2025年度智能車棚建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理承包協(xié)議范本下載4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能車棚建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理承包協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1智能車棚建設(shè)內(nèi)容2.2智能車棚運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理要求4.1建設(shè)要求4.1.1建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.2建設(shè)進(jìn)度要求4.2運(yùn)營(yíng)管理要求4.2.1運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)4.2.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容5.合同價(jià)格5.1建設(shè)費(fèi)用5.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.3付款方式5.4付款時(shí)間6.交付與驗(yàn)收6.1建設(shè)交付6.2運(yùn)營(yíng)管理交付6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1合同生效條件12.2合同變更與解除12.3合同終止12.4合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：智能車棚建設(shè)方案14.2附件二：智能車棚運(yùn)營(yíng)管理方案14.3附件三：合同簽訂文件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：智能車棚建設(shè)1.1.2發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.2發(fā)包方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人1.3.1承包方法定代表人：1.3.2發(fā)包方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1智能車棚建設(shè)內(nèi)容2.1.1建設(shè)項(xiàng)目：小區(qū)智能車棚2.1.2建設(shè)規(guī)模：共計(jì)300個(gè)車位2.1.3建設(shè)地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.2智能車棚運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容2.2.1運(yùn)營(yíng)管理范圍：小區(qū)智能車棚的日常運(yùn)營(yíng)管理2.2.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)期限：自合同生效之日起五年3.合同期限3.1合同開始日期：2025年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2030年12月31日4.建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理要求4.1建設(shè)要求4.1.1建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保車棚結(jié)構(gòu)安全、功能完善4.1.2建設(shè)進(jìn)度要求：自合同簽訂之日起六個(gè)月內(nèi)完成車棚主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，一年內(nèi)完成全部建設(shè)任務(wù)4.2運(yùn)營(yíng)管理要求4.2.1運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保車棚運(yùn)行安全、高效4.2.2運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容：車位管理、收費(fèi)管理、設(shè)施維護(hù)、清潔服務(wù)等5.合同價(jià)格5.1建設(shè)費(fèi)用：人民幣壹仟萬元整（￥100,000,000.00）5.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）/年5.3付款方式：分階段付款，具體付款比例及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定5.4付款時(shí)間：每次付款應(yīng)在合同規(guī)定的期限前完成6.交付與驗(yàn)收6.1建設(shè)交付6.1.1建設(shè)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成車棚建設(shè)6.1.2建設(shè)方在建設(shè)完成后，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收6.2運(yùn)營(yíng)管理交付6.2.1運(yùn)營(yíng)方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、服務(wù)內(nèi)容完成運(yùn)營(yíng)管理工作6.2.2運(yùn)營(yíng)方在運(yùn)營(yíng)管理工作完成后，應(yīng)及時(shí)通知發(fā)包方進(jìn)行驗(yàn)收6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3.2運(yùn)營(yíng)管理驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.4驗(yàn)收程序6.4.1驗(yàn)收應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，由雙方共同參與6.4.2驗(yàn)收不合格的，建設(shè)方或運(yùn)營(yíng)方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1建設(shè)方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成車棚建設(shè)7.1.2運(yùn)營(yíng)方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、服務(wù)內(nèi)容完成運(yùn)營(yíng)管理工作7.1.3雙方未按約定履行付款義務(wù)7.1.4其他違反合同約定的情況7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等8.1.2合同內(nèi)容、合同履行情況等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)對(duì)上述保密內(nèi)容的保密義務(wù)9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1合同標(biāo)的中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有9.1.2建設(shè)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸建設(shè)方所有，但發(fā)包方有權(quán)免費(fèi)使用9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2.2如發(fā)生侵權(quán)行為，雙方應(yīng)立即采取措施制止，并追究侵權(quán)方的法律責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2發(fā)包方或建設(shè)方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正10.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)12.其他約定12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)前置條件12.2合同變更與解除12.2.1合同的任何變更或解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行12.2.2合同變更或解除不影響已履行部分的效力12.3合同終止12.3.1合同期滿12.3.2合同解除12.3.3合同雙方約定的其他終止條件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期為2025年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)13.3合同簽署人13.3.1承包方法定代表人：13.3.2發(fā)包方法定代表人：14.