2025年度門臉房屋租賃與綠色環(huán)保技術(shù)合作合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門臉房屋租賃與綠色環(huán)保技術(shù)合作合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃房屋信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋設(shè)施5.房屋權(quán)屬證明三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制四、租賃費(fèi)用及支付1.水電費(fèi)2.物業(yè)費(fèi)3.其他費(fèi)用4.費(fèi)用支付方式五、租賃房屋使用及維護(hù)1.使用范圍2.使用限制3.房屋維護(hù)責(zé)任4.緊急情況處理六、綠色環(huán)保技術(shù)合作1.合作內(nèi)容2.合作期限3.技術(shù)支持與共享4.合作成果分配七、保密條款1.保密信息定義2.保密義務(wù)3.保密期限4.違約責(zé)任八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.違約責(zé)任九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約處理程序十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止后的處理十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同修改4.合同解除十三、合同附件1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明2.綠色環(huán)保技術(shù)合作方案3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同語(yǔ)言2.合同份數(shù)3.合同簽署4.合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度門臉房屋租賃與綠色環(huán)保技術(shù)合作合同2.合同雙方基本信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：3.合同簽訂日期：4.合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：甲方將位于____處的門臉房屋出租給乙方，乙方用于____用途，并在此過程中與甲方進(jìn)行綠色環(huán)保技術(shù)合作。二、租賃房屋信息1.房屋位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋設(shè)施：____5.房屋權(quán)屬證明：甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件三、租賃期限及租金1.租賃期限：____年2.租金金額：每月人民幣_(tái)___元3.租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶4.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)____規(guī)定，租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為____%四、租賃費(fèi)用及支付1.水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由乙方支付，每月____日前支付至供水、供電部門2.物業(yè)費(fèi)：每月人民幣_(tái)___元，每月____日前支付至物業(yè)管理處3.其他費(fèi)用：____4.費(fèi)用支付方式：____五、租賃房屋使用及維護(hù)1.使用范圍：乙方僅限于____用途使用房屋2.使用限制：____3.房屋維護(hù)責(zé)任：____4.緊急情況處理：____六、綠色環(huán)保技術(shù)合作1.合作內(nèi)容：____2.合作期限：____3.技術(shù)支持與共享：____4.合作成果分配：____七、保密條款1.保密信息定義：____2.保密義務(wù)：____3.保密期限：____4.違約責(zé)任：____八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方保留房屋及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方在合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體分配比例見附件。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：乙方在合作期間有權(quán)使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)各自知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。4.違約責(zé)任：若乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、違約責(zé)任1.違約情形：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。乙方未按照約定使用房屋。乙方違反保密條款。乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款。2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____。乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的損失。3.違約賠償：若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金。4.違約處理程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過調(diào)解或仲裁解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____。3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同解除與終止1.合同解除條件：甲方因房屋權(quán)屬問題無(wú)法履行合同。乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過____個(gè)月。雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止條件：租賃期限屆滿。合同因法定原因而終止。3.合同解除與終止程序：雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方解除或終止合同。4.合同解除與終止后的處理：乙方應(yīng)妥善交接房屋，并承擔(dān)至合同解除或終止之日的租金和費(fèi)用。十二、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同附件：附件一：房屋權(quán)屬證明附件二：綠色環(huán)保技術(shù)合作方案附件三：其他相關(guān)文件3.合同修改：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.合同解除：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十三、合同附件（此處應(yīng)列出合同附件的具體內(nèi)容）十四、其他約定1.合同語(yǔ)言：本合同以中文為準(zhǔn)。2.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。3.合同簽署：甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________4.合同生效日期：________________甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽字日期：________________簽字日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：在合同執(zhí)行過程中，甲方享有對(duì)綠色環(huán)保技術(shù)合作項(xiàng)目的最終決策權(quán)。內(nèi)容：甲方在綠色環(huán)保技術(shù)合作項(xiàng)目中擁有最終決策權(quán)，包括項(xiàng)目方案的選擇、實(shí)施進(jìn)度安排、資金使用等。2.甲方提供技術(shù)支持條款：說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保乙方順利開展業(yè)務(wù)。