2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)擔(dān)保合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)擔(dān)保合同本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目內(nèi)容1.5項(xiàng)目投資額1.6項(xiàng)目工期第二條承包方2.1承包方名稱2.2承包方法定代表人2.3承包方注冊資本2.4承包方資質(zhì)等級2.5承包方聯(lián)系方式第三條擔(dān)保方3.1擔(dān)保方名稱3.2擔(dān)保方法定代表人3.3擔(dān)保方注冊資本3.4擔(dān)保方資質(zhì)等級3.5擔(dān)保方聯(lián)系方式第四條合同金額4.1合同總價(jià)4.2預(yù)付款比例4.3驗(yàn)收付款比例4.4逾期付款違約金第五條項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.3項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量5.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.5項(xiàng)目變更程序第六條擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保期限6.3擔(dān)保方式6.4擔(dān)保額度6.5擔(dān)保費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2擔(dān)保方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算方式7.4違約金的支付方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決期限第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期第十條合同附件10.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙10.3項(xiàng)目合同10.4項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告10.5項(xiàng)目竣工報(bào)告第十一條其他約定11.1保密條款11.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.3合同變更程序11.4合同解除條件11.5合同解除程序第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三條合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決期限第十四條合同附件清單14.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙14.3項(xiàng)目合同14.4項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告14.5項(xiàng)目竣工報(bào)告第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括養(yǎng)老公寓、日間照料中心、醫(yī)療康復(fù)中心等設(shè)施1.5項(xiàng)目投資額：人民幣億元1.6項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)工期為個(gè)月第二條承包方2.1承包方名稱：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)2.2承包方法定代表人：2.3承包方注冊資本：人民幣億元2.4承包方資質(zhì)等級：一級資質(zhì)第三條擔(dān)保方3.1擔(dān)保方名稱：銀行3.2擔(dān)保方法定代表人：3.3擔(dān)保方注冊資本：人民幣億元3.4擔(dān)保方資質(zhì)等級：國有商業(yè)銀行第四條合同金額4.1合同總價(jià)：人民幣億元4.2預(yù)付款比例：合同總額的20%4.3驗(yàn)收付款比例：合同總額的70%4.4逾期付款違約金：按每日萬分之五計(jì)算，累計(jì)不超過合同總額的10%第五條項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：承包方應(yīng)按照批準(zhǔn)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目按期完成5.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度：每月提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理單位審核后報(bào)送甲方5.3項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量：嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量5.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合要求5.5項(xiàng)目變更程序：任何項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議第六條擔(dān)保責(zé)任6.1擔(dān)保范圍：擔(dān)保方對承包方在合同履行期間因違約行為所造成的損失承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任6.2擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止6.3擔(dān)保方式：提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保6.4擔(dān)保額度：合同總額的100%6.5擔(dān)保費(fèi)用：擔(dān)保方根據(jù)中國人民銀行同期貸款利率收取擔(dān)保費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任：7.1.1未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)的，每逾期一天，向甲方支付合同總額的0.1%的違約金7.1.2質(zhì)量不合格的，由承包方負(fù)責(zé)返工、維修，并賠償甲方因此遭受的損失7.1.3違反合同約定的其他違約行為，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2擔(dān)保方違約責(zé)任：7.2.1未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.2因擔(dān)保方原因?qū)е鲁邪綗o法履行合同，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總額的30%7.4違約金的支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后X日內(nèi)支付違約金，逾期未支付的，按每日萬分之五計(jì)算滯納金第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：訴訟程序按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋執(zhí)行。8.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在X日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在X日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：年月日9.3合同終止條件：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格，且承包方履行完畢所有合同義務(wù)后，本合同自行終止。9.4合同終止日期：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后X日內(nèi)第十條合同附件10.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙10.3項(xiàng)目合同10.4項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告10.5項(xiàng)目竣工報(bào)告第十一條其他約定11.