太原市2025年度租房合同書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME太原市2024年度租房合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2租賃雙方基本信息2.租賃房屋的具體位置和面積2.1房屋具體位置2.2房屋面積3.租賃期限和租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2禁止事項(xiàng)6.房屋維修責(zé)任6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋損壞賠償7.1損壞認(rèn)定7.2賠償方式8.房屋交付與接收8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)9.房屋退租流程9.1退租通知9.2退租流程10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________地址：_____________________________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________地址：_____________________________________________1.2租賃雙方基本信息甲方聯(lián)系方式：電話：_________________________郵箱：_________________________乙方聯(lián)系方式：電話：_________________________郵箱：_________________________2.租賃房屋的具體位置和面積2.1房屋具體位置房屋位于太原市____________區(qū)____________路____________號(hào)____________室。2.2房屋面積房屋總面積為______平方米，其中使用面積為______平方米。3.租賃期限和租金3.1租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。3.2租金金額及支付方式租金為每月人民幣_(tái)_____元整，支付方式為每月______日前一次性支付，支付至甲方指定賬戶。4.租金押金4.1押金金額乙方需支付人民幣_(tái)_____元作為押金，押金在合同期滿后無損壞情況下無息退還。4.2押金退還條件乙方需在合同期滿后，將房屋恢復(fù)原狀，無損壞，無欠費(fèi)，押金無息退還。5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍乙方僅限于自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租。5.2禁止事項(xiàng)（1）禁止在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；（2）禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；（3）禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修或改造；（4）禁止在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆物品。6.房屋維修責(zé)任6.1維修責(zé)任劃分（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)，若責(zé)任雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。8.房屋交付與接收8.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付乙方使用，乙方應(yīng)于交付之日起______日內(nèi)完成房屋接收手續(xù)。8.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及其附屬設(shè)施是否完好。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并在驗(yàn)收單上注明，否則視為乙方已經(jīng)接受現(xiàn)狀。9.房屋退租流程9.1退租通知乙方如需退租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并按照合同約定完成退租手續(xù)。9.2退租流程（1）乙方需將房屋恢復(fù)原狀，清理室內(nèi)垃圾，確保無損壞；（2）乙方需結(jié)清所有水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方需與甲方約定退租時(shí)間，并按約定時(shí)間辦理退租手續(xù)；（4）甲方在收到乙方退租通知后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按時(shí)交付房屋；（2）乙方未按時(shí)支付租金；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）乙方違反合同約定的使用規(guī)定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元；（2）乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向太原市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為太原市。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.合同簽署日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義本合同所指第三方，是指在房屋租賃過程中，提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方中介服務(wù)條款（1）甲方或乙方在簽訂本合同時(shí)，可以選擇是否引入第三方中介服務(wù)。（2）引入第三方中介服務(wù)的，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方或雙方約定的一方承擔(dān)。（3）第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方擔(dān)保服務(wù)條款（1）若引入第三方擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承諾在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）擔(dān)保費(fèi)用由乙方支付，具體金額由甲乙雙方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。（3）擔(dān)保期限與租賃期限一致。2.3第三方評(píng)估服務(wù)條款（1）若引入第三方評(píng)估服務(wù)，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估費(fèi)用由甲方、乙方或雙方約定的一方承擔(dān)。（3）評(píng)估結(jié)果作為合同附件，對(duì)甲乙雙方具有約束力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）若第三方責(zé)任限額未明確，則第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的全部損失。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在提供中介、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在提供中介、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方在提供中介、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)過程中，若因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，則由甲乙雙方按各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入的合同修改5.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)條款進(jìn)行修改，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。5.2第三方介入后的合同修改，不影響本合同其他條款的效力。5.3第三方介入后的合同修改，應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)。6.第三方介入的合同解除6.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。6.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定退還相關(guān)費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋的具體設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)。房屋租賃清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.押金收據(jù)收據(jù)需載明押金金額、交付時(shí)間、收據(jù)人等信息。押金收據(jù)應(yīng)由甲方出具并簽字。3.房屋租賃合同本合同全文，包括所有條款和附件。合同應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）。4.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的實(shí)際情況，包括設(shè)施、設(shè)備的損壞情況。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。