二零二五年度美食攤位租賃與地方特色文化融合合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度美食攤位租賃與地方特色文化融合合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標的物2.1.攤位位置2.2.攤位面積2.3.攤位設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原因5.2.調(diào)整頻率5.3.調(diào)整程序6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還程序7.使用范圍及限制7.1.攤位使用范圍7.2.攤位使用限制7.3.違規(guī)使用處理8.攤位維護與保養(yǎng)8.1.出租方責任8.2.承租方責任8.3.維護保養(yǎng)標準9.美食攤位經(jīng)營規(guī)范9.1.經(jīng)營許可9.2.食品安全9.3.經(jīng)營規(guī)范要求10.地方特色文化融合10.1.文化展示要求10.2.文化活動組織10.3.文化推廣措施11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決程序11.3.爭議解決地點12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止程序12.3.合同解除與終止后的處理13.其他約定事項13.1.違約責任13.2.合同變更13.3.合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YYY餐飲管理1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標的物2.1.攤位位置2.1.1.攤位所在市場：市區(qū)市場2.1.2.攤位編號：01232.1.3.攤位位置描述：市場東邊第三排第二個攤位2.2.攤位面積2.2.1.攤位面積：20平方米2.2.2.面積測量方式：以現(xiàn)場實際測量為準2.3.攤位設(shè)施2.3.1.攤位包含設(shè)施：不銹鋼操作臺、冷藏柜、展示柜、垃圾桶2.3.2.設(shè)施狀況：設(shè)施完好，可正常使用3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更需提前一個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認4.租金及支付方式4.1.租金金額4.1.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.支付時間4.2.1.支付時間：每月的5日前支付當月租金4.3.支付方式4.3.1.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2.收款賬戶信息：省市銀行，賬號：0565.租金調(diào)整5.1.調(diào)整原因5.1.1.因市場行情、物價上漲等客觀因素導致租金上漲5.2.調(diào)整頻率5.2.1.每兩年調(diào)整一次5.3.調(diào)整程序5.3.1.出租方提出調(diào)整方案，承租方在收到通知后15日內(nèi)提出異議6.押金及退還6.1.押金金額6.1.1.押金金額：人民幣5,000元整6.2.押金退還條件6.2.1.租賃期滿且承租方無違約行為6.3.押金退還程序6.3.1.承租方在租賃期滿后一個月內(nèi)提出退還押金申請6.3.2.出租方在收到申請后7日內(nèi)退還押金至承租方指定賬戶7.使用范圍及限制7.1.攤位使用范圍7.1.1.僅限于經(jīng)營地方特色美食7.1.2.不得經(jīng)營與美食無關(guān)的商品或服務(wù)7.2.攤位使用限制7.2.1.不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或設(shè)施7.2.2.不得影響市場內(nèi)其他攤位經(jīng)營7.3.違規(guī)使用處理7.3.1.出租方有權(quán)要求承租方立即停止違規(guī)使用7.3.2.給出租金、押金不予退還8.攤位維護與保養(yǎng)8.1.出租方責任8.1.1.確保攤位設(shè)施在租賃期間正常使用8.1.2.對攤位進行定期檢查和維護8.2.承租方責任8.2.1.保持攤位清潔衛(wèi)生，定期進行消毒8.2.2.使用過程中對設(shè)施進行愛護，不得故意損壞8.3.維護保養(yǎng)標準8.3.1.攤位設(shè)施保持完好無損，符合衛(wèi)生標準9.美食攤位經(jīng)營規(guī)范9.1.經(jīng)營許可9.1.1.承租方須取得相關(guān)餐飲經(jīng)營許可證9.1.2.經(jīng)營許可證須在市場內(nèi)顯著位置公示9.2.食品安全9.2.1.確保食品來源合法，符合食品安全標準9.2.2.食品加工、儲存、銷售過程符合衛(wèi)生規(guī)范9.3.經(jīng)營規(guī)范要求9.3.1.嚴格遵守國家法律法規(guī)和地方政策9.3.2.誠信經(jīng)營，不得有欺詐行為10.地方特色文化融合10.1.文化展示要求10.1.1.攤位裝飾和產(chǎn)品包裝融入地方特色文化元素10.1.2.定期舉辦地方特色文化活動，吸引顧客參與10.2.文化活動組織10.2.1.出租方提供必要支持，協(xié)助承租方組織文化活動10.2.2.文化活動需提前向出租方報告，并得到同意10.3.文化推廣措施10.3.1.通過媒體、網(wǎng)絡(luò)等渠道宣傳地方特色文化10.3.2.鼓勵顧客參與地方特色文化體驗活動11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方友好協(xié)商解決11.1.2.協(xié)商不成，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁11.2.爭議解決程序11.2.1.提起仲裁前，應(yīng)書面通知對方11.2.2.仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后30日內(nèi)作出裁決11.3.爭議解決地點11.3.1.仲裁地點為市區(qū)12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.1.1.出租方或承租方違約，另一方提出解除合同12.1.2.因不可抗力導致合同無法履行12.2.合同終止程序12.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同12.2.2.