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：項(xiàng)目相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，承包方在使用過程中應(yīng)遵守甲方知識產(chǎn)權(quán)的相關(guān)規(guī)定。11.3合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)，變更內(nèi)容作為本合同的組成部分。11.4.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；11.4.2一方因不可抗力原因無法履行合同；11.4.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)；11.4.4其他依法或依合同約定可以解除合同的情形。11.5合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同解除后的爭議解決12.1爭議解決方式：同第八條12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：同第八條12.3爭議解決程序：同第八條12.4爭議解決期限：同第八條第十三條合同附件清單13.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙13.3項(xiàng)目合同13.4項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告13.5項(xiàng)目竣工報(bào)告第十四條合同簽署14.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.4本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)指定的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立主體。1.2.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.2.2設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)工作。1.2.3造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢和審核。1.2.4法律顧問：提供法律咨詢和合同糾紛解決服務(wù)。1.2.5金融機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目資金支持和擔(dān)保服務(wù)。1.2.6其他專業(yè)機(jī)構(gòu)：根據(jù)項(xiàng)目需要，由甲乙雙方共同指定的其他專業(yè)機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。2.3第三方的介入應(yīng)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超越其授權(quán)或職責(zé)范圍。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總額的X%，且不得低于X萬元人民幣。3.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：3.3.1根據(jù)第三方的專業(yè)性質(zhì)和資質(zhì)等級，確定其責(zé)任限額；3.3.2根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，調(diào)整其責(zé)任限額；3.3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和文件；4.1.2對項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估；4.1.3對甲乙雙方的行為提出意見和建議；4.1.4依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.2.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況；4.2.4對項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出解決方案。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，接受甲方監(jiān)督；5.1.3第三方在合同履行過程中不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，接受乙方監(jiān)督；5.2.3第三方在合同履行過程中不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：5.3.1各第三方之間應(yīng)相互尊重、平等合作；5.3.2各第三方應(yīng)遵守合同約定，不得相互推諉責(zé)任。第六條第三方變更程序6.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。6.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款相應(yīng)變更。6.3第三方變更不影響合同其他條款的效力。第七條第三方退出合同7.1第三方退出合同需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。7.2第三方退出合同后，原合同中關(guān)于第三方的條款失效。7.3第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方在合同履行過程中違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：8.2.1支付違約金；8.2.2恢復(fù)原狀；8.2.3消除影響；8.2.4賠償損失。第九條本條款的適用9.1本條款適用于合同履行過程中，甲乙雙方共同或單獨(dú)指定的第三方介入的情形。9.2本條款未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及甲乙雙方協(xié)商一致的原則處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容。說明：本報(bào)告作為項(xiàng)目決策依據(jù)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求：包含項(xiàng)目整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備選型、施工工藝等設(shè)計(jì)內(nèi)容。說明：本圖紙為項(xiàng)目施工和監(jiān)理的重要依據(jù)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供。3.項(xiàng)目合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、項(xiàng)目內(nèi)容、實(shí)施期限、付款方式、違約責(zé)任等條款。說明：本合同為項(xiàng)目實(shí)施的法律依據(jù)，需由甲乙雙方共同簽署。4.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過程、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。說明：本報(bào)告為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)，需由具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具。5.項(xiàng)目竣工報(bào)告6.項(xiàng)目變更協(xié)議要求：明確變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：本協(xié)議為項(xiàng)目變更的法律依據(jù)，需由甲乙雙方共同簽署。7.第三方評估報(bào)告要求：對項(xiàng)目實(shí)施過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行評估。說明：本報(bào)告為項(xiàng)目監(jiān)督和評估的重要依據(jù)，需由第三方機(jī)構(gòu)出具。8.第三方監(jiān)理報(bào)告要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中的監(jiān)理活動(dòng)、發(fā)現(xiàn)的問題及整改措施等。