2025年度出租居住房屋租賃合同租賃期間房屋使用規(guī)范4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租居住房屋租賃合同租賃期間房屋使用規(guī)范合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有的位于__________的房屋出租給乙方居住使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《城市房屋租賃管理辦法》4.國家及地方相關政策、法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.房屋：指甲方擁有的位于__________的具有居住功能的房屋。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方房屋的時間。3.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋1.出租：指甲方將房屋提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.承租：指乙方租用甲方房屋的行為。3.租賃期滿：指本合同約定的租賃期限屆滿。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權在租賃期限內(nèi)對房屋進行必要的修繕和維護。3.甲方有權在租賃期滿或合同約定的其他情形下收回房屋。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。4.乙方應遵守國家及地方關于房屋租賃的相關規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所擁有的位于__________的房屋。5.3合同履行方式乙方應在合同約定的履行時間內(nèi)，按照合同約定支付租金，甲方收到租金后視為履行完畢。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿，乙方不再續(xù)租。2.甲方或乙方在租賃期限內(nèi)違反合同約定，另一方有權解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。4.法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應當書面通知對方。2.一方要求解除合同，應當提前____日書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即搬離房屋。2.甲方應退還乙方已支付的租金。3.雙方因履行合同產(chǎn)生的債權債務，應依法予以處理。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：本合同約定的租金為每月人民幣________元，共計人民幣________元。2.押金：乙方需在本合同簽訂時一次性支付押金人民幣________元，租賃期滿無違約行為后，甲方應無息退還。3.其他費用：包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費、供暖費等，由乙方按照實際使用情況支付。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。2.乙方應在每月的________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間1.租金支付時間為每月的________日前。2.押金支付時間為本合同簽訂時。7.4支付條款1.乙方應按期支付各項費用，逾期未支付者，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的________%。2.若乙方連續(xù)________個月未支付租金或其他費用，甲方有權解除本合同。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金。2.若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔恢復原狀的費用。3.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照合同約定支付違約金。2.違約方應承擔因違約行為給對方造成的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。2.本合同內(nèi)容及其相關資料。9.2保密期限1.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至本合同終止后________年止。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取措施減少損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為__________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的所有權。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押房屋。13.2特殊權力保留1.甲方保留在租賃期間對房屋進行必要修繕和維護的權利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進行任何改動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護房屋的安全和正常使用。2.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾其他住戶的正常生活。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式溝通，及時解決租賃期間出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照合同約定，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于房屋租賃的全部協(xié)議，任何補充協(xié)議、附件或變更均應以書面形式作出，并作為本合同的組成部分。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權利和義務。2.本合同中的任何條款，如因法律規(guī)定或政策變化而無效，該條款將被視為自動解除，但本合同的其余部分仍有效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件：1.房屋租賃清單2.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單2.其他相關文件（如房屋產(chǎn)權證明、租賃押金收據(jù)等）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供房屋或提供不符合合同約定的房屋。