2025年度個(gè)人住房貸款延期還款及利率調(diào)整協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人住房貸款延期還款及利率調(diào)整協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在2025年度內(nèi)申請(qǐng)了乙方提供的個(gè)人住房貸款，為滿足甲方在特定情況下的還款需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）貸款本金：指甲方從乙方取得的用于購買住房的貸款金額；（2）貸款利息：指甲方按照約定的利率向乙方支付的利息；（3）延期還款：指甲方在貸款到期日之前，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，將還款期限延長(zhǎng)；（4）利率調(diào)整：指乙方根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)，對(duì)甲方貸款利率進(jìn)行調(diào)整。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指申請(qǐng)并使用貸款的個(gè)人；（2）乙方：指提供貸款的個(gè)人住房貸款機(jī)構(gòu)；（3）合同期限：指本協(xié)議生效之日起至貸款還清之日止的期間；（4）貸款金額：指甲方從乙方取得的貸款總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，申請(qǐng)延期還款和利率調(diào)整；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額償還貸款本金和利息；（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得將貸款用于非法用途；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款調(diào)查、審核和催收等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)，對(duì)甲方貸款利率進(jìn)行調(diào)整；（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審核，并決定是否批準(zhǔn)；（3）乙方有權(quán)對(duì)逾期還款的甲方采取催收措施，包括但不限于電話催收、上門催收等；（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供貸款服務(wù)，確保貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方住所地。5.3合同履行方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認(rèn)可的方式向乙方支付貸款本金和利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，貸款本金和利息全部結(jié)清；（2）甲方提前償還全部貸款本金和利息；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議解除。6.3終止程序（1）合同終止前，甲方應(yīng)向乙方提交書面終止通知；（2）乙方應(yīng)在收到甲方終止通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)清貸款本金和利息；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款本金：指甲方從乙方獲得的用于購房的貸款總額；（2）貸款利息：指甲方根據(jù)約定的利率計(jì)算并支付給乙方的利息；（3）延期還款手續(xù)費(fèi)：指甲方申請(qǐng)延期還款時(shí)，乙方根據(jù)實(shí)際情況收取的手續(xù)費(fèi)；（4）利率調(diào)整費(fèi)用：指因市場(chǎng)利率變動(dòng)，乙方調(diào)整貸款利率時(shí)，甲方應(yīng)支付的調(diào)整費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：指本協(xié)議未明確規(guī)定，但根據(jù)雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可選擇在約定的時(shí)間內(nèi)將費(fèi)用現(xiàn)金交付乙方指定的人員；（3）其他雙方認(rèn)可的方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）貸款本金支付：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付完畢；（2）貸款利息支付：甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，每月支付當(dāng)期貸款利息；（3）延期還款手續(xù)費(fèi)、利率調(diào)整費(fèi)用等其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方通知的支付期限內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明款項(xiàng)用途和合同編號(hào)；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或付款憑證；（3）若甲方逾期支付費(fèi)用，乙方有權(quán)按日計(jì)收逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付貸款本金或利息，構(gòu)成違約；（2）甲方未按照本協(xié)議約定使用貸款，構(gòu)成違約；（3）甲方未履行保密義務(wù)，構(gòu)成違約。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，構(gòu)成違約；（2）乙方未按照本協(xié)議約定調(diào)整利率，構(gòu)成違約；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按貸款本金的一定比例計(jì)算；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按貸款本金的一定比例計(jì)算；（3）違約金的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）貸款金額、利率、還款計(jì)劃等貸款信息；（3）雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等敏感信息。