說明：本報(bào)告為項(xiàng)目監(jiān)理的重要依據(jù)，需由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具。9.第三方驗(yàn)收報(bào)告要求：對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，記錄驗(yàn)收結(jié)果及存在問題等。說明：本報(bào)告為項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)，需由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。10.第三方評估報(bào)告要求：對項(xiàng)目實(shí)施過程中的投資效益、運(yùn)營狀況等進(jìn)行評估。說明：本報(bào)告為項(xiàng)目評估的重要依據(jù)，需由第三方評估機(jī)構(gòu)出具。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，每逾期一天，向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~的0.1%的違約金。違約方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)賠償損失。違約方違反合同約定的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)支付賠償金。違約方違反合同約定的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：示例一：承包方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，逾期一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付合同總額的0.1%×30=0.03的違約金。示例二：設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙不符合合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目施工延誤，設(shè)計(jì)單位應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤造成的損失、工程款利息損失等。示例三：監(jiān)理機(jī)構(gòu)違反合同約定的保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)停止侵權(quán)行為，賠償甲方損失，并支付違約金。全文完。2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)擔(dān)保合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（擔(dān)保方）：1.2乙方（承包方）：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：隨著我國人口老齡化程度的不斷加深，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)已成為國家和社會(huì)關(guān)注的重點(diǎn)領(lǐng)域。為了推動(dòng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，甲方愿意為乙方在2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目中的承包經(jīng)營權(quán)提供擔(dān)保。2.2目的：本合同的目的是明確甲方在2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目中對乙方承包經(jīng)營權(quán)的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中合法合規(guī)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）“養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)”：指為老年人提供生活照料、健康管理、精神慰藉、娛樂休閑等服務(wù)的產(chǎn)業(yè)。（2）“承包經(jīng)營權(quán)”：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營管理，享有相應(yīng)的收益和承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“擔(dān)?！保褐讣追皆诒竞贤谐袚?dān)對乙方承包經(jīng)營權(quán)的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中合法合規(guī)。（2）“合同期限”：指本合同生效之日起至2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)到期之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）有權(quán)對乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督；（3）有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，合法合規(guī)地開展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目；（2）確保項(xiàng)目實(shí)施過程中的服務(wù)質(zhì)量，滿足老年人需求；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施過程中的重大事項(xiàng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)到期之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，自主開展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，甲方負(fù)責(zé)提供必要的擔(dān)保。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期限屆滿時(shí)，本合同自動(dòng)終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確合同終止的具體事宜；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)相互通知，并采取必要措施，盡量減少損失。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余事宜；（2）合同終止后，甲方不再承擔(dān)對乙方承包經(jīng)營權(quán)的擔(dān)保責(zé)任；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的合法權(quán)益。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）擔(dān)保費(fèi)用：甲方根據(jù)乙方承包經(jīng)營權(quán)的實(shí)際價(jià)值，向乙方收取的擔(dān)保費(fèi)用；（2）服務(wù)費(fèi)用：甲方為乙方提供擔(dān)保服務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）擔(dān)保費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后，一次性支付給甲方；（2）服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，分階段支付服務(wù)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時(shí)間：（1）擔(dān)保費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間表支付；（3）其他費(fèi)用：按照合同約定或雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶；（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止擔(dān)保服務(wù)，