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按約定進行房屋修繕和維護。2.乙方違約：未按時支付租金。擅自改變房屋結構或用途。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。干擾其他住戶的正常生活。違約行為的認定：甲方違約：乙方有權要求甲方支付違約金或解除合同。乙方違約：甲方有權要求乙方支付違約金或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關系產(chǎn)生的民事權利義務關系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權利關系、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)登記等法律關系的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密條款：約定雙方在合同履行過程中應保守對方商業(yè)秘密的條款。5.違約金：合同一方違反合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應提前通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。逾期未支付，甲方有權要求支付滯納金。2.問題：房屋損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在合理時間內(nèi)進行修繕。若因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。3.問題：房屋租賃期限屆滿。解決辦法：雙方應協(xié)商續(xù)租事宜，如一方不同意續(xù)租，另一方應提前通知對方。4.問題：不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決。5.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方指在甲方和乙方之間，提供相關服務或具有特定利益的第三方主體。2.第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，享受合同中約定的權益。3.第三方義務：第三方應按照合同約定，履行其義務，包括但不限于提供服務、支付費用等。4.第三方責任：第三方因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，應承擔相應的法律責任。5.第三方退出機制：第三方在合同履行期間，如需退出，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關事宜。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋。乙方有權在租賃期間，合理使用房屋，但不得改變房屋結構或用途。乙方有權要求甲方及時修復房屋損壞部分。2.乙方利益條款：乙方在租賃期滿后，有權要求甲方退還押金，無違約行為的情況下。乙方有權在合同履行期間，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合合同約定的房屋，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。若甲方未按約定進行房屋修繕，乙方有權要求甲方承擔相應責任。甲方的權利受到乙方合理使用房屋的限制。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)合同約定，對乙方使用房屋的行為進行監(jiān)督。甲方可要求乙方按期支付租金，并在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付租金帶來的經(jīng)濟利益。甲方可要求乙方在租賃期滿后，保持房屋的完好狀態(tài)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀。乙方的權利受到甲方合理監(jiān)督和管理的限制。全文完。2025年度出租居住房屋租賃合同租賃期間房屋使用規(guī)范1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5保證金及退還條件1.6交付及接收房屋第二章房屋使用規(guī)范2.1使用范圍2.2使用時間2.3使用限制2.4設備與設施的使用規(guī)范2.5房屋維修責任第三章住宅內(nèi)部環(huán)境3.1衛(wèi)生清潔要求3.2室內(nèi)布置與裝修3.3噪音及生活作息規(guī)范3.4室內(nèi)綠化及養(yǎng)護3.5門窗及家具的使用與保護第四章公共區(qū)域使用規(guī)范4.1公共區(qū)域范圍4.2公共設施的使用規(guī)范4.3電梯使用規(guī)范4.4樓道及公共區(qū)域衛(wèi)生4.5公共區(qū)域安全規(guī)范第五章附屬設施使用規(guī)范5.1附屬設施范圍5.2附屬設施使用規(guī)定5.3附屬設施維護責任5.4附屬設施損壞賠償?shù)诹挛飿I(yè)管理服務6.1物業(yè)管理服務內(nèi)容6.2物業(yè)管理服務標準6.3物業(yè)服務費用6.4物業(yè)投訴及處理第七章租賃雙方的權利與義務7.1租賃雙方的權利7.2租賃雙方的義務7.3違約責任7.4爭議解決第八章租賃合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同的程序8.4解除合同的后果第九章房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)借條件9.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批9.4轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的責任第十章附屬設施租賃與共用部分管理10.1附屬設施租賃條件10.2共用部分管理規(guī)范10.3附屬設施租賃費用10.4共用部分費用分擔第十一章租賃期滿后的處理11.1租賃期滿續(xù)租11.2租賃期滿退租11.3房屋歸還要求11.4租賃期滿后責任承擔第十二章違約責任及賠償12.1違約行為種類12.2違約責任承擔12.3賠償方式12.4違約爭議處理第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決費用13.4爭議解決機構第十四章其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效與解除14.4合同解釋與修訂合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：1.2.2房屋面積：1.2.3房屋結構：1.2.4房屋用途：1.3租賃期限及起止日期1.3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣____元整。