2025年度文化場館租賃服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化場館租賃服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為2025年度，甲方將其擁有或使用的文化場館出租給乙方，乙方愿意租賃該文化場館用于舉辦各類文化活動(dòng)。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃雙方在租賃期間的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）文化場館：指具備一定規(guī)模、設(shè)施齊全、用于舉辦各類文化活動(dòng)的公共場所。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方文化場館的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指擁有或使用文化場館，并將文化場館出租給乙方的主體。（2）乙方：指租賃甲方文化場館，用于舉辦各類文化活動(dòng)的主體。（3）租賃物：指甲方出租給乙方的文化場館。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的文化活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及社會(huì)公德。（3）甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃要求，如因租賃物存在質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，舉辦各類文化活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及社會(huì)公德，舉辦的文化活動(dòng)不得違反相關(guān)法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的文化場館位于甲方所在地。5.3合同履行方式：乙方租賃文化場館用于舉辦各類文化活動(dòng)，甲方提供必要的協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議；（2）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)文化場館的面積、設(shè)施狀況及市場行情，雙方協(xié)商確定的基本租金。（2）使用費(fèi)：乙方在使用文化場館期間，因舉辦活動(dòng)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。（3）押金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方需向甲方支付一定數(shù)額的押金。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前支付當(dāng)期基本租金。（2）使用費(fèi)：乙方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后七日內(nèi)支付使用費(fèi)。（3）押金：乙方應(yīng)在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付押金。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）使用費(fèi)：活動(dòng)結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）押金：簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）若乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用文化場館，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付乙方因甲方違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.2乙方違約（1）支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除后果。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照對(duì)方要求的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行妥善保管，防止泄露、丟失或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、停工、交通中斷等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。（3）根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致文化場館損壞，無法繼續(xù)使用。（2）政府發(fā)布禁令，禁止舉辦文化活動(dòng)。（3）交通中斷，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)到達(dá)文化場館。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請(qǐng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（2）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（3）轉(zhuǎn)讓后可能對(duì)對(duì)方利益造成重大損害的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)文化場館的所有權(quán)，乙方租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）對(duì)乙方舉辦的文化活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督。（2）在緊急情況下，有權(quán)進(jìn)入文化場館進(jìn)行必要的管理或維護(hù)。（3）在乙方違約或合同終止時(shí)，有權(quán)收回文化場館。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保租賃合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）及時(shí)溝通，共同解決租賃期間出現(xiàn)的問題。（2）遵守合同約定，履行各自義務(wù)。（3）相互尊重，維護(hù)對(duì)方合法權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的租賃協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，雙方可另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.文化場館租賃清單2.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.文化場館租賃清單2.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的租賃物。未按時(shí)履行其他義務(wù)，如維護(hù)、保養(yǎng)等。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付租金、使用費(fèi)或押金。未按約定使用文化場館，如擅自改變結(jié)構(gòu)、用途等。違反國家法律法規(guī)及社會(huì)公德，舉辦的活動(dòng)違反相關(guān)規(guī)定。違約行為的認(rèn)定：違約行為違反了合同約定；違約行為給對(duì)方造成了損失；違約行為具有可認(rèn)定性。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.滯納金：指違約方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，按約定比例計(jì)算應(yīng)支付的額外費(fèi)用。3.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方就合同未盡事宜或合同修改和補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成的書面協(xié)議。4.完整性：指合同內(nèi)容完整、無遺漏。5.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，互不影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能提供符合要求的租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失或更換租賃物。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)暫停乙方使用文化場館，并要求乙方支付滯納金。3.