2024院子買賣合同范本（含裝修）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024院子買賣合同范本（含裝修）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.院子基本情況2.1院子位置2.2院子面積2.3院子用途3.院子買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式3.3付款時間4.裝修情況4.1裝修范圍4.2裝修標準4.3裝修費用5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.2違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1附件一：院子裝修圖紙10.2附件二：相關(guān)證明文件11.其他約定事項11.1其他約定事項12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單14.1附件一：院子裝修圖紙14.2附件二：相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.1.5甲方身份證號碼：1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系電話：1.2.5乙方身份證號碼：2.院子基本情況2.1院子位置2.1.1院子所在區(qū)域：2.1.2院子具體地址：2.2院子面積2.2.1院子總面積：2.2.2土地使用權(quán)面積：2.3院子用途2.3.1院子主要用途：2.3.2院子附帶設(shè)施：3.院子買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1院子總價款：3.1.2乙方應(yīng)支付給甲方的金額：3.2支付方式3.2.1付款方式：3.2.2付款時間及節(jié)點：3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：3.3.2尾款支付時間：4.裝修情況4.1裝修范圍4.1.1裝修內(nèi)容：4.1.2裝修材料：4.2裝修標準4.2.1裝修風格：4.2.2裝修質(zhì)量要求：4.3裝修費用4.3.1裝修總價款：4.3.2裝修款項支付方式：5.交房時間及條件5.1交房時間5.1.1院子交付時間：5.1.2裝修完畢交付時間：5.2交房條件5.2.1院子具備交付條件：5.2.2裝修工程驗收合格：6.合同履行及違約責任6.1合同履行6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)：6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)：6.2違約責任6.2.1甲方違約責任：6.2.2乙方違約責任：8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁；8.2.2仲裁地點：8.2.3仲裁規(guī)則：8.2.4仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；9.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補救措施的；9.1.3合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的履行期限屆滿；9.2.2院子交付并完成裝修后；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后；10.1.2乙方支付首付款后；10.1.3合同登記備案后。10.2合同期限10.2.1合同自生效之日起至乙方取得院子所有權(quán)之日止；10.2.2合同期限最長不超過____年。11.合同附件11.1附件一：院子裝修圖紙11.1.1圖紙詳細內(nèi)容：11.1.2圖紙附件編號：11.2附件二：相關(guān)證明文件11.2.1土地使用權(quán)證：11.2.2院子權(quán)屬證明：11.2.3其他相關(guān)文件。12.其他約定事項12.1其他約定事項12.1.1甲方保證院子所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛；12.1.2乙方在取得院子所有權(quán)后，應(yīng)按照院子用途使用；12.1.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1甲方簽署日期：13.1.2乙方簽署日期：13.2簽署地點13.2.1合同簽署地點：14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同效力14.2.1本合同對甲乙雙方具有法律約束力；14.2.2本合同未盡事宜，按法律規(guī)定及雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同簽訂及履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、評估、中介、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的范圍a)提供院子市場價值評估；b)協(xié)助甲乙雙方進行合同談判；c)監(jiān)理裝修工程進度和質(zhì)量；d)提供法律咨詢和文件審核；e)其他經(jīng)甲乙雙方認可的咨詢服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1第三方介入的引入16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.1.2引入第三方時，甲乙雙方應(yīng)共同簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.1.2第三方的責任限額a)第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定；b)如無約定，第三方的責任限額最高不超過合同總價款的____%。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費用。18.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追究責任。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付服務(wù)費用。18.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追究責任。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分18.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，如造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照各自在合同中的權(quán)利義務(wù)承擔相應(yīng)的責任。18.3.2第三方對甲乙雙方共同損失的賠償，不得超過其責任限額。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。19.1.2第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更21.1.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后進行變更。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除22.1.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除本合同。22.1.2第三方介入的，解除合同時，甲乙雙方應(yīng)同時解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：院子裝修圖紙詳細要求：a)圖紙應(yīng)包含院子整體布局、各個功能區(qū)的劃分、裝修材料及顏色等；b)圖紙應(yīng)標注尺寸、比例、裝修材料品牌及型號；c)圖紙應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計師簽字確認。說明：裝修圖紙是裝修工程的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴格按照圖紙進行施工。