2025年度智能化倉儲設(shè)施租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化倉儲設(shè)施租賃合同1合同目錄第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點第二章倉儲設(shè)施概況2.1倉儲設(shè)施類型2.2倉儲設(shè)施面積2.3倉儲設(shè)施位置2.4倉儲設(shè)施配置第三章租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間及方式4.4違約責(zé)任第五章倉儲設(shè)施使用5.1使用范圍5.2使用要求5.3使用限制5.4維護責(zé)任第六章倉儲設(shè)施管理6.1管理人員6.2管理制度6.3報修及維修6.4安全管理第七章倉儲設(shè)施維護保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)責(zé)任7.2維護保養(yǎng)計劃7.3維護保養(yǎng)費用7.4維護保養(yǎng)記錄第八章違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任8.4違約金計算第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一章合同附件11.1附件一：倉儲設(shè)施清單11.2附件二：租賃設(shè)施使用說明11.3附件三：合同補充協(xié)議第十二章其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同解釋12.4合同修改第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同備案第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序合同編號_________第一章合同訂立1.1合同雙方基本信息出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2合同訂立日期____________________1.3合同生效日期____________________1.4合同簽訂地點____________________第二章倉儲設(shè)施概況2.1倉儲設(shè)施類型智能化立體倉庫2.2倉儲設(shè)施面積5000平方米2.3倉儲設(shè)施位置____________________2.4倉儲設(shè)施配置貨架、輸送帶、自動分揀系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等第三章租賃期限3.1租賃開始日期____________________3.2租賃結(jié)束日期____________________3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并協(xié)商一致。第四章租金及支付方式4.1租金金額每月人民幣______萬元4.2租金支付方式每月前五日支付4.3付款時間及方式____________________4.4違約責(zé)任如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。第五章倉儲設(shè)施使用5.1使用范圍僅限于倉儲、分揀、配送等物流活動5.2使用要求使用過程中需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和出租方制定的規(guī)章制度5.3使用限制禁止存放易燃易爆、有毒有害等危險物品5.4維護責(zé)任承租方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的正常使用，如因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任第六章倉儲設(shè)施管理6.1管理人員出租方指定______名管理人員負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的管理6.2管理制度____________________6.3報修及維修設(shè)施故障報修電話：________________6.4安全管理嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，確保倉儲設(shè)施及人員安全第七章倉儲設(shè)施維護保養(yǎng)7.1維護保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的日常維護保養(yǎng)7.2維護保養(yǎng)計劃____________________7.3維護保養(yǎng)費用維護保養(yǎng)費用由出租方承擔(dān)7.4維護保養(yǎng)記錄出租方應(yīng)建立維護保養(yǎng)記錄，并及時向承租方通報維護保養(yǎng)情況第八章違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項_____%的違約金。8.1.2如租賃方違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.1.3如租賃方擅自終止合同，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時提供符合約定的倉儲設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2.2如出租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃方無法正常使用倉儲設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決，必要時可向法院提起訴訟。8.4違約金計算違約金計算以人民幣元為單位，雙方應(yīng)按照實際損失計算。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。9.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)，就解除合同事宜達(dá)成一致。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2租賃方應(yīng)將倉儲設(shè)施完好無損地移交給出租方。9.3.3雙方應(yīng)就合同解除后的費用結(jié)算達(dá)成一致。第十章爭議解決10.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)____________________10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一章合同附件11.1附件一：倉儲設(shè)施清單11.2附件二：租賃設(shè)施使用說明11.3附件三：合同補充協(xié)議第十二章其他約定12.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同解釋對本合同條款的理解，發(fā)生爭議的，應(yīng)按照通常理解予以解釋。12.4合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認(rèn)。第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時間____________________13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向有關(guān)主管部門備案。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件同第八章第9.1條14.2合同解除程序同第八章第9.2條14.3合同終止條件14.3.1租賃期限屆滿14.3.2雙方協(xié)商一致終止合同14.3.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件14.4合同終止程序同第八章第9.3條出租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方管理權(quán)說明：甲方作為出租方，享有對倉儲設(shè)施的管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施的日常維護、安全管理、使用規(guī)則的制定等。