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方12.3.合同解除與終止后的處理12.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金等事宜12.3.2.雙方應(yīng)立即停止所有與合同相關(guān)的活動13.其他約定事項13.1.違約責任13.1.1.違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金13.1.2.違約金金額根據(jù)違約程度確定13.2.合同變更13.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認13.3.合同生效13.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件14.1.合同附件包括但不限于：14.1.1.攤位租賃合同14.1.2.攤位設(shè)施清單14.1.3.餐飲經(jīng)營許可證復(fù)印件14.1.4.其他雙方認為需要附件的內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指非合同雙方當事人，但因其專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容或特定需求而被雙方共同認可介入本合同的主體。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2.第三方介入的必要性15.2.1.第三方介入旨在保證合同的公平性、公正性和專業(yè)性，確保合同各方權(quán)益得到有效保障。15.3.第三方介入程序15.3.1.雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。15.3.2.第三方介入前，雙方應(yīng)簽訂與第三方相關(guān)的合作協(xié)議或委托書。15.4.第三方責任15.4.1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合作協(xié)議的約定。15.4.2.第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的法律責任，由其自行承擔。15.5.第三方責任限額15.5.1.第三方的責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，一般包括但不限于：15.5.1.1.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中造成的直接經(jīng)濟損失；15.5.1.2.第三方因違反合作協(xié)議造成的合同雙方損失；15.5.1.3.第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失。15.6.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.第三方介入后，其職責范圍僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容，與合同其他各方的職責劃分如下：15.6.1.1.出租方和承租方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；15.6.1.2.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，協(xié)助雙方履行合同，并對自身提供的服務(wù)負責；15.6.1.3.若第三方在履行職責過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.1.第三方介入的協(xié)議或委托書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力；16.1.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得妨礙第三方履行職責；16.1.3.若第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出糾正意見；16.1.4.第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分攤。16.2.第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.1.出租方和承租方在第三方介入期間，仍需履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)；16.2.2.第三方在介入過程中，有權(quán)對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督和評價；16.2.3.甲乙雙方應(yīng)按照第三方提出的建議，及時糾正違約行為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃合同詳細要求：合同雙方簽字蓋章，明確租賃標的物、租賃期限、租金、押金等條款。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.攤位設(shè)施清單詳細要求：列明攤位內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。說明：作為合同附件，用于證明租賃標的物設(shè)施狀況。3.餐飲經(jīng)營許可證復(fù)印件詳細要求：提供餐飲經(jīng)營許可證的復(fù)印件，證明承租方具備合法經(jīng)營資格。說明：本附件用于確保承租方合法經(jīng)營，符合食品安全要求。4.第三方合作協(xié)議或委托書詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利和義務(wù)，以及費用分攤等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障合同各方權(quán)益。5.攤位維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄攤位設(shè)施維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責任人等信息。說明：本附件用于證明出租方和承租方履行了維護保養(yǎng)義務(wù)。6.美食攤位經(jīng)營規(guī)范文件詳細要求：包括食品安全操作規(guī)范、衛(wèi)生標準、經(jīng)營行為規(guī)范等。