2025年度住宅小區(qū)地下車庫(kù)車位使用權(quán)購(gòu)買合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)地下車庫(kù)車位使用權(quán)購(gòu)買合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息1.4合同簽訂地點(diǎn)2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位編號(hào)2.3車位面積2.4車位類型2.5車位設(shè)施3.車位使用權(quán)購(gòu)買3.1購(gòu)買價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限3.4付款條件4.合同期限4.1使用期限4.2合同終止條件5.使用權(quán)內(nèi)容5.1車位使用權(quán)范圍5.2使用權(quán)限5.3使用限制6.車位維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3故障處理7.車位租賃7.1租賃權(quán)7.2租賃價(jià)格7.3租賃期限7.4租賃條件8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更或解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用11.1合同適用法律11.2法律解釋12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1合同附件一：車位使用說(shuō)明書(shū)13.2合同附件二：車位使用協(xié)議14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方當(dāng)事人信息：1.3.1出賣方：_______1.3.2購(gòu)買方：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______2.車位基本信息2.1車位位置：_______2.2車位編號(hào)：_______2.3車位面積：_______平方米2.4車位類型：_______2.5車位設(shè)施：_______3.車位使用權(quán)購(gòu)買3.1購(gòu)買價(jià)格：_______元3.2付款方式：_______3.3付款期限：_______3.4付款條件：_______4.合同期限4.1使用期限：_______年4.2合同終止條件：_______5.使用權(quán)內(nèi)容5.1車位使用權(quán)范圍：_______5.2使用權(quán)限：_______5.3使用限制：_______6.車位維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任：_______6.2保養(yǎng)責(zé)任：_______6.3故障處理：_______7.車位租賃7.1租賃權(quán)：_______7.2租賃價(jià)格：_______元/月7.3租賃期限：_______7.4租賃條件：_______8.合同變更與解除8.1變更條件：任何一方提出變更合同時(shí)，需提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件后，合同內(nèi)容方可變更。8.2解除條件：8.2.1不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.2雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件同意解除合同；8.2.3出賣方因故需收回車位使用權(quán)；8.2.4購(gòu)買方違反合同約定的嚴(yán)重違約行為。8.3變更或解除程序：合同變更或解除需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并在_______天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于付款逾期、使用過(guò)程中違反合同約定等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金的計(jì)算方式為_(kāi)______元/天，最高不超過(guò)_______元。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。11.法律適用11.1合同適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。11.2法律解釋：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)：雙方就合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的其他事項(xiàng)進(jìn)行友好協(xié)商，并在本合同附件中詳細(xì)列明。13.合同附件13.1合同附件一：車位使用說(shuō)明書(shū)，詳細(xì)說(shuō)明車位使用規(guī)則、注意事項(xiàng)及維護(hù)保養(yǎng)要求。13.2合同附件二：車位使用協(xié)議，包括車位使用權(quán)限、租賃條件等具體細(xì)節(jié)。14.合同生效與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件：詳見(jiàn)第八條第8.2款所述解除條件。14.3合同解除程序：合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，并在_______天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲乙雙方可共同委托中介機(jī)構(gòu)協(xié)助完成車位的購(gòu)買和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在車位購(gòu)買價(jià)格確定前，雙方可共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)車位進(jìn)行評(píng)估。15.2.3律師事務(wù)所：在合同簽訂過(guò)程中，雙方可各自委托律師提供法律意見(jiàn)或協(xié)助合同起草。15.2.4監(jiān)理單位：在車位使用過(guò)程中，雙方可共同委托監(jiān)理單位對(duì)車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任：15.3.1中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因中介方原因造成的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行車位評(píng)估，對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。15.3.3律師事務(wù)所責(zé)任：律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)的法律意見(jiàn)，對(duì)因律師不當(dāng)行為導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.4監(jiān)理單位責(zé)任：監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定對(duì)車位使用情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)因監(jiān)理不到位導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額：15.4.1中介方責(zé)任限額：中介方對(duì)因自身原因造成的損失，賠償總額不超過(guò)_______元。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果造成的損失，賠償總額不超過(guò)_______元。15.4.3律師事務(wù)所責(zé)任限額：律師事務(wù)所對(duì)因提供法律意見(jiàn)不當(dāng)造成的損失，賠償總額不超過(guò)_______元。15.4.4監(jiān)理單位責(zé)任限額：監(jiān)理單位對(duì)因監(jiān)理不到位造成的損失，賠償總額不超過(guò)_______元。