賣買居間合同范本

賣買居間合同范本合同編號：__________居間方：居間方姓名：居間方身份證號：居間方地址：居間方聯(lián)系方式：賣方：賣方姓名：賣方身份證號：賣方地址：賣方聯(lián)系方式：買方：買方姓名：買方身份證號：買方地址：買方聯(lián)系方式：一、合同主體1.居間方居間方應(yīng)具備從事居間服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)和能力，依法為賣方和買方提供居間服務(wù)。居間方應(yīng)誠實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，積極促成買賣雙方達(dá)成交易。2.賣方賣方應(yīng)擁有對買賣標(biāo)的物的完全所有權(quán)或處分權(quán)，且該標(biāo)的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律障礙。賣方應(yīng)如實(shí)向居間方和買方提供標(biāo)的物的相關(guān)信息，包括但不限于標(biāo)的物的基本情況、質(zhì)量狀況、權(quán)屬狀況等。3.買方買方應(yīng)具有完全民事行為能力，有足夠的資金支付買賣價(jià)款。買方應(yīng)認(rèn)真審查賣方提供的標(biāo)的物信息，在確認(rèn)無誤后，方可決定是否購買。二、居間服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍居間方應(yīng)協(xié)助賣方尋找潛在的買方，并向買方介紹賣方的標(biāo)的物。居間方應(yīng)協(xié)助買方尋找符合其需求的標(biāo)的物，并向賣方介紹買方的購買意向。居間方應(yīng)協(xié)助買賣雙方進(jìn)行談判，促成雙方達(dá)成交易意向。2.服務(wù)要求居間方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地向買賣雙方傳遞信息，不得隱瞞或歪曲事實(shí)。居間方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，不得泄露相關(guān)信息。居間方應(yīng)按照買賣雙方的要求，提供必要的協(xié)助和服務(wù)，保證交易順利進(jìn)行。三、買賣標(biāo)的物1.標(biāo)的物描述買賣標(biāo)的物為[具體標(biāo)的物名稱]，位于[標(biāo)的物所在地地址]。標(biāo)的物的詳細(xì)描述包括但不限于：規(guī)格、型號、顏色、材質(zhì)等。2.標(biāo)的物狀況賣方應(yīng)保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。標(biāo)的物的外觀應(yīng)無明顯瑕疵，功能應(yīng)正常。賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的物的相關(guān)質(zhì)量證明文件和檢測報(bào)告。四、買賣價(jià)格及付款方式1.成交價(jià)格買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定標(biāo)的物的成交價(jià)格為[具體價(jià)格]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)，包含了標(biāo)的物的價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)。2.付款方式及時(shí)間買方應(yīng)在簽訂本合同后的[具體日期]日內(nèi)，向賣方支付定金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。買方應(yīng)在標(biāo)的物交付后的[具體日期]日內(nèi)，向賣方支付剩余款項(xiàng)。付款方式為[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。五、居間報(bào)酬及支付方式1.居間報(bào)酬金額買賣雙方同意，在本合同成交后，居間方有權(quán)獲得的居間報(bào)酬為成交價(jià)格的[具體百分比]%，即[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式及時(shí)間賣方應(yīng)在收到買方支付的全部款項(xiàng)后的[具體日期]日內(nèi)，向居間方支付居間報(bào)酬。支付方式為[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。六、各方權(quán)利與義務(wù)1.居間方權(quán)利與義務(wù)居間方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的文件和資料，以便順利開展居間服務(wù)。居間方有權(quán)按照本合同的約定，收取居間報(bào)酬。居間方應(yīng)如實(shí)向買賣雙方報(bào)告有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況。居間方應(yīng)積極協(xié)助買賣雙方辦理相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、款項(xiàng)支付等。2.賣方權(quán)利與義務(wù)賣方有權(quán)按照本合同的約定，收取買賣價(jià)款。賣方有權(quán)要求買方按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，向買方交付標(biāo)的物。賣方應(yīng)保證標(biāo)的物的質(zhì)量和狀況符合合同約定，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.買方權(quán)利與義務(wù)買方有權(quán)要求賣方按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，交付標(biāo)的物。買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的相關(guān)質(zhì)量證明文件和檢測報(bào)告。買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向賣方支付款項(xiàng)。買方應(yīng)在接收標(biāo)的物后，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)通知賣方。七、違約責(zé)任1.居間方違約責(zé)任若居間方未按照本合同的約定履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向買賣雙方退還已收取的居間報(bào)酬，并承擔(dān)因此給買賣雙方造成的損失。若居間方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賣方違約責(zé)任若賣方未按照本合同的約定向買方交付標(biāo)的物，應(yīng)按照合同約定的成交價(jià)格的[具體百分比]%向買方支付違約金，并承擔(dān)因此給買方造成的損失。若賣方交付的標(biāo)的物質(zhì)量和狀況不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修理、更換或退貨，并承擔(dān)因此給買方造成的損失。若賣方未按照本合同的約定向居間方支付居間報(bào)酬，應(yīng)按照未支付金額的[具體百分比]%向居間方支付違約金。3.買方違約責(zé)任若買方未按照本合同的約定向賣方支付款項(xiàng)，應(yīng)按照未支付金額的[具體百分比]%向賣方支付違約金，并承擔(dān)因此給賣方造成的損失。若買方拒絕接收標(biāo)的物或無正當(dāng)理由解除合同，應(yīng)向賣方支付合同約定的成交價(jià)格的[具體百分比]%作為違約金，并承擔(dān)因此給賣方造成的損失。八、合同變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，且該原因持續(xù)時(shí)間超過[具體時(shí)間]日，雙方均可解除本合同。九、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟若協(xié)商或調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。十、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)以對方簽收或郵件發(fā)送成功為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址雙方確認(rèn)的送達(dá)地址如下：居間方送達(dá)地址：[居間方詳細(xì)送達(dá)地址]賣方送達(dá)地址：[賣方詳細(xì)送達(dá)地址]買方送達(dá)地址：[買方詳細(xì)送達(dá)地址]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前[具體日期]日書面通知對方，否則視為未變更。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私等保密信息予以保密。保密信息包括但不限于：交易價(jià)格、交易條件、標(biāo)的物信息、客戶信息等。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[具體年限]年。在保密期限內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方披露保密信息。十二、其他條款1.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受不可抗力影響的部分。2.合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同在雙方履行完畢各自的義務(wù)后終止。3.附則本合同一式三份，居間方、賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