二零二五年度美食攤位租賃與創(chuàng)業(yè)支持合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度美食攤位租賃與創(chuàng)業(yè)支持合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1.場(chǎng)地位置及面積2.2.設(shè)施清單及配置要求3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整依據(jù)4.2.調(diào)整頻率4.3.調(diào)整程序5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.2.使用限制8.商業(yè)宣傳及廣告8.1.宣傳方式8.2.宣傳內(nèi)容8.3.宣傳費(fèi)用9.安全及衛(wèi)生管理9.1.安全責(zé)任9.2.衛(wèi)生責(zé)任10.保險(xiǎn)10.1.保險(xiǎn)種類(lèi)10.2.保險(xiǎn)金額10.3.保險(xiǎn)責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.附件一：場(chǎng)地平面圖13.2.附件二：設(shè)施清單13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：餐飲管理1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：美食攤位經(jīng)營(yíng)部1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1.場(chǎng)地位置及面積2.1.1.場(chǎng)地位于市區(qū)廣場(chǎng)內(nèi)，攤位號(hào)為號(hào)2.1.2.場(chǎng)地面積為10平方米2.2.設(shè)施清單及配置要求2.2.1.設(shè)施清單：操作臺(tái)：1個(gè)冷藏柜：1個(gè)烤箱：1個(gè)洗潔池：1個(gè)電磁爐：1個(gè)2.2.2.設(shè)施配置要求：所有設(shè)施須保持完好，如有損壞，承租方需負(fù)責(zé)維修或賠償設(shè)施使用期間，承租方需遵守操作規(guī)程，確保安全3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.本合同租賃期限為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金金額：每月人民幣元3.2.2.支付方式：每月租金于每月一天前一次性支付4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整依據(jù)4.1.1.根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲情況，租金可進(jìn)行調(diào)整4.2.調(diào)整頻率4.2.1.每年調(diào)整一次，具體調(diào)整時(shí)間由雙方協(xié)商確定4.3.調(diào)整程序4.3.1.調(diào)整前，出租方需提前一個(gè)月通知承租方4.3.2.雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.租賃保證金5.1.保證金金額5.1.1.保證金金額為人民幣元5.2.保證金退還條件5.2.1.租賃期滿，場(chǎng)地及設(shè)施無(wú)損壞，租金已結(jié)清，保證金予以退還6.違約責(zé)任6.1.出租方違約責(zé)任6.1.1.出租方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.1.2.出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同6.2.承租方違約責(zé)任6.2.1.承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2.承租方擅自改變場(chǎng)地用途，出租方有權(quán)解除合同7.使用范圍及限制7.1.使用范圍7.1.1.承租方可在租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)各類(lèi)美食攤位7.2.使用限制7.2.1.不得經(jīng)營(yíng)違禁品及法律法規(guī)禁止的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目7.2.2.不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及設(shè)施配置8.商業(yè)宣傳及廣告8.1.宣傳方式8.1.1.承租方可在廣場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行宣傳，包括但不限于海報(bào)張貼、廣播宣傳等8.1.2.出租方應(yīng)提供宣傳所需的場(chǎng)地和設(shè)備支持8.2.宣傳內(nèi)容8.2.1.宣傳內(nèi)容須符合相關(guān)法律法規(guī)，不得含有虛假或誤導(dǎo)性信息8.2.2.宣傳內(nèi)容應(yīng)包含承租方名稱、美食品種、優(yōu)惠活動(dòng)等信息8.3.宣傳費(fèi)用8.3.1.宣傳費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)8.3.2.出租方在宣傳期間應(yīng)配合承租方，共同提升廣場(chǎng)的整體形象9.安全及衛(wèi)生管理9.1.安全責(zé)任9.1.1.承租方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的安全管理，確保顧客和員工的人身安全9.1.2.出租方負(fù)責(zé)廣場(chǎng)公共區(qū)域的安全管理，確保顧客和員工的人身安全9.2.衛(wèi)生責(zé)任9.2.1.承租方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持場(chǎng)地清潔9.2.2.出租方負(fù)責(zé)廣場(chǎng)公共區(qū)域的衛(wèi)生管理，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)10.保險(xiǎn)10.1.保險(xiǎn)種類(lèi)10.1.1.承租方需購(gòu)買(mǎi)公眾責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于萬(wàn)元10.1.2.出租方需購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于萬(wàn)元10.2.保險(xiǎn)金額10.2.1.公眾責(zé)任險(xiǎn)：萬(wàn)元10.2.2.財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)：萬(wàn)元10.3.保險(xiǎn)責(zé)任10.3.1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于意外傷害、財(cái)產(chǎn)損失等10.3.2.保險(xiǎn)事故發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2.協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后生效12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期滿，合同自然終止12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3.出現(xiàn)法定解除合同的情形13.合同附件13.1.附件一：場(chǎng)地平面圖13.2.附件二：設(shè)施清單13.3.附件三：其他相關(guān)文件13.3.1.商業(yè)宣傳及廣告方案13.3.2.安全及衛(wèi)生管理制度13.3.3.保險(xiǎn)合同副本14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4.合同簽訂地為市區(qū)，本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.5.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的或經(jīng)一方同意，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或中介服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.