二零二五年度房產(chǎn)租賃合同示范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)租賃合同示范文本合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同租賃期限二、房屋基本情況2.1房屋坐落及產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋裝修情況三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃權(quán)義務(wù)3.2交付及接收房屋3.3維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任四、租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2逾期支付及滯納金4.3押金及退還五、合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序六、違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任6.2違約金及賠償七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)八、合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件九、合同附件9.1房屋租賃登記證明9.2其他相關(guān)文件十、其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同解釋權(quán)十一、合同簽署11.1雙方簽字蓋章11.2合同生效日期十二、合同附件清單12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件十三、合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2備案所需材料十四、合同終止后的處理14.1房屋返還14.2租金結(jié)算14.3其他處理事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息（1）甲方（出租方）名稱：（2）甲方（出租方）地址：（3）甲方（出租方）聯(lián)系電話：（4）乙方（承租方）名稱：（5）乙方（承租方）地址：（6）乙方（承租方）聯(lián)系電話：1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)（1）簽訂日期：（2）簽訂地點(diǎn)：1.3合同租賃期限（1）租賃起始日期：（2）租賃終止日期：二、房屋基本情況2.1房屋坐落及產(chǎn)權(quán)信息（1）房屋坐落地址：（2）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)（1）房屋面積：（2）房屋結(jié)構(gòu)：2.3房屋裝修情況（1）裝修情況描述：（2）裝修清單：三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃權(quán)義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照約定提供房屋并保證房屋符合租賃用途。（2）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。3.2交付及接收房屋（1）甲方應(yīng)在合同約定的日期前將房屋交付乙方。（2）乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后，在約定的時(shí)間內(nèi)接收房屋。3.3維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)。（2）乙方在使用過程中應(yīng)合理使用，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。四、租金及支付方式4.1租金金額及支付周期（1）租金金額：（2）支付周期：4.2逾期支付及滯納金（1）逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付滯納金。（2）滯納金比例：4.3押金及退還（1）乙方應(yīng)在簽訂合同后支付押金。（2）押金退還條件及程序：五、合同變更及解除5.1合同變更條件（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）變更內(nèi)容應(yīng)書面記錄。5.2合同解除條件（1）合同解除需符合法定或約定條件。（2）解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方。5.3合同解除程序（1）合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）解除合同后應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任（1）甲方違約情形及責(zé)任。（2）乙方違約情形及責(zé)任。6.2違約金及賠償（1）違約金比例。（2）賠償標(biāo)準(zhǔn)。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。（2）協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的優(yōu)先順序。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱及地址。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式。八、合同生效及終止8.1合同生效條件（1）雙方在合同上簽字蓋章。（2）合同已按法律規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。九、合同附件9.1房屋租賃合同9.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.3其他相關(guān)文件十、其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款（1）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減少損失。10.2合同解釋權(quán)（1）本合同條款的最終解釋權(quán)歸甲方所有。（2）如有歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十一、合同簽署11.1雙方簽字蓋章（1）甲方代表簽字：（2）乙方代表簽字：11.2合同生效日期（1）合同生效日期：十二、合同附件清單12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件十三、合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)（1）合同備案機(jī)構(gòu)名稱：（2）合同備案機(jī)構(gòu)地址：13.2備案所需材料（1）合同正本：（2）身份證復(fù)印件：（3）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：十四、合同終止后的處理14.1房屋返還（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋返還甲方。（2）房屋返還時(shí)應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好。14.2租金結(jié)算（1）合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行租金結(jié)算。（2）如有未付租金，乙方應(yīng)在合同終止前結(jié)清。14.3其他處理事項(xiàng)（1）合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1房屋使用限制條款（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的范圍和方式進(jìn)行限制，確保房屋使用符合法律法規(guī)及社區(qū)規(guī)定。（2）乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。1.2房屋裝修條款（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。（2）乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。1.3房屋維護(hù)責(zé)任條款（1）甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。（2）乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。1.4租金調(diào)整條款（1）在租賃期間，如遇市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。（2）租金調(diào)整應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。1.5房屋轉(zhuǎn)租條款（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人。（2）如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租意向及轉(zhuǎn)租人信息提前告知甲方，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1租金支付條款（1）乙方應(yīng)在約定的支付日期前將租金支付給甲方。