合同附件清單14.1附件一：智能車棚建設(shè)方案14.1.1建設(shè)方案概述14.1.2建設(shè)方案詳細(xì)內(nèi)容14.2附件二：智能車棚運(yùn)營(yíng)管理方案14.2.1運(yùn)營(yíng)管理方案概述14.2.2運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)內(nèi)容14.3附件三：合同簽訂文件清單14.3.1合同簽訂文件清單詳細(xì)內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方指非甲乙雙方參與本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、評(píng)估方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)方等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的介入范圍、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.2.1監(jiān)督建設(shè)過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；2.2.2提供專業(yè)咨詢和建議；2.2.3進(jìn)行工程驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)估；2.2.4提供資金擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、范圍和甲乙雙方的要求在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1對(duì)工程質(zhì)量造成的損失；3.2.2對(duì)工程進(jìn)度造成的延誤；3.2.3因其過失導(dǎo)致的合同違約；3.2.4因其服務(wù)導(dǎo)致的其他損失。4.第三方職責(zé)4.1.1嚴(yán)格遵守合同約定，執(zhí)行甲乙雙方的要求；4.1.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；4.1.3對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和條件；5.1.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；5.1.3在合同范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不應(yīng)替代甲乙雙方的合同義務(wù)。6.2第三方對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益予以尊重和保護(hù)，不應(yīng)侵犯甲乙雙方的權(quán)益。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，確保工作的順利進(jìn)行。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。7.3第三方在介入過程中，應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：8.2.1服務(wù)費(fèi)；8.2.2人員差旅費(fèi)；8.2.3工具和設(shè)備使用費(fèi)；8.2.4其他相關(guān)費(fèi)用。9.第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確變更或解除的條件和程序。9.2第三方介入的變更或解除不影響已履行部分的效力。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能車棚建設(shè)方案1.1詳細(xì)要求和說明：包含車棚的整體規(guī)劃圖、建筑結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布局圖等。建設(shè)材料和技術(shù)要求說明。預(yù)算估算和建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃。環(huán)保和安全標(biāo)準(zhǔn)說明。2.附件二：智能車棚運(yùn)營(yíng)管理方案2.1詳細(xì)要求和說明：運(yùn)營(yíng)管理制度和操作規(guī)程。服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)和流程。設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。3.附件三：合同簽訂文件清單3.1詳細(xì)要求和說明：合同副本。雙方法定代表人身份證復(fù)印件。乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件。雙方簽字蓋章的合同附件。4.附件四：第三方監(jiān)理資質(zhì)證明4.1詳細(xì)要求和說明：第三方監(jiān)理單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。第三方監(jiān)理單位資質(zhì)證書復(fù)印件。第三方監(jiān)理人員資格證書復(fù)印件。5.附件五：第三方設(shè)計(jì)資質(zhì)證明5.1詳細(xì)要求和說明：第三方設(shè)計(jì)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。第三方設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書復(fù)印件。第三方設(shè)計(jì)人員資格證書復(fù)印件。6.附件六：第三方咨詢報(bào)告6.1詳細(xì)要求和說明：咨詢報(bào)告摘要。咨詢報(bào)告詳細(xì)內(nèi)容。咨詢報(bào)告結(jié)論和建議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1建設(shè)方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量完成車棚建設(shè)。1.2運(yùn)營(yíng)方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、服務(wù)內(nèi)容完成運(yùn)營(yíng)管理工作。1.3雙方未按約定履行付款義務(wù)。1.4第三方未按約定履行監(jiān)理、設(shè)計(jì)或咨詢服務(wù)。1.5發(fā)生不可抗力事件，未采取合理措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況和合同約定確定。2.3損失賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。3.示例說明：3.1建設(shè)方未按約定時(shí)間完成車棚建設(shè)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，造成發(fā)包方額外費(fèi)用損失。建設(shè)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償發(fā)包方的額外費(fèi)用。3.2運(yùn)營(yíng)方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致車棚設(shè)施損壞，用戶滿意度下降。運(yùn)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并修復(fù)損壞設(shè)施。3.3第三方監(jiān)理單位未按照監(jiān)理合同履行職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。第三方監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并協(xié)助修復(fù)質(zhì)量問題。全文完。2025年度智能車棚建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理承包協(xié)議范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（建設(shè)單位）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（承包單位）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，汽車保有量持續(xù)增長(zhǎng)，為滿足市民停車需求，提高土地資源利用率，甲方?jīng)Q定建設(shè)智能車棚，實(shí)現(xiàn)車棚的智能化管理。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智能車棚建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理過程中的權(quán)利義務(wù)，確保智能車棚的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語智能車棚：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車棚的智能化管理，包括停車引導(dǎo)、車位管理、充電設(shè)施、安防監(jiān)控等功能。3.2關(guān)鍵詞解釋建設(shè)：指按照甲方要求，乙方在指定地點(diǎn)進(jìn)行智能車棚的設(shè)計(jì)、施工、安裝和調(diào)試等工作。運(yùn)營(yíng)管理：指乙方在智能車棚建成投入運(yùn)營(yíng)后，對(duì)車棚進(jìn)行日常維護(hù)、運(yùn)營(yíng)調(diào)度、安全保障等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成智能車棚的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理工作；（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方工程款和運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和配合乙方開展工作；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在施工和運(yùn)營(yíng)過程中遇到的問題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成智能車棚的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理工作；（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，對(duì)因施工質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度，確保車棚的安全、高效運(yùn)營(yíng)；（4）乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)智能車棚建設(shè)地點(diǎn)：（請(qǐng)?zhí)顚懡ㄔO(shè)地點(diǎn)）智能車棚運(yùn)營(yíng)地點(diǎn)：（請(qǐng)?zhí)顚戇\(yùn)營(yíng)地點(diǎn)）5.3合同履行方式（1）建設(shè)階段：乙方按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成智能車棚的建設(shè)工作；（2）運(yùn)營(yíng)階段：乙方在智能車棚建成投入運(yùn)營(yíng)后，按照合同約定進(jìn)行日常維護(hù)、運(yùn)營(yíng)調(diào)度、安全保障等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止原因、責(zé)任劃分及后續(xù)事宜；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清應(yīng)收應(yīng)付款項(xiàng)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)確保智能車棚的正常運(yùn)營(yíng)，直至合同約定的終止時(shí)間。