二零二五年度智能化車位租賃及銷售合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能化車位租賃及銷售合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方基本信息1.2.合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的物概述2.1.車位數(shù)量及位置2.2.車位類型及設(shè)施3.車位租賃條款3.1.租賃期限3.2.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.3.租金調(diào)整機(jī)制3.4.租賃保證金4.車位銷售條款4.1.銷售價(jià)格及支付方式4.2.銷售政策及優(yōu)惠4.3.銷售合同簽訂流程5.使用規(guī)則與限制5.1.使用時(shí)間及范圍5.2.使用人數(shù)及車輛限制5.3.使用過程中的禁止行為6.車位維護(hù)與管理6.1.甲方維護(hù)責(zé)任6.2.乙方使用維護(hù)責(zé)任6.3.維護(hù)費(fèi)用及承擔(dān)方式7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.2.乙方違約責(zé)任8.3.違約金的計(jì)算與支付9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.解除或終止后的處理10.合同生效與變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序10.3.合同變更內(nèi)容11.通知與送達(dá)11.1.通知方式11.2.送達(dá)地址11.3.送達(dá)確認(rèn)12.保密條款12.1.保密內(nèi)容12.2.保密期限12.3.保密責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件13.2.爭議管轄13.3.法律適用14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________1.1.2.甲方地址：________1.1.3.甲方法定代表人：________1.1.4.甲方聯(lián)系方式：________1.2.合同乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________1.2.2.乙方地址：________1.2.3.乙方法定代表人：________1.2.4.乙方聯(lián)系方式：________2.合同標(biāo)的物概述2.1.車位數(shù)量及位置2.1.1.車位總數(shù)：________2.1.2.車位具體位置：________2.2.車位類型及設(shè)施2.2.1.車位類型：________2.2.2.車位設(shè)施：________3.車位租賃條款3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：________3.1.2.租賃終止日期：________3.2.租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.2.1.租金標(biāo)準(zhǔn)：________3.2.2.支付方式：________3.3.租金調(diào)整機(jī)制3.3.1.調(diào)整頻率：________3.3.2.調(diào)整依據(jù)：________3.4.租賃保證金3.4.1.保證金金額：________3.4.2.退還條件：________4.車位銷售條款4.1.銷售價(jià)格及支付方式4.1.1.銷售價(jià)格：________4.1.2.支付方式：________4.2.銷售政策及優(yōu)惠4.2.1.政策內(nèi)容：________4.2.2.優(yōu)惠條件：________4.3.銷售合同簽訂流程4.3.1.簽訂流程：________4.3.2.相關(guān)文件：________5.使用規(guī)則與限制5.1.使用時(shí)間及范圍5.1.1.使用時(shí)間：________5.1.2.使用范圍：________5.2.使用人數(shù)及車輛限制5.2.1.使用人數(shù)：________5.2.2.車輛限制：________5.3.使用過程中的禁止行為5.3.1.禁止行為：________5.3.2.違規(guī)處理：________6.車位維護(hù)與管理6.1.甲方維護(hù)責(zé)任6.1.1.維護(hù)內(nèi)容：________6.1.2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：________6.2.乙方使用維護(hù)責(zé)任6.2.1.使用維護(hù)內(nèi)容：________6.2.2.使用維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：________6.3.維護(hù)費(fèi)用及承擔(dān)方式6.3.1.維護(hù)費(fèi)用：________6.3.2.承擔(dān)方式：________7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.1.1.爭議解決方式：協(xié)商7.1.2.協(xié)商期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1.若協(xié)商不成，爭議雙方同意提交____仲裁委員會(huì)仲裁7.2.2.仲裁規(guī)則：按照____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行7.3.爭議解決程序7.3.1.仲裁程序：按照仲裁規(guī)則規(guī)定的程序進(jìn)行7.3.2.仲裁費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決8.違約責(zé)任8.1.甲方違約責(zé)任8.1.1.若甲方未按時(shí)提供車位，應(yīng)向乙方支付____%的違約金8.1.2.若甲方未履行維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失8.2.乙方違約責(zé)任8.2.1.若乙方未按時(shí)支付租金或銷售款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金8.2.2.若乙方違反使用規(guī)則，造成甲方損失，乙方應(yīng)全額賠償8.3.違約金的計(jì)算與支付8.3.1.違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行之日止8.3.2.違約金支付方式：____9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿9.2.2.銷售合同履行完畢9.3.解除或終止后的處理9.3.1.雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問題9.3.2.合同解除或終止后，應(yīng)按照約定退還保證金或支付剩余款項(xiàng)10.合同生效與變更10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章10.1.2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.2.合同變更程序10.2.1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出10.2.2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.3.合同變更內(nèi)容10.3.1.變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)10.3.2.變更內(nèi)容不得損害對(duì)方的合法權(quán)益11.通知與送達(dá)11.1.通知方式11.1.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.1.2.通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送11.2.送達(dá)地址11.2.1.甲方送達(dá)地址：________11.2.2.乙方送達(dá)地址：________11.3.送達(dá)確認(rèn)11.3.1.送達(dá)后應(yīng)要求對(duì)方簽字確認(rèn)11.3.2.未能送達(dá)的，應(yīng)采用公告方式12.保密條款12.1.保密內(nèi)容12.1.1.雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密12.1.2.合同內(nèi)容及其相關(guān)資料12.2.保密期限12.2.1.保密期限自合同簽訂之日起____年12.3.保密責(zé)任12.3.1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息12.3.2.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件13.1.1.本合同附件包括但不限于：車位租賃合同、車位銷售合同、相關(guān)圖紙等13.2.爭議管轄13.2.1.本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄13.3.法律適用13.3.1.本合同適用中華人民共和國法律14.合同附件清單14.1.附件一：車位租賃合同14.2.附件二：車位銷售合同14.3.