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）在保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或不能完全履行的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件；（3）政府政策、法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致貸款項(xiàng)目無法正常施工；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致貸款資金無法到位；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)若協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟若調(diào)節(jié)不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容；（2）涉及甲方個(gè)人信息的貸款合同；（3）涉及乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)益的貸款合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對(duì)合同條款的修改和補(bǔ)充權(quán)利；（2）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議涉及的貸款本金、利息等核心權(quán)利，雙方均不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄；（2）本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，雙方均應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，協(xié)調(diào)解決貸款業(yè)務(wù)中的問題；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)，如本協(xié)議與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，未經(jīng)雙方書面同意，不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件；2.乙方貸款合同復(fù)印件；3.乙方貸款批準(zhǔn)文件復(fù)印件；4.雙方協(xié)商達(dá)成的延期還款及利率調(diào)整協(xié)議補(bǔ)充文件；5.任何與本協(xié)議相關(guān)的其他書面文件或證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付貸款本金或利息；甲方未按照約定使用貸款；甲方未履行保密義務(wù)；乙方未按時(shí)發(fā)放貸款；乙方未按照約定調(diào)整利率；乙方泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：甲方逾期支付貸款本金或利息超過約定期限；甲方使用貸款用于非法用途；甲方泄露乙方商業(yè)秘密；乙方未在約定時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款；乙方未按照約定調(diào)整利率；乙方泄露甲方商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.貸款本金：指甲方從乙方獲得的用于購房的貸款總額。2.貸款利息：指甲方根據(jù)約定的利率計(jì)算并支付給乙方的利息。3.延期還款：指甲方在貸款到期日之前，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，將還款期限延長(zhǎng)。4.利率調(diào)整：指乙方根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)，對(duì)甲方貸款利率進(jìn)行調(diào)整。5.不可抗力：指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或不能完全履行的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方因特殊原因無法按時(shí)還款。解決辦法：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，申請(qǐng)延期還款，并按照雙方協(xié)商一致的方式調(diào)整還款計(jì)劃。2.問題：乙方未按時(shí)發(fā)放貸款。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，如乙方未按時(shí)發(fā)放，甲方有權(quán)要求違約金。3.問題：雙方在利率調(diào)整上存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，若協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方調(diào)節(jié)或仲裁。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露后，雙方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件影響貸款履約。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款處理，暫停履約，待不可抗力事件消除后恢復(fù)履約。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保人或保證人，對(duì)甲方的貸款本金及利息承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保或保證真實(shí)有效，不得虛假陳述。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定按時(shí)還款。第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保或保證協(xié)議，采取必要的法律措施。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貸款調(diào)查和審核。第三方應(yīng)按照約定，在貸款到期時(shí)，履行擔(dān)?；虮ＷC責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在貸款到期前，提出延期還款申請(qǐng)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)，調(diào)整貸款利率。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取包括但不限于催收、訴訟等法律手段。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)收取延期還款手續(xù)費(fèi)。乙方有權(quán)在利率調(diào)整時(shí)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整利率水平。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)還款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未履行保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方使用貸款用于非法用途，乙方有權(quán)解除貸款合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在貸款利率調(diào)整時(shí)，給予合理的調(diào)整期限。甲方有權(quán)在特殊情況下，申請(qǐng)延期還款。