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等；（2）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、人員工資、設(shè)備折舊費(fèi)、能源費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、違約金等。7.2支付方式（1）建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的每個(gè)階段工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)及相關(guān)證明材料后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算款：乙方在完成全部建設(shè)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)證明材料后10個(gè)工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款；（4）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)運(yùn)營(yíng)管理年度結(jié)束后30日內(nèi)支付乙方當(dāng)年度的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款：每個(gè)階段工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款：驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)；（4）運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：每個(gè)運(yùn)營(yíng)管理年度結(jié)束后30日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證，并注明款項(xiàng)用途；（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證，并注明款項(xiàng)來源；（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)稅收政策規(guī)定，依法納稅。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算，自應(yīng)付款項(xiàng)到期之日起計(jì)算；（2）甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成建設(shè)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定的工作進(jìn)度百分比計(jì)算，自應(yīng)完成工作之日起計(jì)算；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，導(dǎo)致車棚運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定；（2）違約責(zé)任的具體賠償方式由雙方在合同中約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方合理分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家秘密的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能車棚的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面的最終決定權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能車棚運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)的分析權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得泄露甲方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與本合同相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成智能車棚的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)工作；（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行車棚的日常管理和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決合同履行過程中的問題；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的文件和資料，以便對(duì)方履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能車棚建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款任何增減合同條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：（簽字處）乙方（承包單位）：（簽字處）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┥w章：（請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章）蓋章：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章）甲方代表簽字：乙方代表簽字：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能車棚建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理承包協(xié)議2.智能車棚建設(shè)方案3.智能車棚運(yùn)營(yíng)管理方案4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范5.甲方提供的場(chǎng)地使用證明6.乙方提供的資質(zhì)證明文件7.付款憑證8.進(jìn)度款申請(qǐng)表9.竣工結(jié)算報(bào)告10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.保密協(xié)議12.不可抗力事件證明13.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供施工條件，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成建設(shè)工作，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方提供的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的金錢。3.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的一致意見，約定保密內(nèi)容、期限和履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人就合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預(yù)見的技術(shù)難題。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開協(xié)調(diào)會(huì)議，共同商討解決方案，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方專家協(xié)助。2.問題：運(yùn)營(yíng)管理中出現(xiàn)設(shè)備故障。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，盡快修復(fù)設(shè)備，確保車棚的正常運(yùn)營(yíng)。3.問題：付款過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間執(zhí)行，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，完善保密措施，對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)行追責(zé)。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌街黧w名稱]2.