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；（2）如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定履行承包經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；（2）如乙方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計(jì)算：違約金按未履行部分費(fèi)用的百分比計(jì)算；（2）賠償方式：違約方應(yīng)根據(jù)對方的實(shí)際損失，采取貨幣賠償、恢復(fù)原狀等方式進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然現(xiàn)象、社會(huì)事件或其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的因素導(dǎo)致合同無法履行的情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等均屬不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可以部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：自然災(zāi)害、社會(huì)動(dòng)蕩、政策變動(dòng)等均屬于不可抗力實(shí)例。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中，除非另有約定，甲方保留對其擔(dān)保權(quán)利的最終解釋權(quán)；（2）甲方保留在必要時(shí)對乙方承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行過程中，如乙方違反合同約定或損害甲方利益，甲方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧唬?）甲方保留在合同履行期間，對乙方經(jīng)營管理的合理建議權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際需要，采取有效措施，確保合同的順利履行；（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況，協(xié)調(diào)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的解釋、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)擔(dān)保的全部協(xié)議，并取代此前所有口頭或書面協(xié)議。本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何條款的變更或失效不影響其他條款的效力。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（擔(dān)保方）：乙方（承包方）：簽訂日期：（此處填寫簽訂日期）甲方（擔(dān)保方）蓋章：乙方（承包方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)擔(dān)保合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.項(xiàng)目投資預(yù)算及資金來源證明6.甲方出具的擔(dān)保承諾書7.乙方簽署的承包經(jīng)營權(quán)協(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；b.違反保密條款；c.未按合同約定支付費(fèi)用。乙方違約：a.未按合同約定履行承包經(jīng)營權(quán)；b.違反保密條款；c.未按合同約定支付費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，由雙方協(xié)商或通過法律途徑確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然現(xiàn)象、社會(huì)事件或其他無法預(yù)見、無法避免、無法克服的因素導(dǎo)致合同無法履行的情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，乙方未能按約定完成項(xiàng)目。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可啟動(dòng)爭議解決程序。2.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，共同應(yīng)對不可抗力事件，盡量減少損失。3.問題：合同履行過程中，甲方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出違約情況，要求甲方履行擔(dān)保義務(wù)；如甲方未履行，乙方可尋求法律途徑解決。4.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]第三方責(zé)任：（1）第三方作為項(xiàng)目的投資方，應(yīng)對項(xiàng)目的資金投入負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目資金的合法合規(guī)使用。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付項(xiàng)目資金，不得無故拖延或扣款。第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)了解項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并要求甲方和乙方提供相關(guān)報(bào)告和資料。（2）第三方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對項(xiàng)目的經(jīng)營管理提出建議和意見。第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面變更合同內(nèi)容。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利實(shí)施。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定項(xiàng)目的經(jīng)營管理方式。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于資金、技術(shù)、人力資源等。c.乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對項(xiàng)目的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估和控制。2.乙方利益條款：a.乙方在項(xiàng)目運(yùn)營期間，享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)。b.乙方有權(quán)在項(xiàng)目結(jié)束后，獲得合同約定的項(xiàng)目資產(chǎn)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方如未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前30日通知乙方，并支付相應(yīng)的賠償。c.甲方在合同履行期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：a.甲方可對乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定。b.甲方可要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并對項(xiàng)目進(jìn)行定期審計(jì)。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)獲得乙方支付的擔(dān)保費(fèi)用。b.甲方有權(quán)在項(xiàng)目結(jié)束后，優(yōu)先獲得項(xiàng)目收益的一部分。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方如未按合同約定履行承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目或變更項(xiàng)目內(nèi)容。c.