2025年度廠房出售買賣合同范本（工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房出售買賣合同范本（工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方名稱、地址、法定代表人1.2買受方名稱、地址、法定代表人2.廠房基本情況2.1廠房名稱、地址、面積2.2廠房結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式及期限4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件5.遷移手續(xù)及費(fèi)用5.1遷移手續(xù)辦理5.2遷移費(fèi)用承擔(dān)6.廠房配套設(shè)施及設(shè)備6.1廠房配套設(shè)施清單6.2廠房設(shè)備清單7.廠房瑕疵及責(zé)任7.1廠房瑕疵說明7.2瑕疵責(zé)任承擔(dān)8.交付前后的權(quán)利義務(wù)8.1交付前的權(quán)利義務(wù)8.2交付后的權(quán)利義務(wù)9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同解除條件13.合同生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方名稱：科技有限公司1.2出賣方地址：省市區(qū)路號1.3出賣方法定代表人：1.4買受方名稱：工業(yè)有限公司1.5買受方地址：省市區(qū)路號1.6買受方法定代表人：2.廠房基本情況2.1廠房名稱：工業(yè)廠房2.2廠房地址：省市區(qū)路號2.3廠房面積：10,000平方米2.4廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5廠房用途：工業(yè)生產(chǎn)2.6廠房權(quán)屬證明：市不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）3.2付款方式：買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付至出賣方指定的銀行賬戶。4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間：買受方支付全部交易價(jià)格后，出賣方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給買受方。4.2交房條件：廠房應(yīng)具備正常使用條件，包括但不限于水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，無任何法律糾紛。5.遷移手續(xù)及費(fèi)用5.1遷移手續(xù)辦理：買受方負(fù)責(zé)辦理廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由買受方承擔(dān)。5.2遷移費(fèi)用承擔(dān)：除上述遷移手續(xù)費(fèi)用外，其他因廠房遷移產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。6.廠房配套設(shè)施及設(shè)備6.1廠房配套設(shè)施清單：冷暖設(shè)備通風(fēng)設(shè)備電梯消防設(shè)施通訊設(shè)施6.2廠房設(shè)備清單：生產(chǎn)設(shè)備辦公設(shè)備倉儲設(shè)備保安監(jiān)控系統(tǒng)7.廠房瑕疵及責(zé)任7.1廠房瑕疵說明：出賣方已對廠房進(jìn)行現(xiàn)狀描述，買受方在簽訂合同時(shí)已充分了解廠房現(xiàn)狀，包括但不限于：廠房內(nèi)部裝修及設(shè)施狀況廠房周邊環(huán)境廠房可能存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)7.2瑕疵責(zé)任承擔(dān)：除因出賣方故意隱瞞或重大過失導(dǎo)致買受方損失的，出賣方不對廠房的瑕疵承擔(dān)責(zé)任。8.交付前后的權(quán)利義務(wù)8.1交付前的權(quán)利義務(wù)8.1.1出賣方應(yīng)確保廠房在交付時(shí)符合合同約定的條件。8.1.2買受方在交付前有權(quán)對廠房進(jìn)行實(shí)地查看和驗(yàn)收。8.2交付后的權(quán)利義務(wù)8.2.1買受方在廠房交付后，應(yīng)立即接管并承擔(dān)廠房的占有、使用、收益和風(fēng)險(xiǎn)。8.2.2買受方應(yīng)按照廠房的用途合理使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)或用途。9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1若出賣方未按合同約定交付廠房，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于交易價(jià)格一定比例的違約金。9.1.2若買受方未按合同約定支付價(jià)款，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)一定比例的違約金。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2買受方支付全部交易價(jià)格后，合同正式生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方可以解除合同。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.1.1廠房權(quán)屬證明11.1.2廠房配套設(shè)施及設(shè)備清單11.1.3付款憑證11.2補(bǔ)充協(xié)議11.2.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對本合同的簽訂、履行及解除過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2通知送達(dá)方式12.2.1除非另有約定，一方通知另一方的送達(dá)方式為：書面通知，通過掛號信、特快專遞或傳真等方式。12.3合同解除條件12.3.1若一方違反合同約定，給另一方造成重大損失，另一方有權(quán)解除合同。13.合同生效日期13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，防止遺失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成交易，確保交易的公平、公正和合法性。1.3第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于交易咨詢、評估、見證、法律咨詢等。2.第三方介入條款2.1第三方介入同意：雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入，并應(yīng)第三方的要求提供必要的信息和文件。2.2第三方選擇權(quán)：雙方均有權(quán)選擇引入的第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.3第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額：第三方對合同一方造成的損失賠償總額不得超過合同交易價(jià)格的10%。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與出賣方：第三方應(yīng)協(xié)助出賣方履行合同義務(wù)，并確保出賣方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確。4.2第三方與買受方：第三方應(yīng)協(xié)助買受方完成交易，并對買受方的合法權(quán)益予以保護(hù)。4.3第三方與雙方：第三方應(yīng)公平、公正地處理合同雙方的事務(wù)，不得偏袒任何一方。5.第三方介入后的額外條款及說明5.1.1廠房評估需要第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行；5.1.2法律糾紛需要第三方法律顧問介入；5.1.3交易過程中需要第三方見證。5.2第三方介入的具體條款：5.2.1第三方介入后，應(yīng)在合同中明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；5.2.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)積極配合，不得阻撓第三方履行職責(zé)；5.2.3第三方介入過程中，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意。6.第三方介入的退出機(jī)制6.1.1合同雙方協(xié)商一致；6.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；6.1.3合同雙方認(rèn)為第三方介入已無必要。6.2第三方退出程序：6.2.1第三方退出前，應(yīng)向合同雙方發(fā)出退出通知；6.2.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入期間如發(fā)生爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可請求第三方介入調(diào)解。