內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供綠色環(huán)保技術(shù)相關(guān)的咨詢、培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保乙方業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。3.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃房屋內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同規(guī)定。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃房屋內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，包括但不限于檢查房屋使用情況、環(huán)保措施落實(shí)情況等。4.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說(shuō)明：甲方在綠色環(huán)保技術(shù)合作項(xiàng)目的收益分配中享有優(yōu)先權(quán)。內(nèi)容：甲方在綠色環(huán)保技術(shù)合作項(xiàng)目的收益分配中享有優(yōu)先權(quán)，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.甲方責(zé)任免除條款：說(shuō)明：甲方對(duì)乙方在租賃房屋內(nèi)發(fā)生的意外事故不承擔(dān)直接責(zé)任。內(nèi)容：甲方對(duì)乙方在租賃房屋內(nèi)發(fā)生的意外事故不承擔(dān)直接責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說(shuō)明：在合同執(zhí)行過程中，乙方享有對(duì)綠色環(huán)保技術(shù)合作項(xiàng)目的最終決策權(quán)。內(nèi)容：乙方在綠色環(huán)保技術(shù)合作項(xiàng)目中擁有最終決策權(quán)，包括項(xiàng)目方案的選擇、實(shí)施進(jìn)度安排、資金使用等。2.乙方提供技術(shù)支持條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保甲方業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供綠色環(huán)保技術(shù)相關(guān)的咨詢、培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保甲方業(yè)務(wù)順利進(jìn)行。3.乙方監(jiān)督權(quán)條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方在房屋內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同規(guī)定。內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)甲方在房屋內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，包括但不限于檢查房屋使用情況、環(huán)保措施落實(shí)情況等。4.乙方優(yōu)先權(quán)條款：說(shuō)明：乙方在綠色環(huán)保技術(shù)合作項(xiàng)目的收益分配中享有優(yōu)先權(quán)。內(nèi)容：乙方在綠色環(huán)保技術(shù)合作項(xiàng)目的收益分配中享有優(yōu)先權(quán)，具體比例由雙方協(xié)商確定。5.乙方責(zé)任免除條款：說(shuō)明：乙方對(duì)甲方在租賃房屋內(nèi)發(fā)生的意外事故不承擔(dān)直接責(zé)任。內(nèi)容：乙方對(duì)甲方在租賃房屋內(nèi)發(fā)生的意外事故不承擔(dān)直接責(zé)任，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用條款：說(shuō)明：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及中介費(fèi)用支付方式。內(nèi)容：中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.中介責(zé)任條款：說(shuō)明：明確中介方的責(zé)任范圍和違約責(zé)任。內(nèi)容：中介方應(yīng)履行合同約定，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.中介保密條款：說(shuō)明：中介方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。內(nèi)容：中介方對(duì)合同雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。4.中介解除合同條款：說(shuō)明：明確中介方在何種情況下可以解除合同，以及解除合同后的責(zé)任承擔(dān)。5.中介爭(zhēng)議解決條款：說(shuō)明：明確中介方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。內(nèi)容：中介方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明2.綠色環(huán)保技術(shù)合作方案3.其他相關(guān)文件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.保密協(xié)議（如有）6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。乙方未按照約定使用房屋。乙方違反保密條款。乙方違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款。甲方未提供約定的技術(shù)支持。甲方未履行監(jiān)督權(quán)條款。中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議。雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定。若協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造性成果所享有的專有權(quán)利。2.保密信息：指雙方在合同履行過程中知悉的，可能對(duì)一方或雙方產(chǎn)生不利影響的商業(yè)秘密或其他信息。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。若乙方仍不支付，甲方可依法解除合同并追究違約責(zé)任。2.問題：甲方未提供約定的技術(shù)支持。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方履行技術(shù)支持義務(wù)。若甲方未履行，乙方可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：中介方未履行中介服務(wù)協(xié)議。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。若中介方拒絕，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃場(chǎng)景：適用于甲方將房屋出租給乙方的情形。2.綠色環(huán)保技術(shù)合作場(chǎng)景：適用于雙方在綠色環(huán)保技術(shù)領(lǐng)域開展合作的項(xiàng)目。3.中介服務(wù)場(chǎng)景：適用于雙方通過第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的情形。全文完。2025年度門臉房屋租賃與綠色環(huán)保技術(shù)合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.綠色環(huán)保技術(shù)合作內(nèi)容3.1合作項(xiàng)目概述3.2技術(shù)提供方及服務(wù)內(nèi)容3.3技術(shù)應(yīng)用范圍及效果4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.技術(shù)合作費(fèi)用及支付5.1技術(shù)合作費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.