2025年度文化旅游特色小鎮(zhèn)場(chǎng)地租賃合同范本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游特色小鎮(zhèn)場(chǎng)地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂雙方1.6合同簽訂地點(diǎn)2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地性質(zhì)2.5場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整條款5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)7.場(chǎng)地使用與管理7.1場(chǎng)地使用規(guī)范7.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.3場(chǎng)地安全管理8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同份數(shù)12.3合同語(yǔ)言13.合同簽訂及簽署13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同簽署人13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：物業(yè)管理合同14.4附件四：其他相關(guān)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度文化旅游特色小鎮(zhèn)場(chǎng)地租賃合同1.2合同編號(hào)：LT20250011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.5合同簽訂雙方：1.5.1出租方：[出租方全稱(chēng)]1.5.2承租方：[承租方全稱(chēng)]1.6合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)：[場(chǎng)地名稱(chēng)]2.2場(chǎng)地地址：[場(chǎng)地詳細(xì)地址]2.3場(chǎng)地面積：[場(chǎng)地面積，單位：平方米]2.4場(chǎng)地性質(zhì)：[場(chǎng)地性質(zhì)，如商業(yè)用地、住宅用地等]2.5場(chǎng)地用途：[場(chǎng)地用途，如餐飲、娛樂(lè)、展覽等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：3.3.1租賃期滿(mǎn)前30日，雙方可就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。3.3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前15日內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣[租金金額]元/月4.2租金支付周期：每月[支付周期，如1日、15日等]4.3租金支付方式：4.3.1承租方應(yīng)于每月[支付日]前將租金匯入出租方指定賬戶(hù)。4.3.2如逾期支付，承租方應(yīng)按每日千分之五支付滯納金。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：由承租方按實(shí)際使用量自行繳納，每月[繳費(fèi)日]前支付。5.2物業(yè)管理費(fèi)：人民幣[物業(yè)管理費(fèi)金額]元/月，由承租方繳納。5.3其他相關(guān)費(fèi)用：[其他相關(guān)費(fèi)用內(nèi)容，如垃圾清運(yùn)費(fèi)、維修基金等]6.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行檢查，確保場(chǎng)地符合租賃用途。6.1.2出租方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用場(chǎng)地。6.2.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及場(chǎng)地管理規(guī)定，合理使用場(chǎng)地。7.場(chǎng)地使用與管理7.1場(chǎng)地使用規(guī)范：7.1.1承租方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。7.1.2承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。7.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：7.2.1承租方應(yīng)保持場(chǎng)地清潔衛(wèi)生，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)。7.2.2承租方不得擅自拆除、改造場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施。7.3場(chǎng)地安全管理：7.3.1承租方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)安全設(shè)施完好，并定期進(jìn)行安全檢查。7.3.2承租方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保場(chǎng)地內(nèi)人員安全。8.合同變更與解除8.1合同變更：8.1.1如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.1.2任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除：8.2.1出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。8.2.2承租方有權(quán)在出租方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)解除合同。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。9.1.2如承租方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1如出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。9.2.2如出租方未能保證場(chǎng)地設(shè)施完好，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任并賠償承租方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)議解除合同，本合同終止。12.其他約定12.1合同附件：12.1.1附件一：場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)12.1.2附件二：租金支付憑證12.1.3附件三：物業(yè)管理合同12.1.4附件四：其他相關(guān)協(xié)議12.2合同份數(shù)：12.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3合同語(yǔ)言：13.合同簽訂及簽署13.1合同簽訂時(shí)間：13.1.1本合同于2025年[日期]簽訂。13.2合同簽署人：13.2.1出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]13.2.2承租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]13.3合同簽署地點(diǎn)：13.3.1本合同于[地點(diǎn)]簽署。14.合同附件清單14.1附件一：場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)14.2附件二：租金支付憑證14.3附件三：物業(yè)管理合同14.4附件四：其他相關(guān)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.1.2第三方介入合同，需事先征得甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2第三方介入目的：15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入方式：15.3.1.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)支持；15.3.1.2監(jiān)督合同履行情況；15.3.1.3提供擔(dān)?；蚪鹑诜?wù)；15.3.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的方式。15.4第三方責(zé)任：15.4.1第三方在介入合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額：15.4.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.4.2.2如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為人民幣[金額]元。15.5第三方權(quán)利：15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或合作服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。15.6.2第三方在介入合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.6.3第三方在介入合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提出的要求，確保合同履行。