2025年度商場(chǎng)公共區(qū)域承攬保潔服務(wù)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商場(chǎng)公共區(qū)域承攬保潔服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)要求5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式6.服務(wù)質(zhì)量控制6.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督與考核7.服務(wù)人員管理7.1服務(wù)人員資質(zhì)7.2服務(wù)人員培訓(xùn)8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲方（商場(chǎng)）與乙方（保潔服務(wù)提供方）雙方在2025年度商場(chǎng)公共區(qū)域保潔服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保商場(chǎng)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，提升商場(chǎng)形象。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共區(qū)域（包括但不限于大廳、走廊、衛(wèi)生間、電梯間、停車場(chǎng)等）的日常保潔服務(wù)，具體包括：（1）地面清潔：每日進(jìn)行拖地、掃除，保持地面干凈、整潔；（2）墻面清潔：每月進(jìn)行墻面擦拭，保持墻面清潔；（3）衛(wèi)生間清潔：每日進(jìn)行衛(wèi)生間清潔，包括馬桶、洗手池、地面、門把手等；（4）電梯間清潔：每日進(jìn)行電梯間清潔，包括電梯轎廂、按鈕、扶手等；（5）其他：按照甲方要求，完成其他相關(guān)保潔工作。2.2服務(wù)范圍（1）商場(chǎng)大廳；（2）商場(chǎng)走廊；（3）商場(chǎng)衛(wèi)生間；（4）商場(chǎng)電梯間；（5）商場(chǎng)停車場(chǎng)；（6）商場(chǎng)其他公共區(qū)域。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間本合同自2025年1月1日起生效。3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間本合同服務(wù)期限為12個(gè)月，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）地面清潔：無污漬、無雜物；（2）墻面清潔：無灰塵、無污漬；（3）衛(wèi)生間清潔：無異味、無污漬、無雜物；（4）電梯間清潔：無污漬、無雜物；（5）其他：按照甲方要求，確保商場(chǎng)公共區(qū)域整潔、舒適。4.2服務(wù)要求（1）乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的保潔人員，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理安排保潔時(shí)間；（3）乙方應(yīng)保持保潔工具、設(shè)備的清潔與完好；（4）乙方應(yīng)定期對(duì)保潔人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。5.2支付方式（1）本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供稅務(wù)發(fā)票；（2）甲方于每月5日前支付乙方上月服務(wù)費(fèi)用的50%；（3）乙方完成本合同約定服務(wù)后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)質(zhì)量控制6.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2質(zhì)量監(jiān)督與考核（1）甲方將設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督小組，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期檢查；（2）質(zhì)量監(jiān)督小組每月對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，并將考核結(jié)果通報(bào)乙方；（3）如乙方服務(wù)質(zhì)量不符合本合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。8.合同履行與變更8.1合同履行（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)與要求，履行保潔服務(wù)義務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，不得無故中斷服務(wù)。（3）乙方在提供服務(wù)過程中，如遇特殊情況需調(diào)整服務(wù)時(shí)間或方式，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。8.2合同變更（1）任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更不得違反法律法規(guī)及本合同原有條款的約定。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量提供保潔服務(wù)；（2）乙方未按合同約定完成保潔工作；（3）乙方違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或損害甲方權(quán)益；（4）乙方在合同履行過程中，有其他違約行為。9.2違約責(zé)任（1）乙方發(fā)生違約情形，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（2）乙方連續(xù)兩次未按合同約定提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；（3）乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件（1）乙方連續(xù)兩次未按合同約定提供保潔服務(wù)；（2）乙方在合同履行過程中，有嚴(yán)重違約行為；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止（1）本合同服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求14.2合同附件二：保潔人員名單及資質(zhì)證明14.3合同附件三：合同履行期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用清單14.4合同附件四：合同變更協(xié)議14.5合同附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入（1）甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入中介方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。（2）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.2監(jiān)理方介入（1）甲方或乙方可聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。（2）監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)介入（1）在合同履行過程中，如需對(duì)保潔服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，甲方或乙方可聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)與甲方或乙方在合同中的責(zé)任承擔(dān)方式一致。（2）第三方責(zé)任承擔(dān)的具體事宜，應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1協(xié)議簽訂（1）甲方或乙方引入第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的補(bǔ)充部分。16.2協(xié)議內(nèi)容a.第三方介入的原因和目的；b.第三方介入的范圍和方式；c.第三方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；d.第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；e.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；f.第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止。