甲方有權(quán)要求乙方提供貸款咨詢和服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時(shí)，享受市場(chǎng)利率的優(yōu)惠。甲方有權(quán)在延期還款期間，享受乙方提供的優(yōu)惠條件。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未履行保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償損失。乙方在利率調(diào)整過程中，未履行合理調(diào)整義務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償。全文完。2025年度個(gè)人住房貸款延期還款及利率調(diào)整協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同生效條件2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.延期還款3.1延期還款原因3.2延期還款期限3.3延期還款金額3.4延期還款利息計(jì)算4.利率調(diào)整4.1利率調(diào)整原因4.2利率調(diào)整方式4.3利率調(diào)整時(shí)間4.4利率調(diào)整后還款金額5.還款計(jì)劃5.1延期還款后的還款計(jì)劃5.2利率調(diào)整后的還款計(jì)劃5.3還款計(jì)劃變更6.違約責(zé)任6.1延期還款違約責(zé)任6.2利率調(diào)整違約責(zé)任6.3其他違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效后的通知10.合同變更10.1合同變更原因10.2合同變更程序10.3合同變更后的生效11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.法律適用13.1合同適用法律13.2法律變更14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.3.1借款人：甲方1.3.2貸款銀行：乙方1.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2貸款期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，利率為年利率4.9%。2.4還款方式：等額本息還款方式。3.延期還款3.1延期還款原因借款人因家庭緊急情況、醫(yī)療費(fèi)用支出等不可抗力因素，導(dǎo)致無法按期償還貸款。3.2延期還款期限延期還款期限為自原還款期限屆滿之日起，最長(zhǎng)不超過6個(gè)月。3.3延期還款金額延期還款金額為原貸款本金及相應(yīng)利息。3.4延期還款利息計(jì)算延期還款期間的利息按照原貸款利率計(jì)算，并計(jì)入延期還款本金。4.利率調(diào)整4.1利率調(diào)整原因因中國人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率或市場(chǎng)利率波動(dòng)，導(dǎo)致貸款利率需要調(diào)整。4.2利率調(diào)整方式利率調(diào)整采用分段計(jì)息方式，按照調(diào)整后的利率計(jì)算每期應(yīng)還利息。4.3利率調(diào)整時(shí)間利率調(diào)整時(shí)間為中國人民銀行公布利率調(diào)整之日起。4.4利率調(diào)整后還款金額利率調(diào)整后的還款金額按照調(diào)整后的利率及原貸款本金重新計(jì)算。5.還款計(jì)劃5.1延期還款后的還款計(jì)劃延期還款后的還款計(jì)劃由乙方根據(jù)借款人實(shí)際情況制定，并經(jīng)借款人同意。5.2利率調(diào)整后的還款計(jì)劃利率調(diào)整后的還款計(jì)劃按照調(diào)整后的利率及原貸款本金重新制定。5.3還款計(jì)劃變更如有特殊情況導(dǎo)致還款計(jì)劃需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1延期還款違約責(zé)任借款人未按約定履行延期還款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按原貸款金額的1%每日計(jì)算。6.2利率調(diào)整違約責(zé)任乙方未按約定履行利率調(diào)整義務(wù)的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按原貸款金額的0.5%每日計(jì)算。6.3其他違約責(zé)任雙方違約責(zé)任按照法律法規(guī)及本合同的約定執(zhí)行。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照法律法規(guī)及本合同的約定執(zhí)行。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1借款人未按約定履行還款義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不履行；8.1.2借款人提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；8.2.2乙方書面通知借款人解除合同；8.3合同解除后的處理8.3.1借款人應(yīng)立即停止使用貸款，并歸還全部貸款本金及利息；8.3.2乙方有權(quán)依法追討借款人未償還的貸款本金及利息；8.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策處理剩余事宜。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為簽字（或蓋章）之日起。9.3合同生效后的通知乙方應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)將合同生效情況通知借款人。10.合同變更10.1合同變更原因因法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議；10.2.2乙方應(yīng)在合同變更后5個(gè)工作日內(nèi)將變更情況通知借款人；10.3合同變更后的生效合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1貸款本金及利息全部清償；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；11.2合同終止程序11.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議；11.2.2乙方應(yīng)在合同終止后5個(gè)工作日內(nèi)將終止情況通知借款人；11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政策處理剩余事宜；11.3.2合同終止后，乙方應(yīng)將剩余貸款本金及利息退還借款人。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。12.3違約責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。13.法律適用13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律變更如中華人民共和國法律發(fā)生變更，本合同條款亦應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。