2024鋪位出租合同-親子樂園鋪位租賃管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024鋪位出租合同——親子樂園鋪位租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同生效時(shí)間1.4合同期限1.5租賃鋪位信息2.租賃費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.2租金支付時(shí)間2.3租金調(diào)整及通知3.租賃鋪位使用規(guī)定3.1使用范圍3.2使用限制3.3使用責(zé)任3.4使用維護(hù)4.合同解除與終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3合同解除及終止的程序5.違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.保密條款7.1保密范圍7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同附件8.1附件一：租賃鋪位平面圖8.2附件二：租賃鋪位設(shè)備清單8.3附件三：其他相關(guān)附件9.合同修改9.1合同修改程序9.2合同修改效力10.合同通知10.1通知方式10.2通知送達(dá)11.合同其他約定11.1不可抗力11.2合同解除或終止后的處理11.3合同其他約定事項(xiàng)12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件簽署13.1附件簽署時(shí)間13.2附件簽署地點(diǎn)13.3附件簽署人14.合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出租方：[出租方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[出租方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[承租方統(tǒng)一社會信用代碼]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂時(shí)間：[合同簽訂年月日]。1.3合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同期限：[租賃期限起始年月日]至[租賃期限終止年月日]。1.5租賃鋪位信息1.5.1鋪位位置：[鋪位具體位置]。1.5.2鋪位面積：[鋪位面積]平方米。1.5.3鋪位用途：[鋪位用途]。2.租賃費(fèi)用2.1租金金額及支付方式：2.1.1租金金額：人民幣[租金金額]元/月。2.1.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[支付日]前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.2租金支付時(shí)間：每月[支付日]前。2.3租金調(diào)整及通知：2.3.1租金調(diào)整：在本合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。2.3.2租金調(diào)整通知：租金調(diào)整事項(xiàng)應(yīng)在調(diào)整前[通知期限]內(nèi)通知承租方。3.租賃鋪位使用規(guī)定3.1使用范圍：承租方僅限于在租賃鋪位內(nèi)進(jìn)行[租賃鋪位用途]。3.2使用限制：3.2.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變租賃鋪位的使用性質(zhì)。3.2.2承租方不得在租賃鋪位內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.3使用責(zé)任：承租方應(yīng)對租賃鋪位及其設(shè)施承擔(dān)使用責(zé)任，確保使用安全。3.4使用維護(hù)：承租方應(yīng)定期對租賃鋪位進(jìn)行清潔、維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。4.合同解除與終止4.1合同解除條件：4.1.1雙方協(xié)商一致。4.1.2出租方或承租方違約。4.2合同終止條件：4.2.1租賃期限屆滿。4.2.2合同解除后。4.3合同解除及終止的程序：4.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。4.3.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1違約行為：5.1.1出租方未按時(shí)交付租賃鋪位。5.1.2承租方未按時(shí)支付租金。5.1.3雙方違反合同約定的其他行為。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。5.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。5.3違約賠償：5.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。5.3.2若違約賠償金額未能在協(xié)商一致的情況下確定，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。6.爭議解決6.1爭議解決方式：6.1.1協(xié)商解決。6.1.2仲裁解決。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：6.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。6.2.2仲裁機(jī)構(gòu)所在地為[仲裁機(jī)構(gòu)所在地]。6.3爭議解決費(fèi)用：6.3.1爭議解決費(fèi)用由雙方承擔(dān)。6.3.2爭議解決費(fèi)用包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。7.保密條款7.1保密范圍：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。7.3違約責(zé)任：7.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。8.合同附件8.1附件一：租賃鋪位平面圖8.1.1平面圖應(yīng)包括租賃鋪位的具體位置、尺寸、功能分區(qū)等信息。8.1.2平面圖應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件之一。8.2附件二：租賃鋪位設(shè)備清單8.2.1設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃鋪位內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。8.2.2設(shè)備清單應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件之一。8.3附件三：其他相關(guān)附件8.3.1其他相關(guān)附件包括但不限于租賃鋪位的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照副本、相關(guān)許可證等。8.3.2其他相關(guān)附件應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并作為合同附件之一。9.合同修改9.1合同修改程序9.1.1任何一方提出合同修改意見，應(yīng)書面通知另一方。9.1.2雙方應(yīng)在收到修改意見后[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商一致。9.1.3修改后的合同應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充部分。9.2合同修改效力9.2.1修改后的合同條款具有與原合同同等法律效力。9.2.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同通知10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。10.2通知送達(dá)10.2.1通知送達(dá)地址為合同雙方約定的地址。10.2.2通知自送達(dá)之日起生效。11.合同其他約定11.1不可抗力11.1.1如遇不可抗力事件，雙方應(yīng)互相理解，并根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商解決合同履行問題。11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2合同解除或終止后的處理11.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃鋪位及設(shè)備。11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定或公平原則進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算。11.3合同其他約定事項(xiàng)11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1合同簽署時(shí)間12.1.1合同簽署時(shí)間為[合同簽署年月日]。12.2合同簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)為[合同簽署地點(diǎn)]。12.3合同簽署人12.3.1出租方簽署人：[簽署人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。12.3.2承租方簽署人：[簽署人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.合同附件簽署13.1附件簽署時(shí)間13.1.1附件簽署時(shí)間為[附件簽署年月日]。13.2附件簽署地點(diǎn)13.2.1附件簽署地點(diǎn)為[附件簽署地點(diǎn)]。