二零二五年民房買賣合同產(chǎn)權(quán)調(diào)查服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年民房買賣合同產(chǎn)權(quán)調(diào)查服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方當(dāng)事人信息1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章合同標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.2土地使用情況2.3產(chǎn)權(quán)證書信息2.4相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定第三章產(chǎn)權(quán)調(diào)查服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)查范圍及內(nèi)容3.2調(diào)查方法及流程3.3調(diào)查期限及費(fèi)用第四章保密條款4.1保密義務(wù)4.2保密范圍4.3保密期限4.4違約責(zé)任第五章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定5.3服務(wù)質(zhì)量保證第六章合同履行6.1履行時(shí)間6.2履行方式6.3履行地點(diǎn)6.4履行手續(xù)第七章費(fèi)用與支付7.1調(diào)查費(fèi)用7.2其他相關(guān)費(fèi)用7.3付款方式及期限7.4違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決期限第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力第十一章合同履行保證11.1保證方式11.2保證內(nèi)容11.3保證期限11.4保證責(zé)任第十二章法律法規(guī)12.1適用法律12.2相關(guān)法律法規(guī)引用12.3法院管轄第十三章附則13.1本合同附件13.2其他約定事項(xiàng)13.3本合同未盡事宜的處理13.4合同生效第十四章合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告14.2有關(guān)產(chǎn)權(quán)調(diào)查的相關(guān)證明材料14.3本合同及相關(guān)文件份數(shù)清單合同編號202500001第一章合同基本信息1.1合同編號：2025000011.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3雙方當(dāng)事人信息：1.3.1出讓人（甲方）：姓名/名稱：____________________1.3.2接受人（乙方）：姓名/名稱：____________________1.3.3聯(lián)系方式：甲方：____________________乙方：____________________1.4合同簽訂地點(diǎn)：____________________第二章合同標(biāo)的物2.1房屋基本情況：2.1.1房屋坐落地址：____________________2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.1.3房屋面積：____________________2.1.4房屋用途：____________________2.2土地使用情況：2.2.1土地性質(zhì)：____________________2.2.2土地面積：____________________2.2.3土地使用年限：____________________2.3產(chǎn)權(quán)證書信息：2.3.1房屋所有權(quán)證號：____________________2.3.2土地使用權(quán)證號：____________________2.4相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定：2.4.1房屋買賣合同應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三章產(chǎn)權(quán)調(diào)查服務(wù)內(nèi)容3.1調(diào)查范圍及內(nèi)容：3.1.1房屋產(chǎn)權(quán)的合法性3.1.2房屋權(quán)屬登記情況3.1.3土地使用權(quán)登記情況3.1.4房屋是否存在抵押、查封等情況3.2調(diào)查方法及流程：3.2.1通過不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢房屋和土地的權(quán)屬信息3.2.2調(diào)查房屋是否存在法律糾紛3.2.3對調(diào)查結(jié)果進(jìn)行整理和分析3.3調(diào)查期限及費(fèi)用：3.3.1調(diào)查期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成3.3.2調(diào)查費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整第四章保密條款4.1保密義務(wù)：4.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)4.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容4.2保密范圍：4.2.1合同簽訂、履行過程中的所有信息4.2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)查過程中獲取的敏感信息4.3保密期限：4.3.1自合同簽訂之日起____年4.4違約責(zé)任：4.4.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第五章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求：5.1.1調(diào)查結(jié)果準(zhǔn)確、可靠5.1.2調(diào)查過程公正、公平5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：5.2.1嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作5.2.2及時(shí)向甲方提供調(diào)查結(jié)果5.3服務(wù)質(zhì)量保證：5.3.1乙方保證調(diào)查結(jié)果的準(zhǔn)確性5.3.2乙方對調(diào)查過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)解釋和解決第六章合同履行6.1履行時(shí)間：6.1.1乙方應(yīng)在合同約定的調(diào)查期限內(nèi)完成調(diào)查工作6.2履行方式：6.2.1乙方以書面形式向甲方提交調(diào)查報(bào)告6.3履行地點(diǎn)：6.3.1在甲方指定的地點(diǎn)6.4履行手續(xù)：6.4.1乙方在調(diào)查完成后，將調(diào)查報(bào)告及相關(guān)材料提交給甲方第七章費(fèi)用與支付7.1調(diào)查費(fèi)用：7.1.1乙方根據(jù)合同約定收取調(diào)查費(fèi)用7.1.2調(diào)查費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整7.2其他相關(guān)費(fèi)用：7.2.1乙方在調(diào)查過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)7.3付款方式及期限：7.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付全部調(diào)查費(fèi)用7.3.2付款方式：____________________7.4違約責(zé)任：7.4.1若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止調(diào)查工作7.4.2若乙方未按約定完成調(diào)查工作，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部已支付的費(fèi)用第八章爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.3爭議解決程序：8.3.1爭議雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行訴訟8.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的工作8.4爭議解決期限：8.4.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方9.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)9.3合同終止條件：9.3.1合同約定的調(diào)查期限屆滿9.3.2合同雙方協(xié)商一致同意終止合同9.4合同終止程序：9.4.1雙方應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議9.4.2雙方應(yīng)在合同終止協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)第十章合同變更10.1合同變更條件：10.1.1合同雙方協(xié)商一致10.1.2因法律法規(guī)、政策調(diào)整等客觀原因需要變更合同10.2合同變更程序：10.2.1雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議10.