（2）第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)甲方和乙方共同確認(rèn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，確保保潔服務(wù)符合甲方的要求。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，確保保潔服務(wù)符合乙方的要求。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如與乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他合同各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出保潔服務(wù)所需的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔頻率、清潔方法、使用清潔劑的要求等。2.合同附件二：保潔人員名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括保潔人員的名單、工作職責(zé)、資質(zhì)證明（如健康證明、職業(yè)資格證書等）。3.合同附件三：合同履行期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同履行期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于保潔人員工資、清潔劑和設(shè)備的費(fèi)用等。4.合同附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄任何合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款、變更日期等。5.合同附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括任何爭(zhēng)議解決過程中的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、法院判決書等。6.合同附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方名稱、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。7.合同附件七：服務(wù)質(zhì)量考核報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核的報(bào)告，包括考核標(biāo)準(zhǔn)、考核結(jié)果、改進(jìn)措施等。8.合同附件八：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，如停電、火災(zāi)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一：乙方未按時(shí)提供保潔服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間提供保潔服務(wù)，視為違約。示例說明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成地面清潔，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為二：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的保潔服務(wù)不符合合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說明：若乙方未能保持衛(wèi)生間無異味，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或支付違約金。3.違約行為三：乙方違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方保潔不當(dāng)導(dǎo)致商場(chǎng)地板損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為四：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方賠償由此造成的損失。示例說明：若第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為五：甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或未提供必要的協(xié)助，視為違約。示例說明：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。全文完。2025年度商場(chǎng)公共區(qū)域承攬保潔服務(wù)合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方商場(chǎng)公共區(qū)域保潔服務(wù)的需求，為保障商場(chǎng)公共區(qū)域衛(wèi)生環(huán)境的整潔與美觀，提高商場(chǎng)形象，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指的保潔服務(wù)，包括但不限于商場(chǎng)公共區(qū)域的地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、電梯、樓梯、垃圾處理等保潔工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）公共區(qū)域：指商場(chǎng)內(nèi)供顧客使用的區(qū)域，包括但不限于大廳、通道、電梯間、衛(wèi)生間等。（2）保潔服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對(duì)商場(chǎng)公共區(qū)域進(jìn)行清潔、消毒、垃圾清運(yùn)等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成商場(chǎng)公共區(qū)域的保潔工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的保潔工具、用品和清潔劑。（2）乙方有權(quán)在完成保潔工作后，向甲方收取保潔服務(wù)費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)按照甲方要求，按時(shí)、按質(zhì)完成商場(chǎng)公共區(qū)域的保潔工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)商場(chǎng)公共區(qū)域。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，采取定期保潔、臨時(shí)保潔和專項(xiàng)保潔等方式，對(duì)商場(chǎng)公共區(qū)域進(jìn)行保潔工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿自動(dòng)終止。（2）甲方提前30日書面通知乙方，可以解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序（1）合同解除前，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。（2）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算保潔服務(wù)費(fèi)用。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)將商場(chǎng)公共區(qū)域恢復(fù)至合同解除前的狀態(tài)。（2）甲方應(yīng)向乙方支付合同解除前已完成的保潔服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本保潔服務(wù)費(fèi)：根據(jù)商場(chǎng)公共區(qū)域面積及保潔標(biāo)準(zhǔn)，按月計(jì)算。（2）特殊保潔服務(wù)費(fèi)：針對(duì)商場(chǎng)特殊活動(dòng)或事件，乙方提供的專項(xiàng)保潔服務(wù)費(fèi)用。（3）材料費(fèi)：乙方為完成保潔工作所消耗的清潔劑、工具等材料費(fèi)用。（4）稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。7.2支付方式（1）基本保潔服務(wù)費(fèi)：每月末前五日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)月的基本保潔服務(wù)費(fèi)。（2）特殊保潔服務(wù)費(fèi)：在乙方完成特殊保潔服務(wù)后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。（3）材料費(fèi)：乙方在每次使用材料后，應(yīng)及時(shí)向甲方提交材料清單及費(fèi)用，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）基本保潔服務(wù)費(fèi)：每月末前五日內(nèi)支付。