13.3附件簽署人13.3.1出租方簽署人：[簽署人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.3.2承租方簽署人：[簽署人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期：[租賃期限終止年月日]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；b)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)行使職責(zé)；c)獲得甲乙雙方必要的配合和支持。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：a)按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)；b)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方合作協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，并作為本合同附件之一。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方因履行合同義務(wù)造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定。16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。16.1.3如第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在其責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2如第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方合作協(xié)議約定。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，并按約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方合作協(xié)議約定。17.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，并按約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與其他各方（如監(jiān)理方、評估方等）之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自的合作協(xié)議約定。17.3.2各方應(yīng)按照合作協(xié)議履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。18.第三方介入的流程18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的必要性和具體事項(xiàng)。18.1.1商定第三方介入的必要性：甲乙雙方應(yīng)評估第三方介入是否有助于合同履行，并確保第三方介入符合合同目的。18.1.2商定第三方介入的具體事項(xiàng)：包括第三方介入的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解服務(wù)進(jìn)展情況，并及時(shí)解決存在的問題。18.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入的終止19.1如第三方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或公平原則處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃鋪位平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰展示租賃鋪位的布局、尺寸、出入口等關(guān)鍵信息。2.附件二：租賃鋪位設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃鋪位內(nèi)所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等。說明：此附件用于確保租賃鋪位內(nèi)的設(shè)備符合合同約定，方便雙方進(jìn)行管理和維護(hù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的背景、目的、職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：租賃合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：此附件用于記錄合同在履行過程中發(fā)生的任何變更，確保合同的合法性和有效性。5.附件五：租賃費(fèi)用支付憑證要求：憑證應(yīng)包含支付日期、金額、支付方式等信息。說明：此附件用于證明租金已按照合同約定支付，作為雙方財(cái)務(wù)記錄的依據(jù)。6.附件六：租賃鋪位使用記錄要求：記錄應(yīng)包括使用時(shí)間、使用人、使用情況等。說明：此附件用于跟蹤租賃鋪位的使用情況，確保使用合規(guī)。7.附件七：租賃鋪位維修記錄要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此附件用于記錄租賃鋪位的維修情況，便于雙方跟蹤和維護(hù)。8.附件八：租賃鋪位租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、收據(jù)日期、收據(jù)人等信息。說明：此附件用于證明租賃保證金已繳納，作為雙方財(cái)務(wù)記錄的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按時(shí)交付租賃鋪位。承租方未按時(shí)支付租金。未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改變租賃鋪位的使用性質(zhì)。未經(jīng)出租方同意，承租方在租賃鋪位內(nèi)從事違法活動(dòng)。雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。3.示例說明：示例一：出租方未按時(shí)交付租賃鋪位，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開業(yè)，出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的損失，包括但不限于租金損失、裝修費(fèi)用等。示例二：承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。示例三：承租方未經(jīng)出租方同意，在租賃鋪位內(nèi)從事違法活動(dòng)，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024鋪位出租合同——親子樂園鋪位租賃管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.鋪位信息2.1鋪位具體位置2.2鋪位面積2.3鋪位設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍及要求6.1使用范圍6.2使用要求6.3違規(guī)使用責(zé)任7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.安全責(zé)任8.1安全責(zé)任主體8.2安全責(zé)任內(nèi)容8.3違反安全責(zé)任追究9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X親子樂園1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方地址：省市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X兒童娛樂有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：省市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.鋪位信息2.1鋪位具體位置2.1.1鋪位位于X親子樂園一樓東南角2.1.2鋪位編號：A012.2鋪位面積2.2.1鋪位面積為30平方米2.3鋪位設(shè)施2.3.1鋪位內(nèi)包含兒童游樂設(shè)施、桌椅、貨架等2.3.2鋪位內(nèi)設(shè)施設(shè)備由出租方提供3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽：租賃期限屆滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定賬戶4.3支付時(shí)間：每月5日4.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%5.押金5.1押金金額：人民幣5,000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢后，且鋪位設(shè)施無損壞、租賃期內(nèi)無違約行為5.3押金退還方式：租賃期滿后，出租方在收到承租方提交的押金退還申請之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還6.使用范圍及要求6.1使用范圍：承租方僅限于在鋪位內(nèi)從事兒童娛樂相關(guān)業(yè)務(wù)6.2使用要求：6.2.1承租方須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)6.2.2承租方須保持鋪位內(nèi)環(huán)境整潔，不得擅自改變鋪位結(jié)構(gòu)6.2.3承租方須按照出租方要求進(jìn)行鋪位內(nèi)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)6.3違規(guī)使用責(zé)任：如承租方違規(guī)使用鋪位，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修保養(yǎng)責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)鋪位內(nèi)設(shè)施的定期檢查和維護(hù)7.1.2如因設(shè)施故障導(dǎo)致停業(yè)，出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修7.2承租方維修保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1承租方負(fù)責(zé)鋪位內(nèi)設(shè)施的日常保養(yǎng)和清潔7.2.2如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用8.