第三方主體地址：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌街黧w地址]3.第三方主體聯(lián)系人：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌街黧w聯(lián)系人姓名]4.第三方主體聯(lián)系電話：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌街黧w聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供智能車棚所需的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的條件和協(xié)助。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成技術(shù)服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付建設(shè)費(fèi)用和運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和運(yùn)營(yíng)場(chǎng)所。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決運(yùn)營(yíng)過程中的問題。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在運(yùn)營(yíng)期間享有合理的利潤(rùn)空間。甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)享有穩(wěn)定的運(yùn)營(yíng)收入。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得無故終止合同，否則應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。甲方不得干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)智能車棚的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方提供運(yùn)營(yíng)報(bào)告，并對(duì)運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行審核。2.甲方的利益條款：甲方可享有智能車棚的運(yùn)營(yíng)收益。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成建設(shè)工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自改變智能車棚的結(jié)構(gòu)和功能。全文完。2025年度智能車棚建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理承包協(xié)議范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型第三章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)范圍3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3建設(shè)周期3.4建設(shè)進(jìn)度第四章運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容4.1運(yùn)營(yíng)模式4.2運(yùn)營(yíng)責(zé)任4.3運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)4.4運(yùn)營(yíng)保障第五章投資與資金管理5.1投資總額5.2投資來源5.3資金使用5.4資金監(jiān)管第六章項(xiàng)目質(zhì)量與安全6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量保證6.3安全要求6.4安全措施第七章運(yùn)營(yíng)效益與分成7.1運(yùn)營(yíng)效益7.2分成比例7.3分成方式7.4分成時(shí)間第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止程序第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.3合同變更或補(bǔ)充的效力第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序第十三章附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案13.2附件二：投資預(yù)算13.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理方案第十四章其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2語言文字14.3通知送達(dá)14.4合同附件14.5合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方名稱：_________1.1.2甲方名稱：_________1.2雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：_________1.2.2甲方法定代表人：_________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1承包方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.3.2甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期：_________第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：2025年度智能車棚建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：_________2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目規(guī)模：_________2.4項(xiàng)目類型2.4.1項(xiàng)目類型：智能車棚建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理第三章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.1建設(shè)范圍3.1.1建設(shè)范圍：包括但不限于車棚結(jié)構(gòu)、充電設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、智能管理系統(tǒng)等。3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量。3.3建設(shè)周期3.3.1建設(shè)周期：自合同簽訂之日起____個(gè)月。3.4建設(shè)進(jìn)度3.4.1建設(shè)進(jìn)度：具體進(jìn)度安排詳見附件一。第四章運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容4.1運(yùn)營(yíng)模式4.1.1運(yùn)營(yíng)模式：采用智能化運(yùn)營(yíng)管理，實(shí)現(xiàn)車棚的自動(dòng)充電、車位管理、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等功能。4.2運(yùn)營(yíng)責(zé)任4.2.1運(yùn)營(yíng)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)車棚的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保車棚的正常運(yùn)行。4.3運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。4.4運(yùn)營(yíng)保障4.4.1運(yùn)營(yíng)保障：確保車棚設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)。第五章投資與資金管理5.1投資總額5.1.1投資總額：_________5.2投資來源5.2.1投資來源：甲方自籌資金。5.3資金使用5.3.1資金使用：嚴(yán)格按照合同約定使用。5.4資金監(jiān)管5.4.1資金監(jiān)管：由雙方共同設(shè)立監(jiān)管賬戶，定期進(jìn)行資金使用情況核對(duì)。第六章項(xiàng)目質(zhì)量與安全6.1質(zhì)量要求6.1.1質(zhì)量要求：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2質(zhì)量保證6.2.1質(zhì)量保證：承包方提供質(zhì)量保證書，確保工程質(zhì)量。6.3安全要求6.3.1安全要求：確保車棚建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過程中的安全。6.4安全措施6.4.1安全措施：制定安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查。第七章運(yùn)營(yíng)效益與分成7.1運(yùn)營(yíng)效益7.1.1運(yùn)營(yíng)效益：根據(jù)車棚運(yùn)營(yíng)情況，預(yù)計(jì)年收益為_________。7.2分成比例7.2.1分成比例：甲方與承包方按照____%：____%的比例分成。7.3分成方式7.3.1分成方式：按季度進(jìn)行分成，具體分成時(shí)間及方式詳見附件二。7.4分成時(shí)間7.4.1分成時(shí)間：每個(gè)季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行分成。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理；8.1.