合作成果及權(quán)益分配6.1合作成果形式6.2權(quán)益分配比例及方式7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：綠色環(huán)保技術(shù)合作協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地址：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地址：_______2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：_______元2.3.2支付方式：_______（如月付、季付等）2.3.3支付時(shí)間：_______（如每月幾號(hào)、每季幾號(hào)等）3.綠色環(huán)保技術(shù)合作內(nèi)容3.1合作項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：_______3.1.2項(xiàng)目目標(biāo)：_______3.2技術(shù)提供方及服務(wù)內(nèi)容3.2.1技術(shù)提供方名稱：_______3.2.2技術(shù)提供方負(fù)責(zé)人：_______3.2.3服務(wù)內(nèi)容：_______3.3技術(shù)應(yīng)用范圍及效果3.3.1應(yīng)用范圍：_______3.3.2預(yù)期效果：_______4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出租方權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方權(quán)利：_______4.1.2出租方義務(wù)：_______4.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方權(quán)利：_______4.2.2承租方義務(wù)：_______5.技術(shù)合作費(fèi)用及支付5.1技術(shù)合作費(fèi)用總額5.1.1費(fèi)用總額：_______元5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.2.1支付方式：_______5.2.2支付時(shí)間：_______6.合作成果及權(quán)益分配6.1合作成果形式6.1.1成果形式：_______6.2權(quán)益分配比例及方式6.2.1權(quán)益分配比例：_______6.2.2權(quán)益分配方式：_______7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.1.1變更條件：_______7.2合同解除條件7.2.1解除條件：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出租方違約情形：8.1.1.1未按合同約定提供房屋；8.1.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；8.1.1.3未履行合同約定的其他義務(wù)。8.1.2承租方違約情形：8.1.2.1未按合同約定支付租金；8.1.2.2擅自改變房屋用途；8.1.2.3損壞房屋設(shè)施；8.1.2.4未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方違約責(zé)任：8.2.1.1承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.1.2出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。8.2.2承租方違約責(zé)任：8.2.2.1出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.2.2承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失；8.2.2.3出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方搬離房屋。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)9.2.2仲裁地點(diǎn)：_______10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)報(bào)送相關(guān)部門備案。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3其他法定或約定終止條件。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件一：房屋租賃合同；11.1.2本合同附件二：綠色環(huán)保技術(shù)合作協(xié)議；11.1.3其他相關(guān)文件。11.2合同解釋11.2.1本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；11.2.2本合同解釋權(quán)歸合同雙方共同所有。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1出租方簽署日期：_______12.1.2承租方簽署日期：_______12.2簽署地點(diǎn)12.2.1簽署地點(diǎn)：_______13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1備案機(jī)關(guān)：_______13.2備案手續(xù)13.2.1備案手續(xù)：_______14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.1.1房屋租賃合同；14.1.2房屋租賃合同附件；14.2附件二：綠色環(huán)保技術(shù)合作協(xié)議14.2.1綠色環(huán)保技術(shù)合作協(xié)議；14.2.2綠色環(huán)保技術(shù)合作協(xié)議附件；14.3其他附件14.3.1其他相關(guān)文件清單及內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的第三方主體。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.2.1房屋租賃事務(wù)的協(xié)調(diào)；2.2.2綠色環(huán)保技術(shù)合作項(xiàng)目的實(shí)施；2.2.3合同履行過程中的咨詢服務(wù)；2.2.4爭(zhēng)議解決過程中的調(diào)解或仲裁。3.第三方的選擇與授權(quán)3.1甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入合同關(guān)系。3.2第三方介入合同關(guān)系前，甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方接受授權(quán)后，應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)，履行其職責(zé)，確保合同履行不受影響；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.3第三方違反法律法規(guī)或合同約定的，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并追究其法律責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式；4.2.3第三方有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲乙雙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)商。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在授權(quán)書中明確。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障甲乙雙方的利益。5.3若第三方責(zé)任超過約定限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償問題。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)商，不視為對(duì)甲乙雙方之間合同關(guān)系的變更。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方之間的信任關(guān)系。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入合同關(guān)系后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方的同意。7.2第三方介入的合同變更，不影響第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.第三方介入的合同解除8.1甲乙雙方均有權(quán)在第三方介入期間，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，解除與第三方的合作關(guān)系。