乙方如違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)擔(dān)保合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依據(jù)4.合同當(dāng)事人5.合同生效條件二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目投資5.項(xiàng)目期限三、承包經(jīng)營權(quán)1.承包經(jīng)營權(quán)范圍2.承包經(jīng)營權(quán)期限3.承包經(jīng)營權(quán)變更4.承包經(jīng)營權(quán)終止5.承包經(jīng)營權(quán)爭議解決四、擔(dān)保事項(xiàng)1.擔(dān)保范圍2.擔(dān)保方式3.擔(dān)保期限4.擔(dān)保責(zé)任5.擔(dān)保解除條件五、項(xiàng)目運(yùn)營管理1.項(xiàng)目運(yùn)營目標(biāo)2.項(xiàng)目運(yùn)營管理責(zé)任3.項(xiàng)目運(yùn)營管理制度4.項(xiàng)目運(yùn)營成本控制5.項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)防范六、財(cái)務(wù)管理1.財(cái)務(wù)管理原則2.財(cái)務(wù)報(bào)表編制與審核3.財(cái)務(wù)收支管理4.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制5.財(cái)務(wù)審計(jì)七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)使用3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任5.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理5.合同變更與解除爭議解決九、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計(jì)算4.違約爭議解決5.違約責(zé)任免除條件十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決后的處理十一、合同生效、終止與備案1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同備案手續(xù)4.合同備案期限5.合同備案變更與解除十二、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目投資計(jì)劃3.項(xiàng)目合作協(xié)議4.擔(dān)保合同5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署與生效1.合同簽署程序2.合同簽署日期3.合同生效日期4.合同簽署地點(diǎn)5.合同簽署代表十四、其他約定1.合同未盡事宜2.合同補(bǔ)充協(xié)議3.合同解釋權(quán)4.合同附件效力5.合同爭議解決原則合同編號_________一、合同概述1.合同背景（1）甲方根據(jù)國家關(guān)于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策，決定在2025年度投資建設(shè)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。（2）乙方愿意承包甲方上述項(xiàng)目，并同意提供相應(yīng)的擔(dān)保。2.合同目的（1）明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。（2）保障甲方的投資權(quán)益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。3.合同依據(jù)（1）中華人民共和國合同法（2）中華人民共和國擔(dān)保法（3）國家及地方有關(guān)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策法規(guī)4.合同當(dāng)事人（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]5.合同生效條件（1）雙方簽署本合同并加蓋公章。（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。（3）合同履行相關(guān)審批手續(xù)。二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]4.項(xiàng)目投資：[項(xiàng)目投資額]5.項(xiàng)目期限：[項(xiàng)目期限]三、承包經(jīng)營權(quán)1.承包經(jīng)營權(quán)范圍（1）乙方對項(xiàng)目進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理。（2）乙方享有項(xiàng)目收益權(quán)。2.承包經(jīng)營權(quán)期限：[承包經(jīng)營權(quán)期限]3.承包經(jīng)營權(quán)變更（1）甲方同意乙方在遵守合同約定的情況下，對承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。（2）乙方轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)需經(jīng)甲方書面同意。4.承包經(jīng)營權(quán)終止（1）合同約定的承包經(jīng)營權(quán)期限屆滿。（2）因乙方違約導(dǎo)致合同解除。5.承包經(jīng)營權(quán)爭議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。四、擔(dān)保事項(xiàng)1.擔(dān)保范圍（1）乙方在合同履行過程中，因違約行為給甲方造成的損失。（2）項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營、管理等環(huán)節(jié)產(chǎn)生的債務(wù)。2.擔(dān)保方式（1）保證擔(dān)保（2）抵押擔(dān)保3.擔(dān)保期限：[擔(dān)保期限]4.擔(dān)保責(zé)任（1）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的全部損失。（2）擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。5.擔(dān)保解除條件（1）合同約定的擔(dān)保期限屆滿。（2）甲方書面通知解除擔(dān)保。五、項(xiàng)目運(yùn)營管理1.項(xiàng)目運(yùn)營目標(biāo)（1）確保項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)要求安全、高效、優(yōu)質(zhì)地運(yùn)營。（2）提高養(yǎng)老服務(wù)質(zhì)量和水平，滿足老年人需求。2.項(xiàng)目運(yùn)營管理責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理的全面工作。（2）甲方對項(xiàng)目運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督。3.項(xiàng)目運(yùn)營管理制度（1）乙方建立健全項(xiàng)目運(yùn)營管理制度。（2）甲方對乙方制定的管理制度進(jìn)行審核。4.項(xiàng)目運(yùn)營成本控制（1）乙方應(yīng)采取有效措施，控制項(xiàng)目運(yùn)營成本。（2）甲方對成本控制情況進(jìn)行監(jiān)督。5.項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)防范（1）乙方應(yīng)識別、評估和防范項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。（2）甲方對風(fēng)險(xiǎn)防范措施進(jìn)行審核。六、財(cái)務(wù)管理1.財(cái)務(wù)管理原則（1）遵守國家財(cái)務(wù)管理制度。（2）確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.財(cái)務(wù)報(bào)表編制與審核（1）乙方按照國家財(cái)務(wù)制度編制財(cái)務(wù)報(bào)表。（2）甲方對財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審核。3.