（2）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.2房屋使用條款（1）乙方在使用房屋過程中，應(yīng)合理使用，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。（2）乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益。2.3房屋維修條款（1）乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。（2）乙方自行造成的房屋損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。2.4房屋退租條款（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋返還甲方。（2）乙方退租時(shí)，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款（1）中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用由雙方與中介協(xié)商確定。（2）中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付，或按約定分期支付。3.2中介責(zé)任條款（1）中介應(yīng)如實(shí)向雙方提供房屋信息，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。（2）中介在合同簽訂過程中，應(yīng)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，確保合同合法有效。3.3中介保密條款（1）中介應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。（2）中介在合同履行過程中，不得利用雙方信息謀取私利。3.4中介糾紛解決條款（1）如中介與雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向中介所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.房屋租賃登記證明6.合同變更協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件（如裝修清單、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍未交付，視為違約。房屋存在安全隱患，未及時(shí)維修，視為違約。未按約定調(diào)整租金，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，視為違約。使用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，視為違約。房屋損壞未及時(shí)通知甲方，視為違約。未按約定返還房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋：指甲方擁有的、可供乙方租賃的房屋。2.租賃期限：指雙方約定乙方租賃房屋的時(shí)間段。3.租金：指乙方支付給甲方作為房屋使用費(fèi)用的貨幣。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問題：房屋損壞賠償。解決辦法：根據(jù)損壞原因及責(zé)任歸屬，由責(zé)任方承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.問題：合同解除爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的解除條件和程序進(jìn)行；協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃合同適用于個(gè)人或企業(yè)將自有房屋出租給他人使用的情況。2.適用場(chǎng)景包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途的房屋租賃。3.合同適用于租賃期限為一年的短期租賃，也可適用于長(zhǎng)期租賃。全文完。二零二五年度房產(chǎn)租賃合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4滯納金及違約責(zé)任5.房產(chǎn)使用規(guī)則5.1房產(chǎn)使用范圍5.2房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備使用5.3房產(chǎn)維修責(zé)任5.4房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用6.房客義務(wù)6.1房客入住手續(xù)6.2房客使用責(zé)任6.3房客安全責(zé)任6.4房客不得從事的活動(dòng)7.房東義務(wù)7.1房東提供合格房產(chǎn)7.2房東維修責(zé)任7.3房東不得隨意變更租賃合同7.4房東不得隨意收回房產(chǎn)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2房客違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同附件11.1房產(chǎn)照片11.2房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單11.3合同簽訂證明12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1房產(chǎn)照片13.2房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單13.3合同簽訂證明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號(hào)碼：056781.1.3房東聯(lián)系方式：138xxxx56781.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號(hào)碼：056791.2.3房客聯(lián)系方式：139xxxx56792.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：住宅2.4房產(chǎn)用途：居住3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更：雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議變更租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月前五日支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬至房東指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月5日前4.4滯納金及違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金為應(yīng)支付租金的1%5.房產(chǎn)使用規(guī)則5.1房產(chǎn)使用范圍：僅限于居住用途5.2房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備使用：房客應(yīng)合理使用房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞5.3房產(chǎn)維修責(zé)任：因房客使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由房客負(fù)責(zé)維修或賠償5.4房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用：房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用由房東承擔(dān)6.房客義務(wù)6.1房客入住手續(xù)：房客應(yīng)在簽訂合同后5日內(nèi)辦理入住手續(xù)6.2房客使用責(zé)任：房客應(yīng)按照合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途6.3房客安全責(zé)任：房客應(yīng)確保自身及訪客的人身安全，不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)6.4房客不得從事的活動(dòng)：房客不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得飼養(yǎng)寵物，不得擅自改變房屋外觀7.