2.附件二：土地使用權(quán)證詳細要求：a)土地使用權(quán)證應(yīng)真實有效，無權(quán)屬糾紛；b)土地使用權(quán)證應(yīng)包含土地使用權(quán)人、土地用途、土地面積、使用年限等信息。說明：土地使用權(quán)證是院子所有權(quán)的重要證明文件，甲乙雙方應(yīng)確保其真實有效。3.附件三：院子權(quán)屬證明詳細要求：a)院子權(quán)屬證明應(yīng)包含院子名稱、權(quán)屬人、權(quán)屬性質(zhì)、權(quán)屬范圍等信息；b)院子權(quán)屬證明應(yīng)由相關(guān)部門出具。說明：院子權(quán)屬證明是院子所有權(quán)的重要證明文件，甲乙雙方應(yīng)確保其真實有效。4.附件四：相關(guān)證明文件詳細要求：a)相關(guān)證明文件應(yīng)包括但不限于：房屋所有權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等；b)相關(guān)證明文件應(yīng)真實有效，無權(quán)屬糾紛。說明：相關(guān)證明文件是院子買賣及裝修的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)確保其真實有效。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：a)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、責任范圍等；b)協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入的重要文件，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議約定執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方違約行為：i.未能按約定時間交付院子；ii.院子存在權(quán)屬糾紛；iii.裝修質(zhì)量不符合約定標準。b)乙方違約行為：i.未能按約定時間支付款項；ii.未按約定用途使用院子；iii.裝修過程中擅自改變裝修圖紙。2.責任認定標準：a)甲方違約責任：i.甲方未能按約定時間交付院子，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%；ii.院子存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任；iii.裝修質(zhì)量不符合約定標準，甲方應(yīng)承擔修復(fù)費用，如無法修復(fù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付款項。b)乙方違約責任：i.乙方未能按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%；ii.乙方未按約定用途使用院子，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任；iii.裝修過程中擅自改變裝修圖紙，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.違約示例說明：a)甲方違約示例：i.甲方應(yīng)于2024年1月1日交付院子，但實際交付時間為2024年2月1日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。b)乙方違約示例：i.乙方應(yīng)于2024年1月1日支付首付款，但實際支付時間為2024年2月1日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2024院子買賣合同范本（含裝修）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.院子概況2.1院子位置2.2院子面積2.3院子結(jié)構(gòu)3.院子買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.裝修情況4.1裝修內(nèi)容4.2裝修標準4.3裝修費用5.裝修材料及設(shè)備5.1材料品牌5.2設(shè)備型號5.3質(zhì)量保證6.裝修工期及驗收6.1裝修工期6.2驗收標準6.3驗收時間7.交付使用7.1交付時間7.2交付條件7.3交付手續(xù)8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)8.2過戶費用8.3過戶時間9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：院子照片12.2附件二：裝修清單12.3附件三：付款憑證13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.院子概況2.1院子位置院子位于：____________________具體地址：____________________2.2院子面積院子總面積：____________________平方米2.3院子結(jié)構(gòu)院子結(jié)構(gòu)為：____________________3.院子買賣價格及支付方式3.1買賣價格院子買賣價格為：____________________元人民幣。3.2付款方式（1）首付：____________________元人民幣，于合同簽訂后__日內(nèi)支付；（2）尾款：____________________元人民幣，于裝修完成并驗收合格后__日內(nèi)支付。3.3付款時間（1）首付支付時間：____________________；（2）尾款支付時間：____________________。4.裝修情況4.1裝修內(nèi)容裝修內(nèi)容包括但不限于：____________________4.2裝修標準裝修標準為：____________________4.3裝修費用裝修費用總計：____________________元人民幣。5.裝修材料及設(shè)備5.1材料品牌裝修所使用材料品牌為：____________________5.2設(shè)備型號裝修所使用設(shè)備型號為：____________________5.3質(zhì)量保證裝修材料及設(shè)備的質(zhì)量保證期為：____________________6.裝修工期及驗收6.1裝修工期裝修工期為：____________________6.2驗收標準裝修驗收標準為：____________________6.3驗收時間裝修驗收時間為：____________________7.交付使用7.1交付時間院子交付使用時間為：____________________7.2交付條件（1）裝修工程全部完成；（2）院子內(nèi)部設(shè)施齊全；（3）院子無安全隱患。7.3交付手續(xù)（1）辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）辦理水電、燃氣等配套設(shè)施的接入手續(xù)；（3）提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)（1）提供房產(chǎn)證原件；（2）填寫產(chǎn)權(quán)過戶申請表；（3）繳納相關(guān)稅費；（4）辦理房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移登記。8.2過戶費用產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費及費用由乙方承擔，具體費用包括但不限于：（1）契稅：____________________元人民幣；（2）印花稅：____________________元人民幣；（3）其他相關(guān)費用：____________________元人民幣。8.3過戶時間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在院子交付使用后__日內(nèi)完成。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未按時交付院子或交付的院子不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：____________________元人民幣。