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3合同變更效力：10.3.1合同變更協(xié)議具有同等法律效力第十一章合同履行保證11.1保證方式：11.1.1雙方以各自的名義保證履行合同義務(wù)11.2保證內(nèi)容：11.2.1甲方保證按照約定支付調(diào)查費(fèi)用11.2.2乙方保證按照約定完成調(diào)查工作11.3保證期限：11.3.1自合同簽訂之日起至合同履行完畢11.4保證責(zé)任：11.4.1雙方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任第十二章法律法規(guī)12.1適用法律：12.1.1本合同適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)12.2相關(guān)法律法規(guī)引用：12.2.1本合同中涉及的相關(guān)法律法規(guī)條款應(yīng)按其規(guī)定執(zhí)行12.3法院管轄：12.3.1合同爭議的解決應(yīng)遵守合同簽訂地人民法院的管轄規(guī)定第十三章附則13.1本合同附件：13.1.1房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告13.1.2有關(guān)產(chǎn)權(quán)調(diào)查的相關(guān)證明材料13.2其他約定事項(xiàng)：13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.3本合同未盡事宜的處理：13.3.1本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商原則處理13.4合同生效：13.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四章合同附件清單14.1房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告14.2有關(guān)產(chǎn)權(quán)調(diào)查的相關(guān)證明材料甲方（出讓人）：____________________乙方（接受人）：____________________甲方（出讓人）簽字/蓋章：日期：____________________乙方（接受人）簽字/蓋章：日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方有權(quán)對乙方的工作內(nèi)容、進(jìn)度和方式進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。具體內(nèi)容包括：甲方有權(quán)要求乙方定期匯報(bào)調(diào)查進(jìn)度；甲方有權(quán)對乙方的調(diào)查方法提出建議或要求；甲方有權(quán)要求乙方對調(diào)查結(jié)果進(jìn)行解釋和說明。1.2甲方?jīng)Q策權(quán)條款甲方有權(quán)決定是否繼續(xù)購買標(biāo)的房屋；甲方有權(quán)決定是否對標(biāo)的房屋進(jìn)行進(jìn)一步的調(diào)查；甲方有權(quán)決定是否接受乙方的調(diào)查報(bào)告。1.3甲方費(fèi)用承擔(dān)條款乙方因調(diào)查產(chǎn)生的合理費(fèi)用；乙方因甲方要求進(jìn)行的額外調(diào)查而產(chǎn)生的費(fèi)用；乙方因甲方原因?qū)е碌恼{(diào)查延誤所產(chǎn)生的費(fèi)用。1.4甲方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于：甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確；甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行調(diào)查工作；甲方應(yīng)對乙方在調(diào)查過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款乙方有權(quán)決定調(diào)查的深度和廣度；乙方有權(quán)決定調(diào)查的具體方法和步驟；乙方有權(quán)決定調(diào)查報(bào)告的提交時(shí)間和方式。2.2乙方獨(dú)立性條款說明：本條款規(guī)定乙方在調(diào)查過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方或其他第三方的影響，確保調(diào)查結(jié)果的客觀性和公正性。2.3乙方保密條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中對甲方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。2.4乙方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于：乙方應(yīng)確保調(diào)查工作的質(zhì)量和效率；乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成調(diào)查工作；乙方應(yīng)對調(diào)查過程中可能出現(xiàn)的錯(cuò)誤或遺漏承擔(dān)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的角色和職責(zé)，包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同；中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同履行情況；中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中提供必要的咨詢和服務(wù)。3.2中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)；中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性；中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同履行過程中的糾紛進(jìn)行調(diào)解；中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估和控制。3.4中介保密條款說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)對合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告2.有關(guān)產(chǎn)權(quán)調(diào)查的相關(guān)證明材料3.合同雙方的身份證明文件4.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件5.土地使用權(quán)證書復(fù)印件6.中介機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明（如有）7.合同變更協(xié)議（如有）8.合同終止協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付調(diào)查費(fèi)用認(rèn)定：甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付調(diào)查費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定完成調(diào)查工作3.違約行為：甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確認(rèn)定：甲方在合同履行過程中提供的信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方調(diào)查工作受到嚴(yán)重影響。4.違約行為：乙方泄露甲方提供的信息認(rèn)定：乙方在合同履行過程中泄露甲方提供的信息，未經(jīng)甲方同意。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中未履行合同約定的中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括《中華人民共和國合同法》。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)查：指對房屋和土地的權(quán)屬、抵押、查封等情況進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容、履行情況和相關(guān)信息負(fù)有保密的義務(wù)。5.法院管轄：指法院對案件行使審判權(quán)的范圍和權(quán)限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在法律糾紛解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方尋求法律途徑解決。2.