7.3若調(diào)解不成，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供原件的復(fù)印件，清晰可辨，并加蓋出賣方公章。說明：證明廠房的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.廠房配套設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出廠房內(nèi)所有配套設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。說明：明確雙方對廠房內(nèi)配套設(shè)施及設(shè)備的認(rèn)知和交接標(biāo)準(zhǔn)。3.廠房使用說明書要求：提供廠房的詳細(xì)使用說明書，包括操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)等。說明：確保買受方能夠正確使用和維護(hù)廠房。4.付款憑證要求：提供買受方支付交易價(jià)格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：證明買受方已按照合同約定支付價(jià)款。5.第三方評估報(bào)告要求：提供第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的廠房評估報(bào)告。說明：作為交易價(jià)格確定的依據(jù)。6.第三方見證文件要求：提供第三方見證人在交易過程中見證的文件。說明：確保交易過程的合法性和公正性。7.法律意見書要求：提供第三方法律顧問出具的法律意見書。說明：確保合同條款的合法性和有效性。8.其他相關(guān)文件要求：提供雙方認(rèn)為必要的其他相關(guān)文件。說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及其他證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣方未按約定時(shí)間交付廠房；1.2買受方未按約定時(shí)間支付價(jià)款；1.3出賣方提供的廠房存在重大瑕疵；1.4買受方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途；1.5第三方在介入過程中存在重大過失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出賣方未按約定時(shí)間交付廠房，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于交易價(jià)格一定比例的違約金；2.2買受方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)一定比例的違約金；2.3出賣方提供的廠房存在重大瑕疵，應(yīng)退還買受方已支付的價(jià)款，并賠償買受方因此遭受的損失；2.4買受方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出賣方因此遭受的損失；2.5第三方在介入過程中存在重大過失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1出賣方未按約定時(shí)間交付廠房，導(dǎo)致買受方無法按計(jì)劃投產(chǎn)，買受方因此遭受損失，出賣方應(yīng)支付相當(dāng)于交易價(jià)格5%的違約金。3.2買受方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，導(dǎo)致出賣方無法及時(shí)收回投資，買受方應(yīng)支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)2%的違約金。3.3出賣方提供的廠房存在重大瑕疵，如消防設(shè)施不完善，導(dǎo)致買受方無法正常使用，出賣方應(yīng)退還買受方已支付的價(jià)款，并賠償買受方因此遭受的損失。全文完。2025年度廠房出售買賣合同范本（工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)）1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件1.3合同簽署第二章當(dāng)事人信息2.1出售方信息2.2買受方信息2.3第三方信息（如有）第三章廠房基本信息3.1廠房名稱3.2廠房地址3.3廠房面積3.4廠房結(jié)構(gòu)3.5廠房設(shè)施第四章廠房出售價(jià)格4.1出售價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款違約責(zé)任第五章廠房交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件5.4交付違約責(zé)任第六章廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移期限6.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移違約責(zé)任第七章廠房瑕疵與驗(yàn)收7.1廠房瑕疵說明7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收違約責(zé)任第八章產(chǎn)權(quán)登記與過戶8.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)8.2過戶費(fèi)用8.3過戶期限8.4過戶違約責(zé)任第九章附屬設(shè)施與權(quán)利義務(wù)9.1附屬設(shè)施說明9.2權(quán)利義務(wù)劃分9.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：付款憑證13.3附件三：驗(yàn)收報(bào)告13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同變更與解除14.5合同終止14.6合同爭議解決14.7合同其他事項(xiàng)合同編號2025年度廠房出售買賣合同范本（工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)）第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽署第二章當(dāng)事人信息2.1出售方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買受方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3第三方信息（如有）（如有第三方參與，在此列出）第三章廠房基本信息3.1廠房名稱標(biāo)的廠房名稱：____________________3.2廠房地址標(biāo)的廠房地址：____________________3.3廠房面積標(biāo)的廠房面積：____平方米3.4廠房結(jié)構(gòu)標(biāo)的廠房結(jié)構(gòu)：____________________3.5廠房設(shè)施標(biāo)的廠房設(shè)施：____________________第四章廠房出售價(jià)格4.1出售價(jià)格標(biāo)的廠房出售價(jià)格為人民幣____元整。4.2付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部出售價(jià)格一次性支付給甲方。4.3付款期限付款期限如前款所述。4.4付款違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第五章廠房交付5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給乙方。5.2交付地點(diǎn)標(biāo)的廠房交付地點(diǎn)：____________________5.3交付條件交付時(shí)，標(biāo)的廠房應(yīng)具備本合同第三章所述的基本信息和設(shè)施。5.4交付違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第六章廠房權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)在標(biāo)的廠房交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用權(quán)屬轉(zhuǎn)移相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移期限權(quán)屬轉(zhuǎn)移期限如前款所述。6.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第七章廠房瑕疵與驗(yàn)收7.1廠房瑕疵說明甲方保證標(biāo)的廠房在交付時(shí)無任何瑕疵。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的廠房后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間如前款所述。