2024版建筑工程施工合同招投標(biāo)書規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程施工合同招投標(biāo)書規(guī)范本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3監(jiān)理人1.4施工場地第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算第四條：合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料和設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3施工工藝和操作規(guī)范第六條：合同的履行和變更6.1合同的履行6.2合同的變更第七條：違約責(zé)任7.1發(fā)包人的違約責(zé)任7.2承包人的違約責(zé)任第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3仲裁費用第九條：合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的后果第十條：合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的后果第十一條：保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密期限第十二條：法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的生效和終止第十四條：附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：技術(shù)規(guī)范14.4附件四：合同價款明細表14.5附件五：工程質(zhì)量保修書第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包人發(fā)包人是指按照本合同的規(guī)定，對施工項目具有投資、建設(shè)、管理和監(jiān)督權(quán)的一方。1.2承包人承包人是指按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)施工任務(wù)，完成施工項目的一方。1.3監(jiān)理人監(jiān)理人是指由發(fā)包人委托，對施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度和投資控制等方面滿足合同要求的一方。1.4施工場地施工場地是指本合同約定的工程項目的施工地點。第二條：工程概況2.1工程名稱本合同約定的工程名稱為“X建筑工程”。2.2工程地點本合同約定的工程地點為“X地區(qū)”。2.3工程規(guī)模本合同約定的工程規(guī)模為“X平方米”。2.4工程內(nèi)容本合同約定的工程內(nèi)容包括：“X工程、X工程、X工程等”。第三條：合同價格3.1合同總價本合同約定的工程總價為“X萬元”。3.2價格調(diào)整合同總價在合同簽訂后，如因政策調(diào)整、市場變化等原因，可能導(dǎo)致成本上升或下降，雙方可協(xié)商進行價格調(diào)整。3.3預(yù)付款發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后“”日內(nèi)，向承包人支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款。3.4進度付款承包人完成合同約定的工程進度后，發(fā)包人應(yīng)按照約定的進度付款比例向承包人支付進度款。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交完整的工程資料，進行竣工結(jié)算。發(fā)包人應(yīng)在竣工結(jié)算后“”日內(nèi)支付剩余款項。第四條：合同工期4.1開工日期本合同約定的開工日期為“年月日”。4.2竣工日期本合同約定的竣工日期為“年月日”。4.3工期延誤如因承包人原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應(yīng)按照約定的違約金比例向發(fā)包人支付違約金。4.4工期提前如承包人提前完成工程，發(fā)包人應(yīng)按照約定的提前完成獎勵比例向承包人支付獎勵金。第五條：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為“國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)”。5.2材料和設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的材料和設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為“國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)”。5.3施工工藝和操作規(guī)范承包人應(yīng)按照“國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)”進行施工，確保施工安全、環(huán)保和質(zhì)量。第六條：合同的履行和變更6.1合同的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行合同義務(wù)，確保工程順利進行。6.2合同的變更如因特殊情況導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致后進行變更，并簽訂補充協(xié)議。第八條：違約責(zé)任8.1發(fā)包人的違約責(zé)任發(fā)包人未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或竣工結(jié)算款項的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的日千分之二的滯納金。8.2承包人的違約責(zé)任承包人未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的百分之一。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為“X仲裁委員會”。9.3仲裁費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條：合同的解除10.1合同解除的條件任何一方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，對方有權(quán)解除合同。10.2合同解除的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已完成的工程和剩余工程，并支付相應(yīng)的款項。第十一條：保密條款11.1保密義務(wù)雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)對其予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十二條：法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十三條：其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗收合格之日止。第十四條：附件14.1附件一：工程量清單附件一詳細列明工程項目的各項工程量及其價格。14.2附件二：施工圖紙附件二提供完整的施工圖紙，包括各種細節(jié)和施工要求。14.3附件三：技術(shù)規(guī)范附件三詳細列明工程項目的技術(shù)規(guī)范和要求。14.4附件四：合同價款明細表附件四詳細列明合同價款的構(gòu)成和支付方式。14.5附件五：工程質(zhì)量保修書附件五列明工程質(zhì)量保修的范圍、期限和保修責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的，為協(xié)助完成合同約定的工程任務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見、技術(shù)支持、材料供應(yīng)、設(shè)備租賃、資金借貸等的一方或多方。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機構(gòu)、咨詢公司、設(shè)計單位、施工單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、金融機構(gòu)等。第二條：第三方的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提供合格的服務(wù)、產(chǎn)品或支持，并對其提供的服務(wù)、產(chǎn)品或支持的質(zhì)量和合法性承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)、產(chǎn)品或支持的所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)進行保護，確保不侵犯他人的合法權(quán)益。