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議：17.1.1.1第三方介入的目的、方式和期限；17.1.1.2第三方的權(quán)利義務(wù)；17.1.1.3第三方責(zé)任限額；17.1.1.4甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；17.1.1.5爭(zhēng)議解決方式；17.1.1.6其他約定。17.1.2第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包含場(chǎng)地設(shè)施清單、使用規(guī)則、安全須知等內(nèi)容。說(shuō)明：本說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，并明確使用規(guī)則和安全注意事項(xiàng)，確保承租方正確使用場(chǎng)地。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本憑證作為租金支付的證明，應(yīng)由出租方出具，并由承租方妥善保管。3.物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本合同應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括清潔、安保、綠化等，并明確物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式和責(zé)任。4.其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于消防、環(huán)保、安全等方面的協(xié)議。說(shuō)明：根據(jù)場(chǎng)地性質(zhì)和實(shí)際情況，可能需要簽訂其他相關(guān)協(xié)議，以確保場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)的合法性和安全性。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任、權(quán)利等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容，包括介入方式、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等，確保第三方介入的合法性和有效性。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄合同變更的詳細(xì)情況，確保變更的合法性和有效性。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效日期、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄合同解除的詳細(xì)情況，明確雙方責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途。1.3出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地。1.4出租方未能保證場(chǎng)地設(shè)施完好。1.5第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)修復(fù)責(zé)任等。2.3責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1承租方未按時(shí)支付租金：違約責(zé)任：承租方應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金千分之五的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途：違約責(zé)任：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，并承擔(dān)恢復(fù)場(chǎng)地原狀的責(zé)任。3.3出租方未按時(shí)交付場(chǎng)地：違約責(zé)任：出租方應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金千分之五的違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。3.4出租方未能保證場(chǎng)地設(shè)施完好：違約責(zé)任：出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。3.5第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2025年度文化旅游特色小鎮(zhèn)場(chǎng)地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱(chēng)2.2.場(chǎng)地位置2.3.場(chǎng)地面積2.4.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用責(zé)任6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任6.2.承租方責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.5.出租方開(kāi)戶(hù)銀行：____________________1.1.6.出租方銀行賬號(hào)：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2.5.承租方開(kāi)戶(hù)銀行：____________________1.2.6.承租方銀行賬號(hào)：____________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地名稱(chēng)：____________________2.2.場(chǎng)地位置：____________________2.3.場(chǎng)地面積：____________________平方米2.4.場(chǎng)地用途：用于文化旅游特色小鎮(zhèn)相關(guān)活動(dòng)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元4.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的____________________日前支付4.3.逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)支付租金的____________________%作為違約金5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1.使用范圍：僅限于合同約定的場(chǎng)地用途5.2.使用限制：不得用于任何違法活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)5.3.使用責(zé)任：承租方應(yīng)妥善使用場(chǎng)地，確保場(chǎng)地安全，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1.出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2.承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常清潔和保養(yǎng)，不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)為其所有的場(chǎng)地財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用7.2.承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)為其在場(chǎng)地進(jìn)行的活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.1.2.出租方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向承租方支付逾期租金的利息。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付逾期租金的利息。8.2.2.承租方違反使用規(guī)范，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2.3.承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.2.2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.1.2.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自簽字蓋章之日起生效。11.2.合同生效日期11.2.1.本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.1.1.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問(wèn)題。12.2.通知方式12.2.1.雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)、租金支付憑證等。13.合同簽署13.1.簽署日期13.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.簽署地點(diǎn)13.2.1.本合同簽署地為_(kāi)___________________。14.合同附件清單14.1.附件一：場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)14.2.附件二：租金支付憑證14.3.附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢(xún)服務(wù)提供方等。1.2.第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確其介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。2.第三方介入的同意和程序2.1.甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方參與合同的執(zhí)行和監(jiān)督。2.2.任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____________________日向?qū)Ψ綍?shū)面提出，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期職責(zé)。3.第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1.第三方作為中介方時(shí)，其主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并在協(xié)議簽訂后提供必要的服務(wù)和支持。3.2.第三方作為擔(dān)保方時(shí)，其主要職責(zé)是保證承租方按照合同約定履行其義務(wù)，并在違約情況下承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.3.第三方作為咨詢(xún)服務(wù)提供方時(shí)，其主要職責(zé)是提供專(zhuān)業(yè)的咨詢(xún)服務(wù)，幫助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題。4.第三方的責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1.第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失；4.2.2.第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失；4.2.3.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。5.2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍，否則其行為后果由第三方自行承擔(dān)。5.3.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1.第三方介入?yún)f(xié)議6.1.1.甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的介入事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.1.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.2.第三方介入的監(jiān)督6.2.1.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問(wèn)題。6.2.2.甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。7.第三方介入的終止7.1.當(dāng)?shù)谌酵瓿善浣槿肼氊?zé)或合同約定的其他條件成就時(shí)，第三方介入?yún)f(xié)議自動(dòng)終止。7.2.如第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入?yún)f(xié)議。8.第三方介入的費(fèi)用8.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。8.2.第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。9.第三方介入的法律效力9.1.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行和終止，均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)。9.2.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同的其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包括場(chǎng)地布局圖、設(shè)施清單、使用注意事項(xiàng)、安全指南等。說(shuō)明：使用說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述場(chǎng)地使用規(guī)則和注意事項(xiàng)，確保承租方正確使用場(chǎng)地。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式、收據(jù)復(fù)印件等。說(shuō)明：支付憑證用于證明租金已支付，是租賃合同履行的重要證據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用、協(xié)議期限等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的角色和責(zé)任，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)人信息等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是租賃合同中的重要附件，用于證明雙方已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括事件名稱(chēng)、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、相關(guān)證明文件等。說(shuō)明：不可抗力事件證明用于證明合同無(wú)法履行是由于不可抗力因素造成的。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式和途徑。7.合同解除通知詳細(xì)要求：包括解除原因、解除日期、接收人信息等。說(shuō)明：合同解除通知是合同解除的重要文件，用于證明合同已解除。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1.出租方違約行為未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的；未按時(shí)收取租金的；違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)的。1.2.承租方違約行為未按約定支付租金的；違反使用規(guī)范，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全隱患的；未經(jīng)出租方同意擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.出租方違約責(zé)任認(rèn)定未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向承租方支付逾期租金的利息。2.2.承租方違約責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付逾期租金的利息。違反使用規(guī)范，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。未經(jīng)出租方同意擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明3.1.出租方違約示例出租方未能按照合同約定在租賃起始日期前提供場(chǎng)地，導(dǎo)致承租方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)展活動(dòng)，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。3.2.承租方違約示例承租方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)向出租方支付應(yīng)支付租金的1%作為違約金。全文完。2025年度文化旅游特色小鎮(zhèn)場(chǎng)地租賃合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同目的與依據(jù)第二章場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地位置與面積2.2場(chǎng)地用途2.3租賃期限2.4租金及支付方式第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.2承租方權(quán)利與義務(wù)3.3雙方違約責(zé)任第四章場(chǎng)地使用要求4.1場(chǎng)地使用規(guī)范4.2不得從事的活動(dòng)4.3維護(hù)與保養(yǎng)第五章場(chǎng)地租賃費(fèi)用及調(diào)整5.1租金計(jì)算方式5.2租金調(diào)整機(jī)制5.3其他費(fèi)用第六章場(chǎng)地交付與驗(yàn)收6.1場(chǎng)地交付條件6.2場(chǎng)地驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格處理第七章合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同終止與清算9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同清算程序第十章不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3免責(zé)條款第十一章合同附件11.1場(chǎng)地租賃平面圖11.2其他相關(guān)文件第十二章合同生效與解釋12.1合同生效條件12.2合同解釋第十三章合同簽署與見(jiàn)證13.1合同簽署方式13.2合同見(jiàn)證第十四章合同備案與存檔14.1合同備案14.2合同存檔合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年度文化旅游特色小鎮(zhèn)場(chǎng)地租賃合同”。1.2合同雙方基本信息出租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________承租方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____地簽訂。