養(yǎng)殖場場地出租合同范文

養(yǎng)殖場場地出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

鑒于甲方是養(yǎng)殖場場地的合法所有者，乙方有意愿租賃該場地用于養(yǎng)殖經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

甲方同意將位于____________________（具體地址）的養(yǎng)殖場場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體范圍及面積詳見附件一《養(yǎng)殖場場地平面圖》。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。租金為每年人民幣____元（￥____）。

2.支付方式：乙方應于每年____月____日前支付下一年度的租金。租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：____________________

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

第四條租賃物的交付

甲方應于____年____月____日前將租賃物交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署《租賃物交接單》。

第五條租賃物的使用

1.乙方應按照本合同約定及國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，合法、合理地使用租賃物，不得用于非法活動。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需進行改造或擴建，必須事先征得甲方書面同意，并按照國家有關規(guī)定辦理相關手續(xù)。

3.乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。

第六條租賃物的修繕

1.甲方應保證租賃物在交付乙方時處于良好的使用狀態(tài)。

2.租賃期間，乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，對于因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

3.對于租賃物的自然損耗或因不可抗力因素造成的損壞，甲方應及時進行修繕。

第七條租賃物的返還

租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方。返還時，雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署《租賃物返還單》。

第八條合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

a.因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

b.一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；

c.法律規(guī)定的其他情形。

3.合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，清理債權債務。

第九條違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方逾期交付租賃物，每逾期一日，應按年租金的____%向乙方支付違約金。

b.甲方違反本合同第五條約定，導致乙方無法正常使用租賃物，應賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

a.乙方逾期支付租金，應按照第三條第3款約定支付違約金。

b.乙方違反本合同第五條約定，甲方有權要求乙方停止違約行為，并賠償因此遭受的損失。

第十條不可抗力

因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：________