客房房間出租合同范本

客房房間出租合同范本

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方客房房間事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于_________（具體地址）的客房房間出租給乙方使用。

1.2該客房房間的建筑面積為_________平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_________個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月_________元（大寫：_________），乙方應(yīng)于每月的第_________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金_________元（大寫：_________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證所出租的客房房間符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。

5.2甲方應(yīng)保證客房房間的正常使用，負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)工作，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。

5.3甲方有權(quán)定期檢查客房房間的使用情況，但應(yīng)提前通知乙方，并在乙方在場(chǎng)的情況下進(jìn)行檢查。

5.4甲方不得無故干涉乙方的正常使用，不得擅自進(jìn)入客房房間。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用客房房間，并享有相應(yīng)的居住權(quán)和隱私權(quán)。

6.2乙方應(yīng)合理使用客房房間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

6.4乙方應(yīng)愛護(hù)客房房間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修或賠償。

6.5乙方不得將客房房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，如需變更承租人，應(yīng)征得甲方書面同意。

第七條合同的變更和解除

7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金：

7.2.1逾期支付租金超過_________日的；

7.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

7.2.3利用客房房間進(jìn)行違法活動(dòng)的；

7.2.4其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金：

7.3.1甲方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房房間；

7.3.2甲方無故干涉乙方正常使用的；

7.3.3其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_________%支付違約金。

8.2因乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

8.3因甲方違反合同約定導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：___________

乙方（簽字）：___________

簽訂日期：_________年_________月_________日

附件一：客房房間設(shè)施設(shè)備清單

1.家具：___________

2.家電：