說明：本附件用于規(guī)范承租方經(jīng)營行為，確保食品安全。7.地方特色文化融合活動方案詳細要求：包括活動主題、時間、地點、內(nèi)容、預(yù)期效果等。說明：本附件用于指導承租方開展地方特色文化融合活動。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、程序、地點等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出租方未按時交付攤位或設(shè)施，導致承租方無法正常經(jīng)營。承租方未按時支付租金或押金。承租方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或設(shè)施。承租方經(jīng)營過程中違反食品安全規(guī)定。第三方在介入過程中違反合作協(xié)議。2.責任認定標準：出租方違約：應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。承租方違約：應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀。第三方違約：應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。3.示例說明：出租方未按時交付攤位，導致承租方無法按時開業(yè)，出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。承租方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二五年度美食攤位租賃與地方特色文化融合合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂時間及地點第二章租賃攤位信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位結(jié)構(gòu)2.4攤位設(shè)施第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理第五章違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約賠償標準第六章合同解除條件6.1合同解除情形6.2合同解除程序6.3合同解除后的處理第七章地方特色文化融合7.1文化融合目標7.2文化活動內(nèi)容7.3文化活動組織與實施7.4文化活動成果展示第八章廣告宣傳8.1宣傳內(nèi)容8.2宣傳方式8.3宣傳費用承擔8.4宣傳效果評估第九章保密條款9.1保密范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責任第十章法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)第十一章其他條款11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除11.4合同解除后的處理第十二章合同附件12.1攤位平面圖12.2租賃合同附件一（相關(guān)文件）12.3租賃合同附件二（相關(guān)文件）第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員第十四章合同附件簽署14.1附件一簽署14.2附件二簽署合同編號202501第一章合同概述1.1合同背景本合同背景基于甲方為推廣地方特色文化，吸引游客，提高經(jīng)濟效益，決定租賃乙方提供的美食攤位，用于經(jīng)營地方特色美食，并融入地方特色文化元素。1.2合同目的本合同目的在于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保美食攤位的租賃順利進行，同時實現(xiàn)地方特色文化的傳承與發(fā)展。1.3合同雙方基本信息甲方（租賃方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（出租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同簽訂時間及地點簽訂時間：2025年[具體日期]簽訂地點：[具體地點]第二章租賃攤位信息2.1攤位位置2.2攤位面積攤位面積為[具體面積]，包括操作區(qū)、就餐區(qū)和展示區(qū)。2.3攤位結(jié)構(gòu)攤位結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，包括棚頂、墻面、地面等設(shè)施。2.4攤位設(shè)施攤位設(shè)施包括但不限于[具體設(shè)施]，如烹飪設(shè)備、冷藏設(shè)備、照明設(shè)備等。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為2025年[具體日期]。3.2租賃終止日期租賃終止日期為2026年[具體日期]。3.3租賃續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，需在租賃期限屆滿前[具體時間]達成書面協(xié)議。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金為每月[具體金額]，共計[具體月數(shù)]個月。4.2支付時間租金于每月[具體日期]前支付。4.3支付方式租金支付方式為[具體方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.4逾期支付處理逾期支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫停服務(wù)。第五章違約責任5.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、違反合同規(guī)定經(jīng)營、損壞攤位設(shè)施等。5.2違約責任承擔甲方違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.3違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際情況確定，但不得低于合同金額的[具體比例]。第六章合同解除條件6.1合同解除情形包括但不限于：一方違約、不可抗力事件等。6.2合同解除程序任何一方解除合同，需提前[具體時間]書面通知對方，并說明解除原因。6.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、攤位設(shè)施等事宜。