本租房合同書范本

本租房合同書范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于________________（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方使用。

2.房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為居住。

3.房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備及裝修狀況見附件一。

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.甲方收取租金后應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元整（￥______）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備不受損害，租賃期滿且乙方履行合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋整潔。

4.房屋及其附屬設(shè)施因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋修繕

1.甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施設(shè)備處于良好的可使用狀態(tài)。

2.房屋及其設(shè)施設(shè)備自然老化或故障，甲方應(yīng)及時(shí)修繕。

3.因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

3.一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第八條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%支付違約金。

2.甲方逾期交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)按日支付乙方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為日租金的____%。

3.雙方違反其他合同約定，應(yīng)根據(jù)違約情況和實(shí)際損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋設(shè)施設(shè)備及裝修狀況清單

1.房屋內(nèi)家具清單：

-床：______張

-沙發(fā)：______套

-餐桌：______張

-椅子：______把

-衣柜：______個(gè)

2.房屋內(nèi)電器清單：

-電視：______臺(tái)

-冰箱：______臺(tái)

-洗衣機(jī)：______臺(tái)

-空調(diào)：______臺(tái)

3.房屋裝修狀況：

-墻面：______（涂料/壁紙等）

-地面：______（地板/瓷磚等）

-頂棚：______（吊頂/涂料等）

4.其他設(shè)施設(shè)備：

-廚房設(shè)備：______（燃?xì)庠?抽油煙機(jī)等）

-衛(wèi)生間設(shè)備：______（熱水器/馬桶等）

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_______________