附件三：車位使用規(guī)則14.4.附件四：車位維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則14.5.附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2.第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款等。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。15.3.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)而產(chǎn)生的損失。15.4.第三方責(zé)權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立開展服務(wù)，并享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2.第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.3.第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6.第三方介入的具體條款15.6.1.第三方介入的具體條款應(yīng)在合作協(xié)議中詳細(xì)約定，包括但不限于：15.6.1.1.服務(wù)內(nèi)容的具體描述15.6.1.2.服務(wù)期限15.6.1.3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式15.6.1.4.服務(wù)成果的交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)15.6.1.5.保密條款15.6.1.6.違約責(zé)任15.6.1.7.爭議解決方式15.7.第三方介入的變更與解除15.7.1.第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。15.7.2.第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲方的額外條款16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守本合同和合作協(xié)議的規(guī)定。16.2.乙方的額外條款16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行服務(wù)。16.2.2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守本合同和合作協(xié)議的規(guī)定，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列出車位租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等。說明：本附件是甲乙雙方就車位租賃達(dá)成的具體協(xié)議。2.車位銷售合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列出車位銷售的具體條款，包括銷售價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說明：本附件是甲乙雙方就車位銷售達(dá)成的具體協(xié)議。3.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定車位的使用時(shí)間、范圍、人數(shù)、車輛限制、禁止行為等。說明：本附件用于規(guī)范乙方使用車位的行為。4.車位維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出車位的日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任人等。說明：本附件用于確保車位的長期使用和維護(hù)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分、保密條款等。說明：本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于明確第三方介入的具體事宜。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件是甲乙雙方就爭議解決達(dá)成的協(xié)議。7.通知送達(dá)確認(rèn)單詳細(xì)要求：記錄通知的發(fā)送、接收及確認(rèn)情況。說明：本附件用于證明通知的合法送達(dá)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說明：本附件用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間提供或接收車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照違約金的計(jì)算方式，根據(jù)逾期天數(shù)計(jì)算違約金。示例：若甲方未按時(shí)提供車位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。2.乙方未按約定支付租金或銷售款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照逾期支付的金額和利率計(jì)算滯納金。示例：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。3.第三方未按協(xié)議提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還費(fèi)用等。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付____元賠償金。4.甲乙雙方未按約定履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密信息的泄露程度和損失情況，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲乙任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)____元賠償責(zé)任。5.甲方未按時(shí)維護(hù)車位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因維護(hù)不及時(shí)導(dǎo)致的損失。示例：若因甲方維護(hù)不及時(shí)導(dǎo)致車位損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。全文完。二零二五年度智能化車位租賃及銷售合作協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，停車難問題日益突出。為滿足社會(huì)大眾對(duì)停車服務(wù)的需求，甲方?jīng)Q定與乙方共同開展智能化車位租賃及銷售業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確雙方在智能化車位租賃及銷售業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：智能化車位：指通過物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)車位信息的實(shí)時(shí)采集、傳輸、處理和分析，為用戶提供便捷的停車服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：車位租賃：指甲方將擁有的車位使用權(quán)出租給乙方，乙方支付租金，并按照約定使用車位。車位銷售：指甲方將擁有的車位所有權(quán)出售給乙方，乙方支付車位價(jià)款，并取得車位所有權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方擁有車位的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行出租或銷售；（2）甲方應(yīng)確保提供的車位符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證車輛停放安全；（3）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同；（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行車位租賃及銷售業(yè)務(wù)的宣傳推廣。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定租賃或購買甲方提供的車位；（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付租金或車位價(jià)款；（3）乙方應(yīng)合理使用車位，不得損害他人合法權(quán)益；（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車位租賃及銷售業(yè)務(wù)的宣傳推廣。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為_______。