9.2乙方違約責任若乙方未按時支付款項或未按時完成裝修，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：____________________元人民幣。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向院子所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：____________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：院子照片12.2附件二：裝修清單12.3附件三：付款憑證13.其他約定事項13.1不可抗力條款如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。13.2通知與送達本合同的任何通知或送達，均應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同雙方約定的地址。13.3合同修改對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，而介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、勘察方等。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2第三方責任限額包括但不限于：（1）第三方因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行或履行不當而產(chǎn)生的責任；（2）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；（3）第三方違反合同約定給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟損失。3.第三方責權(quán)利3.1第三方責任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定；（3）第三方應(yīng)承擔因其違約行為導(dǎo)致的合同無法履行或履行不當而產(chǎn)生的責任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中保持誠信。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，及時向甲乙雙方提供合同履行過程中的相關(guān)信息；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，甲乙雙方均為合同當事人。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的責任、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照合作協(xié)議履行其在合同中的義務(wù)。5.2第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確約定。5.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確約定。5.4第三方介入終止（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）合同約定的第三方介入目的實現(xiàn)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行必要變更，但應(yīng)書面通知第三方。6.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在合同中的責任和權(quán)利。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向院子所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：院子照片要求：（1）照片應(yīng)清晰展示院子的整體外觀和內(nèi)部結(jié)構(gòu)；（2）照片數(shù)量不少于__張；（3）照片中應(yīng)標注院子位置、面積等信息。說明：附件一用于證明院子現(xiàn)狀及買賣雙方對院子狀況的確認。2.附件二：裝修清單要求：（1）裝修清單應(yīng)詳細列出裝修內(nèi)容、材料、設(shè)備等信息；（2）裝修清單應(yīng)包含裝修工程量及單價；（3）裝修清單應(yīng)由乙方簽字確認。說明：附件二用于明確裝修范圍和費用，作為合同附件。3.附件三：付款憑證要求：（1）付款憑證應(yīng)包含付款時間、金額、付款方和收款方信息；（2）付款憑證應(yīng)為銀行匯款憑證、現(xiàn)金收據(jù)等有效憑證；（3）付款憑證應(yīng)由付款方簽字確認。說明：附件三用于證明付款行為，作為合同附件。4.附件四：產(chǎn)權(quán)過戶證明要求：（1）產(chǎn)權(quán)過戶證明應(yīng)包含產(chǎn)權(quán)過戶時間、過戶雙方信息、產(chǎn)權(quán)證編號等信息；（2）產(chǎn)權(quán)過戶證明應(yīng)由房產(chǎn)登記部門出具；（3）產(chǎn)權(quán)過戶證明應(yīng)由過戶雙方簽字確認。說明：附件四用于證明產(chǎn)權(quán)過戶已完成，作為合同附件。5.附件五：裝修驗收報告要求：（1）裝修驗收報告應(yīng)包含裝修工程名稱、驗收時間、驗收結(jié)果等信息；（2）裝修驗收報告應(yīng)由甲方、乙方及第三方（如有）共同簽字確認；（3）裝修驗收報告應(yīng)包含驗收標準及驗收不合格項的處理措施。說明：附件五用于證明裝修工程已驗收合格，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按時交付院子；（2）乙方未按時支付款項；（3）第三方未按約定履行職責；（4）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責任認定標準（1）甲方違約責任：甲方未按時交付院子，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。示例：若合同總價款為100萬元，甲方違約金為2萬元。（2）乙方違約責任：乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。示例：若應(yīng)付款項為10萬元，乙方違約金為1萬元。（3）第三方違約責任：第三方未按約定履行職責，應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)的違約責任，違約金為第三方服務(wù)費用的__%。示例：若第三方服務(wù)費用為5萬元，違約金為1萬元。（4）甲乙雙方違約責任：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的__%。示例：若合同總價款為100萬元，違約金為2萬元。全文完。2024院子買賣合同范本（含裝修）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.院子買賣基本條件3.1院子基本情況3.2院子買賣價格3.3付款方式4.裝修事宜4.1裝修內(nèi)容4.2裝修費用4.3裝修時間5.交房條件5.1交房時間5.2交房手續(xù)5.3交房質(zhì)量6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1合同附件11.2合同附件效力12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1附件一：院子基本情況說明13.2附件二：裝修設(shè)計方案13.3附件三：付款計劃14.合同附件14.1附件四：交房驗收單14.2附件五：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明14.3附件六：違約責任承擔證明第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.2裝修：指乙方在院子內(nèi)進行的房屋裝修工程，包括但不限于墻面、地面、屋頂、門窗等部分的裝飾和設(shè)施安裝。1.1.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將院子及所附帶的裝修工程產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1甲方：指本合同中出售院子的自然人，身份證號碼：X。