5.第三方中介服務(wù)協(xié)議若引入第三方中介服務(wù)，需簽訂中介服務(wù)協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容包括中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.第三方擔(dān)保協(xié)議若引入第三方擔(dān)保服務(wù)，需簽訂擔(dān)保協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容包括擔(dān)保金額、期限、責(zé)任等。7.第三方評(píng)估報(bào)告若引入第三方評(píng)估服務(wù)，需提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章并簽字。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容包括爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)交付房屋；房屋存在安全隱患，未及時(shí)維修；違反合同約定，擅自改變房屋用途。1.2乙方違約行為未按時(shí)支付租金；損壞房屋設(shè)施、設(shè)備；違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。甲方未及時(shí)維修房屋，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方違反合同約定，擅自改變房屋用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。乙方損壞房屋設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例甲方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月5日，甲方需支付乙方3天的違約金。3.2乙方違約示例乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但實(shí)際支付時(shí)間為每月5日，乙方需支付5天的違約金。乙方在房屋內(nèi)安裝私自改造的設(shè)施，導(dǎo)致房屋損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。太原市2024年度租房合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期4.4滯納金5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.使用規(guī)定6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3水電費(fèi)用7.房屋維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)用金額8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.租賃期滿或提前終止9.1租賃期滿處理9.2提前終止租賃條件9.3提前終止租賃費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息姓名：[出租方姓名]身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]住址：[出租方住址]1.2承租方信息姓名：[承租方姓名]身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]住址：[承租方住址]第二條房屋基本情況2.1房屋地址[具體地址，如：太原市區(qū)路號(hào)單元]2.2房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)描述，如：多層住宅，磚混結(jié)構(gòu)]2.3房屋面積[房屋總面積，如：100平方米]2.4房屋用途[房屋用途說明，如：住宅]第三條租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期[具體日期，如：2024年12月31日]3.3租賃續(xù)約[若需續(xù)約，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，續(xù)約條件與原合同相同]第四條租金及支付方式4.1租金金額[每月租金金額，如：人民幣2000元整]4.2租金支付方式[支付方式描述，如：每月支付一次，提前支付]4.3付款日期[具體日期，如：每月5日]4.4滯納金[若未按時(shí)支付租金，每日應(yīng)支付滯納金，如：每日0.5%]第五條房屋押金5.1押金金額[押金金額，如：人民幣2000元整]5.2押金退還條件[退還條件描述，如：租賃期滿且房屋無損壞，水電費(fèi)結(jié)清]5.3押金退還時(shí)間[退還時(shí)間描述，如：租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)]第六條使用規(guī)定6.1房屋使用范圍[房屋使用范圍描述，如：僅供居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)]6.2房屋使用限制[使用限制描述，如：禁止飼養(yǎng)寵物，禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)]6.3水電費(fèi)用[水電費(fèi)用承擔(dān)方式描述，如：按實(shí)際使用量繳納，費(fèi)用由承租方承擔(dān)]第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任[出租方維修責(zé)任描述，如：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)]7.2承租方維修責(zé)任[承租方維修責(zé)任描述，如：房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修由承租方負(fù)責(zé)]7.3維修費(fèi)用承擔(dān)[維修費(fèi)用承擔(dān)方式描述，如：一般性維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用雙方協(xié)商解決]第八條物業(yè)管理費(fèi)用8.1物業(yè)管理費(fèi)用金額[每月物業(yè)管理費(fèi)金額，如：人民幣100元整]8.2費(fèi)用支付方式[支付方式描述，如：與租金同期支付]8.3費(fèi)用支付時(shí)間[具體日期，如：每月5日]第九條租賃期滿或提前終止9.1租賃期滿處理[租賃期滿后，房屋由出租方收回，承租方應(yīng)按約定將房屋恢復(fù)原狀]9.2提前終止租賃條件[提前終止租賃需雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方]9.3提前終止租賃費(fèi)用[提前終止租賃，雙方應(yīng)按照剩余租賃期限和實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算租金]第十條違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任[承租方違約行為描述，如：拖欠租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任]10.2出租方違約責(zé)任[出租方違約行為描述，如：未按時(shí)交付房屋、未履行維修義務(wù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任]第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式描述，如：友好協(xié)商，若協(xié)商不成，提交[具體仲裁委員會(huì)]仲裁]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁委員會(huì)名稱，如：太原市仲裁委員會(huì)]第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件[合同生效條件描述，如：雙方簽字蓋章后生效]12.2合同終止條件[合同終止條件描述，如：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同]第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款[不可抗力事件描述，如：自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任]13.2合同附件[合同附件描述，如：房屋照片、水電表讀數(shù)等]第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署[合同簽署日期，如：2024年1月1日]14.2合同生效日期[合同生效日期，如：自雙方簽字蓋章之日起生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同；2.進(jìn)行房屋評(píng)估、鑒定等技術(shù)服務(wù)；3.提供法律咨詢、仲裁或調(diào)解服務(wù)；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的流程16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。16.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3介入實(shí)施第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，指第三方因違反《第三方介入?yún)f(xié)議》所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。2.若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定責(zé)任限額，則以不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍為限。