8.2解除第三方合作關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋租賃雙方的基本信息、房屋的具體位置和面積、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說(shuō)明：此附件是本合同的重要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了房屋租賃的具體條款。2.綠色環(huán)保技術(shù)合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作項(xiàng)目的概述、技術(shù)提供方及服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)應(yīng)用范圍及效果、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)、費(fèi)用及支付方式、成果及權(quán)益分配等。說(shuō)明：此附件詳細(xì)規(guī)定了綠色環(huán)保技術(shù)合作的具體內(nèi)容，是雙方合作的技術(shù)基礎(chǔ)。3.第三方介入授權(quán)書詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、授權(quán)范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保第三方行為的合法性和有效性。4.技術(shù)服務(wù)提供方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括技術(shù)服務(wù)提供方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、技術(shù)能力證明等。說(shuō)明：此附件用于驗(yàn)證技術(shù)服務(wù)提供方的資質(zhì)和能力，確保技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說(shuō)明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑和程序。6.合同履行過程中的溝通記錄詳細(xì)要求：包括雙方就合同履行過程中的溝通內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。說(shuō)明：此附件用于記錄雙方在合同履行過程中的溝通情況，作為后續(xù)處理爭(zhēng)議的依據(jù)。7.合同履行過程中的付款憑證詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時(shí)間、收款人信息、付款方式等。說(shuō)明：此附件用于證明雙方已按照合同約定履行付款義務(wù)。8.合同履行過程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說(shuō)明：此附件用于證明合同履行過程中的服務(wù)質(zhì)量是否符合約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供房屋。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定時(shí)間提供房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)開業(yè)，出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定時(shí)間提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致合作項(xiàng)目延期，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方在合同履行過程中違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失。全文完。2025年度門臉房屋租賃與綠色環(huán)保技術(shù)合作合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋租賃信息1.3合作內(nèi)容概述2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金支付方式及金額2.3租金調(diào)整機(jī)制3.房屋使用范圍及限制3.1使用范圍3.2使用限制3.3禁止事項(xiàng)4.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃方責(zé)任4.2出租方責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.綠色環(huán)保技術(shù)合作5.1合作目標(biāo)5.2合作內(nèi)容5.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作方權(quán)利6.2合作方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合作成果的分享與收益分配7.1成果分享方式7.2收益分配原則7.3分配比例及計(jì)算方法8.合作過程中的保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合作合同的終止與解除9.1終止條件9.2解除條件9.3終止或解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：綠色環(huán)保技術(shù)合作方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2房屋租賃信息1.2.1房屋位置：具體地址、門牌號(hào)1.2.2房屋面積：平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋類型、建筑年代1.3合作內(nèi)容概述1.3.1合作目標(biāo)：具體描述合作的目標(biāo)和預(yù)期成果1.3.2合作方式：描述雙方合作的具體方式和實(shí)施計(jì)劃2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：2025年1月1日2.1.2租賃終止日期：2025年12月31日2.2租金支付方式及金額2.2.1支付方式：每月支付一次2.2.2金額：人民幣_(tái)___元/月2.3租金調(diào)整機(jī)制2.3.1調(diào)整時(shí)間：每年1月1日2.3.2調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格和通貨膨脹率進(jìn)行調(diào)整3.房屋使用范圍及限制3.1使用范圍3.1.1房屋僅用于商業(yè)用途3.1.2允許使用功能：____3.2使用限制3.2.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)3.2.2不得用于非法活動(dòng)3.3禁止事項(xiàng)3.3.1不得在房屋內(nèi)進(jìn)行有污染的活動(dòng)3.3.2不得擅自改變房屋用途4.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃方責(zé)任4.1.1負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.1.2定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備4.2出租方責(zé)任4.2.1負(fù)責(zé)房屋的大修和維修4.2.2確保房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)4.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1日常維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)4.3.2大修費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.