問題：文化活動(dòng)舉辦過程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施排除隱患，并向甲方報(bào)告。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方指在本文化場館租賃服務(wù)協(xié)議中，除甲方和乙方以外的其他參與方。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，參與文化場館的租賃和使用。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任第三方因違反本協(xié)議約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方參與條件第三方參與本協(xié)議，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的文化場館及設(shè)施。2.乙方利益條款乙方享有租賃期間的文化場館使用權(quán)，包括但不限于舉辦各類文化活動(dòng)。乙方享有在租賃期間，對(duì)文化場館的合理使用權(quán)。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。甲方不得擅自改變文化場館的結(jié)構(gòu)或用途。甲方不得在乙方租賃期間，將文化場館出租給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)對(duì)乙方的活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，確保其符合國家法律法規(guī)及社會(huì)公德。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的措施保護(hù)自身權(quán)益。2.甲方利益條款甲方享有本協(xié)議約定的租金收益。甲方享有在乙方租賃期滿后，對(duì)文化場館的所有權(quán)。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自改變文化場館的結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得在租賃期間，將文化場館出租或轉(zhuǎn)借給第三方。乙方不得舉辦違反國家法律法規(guī)及社會(huì)公德的活動(dòng)。全文完。2025年度文化場館租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)第二章文化場館基本情況2.1場館名稱2.2場館地址2.3場館面積2.4場館設(shè)施2.5場館使用年限第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章場館使用范圍及限制4.1場館使用范圍4.2場館使用限制4.3場館使用時(shí)間4.4場館使用責(zé)任第五章場館維護(hù)與保養(yǎng)5.1場館維護(hù)責(zé)任5.2場館保養(yǎng)責(zé)任5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用5.4維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第六章附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.4服務(wù)費(fèi)用第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署人員12.3簽署單位第十三章合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)第十四章其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力合同編號(hào)2025年度文化場館租賃服務(wù)協(xié)議第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度文化場館租賃服務(wù)協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：__________________________乙方（承租方）：__________________________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為__________________________。第二章文化場館基本情況2.1場館名稱甲方所出租的文化場館名稱為__________________________。2.2場館地址甲方所出租的文化場館地址為__________________________。2.3場館面積甲方所出租的文化場館面積為____平方米。2.4場館設(shè)施__________________________________________2.5場館使用年限甲方所出租的文化場館使用年限為____年。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限本合同的租賃期限為自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金金額本合同的租金金額為每月____元人民幣。3.3租金支付方式乙方應(yīng)于每月__日前的三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整機(jī)制租賃期限內(nèi)如遇物價(jià)上漲，租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第四章場館使用范圍及限制4.1場館使用范圍__________________________________________4.2場館使用限制__________________________________________4.3場館使用時(shí)間乙方使用場館的時(shí)間為每日____時(shí)__分至____時(shí)__分。4.4場館使用責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)使用過程中產(chǎn)生的設(shè)施損壞、物品丟失等承擔(dān)全部責(zé)任。第五章場館維護(hù)與保養(yǎng)5.1場館維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)文化場館進(jìn)行定期檢查、維護(hù)與保養(yǎng)。5.2場館保養(yǎng)責(zé)任乙方在租賃期間負(fù)責(zé)保持文化場館的整潔、安全與良好狀態(tài)。5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用除租金外的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由雙方按實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行分擔(dān)。5.4維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)文化場館的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)參照甲方制定的《文化場館維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第六章附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施__________________________________________6.2服務(wù)內(nèi)容__________________________________________6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的附加服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照甲方制定的《文化場館服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。6.4服務(wù)費(fèi)用附加服務(wù)的費(fèi)用由乙方在合同約定的租金中支付。第七章違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按約定支付租金；乙方違反使用范圍及限制；乙方損壞或丟失甲方提供的設(shè)施；雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)向守約方支付違約金；修復(fù)或賠償因違約造成的損失；乙方違約解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接損失。7.4違約解除合同發(fā)生違約情形，雙方協(xié)商一致后可解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章合同解除及終止8.1合同解除條件甲方未按約定提供文化場館或服務(wù)；乙方未按約定支付租金或違反租賃合同規(guī)定；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件租賃期限屆滿；合同解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。