1.4合同目的與依據(jù)本合同旨在明確雙方在2025年度文化旅游特色小鎮(zhèn)場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地位置與面積場(chǎng)地位于：____________________場(chǎng)地面積：____________________平方米。2.2場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途為：____________________。2.3租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租金及支付方式租金總額：____________________元。支付方式：____________________。第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)（1）提供符合約定的場(chǎng)地；（2）確保場(chǎng)地符合安全、環(huán)保等相關(guān)要求；（3）按約定收取租金；（4）協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2承租方權(quán)利與義務(wù)（1）按約定支付租金；（2）合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（3）保持場(chǎng)地整潔，承擔(dān)場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)及小鎮(zhèn)管理規(guī)定。第四章場(chǎng)地使用要求4.1場(chǎng)地使用規(guī)范（1）承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小鎮(zhèn)管理規(guī)定；（2）不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益；（3）不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.2不得從事的活動(dòng)（1）不得從事危害公共安全、污染環(huán)境、破壞生態(tài)的活動(dòng)；（2）不得從事賭博、色情等違法活動(dòng)；（3）不得擅自搭建臨時(shí)建筑。4.3維護(hù)與保養(yǎng)（1）承租方應(yīng)保持場(chǎng)地整潔，承擔(dān)場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用；（2）如因承租方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五章場(chǎng)地租賃費(fèi)用及調(diào)整5.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為_(kāi)___________________元。5.2租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。5.3其他費(fèi)用（1）水、電、氣等費(fèi)用由承租方承擔(dān)；（2）物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。第六章場(chǎng)地交付與驗(yàn)收6.1場(chǎng)地交付條件（1）場(chǎng)地符合約定的用途；（2）場(chǎng)地設(shè)施齊全，功能正常；（3）場(chǎng)地?zé)o安全隱患。6.2場(chǎng)地驗(yàn)收程序（1）出租方應(yīng)提前通知承租方驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同參與；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。6.3驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第七章合同變更與解除7.1合同變更程序如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交及費(fèi)用結(jié)算手續(xù)。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：____仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同終止與清算9.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。9.2合同終止程序（1）確認(rèn)合同終止；（2）辦理場(chǎng)地移交；（3）結(jié)算雙方債務(wù)。9.3合同清算程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于：（1）確認(rèn)雙方債權(quán)債務(wù)；（2）清算費(fèi)用；（3）支付清算費(fèi)用；（4）分配剩余財(cái)產(chǎn)。第十章不可抗力及免責(zé)條款10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)協(xié)商一致，可部分或全部免除責(zé)任。10.3免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一章合同附件11.1場(chǎng)地租賃平面圖11.2其他相關(guān)文件第十二章合同生效與解釋12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議，應(yīng)以本合同原文為準(zhǔn)。第十三章合同簽署與見(jiàn)證13.1合同簽署方式本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同見(jiàn)證本合同由____見(jiàn)證。第十四章合同備案與存檔14.1合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.2合同存檔本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)妥善保管，至少保存____年。____________________出租方（蓋章）法定代表人（簽字）____________________承租方（蓋章）法定代表人（簽字）____________________見(jiàn)證人（簽字）____________________出租方（蓋章）法定代表人（簽字）____________________承租方（蓋章）法定代表人（簽字）____________________見(jiàn)證人（簽字）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1場(chǎng)地改造與升級(jí)條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的改造與升級(jí)，以滿(mǎn)足文化旅游特色小鎮(zhèn)的發(fā)展需求。具體改造項(xiàng)目、預(yù)算及時(shí)間節(jié)點(diǎn)應(yīng)在合同中明確。1.2場(chǎng)地宣傳與推廣條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的整體宣傳與推廣，包括但不限于線(xiàn)上線(xiàn)下渠道，以提高場(chǎng)地知名度和吸引力。1.3場(chǎng)地運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l款說(shuō)明：甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保場(chǎng)地安全、整潔、有序。1.4場(chǎng)地收益分配條款說(shuō)明：甲方根據(jù)租賃場(chǎng)地的實(shí)際收益情況，與乙方進(jìn)行合理分配，分配比例應(yīng)在合同中明確。1.5場(chǎng)地使用限制條款說(shuō)明：甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用設(shè)置一定的限制，如禁止乙方擅自改變場(chǎng)地用途、損害場(chǎng)地設(shè)施等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1場(chǎng)地使用權(quán)條款說(shuō)明：乙方在租賃期限內(nèi)享有場(chǎng)地使用權(quán)，但需遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)定。2.2場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)條款說(shuō)明：乙方在租賃期限內(nèi)享有場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)，可根據(jù)自身需求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理布置和經(jīng)營(yíng)。2.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4場(chǎng)地收益保證條款說(shuō)明：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期限內(nèi)獲得一定的場(chǎng)地收益，具體收益標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。2.5場(chǎng)地使用限制條款說(shuō)明：甲方對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)設(shè)置一定的限制，如禁止乙方從事違法活動(dòng)、損害他人權(quán)益等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成場(chǎng)地租賃合同的簽訂、履行及終止等工作，并收取相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)用。