安全責(zé)任8.1安全責(zé)任主體8.1.1出租方作為物業(yè)管理者，負(fù)責(zé)樂園整體安全設(shè)施的維護(hù)和檢查8.1.2承租方負(fù)責(zé)其租賃鋪位內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)安全，包括但不限于游樂設(shè)施的安全使用和顧客的安全管理8.2安全責(zé)任內(nèi)容8.2.1出租方應(yīng)定期對樂園內(nèi)公共區(qū)域的安全設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)8.2.2承租方應(yīng)確保其租賃鋪位內(nèi)的游樂設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并在使用前對設(shè)施進(jìn)行檢查8.2.3雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件，如火災(zāi)、緊急疏散等8.3違反安全責(zé)任追究8.3.1如因出租方疏忽導(dǎo)致樂園公共區(qū)域發(fā)生安全事故，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3.2如因承租方未履行安全責(zé)任導(dǎo)致鋪位內(nèi)發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金9.1.2如承租方違反合同約定的使用范圍或使用要求，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如出租方未按時(shí)提供租賃鋪位或提供不符合約定的設(shè)施，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金9.2.2如出租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致承租方遭受損失，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，另一方有權(quán)解除合同11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方均有權(quán)解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方11.2.2自收到解除合同通知之日起，合同自通知送達(dá)之日起解除11.3解除合同后的處理11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃關(guān)系，包括但不限于退還押金、清理場地等11.3.2解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效12.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面簽署變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同變更內(nèi)容13.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)明確列出，包括但不限于租金、租賃期限、使用范圍等14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃設(shè)施清單等14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜。15.4.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和限制。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1如甲方同意第三方介入，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體費(fèi)用及支付方式。16.1.3甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。16.2乙方的額外條款16.2.1如乙方同意第三方介入，乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.2乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方介入的具體費(fèi)用及支付方式。16.2.3乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過合同金額的10%。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，對甲乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。17.3第三方的義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密和隱私。17.3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行協(xié)議過程中，對甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)不涉及本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行協(xié)議過程中，對乙方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)不涉及本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在履行協(xié)議過程中，對甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生影響。18.3.2第三方的介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方履行完協(xié)議約定的職責(zé)后，可終止介入。19.1.2雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方的介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，雙方應(yīng)書面通知第三方。19.2.2自通知送達(dá)之日起，第三方介入終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鋪位租賃合同1.1詳細(xì)說明租賃雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。1.2明確租賃鋪位的具體位置、面積、設(shè)施等信息。1.3列出租賃期限、租金及支付方式、押金金額及退還條件等。2.鋪位使用規(guī)則2.1明確鋪位的使用范圍、使用要求及違規(guī)使用責(zé)任。2.2列出鋪位內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)。3.安全責(zé)任協(xié)議3.1明確出租方和承租方在安全責(zé)任方面的權(quán)利和義務(wù)。3.2列出安全責(zé)任的內(nèi)容、責(zé)任追究及賠償標(biāo)準(zhǔn)。4.違約責(zé)任協(xié)議4.1列出雙方可能出現(xiàn)的違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。4.2明確違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1明確第三方介入的范圍、方式及責(zé)任限額。5.2列出第三方介入的附加條款及雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議6.1明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。6.2列出爭議解決的具體程序和費(fèi)用承擔(dān)。7.合同變更協(xié)議7.1明確合同變更的條件、程序及內(nèi)容。7.2列出合同變更后的權(quán)利和義務(wù)。8.合同解除協(xié)議8.1明確合同解除的條件、程序及處理方式。8.2列出合同解除后的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2違反使用規(guī)則，造成設(shè)施設(shè)備損壞1.3未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故1.4未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。2.2賠償責(zé)任：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及損失金額，按照合同約定進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例說明3.1未按時(shí)支付租金：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。3.2違反使用規(guī)則，造成設(shè)施設(shè)備損壞：承租方因違規(guī)使用造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3未履行安全責(zé)任，導(dǎo)致安全事故：出租方或承租方因未履行安全責(zé)任導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.4未履行合同約定的其他義務(wù)：如一方未履行合同約定的其他義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行或承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024鋪位出租合同——親子樂園鋪位租賃管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2上下文解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.