問題：甲方未按約定支付調(diào)查費(fèi)用解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催告函，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付費(fèi)用。3.問題：乙方未按約定完成調(diào)查工作解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催告函，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成調(diào)查工作。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)解決辦法：合同雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣交易中，對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查。2.房屋抵押貸款前，對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查。3.房屋租賃合同簽訂前，對房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查。4.房地產(chǎn)開發(fā)過程中，對土地產(chǎn)權(quán)進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查。全文完。二零二五年民房買賣合同產(chǎn)權(quán)調(diào)查服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1產(chǎn)權(quán)調(diào)查范圍2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)查方法2.3產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)成果交付5.1成果交付時(shí)間5.2成果交付方式5.3成果交付地點(diǎn)6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量保證措施7.違約責(zé)任7.1協(xié)議雙方違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償計(jì)算方法8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密措施9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2協(xié)議雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.服務(wù)內(nèi)容2.1產(chǎn)權(quán)調(diào)查范圍2.1.1房屋所有權(quán)2.1.2土地使用權(quán)2.1.3房屋登記情況2.1.4產(chǎn)權(quán)是否存在抵押、查封等情況2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)查方法2.2.1查閱房產(chǎn)登記簿2.2.2查詢相關(guān)政府部門公開信息2.2.3詢問當(dāng)事人及相關(guān)知情人員2.3產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告2.3.1報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括調(diào)查結(jié)果、結(jié)論和建議2.3.2報(bào)告格式應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間：____年____月____日3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)于服務(wù)開始前支付服務(wù)費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款4.2.2剩余50%的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1預(yù)付款支付時(shí)間：____年____月____日4.3.2剩余費(fèi)用支付時(shí)間：____年____月____日5.服務(wù)成果交付5.1成果交付時(shí)間：服務(wù)結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)5.2成果交付方式5.2.1以電子文檔形式通過電子郵件發(fā)送至甲方指定郵箱5.2.2可應(yīng)甲方要求提供紙質(zhì)報(bào)告5.3成果交付地點(diǎn)5.3.1電子文檔交付地點(diǎn)：甲方指定郵箱5.3.2紙質(zhì)報(bào)告交付地點(diǎn)：甲方指定地址6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)6.1.1調(diào)查結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確、完整6.1.2報(bào)告內(nèi)容清晰、規(guī)范、符合要求6.2質(zhì)量保證期限：自服務(wù)成果交付之日起____個(gè)月6.3質(zhì)量保證措施6.3.1乙方應(yīng)保證調(diào)查人員的專業(yè)能力和職業(yè)道德6.3.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量7.違約責(zé)任7.1協(xié)議雙方違約情形7.1.1甲方未按約定支付費(fèi)用的7.1.2乙方未按約定時(shí)間完成調(diào)查或交付成果的7.1.3乙方提供的調(diào)查結(jié)果或報(bào)告存在重大錯(cuò)誤的7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2.2違約金金額為未履行義務(wù)部分服務(wù)費(fèi)用的____%7.3違約賠償計(jì)算方法7.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用7.3.2若雙方就賠償金額協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等8.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息8.2保密期限8.2.1本保密條款自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后____年止8.2.2在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)8.3保密措施8.3.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露8.3.2未經(jīng)對方同意，不得以任何形式向第三方披露保密信息9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄9.2.2如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或雙方另行約定的仲裁機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案9.3.2爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章10.1.2雙方已履行各自合同義務(wù)10.2合同生效時(shí)間10.2.1自雙方簽署并蓋章之日起生效11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1協(xié)議一方違約，且違約行為在合理期限內(nèi)未能糾正的11.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方11.2.2雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議12.2.2變更協(xié)議自雙方簽署并蓋章之日起生效13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿13.1.2合同解除或終止13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)相互通知對方合同終止的事實(shí)13.2.2雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他約定條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確介入的具體事項(xiàng)和期限。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的所有法律風(fēng)險(xiǎn)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助第三方完成介入任務(wù)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地完成介入任務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由介入?yún)f(xié)議約定，但不得超過介入?yún)f(xié)議約定的金額。