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；8.1.3雙方未履行合同約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3違約處理8.3.1發(fā)生違約時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1協(xié)商不成的，爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除或終止程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同解除或終止的事由。第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式對(duì)合同進(jìn)行變更。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。11.3合同變更或補(bǔ)充的效力11.3.1合同變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第十二章合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同解除條件12.2.1發(fā)生合同解除條件；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十三章附件13.1附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案13.2附件二：投資預(yù)算13.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理方案第十四章其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2語言文字14.2.1本合同以中文書寫，具有同等法律效力。14.3通知送達(dá)14.3.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同解釋權(quán)14.5.1本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。_________（甲方）_________（承包方）簽字：_________（甲方代表）_________（承包方代表）日期：_________（甲方簽字日期）_________（承包方簽字日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方在項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理過程中享有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)承包方的施工方案、運(yùn)營(yíng)管理方案等進(jìn)行審核和調(diào)整。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行必要修改。1.2甲方資金支付條款1.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期款項(xiàng)，金額為合同總額的____%。1.2.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目每個(gè)階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的款項(xiàng)，金額根據(jù)實(shí)際完成情況確定。1.2.3甲方逾期支付款項(xiàng)，應(yīng)向承包方支付____%的滯納金。1.3甲方質(zhì)量監(jiān)督條款1.3.1甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。1.3.2甲方有權(quán)要求承包方對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。1.3.3甲方有權(quán)對(duì)承包方進(jìn)行質(zhì)量考核，考核結(jié)果作為支付款項(xiàng)的依據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方在項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理過程中享有最終決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)方案、投資預(yù)算等進(jìn)行審核和調(diào)整。2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行必要修改。2.2乙方施工進(jìn)度條款2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。2.2.2乙方應(yīng)確保按進(jìn)度計(jì)劃完成項(xiàng)目建設(shè)，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，并及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.3乙方運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任條款2.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)智能車棚進(jìn)行全面的運(yùn)營(yíng)管理。2.3.2乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度，確保車棚的正常運(yùn)營(yíng)。2.3.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況，并及時(shí)解決運(yùn)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介條款3.1.1本合同約定引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的招投標(biāo)、合同簽訂、項(xiàng)目監(jiān)督等工作。3.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并經(jīng)雙方認(rèn)可。3.2第三方中介費(fèi)用條款3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。3.2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3第三方中介職責(zé)條款3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行全面監(jiān)督。3.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。3.4第三方中介解除條款3.4.1如第三方中介機(jī)構(gòu)存在重大失誤或違約行為，雙方有權(quán)解除其合同。3.4.2第三方中介機(jī)構(gòu)解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)工作安排。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.投資預(yù)算3.運(yùn)營(yíng)管理方案4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.第三方中介費(fèi)用協(xié)議6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告8.運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)營(yíng)管理要求，承包方未能按時(shí)、按質(zhì)完成工作。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定的支付時(shí)間、比例和方式支付款項(xiàng)。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)存在重大失誤或違約行為。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定履行職責(zé)，或存在重大失誤導(dǎo)致合同無法履行。4.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。認(rèn)定：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，確認(rèn)事件屬于不可抗力范圍，且雙方無法預(yù)見、避免或克服。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量要求，是衡量產(chǎn)品質(zhì)量的依據(jù)。5.資質(zhì)證明：指證明第三方中介機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)資質(zhì)的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加人力資源或設(shè)備。2.問題：質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：立即停止施工，分析原因，整改后重新施工。3.問題：資金支付糾紛。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)尋求法律途徑。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)職責(zé)不明確。解決辦法：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)范圍，簽訂詳細(xì)的合作協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能車棚項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理。