綠色環(huán)保技術(shù)合作5.1合作目標(biāo)5.1.1共同推動(dòng)綠色環(huán)保技術(shù)的發(fā)展5.1.2實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排目標(biāo)5.2合作內(nèi)容5.2.1技術(shù)研發(fā)與應(yīng)用5.2.2技術(shù)培訓(xùn)與交流5.3技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求5.3.1采用國(guó)家及行業(yè)相關(guān)綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.3.2確保技術(shù)成果符合環(huán)保要求6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作方權(quán)利6.1.1享有合作成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1.2參與項(xiàng)目決策與管理6.2合作方義務(wù)6.2.1按合同約定提供技術(shù)支持6.2.2共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)6.3違約責(zé)任6.3.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.3.2違約金為____元/日7.合作成果的分享與收益分配7.1成果分享方式7.1.1以技術(shù)報(bào)告、論文、專利等形式分享7.1.2在相關(guān)學(xué)術(shù)會(huì)議和期刊上發(fā)表7.2收益分配原則7.2.1按照貢獻(xiàn)大小分配7.2.2遵循公平、合理原則7.3分配比例及計(jì)算方法7.3.1分配比例為____：____7.3.2收益分配計(jì)算方法：根據(jù)實(shí)際收入和項(xiàng)目成本進(jìn)行計(jì)算8.合作過程中的保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合作過程中獲取的任何技術(shù)、商業(yè)或財(cái)務(wù)信息8.1.2雙方約定應(yīng)保密的其他信息8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至合作終止后____年8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為造成的損失9.合作合同的終止與解除9.1終止條件9.1.1合同約定的租賃期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同9.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2解除條件9.2.1出租方未按時(shí)提供符合約定的房屋9.2.2承租方未按時(shí)支付租金9.2.3合作方未履行合同約定的義務(wù)9.3終止或解除程序9.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方終止或解除合同10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)名稱：____10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同，應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：綠色環(huán)保技術(shù)合作方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期：____年____月____日13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃、綠色環(huán)保技術(shù)合作、合同執(zhí)行監(jiān)督、糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)實(shí)際情況，可共同決定引入第三方介入。2.2.1雙方書面同意2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力2.2.3第三方介入目的明確、合法3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督、咨詢、評(píng)估、調(diào)解等職責(zé)3.1.2獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行第三方職責(zé)3.1.3對(duì)介入過程中獲取的信息保密3.2第三方權(quán)利：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料3.2.2對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估3.2.3向甲乙雙方提出意見和建議4.第三方介入的程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲乙雙方書面通知第三方介入4.1.2第三方在收到通知后____日內(nèi)，向甲乙雙方提交介入意向書4.1.3甲乙雙方與第三方協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)和范圍4.1.4第三方根據(jù)協(xié)商結(jié)果，開始履行第三方職責(zé)5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任5.1.2第三方責(zé)任限額為____元人民幣，超過部分由甲乙雙方共同承擔(dān)5.1.3第三方責(zé)任限額在本合同中具有法律效力6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任6.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方6.2第三方與房屋租賃、綠色環(huán)保技術(shù)合作的關(guān)系：6.2.1第三方介入房屋租賃和綠色環(huán)保技術(shù)合作，是為了保障合同執(zhí)行的順利進(jìn)行6.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)7.2具體分擔(dān)比例由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定7.3第三方介入費(fèi)用在合同執(zhí)行過程中按月結(jié)算8.第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方8.2第三方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)，向甲乙雙方提交介入報(bào)告8.3.1介入期間的工作情況8.3.2對(duì)甲乙雙方的建議和意見8.3.3對(duì)合同執(zhí)行的評(píng)估和評(píng)價(jià)9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁9.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入的情況10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款沖突之處，以本條款為準(zhǔn)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋租賃雙方的基本信息、租賃房屋的具體信息、租賃期限、租金、支付方式、使用范圍及限制、維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為房屋租賃的基礎(chǔ)合同，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：綠色環(huán)保技術(shù)合作方案詳細(xì)要求：包括合作目標(biāo)、合作內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求、雙方權(quán)利與義務(wù)、成果分享與收益分配、保密條款等。說(shuō)明：此附件詳細(xì)描述了綠色環(huán)保技術(shù)合作的具體方案，明確了合作雙方的職責(zé)和預(yù)期成果。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)、終止條件、爭(zhēng)議解決等。說(shuō)明：此附件規(guī)定了第三方介入的具體條款，明確了第三方的角色和責(zé)任。4.附件四：房屋租賃交接清單詳細(xì)要求：包括房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀描述、損壞情況、維修記錄等。說(shuō)明：此附件用于記錄房屋租賃交接時(shí)的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維護(hù)和賠償?shù)囊罁?jù)。5.附件五：綠色環(huán)保技術(shù)合作成果報(bào)告詳細(xì)要求：包括合作過程中的技術(shù)成果、實(shí)施效果、存在問題及改進(jìn)措施等。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此附件規(guī)定了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如何進(jìn)行解決和仲裁。7.