第三方的介入方式15.2.1.第三方介入合同執(zhí)行的方式包括但不限于：中介服務(wù)、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、法律咨詢等。15.3.第三方的責(zé)任限額15.3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.3.2.第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的%，且不得低于人民幣萬(wàn)元。15.4.第三方的權(quán)利與義務(wù)15.4.1.第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定，獲取合理的報(bào)酬在合同執(zhí)行過(guò)程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)在合同終止后，享有合同終止后的剩余款項(xiàng)15.4.2.第三方的義務(wù)：按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)在合同執(zhí)行過(guò)程中，保證服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益保守合同執(zhí)行過(guò)程中的商業(yè)秘密15.5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1.第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用第三方不得直接與甲方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，除非甲方書(shū)面授權(quán)15.5.2.第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用第三方不得直接與乙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，除非乙方書(shū)面授權(quán)15.6.第三方的選擇與變更15.6.1.第三方的選擇：甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容15.6.2.第三方的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并重新協(xié)商確定第三方變更第三方不影響合同其他條款的效力15.7.第三方的退出15.7.1.第三方在合同履行期間，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得單方面退出合同15.7.2.第三方退出合同，應(yīng)提前天書(shū)面通知甲乙雙方，并履行合同終止后的相關(guān)手續(xù)15.8.第三方的違約責(zé)任15.8.1.第三方在合同履行過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任15.8.2.第三方的違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等15.9.第三方的保密義務(wù)15.9.1.第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)15.9.2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任15.10.第三方的法律適用15.10.1.第三方在合同履行過(guò)程中的法律適用，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)15.10.2.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示場(chǎng)地布局、攤位位置、出入口等信息2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量、型號(hào)等說(shuō)明：作為雙方驗(yàn)收設(shè)施和確認(rèn)租賃內(nèi)容的依據(jù)3.商業(yè)宣傳及廣告方案要求：包括宣傳方式、內(nèi)容、預(yù)算、執(zhí)行計(jì)劃等說(shuō)明：明確雙方在商業(yè)宣傳及廣告方面的合作內(nèi)容和責(zé)任4.安全及衛(wèi)生管理制度要求：詳細(xì)規(guī)定場(chǎng)地及設(shè)施的安全使用規(guī)范和衛(wèi)生管理措施說(shuō)明：保障場(chǎng)地使用安全和衛(wèi)生，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益5.保險(xiǎn)合同副本要求：提供保險(xiǎn)合同的原件或復(fù)印件說(shuō)明：作為合同雙方履行保險(xiǎn)責(zé)任的有效憑證6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等說(shuō)明：保障第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的合法權(quán)益7.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同未盡事宜，補(bǔ)充相關(guān)條款說(shuō)明：確保合同內(nèi)容的完整性和可操作性說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金或保證金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金或保證金的%計(jì)算示例：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的%作為滯納金2.出租方未按約定提供場(chǎng)地及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失示例：若出租方未提供約定的冷藏柜，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失3.承租方擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失示例：若承租方將美食攤位改為售賣(mài)非美食類(lèi)商品，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失示例：若第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失5.合同一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失全文完。二零二五年度美食攤位租賃與創(chuàng)業(yè)支持合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同內(nèi)容概述二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式三、租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地設(shè)施3.4場(chǎng)地使用性質(zhì)3.5場(chǎng)地租賃期限四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任五、創(chuàng)業(yè)支持政策5.1政策支持內(nèi)容5.2政策支持期限5.3政策支持條件5.4政策支持變更及終止六、經(jīng)營(yíng)要求6.1經(jīng)營(yíng)范圍6.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間6.3經(jīng)營(yíng)規(guī)范6.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證6.5健康證及衛(wèi)生許可證七、場(chǎng)地使用規(guī)范7.1場(chǎng)地使用權(quán)限7.