第七章地方特色文化融合7.1文化融合目標通過美食攤位經(jīng)營，展示地方特色文化，提升地方品牌形象。7.2文化活動內(nèi)容舉辦地方特色美食節(jié)、民俗表演、傳統(tǒng)手工藝展示等活動。7.3文化活動組織與實施甲方負責組織文化活動，乙方提供必要的場地和設(shè)施支持。7.4文化活動成果展示通過媒體、網(wǎng)絡(luò)等渠道，宣傳和展示文化活動成果。第八章廣告宣傳8.1宣傳內(nèi)容甲乙雙方共同負責推廣美食攤位和地方特色文化，包括但不限于制作宣傳海報、視頻、廣告詞等。8.2宣傳方式通過線上（如社交媒體、網(wǎng)站、短視頻平臺）和線下（如戶外廣告、活動宣傳單）等多種方式進行宣傳。8.3宣傳費用承擔宣傳費用由甲乙雙方按照各自職責和比例共同承擔。8.4宣傳效果評估每月對宣傳效果進行評估，評估結(jié)果作為后續(xù)宣傳策略調(diào)整的依據(jù)。第九章保密條款9.1保密范圍雙方在本合同項下獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等均屬于保密范圍。9.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3違約責任如一方違反保密義務(wù)，導致對方利益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十章法律適用及爭議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。第十一章其他條款11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更本合同的任何變更，均需以書面形式并由雙方簽字蓋章確認。11.3合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。11.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、攤位設(shè)施等事宜。第十二章合同附件12.1攤位平面圖12.2租賃合同附件一（相關(guān)文件）12.3租賃合同附件二（相關(guān)文件）第十三章合同簽署13.1簽署日期[簽署日期]13.2簽署地點[簽署地點]13.3簽署人員甲方代表簽字：姓名：[甲方代表姓名]職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]乙方代表簽字：姓名：[乙方代表姓名]職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]第十四章合同附件簽署14.1附件一簽署[附件一簽署日期][附件一簽署地點]14.2附件二簽署[附件二簽署日期][附件二簽署地點]甲方（租賃方）簽字：乙方（出租方）簽字：合同編號：202501簽訂日期：[具體日期]簽訂地點：[具體地點]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導文化活動策劃與實施條款內(nèi)容：甲方負責策劃和組織地方特色文化活動，乙方提供必要的人力資源和技術(shù)支持。說明：甲方作為主導方，有權(quán)決定文化活動的主題、內(nèi)容和形式，乙方需配合甲方的安排。1.2文化活動收益分配條款內(nèi)容：文化活動產(chǎn)生的收入，甲乙雙方按照約定的比例進行分配。說明：甲方作為主導方，在文化活動收益分配上擁有更大的話語權(quán)，但需與乙方協(xié)商確定具體比例。1.3甲方指定文化活動合作伙伴條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定文化活動合作伙伴，乙方應(yīng)予以配合。說明：甲方作為主導方，在確保文化活動質(zhì)量的前提下，有權(quán)選擇合作伙伴，乙方需尊重甲方的選擇。1.4甲方對攤位經(jīng)營提出指導性建議條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方攤位經(jīng)營提出指導性建議，乙方應(yīng)予以考慮并采取措施。說明：甲方作為主導方，在確保攤位經(jīng)營符合地方特色文化的前提下，有權(quán)提出建議，乙方需認真對待。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導文化活動策劃與實施條款內(nèi)容：乙方負責策劃和組織地方特色文化活動，甲方提供必要的場地和設(shè)施支持。說明：乙方作為主導方，在文化活動策劃和實施上擁有更大的自主權(quán)，甲方需提供必要的支持。2.2文化活動收益分配條款內(nèi)容：文化活動產(chǎn)生的收入，甲乙雙方按照約定的比例進行分配。說明：乙方作為主導方，在文化活動收益分配上擁有更大的話語權(quán)，但需與甲方協(xié)商確定具體比例。2.3乙方指定文化活動合作伙伴條款內(nèi)容：乙方有權(quán)指定文化活動合作伙伴，甲方應(yīng)予以配合。說明：乙方作為主導方，在確保文化活動質(zhì)量的前提下，有權(quán)選擇合作伙伴，甲方需尊重乙方的選擇。2.4乙方對攤位經(jīng)營提出改進意見條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對甲方攤位經(jīng)營提出改進意見，甲方應(yīng)予以考慮并采取措施。說明：乙方作為主導方，在確保攤位經(jīng)營符合地方特色文化的前提下，有權(quán)提出改進意見，甲方需認真對待。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責條款內(nèi)容：中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同條款的履行。說明：中介機構(gòu)作為第三方，在合同履行過程中起到橋梁作用，需確保雙方權(quán)益。3.2中介機構(gòu)費用條款內(nèi)容：中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔。說明：中介機構(gòu)作為服務(wù)提供方，其費用由雙方合理分擔。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機構(gòu)對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。說明：中介機構(gòu)作為第三方，需對雙方信息保密，確保合同履行過程中的信息安全。3.4中介機構(gòu)違約責任條款內(nèi)容：中介機構(gòu)違反合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。