8.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為__________________________。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為____年__月__日。10.3合同終止條件本合同終止條件詳見第八章。10.4合同終止日期本合同終止日期詳見第八章。第十一章合同附件11.1合同附件清單附件一：文化場館設(shè)施清單附件二：文化場館使用規(guī)則附件三：其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件。第十二章合同簽署12.1簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。12.2簽署人員甲方代表：__________________________乙方代表：__________________________12.3簽署單位甲方單位蓋章：__________________________乙方單位蓋章：__________________________第十三章合同備案13.1備案機(jī)關(guān)本合同備案機(jī)關(guān)為__________________________。13.2備案時(shí)間本合同備案時(shí)間為____年__月__日。13.3備案手續(xù)本合同備案手續(xù)已辦理完畢。第十四章其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定效力本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：__________________________乙方（承租方）簽字：__________________________日期：__________________________日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1場館運(yùn)營管理權(quán)甲方保留對(duì)文化場館的運(yùn)營管理權(quán)，包括但不限于場館的日常管理、活動(dòng)策劃、市場營銷等。說明：此條款確保甲方在租賃期間對(duì)場館的運(yùn)營有最終決定權(quán)，以便甲方能夠有效地管理和運(yùn)營場館。1.2場館品牌使用權(quán)甲方有權(quán)在租賃期間使用乙方提供的文化場館進(jìn)行其品牌推廣和宣傳。說明：此條款允許甲方利用乙方場館提升自身品牌形象和市場影響力。1.3場館設(shè)施更新權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)市場發(fā)展和需求，對(duì)文化場館的設(shè)施進(jìn)行必要的更新和改造。說明：此條款賦予甲方在租賃期間對(duì)場館設(shè)施進(jìn)行升級(jí)的權(quán)利，以保證場館的現(xiàn)代化和競爭力。1.4場館收益分配權(quán)甲方有權(quán)在租賃期間從乙方提供的文化場館中獲取合理收益，收益分配比例由雙方協(xié)商確定。說明：此條款確保甲方在租賃期間能夠從場館運(yùn)營中獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1場館自主使用權(quán)乙方在租賃期間擁有對(duì)文化場館的自主使用權(quán)，包括但不限于活動(dòng)舉辦、展覽展示等。說明：此條款保障乙方在租賃期間對(duì)場館的使用自由度，以滿足其業(yè)務(wù)需求。2.2場館維護(hù)責(zé)任說明：此條款確保乙方在租賃期間場館的正常使用，減少因設(shè)施問題帶來的不便。2.3場館租金調(diào)整權(quán)在租賃期間，如市場租金波動(dòng)較大，乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)市場行情調(diào)整租金。說明：此條款賦予乙方在市場租金波動(dòng)時(shí)調(diào)整租金的權(quán)利，以維護(hù)乙方的經(jīng)濟(jì)利益。2.4場館使用時(shí)間安排權(quán)乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商確定文化場館的使用時(shí)間。說明：此條款保障乙方對(duì)場館使用時(shí)間的靈活性，以便更好地安排活動(dòng)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定。說明：此條款明確中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方，避免產(chǎn)生糾紛。3.2中介服務(wù)內(nèi)容協(xié)助雙方簽訂合同；協(xié)調(diào)雙方在租賃期間的溝通；監(jiān)督合同履行情況；解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。說明：此條款詳細(xì)列出了中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容，確保中介服務(wù)的全面性。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，誠實(shí)守信，對(duì)所提供的信息和資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。說明：此條款對(duì)中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任進(jìn)行界定，保障雙方的合法權(quán)益。3.4中介機(jī)構(gòu)變更附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.文化場館設(shè)施清單2.文化場館使用規(guī)則3.其他相關(guān)文件（如：維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、租金調(diào)整機(jī)制等）4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方違反使用范圍及限制；乙方損壞或丟失甲方提供的設(shè)施；甲方未按約定提供文化場館或服務(wù)；甲方未按約定進(jìn)行場館設(shè)施更新；中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定提供文化場館或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；乙方違反使用范圍及限制，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方損壞或丟失甲方提供的設(shè)施，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；甲方未按約定進(jìn)行場館設(shè)施更新，乙方有權(quán)要求甲方履行更新義務(wù)；中介機(jī)構(gòu)未按約定提供服務(wù)，雙方協(xié)商解決或向中介機(jī)構(gòu)追究責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.爭議解決機(jī)構(gòu)：指經(jīng)雙方同意，負(fù)責(zé)處理合同履行過程中發(fā)生的爭議的機(jī)構(gòu)。5.備案：指合同簽訂后，向有關(guān)機(jī)關(guān)進(jìn)行登記備案，以取得法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商確定租金支付方式和時(shí)間，或通過爭議解決機(jī)構(gòu)解決。2.問題：場館設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，并由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不力解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，或更換中介機(jī)構(gòu)。4.問題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確合同條款。五、所有應(yīng)用場景：1.文化場館租賃合同2.文化活動(dòng)舉辦方與文化場館出租方之間的租賃協(xié)議3.文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目合作中的租賃合同4.文化場館設(shè)施更新改造合同5.文化場館服務(wù)提供合同全文完。