5.3合同履行方式：本合同履行方式為甲方提供車位，乙方租賃或購買車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方提出解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果：（1）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余車位租賃或銷售事宜；（2）終止合同后，雙方應(yīng)相互歸還對(duì)方已支付的費(fèi)用；（3）終止合同后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租賃費(fèi)：乙方租賃甲方車位所應(yīng)支付的租金；（2）車位銷售款：乙方購買甲方車位所應(yīng)支付的車位價(jià)款；（3）管理費(fèi)：甲方為乙方提供車位租賃及銷售服務(wù)所收取的管理費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)向甲方支付現(xiàn)金；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時(shí)支付首期租金，后續(xù)租金按月或季度支付；（2）車位銷售款：乙方應(yīng)在簽訂銷售合同時(shí)支付車位價(jià)款；（3）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付周期內(nèi)支付管理費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具合法的收款憑證；（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得拖欠；（3）如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的費(fèi)用；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方員工應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）電力、通信等公共設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方車位設(shè)施損壞；（2）政府禁令導(dǎo)致乙方無法使用車位；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同中涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利，包括但不限于車位租賃及銷售系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、技術(shù)、專利、商標(biāo)等。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)車位租賃及銷售業(yè)務(wù)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或損害甲方權(quán)益的行為采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）提供必要的資料和信息；（2）協(xié)調(diào)解決業(yè)務(wù)過程中出現(xiàn)的問題；（3）共同宣傳推廣車位租賃及銷售業(yè)務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通業(yè)務(wù)進(jìn)展；（2）建立信息共享平臺(tái)，及時(shí)傳遞相關(guān)信息；十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款任何增減本合同條款的提議，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______見證人（簽字）：日期：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方車位租賃及銷售服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.乙方車位租賃及銷售服務(wù)使用指南3.不可抗力事件清單4.保密協(xié)議5.補(bǔ)充協(xié)議6.爭議解決仲裁規(guī)則7.簽字、日期、蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供車位或提供的服務(wù)不符合約定；未按時(shí)收取乙方支付的費(fèi)用；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。乙方違約：未按時(shí)支付租金或銷售款；違反合同約定使用車位；未按約定配合甲方進(jìn)行業(yè)務(wù)推廣。認(rèn)定：違約行為的具體認(rèn)定需根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方和乙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等，是指權(quán)利人對(duì)自己的智力成果享有的專有權(quán)利。4.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原有合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的協(xié)議，具有與原合同同等的法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車位租賃及銷售業(yè)務(wù)開展過程中，乙方可能遇到車位不足或客戶流失的情況。解決辦法：甲方應(yīng)擴(kuò)大車位資源，提高車位利用率；乙方應(yīng)加強(qiáng)市場調(diào)研，提高服務(wù)質(zhì)量，吸引更多客戶。2.問題：合同履行過程中，雙方可能因溝通不暢而產(chǎn)生誤解。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保雙方信息暢通；設(shè)立專門的溝通渠道，方便雙方及時(shí)解決問題。3.問題：合同履行過程中，可能因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；積極協(xié)商，尋求替代方案。4.問題：合同履行過程中，可能因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；受損方可依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______5.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行車位租賃及銷售業(yè)務(wù)的推廣和實(shí)施；第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款。6.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費(fèi)；第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。7.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持和服務(wù)；第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決業(yè)務(wù)過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題；第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位；乙方有權(quán)要求甲方提供優(yōu)質(zhì)的租賃及銷售服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自調(diào)整車位租賃及銷售價(jià)格。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃及銷售過程中獲得合理的利潤；甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)享有獨(dú)家經(jīng)營權(quán)；甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和支持，幫助乙方提高業(yè)務(wù)能力。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在合同期內(nèi)將車位租賃給第三方；甲方不得擅自調(diào)整車位租賃及銷售價(jià)格；甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整車位租賃及銷售價(jià)格；甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督；甲方可要求乙方遵守合同約定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金及銷售款；甲方有權(quán)獲得乙方支付的違約金；甲方有權(quán)獲得乙方支付的保密費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自將車位轉(zhuǎn)租或出售；乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密；乙方不得違反合同約定，損害甲方權(quán)益。全文完。二零二五年度智能化車位租賃及銷售合作協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，汽車保有量逐年上升，停車位供需矛盾日益突出。