房東義務(wù)7.1房東提供合格房產(chǎn)：房東應(yīng)提供符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的合格房產(chǎn)，確保房產(chǎn)安全7.2房東維修責(zé)任：因房產(chǎn)本身原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備損壞，由房東負(fù)責(zé)維修或更換7.3房東不得隨意變更租賃合同：未經(jīng)房客同意，房東不得擅自變更租賃合同內(nèi)容7.4房東不得隨意收回房產(chǎn)：除非房客違約或合同約定的其他情形，房東不得隨意收回房產(chǎn)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1房客嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過一個(gè)月8.1.2房東因房產(chǎn)原因需收回房產(chǎn)，且無合適替代房源8.1.3雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3合同解除及終止的程序8.3.1提前通知：一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方8.3.2費(fèi)用結(jié)算：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用8.3.3房產(chǎn)交還：房客應(yīng)在合同解除或終止后，將房產(chǎn)完好無損地交還給房東9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.1.1未按約定提供房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償房客因此遭受的損失9.1.2故意隱瞞房產(chǎn)缺陷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償房客因此遭受的損失9.2房客違約責(zé)任9.2.1未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金9.2.2損壞房產(chǎn)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1市區(qū)仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后15日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)在收到爭(zhēng)議材料后30日內(nèi)作出裁決11.合同附件11.1房產(chǎn)照片11.1.1房產(chǎn)外觀照片11.1.2房產(chǎn)內(nèi)部照片11.2房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單11.2.1設(shè)施設(shè)備名稱11.2.2設(shè)施設(shè)備品牌及型號(hào)11.2.3設(shè)施設(shè)備使用說明11.3合同簽訂證明11.3.1合同簽訂日期11.3.2合同簽訂地點(diǎn)11.3.3雙方簽字蓋章12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂日期12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2簽訂書面修改協(xié)議13.合同附件13.1房產(chǎn)照片13.1.1房產(chǎn)外觀照片13.1.2房產(chǎn)內(nèi)部照片13.2房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單13.2.1設(shè)施設(shè)備名稱13.2.2設(shè)施設(shè)備品牌及型號(hào)13.2.3設(shè)施設(shè)備使用說明13.3合同簽訂證明13.3.1合同簽訂日期13.3.2合同簽訂地點(diǎn)13.3.3雙方簽字蓋章14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方是指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方主體。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、租賃咨詢、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明介入的具體原因和需求。2.2第三方介入的同意：對(duì)方在收到通知后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予書面同意，否則視為不同意介入。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.3第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，如協(xié)商不成，由提出介入申請(qǐng)的一方承擔(dān)。4.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在合同約定的其他費(fèi)用中。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為介入費(fèi)用的兩倍，最高不超過人民幣50萬元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，享有合同當(dāng)事人的權(quán)利，承擔(dān)合同當(dāng)事人的義務(wù)。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：6.2.1第三方對(duì)甲乙雙方均享有知情權(quán)、咨詢權(quán)、服務(wù)權(quán)；6.2.2第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)有保密義務(wù)、服務(wù)義務(wù)、賠償責(zé)任；6.2.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的意愿，不得強(qiáng)迫或誘導(dǎo)甲乙雙方作出不利于自己的決定。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.第三方介入的終止9.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并簽訂書面終止協(xié)議。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。10.2本條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)照片要求：清晰展示房產(chǎn)外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。說明：房產(chǎn)照片作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的現(xiàn)狀及合同簽訂時(shí)的實(shí)際情況。2.房產(chǎn)設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、廚具等。說明：設(shè)施設(shè)備清單作為合同附件，用于明確房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量。3.合同簽訂證明要求：包含合同簽訂日期、地點(diǎn)，以及甲乙雙方簽字蓋章。說明：合同簽訂證明作為合同附件，用于證明合同的簽訂及生效。4.房東身份證復(fù)印件要求：清晰、完整地復(fù)印房東身份證正反面。說明：房東身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明房東的身份信息。5.房客身份證復(fù)印件要求：清晰、完整地復(fù)印房客身份證正反面。說明：房客身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明房客的身份信息。6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明作為合同附件，用于證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。7.房產(chǎn)租賃登記證明要求：提供房產(chǎn)租賃登記證明，證明租賃關(guān)系的合法性。說明：房產(chǎn)租賃登記證明作為合同附件，用于證明租賃關(guān)系的合法性。8.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。9.維修費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出維修項(xiàng)目的名稱、原因、費(fèi)用等。說明：維修費(fèi)用清單作為合同附件，用于證明維修費(fèi)用的合理性和真實(shí)性。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、法律意見書等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供合格房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償房客因此遭受的損失示例：若房東提供的房產(chǎn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致房客無法正常居住，房東應(yīng)賠償房客因此遭受的損失。2.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拖欠租金責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任示例：若房客拖欠租金超過一個(gè)月，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任示例：若雙方未按約定時(shí)間交還房產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失示例：若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。二零二五年度房產(chǎn)租賃合同示范文本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲乙雙方在房產(chǎn)租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.