7.4驗(yàn)收違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。如乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的廠房存在瑕疵，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。第八章產(chǎn)權(quán)登記與過戶8.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)甲方應(yīng)在標(biāo)的廠房交付后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的廠房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.2過戶費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由乙方承擔(dān)。8.3過戶期限過戶期限如前款所述。8.4過戶違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第九章附屬設(shè)施與權(quán)利義務(wù)9.1附屬設(shè)施說明本合同所涉及的附屬設(shè)施包括但不限于：____________________。9.2權(quán)利義務(wù)劃分雙方對附屬設(shè)施的權(quán)利義務(wù)劃分如下：____________________。9.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由____________________方承擔(dān)。第十章違約責(zé)任10.1違約情形本合同中約定的違約情形包括：____________________。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括：____________________。10.3違約賠償方式違約賠償方式包括：____________________。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為：____________________。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________________。11.3爭議解決程序爭議解決程序如下：____________________。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件本合同解除條件包括：____________________。12.2合同終止條件合同終止條件包括：____________________。12.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后的處理方式如下：____________________。第十三章合同附件13.1附件一：廠房產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：付款憑證13.3附件三：驗(yàn)收報(bào)告13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.4合同變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。14.5合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。14.6合同其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明2.付款憑證3.驗(yàn)收報(bào)告4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方獨(dú)家使用權(quán)條款甲方承諾在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，不另行將標(biāo)的廠房出售或出租給第三方，以保證乙方的權(quán)益。1.2廠房用途限制條款甲方同意乙方購買標(biāo)的廠房后，僅用于工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)業(yè)務(wù)，不得改變廠房的用途。1.3廠房運(yùn)營支持條款甲方在合同期限內(nèi)，應(yīng)提供必要的運(yùn)營支持，包括但不限于：提供廠房運(yùn)營的相關(guān)資料、協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)等。1.4廠房維修責(zé)任條款甲方應(yīng)確保標(biāo)的廠房在交付前無重大安全隱患，交付后如出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。1.5廠房環(huán)境評估條款甲方應(yīng)在本合同簽訂前對標(biāo)的廠房進(jìn)行環(huán)境評估，如有污染問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方優(yōu)先購買權(quán)條款乙方在合同期限內(nèi)，如甲方將標(biāo)的廠房出售給第三方，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。2.2廠房租賃權(quán)條款乙方購買標(biāo)的廠房后，有權(quán)將廠房部分或全部租賃給第三方，但須保證不影響甲方及其他利益相關(guān)方的權(quán)益。2.3廠房改造權(quán)條款乙方購買標(biāo)的廠房后，有權(quán)對廠房進(jìn)行必要的改造，但須保證改造后的廠房符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4廠房使用期限條款乙方購買標(biāo)的廠房后，應(yīng)保證至少使用____年，如提前終止使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5廠房維護(hù)責(zé)任條款乙方購買標(biāo)的廠房后，應(yīng)承擔(dān)廠房的日常維護(hù)責(zé)任，確保廠房的正常運(yùn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2中介保密條款中介方對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.3中介責(zé)任條款中介方在本合同履行過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4中介變更通知條款如中介方需變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方和乙方。3.5中介傭金支付條款中介方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房產(chǎn)權(quán)證明2.付款憑證3.驗(yàn)收報(bào)告4.其他相關(guān)文件（包括但不限于：土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、環(huán)境影響評估報(bào)告、中介服務(wù)協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房。違約認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將標(biāo)的廠房交付給乙方，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間付款。違約認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付全部出售價(jià)格，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。違約認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，視為違約。4.違約行為：乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。違約認(rèn)定：乙方未在合同約定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)對標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指所有權(quán)及其他物權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。2.違約責(zé)任：指合同一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中，對合同條款的理解或執(zhí)行發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決爭議的方法。4.保密義務(wù)：指合同一方對另一方提供的信息負(fù)有保密的義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的廠房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的廠房。