財(cái)務(wù)收支管理（1）乙方按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)收支。（2）甲方對財(cái)務(wù)收支進(jìn)行監(jiān)督。4.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制（1）乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制體系。（2）甲方對財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制情況進(jìn)行監(jiān)督。5.財(cái)務(wù)審計(jì)（1）乙方應(yīng)接受甲方委托的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。（2）審計(jì)結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)。七、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬（1）項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（2）乙方在使用過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。2.知識產(chǎn)權(quán)使用（1）乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方知識產(chǎn)權(quán)。（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、出借或以其他方式處分甲方知識產(chǎn)權(quán)。3.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)（1）乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)甲方知識產(chǎn)權(quán)。（2）乙方對侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任（1）乙方因侵權(quán)行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（2）甲方有權(quán)依法追究侵權(quán)人的法律責(zé)任。5.知識產(chǎn)權(quán)爭議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決知識產(chǎn)權(quán)爭議。（2）協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。八、合同變更與解除1.合同變更條件（1）因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更。（2）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。2.合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除。3.合同變更與解除程序（1）提出變更或解除方應(yīng)以書面形式通知對方。（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起[天數(shù)]內(nèi)回復(fù)。4.合同變更與解除后的處理（1）變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。（2）合同解除后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目移交給甲方。5.合同變更與解除爭議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。九、違約責(zé)任1.違約行為定義（1）未按合同約定履行義務(wù)的行為。（2）違反合同約定的行為。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。3.違約賠償計(jì)算（1）根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。（2）賠償金額包括直接損失和合理預(yù)期利益損失。4.違約爭議解決（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。5.違約責(zé)任免除條件（1）不可抗力導(dǎo)致違約。（2）法律法規(guī)規(guī)定可以免除責(zé)任的情形。十、爭議解決1.爭議解決方式（1）友好協(xié)商。（2）仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）[仲裁委員會(huì)名稱]。（2）爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。3.爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)作出裁決。4.爭議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）其他費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。5.爭議解決后的處理（1）裁決生效后，雙方應(yīng)履行裁決內(nèi)容。（2）一方不履行的，另一方可申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。十一、合同生效、終止與備案1.合同生效條件（1）雙方簽署本合同并加蓋公章。（2）合同履行相關(guān)審批手續(xù)。2.合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同解除。3.合同備案手續(xù)（1）合同需向相關(guān)管理部門備案。（2）備案手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。4.合同備案期限（1）自合同生效之日起[年數(shù)]內(nèi)完成備案。（2）備案有效期與合同期限一致。5.合同備案變更與解除（1）合同變更或解除后，應(yīng)及時(shí)辦理備案變更或解除手續(xù)。（2）備案變更或解除手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。十二、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目投資計(jì)劃3.項(xiàng)目合作協(xié)議4.擔(dān)保合同5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署與生效1.合同簽署程序（1）雙方簽署本合同并加蓋公章。（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.合同簽署日期（1）[簽署日期]。3.合同生效日期（1）自合同簽署之日起生效。4.合同簽署地點(diǎn)（1）[簽署地點(diǎn)]。5.合同簽署代表（1）甲方代表：[姓名]。（2）乙方代表：[姓名]。十四、其他約定1.合同未盡事宜（1）雙方應(yīng)按照誠實(shí)信用原則處理。（2）如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.合同補(bǔ)充協(xié)議（1）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效。3.合同解釋權(quán)（1）本合同解釋權(quán)歸甲方所有。4.合同附件效力（1）合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同爭議解決原則（1）雙方應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則解決爭議。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________日期：________日期：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)監(jiān)督條款（1）甲方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的規(guī)劃與設(shè)計(jì)進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。（2）乙方在項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)階段應(yīng)配合甲方，及時(shí)提交相關(guān)文件和資料。2.