2.甲方主導(dǎo)的項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理。3.乙方主導(dǎo)的項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理。4.引入第三方中介機(jī)構(gòu)的項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理。5.不同法律體系下的合同執(zhí)行與爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度智能車棚建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理承包協(xié)議范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（智能車棚建設(shè)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（智能車棚運(yùn)營(yíng)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有智能車棚建設(shè)所需的土地、設(shè)施等資源，乙方具備智能車棚運(yùn)營(yíng)管理的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、互利、共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智能車棚建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保智能車棚的高效、安全、穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)雙方共同利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能車棚：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車輛停放、充電、管理等功能的車棚；2.建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理：指智能車棚從規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)到運(yùn)營(yíng)管理的全過程；3.承包協(xié)議：指甲乙雙方就智能車棚建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理達(dá)成的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至______年______月______日止；2.合同價(jià)款：甲乙雙方根據(jù)實(shí)際建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理情況，協(xié)商確定；3.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：乙方在智能車棚運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、人員工資等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方按照本協(xié)議要求進(jìn)行智能車棚建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理；（2）對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整合同價(jià)款。2.甲方的義務(wù)：（1）提供智能車棚建設(shè)所需的土地、設(shè)施等資源；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)；（3）按照合同約定支付合同價(jià)款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）按照本協(xié)議要求，對(duì)智能車棚進(jìn)行建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理；（2）在合同期限內(nèi)，享有智能車棚的運(yùn)營(yíng)收益；（3）在合同期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽本協(xié)議。2.乙方的義務(wù)：（1）按照本協(xié)議要求，對(duì)智能車棚進(jìn)行建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理，確保其安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)營(yíng)；（2）在合同期限內(nèi)，按照約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)；（3）按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)智能車棚進(jìn)行安全管理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、人員工資、能源消耗費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。3.附加費(fèi)用：如因不可抗力等因素導(dǎo)致的額外費(fèi)用。7.2支付方式1.建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)按合同約定分期支付建設(shè)費(fèi)用，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額由雙方協(xié)商確定。2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)每月向甲方提交運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.建設(shè)費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)合同約定的分期支付計(jì)劃執(zhí)行。2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前支付。7.4支付條款1.甲方支付建設(shè)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。2.乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付建設(shè)費(fèi)用或運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按時(shí)提供建設(shè)所需的土地、設(shè)施等資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成智能車棚建設(shè)或運(yùn)營(yíng)管理的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按時(shí)提交運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用清單的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等；2.雙方在本協(xié)議履行過程中交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他雙方約定的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行合同；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致智能車棚建設(shè)進(jìn)度延誤；2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致智能車棚運(yùn)營(yíng)中斷；3.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議；2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：______。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等；2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及雙方核心利益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議簽訂后，甲方保留對(duì)智能車棚建設(shè)方案的最終審批權(quán)。2.乙方在運(yùn)營(yíng)管理過程中，如需對(duì)智能車棚進(jìn)行改造或升級(jí)，需經(jīng)甲方同意。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理行為的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于安全檢查、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.乙方保留對(duì)智能車棚設(shè)備的技術(shù)改進(jìn)權(quán)，但需及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)智能車棚的良好運(yùn)營(yíng)環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論智能車棚建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理中的問題。2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決運(yùn)營(yíng)管理中的