說明：中介機構(gòu)作為合同履行過程中的重要參與方，如有違約行為，需承擔相應(yīng)責任。3.5中介機構(gòu)合同解除條款內(nèi)容：中介機構(gòu)因故無法履行合同，需提前[具體時間]書面通知甲乙雙方。說明：中介機構(gòu)在無法履行合同的情況下，需及時通知雙方，以便雙方采取相應(yīng)措施。附件及其他補充說明一、附件列表：1.攤位平面圖2.租賃合同附件一（相關(guān)文件）a.地方特色文化活動策劃方案b.廣告宣傳材料c.合作伙伴資質(zhì)證明3.租賃合同附件二（相關(guān)文件）a.租金支付憑證b.違約金支付憑證c.文化活動收益分配憑證二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時支付租金、未履行文化活動策劃義務(wù)、違反保密條款等。b.乙方違約：未按時支付租金、未保證攤位設(shè)施完好、未履行保密義務(wù)等。c.中介機構(gòu)違約：未履行中介職責、泄露商業(yè)秘密、未及時通知雙方等。2.違約認定：a.違約行為的認定以合同約定為準，如雙方無法達成一致，提交仲裁機構(gòu)或法院進行判定。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交給第三者進行裁決，該裁決具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：文化活動策劃與實施過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時提交仲裁機構(gòu)或法院。2.問題：攤位設(shè)施損壞或無法正常使用。解決辦法：由乙方負責修復(fù)或更換，如屬不可抗力，可協(xié)商解決。3.問題：文化活動收益分配不公。解決辦法：按照合同約定的比例分配，如有爭議，提交仲裁機構(gòu)或法院。五、所有應(yīng)用場景：1.美食攤位租賃與地方特色文化融合項目。2.地方政府推動特色文化發(fā)展項目。3.旅游景點特色美食攤位經(jīng)營。4.企業(yè)與文化機構(gòu)合作推廣地方特色文化。全文完。二零二五年度美食攤位租賃與地方特色文化融合合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將美食攤位出租給乙方，乙方在租賃期間開展地方特色文化融合的經(jīng)營活動，實現(xiàn)雙方互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.美食攤位：指甲方擁有的可用于經(jīng)營美食的攤位，包括攤位設(shè)施、場地等。2.地方特色文化：指乙方在經(jīng)營過程中融入的地方傳統(tǒng)文化、民俗風情、特色美食等元素。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方美食攤位的期限。2.租金：指乙方支付給甲方的攤位租賃費用。3.經(jīng)營范圍：指乙方在租賃期間可開展的經(jīng)營項目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中的衛(wèi)生、安全等方面進行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)保證美食攤位的設(shè)施齊全、完好，確保乙方正常經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方美食攤位，開展地方特色文化融合的經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，按時繳納相關(guān)稅費。3.乙方應(yīng)保證經(jīng)營過程中的衛(wèi)生、安全，不得影響周邊環(huán)境。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定在甲方美食攤位開展地方特色文化融合的經(jīng)營活動，不得擅自改變經(jīng)營范圍。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.甲方因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂終止協(xié)議；2.乙方應(yīng)在合同終止后，將美食攤位及設(shè)施完好地交還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理與合同相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費用，具體賬戶信息如下：7.3支付時間3.押金和保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。7.4支付條款八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供符合要求的美食攤位，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償乙方損失等。2.甲方未按時收取乙方支付的費用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金、管理費、押金或保證金，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失等。2.乙方違反合同約定，擅自改變經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實際損失承擔賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、傳播或使用保密內(nèi)容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府頒布的新政策、法律、法規(guī)。3.戰(zhàn)爭、軍事沖突等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將美食攤位轉(zhuǎn)租給第三方。2.甲方在租賃期限內(nèi)，不得將美食攤位出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對美食攤位所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自變更攤位用途，需經(jīng)甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保證公共安全或維護公共秩序，對美食攤位進行臨時調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同維護美食攤位的良好形象，提升地方特色文化的影響力。