17.3責(zé)任承擔(dān)1.若第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)的賠償，由第三方直接向受損方支付。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則1.依法劃分責(zé)任；2.合理分配責(zé)任；3.公平承擔(dān)責(zé)任。18.2責(zé)任劃分具體內(nèi)容1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的范圍內(nèi)，提供專業(yè)服務(wù)，對(duì)服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.若第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》，導(dǎo)致甲乙雙方或其他相關(guān)方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.其他相關(guān)方，如房屋所有人、物業(yè)管理方等，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1介入終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成約定服務(wù)，甲乙雙方確認(rèn)；3.第三方或甲乙任何一方提出終止介入申請(qǐng)，經(jīng)協(xié)商一致；4.因不可抗力導(dǎo)致介入無法繼續(xù)。19.2介入終止后的處理介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括家具、電器、裝飾等，雙方簽字確認(rèn)。說明：此清單作為房屋交付和交接的重要依據(jù)。2.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括房屋基本情況、租賃期限、租金、押金等，雙方簽字蓋章。說明：此合同為本租賃關(guān)系的正式文件。3.物業(yè)管理協(xié)議要求：如房屋位于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，需附上物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理方與承租方之間的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議為物業(yè)管理服務(wù)的依據(jù)。4.水電費(fèi)繳納憑證要求：提供租賃期間的水電費(fèi)繳納憑證，證明承租方已繳納相關(guān)費(fèi)用。說明：此憑證作為費(fèi)用支付的有效證明。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已繳納。說明：此收據(jù)為押金繳納的憑證。6.不可抗力證明文件要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。說明：此文件作為不可抗力事件發(fā)生的重要證據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式。說明：此協(xié)議為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。8.其他附件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及其他相關(guān)附件。說明：其他附件應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拖欠租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一天，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。示例：若每月租金為2000元，逾期一天，承租方應(yīng)支付20元滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：承租方擅自拆除房屋墻體，導(dǎo)致墻體損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.損壞房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方在租賃期間損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：承租方損壞房屋門窗，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。4.逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。示例：若每月租金為2000元，逾期一天，出租方應(yīng)支付20元違約金。5.未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定履行房屋維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：出租方未及時(shí)修復(fù)屋頂漏水，導(dǎo)致承租方財(cái)產(chǎn)受損，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。全文完。太原市2024年度租房合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞賠償7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還方式8.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租審批8.3轉(zhuǎn)借條件9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同變更與解除13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2房屋租賃登記備案證明13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息a.姓名：b.身份證號(hào).聯(lián)系電話：138001380001.2承租方基本信息a.姓名：b.身份證號(hào).聯(lián)系電話：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址：太原市小店區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元室2.2房屋結(jié)構(gòu)：6層/共6層，磚混結(jié)構(gòu)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、床、衣柜、餐桌、沙發(fā)等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可續(xù)約一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一個(gè)月的租金4.3租金支付日期：每月1日支付5.房屋押金5.1押金金額：人民幣5000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋設(shè)施完好，無欠款時(shí)，出租方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.3押金退還方式：退還至承租方提供的銀行賬戶6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限于居住、辦公用途，不得用于非法活動(dòng)6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)6.3房屋設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償7.房屋租賃保證金7.1保證金金額：人民幣2000元整7.2保證金退還條件：租賃期滿，房屋設(shè)施完好，無欠款時(shí)，出租方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金7.3保證金退還方式：退還至承租方提供的銀行賬戶8.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得出租方書面同意8.2轉(zhuǎn)租審批：出租方應(yīng)在收到承租方轉(zhuǎn)租申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)8.3轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人9.合同解除與終止a.出租方未按約定提供房屋；b.承租方未按約定支付租金；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止9.3合同解除與終止的程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2承租方違約責(zé)任：承租方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如需仲裁，雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)，按照仲裁規(guī)則解決爭(zhēng)議12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃登記備案證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等12.