鋪位租賃概況3.1鋪位位置3.2鋪位面積3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3退還條件7.鋪位使用規(guī)則7.1經(jīng)營范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制8.設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.1維護(hù)責(zé)任8.2維護(hù)費(fèi)用8.3維護(hù)通知9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)類型9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除通知13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件13.3終止通知14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“親子樂園”指位于[具體地址]的親子娛樂場所。1.1.2“鋪位”指本合同中約定的具體租賃區(qū)域，包括但不限于面積、位置等。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的出租方將鋪位出租給承租方使用的起止時(shí)間。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.5“保證金”指承租方為確保履行本合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額。1.2上下文解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)解釋。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方名稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方名稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.鋪位租賃概況3.1鋪位位置3.1.1鋪位位于親子樂園的[具體位置]，具體范圍為[具體描述]。3.1.2鋪位面積：[具體面積]，以平方米為單位。3.2鋪位面積3.2.1鋪位面積以雙方實(shí)際測量為準(zhǔn)，如存在爭議，以第三方測量結(jié)果為準(zhǔn)。3.3租賃期限3.3.1本合同租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同租金總額為人民幣[租金金額]元，每月[租金金額]元。4.2支付時(shí)間4.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3逾期支付處理4.3.1如承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)按日收取[逾期違約金比例]%的違約金。5.租金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整頻率5.1.1本合同租金自簽訂之日起[調(diào)整頻率]，按年度調(diào)整。5.2調(diào)整方式5.2.1租金調(diào)整以市場行情和物價(jià)變動(dòng)為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定。5.3調(diào)整通知5.3.1出租方應(yīng)提前[通知期限]日將調(diào)整后的租金通知承租方。6.保證金及押金6.1保證金金額6.1.1本合同保證金為人民幣[保證金金額]元。6.2押金金額6.2.1本合同押金為人民幣[押金金額]元。6.3退還條件6.3.1租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在[退還期限]內(nèi)無息退還保證金及押金。8.設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)對親子樂園的公共設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。8.1.2承租方負(fù)責(zé)對其租賃鋪位內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常使用。8.2維護(hù)費(fèi)用8.2.1公共設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2.2承租方租賃鋪位內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3維護(hù)通知8.3.1承租方發(fā)現(xiàn)設(shè)施或設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)類型9.1.1出租方應(yīng)為其所有設(shè)施和設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于[保險(xiǎn)金額]元。9.1.2承租方應(yīng)為其經(jīng)營活動(dòng)投保相應(yīng)的責(zé)任險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)根據(jù)設(shè)施設(shè)備的實(shí)際價(jià)值確定。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由投保方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按合同約定支付租金、保證金或押金。10.1.2承租方違反使用規(guī)則，造成設(shè)施設(shè)備損壞或安全事故。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]%的租金。10.2.2出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]%的租金。10.3違約處理10.3.1發(fā)生違約時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對方[協(xié)商期限]日的書面協(xié)商機(jī)會。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。12.2解除條件12.2.1出租方或承租方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。12.3變更與解除通知12.3.1變更或解除合同，雙方應(yīng)提前[通知期限]日以書面形式通知對方。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件13.2.1租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就。13.3終止通知13.3.1合同終止前，雙方應(yīng)提前[通知期限]日以書面形式通知對方。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：租賃面積圖、設(shè)施設(shè)備清單等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供服務(wù)、監(jiān)督或仲裁等目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2“中介方”指協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同或提供相關(guān)服務(wù)的第三方。15.1.3“監(jiān)督方”指對本合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督的第三方。15.1.4“仲裁方”指在本合同履行過程中，因爭議解決而介入的第三方。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方一致同意。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方介入的職責(zé)16.1中介方職責(zé)16.1.1協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同。16.1.2提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。16.1.3對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。16.2監(jiān)督方職責(zé)16.2.1對本合同履行情況進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督。16.2.2發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。16.3仲裁方職責(zé)16.3.1在甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，提供仲裁服務(wù)。16.3.2依法作出公正的仲裁裁決。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方對甲乙雙方因第三方自身原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元。17.2.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，由本合同和雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同約定。18.3.2第三方對本合同履行的監(jiān)督和仲裁職責(zé)，不受本合同其他條款的影響。19.第三方介入的合同約定19.1第三方介入的合同19.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書