17.2.2若介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。18.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和敏感信息。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。18.2.2第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得泄露乙方的商業(yè)秘密和敏感信息。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系18.3.1第三方與合同其他方（如評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等）之間不存在直接的法律關(guān)系。18.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立于合同其他方，不得泄露合同其他方的商業(yè)秘密和敏感信息。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿19.1.2合同解除或終止19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)相互通知對方。20.補(bǔ)充條款20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。20.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同附件中的第三方介入?yún)f(xié)議相沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方介入?yún)f(xié)議4.產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.合同變更協(xié)議7.合同解除協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件（如仲裁裁決書、法院判決書等）10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.附件應(yīng)真實(shí)、完整、有效，并加蓋雙方公章或法定代表人簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述。3.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的1.1.2甲方提供虛假資料或信息，導(dǎo)致調(diào)查結(jié)果錯(cuò)誤的1.2乙方違約行為1.2.1乙方未按約定時(shí)間完成調(diào)查或交付成果的1.2.2乙方提供的調(diào)查結(jié)果或報(bào)告存在重大錯(cuò)誤的1.3第三方違約行為1.3.1第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)的1.3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息的2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)、合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行。2.2甲方違約責(zé)任2.2.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付費(fèi)用總額的____%。2.2.2甲方提供虛假資料或信息，導(dǎo)致調(diào)查結(jié)果錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方違約責(zé)任2.3.2乙方提供的調(diào)查結(jié)果或報(bào)告存在重大錯(cuò)誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4第三方違約責(zé)任2.4.1第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為未履行部分職責(zé)的____%。2.4.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和敏感信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元。2.乙方提供的調(diào)查結(jié)果存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___元。3.第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致調(diào)查結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元。全文完。二零二五年民房買賣合同產(chǎn)權(quán)調(diào)查服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.產(chǎn)權(quán)調(diào)查服務(wù)內(nèi)容2.1產(chǎn)權(quán)調(diào)查的范圍2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)查的方式2.3產(chǎn)權(quán)調(diào)查的時(shí)間安排3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間3.3支付方式及賬戶信息4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告5.1報(bào)告形式5.2報(bào)告內(nèi)容要求5.3報(bào)告提交時(shí)間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.法律適用及管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.協(xié)議的生效與解除9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議解除條件9.3解除程序10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方權(quán)利義務(wù)10.2其他補(bǔ)充條款11.協(xié)議附件11.1附件一：產(chǎn)權(quán)調(diào)查清單11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.協(xié)議的簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.協(xié)議的修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充程序14.協(xié)議的終止與后續(xù)處理14.1終止條件14.2終止程序14.3后續(xù)處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]，[電子郵箱]2.產(chǎn)權(quán)調(diào)查服務(wù)內(nèi)容2.1產(chǎn)權(quán)調(diào)查的范圍本協(xié)議涉及的產(chǎn)權(quán)調(diào)查范圍包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)權(quán)利的核實(shí)。2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)查的方式乙方將采取現(xiàn)場勘查、查閱相關(guān)檔案、咨詢相關(guān)部門等方式進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。2.3產(chǎn)權(quán)調(diào)查的時(shí)間安排產(chǎn)權(quán)調(diào)查應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[具體時(shí)間]內(nèi)完成。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。3.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[具體時(shí)間]內(nèi)支付全部服務(wù)費(fèi)用。3.3支付方式及賬戶信息支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]乙方賬戶信息：[銀行名稱]，[賬戶號碼]，[開戶名稱]4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間服務(wù)開始時(shí)間為[具體日期]。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間服務(wù)結(jié)束時(shí)間為[具體日期]。5.產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告5.1報(bào)告形式產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告應(yīng)以書面形式提交，包括但不限于調(diào)查結(jié)果、相關(guān)法律意見等。