14.其他約定14.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同中的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)范圍，并對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)符合合同要求。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方在合同履行過程中，僅代表其自身利益，不代表甲乙雙方中的任何一方。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因和目的。16.1.2第三方介入的申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期工作時(shí)間。16.2第三方介入的同意16.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。16.2.2如一方拒絕第三方介入，應(yīng)說明理由，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后決定是否繼續(xù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)其同意后生效。18.第三方介入的費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。18.1.2如無約定，費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)。18.2費(fèi)用支付18.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方完成服務(wù)后，由甲乙雙方按照約定支付。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；19.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入的終止；19.2.2第三方應(yīng)在終止后5個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算單。20.第三方介入的記錄與檔案20.1記錄與檔案20.1.1第三方介入的相關(guān)記錄、文件和檔案應(yīng)由第三方妥善保管。20.1.2如有必要，甲乙雙方可查閱第三方保存的記錄和檔案。20.2檔案歸檔20.2.1第三方介入的記錄和檔案應(yīng)在合同終止后歸檔，并按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明文件要求：提供借款人有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證正反面。說明：用于證明借款人的身份信息。2.附件二：貸款申請(qǐng)表要求：填寫完整的貸款申請(qǐng)表，包括借款人個(gè)人信息、貸款用途等。說明：用于申請(qǐng)貸款的正式文件。3.附件三：貸款合同要求：提供原貸款合同的復(fù)印件，包括合同及附件。說明：用于證明原貸款合同的內(nèi)容和條款。4.附件四：延期還款申請(qǐng)表要求：填寫完整的延期還款申請(qǐng)表，包括延期原因、期限等。說明：用于申請(qǐng)延期還款的正式文件。5.附件五：利率調(diào)整申請(qǐng)表要求：填寫完整的利率調(diào)整申請(qǐng)表，包括調(diào)整原因、調(diào)整時(shí)間等。說明：用于申請(qǐng)利率調(diào)整的正式文件。6.附件六：還款計(jì)劃表要求：提供延期還款后的還款計(jì)劃表，包括還款期限、還款金額等。說明：用于明確延期還款后的還款安排。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：用于明確第三方介入的具體條款。8.附件八：第三方服務(wù)報(bào)告要求：提供第三方完成服務(wù)后的報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、結(jié)果等。說明：用于證明第三方已履行其職責(zé)。9.附件九：費(fèi)用結(jié)算單要求：提供第三方服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算單，包括費(fèi)用明細(xì)、支付方式等。說明：用于明確第三方服務(wù)費(fèi)用的支付情況。10.附件十：合同變更協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明：用于明確合同變更的具體條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定的期限和金額償還貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向貸款銀行支付違約金，違約金按原貸款金額的1%每日計(jì)算。示例：若借款人逾期還款10天，則應(yīng)支付違約金100元。2.違約行為：借款人未按約定的期限和金額支付第三方服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向第三方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用金額的1%每日計(jì)算。示例：若借款人逾期支付第三方服務(wù)費(fèi)用1000元，則應(yīng)支付違約金10元。3.違約行為：貸款銀行未按約定的期限和利率調(diào)整貸款利率。責(zé)任認(rèn)定：貸款銀行應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按未支付利息金額的1%每日計(jì)算。示例：若貸款銀行逾期調(diào)整利率，導(dǎo)致借款人損失100元利息，則應(yīng)支付違約金10元。4.違約行為：第三方未按約定的期限和質(zhì)量完成服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：若第三方服務(wù)導(dǎo)致借款人損失1000元，則第三方應(yīng)賠償1000元。5.違約行為：任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若借款人提供虛假收入證明，導(dǎo)致貸款銀行遭受損失，則借款人應(yīng)賠償損失。全文完。2025年度個(gè)人住房貸款延期還款及利率調(diào)整協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議雙方4.協(xié)議目的5.協(xié)議期限二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.已還本金及利息三、延期還款1.延期還款原因2.延期還款期限3.延期還款金額4.延期還款條件5.延期還款責(zé)任四、利率調(diào)整1.利率調(diào)整原因2.利率調(diào)整方式3.利率調(diào)整幅度4.利率調(diào)整時(shí)間5.利率調(diào)整后的還款金額五、還款計(jì)劃1.延期還款后的還款計(jì)劃2.利率調(diào)整后的還款計(jì)劃3.還款計(jì)劃變更4.還款計(jì)劃執(zhí)行5.還款計(jì)劃違約責(zé)任六、費(fèi)用及利息1.