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.3場(chǎng)地使用限制7.4場(chǎng)地占用費(fèi)用7.5場(chǎng)地退租條件八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約解除合同九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件11.2續(xù)簽程序11.3續(xù)簽期限11.4續(xù)簽租金調(diào)整十二、合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理十三、合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租金支付明細(xì)表13.3附件三：創(chuàng)業(yè)支持政策明細(xì)十三、其他13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同份數(shù)13.4合同附件13.5合同簽署人合同編號(hào)2025一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度美食攤位租賃與創(chuàng)業(yè)支持合同1.2合同雙方：甲方（出租方）和乙方（租賃方）1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日至2028年12月31日1.5合同目的：甲方將位于地點(diǎn)的美食攤位出租給乙方，乙方在甲方提供的攤位上進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享受甲方提供的創(chuàng)業(yè)支持政策。1.6合同內(nèi)容概述：本合同主要內(nèi)容包括租賃場(chǎng)地信息、租金及支付方式、創(chuàng)業(yè)支持政策、經(jīng)營(yíng)要求、場(chǎng)地使用規(guī)范、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同解除、合同續(xù)簽、合同終止、合同附件和其他等。二、租賃雙方信息2.1租賃方基本信息：乙方名稱、法定代表人、注冊(cè)資本、住所地、聯(lián)系方式等。2.2出租方基本信息：甲方名稱、法定代表人、注冊(cè)資本、住所地、聯(lián)系方式等。2.3雙方聯(lián)系方式：電話、電子郵件、郵寄地址等。三、租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置：市區(qū)街道號(hào)。3.2場(chǎng)地面積：平方米。3.3場(chǎng)地設(shè)施：包括但不限于照明、水電、排水、消防設(shè)施等。3.4場(chǎng)地使用性質(zhì)：商業(yè)用途。3.5場(chǎng)地租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日前向甲方支付租金。4.3租金支付時(shí)間：每月前五日前。4.4違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。五、創(chuàng)業(yè)支持政策5.1政策支持內(nèi)容：甲方提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、市場(chǎng)推廣、宣傳支持等。5.2政策支持期限：自乙方租賃場(chǎng)地之日起三年內(nèi)。5.3政策支持條件：乙方需符合相關(guān)政策要求。5.4政策支持變更及終止：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和政策調(diào)整支持內(nèi)容，乙方有權(quán)選擇接受或終止支持。六、經(jīng)營(yíng)要求6.1經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)美食類(lèi)商品。6.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間：每日早上9點(diǎn)至晚上21點(diǎn)。6.3經(jīng)營(yíng)規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證食品安全和環(huán)境衛(wèi)生。6.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照及許可證：乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)懸掛營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)許可證。6.5健康證及衛(wèi)生許可證：乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)懸掛健康證及衛(wèi)生許可證。七、場(chǎng)地使用規(guī)范7.1場(chǎng)地使用權(quán)限：乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。7.3場(chǎng)地使用限制：乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。7.4場(chǎng)地占用費(fèi)用：如乙方占用場(chǎng)地外公共區(qū)域，應(yīng)按甲方規(guī)定支付占用費(fèi)用。7.5場(chǎng)地退租條件：乙方需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并完成場(chǎng)地清理、設(shè)施歸還等手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1違約情形：包括乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、從事違法活動(dòng)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.4違約解除合同：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除仲裁費(fèi)用外，雙方均承擔(dān)自己的律師費(fèi)和其他費(fèi)用。十、合同解除10.1合同解除條件：包括合同到期、雙方協(xié)商一致、一方違約等。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方確認(rèn)后生效。10.3合同解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。十一、合同續(xù)簽11.1續(xù)簽條件：雙方均有意愿繼續(xù)合作。11.2續(xù)簽程序：在合同到期前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽合同。11.3續(xù)簽期限：續(xù)簽期限為一年，可多次續(xù)簽。11.4續(xù)簽租金調(diào)整：續(xù)簽租金可根據(jù)市場(chǎng)情況和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。十二、合同終止12.1合同終止條件：包括合同到期、雙方協(xié)商一致、一方違約等。12.2合同終止程序：一方提出終止合同，另一方確認(rèn)后生效。12.3合同終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。十三、合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：租金支付明細(xì)表13.3附件三：創(chuàng)業(yè)支持政策明細(xì)十四、其他14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期：合同簽訂日期。14.3合同份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________________日期：_____________________________乙方（租賃方）簽字：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地裝修及設(shè)施更新說(shuō)明：甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合經(jīng)營(yíng)需求，并在合同期間內(nèi)負(fù)責(zé)場(chǎng)地必要的裝修和維護(hù)工作。若乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需進(jìn)行重大裝修，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并由甲方承擔(dān)主要費(fèi)用。