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.5.1責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)甲乙雙方之間的其他責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2信息保密：第三方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息進(jìn)行保密。15.5.3服務(wù)期限：第三方服務(wù)期限以合同約定為準(zhǔn)，服務(wù)期限結(jié)束后，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。15.5.4爭(zhēng)議解決：第三方與其他各方的爭(zhēng)議解決方式參照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分溝通，確保第三方了解合同內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。16.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.4甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜在合同中明確約定，包括第三方介入的具體方式、責(zé)任范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.車位使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：說(shuō)明書(shū)應(yīng)包含車位的使用規(guī)則、維護(hù)保養(yǎng)指南、緊急情況處理流程等內(nèi)容。說(shuō)明書(shū)應(yīng)使用清晰、易懂的語(yǔ)言，便于用戶理解。說(shuō)明書(shū)應(yīng)附有車位平面圖，標(biāo)明車位位置和編號(hào)。2.車位使用協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明車位使用權(quán)限、租賃條件、費(fèi)用支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。3.車位評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。報(bào)告應(yīng)包含車位的價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。報(bào)告應(yīng)附有評(píng)估方法和評(píng)估數(shù)據(jù)的詳細(xì)說(shuō)明。4.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)應(yīng)由具備資質(zhì)的律師事務(wù)所出具。意見(jiàn)書(shū)應(yīng)包含對(duì)合同合法性、有效性、風(fēng)險(xiǎn)提示等內(nèi)容。意見(jiàn)書(shū)應(yīng)針對(duì)合同中的關(guān)鍵條款提供法律分析。5.監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的監(jiān)理單位出具。報(bào)告應(yīng)包含車位使用過(guò)程中的監(jiān)督記錄、維護(hù)保養(yǎng)情況、存在問(wèn)題等內(nèi)容。報(bào)告應(yīng)提出改進(jìn)建議和解決方案。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約：未按時(shí)支付車位的購(gòu)買款項(xiàng)；違反合同約定的使用規(guī)則；故意損壞車位設(shè)施；未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約：未按時(shí)交付車位；違反合同約定的使用規(guī)則；故意損壞車位設(shè)施；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.2違約金的計(jì)算方式為_(kāi)______元/天，最高不超過(guò)_______元。2.3損失的認(rèn)定應(yīng)以實(shí)際發(fā)生的損失為依據(jù)，包括但不限于維修費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用、替代費(fèi)用等。3.違約示例說(shuō)明示例一：甲方未按時(shí)支付車位購(gòu)買款項(xiàng)，應(yīng)支付_______元違約金，并賠償乙方因甲方違約而遭受的其他損失。示例二：乙方故意損壞車位設(shè)施，應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用_______元，并支付_______元違約金。全文完。2025年度住宅小區(qū)地下車庫(kù)車位使用權(quán)購(gòu)買合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（車位使用權(quán)購(gòu)買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（車位使用權(quán)出售方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范2025年度住宅小區(qū)地下車庫(kù)車位使用權(quán)的購(gòu)買行為，明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2目的：本合同的目的在于，甲乙雙方通過(guò)協(xié)商一致，達(dá)成車位使用權(quán)購(gòu)買協(xié)議，實(shí)現(xiàn)車位使用權(quán)的合法、合規(guī)轉(zhuǎn)讓。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）車位使用權(quán)：指甲方在約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方提供的地下車庫(kù)車位享有使用權(quán)的權(quán)利。（2）車位：指住宅小區(qū)地下車庫(kù)內(nèi)，具有獨(dú)立編號(hào)、固定位置、可供停車的空間。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）住宅小區(qū)：指由住宅、配套設(shè)施、公共設(shè)施等組成的居住區(qū)。（2）地下車庫(kù)：指位于住宅小區(qū)地下，用于停放車輛的設(shè)施。（3）車位使用權(quán)購(gòu)買：指甲方通過(guò)支付一定費(fèi)用，取得乙方提供的車位使用權(quán)的法律行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用乙方提供的車位。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付車位使用權(quán)費(fèi)用。（3）甲方在使用車位過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害乙方或其他用戶的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供車位使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)確保車位使用權(quán)的合法性、合規(guī)性。（3）乙方應(yīng)配合甲方辦理車位使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為乙方提供的住宅小區(qū)地下車庫(kù)。5.3合同履行方式：甲方應(yīng)在合同履行期間，按照合同約定支付車位使用權(quán)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供車位使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲方提前通知乙方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)停止使用車位；（2）合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的車位使用權(quán)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）車位使用權(quán)購(gòu)買費(fèi)用：甲方需一次性支付乙方車位使用權(quán)購(gòu)買費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___________元。