲方保留對建筑工程項目的施工質量、進度和安全的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對建筑工程項目的整體規(guī)劃、設計變更和重大施工方案的決定權。2.甲方保留在合同履行期間，對乙方施工過程中出現(xiàn)的重大問題進行指導和監(jiān)督的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充本合同時，應書面通知對方。2.雙方同意修改或補充的內容，應以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.修改或補充內容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互協(xié)作，確保建筑工程項目的順利實施。2.雙方應及時溝通，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調會議，討論項目進展和問題解決。2.雙方應設立專人負責日常溝通和協(xié)調工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于建筑工程項目轉讓與施工許可的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：簽字：_________日期：_________見證人（蓋章）：簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程項目轉讓協(xié)議2.施工圖紙及技術資料3.施工許可證4.轉讓費用支付憑證5.施工費用支付憑證6.爭議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.協(xié)作會議紀要9.修改和補充協(xié)議10.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供項目資料：認定甲方違約，應向乙方支付違約金。未按合同約定協(xié)助乙方辦理施工許可：認定甲方違約，應