1.2甲方提供市場(chǎng)信息及營(yíng)銷(xiāo)支持說(shuō)明：甲方應(yīng)定期向乙方提供市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、消費(fèi)者喜好等信息，并協(xié)助乙方制定營(yíng)銷(xiāo)策略，提高乙方在市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。1.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)說(shuō)明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。1.4甲方提供專業(yè)培訓(xùn)及咨詢服務(wù)說(shuō)明：甲方應(yīng)定期組織乙方參加專業(yè)培訓(xùn)，提高乙方業(yè)務(wù)水平和經(jīng)營(yíng)管理能力。同時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供咨詢服務(wù)，解答乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。1.5甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，包括食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方有權(quán)選擇經(jīng)營(yíng)品種及搭配說(shuō)明：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)有權(quán)自主選擇經(jīng)營(yíng)品種及搭配，以適應(yīng)市場(chǎng)需求和消費(fèi)者喜好。2.2乙方享有一定的場(chǎng)地自主使用權(quán)說(shuō)明：乙方在遵守合同約定和相關(guān)規(guī)定的前提下，享有一定的場(chǎng)地自主使用權(quán)，包括場(chǎng)地布置、宣傳等。2.3乙方享有利潤(rùn)分配權(quán)說(shuō)明：乙方在合同約定的期限內(nèi)，享有租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)所獲得的利潤(rùn)分配權(quán)。2.4乙方享有合同續(xù)簽優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在合同到期前，乙方享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)，甲方應(yīng)在同等條件下給予乙方續(xù)簽。2.5乙方享有合同解除權(quán)說(shuō)明：若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介方職責(zé)說(shuō)明：中介方負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并在合同簽訂過(guò)程中提供必要的服務(wù)。中介方應(yīng)保證合同的合法性和有效性。3.2中介費(fèi)用說(shuō)明：中介方收取的中介費(fèi)用為合同租金的%，甲方和乙方應(yīng)按約定支付。3.3中介方保密義務(wù)說(shuō)明：中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和敏感信息保密，不得泄露給第三方。3.4中介方違約責(zé)任說(shuō)明：若中介方未履行合同約定的職責(zé)，或泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介方糾紛解決說(shuō)明：若中介方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.租金支付明細(xì)表3.創(chuàng)業(yè)支持政策明細(xì)4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.健康證及衛(wèi)生許可證復(fù)印件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方在約定支付租金的時(shí)間內(nèi)未支付，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行結(jié)構(gòu)性的改動(dòng)。3.違約行為：乙方從事違法活動(dòng)。認(rèn)定：乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行或允許他人進(jìn)行違法活動(dòng)。4.違約行為：甲方未提供承諾的創(chuàng)業(yè)支持。認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供創(chuàng)業(yè)支持政策或服務(wù)。5.違約行為：甲方未及時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)。認(rèn)定：甲方未按照合同約定對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的活動(dòng)。4.中介服務(wù)：指中介方在促成合同成立過(guò)程中提供的服務(wù)，包括信息提供、溝通協(xié)調(diào)等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致租金無(wú)法按時(shí)支付。解決辦法：甲方可提供創(chuàng)業(yè)支持，幫助乙方改善經(jīng)營(yíng)狀況；若乙方持續(xù)無(wú)法支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：甲方未履行場(chǎng)地維護(hù)義務(wù)，影響乙方經(jīng)營(yíng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修；若甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)要求賠償。3.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款含義；如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.美食攤位租賃合同。2.創(chuàng)業(yè)支持政策實(shí)施合同。3.第三方中介服務(wù)合同。4.商業(yè)合作合同。5.民間借貸合同。全文完。二零二五年度美食攤位租賃與創(chuàng)業(yè)支持合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的及位置2.1攤位具體位置2.2攤位面積及用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式4.2物業(yè)管理費(fèi)及支付方式5.創(chuàng)業(yè)支持政策5.1政策內(nèi)容5.2政策享受條件5.3政策期限6.攤位裝修及設(shè)施6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用6.2設(shè)施提供及使用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1攤位租賃合同附件10.2創(chuàng)業(yè)支持政策附件11.合同簽訂及修改11.1合同簽訂方式11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行過(guò)程中的其他約定12.2不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)13.合同解除條件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.合同解除后的處理14.1攤位退還及租金處理14.2創(chuàng)業(yè)支持政策終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方詳細(xì)地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2.2承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.租賃標(biāo)的及位置2.1攤位具體位置：[具體街道名稱][攤位編號(hào)]，位于[市場(chǎng)名稱]內(nèi)2.2攤位面積及用途：攤位面積為[攤位面積]平方米，用途為經(jīng)營(yíng)美食。