2025年度文化場館租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的文化場館租賃給乙方使用，乙方愿意支付租金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）文化場館：指甲方擁有的，用于舉辦各類文化活動(dòng)、展覽、演出等場所；（2）租賃期限：指乙方租賃文化場館的起止時(shí)間；（3）租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的文化場館使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本協(xié)議中的出租方；（2）乙方：指本協(xié)議中的承租方；（3）合同：指本協(xié)議；（4）租賃物：指甲方出租的文化場館；（5）租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的租金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物；（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止本協(xié)議，收回租賃物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用租賃物；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的用途；（4）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同終止時(shí)，將租賃物退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)租賃物位于甲方地址：（填寫租賃物地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金，甲方應(yīng)按照約定向乙方提供租賃物。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情形。6.3終止程序（1）終止協(xié)議應(yīng)提前30日通知對(duì)方；（2）終止協(xié)議需雙方簽字蓋章。6.4終止后果（1）乙方應(yīng)按照約定，將租賃物退還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)按照約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)文化場館的實(shí)際面積、設(shè)施情況及市場行情，雙方協(xié)商確定的基本租金；（2）管理費(fèi)：甲方為維護(hù)和管理文化場館而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（3）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用文化場館內(nèi)設(shè)施（如音響、燈光、舞臺(tái)等）所產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，將租金及相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月的基本租金；（2）管理費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)等：乙方應(yīng)于每月的指定日期前支付當(dāng)月的相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按照本協(xié)議約定提供文化場館，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；（2）如甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；（2）如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）如乙方擅自改變租賃物的用途，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的安全；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施，盡量減少不可抗力造成的損失；（3）在不可抗力持續(xù)期間，本協(xié)議的履行可以暫時(shí)中止。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年X月X日發(fā)生的X級(jí)地震；（2）2025年X月X日政府發(fā)布的關(guān)于文化場館管理的新政策；（3）2025年X月X日發(fā)生的全國范圍內(nèi)的大規(guī)模罷工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化場館的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置租賃物。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化場館進(jìn)行維修、保養(yǎng)、更新改造的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入文化場館進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用文化場館；（2）乙方應(yīng)遵守甲方的要求，配合甲方進(jìn)行文化場館的管理和維護(hù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化場館租賃的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（此處由甲方簽字）乙方（承租方）：（此處由乙方簽字）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章）蓋章：（乙方蓋章）甲方（出租方）：（此處由甲方簽字）乙方（承租方）：（此處由乙方簽字）日期：（填寫簽訂日期）蓋章：（甲方蓋章）蓋章：（乙方蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.文化場館租賃合同文本2.雙方身份證明文件3.銀行賬戶信息4.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.爭議解決相關(guān)文件（如有）6.不可抗力事件證明文件（如有）7.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供文化場館：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。擅自改變租賃物用途：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的貨幣。4.滯納金：指違約方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付的一定比例的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供文化場館。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，如甲方未履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.問題：租賃物出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，確定損壞原因及維修責(zé)任，如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行方式或終止合同，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）第三方的責(zé)權(quán)利條款：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)助甲方維護(hù)文化場館的設(shè)施和秩序。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲取甲方支付的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和保障。3.義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。第三方應(yīng)確保其工作人員的行為符合職業(yè)道德。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的文化場館。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間提供文化場館的維修保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場需求調(diào)整租賃用途。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)提供文化場館，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得限制乙方正常使用文化場館的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金。甲方可對(duì)乙方使用文化場館進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金。甲方可獲得乙方租賃期間的廣告宣傳權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方違反保密條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得擅自改變租賃物的用途。