（2）車位管理費(fèi)：甲方需按年支付車位管理費(fèi)，每年人民幣_(tái)___________元。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于車位維修基金、車位保險(xiǎn)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：甲方支付車位使用權(quán)費(fèi)用的方式如下：（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將車位使用權(quán)購(gòu)買費(fèi)用一次性支付至乙方指定賬戶。（2）車位管理費(fèi)每年支付一次，甲方應(yīng)在每年的________日前支付下一年的車位管理費(fèi)。7.3支付時(shí)間：（1）車位使用權(quán)購(gòu)買費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后的________個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）車位管理費(fèi)應(yīng)在每年的________日前支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至乙方指定賬戶。（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后________個(gè)工作日內(nèi)出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定支付車位使用權(quán)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的________%。（2）若甲方在使用車位過(guò)程中，違反相關(guān)規(guī)定，給乙方或其他用戶造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定提供車位使用權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為車位使用權(quán)購(gòu)買費(fèi)用總額的________%。（2）若乙方提供的車位存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算和支付方式按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。（2）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況確定，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致地下車庫(kù)受損，無(wú)法使用；（2）政府征收導(dǎo)致車位使用權(quán)無(wú)法繼續(xù)使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，乙方保留對(duì)地下車庫(kù)車位的所有權(quán)。（2）甲方在使用車位過(guò)程中，不得侵犯乙方對(duì)車位的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留對(duì)地下車庫(kù)車位的管理權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方有權(quán)對(duì)地下車庫(kù)車位進(jìn)行必要的維修和改造。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)地下車庫(kù)車位的正常使用。（2）甲方在使用車位過(guò)程中，應(yīng)遵守地下車庫(kù)的相關(guān)管理規(guī)定。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就地下車庫(kù)車位的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)商。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以便于地下車庫(kù)車位的正常管理。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于地下車庫(kù)車位使用權(quán)的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位使用權(quán)購(gòu)買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（車位使用權(quán)出售方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.地下車庫(kù)車位平面圖2.車位使用權(quán)購(gòu)買費(fèi)用明細(xì)表3.車位管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.車位使用規(guī)則5.甲方支付憑證6.乙方收款證明7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付車位使用權(quán)費(fèi)用；（2）甲方在使用車位過(guò)程中，違反相關(guān)規(guī)定，損害乙方或其他用戶合法權(quán)益；（3）乙方未按約定提供車位使用權(quán)；（4）乙方提供的車位存在質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)修復(fù)或更換。2.違約行為的認(rèn)定：（1）違約行為應(yīng)具備事實(shí)依據(jù)，如甲方未支付費(fèi)用的證據(jù)、甲方違規(guī)使用的記錄等；（2）違約行為應(yīng)具有法律后果，如甲方應(yīng)支付違約金、乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.車位使用權(quán)：指甲方在約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方提供的地下車庫(kù)車位享有使用權(quán)的權(quán)利。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付車位使用權(quán)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，并按照合同約定收取違約金。2.問(wèn)題：甲方違反地下車庫(kù)使用規(guī)則，損害乙方或其他用戶合法權(quán)益。解決辦法：乙方應(yīng)立即制止甲方行為，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按約定提供車位使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)立即提供車位使用權(quán)，并按照合同約定支付違約金。4.問(wèn)題：乙方提供的車位存在質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)修復(fù)或更換。解決辦法：乙方應(yīng)立即修復(fù)或更換車位，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：____________________（2）第三方地址：____________________（3）第三方聯(lián)系人：__________________（4）第三方聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）第三方應(yīng)按約定時(shí)間完成相關(guān)服務(wù)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付車位使用權(quán)費(fèi)用。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守相關(guān)規(guī)定。