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年3.2租金金額及支付方式：租金總額為[租金金額]元，支付方式為每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金，租金支付至[收款賬戶信息]。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，每月[支付日期]前支付，支付至[收款賬戶信息]。4.2物業(yè)管理費(fèi)及支付方式：物業(yè)管理費(fèi)為[物業(yè)管理費(fèi)金額]元/月，支付方式同租金。5.創(chuàng)業(yè)支持政策5.1政策內(nèi)容：[具體支持政策內(nèi)容，如稅收減免、補(bǔ)貼等]5.2政策享受條件：[享受政策的具體條件，如營(yíng)業(yè)額要求、經(jīng)營(yíng)時(shí)間等]5.3政策期限：自[政策開(kāi)始日期]至[政策結(jié)束日期]，政策期間內(nèi)享受。6.攤位裝修及設(shè)施6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用：攤位裝修需符合[裝修標(biāo)準(zhǔn)]，裝修費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。6.2設(shè)施提供及使用：[設(shè)施清單]，設(shè)施由[提供方]提供，承租方負(fù)責(zé)使用及維護(hù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：[列舉可能的違約情形，如未按時(shí)支付租金、擅自改變用途等]7.2違約責(zé)任及賠償：[對(duì)應(yīng)違約情形的違約責(zé)任及賠償金額]8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]提起仲裁。8.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體期限，如30日]內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；9.2.4依法被宣布無(wú)效或被撤銷(xiāo)。10.合同附件10.1攤位租賃合同附件：包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。10.2創(chuàng)業(yè)支持政策附件：包括但不限于政策文件、享受政策的申請(qǐng)表等。11.合同簽訂及修改11.1合同簽訂方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改，必須以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同履行過(guò)程中的其他約定：[具體其他約定事項(xiàng)，如雙方的權(quán)利和義務(wù)、保密條款等]12.2不可抗力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。13.合同解除條件13.1.1違約方未在指定期限內(nèi)履行合同義務(wù)；13.1.2違約方造成合同無(wú)法履行；13.1.3違約方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益。13.2合同解除程序：非違約方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)違約情形后[具體期限，如7日內(nèi)]書(shū)面通知違約方，違約方應(yīng)在收到通知后[具體期限，如15日內(nèi)]采取補(bǔ)救措施。如違約方未采取補(bǔ)救措施，非違約方有權(quán)解除合同。14.合同解除后的處理14.1攤位退還及租金處理：合同解除后，承租方應(yīng)立即退還攤位，并結(jié)清剩余租金及費(fèi)用。14.2創(chuàng)業(yè)支持政策終止：合同解除后，承租方不再享有創(chuàng)業(yè)支持政策，已享受的部分不予退還。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，其參與本合同的目的和方式由本條款具體規(guī)定。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入；15.2.3合同履行過(guò)程中，甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或保障。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均應(yīng)設(shè)定責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或保障的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果確定。17.3.1第三方責(zé)任的具體范圍；17.3.2第三方責(zé)任限額的具體金額；17.3.3超過(guò)責(zé)任限額部分的承擔(dān)方式。18.第三方權(quán)利18.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；18.1.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；18.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方義務(wù)19.1.1按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)或保障；19.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.1.3對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行公正、客觀的評(píng)估和監(jiān)督。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。20.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并共同承擔(dān)第三方無(wú)法履行職責(zé)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。21.第三方介入合同的變更和解除21.1變更：如第三方介入合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2解除：如第三方介入合同需要解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議中應(yīng)明確各方的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.攤位租賃合同附件附件名稱：攤位租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方基本信息、攤位位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式、租賃費(fèi)用及支付方式、裝修及設(shè)施等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.創(chuàng)業(yè)支持政策附件附件名稱：創(chuàng)業(yè)支持政策詳細(xì)要求：包含政策內(nèi)容、享受條件、期限、申請(qǐng)流程等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同附加條款，規(guī)定了甲乙雙方可享受的創(chuàng)業(yè)支持政策。3.攤位裝修標(biāo)準(zhǔn)附件附件名稱：攤位裝修標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含裝修風(fēng)格、材料、施工工藝等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同附加條款，規(guī)定了攤位裝修的標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.設(shè)施清單附件附件名稱：設(shè)施清單詳細(xì)要求：包含攤位內(nèi)提供的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同附加條款，詳細(xì)列出了攤位內(nèi)提供的設(shè)施。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息附件附件名稱：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同附加條款，規(guī)定了爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的詳細(xì)信息。