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.3合同變更與解除：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；合同解除按第九條約定執(zhí)行13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件13.2房屋租賃登記備案證明：市區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局出具的房屋租賃登記備案證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房屋租賃合同、維修基金繳納證明等14.合同簽署日期14.1出租方簽字（或蓋章）：________________14.2承租方簽字（或蓋章）：________________14.3簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入可能涉及房屋的評(píng)估、合同簽訂、糾紛解決、法律咨詢等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的約定16.1第三方介入程序：甲乙雙方任何一方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同商定合適的第三方。16.2第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由要求介入的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。17.甲乙方根據(jù)本合同增加的額外條款17.1甲方額外條款：a.在需要第三方介入時(shí)，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力。b.甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。c.甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和信息。17.2乙方額外條款：a.在需要第三方介入時(shí)，乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力。b.乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。c.乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和信息。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任范圍：第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)，應(yīng)確保其服務(wù)的質(zhì)量和合法性。18.2第三方責(zé)任限額：第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的費(fèi)用的兩倍。a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；b.因甲乙雙方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行；c.第三方已盡合理注意義務(wù)，但仍然無法避免損害的發(fā)生。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)直接向第三方支付費(fèi)用。b.第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方應(yīng)直接向第三方追究責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)直接向第三方支付費(fèi)用。b.第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方應(yīng)直接向第三方追究責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分：a.當(dāng)?shù)谌脚c甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任時(shí)，應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度分擔(dān)責(zé)任。b.第三方與甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任的，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任，不足部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更：第三方介入后，合同履行方式可能發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)和指導(dǎo)進(jìn)行履行。20.2合同履行監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和履行情況，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供由市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)及使用權(quán)合法有效。說明：該證明用于確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保租賃行為的合法性。2.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供由市區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局出具的房屋租賃登記備案證明復(fù)印件，證明租賃關(guān)系的合法性。說明：該證明用于辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，保障雙方的權(quán)益。3.房屋租賃合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽署的房屋租賃合同原件，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：該合同為本合同的主體部分，詳細(xì)規(guī)定了租賃房屋的相關(guān)事宜。4.維修基金繳納證明詳細(xì)要求：提供房屋維修基金繳納證明復(fù)印件，證明房屋維修基金已繳納。說明：該證明用于證明房屋維修基金繳納情況，確保房屋的維修保養(yǎng)。5.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：提供房屋設(shè)施清單，列明房屋內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施及狀態(tài)。說明：該清單用于明確房屋內(nèi)設(shè)施情況，便于租賃雙方在租賃期間進(jìn)行維護(hù)和使用。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證復(fù)印件，證明租金已支付。說明：該憑證用于證明租金支付情況，確保租賃雙方權(quán)益。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽署的合同變更協(xié)議原件，明確合同變更內(nèi)容。說明：該協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽署的合同解除協(xié)議原件，明確合同解除原因及處理方式。說明：該協(xié)議用于記錄合同解除情況，確保雙方權(quán)益得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，并賠償因此給承租方造成的損失。示例：出租方未按時(shí)交付房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此造成的損失。示例：承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定或因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。示例：發(fā)生自然災(zāi)害，導(dǎo)致房屋無法交付，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。全文完。太原市2024年度租房合同書3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方姓名或名稱1.1.2.出租方身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方姓名或名稱1.2.2.承租方身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋結(jié)構(gòu)2.3.房屋面積2.4.房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.租金調(diào)整5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)范6.1.房屋用途6.2.禁止行為6.3.維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1.水電費(fèi)承擔(dān)7.2.其他費(fèi)用承擔(dān)7.3.費(fèi)用結(jié)算方式8.合同解除與違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任8.3.違約金9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及變更10.1.合同生效日期10.2.合同變更條件10.3.合同變更程序11.合同附件11.1.房屋租賃合同附件一11.2.房屋租賃合同附件二11.3.房屋租賃合同附件三12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定事項(xiàng)一12.2.其他約定事項(xiàng)二12.3.其他約定事項(xiàng)三13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方姓名：1.1.2.