全文完。2025年度文化場館租賃服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃標(biāo)的物3.1場館名稱3.2場館位置3.3場館面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租賃用途6.1允許用途6.2禁止用途7.場館設(shè)施與維護(hù)7.1場館設(shè)施清單7.2維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用8.場館使用規(guī)定8.1使用時(shí)間8.2使用規(guī)則8.3使用限制9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“文化場館”指位于[具體地址]，具有文化展示、演出、培訓(xùn)等功能，面積為[具體面積]平方米的場所。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的出租方將文化場館出租給承租方使用的起始日至終止日。1.1.3“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用，包括但不限于使用費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。1.1.4“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)或條款的行為。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，否則應(yīng)具有其通常含義。1.2.2任何對(duì)合同術(shù)語的解釋應(yīng)以書面形式作出，并由雙方共同簽署。2.合同雙方2.1出租方2.1.1全稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2承租方2.2.1全稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]3.租賃標(biāo)的物3.1場館名稱：[文化場館名稱]3.2場館位置：[具體地址]3.3場館面積：[具體面積]平方米3.4場館設(shè)施3.4.1會(huì)議室：[數(shù)量]間3.4.2展覽廳：[數(shù)量]個(gè)3.4.3多功能廳：[數(shù)量]個(gè)3.4.4辦公區(qū)：[數(shù)量]間3.4.5衛(wèi)生間：[數(shù)量]間4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年[具體起始月份]日4.2租賃終止日期：2026年[具體終止月份]日4.3租賃期限：[具體租賃月數(shù)]個(gè)月5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣[具體金額]元/月5.2支付方式：5.2.1承租方應(yīng)在每月的[具體日期]前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.2.2租金支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。6.租賃用途6.1允許用途：6.1.1文化展覽6.1.2文藝演出6.1.3培訓(xùn)教育6.1.4社會(huì)活動(dòng)6.2禁止用途：6.2.1經(jīng)營性商業(yè)活動(dòng)6.2.2任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)6.2.3任何可能損害場館設(shè)施或影響其他使用者權(quán)益的活動(dòng)7.場館設(shè)施與維護(hù)7.1場館設(shè)施清單：7.1.1會(huì)議室設(shè)備：[具體設(shè)備清單]7.1.2展覽廳設(shè)備：[具體設(shè)備清單]7.1.3多功能廳設(shè)備：[具體設(shè)備清單]7.1.4辦公區(qū)設(shè)備：[具體設(shè)備清單]7.1.5衛(wèi)生間設(shè)施：[具體設(shè)施清單]7.2維護(hù)責(zé)任：7.2.1出租方負(fù)責(zé)場館的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.2承租方在使用過程中對(duì)場館設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3維護(hù)費(fèi)用：7.3.1場館日常維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.3.2承租方對(duì)場館設(shè)施造成損壞的修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.場館使用規(guī)定8.1使用時(shí)間8.1.1承租方每日使用時(shí)間從[具體起始時(shí)間]至[具體結(jié)束時(shí)間]。8.1.2周末及法定節(jié)假日使用時(shí)間可根據(jù)預(yù)約情況適當(dāng)調(diào)整。8.2使用規(guī)則8.2.1承租方在使用場館時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及出租方相關(guān)規(guī)定。8.2.2保持場館衛(wèi)生，使用后及時(shí)清理垃圾，不得損壞公共設(shè)施。8.2.3禁止在場館內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等不文明行為。8.3使用限制8.3.1場館內(nèi)不得舉辦任何非法活動(dòng)。8.3.2場館內(nèi)不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。8.3.3場館內(nèi)活動(dòng)不得影響周邊居民正常生活。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方負(fù)責(zé)為其所有財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2承租方負(fù)責(zé)為其活動(dòng)投保相應(yīng)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。9.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限自本合同生效之日起至[具體日期]止。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2承租方違反本合同約定的使用規(guī)定。10.1.3承租方損壞場館設(shè)施，未按約定賠償。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。11.3爭議解決程序11.3.1爭議雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)提交爭議材料。11.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在[具體期限]內(nèi)作出仲裁裁決。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。12.2解除條件12.2.1合同期滿后，本合同自然終止。12.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。12.3變更與解除程序12.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。12.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同未履行完畢的義務(wù)。13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3終止條件13.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.4終止日期13.4.1本合同終止日期為[具體日期]。14.其他14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：場館設(shè)施清單、租金支付憑證等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起[具體日期]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2“中介方”指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)提供協(xié)助或服務(wù)的第三方。15.1.3“監(jiān)理方”指負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同履行情況的第三方。15.1.4“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指負(fù)責(zé)對(duì)文化場館進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2