技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)條款（1）甲方有權(quán)對乙方的技術(shù)人員進(jìn)行指導(dǎo)和培訓(xùn)，確保項(xiàng)目運(yùn)營人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。（2）乙方應(yīng)接受甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，并按照甲方要求執(zhí)行。3.項(xiàng)目進(jìn)度管理?xiàng)l款（1）甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保項(xiàng)目按期完成。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，并及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。4.重大事項(xiàng)決策條款（1）項(xiàng)目重大事項(xiàng)決策權(quán)歸甲方所有，乙方需服從甲方的決策。（2）重大事項(xiàng)包括但不限于項(xiàng)目投資、資金使用、運(yùn)營管理等。5.市場營銷與品牌推廣條款（1）甲方負(fù)責(zé)制定市場營銷策略，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行市場推廣。（2）甲方有權(quán)使用項(xiàng)目名稱、品牌和標(biāo)識，乙方不得擅自使用。6.質(zhì)量監(jiān)控與驗(yàn)收條款（1）甲方對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，乙方需確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。（2）項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并負(fù)責(zé)整改不合格項(xiàng)目。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.項(xiàng)目運(yùn)營決策權(quán)條款（1）乙方在項(xiàng)目運(yùn)營階段享有一定的決策權(quán)，包括但不限于運(yùn)營策略、服務(wù)內(nèi)容等。（2）乙方在行使決策權(quán)時(shí)，應(yīng)充分考慮甲方的投資收益。2.資金管理權(quán)條款（1）乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，有權(quán)管理項(xiàng)目資金，但需遵守合同約定和財(cái)務(wù)管理制度。（2）甲方對乙方資金管理情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用合法合規(guī)。3.人員招聘與培訓(xùn)條款（1）乙方有權(quán)招聘項(xiàng)目運(yùn)營所需人員，并負(fù)責(zé)員工培訓(xùn)和考核。（2）甲方對乙方招聘的員工資質(zhì)進(jìn)行審核，確保員工符合項(xiàng)目要求。4.專利技術(shù)引入條款（1）乙方有權(quán)引進(jìn)專利技術(shù)，提高項(xiàng)目運(yùn)營效率和服務(wù)質(zhì)量。（2）甲方對引入的專利技術(shù)進(jìn)行審核，確保其符合國家相關(guān)法規(guī)。5.供應(yīng)鏈管理?xiàng)l款（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的供應(yīng)鏈管理，包括供應(yīng)商選擇、采購、倉儲(chǔ)等環(huán)節(jié)。（2）甲方對乙方供應(yīng)鏈管理進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目所需物資供應(yīng)及時(shí)、質(zhì)量可靠。6.項(xiàng)目收益分配條款（1）乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，享有一定的收益分配權(quán)。（2）甲方與乙方按照合同約定，合理分配項(xiàng)目收益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)選擇與監(jiān)督條款（1）雙方共同選擇具備資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目咨詢、評估、審計(jì)等工作。（2）中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循客觀、公正、誠實(shí)信用的原則。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用承擔(dān)條款（1）中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商確定。（2）中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用在合同中明確列示，并作為合同履行的一部分。3.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告審查條款（1）中介機(jī)構(gòu)完成報(bào)告后，雙方應(yīng)共同審查，確保報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。（2）雙方對中介機(jī)構(gòu)報(bào)告有異議的，可要求中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋或重新評估。4.中介機(jī)構(gòu)保密條款（1）中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。（2）中介機(jī)構(gòu)不得泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)爭議解決條款（1）中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目投資計(jì)劃3.項(xiàng)目合作協(xié)議4.擔(dān)保合同5.項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)文件6.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范7.人員配置計(jì)劃8.財(cái)務(wù)管理制度9.市場營銷計(jì)劃10.供應(yīng)鏈管理方案11.中介機(jī)構(gòu)評估報(bào)告12.合同補(bǔ)充協(xié)議13.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目投資或建設(shè)。乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理。乙方未按合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用。乙方未按合同約定履行知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)義務(wù)。甲方未按合同約定提供項(xiàng)目運(yùn)營管理支持。甲方未按合同約定支付項(xiàng)目收益。2.違約行為的認(rèn)定：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不履行。乙方違反合同約定的行為導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常運(yùn)營或造成損失。甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不履行。甲方違反合同約定的行為導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常運(yùn)營或造成損失。三、法律名詞及解釋：1.承包經(jīng)營權(quán)：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理的權(quán)利。2.擔(dān)保：指擔(dān)保人為乙方提供擔(dān)保，保證乙方履行合同義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.