（2）特殊保潔服務(wù)費(fèi)：完成特殊保潔服務(wù)后三個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）材料費(fèi)：提交材料清單及費(fèi)用后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付保潔服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的千分之五。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供保潔服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的千分之五。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）甲方商場(chǎng)公共區(qū)域的布局、經(jīng)營(yíng)情況等商業(yè)秘密。（3）乙方在履行合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在履行合同過程中，對(duì)獲取的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方在履行合同過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行合同。（2）甲方商場(chǎng)發(fā)生重大變故，影響合同履行的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)商場(chǎng)公共區(qū)域保潔服務(wù)的最終監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得將保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，根據(jù)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)需要調(diào)整保潔服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供乙方履行保潔服務(wù)所需的必要條件。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保保潔服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通保潔服務(wù)情況。（2）雙方應(yīng)及時(shí)解決保潔服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商場(chǎng)公共區(qū)域保潔服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方商場(chǎng)公共區(qū)域保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.乙方保潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明3.乙方保潔服務(wù)工具及用品清單4.乙方保潔服務(wù)材料清單5.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議6.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。未提供必要條件的，視為違約。未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整保潔服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成保潔服務(wù)的，視為違約。未按約定提供保潔服務(wù)質(zhì)量的，視為違約。將保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的金錢。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同簽訂后，雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。4.法律適用：指合同糾紛解決時(shí)適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：保潔服務(wù)人員素質(zhì)參差不齊。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供保潔服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明，并對(duì)乙方人員進(jìn)行培訓(xùn)。2.問題：保潔服務(wù)工具及用品不足。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的保潔工具及用品，確保乙方順利完成保潔工作。3.問題：保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，對(duì)不合格的服務(wù)提出整改意見。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲方商場(chǎng)公共區(qū)域保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谋嵎?wù)不合格的責(zé)任。2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的保潔工具和用品。3.第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)完成保潔服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守甲方商場(chǎng)的相關(guān)規(guī)章制度。（3）第三方應(yīng)配合甲方對(duì)保潔服務(wù)的監(jiān)督和檢查。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保潔服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的保潔工具和用品。（3）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)保潔服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。2.乙方利益條款（1）乙方有權(quán)享受合同約定的利潤(rùn)。（2）乙方有權(quán)享受甲方提供的培訓(xùn)和晉升機(jī)會(huì)。（3）乙方有權(quán)享受甲方提供的保險(xiǎn)福利。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得無故終止合同，否則應(yīng)向乙方支付賠償金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)、按質(zhì)完成保潔服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守商場(chǎng)的相關(guān)規(guī)章制度。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)享受乙方提供的保潔服務(wù)。（2）甲方有權(quán)享受乙方提供的專業(yè)建議和方案。（3）甲方有權(quán)享受乙方提供的其他增值服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時(shí)完成保潔服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定提供保潔服務(wù)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方不得轉(zhuǎn)包或分包保潔服務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年度商場(chǎng)公共區(qū)域承攬保潔服務(wù)合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同主體1.2聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表第二章合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三章服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)期限變更第四章服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.3質(zhì)量監(jiān)督與考核5.4質(zhì)量問題處理第六章服務(wù)人員與管理6.1服務(wù)人員配備6.2服務(wù)人員培訓(xùn)6.3服務(wù)人員管理6.4服務(wù)人員考核第七章設(shè)備與物料7.1設(shè)備要求7.2物料要求7.3設(shè)備與物料維護(hù)7.4設(shè)備與物料更換第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