延期還款費(fèi)用2.利率調(diào)整費(fèi)用3.其他相關(guān)費(fèi)用4.利息計(jì)算方法5.費(fèi)用及利息支付方式七、擔(dān)保事項(xiàng)1.擔(dān)保人2.擔(dān)保方式3.擔(dān)保范圍4.擔(dān)保期限5.擔(dān)保責(zé)任八、違約責(zé)任1.延期還款違約責(zé)任2.利率調(diào)整違約責(zé)任3.其他違約責(zé)任4.違約金計(jì)算方法5.違約金支付方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除責(zé)任4.協(xié)議解除后的處理5.協(xié)議解除通知十一、其他約定1.通知方式2.通訊地址3.不可抗力4.保密條款5.協(xié)議附件十二、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議生效方式4.協(xié)議生效通知5.協(xié)議生效后的效力十三、協(xié)議修訂1.協(xié)議修訂程序2.協(xié)議修訂方式3.協(xié)議修訂通知4.協(xié)議修訂效力5.協(xié)議修訂后的處理十四、協(xié)議附件1.貸款合同2.擔(dān)保合同3.其他相關(guān)文件4.附件清單5.附件效力合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度個(gè)人住房貸款延期還款及利率調(diào)整協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：2025年____月____日3.協(xié)議雙方：（1）甲方（借款人）：_________（2）乙方（貸款人）：_________4.協(xié)議目的：甲方因特殊原因需要延期還款，并就貸款利率進(jìn)行調(diào)整，雙方達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。5.協(xié)議期限：自2025年____月____日起至____年____月____日止。二、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣_(tái)___元整。2.貸款期限：____年。3.貸款利率：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率如下：原始貸款利率：_____%。延期還款期間利率：_____%。利率調(diào)整后利率：_____%。4.還款方式：等額本息還款方式。5.已還本金及利息：截至協(xié)議簽訂之日，甲方已還款本金____元，利息____元。三、延期還款1.延期還款原因：因____原因，甲方申請(qǐng)延期還款。2.延期還款期限：自原還款期限到期之日起____個(gè)月。3.延期還款金額：____元。4.延期還款條件：甲方需提供延期還款的合法理由和相關(guān)證明材料。乙方需對(duì)甲方的延期還款申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.延期還款責(zé)任：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的延期還款期限還款。若甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)按照協(xié)議約定的違約責(zé)任追究甲方的責(zé)任。四、利率調(diào)整1.利率調(diào)整原因：根據(jù)中國人民銀行相關(guān)政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致。2.利率調(diào)整方式：按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。3.利率調(diào)整幅度：自____年____月____日起，利率調(diào)整為_____%。4.利率調(diào)整時(shí)間：每____個(gè)月調(diào)整一次，具體時(shí)間以中國人民銀行發(fā)布的基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。5.利率調(diào)整后的還款金額：根據(jù)調(diào)整后的利率重新計(jì)算每月還款額。五、還款計(jì)劃1.延期還款后的還款計(jì)劃：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的延期還款期限及調(diào)整后的利率重新制定還款計(jì)劃。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的還款能力，協(xié)助甲方制定合理的還款計(jì)劃。2.利率調(diào)整后的還款計(jì)劃：甲方應(yīng)根據(jù)調(diào)整后的利率，按照新的還款計(jì)劃還款。乙方應(yīng)監(jiān)督甲方的還款情況，確保還款計(jì)劃的執(zhí)行。3.還款計(jì)劃變更：甲方如需變更還款計(jì)劃，應(yīng)提前____個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)。乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.還款計(jì)劃執(zhí)行：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照還款計(jì)劃還款。乙方應(yīng)監(jiān)督甲方的還款情況，確保還款計(jì)劃的執(zhí)行。5.還款計(jì)劃違約責(zé)任：若甲方未按還款計(jì)劃還款，乙方有權(quán)按照協(xié)議約定的違約責(zé)任追究甲方的責(zé)任。六、費(fèi)用及利息1.延期還款費(fèi)用：甲方需支付延期還款期間的利息，具體金額以實(shí)際計(jì)算為準(zhǔn)。2.利率調(diào)整費(fèi)用：無特殊費(fèi)用。3.其他相關(guān)費(fèi)用：若產(chǎn)生其他相關(guān)費(fèi)用，雙方另行協(xié)商解決。4.利息計(jì)算方法：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算。5.費(fèi)用及利息支付方式：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的還款日期和方式支付費(fèi)用及利息。七、擔(dān)保事項(xiàng)1.擔(dān)保人：_________2.擔(dān)保方式：______（保證、抵押、質(zhì)押等）。3.擔(dān)保范圍：本協(xié)議項(xiàng)下的全部債務(wù)。4.擔(dān)保期限：自本協(xié)議簽訂之日起至____年____月____日止。5.擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.延期還款違約責(zé)任：甲方未按協(xié)議約定的時(shí)間還款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付逾期利息。2.利率調(diào)整違約責(zé)任：甲方未按協(xié)議約定的時(shí)間調(diào)整利率，乙方有權(quán)要求甲方立即調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.