為解決這一問題，甲方?jīng)Q定與乙方合作，共同開展智能化車位租賃及銷售業(yè)務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能化車位租賃及銷售業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保雙方在合作過程中實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能化車位：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車位信息的實(shí)時(shí)采集、傳輸、處理和展示，為用戶提供便捷的車位租賃及銷售服務(wù)的車位。（2）車位租賃：指甲方將智能化車位出租給乙方，乙方支付租金并享有使用權(quán)的活動(dòng)。（3）車位銷售：指甲方將智能化車位出售給乙方，乙方支付車價(jià)并取得車位所有權(quán)的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）智能化：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，提高車位租賃及銷售業(yè)務(wù)的效率、降低成本、提升用戶體驗(yàn)。（2）車位：指供車輛停放的空間。（3）租賃：指甲方將車位使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。（4）銷售：指甲方將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)智能化車位進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理。（2）甲方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整車位租賃及銷售價(jià)格。（3）甲方有義務(wù)保障智能化車位的正常運(yùn)行，確保乙方在使用過程中不受影響。（4）甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)資料和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，租賃或購買智能化車位。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租金或車價(jià)。（3）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，合理使用智能化車位。（4）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行車位租賃及銷售業(yè)務(wù)的推廣和宣傳。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。5.2合同履行地點(diǎn)：智能化車位租賃及銷售業(yè)務(wù)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)智能化車位的投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理。（2）乙方負(fù)責(zé)智能化車位的租賃或購買。（3）雙方按照合同約定，共同推進(jìn)智能化車位租賃及銷售業(yè)務(wù)的發(fā)展。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理未了事宜；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將智能化車位退還甲方；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租賃費(fèi)用：乙方租賃智能化車位所支付的費(fèi)用，包括基本租金及可能產(chǎn)生的附加費(fèi)用。（2）車位銷售費(fèi)用：乙方購買智能化車位所支付的費(fèi)用，包括車價(jià)及可能產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。（3）管理服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供車位租賃及銷售過程中所需的管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可現(xiàn)金支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時(shí)支付首期租金，此后每月支付租金。（2）車位銷售費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂銷售合同時(shí)支付定金，余款應(yīng)在合同約定的交車日期前支付完畢。（3）管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的收費(fèi)通知，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付管理服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。（3）所有費(fèi)用支付均為一次性或分期支付，具體支付計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供智能化車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)提供車位數(shù)量的日租金乘以實(shí)際未提供天數(shù)。（2）若甲方提供的車位存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付費(fèi)用金額的千分之五。（2）若乙方違反合同約定，擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方相應(yīng)的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算和支付方式按照本合同第七章的規(guī)定執(zhí)行。（2）實(shí)際損失賠償?shù)挠?jì)算應(yīng)基于實(shí)際發(fā)生損失的程度，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息。（2）本合同的條款、履行情況和雙方在合作過程中獲得的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突或騷亂。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能化車位設(shè)施損壞，無法使用。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行車位租賃及銷售業(yè)務(wù)。（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致智能化車位租賃及銷售業(yè)務(wù)受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟作為解決爭議的方式。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的部分。（2）轉(zhuǎn)讓可能對(duì)合同另一方造成重大不利影響的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能化車位的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃或購買后的使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)智能化車位租賃及銷售業(yè)務(wù)的管理權(quán)，包括價(jià)格調(diào)整、服務(wù)改進(jìn)等。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)智能化車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，構(gòu)成本合同的一部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保智能化車位租賃及銷售業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，協(xié)助乙方了解智能化車位租賃及銷售業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能化車位租賃及銷售業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的先前協(xié)議或承諾均自本合同生效之日起失效。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.智能化車位租賃及銷售業(yè)務(wù)方案。4.智能化車位設(shè)施清單及圖片。5.車位租賃合同模板。6.車位銷售合同模板。7.管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)明細(xì)。8.不可抗力事件證明材料。9.協(xié)議雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件。10.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供智能化車位。（2）甲方提供的車位存在質(zhì)量問題未及時(shí)修復(fù)或更換。（3）乙方未按時(shí)支付租金或車價(jià)。（4）乙方違反合同約定，擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施。（5）一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方