5.2報(bào)告內(nèi)容要求報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)的所有產(chǎn)權(quán)信息，并對產(chǎn)權(quán)狀況進(jìn)行準(zhǔn)確描述。5.3報(bào)告提交時(shí)間產(chǎn)權(quán)調(diào)查報(bào)告應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后的[具體時(shí)間]內(nèi)提交給甲方。6.保密條款6.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及的所有保密信息，包括但不限于甲方提供的房屋信息和乙方在調(diào)查過程中獲取的信息。6.2保密義務(wù)雙方對本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.法律適用及管轄8.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.協(xié)議的生效與解除9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）任何一方違約，且違約方未能在收到違約通知后[具體時(shí)間]內(nèi)糾正違約行為；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議。10.其他約定事項(xiàng)10.1雙方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有義務(wù)按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方有義務(wù)按照約定完成產(chǎn)權(quán)調(diào)查，并提交調(diào)查報(bào)告；（3）雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。10.2其他補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.協(xié)議附件11.1附件一：產(chǎn)權(quán)調(diào)查清單附件一應(yīng)詳細(xì)列明需要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查的具體項(xiàng)目和內(nèi)容。11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件二應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于調(diào)查費(fèi)用、人工費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。12.協(xié)議的簽署12.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地為[具體地點(diǎn)]。12.3簽署代表甲方代表：[姓名]，乙方代表：[姓名]。13.協(xié)議的修改與補(bǔ)充13.1修改程序本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2補(bǔ)充程序本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.協(xié)議的終止與后續(xù)處理14.1終止條件（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）協(xié)議解除；（3）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。14.2終止程序協(xié)議終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行后續(xù)處理，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)向甲方提交已完成的服務(wù)成果；（2）雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，甲方應(yīng)支付乙方尚未支付的費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)相互退還或返還相關(guān)文件、資料等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本協(xié)議所稱的第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，為甲方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方書面同意，并明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限。2.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容相一致或相關(guān)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用總額的[具體百分比]，但最高不超過人民幣[具體金額]元。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，按照甲方的要求提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。4.2第三方有權(quán)獲得本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在約定的時(shí)間和范圍內(nèi)完成服務(wù)或協(xié)助工作。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并對提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方應(yīng)保守本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密和甲方隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方之間的關(guān)系由本協(xié)議約定，第三方與乙方之間的關(guān)系由其與乙方簽訂的協(xié)議約定。6.2第三方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行本協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入后的額外條款7.1甲方同意第三方介入后，乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知甲方，包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。7.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守本協(xié)議的約定，并對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。7.3甲方有權(quán)要求乙方在第三方介入過程中，對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。8.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由甲方與第三方另行協(xié)商確定。8.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，將費(fèi)用支付給第三方。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的協(xié)議變更10.1第三方介入后，如需對本協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2本協(xié)議的變更不影響本協(xié)議其他條款的效力。11.第三方介入后的協(xié)議解除11.1第三方介入后，如需解除本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.2協(xié)議解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行后續(xù)處理。12.第三方介入后的其他事項(xiàng)12.1本協(xié)議的第三方介入條款為本協(xié)議的附加條款，與本協(xié)議的其他條款具有同等法律效力。12.2本協(xié)議的第三方介入條款如有與本協(xié)議其他條款不一致之處，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：產(chǎn)權(quán)調(diào)查清單詳細(xì)要求和說明：列明需要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查的具體項(xiàng)目和內(nèi)容。包括房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)權(quán)利的核實(shí)。列明調(diào)查的具體要求，如查閱的檔案類型、咨詢的部門等。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于調(diào)查費(fèi)用、人工費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的條件、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。