第三條：第三方介入的程序和條件3.1程序甲乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)責(zé)。3.2條件(1)有能力提供約定的服務(wù)、產(chǎn)品或支持；(2)具備相應(yīng)的資質(zhì)和合法的經(jīng)營許可；(3)不得違反本合同的任何條款和雙方的約定。第四條：第三方介入的合同關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，由甲乙方協(xié)商確定，并簽訂書面合同。第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供服務(wù)、產(chǎn)品或支持。4.2第三方與監(jiān)理人之間的合同關(guān)系第三方與監(jiān)理人之間的合同關(guān)系，由監(jiān)理人與第三方協(xié)商確定，并簽訂書面合同。第三方應(yīng)按照監(jiān)理人的要求，提供服務(wù)、產(chǎn)品或支持。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定第三方介入的責(zé)任限額，由甲乙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽、服務(wù)范圍和市場行情等因素協(xié)商確定。5.2責(zé)任限額的調(diào)整責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，明確調(diào)整后的責(zé)任限額。第六條：第三方違約的處理6.1第三方違約第三方未按照合同約定提供服務(wù)、產(chǎn)品或支持，或提供的服務(wù)、產(chǎn)品或支持不符合約定，視為違約。6.2違約處理甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金等。第七條：第三方與甲乙方的權(quán)益劃分7.1權(quán)益劃分第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)益劃分。甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)。7.2第三方支付第三方應(yīng)向甲乙方支付約定的費用。如甲乙方需向第三方支付費用，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后支付。第八條：第三方介入的終止和解除8.1終止條件第三方介入的終止條件，由甲乙方根據(jù)合同履行情況協(xié)商確定。8.2解除程序第三方介入的解除程序，由甲乙方協(xié)商確定。解除第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照合同約定，處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事項。第九條：第三方介入的書面協(xié)議9.1書面協(xié)議甲乙方與第三方之間的介入?yún)f(xié)議，應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方蓋章確認。9.2協(xié)議內(nèi)容書面協(xié)議應(yīng)包括但不限于：第三方介入的范圍、期限、責(zé)任、權(quán)益劃分、費用支付等內(nèi)容。第十條：第三方介入的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)第三方應(yīng)對其在介入過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和機密信息，予以保密。10.2保密期限保密期限自第三方介入之日起算，至合同解除或終止之日止。第十一條：第三方介入的法律適用和爭議解決11.1法律適用第三方介入的法律適用，應(yīng)遵循本合同約定的法律適用條款。11.2爭議解決第三方介入的爭議解決，應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決條款。第十二條：其他條款12.1不可抗力第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)立即通知甲乙方，并根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行。12.2合同轉(zhuǎn)讓第三方未經(jīng)甲乙方同意，不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的生效和終止第三方介入的合同，自甲乙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止條件滿足之日止。本部分是對原合同的補充和修正，旨在明確第三方介入的權(quán)責(zé)和第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列明工程項目的各項工程量及其價格，包括工程量計算依據(jù)、材料單價、人工費用等。附件二：施工圖紙?zhí)峁┩暾氖┕D紙，包括各種細節(jié)和施工要求，如建筑布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計、水電安裝等。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細列明工程項目的技術(shù)規(guī)范和要求，包括施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：合同價款明細表詳細列明合同價款的構(gòu)成和支付方式，包括預(yù)付款、進度付款、竣工結(jié)算等。附件五：工程質(zhì)量保修書列明工程質(zhì)量保修的范圍、期限和保修責(zé)任，包括保修項目、保修條件等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的權(quán)責(zé)、介入范圍、責(zé)任限額等，包括第三方與甲乙方的合同關(guān)系和權(quán)益劃分。附件七：付款憑證包括預(yù)付款、進度付款、竣工結(jié)算等各項付款的憑證，以及第三方支付費用的憑證。附件八：驗收報告包括工程項目的驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收結(jié)果等。附件九：違約金計算公式詳細列明違約金的計算公式，包括違約金的比例和計算方法。附件十：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的途徑和程序，包括仲裁地點、仲裁費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或竣工結(jié)算款項的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的日千分之二的滯納金。如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自變更工程內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程進度延誤或質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款，根據(jù)附件九的違約金計算公式，甲方應(yīng)支付違約金X元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的百分之一。如乙方提供的材料、設(shè)備不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或重新采購的費用。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，根據(jù)附件九的違約金計算公式，乙方應(yīng)支付違約金X元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方未按照合同約定提供服務(wù)、產(chǎn)品或支持，或提供的服務(wù)、產(chǎn)品或支持不符合約定，視為違約。如第三方提供的材料、設(shè)備不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或重新采購的費用。示例說明：如果第三方提供的材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或重新采購的費用，具體金額根據(jù)附件九的違約金計算公式確定。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙方之間簽訂的，約定工程項目的實施、價款支付、質(zhì)量保證等事項的書面文件。2.違約：違約是指合同一方或