《房屋租賃合同示范文本》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房產(chǎn)：指甲方合法擁有的、具有房屋性質(zhì)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.租賃期限：指乙方承租房產(chǎn)的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方支付給甲方的房產(chǎn)使用費(fèi)用。4.保證金：指乙方支付給甲方的一定數(shù)額的金錢，作為履行合同擔(dān)保。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房產(chǎn)權(quán)證：指甲方依法取得的房產(chǎn)所有權(quán)證書。2.交付使用：指甲方將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交付乙方使用。3.合同解除：指甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定解除本合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付保證金。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。4.甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。3.乙方有權(quán)按照合同約定支付租金和保證金。4.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理要求，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)房產(chǎn)租賃地點(diǎn)：_________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為_________。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付保證金，保證金支付方式為_________。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同解除。3.出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行，合同解除。6.3終止程序1.合同解除前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房產(chǎn)，并歸還甲方提供的物品。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金至合同終止之日。2.合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方保證金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，租金總額為人民幣_(tái)________元，每月租金為人民幣_(tái)________元。2.保證金：乙方需支付人民幣_(tái)________元作為保證金，用于抵扣租賃期間的潛在損失或違約金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、維修基金等，具體費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的_________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定和實(shí)際發(fā)生情況，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：每月的_________日前。2.保證金支付時(shí)間：簽訂本合同之日起_________日內(nèi)。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際發(fā)生情況確定。7.4支付章件1.租金支付：乙方應(yīng)在支付租金時(shí)，提供支付憑證給甲方。2.保證金支付：乙方應(yīng)在支付保證金時(shí)，提供支付憑證給甲方。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在支付其他費(fèi)用時(shí)，提供支付憑證給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付每日_________元的違約金。2.若甲方未按約定進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日_________元的違約金。2.若乙方違反合同約定，造成房產(chǎn)損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：按照上述違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。2.賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金額。3.賠償方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.租賃合同的具體條款。3.甲方和乙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后_________年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.甲方和乙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于局部戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：局部戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，甲乙雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，甲乙雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理維修和改造的權(quán)利。2.乙方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)尊重甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房產(chǎn)進(jìn)行必要檢查的權(quán)利。2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房產(chǎn)的安全和完好。2.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房產(chǎn)的檢查、維修和保養(yǎng)。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)商解決相關(guān)問題。2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房產(chǎn)租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽署。2.合同的增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.合同雙方的身份證明文件（如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）3.房產(chǎn)租賃押金收據(jù)4.房產(chǎn)租賃保證金收據(jù)5.房產(chǎn)租賃相關(guān)費(fèi)用的收據(jù)6.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄7.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。b)未按約定進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。c)未經(jīng)乙方同意，擅自進(jìn)入房產(chǎn)。乙方違約：a)未按約定支付租金。b)違反合同約定，造成房產(chǎn)損壞或損失。c)未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：通過乙方提供的支付憑證、維修記錄或甲方書面通知進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約：通過甲方提供的支付憑證、房產(chǎn)損壞記錄或乙方書面通知進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系所簽訂的合同的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)的開發(fā)、交易、利用和保護(hù)的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.仲裁：由雙方當(dāng)事人自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)，通過仲裁程序解決爭(zhēng)議的一種方式。5.