列明第三方的權(quán)利和義務(wù)。約定第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)和爭議解決方式。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確保密信息的范圍，包括但不限于甲方提供的房屋信息和乙方在調(diào)查過程中獲取的信息。約定雙方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。明確爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址。約定爭議解決程序和規(guī)則。6.附件六：協(xié)議變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定協(xié)議變更的條件、程序和生效時(shí)間。明確變更協(xié)議的簽署方式和效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)調(diào)查或提交調(diào)查報(bào)告。第三方未按約定履行服務(wù)或協(xié)助工作。任何一方泄露保密信息。任何一方違反本協(xié)議的其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未支付金額的[具體百分比]。泄露保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。違反本協(xié)議的其他約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付金額的10%。示例三：第三方未按約定履行服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為經(jīng)濟(jì)損失的20%。全文完。二零二五年民房買賣合同產(chǎn)權(quán)調(diào)查服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在民房買賣合同產(chǎn)權(quán)調(diào)查服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益得到充分保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方從事民房買賣合同產(chǎn)權(quán)調(diào)查服務(wù)的專業(yè)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）民房買賣合同：指甲方與賣方之間就民房買賣達(dá)成的具有法律效力的書面協(xié)議。（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)查：指乙方對民房買賣合同中的標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況進(jìn)行調(diào)查，包括但不限于房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、抵押權(quán)、租賃權(quán)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，全面、準(zhǔn)確地調(diào)查民房買賣合同的標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提交調(diào)查報(bào)告。（3）甲方有權(quán)對乙方提交的調(diào)查報(bào)告進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)調(diào)查報(bào)告存在重大遺漏或錯(cuò)誤，甲方有權(quán)要求乙方重新調(diào)查或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，以便乙方完成產(chǎn)權(quán)調(diào)查工作。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，全面、準(zhǔn)確地調(diào)查民房買賣合同的標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)狀況，并提交調(diào)查報(bào)告。（3）乙方應(yīng)保證調(diào)查報(bào)告的真實(shí)性、客觀性和合法性，如因乙方原因?qū)е抡{(diào)查報(bào)告存在重大遺漏或錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在合同履行期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)調(diào)查工作，并提交調(diào)查報(bào)告。（2）甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，配合乙方完成產(chǎn)權(quán)調(diào)查工作，并支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（2）雙方應(yīng)就合同終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交已完成的調(diào)查報(bào)告及相關(guān)資料；（3）合同終止后，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）調(diào)查費(fèi)：乙方為完成本合同約定的產(chǎn)權(quán)調(diào)查工作所發(fā)生的費(fèi)用；（2）報(bào)告費(fèi)：乙方根據(jù)調(diào)查結(jié)果編制并提交的調(diào)查報(bào)告的費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（3）其他相關(guān)費(fèi)用：在合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額由雙方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間（3）其他相關(guān)費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方協(xié)商確定的具體時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和支付時(shí)間，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票；八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致乙方調(diào)查工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（3）甲方在合同履行過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方提供的調(diào)查報(bào)告存在重大遺漏或錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方在合同履行過程中，如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。賠償方式可采取現(xiàn)金支付、財(cái)產(chǎn)折抵或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取保密措施，不得泄露給任何第三方；（2）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件本合同中的不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的實(shí)例包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓渡其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）涉及國家利益、社會(huì)公共利益的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，乙方保留對民房買賣合同產(chǎn)權(quán)調(diào)查方法的改進(jìn)和更新權(quán)利；（2）乙方保留對調(diào)查結(jié)果的分析和解讀權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)的不符合法律法規(guī)的產(chǎn)權(quán)問題的報(bào)告權(quán)利；（2）乙方保留對調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)的可能損害甲方利益的產(chǎn)權(quán)問題的報(bào)告權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、郵件、傳真等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于民房買賣合同產(chǎn)權(quán)調(diào)查服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章