附件七：合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：包括修改內(nèi)容、修改原因、修改后的合同文本等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同在執(zhí)行過程中進(jìn)行的任何修改。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金或延遲支付租金。甲乙雙方未按合同約定履行綠色環(huán)保技術(shù)合作內(nèi)容。甲乙雙方未按合同約定提供或使用房屋。第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況進(jìn)行認(rèn)定。賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失?；謴?fù)原狀指違約方應(yīng)采取必要措施，使受損害方恢復(fù)到合同履行前的狀態(tài)。3.違約行為示例說(shuō)明：示例一：甲乙雙方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例二：第三方在履行職責(zé)過程中泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露信息造成的損失。示例三：甲乙雙方未按合同約定履行綠色環(huán)保技術(shù)合作內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2025年度門臉房屋租賃與綠色環(huán)保技術(shù)合作合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確雙方在門臉房屋租賃及綠色環(huán)保技術(shù)合作方面的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和期限，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.門臉房屋：指位于__________________的具有獨(dú)立出入口的房屋，用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。2.綠色環(huán)保技術(shù)：指在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，采用節(jié)能、減排、資源循環(huán)利用等手段，降低對(duì)環(huán)境的影響。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方門臉房屋的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的門臉房屋使用費(fèi)用。3.綠色環(huán)保技術(shù)合作：指雙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，共同推進(jìn)綠色環(huán)保技術(shù)的研發(fā)、應(yīng)用和推廣。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，遵守綠色環(huán)保技術(shù)要求。3.甲方應(yīng)保證所提供的門臉房屋符合租賃條件，并承擔(dān)維修責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用門臉房屋。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)遵守綠色環(huán)保技術(shù)要求，降低對(duì)環(huán)境的影響。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)門臉房屋位于__________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)按照約定提供門臉房屋。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，共同推進(jìn)綠色環(huán)保技術(shù)合作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，本合同可以終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還門臉房屋，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.雙方應(yīng)按照約定處理綠色環(huán)保技術(shù)合作事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元。2.綠色環(huán)保技術(shù)合作費(fèi)用：雙方合作開發(fā)、應(yīng)用綠色環(huán)保技術(shù)的費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.綠色環(huán)保技術(shù)合作費(fèi)用：雙方另行簽訂費(fèi)用結(jié)算協(xié)議，按協(xié)議約定支付。3.其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生額，由乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：每月____日前。2.綠色環(huán)保技術(shù)合作費(fèi)用支付時(shí)間：按費(fèi)用結(jié)算協(xié)議約定。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：按實(shí)際發(fā)生額，在費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____日內(nèi)出具收款確認(rèn)書。2.如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)按日收取____%的滯納金。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前____日通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定提供門臉房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2.如甲方違反綠色環(huán)保技術(shù)要求，乙方有權(quán)要求甲方采取措施糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。2.如乙方違反綠色環(huán)保技術(shù)要求，甲方有權(quán)要求乙方采取措施糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的涉及綠色環(huán)保技術(shù)合作的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同履行期間及終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均可暫停履行本合同相關(guān)義務(wù)。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將本合同項(xiàng)下的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方作為承租方，不得將本合同項(xiàng)下的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)門臉房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)門臉房屋進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。2.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)綠色環(huán)保的法律法規(guī)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)綠色環(huán)保技術(shù)合作。2.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)積極采用甲方提供的綠色環(huán)保技術(shù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，交流合作進(jìn)展。2.雙方應(yīng)相互提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就門臉房屋租賃與綠色環(huán)保技術(shù)合作事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________________地址：___________