1.2.2乙方：指本合同中購買院子的自然人，身份證號碼：X。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號碼：X2.1.3聯(lián)系電話：X2.2乙方信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號碼：X2.2.3聯(lián)系電話：X3.院子買賣基本條件3.1院子基本情況3.1.1院子位于市區(qū)路號，占地面積X平方米，建筑面積X平方米。3.1.2院子現(xiàn)狀為毛坯房，無裝修。3.1.3院子產(chǎn)權(quán)清晰，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛。3.2院子買賣價格3.2.1院子買賣價格為人民幣萬元整。3.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付全部款項。3.3付款方式3.3.1乙方支付款項的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件三。4.裝修事宜4.1裝修內(nèi)容4.1.1乙方同意對院子進行裝修，裝修內(nèi)容包括但不限于墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗更換等。4.1.2裝修方案詳見附件二。4.2裝修費用4.2.1裝修費用為人民幣萬元整，包含材料費、人工費、設(shè)計費等。4.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付全部裝修費用。4.3裝修時間4.3.1裝修工程自合同簽訂之日起個月內(nèi)完成。4.3.2乙方應(yīng)確保裝修工程所需材料及時到位，以免影響裝修進度。5.交房條件5.1交房時間5.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交房時間前將院子及裝修工程交付乙方。5.1.2交房時間為合同簽訂之日起個月后的同一天。5.2交房手續(xù)5.2.1甲方應(yīng)將院子及裝修工程的產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)手續(xù)移交給乙方。5.2.2乙方應(yīng)在收到上述手續(xù)后個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3交房質(zhì)量5.3.1院子及裝修工程應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量標準。5.3.2乙方在收到院子及裝修工程后個工作日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方進行整改。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交房時間前將院子及裝修工程的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。6.1.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間為合同簽訂之日起個月后的同一天。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納相關(guān)稅費等。6.2.2乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證后個工作日內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用6.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)消費者協(xié)會或市區(qū)房地產(chǎn)糾紛調(diào)解委員會。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起個工作日內(nèi)作出回應(yīng)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同簽訂后，乙方支付首期款項，合同即生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的標的物交付完畢。10.2.2合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。10.2.3合同因解除而終止。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件一至六為本合同不可分割的組成部分。11.1.2附件一至六的具體內(nèi)容詳見附件。11.2合同附件效力11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2簽署時間為合同簽訂之日起個工作日內(nèi)。12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為市區(qū)路號。12.3簽署人員12.3.1甲方代表：12.3.2乙方代表：13.合同附件13.1附件一：院子基本情況說明13.2附件二：裝修設(shè)計方案13.3附件三：付款計劃13.4附件四：交房驗收單13.5附件五：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明13.6附件六：違約責任承擔證明14.合同附件14.1附件一：院子基本情況說明14.2附件二：裝修設(shè)計方案14.3附件三：付款計劃14.4附件四：交房驗收單14.5附件五：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明14.6附件六：違約責任承擔證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責任限額為人民幣萬元整。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，獨立進行評估、監(jiān)理、咨詢等工作。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合合同要求。15.3.3第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方認可。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方委托的第三方，應(yīng)配合甲方完成相關(guān)工作，并接受甲方監(jiān)督。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方委托的第三方，應(yīng)配合乙方完成相關(guān)工作，并接受乙方監(jiān)督。15.4.3第三方與合同履行過程中的其他方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，確保其工作不損害其他方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲方或乙方認為有必要引入第三方協(xié)助時，可提出申請。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方提出第三方介入申請，并提供第三方的基本信息。16.2.2甲乙雙方共同確定第三方的工作范圍、職責和責任。16.2.3第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由提出方承擔，具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.3.2第三方介入的費用包含在合同總價中，或在合同總價外另行約定。16.4第三方介入的監(jiān)督16.4.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行職責。16.4.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展情況。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更17.1.1在合同履行過程中，如需變更第三方的工作范圍、職責等，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知第三方。17.1.2第三方應(yīng)根據(jù)變更后的