2.乙方的利益條款：（1）乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先購(gòu)買甲方持有的車位使用權(quán)。（2）乙方有權(quán)在合同期間，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整車位管理費(fèi)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付車位使用權(quán)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的________%。（2）甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供車位使用權(quán)。（2）甲方有權(quán)在合同期間，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整車位使用方式。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租車位使用權(quán)。（2）甲方有權(quán)在合同期間，根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整車位管理費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定提供車位使用權(quán)，應(yīng)支付違約金，違約金為車位使用權(quán)購(gòu)買費(fèi)用總額的________%。（2）乙方不得擅自調(diào)整車位管理費(fèi)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度住宅小區(qū)地下車庫(kù)車位使用權(quán)購(gòu)買合同范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂目的第二章車位基本信息2.1車位編號(hào)2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型第三章車位使用權(quán)購(gòu)買條件3.1購(gòu)買資格3.2購(gòu)買價(jià)格3.3購(gòu)買方式3.4購(gòu)買程序第四章付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款責(zé)任第五章車位使用權(quán)期限及續(xù)約5.1使用權(quán)期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約程序第六章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及出租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3出租條件6.4出租程序第七章違約責(zé)任7.1逾期付款責(zé)任7.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違規(guī)責(zé)任7.3車位使用權(quán)出租違規(guī)責(zé)任7.4其他違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1附件一：車位使用權(quán)購(gòu)買合同11.2附件二：車位使用規(guī)則11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充第十三章合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方式第十四章合同附件14.1附件一：車位使用權(quán)購(gòu)買合同14.2附件二：車位使用規(guī)則14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2025年1月1日在市區(qū)小區(qū)地下車庫(kù)簽訂。1.3合同雙方基本信息甲方（車位使用權(quán)購(gòu)買方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（車位使用權(quán)提供方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.4合同簽訂目的本合同旨在明確甲方購(gòu)買乙方提供的地下車庫(kù)車位使用權(quán)的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。第二章車位基本信息2.1車位編號(hào)車位編號(hào)為：________________。2.2車位位置車位位于地下車庫(kù)第________________層，具體位置為：________________。2.3車位面積車位面積為：________________平方米。2.4車位類型車位類型為：________________。第三章車位使用權(quán)購(gòu)買條件3.1購(gòu)買資格甲方須具備完全民事行為能力，并符合乙方規(guī)定的購(gòu)買條件。3.2購(gòu)買價(jià)格車位購(gòu)買價(jià)格為：________________元。3.3購(gòu)買方式甲方可選擇一次性付款或分期付款方式進(jìn)行購(gòu)買。3.4購(gòu)買程序（1）甲方向乙方提交購(gòu)買申請(qǐng)；（2）乙方審核甲方購(gòu)買資格；（3）雙方簽訂本合同；（4）甲方按約定支付車位購(gòu)買款項(xiàng)；（5）乙方向甲方交付車位使用權(quán)。第四章付款方式及期限4.1付款方式甲方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付車位購(gòu)買款項(xiàng)。4.2付款期限甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付車位購(gòu)買款項(xiàng)。4.3逾期付款責(zé)任若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的萬(wàn)分之________________作為違約金。第五章車位使用權(quán)期限及續(xù)約5.1使用權(quán)期限車位使用權(quán)期限為_(kāi)_______________年。5.2續(xù)約條件甲方在車位使用權(quán)期限屆滿前，如需繼續(xù)使用車位，須提前________________日向乙方提出續(xù)約申請(qǐng)。5.3續(xù)約程序（1）甲方提交續(xù)約申請(qǐng)；（2）乙方審核續(xù)約申請(qǐng)；（3）雙方簽訂續(xù)約合同；（4）甲方按約定支付續(xù)約款項(xiàng)。第六章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及出租6.1轉(zhuǎn)讓條件甲方在未經(jīng)乙方書(shū)面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)。6.2轉(zhuǎn)讓程序（1）甲方向乙方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；（2）乙方審核轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)；（3）雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（4）甲方按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。6.3出租條件甲方在未經(jīng)乙方書(shū)面同意的情況下，不得擅自出租車位。6.4出租程序（1）甲方向乙方提出出租申請(qǐng)；（2）乙方審核出租申請(qǐng)；（3）雙方簽訂出租協(xié)議；（4）甲方按約定收取租金。第七章違約責(zé)任7.1逾期付款責(zé)任若甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的萬(wàn)分之________________作為違約金。