約爭(zhēng)議解決第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4違約責(zé)任第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.4爭(zhēng)議解決程序第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同解除與終止第十三章其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2不可抗力13.3合同附件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同主體名稱：_________地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________名稱：_________地址：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________1.2聯(lián)系方式1.2.1乙方聯(lián)系方式：地址：_________電話：_________聯(lián)系人：_________1.2.2甲方聯(lián)系方式：地址：_________電話：_________聯(lián)系人：_________1.3法定代表人或授權(quán)代表1.3.1乙方授權(quán)代表：_________授權(quán)期限：_________1.3.2甲方授權(quán)代表：_________授權(quán)期限：_________第二章合同標(biāo)的2.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方負(fù)責(zé)甲方商場(chǎng)公共區(qū)域的日常保潔工作。2.2服務(wù)范圍2.2.1商場(chǎng)公共區(qū)域地面清潔2.2.2商場(chǎng)公共區(qū)域衛(wèi)生間清潔2.2.3商場(chǎng)公共區(qū)域玻璃清潔2.2.4商場(chǎng)公共區(qū)域垃圾收集與處理2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1地面清潔：每天至少清潔一次，保持地面無污漬、無積水。2.3.2衛(wèi)生間清潔：每小時(shí)至少清潔一次，保持衛(wèi)生間無異味、無污漬。2.3.3玻璃清潔：每周至少清潔兩次，保持玻璃干凈、明亮。2.3.4垃圾收集與處理：每天至少收集一次垃圾，確保垃圾及時(shí)清運(yùn)。第三章服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間：2025年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2025年12月31日3.3服務(wù)期限變更3.3.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更服務(wù)期限。3.3.2服務(wù)期限變更需書面通知對(duì)方，并簽訂書面變更協(xié)議。第四章服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：_________元4.2費(fèi)用支付方式4.2.1按月支付：每月服務(wù)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.2預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的30%作為預(yù)付款。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1按月支付：每月服務(wù)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3.2預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4.1若市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，雙方協(xié)商一致后，可對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。第五章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保商場(chǎng)公共區(qū)域衛(wèi)生整潔。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.2.1地面清潔：采用專業(yè)清潔劑和清潔工具，保持地面無污漬、無積水。5.2.2衛(wèi)生間清潔：使用環(huán)保清潔劑，確保衛(wèi)生間無異味、無污漬。5.2.3玻璃清潔：使用無水玻璃清潔劑，保持玻璃干凈、明亮。5.2.4垃圾收集與處理：使用符合環(huán)保要求的垃圾袋，確保垃圾及時(shí)清運(yùn)。5.3質(zhì)量監(jiān)督與考核5.3.1甲方設(shè)立專人負(fù)責(zé)對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.3.2雙方定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為費(fèi)用調(diào)整依據(jù)。5.4質(zhì)量問題處理5.4.1乙方在接到甲方通知后，應(yīng)及時(shí)處理質(zhì)量問題。5.4.2若質(zhì)量問題未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)處理，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章服務(wù)人員與管理6.1服務(wù)人員配備乙方應(yīng)按照合同約定，配備符合要求的服務(wù)人員。6.2服務(wù)人員培訓(xùn)6.2.1乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其掌握相關(guān)服務(wù)技能。6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核。6.3服務(wù)人員管理6.3.1乙方應(yīng)對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行考勤管理，確保其按時(shí)到崗。6.3.2乙方應(yīng)建立服務(wù)人員檔案，記錄其工作表現(xiàn)和培訓(xùn)情況。6.4服務(wù)人員考核6.4.1乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、業(yè)務(wù)技能等。6.4.2考核結(jié)果作為服務(wù)人員獎(jiǎng)懲和調(diào)整依據(jù)。第七章設(shè)備與物料7.1設(shè)備要求7.1.1乙方應(yīng)提供符合要求的清潔設(shè)備，包括清潔車、清潔工具等。7.1.2設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)，確保服務(wù)順利進(jìn)行。7.2物料要求7.2.1乙方應(yīng)提供符合要求的清潔物料，包括清潔劑、垃圾袋等。7.2.2物料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保環(huán)境衛(wèi)生。7.3設(shè)備與物料維護(hù)7.3.1乙方應(yīng)對(duì)設(shè)備與物料進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。7.3.2如設(shè)備與物料出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換。7.4設(shè)備與物料更換7.4.1如設(shè)備與物料因自然損耗或其他原因無法繼續(xù)使用，乙方應(yīng)及時(shí)更換。7.4.2更換后的設(shè)備與物料應(yīng)滿足合同要求。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的。8.1.2乙方擅自更換服務(wù)人員或降低服務(wù)質(zhì)量的。8.1.3乙方未按規(guī)定使用清潔劑和清潔工具的。8.1.4乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。8.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3違約賠償8.3.1違約金按合同總金額的10%計(jì)算。8.3.2違約金支付后，不影響甲方要求賠償其他損失的權(quán)利。8.4違約爭(zhēng)議解決8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議。8.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。9.1.2甲方因商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)需要提前終止合同的。