出租方身份證號(hào)碼：1101011949123100111.1.3.出租方聯(lián)系方式：138001380001.2.承租方信息1.2.1.承租方姓名：1.2.2.承租方身份證號(hào)碼：1101011990010100211.2.3.承租方聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本信息2.1.房屋地址：太原市區(qū)路號(hào)2.2.房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.3.房屋面積：80平方米2.4.房屋配套設(shè)施：熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、沙發(fā)、餐桌椅等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3.租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣3000元整4.2.租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3.租金支付時(shí)間：每月25日4.4.租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起一年內(nèi)不得調(diào)整，如遇政策性調(diào)價(jià)，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣5000元整5.2.押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，且水電費(fèi)結(jié)清5.3.押金退還時(shí)間：租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi)6.房屋使用規(guī)范6.1.房屋用途：僅用于居住，不得從事經(jīng)營活動(dòng)6.2.禁止行為：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損害房屋設(shè)施等6.3.維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1.水電費(fèi)承擔(dān)：水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)，每月底前支付7.2.其他費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等由承租方承擔(dān)7.3.費(fèi)用結(jié)算方式：水電費(fèi)及其他費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付8.合同解除與違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方面解除合同：因房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件損壞或存在安全隱患，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2.承租方單方面解除合同：因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響居住，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.違約責(zé)任8.2.1.出租方違約：出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，承租方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失。8.2.2.承租方違約：承租方逾期支付租金、擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。8.3.違約金8.3.1.逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金0.5%的違約金。8.3.2.損壞房屋：根據(jù)損壞程度，承租方應(yīng)賠償相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或房屋殘值。9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.1.1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2.仲裁解決：協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.1.3.法律訴訟：仲裁或協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.仲裁委員會(huì)：太原市仲裁委員會(huì)9.2.2.人民法院：太原市區(qū)人民法院9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.仲裁程序：按照《中華人民共和國仲裁法》規(guī)定進(jìn)行。9.3.2.訴訟程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》規(guī)定進(jìn)行。10.合同生效及變更10.1.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3.合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單11.2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)11.3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書12.其他約定事項(xiàng)12.1.其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2.其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3.其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽訂日期：2024年1月1日14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，出租方一份，承租方一份。14.2.合同保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得遺失或毀損。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。2.第三方介入的情形2.1.中介方介入：在房屋租賃過程中，甲乙雙方均可委托第三方中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。2.2.擔(dān)保方介入：為確保租賃雙方的權(quán)益，甲乙雙方可約定由第三方提供擔(dān)保。2.3.維修保養(yǎng)服務(wù)提供方介入：在房屋租賃過程中，甲乙雙方可約定由第三方提供維修保養(yǎng)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、違約金等。4.第三方責(zé)任界定4.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聶?quán)益受損的，不承擔(dān)法律責(zé)任。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1.甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。5.2.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息；5.2.2.第三方的職責(zé)和義務(wù)；5.2.3.第三方的責(zé)任限額；5.2.4.第三方介入的時(shí)間、期限和方式；5.2.5.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；5.2.6.第三方介入終止的條件和程序；5.2.7.甲乙雙方與第三方的違約責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方的劃分：6.1.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系；6.1.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求；6.1.3.第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2.第三方與其他方的劃分：6.2.1.第三方與其他方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系；6.2.2.第三方在履行職責(zé)過程中，與其他方無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.2.3.第三方對(duì)其他方不承擔(dān)法律責(zé)任。7.第三方介入的變更與終止7.1.第三方介入的變更：7.1.1.甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容；7.1.2.變更后的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。7.2.第三方介入的終止：7.2.1.第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就時(shí)，協(xié)議終止；7.2.2.甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入?yún)f(xié)議；7.2.3.