專利：指受法律保護(hù)的發(fā)明創(chuàng)造，包括發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目進(jìn)度管理，及時(shí)溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目按期完成。2.問題：項(xiàng)目成本超支。解決辦法：嚴(yán)格控制項(xiàng)目成本，優(yōu)化資源配置，提高運(yùn)營效率。3.問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，確保客戶滿意度。4.問題：知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)。解決辦法：加強(qiáng)知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)，及時(shí)處理侵權(quán)行為，維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資與建設(shè)。2.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營與管理。3.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目融資與擔(dān)保。4.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)。5.養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目爭議解決。全文完。2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)擔(dān)保合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國人口老齡化趨勢的加劇，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)已成為國家戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)。為了推動(dòng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的發(fā)展，甲方擬在2025年度開展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，現(xiàn)需乙方提供承包經(jīng)營權(quán)擔(dān)保。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)擔(dān)保過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障各方合法權(quán)益，確保養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，包括但不限于養(yǎng)老服務(wù)、養(yǎng)老設(shè)施、養(yǎng)老產(chǎn)品等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）承包經(jīng)營權(quán)：指乙方在甲方提供的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目范圍內(nèi)，依法取得并行使的經(jīng)營管理權(quán)。（2）擔(dān)保：指乙方為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在履行合同過程中，按照約定履行義務(wù)。（3）違約責(zé)任：指因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供承包經(jīng)營權(quán)擔(dān)保；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的經(jīng)營管理活動(dòng)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的經(jīng)營管理活動(dòng)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方在履行合同過程中，按照約定履行義務(wù)；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目承包經(jīng)營權(quán)到期之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供承包經(jīng)營權(quán)擔(dān)保；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付擔(dān)保費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同監(jiān)督養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的承包經(jīng)營權(quán)到期；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）擔(dān)保費(fèi)：乙方根據(jù)甲方要求提供的承包經(jīng)營權(quán)擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用；（2）管理費(fèi)：乙方因提供擔(dān)保服務(wù)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間（1）擔(dān)保費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付擔(dān)保費(fèi)；（2）管理費(fèi)：甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的月度、季度或年度服務(wù)報(bào)告，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付管理費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用的次月或次季度內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)附上付款通知單，注明合同編號、付款金額、付款日期等信息；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在收到款項(xiàng)的次個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具收款憑證；（3）如甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）退還已收取的費(fèi)用；（3）承擔(dān)因違約行為給對方造成的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政策變動(dòng)、法律法規(guī)的修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致項(xiàng)目停工；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷；（3）政府行為：如政策變動(dòng)導(dǎo)致項(xiàng)目審批延遲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家利益、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的情形；（3）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，除非另有約定，甲方保留對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的所有權(quán)和最終決策權(quán)；（2）乙方在提供擔(dān)保服務(wù)期間，不得轉(zhuǎn)讓其權(quán)利，但經(jīng)甲方同意的除外。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行改造、擴(kuò)建或調(diào)整的權(quán)利；（2）乙方在提供擔(dān)保服務(wù)期間，不得以任何形式侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的實(shí)施，相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供擔(dān)保服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。十六、其他