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，就合同履行情況進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)相互提供必要的文件和信息，確保合同各項條款的執(zhí)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于美食攤位租賃與地方特色文化融合的全部協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）年月日乙方（承租方）：（簽字）年月日甲方（蓋章）：年月日乙方（蓋章）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.美食攤位租賃協(xié)議4.美食攤位設(shè)施清單5.地方特色文化融合方案6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證7.不可抗力事件證明文件8.違約金收據(jù)9.補充協(xié)議10.會議紀要二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。2.違約行為：甲方未按時收取乙方支付的費用。3.違約行為：乙方違反合同約定，擅自改變經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式。認定：根據(jù)合同第四條，乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，擅自改變即構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按合同約定提供符合要求的美食攤位。認定：根據(jù)合同第四條，甲方應(yīng)保證美食攤位的設(shè)施齊全、完好，未按約定提供即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等內(nèi)容。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范，包括房地產(chǎn)的權(quán)屬、交易、租賃、物業(yè)管理等內(nèi)容。3.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約責任：違約方應(yīng)當承擔的民事責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施、支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時支付租金，如乙方仍不支付，甲方可要求支付滯納金，并保留追究違約責任的權(quán)利。2.問題：甲方未按時收取乙方支付的費用。解決辦法：甲方應(yīng)確保及時出具正式收據(jù)，如因甲方原因?qū)е率論?jù)未及時出具，甲方應(yīng)向乙方道歉并賠償損失。3.問題：乙方擅自改變經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方恢復(fù)原經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責任。4.問題：甲方未按合同約定提供符合要求的美食攤位。解決辦法：甲方應(yīng)盡快修復(fù)或更換不符合要求的設(shè)施，并賠償乙方因此造成的損失。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中所述第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與美食攤位租賃與地方特色文化融合項目的其他主體，如合作商家、廣告代理等。2.第三方責任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在項目中的職責，確保項目順利進行。第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬或傭金。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的支持和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)確保其提供的產(chǎn)品或服務(wù)不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的美食攤位及設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營品種，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要支持，如廣告宣傳、場地維護等。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行地方特色文化的推廣活動。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供符合要求的美食攤位，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括退還租金、賠償損失等。甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔的費用。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及各項費用。甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營過程中的衛(wèi)生、安全等方面進行監(jiān)督和管理。甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)參與乙方的地方特色文化推廣活動，并從中獲益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或費用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付滯納金、賠償損失等。乙方違反合同約定，擅自改變經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約責任。全文完。