條款：1.1.1甲方有權(quán)對倉儲設(shè)施進行必要的改造或升級，以適應(yīng)市場需求和技術(shù)發(fā)展。1.1.2甲方有權(quán)制定倉儲設(shè)施的使用規(guī)則，并向承租方進行公示。1.1.3甲方有權(quán)對違反使用規(guī)則的承租方進行處罰。1.2甲方收益權(quán)說明：甲方作為出租方，享有倉儲設(shè)施租賃所得的全部收益。條款：1.2.1甲方有權(quán)收取約定的租金，并按照合同約定進行分配。1.2.2甲方有權(quán)將倉儲設(shè)施的部分或全部權(quán)益進行轉(zhuǎn)讓或抵押。1.3甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對承租方的倉儲活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。條款：1.3.1甲方有權(quán)對承租方的倉儲活動進行定期或不定期的檢查。1.3.2甲方有權(quán)要求承租方提供倉儲活動的相關(guān)資料和記錄。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方使用權(quán)說明：乙方作為承租方，享有對倉儲設(shè)施的使用權(quán)，包括但不限于倉儲、分揀、配送等。條款：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求調(diào)整倉儲設(shè)施的使用方式。2.1.2乙方有權(quán)在倉儲設(shè)施內(nèi)進行必要的設(shè)施安裝或調(diào)整。2.2乙方優(yōu)先權(quán)說明：乙方在租賃期間，享有對倉儲設(shè)施的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。條款：2.2.1在租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請。2.2.2甲方應(yīng)在接到乙方續(xù)租申請之日起______日內(nèi)給予答復(fù)。2.3乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方有權(quán)對倉儲設(shè)施的日常運營和管理提出建議。條款：2.3.1乙方有權(quán)參加倉儲設(shè)施的管理會議，并提出自己的意見和建議。2.3.2甲方應(yīng)充分考慮乙方的合理建議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務(wù)內(nèi)容說明：第三方中介提供合同簽訂、設(shè)施交接、租金收付等中介服務(wù)。條款：3.1.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽訂手續(xù)。3.1.2中介方負(fù)責(zé)監(jiān)督倉儲設(shè)施的交接過程，確保設(shè)施完好無損。3.1.3中介方負(fù)責(zé)協(xié)助收取和支付租金。3.2中介費用說明：中介方提供服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定。條款：3.2.1中介費用包括但不限于合同簽訂費、設(shè)施交接費、租金收付手續(xù)費等。3.2.2中介費用在合同簽訂時一次性支付。3.3中介責(zé)任說明：中介方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。條款：3.3.1中介方應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實性和合法性。3.3.2中介方應(yīng)妥善保管雙方的合同資料和財務(wù)憑證。3.3.3因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：倉儲設(shè)施清單2.附件二：租賃設(shè)施使用說明3.附件三：合同補充協(xié)議4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：不可抗力事件證明（如有）6.附件六：租金收付記錄（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金租賃方違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全隱患租賃方擅自終止合同出租方未按時提供符合約定的倉儲設(shè)施出租方違反合同約定，導(dǎo)致租賃方無法正常使用倉儲設(shè)施第三方違約導(dǎo)致合同無法履行2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見出現(xiàn)違約行為時，一方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知，要求整改或賠償三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償金，用以補償守約方因違約所造成的損失。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機構(gòu)進行解決爭議的方式。4.滯納金：指因逾期付款而產(chǎn)生的罰金，用以督促付款方按時履行付款義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設(shè)立明確的支付時間及方式，逾期支付時收取滯納金。2.問題：設(shè)施損壞解決辦法：建立設(shè)施損壞報告制度，及時修復(fù)損壞設(shè)施，并追究責(zé)任。3.問題：爭議解決解決辦法：通過友好協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景：企業(yè)間倉儲設(shè)施租賃說明：適用于企業(yè)之間因業(yè)務(wù)需要，相互租賃倉儲設(shè)施的情況。2.應(yīng)用場景：第三方中介服務(wù)說明：適用于第三方中介機構(gòu)提供倉儲設(shè)施租賃中介服務(wù)的情況。3.應(yīng)用場景：政府與企業(yè)倉儲設(shè)施合作說明：適用于政府與企業(yè)合作，提供倉儲設(shè)施租賃服務(wù)的情況。全文完。2025年度智能化倉儲設(shè)施租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的智能化倉儲設(shè)施租賃給乙方使用，乙方在租賃期間按照約定支付租金，并遵守合同相關(guān)規(guī)定。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，達(dá)成本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，包括但不限于：（1）智能化倉儲設(shè)施：指采用自動化、信息化技術(shù)，實現(xiàn)倉儲作業(yè)的智能化設(shè)備；（2）倉儲面積：指智能化倉儲設(shè)施的實際使用面積；（3）租賃期限：指乙方租賃智能化倉儲設(shè)施的時間；（4）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出租方，即擁有智能化倉儲設(shè)施的一方；（2）乙方：指本合同中承租方，即租賃智能化倉儲設(shè)施的一方；（3）租賃物：指甲方出租的智能化倉儲設(shè)施；（4）租賃用途：指乙方租賃智能化倉儲設(shè)施所從事的經(jīng)營活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方使用智能化倉儲設(shè)施的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同規(guī)定；（3）甲方應(yīng)保證智能化倉儲設(shè)施的安全、穩(wěn)定運行；（4）甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用智能化倉儲設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用智能化倉儲設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動；（5）乙方應(yīng)配合甲方對智能化倉儲設(shè)施的使用情況進行監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請?zhí)顚懽赓U期限）年。