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入的費(fèi)用及支付方式8.1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定；8.2.第三方介入的費(fèi)用支付方式可包括但不限于：預(yù)付款、分期支付、按服務(wù)項(xiàng)目支付等。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；9.3.仲裁或協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單說明：詳細(xì)列明房屋的具體信息，包括房間布局、面積、裝修情況、家具家電清單等。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)說明：作為押金收據(jù)，證明雙方已繳納押金，并明確押金的退還條件和時(shí)間。3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃合同簽訂確認(rèn)書說明：雙方確認(rèn)已簽訂本合同，并作為合同的有效證明。4.房屋租賃合同附件四：中介服務(wù)協(xié)議說明：如涉及中介服務(wù)，此協(xié)議詳細(xì)規(guī)定中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。5.房屋租賃合同附件五：擔(dān)保協(xié)議說明：如涉及擔(dān)保，此協(xié)議詳細(xì)規(guī)定擔(dān)保方的擔(dān)保范圍、責(zé)任及雙方的權(quán)利義務(wù)。6.房屋租賃合同附件六：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議說明：如涉及維修保養(yǎng)服務(wù)，此協(xié)議詳細(xì)規(guī)定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。7.房屋租賃合同附件七：水電費(fèi)繳費(fèi)記錄說明：記錄租賃期間的水電費(fèi)繳費(fèi)情況，便于雙方核對(duì)。8.房屋租賃合同附件八：租賃期間房屋維修記錄說明：記錄租賃期間房屋的維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。9.房屋租賃合同附件九：租賃期滿房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：詳細(xì)記錄租賃期滿時(shí)房屋的驗(yàn)收情況，包括房屋狀態(tài)、損壞情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金說明：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期租金，并承擔(dān)每日租金0.5%的違約金。2.擅自改變房屋用途說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的損失。3.損壞房屋說明：承租方在租賃期間損壞房屋，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)修復(fù)損壞部分，并賠償由此造成的損失。4.未按約定支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用說明：承租方未按約定支付水電費(fèi)及其他費(fèi)用，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)補(bǔ)繳費(fèi)用，并承擔(dān)每日費(fèi)用0.5%的違約金。5.逾期退還押金說明：租賃期滿后，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)退還押金，并承擔(dān)每日押金金額0.5%的違約金。6.出租方未按約定提供房屋說明：出租方未按約定提供房屋，視為違約。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還押金，并承擔(dān)違約金。全文完。太原市2024年度租房合同書4本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式1.5房屋押金及退還1.6房屋使用及維護(hù)1.7水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)1.8房屋維修及責(zé)任1.9違約責(zé)任1.10房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.11合同解除及終止1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同生效及其他1.14合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.2出租方地址：_______1.3出租方聯(lián)系人：_______1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.6承租方地址：_______1.7承租方聯(lián)系人：_______1.8承租方聯(lián)系電話：_______第二條房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋面積：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋裝修情況：_______第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金總額：_______元人民幣3.3租金支付方式：_______（如：按月支付、按季度支付等）3.4租金支付時(shí)間：_______（如：每月幾號(hào)前支付）第四條租金支付方式4.1乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，在約定的支付時(shí)間內(nèi)將租金支付給甲方。4.2乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_______%。第五條房屋押金及退還5.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金_______元人民幣。5.2押金在租賃期滿后，甲方扣除房屋損壞、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后，如無其他違約情況，無息退還給乙方。5.3如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋使用及維護(hù)6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)。6.3乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修。第七條水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)7.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定合理使用水電，不得浪費(fèi)。7.3乙方在租賃期間如有違約行為導(dǎo)致水電費(fèi)欠繳，甲方有權(quán)代為支付并從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第八條房屋維修及責(zé)任8.1房屋在租賃期間的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2房屋因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3乙方在使用房屋期間，如因裝修或其他原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)或設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.4甲方應(yīng)在接到乙方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修，如因甲方原因?qū)е戮S修延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。9.2甲方如未按時(shí)提供符合約定的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。9.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.4乙方如擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。10.2乙方如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。10.3乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋后，仍應(yīng)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。第十一條合同解除及終止11.1.1合同約定的租賃期限屆滿；11.1.2任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面催告后_______日內(nèi)仍未糾正；11.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；11.1.4其他法律、法規(guī)規(guī)定的情形。12.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及其他13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四條合同附件14.1.1房屋租賃清單；14.1.2房屋現(xiàn)狀描述；14.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，由甲方、乙方或雙方同意介入合同關(guān)系中的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于：提供中介服務(wù)、提供金融服務(wù)、提供技術(shù)支持、提供咨詢服務(wù)等。