其他違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約金計(jì)算方法：違約金按每日應(yīng)還金額的_____%計(jì)算。5.違約金支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的還款日支付違約金。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議應(yīng)在自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商解決。十、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.協(xié)議解除程序：解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余債務(wù)。3.協(xié)議解除責(zé)任：解除協(xié)議后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.協(xié)議解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理貸款剩余部分，包括本金、利息和違約金等。5.協(xié)議解除通知：解除協(xié)議的通知應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十一、其他約定1.通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件等方式送達(dá)。2.通訊地址：甲方通訊地址：_________乙方通訊地址：_________3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和履行情況負(fù)有保密義務(wù)。5.協(xié)議附件：本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分。十二、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.協(xié)議生效方式：本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。4.協(xié)議生效通知：雙方應(yīng)在簽字蓋章后____個(gè)工作日內(nèi)互相通知協(xié)議生效。5.協(xié)議生效后的效力：本協(xié)議生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。十三、協(xié)議修訂1.協(xié)議修訂程序：協(xié)議修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。2.協(xié)議修訂方式：協(xié)議修訂應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。3.協(xié)議修訂通知：協(xié)議修訂后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)互相通知。4.協(xié)議修訂效力：協(xié)議修訂后的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。5.協(xié)議修訂后的處理：協(xié)議修訂后，雙方應(yīng)按照修訂后的內(nèi)容履行各自義務(wù)。十四、協(xié)議附件1.貸款合同2.擔(dān)保合同3.其他相關(guān)文件4.附件清單5.附件效力甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_________________________簽訂日期：______________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)延期還款條款說明：本條款規(guī)定，在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方有權(quán)提出延期還款的申請(qǐng)，并需提供延期還款的合法理由和相關(guān)證明材料。1.1延期還款申請(qǐng)甲方應(yīng)在原還款期限到期前____個(gè)工作日向乙方提出延期還款申請(qǐng)。1.2延期還款理由甲方應(yīng)提供延期還款的合法理由，如家庭緊急情況、疾病等。1.3延期還款期限延期還款期限由雙方協(xié)商確定，但最長(zhǎng)不得超過____個(gè)月。2.甲方主導(dǎo)利率調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定，在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方有權(quán)提出利率調(diào)整的申請(qǐng)，并需提供調(diào)整理由。2.1利率調(diào)整申請(qǐng)甲方應(yīng)在利率調(diào)整周期內(nèi)向乙方提出利率調(diào)整申請(qǐng)。2.2利率調(diào)整理由甲方應(yīng)提供利率調(diào)整的合理理由，如市場(chǎng)利率變動(dòng)、還款能力變化等。2.3利率調(diào)整幅度利率調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，但不得超過中國人民銀行規(guī)定的調(diào)整范圍。3.甲方主導(dǎo)還款計(jì)劃調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定，在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方有權(quán)提出還款計(jì)劃調(diào)整的申請(qǐng)，并需提供調(diào)整理由。3.1還款計(jì)劃調(diào)整申請(qǐng)甲方應(yīng)在還款計(jì)劃執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，向乙方提出調(diào)整申請(qǐng)。3.2還款計(jì)劃調(diào)整理由甲方應(yīng)提供還款計(jì)劃調(diào)整的合理理由，如收入變化、支出增加等。3.3還款計(jì)劃調(diào)整方式還款計(jì)劃調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定，如延長(zhǎng)還款期限、調(diào)整還款金額等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)延期還款條款說明：本條款規(guī)定，在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方有權(quán)決定是否批準(zhǔn)甲方的延期還款申請(qǐng)。1.1延期還款審批乙方應(yīng)在收到甲方延期還款申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。1.2延期還款條件乙方有權(quán)設(shè)定延期還款的條件，如提供擔(dān)保、支付一定費(fèi)用等。2.乙方主導(dǎo)利率調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定，在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方有權(quán)決定是否調(diào)整利率，以及調(diào)整幅度。