5.2合同履行地點乙方租賃的智能化倉儲設(shè)施位于甲方地址：（請?zhí)顚懢唧w地址）。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方收到租金后，將智能化倉儲設(shè)施交付乙方使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前終止租賃合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前（請?zhí)顚懱崆敖K止期限）書面通知甲方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照約定歸還智能化倉儲設(shè)施；（2）乙方提前終止租賃合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（4）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)智能化倉儲設(shè)施的實際面積和使用情況，每月（或每年）基本租金為人民幣（請?zhí)顚懡痤~）元；（2）使用費：乙方在使用智能化倉儲設(shè)施過程中產(chǎn)生的其他費用，如電力費、維護費等；（3）保險費：乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，購買必要保險的費用；（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金和相關(guān)費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可現(xiàn)金支付部分費用。7.3支付時間（1）基本租金：乙方應(yīng)于每月（或每年）的（請?zhí)顚懢唧w日期）前支付當(dāng)期基本租金；（2）使用費：乙方應(yīng)在使用智能化倉儲設(shè)施產(chǎn)生費用后的（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付；（3）保險費：乙方應(yīng)在購買保險后的（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)支付保險費。7.4支付條款（1）乙方支付租金和相關(guān)費用時，應(yīng)注明合同編號及付款用途；（2）甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方開具正式的收款憑證；（3）如乙方未按時支付租金和相關(guān)費用，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供智能化倉儲設(shè)施或未按時交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月基本租金的（請?zhí)顚懓俜直龋?.2乙方違約若乙方未按時支付租金和相關(guān)費用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠款金額的（請?zhí)顚懓俜直龋?.3賠償金額和方式如一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失計算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懩晗蓿┠辍?.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：包括軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等；（3）政府行為：如政府禁令、政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致智能化倉儲設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營；（3）政府政策變動導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向（請?zhí)顚懼俨脵C構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對智能化倉儲設(shè)施的擁有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）對智能化倉儲設(shè)施進行必要的維修和更新；（2）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同并收回智能化倉儲設(shè)施；（3）在不影響乙方正常使用的前提下，甲方有權(quán)對智能化倉儲設(shè)施進行現(xiàn)場檢查。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保智能化倉儲設(shè)施的正常運行；（2）乙方應(yīng)按照約定使用智能化倉儲設(shè)施，并遵守相關(guān)安全規(guī)定；（3）雙方應(yīng)定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能化倉儲設(shè)施租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，否則任何增減條款均不產(chǎn)生法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）（日期）乙方（承租方）：（簽字/蓋章）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能化倉儲設(shè)施清單及詳細(xì)說明2.甲方提供的智能化倉儲設(shè)施使用手冊3.乙方支付租金及相關(guān)費用的銀行賬戶信息4.保險合同及相關(guān)證明文件5.不可抗力事件的證明文件6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.合同修改和補充文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供智能化倉儲設(shè)施或未按時交付；乙方違約：未按時支付租金和相關(guān)費用；未經(jīng)甲方同意擅自改變智能化倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能；違反保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未糾正；乙方違約：經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：約定雙方對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容的保護義務(wù)。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，并按照合同約定收取滯納金；如乙方持續(xù)違約，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：智能化倉儲設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)盡快修復(fù)設(shè)施，確保乙方正常使用；如修復(fù)期間影響乙方使用，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補償。3.問題：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按合同約定或法律規(guī)定處理。4.問題：乙方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施防止泄露擴大，并追究乙方法律責(zé)任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)其他問題。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，積極尋求