訴訟：當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議向人民法院提起訴訟，由人民法院依法審理并作出判決或裁定的程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定交付房產(chǎn)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面通知，要求甲方履行交付義務(wù)，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催款通知，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：房產(chǎn)出現(xiàn)損壞或損失。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)修復(fù)或賠償，否則甲方有權(quán)自行修復(fù)或采取其他措施，并由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問題：合同解除后，乙方未搬離房產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出搬離通知，乙方應(yīng)在接到通知后_________日內(nèi)搬離房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)采取措施，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，并在必要時(shí)提供必要的法律咨詢和服務(wù)。3.第三方的權(quán)利：丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等合理費(fèi)用。丙方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的措施，包括但不限于解除合同、追償損失等。4.第三方的義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密進(jìn)行保密。丙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行其合同義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況。乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)合同約定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和改善。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的租賃用途符合乙方需求，不得擅自改變。甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的安全和完好，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。甲方可要求乙方遵守合同約定，合理使用房產(chǎn)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變用途。乙方應(yīng)保持房產(chǎn)的完好，不得造成損壞。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。若乙方違反合同約定，造成房產(chǎn)損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度房產(chǎn)租賃合同示范文本3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.房產(chǎn)使用5.1房產(chǎn)用途5.2房產(chǎn)使用限制5.3房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房產(chǎn)保險(xiǎn)7.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.3保險(xiǎn)理賠8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓8.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)租9.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收9.1房產(chǎn)交付9.2房產(chǎn)驗(yàn)收10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方地址：_____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5出租方身份證號(hào)碼：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方地址：_____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5承租方身份證號(hào)碼：_____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：_____________________2.2房產(chǎn)面積：_____________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_____________________2.4房產(chǎn)設(shè)施：_____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期：_____________________3.3租賃期限延長(zhǎng)：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_____________________元/月4.2租金支付時(shí)間：_____________________4.3租金支付方式：_____________________4.4租金調(diào)整：_____________________5.房產(chǎn)使用5.1房產(chǎn)用途：_____________________5.2房產(chǎn)使用限制：_____________________5.3房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：_____________________6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責(zé)任：_____________________6.2承租方維修責(zé)任：_____________________6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：_____________________7.房產(chǎn)保險(xiǎn)7.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類：_____________________7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：_____________________7.3保險(xiǎn)理賠：_____________________8.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)租：承租方如需轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，必須事先取得出租方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租協(xié)議。9.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收9.1房產(chǎn)交付：出租方應(yīng)在租賃期限開始前將房產(chǎn)交付給承租方，確保房產(chǎn)符合租賃合同約定的條件。9.2房產(chǎn)驗(yàn)收：承租方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明驗(yàn)收結(jié)果。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無12.合同解除12.1.1出租方未按時(shí)交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)不符合合同約定；12.1.2承租方未按時(shí)支付租金或拖欠租金超過__個(gè)月；12.1.3出租方或承租方違反合同約定的其他嚴(yán)重違約行為。12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前__日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除合同的日期。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件14.2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀描述14.2.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，在履行本合同過程中提供專業(yè)服務(wù)的實(shí)體或個(gè)人。15.2.1甲乙雙方需要專業(yè)評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值或市場(chǎng)行情；15.2.2甲乙雙方需要專業(yè)咨詢法律、財(cái)務(wù)等相關(guān)事宜；15.2.3甲乙雙方需要第三方提供擔(dān)?；蛞娮C服務(wù)；15.2.4其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇與責(zé)任：