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的。9.3合同解除與終止程序9.3.1合同解除或終止，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。9.4合同解除與終止后的處理9.4.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將商場(chǎng)公共區(qū)域恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。9.4.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1甲方商場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等商業(yè)秘密。10.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。10.2.2保密義務(wù)不因合同解除或終止而終止。10.3保密期限10.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。10.4違約責(zé)任10.4.1違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.4爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照人民法院相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確約定，并作為合同附件。12.4合同解除與終止合同變更不影響合同解除與終止的規(guī)定。第十三章其他約定13.1其他約定事項(xiàng)雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他事項(xiàng)，按雙方協(xié)商一致的原則處理。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件本合同附件包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備清單、人員名單等。第十四章合同簽署14.1簽署日期：_________14.2簽署地點(diǎn)：_________14.3簽署人員：甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)服務(wù)計(jì)劃制定1.1.1甲方負(fù)責(zé)制定商場(chǎng)公共區(qū)域的保潔服務(wù)計(jì)劃，包括清潔時(shí)間、清潔區(qū)域、清潔頻率等。1.1.2乙方應(yīng)按照甲方制定的服務(wù)計(jì)劃執(zhí)行，如有特殊情況需調(diào)整，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)。1.2甲方主導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督1.2.1甲方設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督和評(píng)估。1.2.2質(zhì)量監(jiān)督小組有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。1.3甲方主導(dǎo)服務(wù)費(fèi)用支付1.3.1甲方負(fù)責(zé)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。1.3.2乙方應(yīng)提供詳細(xì)的服務(wù)費(fèi)用清單，甲方根據(jù)清單支付費(fèi)用。1.4甲方主導(dǎo)合同變更1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)商場(chǎng)運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。1.4.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)服務(wù)人員安排2.1.1乙方負(fù)責(zé)根據(jù)服務(wù)計(jì)劃和甲方要求，安排合適的服務(wù)人員。2.1.2乙方應(yīng)確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。2.2乙方主導(dǎo)服務(wù)工具和物料2.2.1乙方負(fù)責(zé)提供符合合同要求的清潔工具和物料。2.2.2乙方應(yīng)保證服務(wù)工具和物料的質(zhì)量，確保服務(wù)質(zhì)量。2.3乙方主導(dǎo)服務(wù)質(zhì)量保證2.3.1乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)質(zhì)量保證體系，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。2.3.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，提高服務(wù)質(zhì)量。2.4乙方主導(dǎo)合同履行2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行合同義務(wù)。2.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況，接受甲方監(jiān)督。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況。3.1.2第三方中介有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.2.2第三方中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由合同約定。3.3第三方中介爭(zhēng)議解決3.3.1第三方中介在處理爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。3.3.2第三方中介的爭(zhēng)議解決意見對(duì)甲乙雙方具有約束力。3.4第三方中介終止3.4.1第三方中介在合同履行期間，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)終止其服務(wù)。3.4.2第三方中介終止服務(wù)后，甲方有權(quán)選擇其他中介或自行處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范2.設(shè)備清單3.人員名單4.服務(wù)費(fèi)用清單5.服務(wù)計(jì)劃6.質(zhì)量監(jiān)督評(píng)估報(bào)告7.合同變更協(xié)議8.第三方中介資質(zhì)證明9.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的。認(rèn)定：甲方通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、服務(wù)報(bào)告、客戶反饋等方式進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：乙方擅自更換服務(wù)人員或降低服務(wù)質(zhì)量的。認(rèn)定：甲方通過人員名單比對(duì)、服務(wù)質(zhì)量評(píng)估等方式進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：乙方未按規(guī)定使用清潔劑和清潔工具的。認(rèn)定：甲方通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、工具清單比對(duì)等方式進(jìn)行認(rèn)定。4.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的。認(rèn)定：通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄、對(duì)賬單等方式進(jìn)行認(rèn)定。5.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用的。認(rèn)定：通過銀行轉(zhuǎn)賬記錄、對(duì)賬單等方式進(jìn)行認(rèn)定。6.違約行為：合同一方未履行保密義務(wù)的。認(rèn)定：通過泄露信息的時(shí)間、方式、影響等因素進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指合同適用的法律和法規(guī)。5.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密的保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定。解決辦法：加強(qiáng)乙方人員培訓(xùn)和考核，定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估。2.問題：甲方支付費(fèi)用不及時(shí)。解決辦法：建立明確的支付流程和時(shí)限，雙方定期對(duì)賬。