二零二五年度美食攤位租賃與地方特色文化融合合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物及地點2.1租賃攤位的具體位置及面積2.2租賃攤位的設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金標準及支付方式3.3水電費及其他相關(guān)費用的承擔4.租賃用途及經(jīng)營內(nèi)容4.1租賃攤位的經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營特色文化項目的要求5.合同雙方的權(quán)益與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.租賃期滿及續(xù)租事宜7.1租賃期滿后的處理7.2續(xù)租條件及流程8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1合同附件一：租賃攤位平面圖10.2合同附件二：設(shè)施設(shè)備清單11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同變更及解除11.3合同解除及終止后的處理12.合同份數(shù)及生效日期13.合同簽署及備案14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃標的物及地點2.1租賃攤位的具體位置及面積2.1.1租賃攤位位于_______，具體地址為_______2.1.2租賃攤位面積：_______平方米2.2租賃攤位的設(shè)施及設(shè)備2.2.1攤位內(nèi)包含設(shè)施：_______2.2.2攤位內(nèi)包含設(shè)備：_______3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金標準及支付方式3.2.1租金標準：_______元/月3.2.2支付方式：每月_______日前支付至甲方指定賬戶3.3水電費及其他相關(guān)費用的承擔3.3.1水電費由_______承擔3.3.2其他相關(guān)費用：_______4.租賃用途及經(jīng)營內(nèi)容4.1租賃攤位的經(jīng)營范圍4.1.1經(jīng)營范圍：_______4.2經(jīng)營特色文化項目的要求4.2.1乙方需在攤位內(nèi)展示或銷售_______4.2.2乙方需定期舉辦_______活動5.合同雙方的權(quán)益與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃攤位的經(jīng)營情況5.1.2甲方有義務(wù)提供租賃攤位的設(shè)施及設(shè)備5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)使用租賃攤位進行經(jīng)營活動5.2.2乙方有義務(wù)遵守合同約定，合理使用租賃攤位6.違約責任6.1甲方違約責任6.1.1甲方未按時提供租賃攤位的設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)向乙方支付_______元違約金6.2乙方違約責任6.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金6.2.2乙方未按約定經(jīng)營，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.1.2因不可抗力導致合同無法履行，合同可解除7.2合同終止條件7.2.1租賃期滿7.2.2合同解除8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁8.2.2仲裁地點：_______8.2.3仲裁規(guī)則：_______9.合同附件9.1合同附件一：租賃攤位平面圖9.1.1平面圖應(yīng)詳細標注攤位位置、尺寸、出入口等9.2合同附件二：設(shè)施設(shè)備清單9.2.1清單應(yīng)包括設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用說明等10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)10.2合同變更及解除10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議10.2.2合同解除需按照第七條的規(guī)定執(zhí)行10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動10.3.2乙方應(yīng)將租賃攤位及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方10.3.3雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)費用及賠償事宜11.合同份數(shù)及生效日期11.1合同份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份11.2生效日期：_______12.合同簽署及備案12.1合同簽署12.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效12.1.2簽字蓋章地點：_______12.2合同備案12.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)將合同送至相關(guān)主管部門備案12.2.2備案機關(guān)：_______13.合同附件清單13.1合同附件清單如下：13.1.1合同附件一：租賃攤位平面圖13.1.2合同附件二：設(shè)施設(shè)備清單14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作為中介方促成甲乙雙方簽訂本合同，也可以是提供擔保、評估、咨詢等服務(wù)。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔相應(yīng)的法律責任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1第三方作為中介方16.1.1中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體費用及支付方式由甲乙雙方與中介方另行協(xié)商確定。16.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和服務(wù)。16.2第三方作為擔保方16.2.1擔保方應(yīng)在本合同中明確擔保范圍、擔保金額