7.2車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違規(guī)責(zé)任若甲方未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3車位使用權(quán)出租違規(guī)責(zé)任若甲方未經(jīng)乙方同意擅自出租車位，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4其他違約責(zé)任雙方在履行本合同過(guò)程中，如有其他違約行為，應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到違約方補(bǔ)救的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的；（3）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知之日起________________日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理車位使用權(quán)的移交手續(xù)；（2）解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還，但乙方應(yīng)退還甲方已支付款項(xiàng)中超出車位使用價(jià)值的部分；（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的其他事宜。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）車位使用權(quán)期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他依法或雙方約定可以終止合同的情形。第十一章合同附件11.1附件一：車位使用權(quán)購(gòu)買合同11.2附件二：車位使用規(guī)則11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。13.2合同解釋方式本合同的解釋以書(shū)面形式為準(zhǔn)。第十四章合同附件（此處可添加合同附件的具體內(nèi)容）甲方（車位使用權(quán)購(gòu)買方）：（此處添加甲方簽字）乙方（車位使用權(quán)提供方）：（此處添加乙方簽字）日期：（此處添加日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1車位使用權(quán)益保障條款說(shuō)明：為確保甲方在使用車位期間不受第三方干擾，本合同約定，若車位使用權(quán)在合同期限內(nèi)因第三方原因受到侵犯，甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施予以制止，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。1.2車位使用權(quán)限限條款說(shuō)明：甲方購(gòu)買車位后，享有獨(dú)立的使用權(quán)，但不得將車位使用權(quán)用于非法用途，如未經(jīng)乙方同意，不得擅自出租或轉(zhuǎn)讓車位。1.3車位使用費(fèi)用調(diào)整條款說(shuō)明：因物價(jià)上漲、稅費(fèi)調(diào)整等原因，車位使用費(fèi)用在合同期限內(nèi)發(fā)生變化的，乙方應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，調(diào)整車位使用費(fèi)用。1.4車位維修保養(yǎng)條款說(shuō)明：甲方在車位使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е萝囄粨p壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知乙方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1車位使用權(quán)限制條款說(shuō)明：乙方為保證地下車庫(kù)的有序管理，對(duì)車位使用權(quán)的行使設(shè)定一定的限制，如甲方需遵守地下車庫(kù)的管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。2.2車位使用費(fèi)用支付保障條款說(shuō)明：為確保乙方在合同期限內(nèi)獲得車位使用費(fèi)用，本合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付車位使用費(fèi)用，逾期未支付的，乙方有權(quán)暫停車位使用權(quán)。2.3車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批條款說(shuō)明：若甲方需要將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方批準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.4車位使用糾紛處理?xiàng)l款說(shuō)明：在車位使用過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，乙方有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：若合同中有第三方中介參與，中介費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。3.2中介服務(wù)責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，如因中介服務(wù)不到位導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介保密條款說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介責(zé)任限制條款說(shuō)明：第三方中介在本合同中的責(zé)任僅限于協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，對(duì)于合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛，中介方不承擔(dān)任何責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：車位使用權(quán)購(gòu)買合同2.附件二：車位使用規(guī)則3.附件三：其他相關(guān)文件（如車位產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期付款認(rèn)定：甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付車位購(gòu)買款項(xiàng)。2.違約行為：甲方未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)認(rèn)定：甲方在合同期限內(nèi)未獲得乙方書(shū)面同意，擅自將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.違約行為：甲方未經(jīng)乙方同意擅自出租車位認(rèn)定：甲方在合同期限內(nèi)未獲得乙方書(shū)面同意，擅自將車位出租給第三方。4.違約行為：乙方未按時(shí)交付車位使用權(quán)認(rèn)定：乙方未在合同約定的交付期限內(nèi)將車位使用權(quán)交付給甲方。5.違約行為：乙方未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)認(rèn)定：乙方未按照合同約定對(duì)車位進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，影響甲方正常使用。三、法律名詞及解釋：1.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律。2.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.爭(zhēng)議解決：指雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方因資金周轉(zhuǎn)困難，無(wú)法按時(shí)支付車位購(gòu)買款項(xiàng)。解決辦法：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)付款期限或分期付款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)交付車位使用權(quán)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.