6.第三方協(xié)議附件附件名稱：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同附加條款，詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。擅自改變用途：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變攤位用途，構(gòu)成違約。損壞設(shè)施：承租方在使用過(guò)程中，損壞或丟失攤位內(nèi)設(shè)施，構(gòu)成違約。逾期退還攤位：合同終止后，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)退還攤位，構(gòu)成違約。違反創(chuàng)業(yè)支持政策：承租方未按照創(chuàng)業(yè)支持政策要求履行義務(wù)，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)支付租金：按照合同約定的租金金額，每日加收[具體金額]的滯納金。擅自改變用途：賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、裝修損失等。損壞設(shè)施：按照設(shè)施的原值或殘值，賠償出租方損失。逾期退還攤位：按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每日加收[具體金額]的違約金。違反創(chuàng)業(yè)支持政策：按照創(chuàng)業(yè)支持政策的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例承租方未按時(shí)支付租金，逾期15天，應(yīng)支付[具體金額]的滯納金。承租方擅自改變攤位用途，導(dǎo)致出租方遭受[具體金額]的損失，應(yīng)賠償出租方損失。承租方損壞攤位內(nèi)空調(diào)，空調(diào)原值為[具體金額]，應(yīng)賠償出租方[具體金額]。全文完。二零二五年度美食攤位租賃與創(chuàng)業(yè)支持合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫(xiě)）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于美食攤位租賃與創(chuàng)業(yè)支持的各項(xiàng)事宜，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)美食攤位租賃與創(chuàng)業(yè)支持事業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.美食攤位：指甲方擁有的用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)的攤位；2.創(chuàng)業(yè)支持：指甲方為乙方提供的包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)推廣、宣傳廣告等方面的支持。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃美食攤位的時(shí)間；2.租金：指乙方支付給甲方的攤位租賃費(fèi)用；3.攤位面積：指乙方租賃的美食攤位的實(shí)際使用面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的美食攤位進(jìn)行合理管理；2.甲方應(yīng)按照合同約定提供美食攤位及相關(guān)設(shè)施；3.甲方有義務(wù)對(duì)乙方進(jìn)行創(chuàng)業(yè)支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用美食攤位；2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；4.乙方有義務(wù)接受甲方的創(chuàng)業(yè)支持。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的美食攤位位于甲方指定的地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金；2.甲方按照合同約定提供創(chuàng)業(yè)支持；3.雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.雙方協(xié)商一致，同意終止合同。6.3終止程序1.一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知另一方；2.另一方在接到通知后，應(yīng)在七日內(nèi)給予答復(fù)；3.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.終止合同后，乙方應(yīng)立即搬離美食攤位；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包含攤位使用費(fèi)、水電費(fèi)等基本費(fèi)用。2.創(chuàng)業(yè)支持費(fèi)用：乙方在享受甲方創(chuàng)業(yè)支持服務(wù)時(shí)，可能需要支付一定的服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容另行約定。3.其他費(fèi)用：包括但不限于裝修費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、宣傳推廣費(fèi)用等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租金。2.創(chuàng)業(yè)支持費(fèi)用：乙方應(yīng)在享受服務(wù)后的指定日期前支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)具體費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)足額到達(dá)甲方指定賬戶。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供美食攤位及相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定提供創(chuàng)業(yè)支持，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)因違約行為造成的損失。賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容；3.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如新冠疫情、自然災(zāi)害等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同及其相關(guān)文件的所有權(quán)，包括但不限于修改權(quán)、解釋權(quán)、使用權(quán)和復(fù)制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)單方面終止合同的權(quán)利；2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)；3.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)策略和經(jīng)營(yíng)行為的建議權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行中的問(wèn)題；2.雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方就二零二五年度美食攤位租賃與創(chuàng)業(yè)支持事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不受其他合同或協(xié)議的約束。16.3增減條款1.本合同如需增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改；2.任何未在本合同中列明的條款，均不構(gòu)成本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：（__________）簽字日期：（__________）公司蓋章：（__________）乙方（承租方）：代表簽字：（__