2.1利率調(diào)整決定乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況、政策變化等因素決定是否調(diào)整利率。2.2利率調(diào)整幅度利率調(diào)整幅度由乙方根據(jù)市場(chǎng)情況和政策要求確定。3.乙方主導(dǎo)還款計(jì)劃調(diào)整條款說明：本條款規(guī)定，在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方有權(quán)調(diào)整甲方的還款計(jì)劃。3.1還款計(jì)劃調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整甲方的還款計(jì)劃，如延長(zhǎng)還款期限、調(diào)整還款金額等。3.2還款計(jì)劃調(diào)整通知乙方應(yīng)在調(diào)整甲方的還款計(jì)劃后____個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款規(guī)定，如有第三方中介參與本協(xié)議的簽訂和執(zhí)行，中介方的職責(zé)和權(quán)利。1.1中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的執(zhí)行。1.2中介方權(quán)利中介方有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用。2.中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定，中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付方式。2.1中介費(fèi)用計(jì)算中介費(fèi)用按中介服務(wù)合同約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.2中介費(fèi)用支付中介費(fèi)用由甲方支付，支付時(shí)間和方式按中介服務(wù)合同約定執(zhí)行。3.中介保密條款說明：本條款規(guī)定，中介方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容的保密義務(wù)。3.1保密義務(wù)中介方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.2違約責(zé)任中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.貸款合同2.擔(dān)保合同3.甲方提供的延期還款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料4.甲方提供的利率調(diào)整申請(qǐng)及相關(guān)證明材料5.還款計(jì)劃調(diào)整申請(qǐng)及相關(guān)證明材料6.中介服務(wù)合同（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）8.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按協(xié)議約定的時(shí)間還款。甲方未按協(xié)議約定的時(shí)間調(diào)整利率。甲方未按協(xié)議約定的還款計(jì)劃還款。乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予甲方延期還款的答復(fù)。中介方泄露協(xié)議內(nèi)容。2.違約認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)，由乙方或第三方中介進(jìn)行認(rèn)定。甲方在收到違約通知后____個(gè)工作日內(nèi)，未采取糾正措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款：指甲方從乙方獲得的，用于購買住房的資金。2.延期還款：指甲方在原還款期限到期后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，延長(zhǎng)還款期限的行為。3.利率調(diào)整：指根據(jù)市場(chǎng)情況、政策變化等因素，調(diào)整貸款利率的行為。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.中介：指在本協(xié)議簽訂和執(zhí)行過程中提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方在延期還款期間出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)困難，無法按時(shí)還款。解決辦法：甲方應(yīng)立即與乙方聯(lián)系，說明情況，并協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃或?qū)で笃渌鉀Q方案。2.問題：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)給予甲方延期還款的答復(fù)。解決辦法：甲方可以向中介方或相關(guān)部門投訴，要求乙方履行職責(zé)。3.問題：中介方泄露協(xié)議內(nèi)容。解決辦法：甲方可以向中介方提出異議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方因特殊原因需要延期還款，與乙方協(xié)商達(dá)成一致。2.甲方因市場(chǎng)利率變動(dòng)，需要調(diào)整貸款利率，與乙方協(xié)商達(dá)成一致。3.甲方在還款過程中，因特殊原因需要調(diào)整還款計(jì)劃，與乙方協(xié)商達(dá)成一致。4.甲方與乙方在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.第三方中介參與協(xié)議簽訂和執(zhí)行，提供相關(guān)服務(wù)。全文完。2025年度個(gè)人住房貸款延期還款及利率調(diào)整協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（借款人）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度個(gè)人住房貸款延期還款及利率調(diào)整方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)金融秩序。2.2目的本協(xié)議的目的是為了調(diào)整2025年度個(gè)人住房貸款的還款期限和利率，降低借款人的還款壓力，促進(jìn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.個(gè)人住房貸款：指甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，向乙方提供的用于購買、建造、大修自用住房的貸款。2.延期還款：指在原貸款合同約定的還款期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，延長(zhǎng)還款期限的行為。3.利率調(diào)整：指在原貸款合同約定的利率基礎(chǔ)上，根據(jù)國家政策、市場(chǎng)狀況等因素，對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日止。2.