15.1.3第三方介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用、公平合理原則，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。15.2第三方介入的協(xié)議15.2.1甲方、乙方與第三方介入合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.2.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；15.2.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；15.2.2.3第三方的責(zé)任限額；15.2.2.4甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；15.2.2.5爭(zhēng)議解決方式。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.3.1.2在合同履行過程中，對(duì)甲方、乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理；15.3.1.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方、乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求其改正。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；15.3.2.2保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；15.3.2.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方；15.3.2.4如因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在書面協(xié)議中約定，但不得超過甲方、乙方因第三方原因遭受損失的實(shí)際金額。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方、乙方之間的法律關(guān)系，僅限于雙方簽訂的書面協(xié)議，不構(gòu)成甲方、乙方之間的直接法律關(guān)系。15.5.2第三方對(duì)甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于書面協(xié)議約定的范圍，超出范圍的部分，甲方、乙方之間仍應(yīng)按照本合同履行。15.5.3第三方介入合同關(guān)系后，如甲方、乙方之間因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.5.4第三方介入合同關(guān)系后，如甲方、乙方之間的爭(zhēng)議涉及第三方的責(zé)任，應(yīng)另行解決。15.6第三方的退出15.6.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因或經(jīng)甲方、乙方同意，可退出合同關(guān)系。15.6.2第三方退出合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。15.6.3第三方退出合同關(guān)系后，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體信息，包括房間號(hào)、面積、裝修情況、家具電器清單等。附件說明：此清單作為房屋交付和退還時(shí)的對(duì)照依據(jù)。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：對(duì)房屋的現(xiàn)有狀況進(jìn)行詳細(xì)描述，包括墻面、地板、天花板、門窗等。附件說明：此描述作為房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀記錄，用于后續(xù)的房屋損壞責(zé)任認(rèn)定。3.房屋交接確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方簽字確認(rèn)房屋交接時(shí)的情況，包括房屋的完好程度、設(shè)施設(shè)備狀態(tài)等。附件說明：此確認(rèn)書作為雙方對(duì)房屋交接責(zé)任的共同認(rèn)可。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、維修費(fèi)用等。附件說明：此記錄用于后續(xù)維修費(fèi)用的承擔(dān)和房屋損壞責(zé)任的認(rèn)定。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說明：此憑證作為租金支付的有效證明。6.水電費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)用的繳納憑證，證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。附件說明：此憑證用于證明乙方履行了水電費(fèi)支付義務(wù)。7.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲方、乙方與第三方簽訂的任何書面協(xié)議。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入合同關(guān)系的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。示例說明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)滯納金。2.甲方未按時(shí)提供房屋違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致乙方遭受_______元人民幣的損失，則甲方應(yīng)支付相應(yīng)違約金并賠償損失。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方_______元人民幣的損失。4.甲方未按時(shí)維修房屋違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)進(jìn)行維修，否則應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例說明：若甲方未在接到維修通知后_______日內(nèi)維修房屋，則應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。5.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋未經(jīng)甲方同意違約責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______元人民幣的違約金。全文完。太原市2024年度租房合同書5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋結(jié)構(gòu)2.3.房屋面積3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1.使用范圍6.2.禁止事項(xiàng)7.房屋維修及保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.保養(yǎng)責(zé)任8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1.水電費(fèi)承擔(dān)8.2.其他費(fèi)用承擔(dān)9.合同解除及違約責(zé)任9.1.合同解除條件9.2.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1.房屋照片11.2.房屋租賃物品清單12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.通訊方式13.2.通知送達(dá)方式14.合同簽署14.1.簽署日期14.2.簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號(hào)碼：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時(shí)間：每月的____日支付當(dāng)月租金第五條押金及退還5.1押金金額：____________________元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施完好，無欠費(fèi)時(shí)，承租方有權(quán)要求退還押金。5.3押金退還方式：承租方在租賃期滿前____個(gè)工作日書面通知出租方，出租方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1使用范圍：承租方租賃該房屋用于居住用途。6.2禁止事項(xiàng)：（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（2）將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押；（3）存放危險(xiǎn)物品；（4）從事違法活動(dòng)。第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備、水暖電線路等的維修。7.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及日常保養(yǎng)。7.3保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，合理使用，避免損壞。第八條水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)：房屋內(nèi)的水