問(wèn)題：車位使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)地下車庫(kù)車位使用權(quán)購(gòu)買。2.辦公樓、商業(yè)綜合體地下車庫(kù)車位使用權(quán)購(gòu)買。3.公共停車場(chǎng)車位使用權(quán)購(gòu)買。4.個(gè)人或企業(yè)購(gòu)買車位用于租賃經(jīng)營(yíng)。全文完。2025年度住宅小區(qū)地下車庫(kù)車位使用權(quán)購(gòu)買合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（車位使用權(quán)購(gòu)買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（車位使用權(quán)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為滿足2025年度住宅小區(qū)居民停車需求，乙方?jīng)Q定將小區(qū)地下車庫(kù)部分車位使用權(quán)對(duì)外出售。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就車位使用權(quán)購(gòu)買事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在車位使用權(quán)購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）“車位使用權(quán)”：指乙方將車位提供給甲方使用的權(quán)利，甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用該車位。（2）“車位”：指乙方擁有的位于地下車庫(kù)的停車位，具備停車功能。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“2025年度”：指本合同約定的車位使用權(quán)購(gòu)買期限為2025年1月1日至2025年12月31日。（2）“住宅小區(qū)”：指乙方所擁有的具備住宅性質(zhì)的小區(qū)。（3）“地下車庫(kù)”：指小區(qū)內(nèi)用于停放車輛的地下設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買車位使用權(quán)，并享有車位使用權(quán)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付車位使用權(quán)購(gòu)買費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，合理使用車位；（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)借、出租或出售。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供車位使用權(quán)；（2）乙方應(yīng)保證車位的正常使用，確保車位設(shè)施齊全、完好；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車位使用手續(xù)；（4）乙方有權(quán)根據(jù)小區(qū)管理規(guī)定對(duì)車位使用進(jìn)行管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方提供的住宅小區(qū)地下車庫(kù)。5.3合同履行方式：甲方按照合同約定支付車位使用權(quán)購(gòu)買費(fèi)用，乙方提供車位使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲方提前通知乙方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)將車位使用權(quán)歸還乙方；（2）甲方已支付的車位使用權(quán)購(gòu)買費(fèi)用不予退還；（3）乙方應(yīng)退還甲方已支付的其他費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）車位使用權(quán)購(gòu)買費(fèi)用：根據(jù)車位的具體位置、面積等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。（2）車位使用保證金：為保證車位使用權(quán)的安全使用，甲方需支付一定數(shù)額的保證金。（3）車位使用管理費(fèi)：甲方在車位使用權(quán)期限內(nèi)，需按照乙方規(guī)定支付車位使用管理費(fèi)。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付車位使用權(quán)購(gòu)買費(fèi)用、保證金及車位使用管理費(fèi)。（2）甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)一次性支付車位使用權(quán)購(gòu)買費(fèi)用及保證金。（3）車位使用管理費(fèi)按季度支付，甲方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間：（1）車位使用權(quán)購(gòu)買費(fèi)用及保證金：在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）車位使用管理費(fèi)：每個(gè)季度第一個(gè)月內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方在支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方在收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付車位使用權(quán)購(gòu)買費(fèi)用及保證金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）甲方在車位使用權(quán)期限內(nèi)，擅自轉(zhuǎn)借、出租或出售車位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供車位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）乙方在車位使用權(quán)期限內(nèi)，擅自調(diào)整車位使用費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金金額：按未履行部分費(fèi)用的一定比例計(jì)算。（2）賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容；（2）車位使用過(guò)程中的相關(guān)信息；（3）雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同內(nèi)容及合作過(guò)程中的商業(yè)秘密；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府頒布的禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；（2）調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留對(duì)地下車庫(kù)車位的所有權(quán)。（2）甲方購(gòu)買車位使用權(quán)后，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留對(duì)地下車庫(kù)車位的管理權(quán)，包括但不限于車位分配、使用管理等。（2）乙方保留在必要時(shí)對(duì)車位進(jìn)行調(diào)整、維修等權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)地下車庫(kù)車位的正常使用。（2）甲方應(yīng)遵守地下車庫(kù)的管理規(guī)定，配合乙方進(jìn)行車位管理。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，協(xié)商解決車位使用過(guò)程中的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便于車位管理。十六、其他條款16.