2025民間借款抵押合同范本

?合同編號(hào)：合同各方：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：第一條抵押物的描述第二條借款金額、期限及用途2.1甲方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.2借款期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.3甲方應(yīng)按約定的用途使用借款，如變更用途，應(yīng)取得乙方的同意。第三條利率及還款方式3.1借款年利率為%。3.2甲方應(yīng)按月償還借款本息，還款金額為元，還款日為每月的日。3.3甲方提前還款的，乙方可根據(jù)實(shí)際情況予以優(yōu)惠。第四條抵押物的辦理4.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間辦理抵押物登記手續(xù)，并將抵押物登記證書(shū)交付乙方。4.2抵押物登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第五條借款的履行5.1甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和金額償還借款本息。5.2乙方應(yīng)按約定提供貸款。5.3雙方應(yīng)共同遵守合同的約定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款。6.2甲方未按約定時(shí)間償還借款本息，乙方有權(quán)依法處分抵押物，并追究甲方的違約責(zé)任。6.3乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條合同的變更、解除和終止7.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書(shū)面協(xié)議。7.2合同的解除和終止，不影響乙方對(duì)甲方未償還借款本息的追償權(quán)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：合同雙方在簽訂合同前應(yīng)提供有效身份證明，確認(rèn)雙方具備合同簽訂資格。2.抵押物應(yīng)合法、清晰、無(wú)爭(zhēng)議。解決辦法：甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。3.合同約定的借款金額、利率、期限等應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：雙方應(yīng)了解并遵守國(guó)家關(guān)于民間借貸的相關(guān)法律法規(guī)，確保合同約定的內(nèi)容合法有效。4.合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決。解決辦法：雙方應(yīng)保持良好溝通，共同協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題，避免影響合同的正常履行。5.合同的變更、解除和終止應(yīng)書(shū)面協(xié)議。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)明確約定合同變更、解除和終止的條件及程序，確保合同的合法性和有效性。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.民間借貸：指自然人之間、自然人與法人或其他組織之間，以貨幣或其他有價(jià)物為標(biāo)的進(jìn)行的借貸行為。2.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為擔(dān)保物權(quán)的財(cái)產(chǎn)。3.抵押權(quán)：是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，依法享有就該抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.借款人：指向貸款人借款的自然人、法人或其他組織。5.貸款人：指提供借款的自然人、法人或其他組織。6.利率：指借款人按照約定支付給貸款人的借款費(fèi)用，通常以年化利率表示。7.還款：指借款人按照約定的期限和金額，向貸款人支付借款本金和利息的行為。8.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的借貸：例如，朋友、親戚之間為了解決臨時(shí)資金需求而進(jìn)行的借貸。2.小微企業(yè)之間的借貸：例如，初創(chuàng)企業(yè)或小型企業(yè)之間為了支持經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而進(jìn)行的借貸。3.個(gè)人對(duì)企業(yè)的借貸：例如，個(gè)人投資者對(duì)具有潛力的小型企業(yè)進(jìn)行資金支持。4.企業(yè)對(duì)個(gè)人的借貸：例如，企業(yè)為員工提供購(gòu)房貸款等福利。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估：補(bǔ)充條款可以明確抵押物價(jià)值的評(píng)估方法和評(píng)估機(jī)構(gòu)，以確保抵押物的價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確。2.提前還款優(yōu)惠：補(bǔ)充條款可以約定提前還款的優(yōu)惠條件，如降低利息、減少違約金等。3.貸款用途限制：補(bǔ)充條款可以規(guī)定借款人的借款用途，確保借款用于合法、合理的支出。4.擔(dān)保人或保證人：補(bǔ)充條款可以約定擔(dān)保人或保證人的責(zé)任，以增加貸款的安全性。5.貸款續(xù)期：補(bǔ)充條款可以明確貸款到期后是否可以續(xù)期，以及續(xù)期的條件和程序。附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.借款人身份證明：如身份證、護(hù)照等。3.貸款人授權(quán)書(shū)：如貸款人非自然人，需提