還款方式：指乙方按照本協(xié)議約定的還款期限和還款金額，向甲方償還貸款本息的方式。3.利率調(diào)整幅度：指在原貸款利率基礎(chǔ)上，根據(jù)國家政策、市場(chǎng)狀況等因素，對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整的幅度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的還款期限和還款金額，及時(shí)償還貸款本息。2.甲方有權(quán)根據(jù)國家政策、市場(chǎng)狀況等因素，對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于購買、建造、大修自用住房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在符合國家政策、市場(chǎng)狀況等因素的前提下，申請(qǐng)延期還款及利率調(diào)整。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款期限和還款金額，及時(shí)償還貸款本息。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)貸款使用證明材料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方償還貸款本息。2.甲方應(yīng)根據(jù)國家政策、市場(chǎng)狀況等因素，對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)通知乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.乙方按照本協(xié)議約定的還款期限和還款金額，全部?jī)斶€貸款本息。2.甲方根據(jù)國家政策、市場(chǎng)狀況等因素，決定提前終止本協(xié)議。6.3終止程序1.甲方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知乙方。2.乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知甲方。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款期限和還款金額，繼續(xù)償還貸款本息。2.本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的貸款利息。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.延期還款手續(xù)費(fèi)：乙方申請(qǐng)延期還款時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定比例的手續(xù)費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.利率調(diào)整費(fèi)用：甲方根據(jù)國家政策、市場(chǎng)狀況等因素調(diào)整貸款利率時(shí)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的利率調(diào)整費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，乙方可能需要支付的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付上述費(fèi)用。2.甲方應(yīng)向乙方提供支付憑證，以證明乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.延期還款手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)在申請(qǐng)延期還款的同時(shí)支付。2.利率調(diào)整費(fèi)用：乙方應(yīng)在甲方通知利率調(diào)整后的一定期限內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：根據(jù)本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和支付時(shí)間，及時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，乙方不得以任何理由拒絕支付。3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方支付費(fèi)用的情況，調(diào)整貸款利率或延長(zhǎng)還款期限。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照本協(xié)議約定調(diào)整貸款利率，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。2.甲方未按照本協(xié)議約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照本協(xié)議約定支付延期還款手續(xù)費(fèi)、利率調(diào)整費(fèi)用或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。2.乙方未按照本協(xié)議約定償還貸款本息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過實(shí)際損失。2.賠償方式為現(xiàn)金支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本協(xié)議內(nèi)容、雙方協(xié)商過程中的信息、貸款使用情況等。2.甲方和乙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至貸款全部還清之日止。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，盡量減少損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損毀，無法繼續(xù)居住。2.因政策調(diào)整，導(dǎo)致貸款利率發(fā)生變化。3.因罷工導(dǎo)致房屋裝修工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方或乙方可將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按照本協(xié)議約定償還貸款本息。2.甲方未按照本協(xié)議約定調(diào)整貸款利率或提供貸款服務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留根據(jù)國家政策、市場(chǎng)狀況等因素調(diào)整貸款利率的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時(shí)采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方未按照本協(xié)議約定償還貸款本息時(shí)，提前終止本協(xié)議的權(quán)利。2.甲方保留在乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用時(shí)，暫停或終止貸款服務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須