2.問題：乙方未按約定時(shí)間付款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：甲方未按約定時(shí)間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。4.問題：乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。五、所有應(yīng)用場景：1.工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)領(lǐng)域廠房出售。2.廠房買賣雙方為獨(dú)立法人或其他組織。3.廠房位于城市或工業(yè)園區(qū)。4.廠房出售涉及土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。5.廠房出售涉及環(huán)境評估、中介服務(wù)等相關(guān)事宜。全文完。2025年度廠房出售買賣合同范本（工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在廠房買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)：指將工業(yè)生產(chǎn)、工業(yè)設(shè)備、工業(yè)產(chǎn)品等與互聯(lián)網(wǎng)深度融合，實(shí)現(xiàn)智能化、網(wǎng)絡(luò)化、自動(dòng)化的一種新型生產(chǎn)方式。（2）廠房：指甲方擁有的可用于生產(chǎn)、辦公、倉儲等用途的建筑物。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）出售：甲方將廠房的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）買受方：指接受甲方出售的廠房的乙方。（3）出賣方：指出售廠房的甲方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付廠房價(jià)款。（2）甲方應(yīng)確保廠房符合合同約定的品質(zhì)、數(shù)量、用途等要求。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理廠房過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付廠房。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付廠房價(jià)款。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理廠房過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給乙方。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房所在地：____________________5.3合同履行方式：甲方應(yīng)將廠房及相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備等一并交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)在解除合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)將廠房及相關(guān)配套設(shè)施、設(shè)備等退還給乙方；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付已交付的廠房價(jià)款；（3）雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）廠房總價(jià)款：人民幣______元整，具體金額以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。（2）過戶稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，乙方應(yīng)承擔(dān)的過戶稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于房屋交接、驗(yàn)收過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房總價(jià)款的______%即人民幣______元整支付至甲方指定賬戶。（2）剩余廠房總價(jià)款的______%即人民幣______元整，在廠房交付并經(jīng)驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）過戶稅費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.3支付時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。（2）尾款支付時(shí)間：廠房交付并經(jīng)驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件。（2）甲方應(yīng)在廠房交付并經(jīng)驗(yàn)收合格后，向乙方提供完整的過戶手續(xù)。（3）乙方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)來源合法，并承擔(dān)因款項(xiàng)來源不合法而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付廠房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）甲方提供的廠房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自使用廠房，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約事實(shí)及損失情況，向守約方支付賠償金。賠償金額以雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策變動(dòng)、法律法規(guī)的修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同中的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動(dòng)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房的最終所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部款項(xiàng)。（2）乙方在支付全部款項(xiàng)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置廠房。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在廠房交付前對廠房進(jìn)行維修、保養(yǎng)或改善的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同各項(xiàng)條款的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則，積極履行合同義務(wù)，共同推動(dòng)合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）：（日期）：乙方（買受方）：（簽字/蓋章）：（日期）：附件：1.廠房基本情況2.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）：（日期）：乙方（買受方）：（簽字/蓋章）：（日期）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.廠房基本情況2.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）4.不可抗力事件證明（如有）5.違約金支付憑證（如有）6.協(xié)商記錄（如有）7.仲裁或訴訟裁決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：甲方未按合同約定時(shí)間交付廠房，認(rèn)定為違約。甲方提供的廠房存在質(zhì)量問題，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約。乙方在未支付全部款項(xiàng)前擅自使用廠房，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。3.違約金：指違約方按照合同約定應(yīng)向守約方支付的金錢，以補(bǔ)償守約方因違約所遭受的損失。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議事項(xiàng)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議事項(xiàng)進(jìn)行審理和裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：