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：對(duì)第三方中介進(jìn)行定期評(píng)估，如不合格則更換中介。4.問題：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商則按合同約定處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商場(chǎng)公共區(qū)域保潔服務(wù)。2.辦公樓、寫字樓公共區(qū)域保潔服務(wù)。3.學(xué)校、醫(yī)院等公共場(chǎng)所保潔服務(wù)。4.居住小區(qū)公共區(qū)域保潔服務(wù)。5.工業(yè)園區(qū)、企業(yè)內(nèi)部公共區(qū)域保潔服務(wù)。全文完。2025年度商場(chǎng)公共區(qū)域承攬保潔服務(wù)合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度商場(chǎng)公共區(qū)域承攬保潔服務(wù)的相關(guān)事宜，確保商場(chǎng)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生，提升商場(chǎng)形象。2.2目的通過本合同，甲方委托乙方對(duì)商場(chǎng)公共區(qū)域進(jìn)行保潔服務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)，確保商場(chǎng)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方具備從事商場(chǎng)公共區(qū)域保潔服務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）商場(chǎng)公共區(qū)域：指商場(chǎng)內(nèi)除商戶經(jīng)營(yíng)區(qū)域以外的公共區(qū)域，包括但不限于大廳、走廊、電梯間、衛(wèi)生間等。（2）保潔服務(wù)：指乙方按照甲方要求，對(duì)商場(chǎng)公共區(qū)域進(jìn)行清掃、清潔、消毒、垃圾清運(yùn)等工作。（3）合同履行時(shí)間：指本合同約定的保潔服務(wù)開始至結(jié)束的時(shí)間段。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保保潔服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保商場(chǎng)公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證保潔服務(wù)的合法性。（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成保潔服務(wù)，不得擅自改變服務(wù)時(shí)間。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)商場(chǎng)公共區(qū)域。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)商場(chǎng)公共區(qū)域進(jìn)行保潔服務(wù)，包括但不限于清掃、清潔、消毒、垃圾清運(yùn)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，另一方提出終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將商場(chǎng)公共區(qū)域恢復(fù)至合同履行前的狀態(tài)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本保潔費(fèi)用：根據(jù)商場(chǎng)公共區(qū)域面積和保潔標(biāo)準(zhǔn)，按月計(jì)算；（2）加班保潔費(fèi)用：乙方在甲方要求加班時(shí)，按加班時(shí)間及雙方協(xié)商的加班費(fèi)率計(jì)算；（3）特殊保潔項(xiàng)目費(fèi)用：如定期深度清潔、突發(fā)事件應(yīng)急保潔等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算；（4）其他費(fèi)用：包括但不限于保潔用品、工具、設(shè)備折舊及維修費(fèi)用等。7.2支付方式乙方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用，甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間（1）基本保潔費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月一個(gè)工作日支付當(dāng)月基本保潔費(fèi)用；（2）加班保潔費(fèi)用：甲方應(yīng)在加班保潔完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付加班保潔費(fèi)用；（3）特殊保潔項(xiàng)目費(fèi)用：甲方應(yīng)在特殊保潔項(xiàng)目完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前核對(duì)乙方提供的發(fā)票及費(fèi)用清單，確認(rèn)無誤后支付；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；（3）如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時(shí)支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計(jì)算；（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料或條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行保潔服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方未能保證保潔服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及雙方協(xié)商確定，賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、服務(wù)補(bǔ)償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：商場(chǎng)公共區(qū)域保潔方案、乙方保潔技術(shù)、甲方商業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)妥善保管保密信息，不得向任何第三方泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式公開或使用保密信息；（3）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息被泄露、篡改或丟失。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如遇不可抗力事件，例如：2025年夏季，因洪水導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成保潔服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方不得將其在商場(chǎng)公共區(qū)域保潔服務(wù)中的獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）合同中約定的保密信息不得轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)商場(chǎng)公共區(qū)域保潔服務(wù)的最終決定權(quán)，包括但不限于保潔標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方保潔服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方違反合同約定的追責(zé)權(quán)；（3）甲方保留在合同履行期間對(duì)保潔服務(wù)方案的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保商場(chǎng)公共區(qū)域保潔服務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供保潔用品、工具等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)；（3）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商保潔服務(wù)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商場(chǎng)公共區(qū)域承攬保潔服務(wù)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意