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對(duì)因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的合同糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定比例承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。3.4中介機(jī)構(gòu)變更條款說(shuō)明：如雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.5中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對(duì)雙方提供的信息予以保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃平面圖2.其他相關(guān)文件（如場(chǎng)地改造方案、宣傳推廣方案等）3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地。乙方未按時(shí)支付租金或未按約定使用場(chǎng)地。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付場(chǎng)地，或場(chǎng)地不符合約定條件，視為違約。乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指爭(zhēng)議雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，獨(dú)立行使仲裁職權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長(zhǎng)租賃期限等。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并可能采取法律手段追討。3.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，具體責(zé)任由合同約定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化旅游特色小鎮(zhèn)的場(chǎng)地租賃。2.文化活動(dòng)、節(jié)慶活動(dòng)等臨時(shí)場(chǎng)地租賃。3.商業(yè)設(shè)施、餐飲娛樂(lè)等場(chǎng)所的場(chǎng)地租賃。4.舉辦展覽、會(huì)議等活動(dòng)的場(chǎng)地租賃。全文完。2025年度文化旅游特色小鎮(zhèn)場(chǎng)地租賃合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景為推動(dòng)我國(guó)文化旅游特色小鎮(zhèn)的發(fā)展，促進(jìn)旅游業(yè)與當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的融合發(fā)展，甲方?jīng)Q定將位于（填寫(xiě)具體地址）的文化旅游特色小鎮(zhèn)場(chǎng)地出租給乙方，以供乙方開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度文化旅游特色小鎮(zhèn)場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）文化旅游特色小鎮(zhèn)：指以文化、旅游為核心，融合產(chǎn)業(yè)發(fā)展、社區(qū)居住等多種功能于一體的特色小鎮(zhèn)。（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將文化旅游特色小鎮(zhèn)場(chǎng)地出租給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)使用該場(chǎng)地并支付租金。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指本合同約定的乙方使用場(chǎng)地的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的使用場(chǎng)地費(fèi)用。（3）場(chǎng)地使用范圍：指乙方在租賃期限內(nèi)可使用的場(chǎng)地范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理和維護(hù)。（2）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。（3）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付方式及時(shí)、準(zhǔn)確。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。（4）乙方在租賃期滿(mǎn)后，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，不得破壞場(chǎng)地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的場(chǎng)地位于（填寫(xiě)具體地址）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地，并按期支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可終止合同。6.3終止程序（1）租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)提前向甲方提出終止租賃的申請(qǐng)。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)發(fā)出終止合同的通知，乙方應(yīng)在接到通知后（填寫(xiě)具體期限）內(nèi)采取整改措施。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期滿(mǎn)或終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并支付相關(guān)費(fèi)用。（2）因乙方違約導(dǎo)致合同終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）管理費(fèi)：乙方需按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付場(chǎng)地管理費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量計(jì)算。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：在雙方約定的特定情況下，乙方可向甲方現(xiàn)金支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始日前支付當(dāng)期租金。（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始日前支付當(dāng)期管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的結(jié)算日前支付當(dāng)月水電費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付章件（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。（2）乙方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保存好支付憑證，以備日后查詢(xún)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按未履行部分費(fèi)用的一定比例計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：違約金及賠償金應(yīng)一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的場(chǎng)地信息；（2）乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫(xiě)具體期限）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取必要措施，減輕損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，無(wú)法使用；（2）政府發(fā)布禁令，禁止乙方開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致場(chǎng)地周邊環(huán)境惡化，影響乙方經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在合同履行過(guò)程中存在違約行為；（2）乙方因經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致財(cái)務(wù)狀況惡化；（3）其他可能影響甲方權(quán)益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化旅游特色小鎮(zhèn)場(chǎng)地進(jìn)行管理和維護(hù)的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，以確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推動(dòng)文化旅游特色小鎮(zhèn)的發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通情況，解決問(wèn)題；（2）相互提供必要的支持與幫助；（3）共同遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款