1.4.2支付方式：每月____日支付上月租金。1.5保證金及退還條件1.5.1保證金金額：人民幣____元整。1.5.2退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在____日內(nèi)退還保證金。1.6交付及接收房屋1.6.1甲方應在合同簽訂前____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。1.6.2乙方應在接收房屋后____日內(nèi)向甲方書面確認接收房屋。第二章房屋使用規(guī)范2.1使用范圍2.1.1乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他商業(yè)活動。2.2使用時間2.2.1乙方應遵守當?shù)仃P于住宅使用時間的有關規(guī)定。2.3使用限制2.3.1乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動或影響他人正常生活。2.4設備與設施的使用規(guī)范2.4.1乙方應愛護并合理使用房屋內(nèi)的設備與設施。2.5房屋維修責任2.5.1房屋自然損壞或正常使用磨損由甲方負責維修。第三章住宅內(nèi)部環(huán)境3.1衛(wèi)生清潔要求3.1.1乙方應保持住宅內(nèi)部環(huán)境的整潔。3.2室內(nèi)布置與裝修3.2.1乙方不得擅自改變房屋結構，未經(jīng)甲方同意不得進行裝修。3.3噪音及生活作息規(guī)范3.3.1乙方應遵守安靜的生活作息，不得制造噪音影響他人。3.4室內(nèi)綠化及養(yǎng)護3.4.1乙方應合理使用室內(nèi)綠化，并負責其養(yǎng)護。3.5門窗及家具的使用與保護3.5.1乙方應愛護門窗及家具，不得隨意損壞。第四章公共區(qū)域使用規(guī)范4.1公共區(qū)域范圍4.1.1公共區(qū)域包括樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間等。4.2公共設施的使用規(guī)范4.2.1乙方應合理使用公共設施，不得損壞。4.3電梯使用規(guī)范4.3.1乙方應遵守電梯使用規(guī)定，不得超載。4.4樓道及公共區(qū)域衛(wèi)生4.4.1乙方應保持樓道及公共區(qū)域的清潔。4.5公共區(qū)域安全規(guī)范4.5.1乙方應遵守公共區(qū)域的安全規(guī)范。第五章附屬設施使用規(guī)范5.1附屬設施范圍5.1.1附屬設施包括停車位、健身房、游泳池等。5.2附屬設施使用規(guī)定5.2.1乙方應遵守附屬設施的使用規(guī)定。5.3附屬設施維護責任5.3.1附屬設施的維護責任由甲方承擔。5.4附屬設施損壞賠償5.4.1乙方損壞附屬設施，應承擔賠償責任。第六章物業(yè)管理服務6.1物業(yè)管理服務內(nèi)容6.1.1物業(yè)管理服務包括安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設施維護等。6.2物業(yè)管理服務標準6.2.1物業(yè)管理服務標準應符合國家及地方相關法律法規(guī)。6.3物業(yè)服務費用6.3.1物業(yè)服務費用按實際發(fā)生計算。6.4物業(yè)投訴及處理6.4.1乙方對物業(yè)管理服務有投訴，應向物業(yè)管理處提出。第七章租賃雙方的權利與義務7.1租賃雙方的權利7.1.1甲方有權要求乙方遵守合同約定的各項條款。7.2租賃雙方的義務7.2.1甲方有義務保證房屋符合租賃條件，并承擔房屋維修責任。7.3違約責任7.3.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。7.4爭議解決7.4.1雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。第八章租賃合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件8.2.1出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行。8.3解除合同的程序8.3.1雙方應書面通知對方解除合同。8.4解除合同的后果8.4.1解除合同后，乙方應立即搬離房屋，甲方應退還乙方保證金。第九章房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。9.2轉(zhuǎn)借條件9.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借他人。9.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批9.3.1甲方有權對乙方的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請進行審批。9.4轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的責任9.4.1乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應承擔相應的法律責任。第十章附屬設施租賃與共用部分管理10.1附屬設施租賃條件10.1.1附屬設施的租賃應符合物業(yè)管理規(guī)定。10.2共用部分管理規(guī)范10.2.1乙方應遵守共用部分的管理規(guī)范。10.3附屬設施租賃費用10.3.1附屬設施租賃費用按實際使用情況收取。10.4共用部分費用分擔10.4.1共用部分費用由所有使用者按比例分擔。第十一章租賃期滿后的處理11.1租賃期滿續(xù)租11.1.1租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。11.2租賃期滿退租11.2.1租賃期滿，乙方應將房屋退還甲方。11.3房屋歸還要求11.3.1房屋歸還時，應保持原狀，不得有損壞。11.4租賃期滿后責任承擔11.4.1租賃期滿后，雙方各自承擔相應的責任。第十二章違約責任及賠償12.1違約行為種類12.1.1違約行為包括但不限于逾期支付租金、損壞房屋等。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。12.3賠償方式12.3.1賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復原狀等。12.4違約爭議處理12.4.1違約爭議可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)。13.3爭議解決費用13.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.4爭議解決機構13.4.1爭議解決機構可根據(jù)雙方約定選擇。第十四章其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效與解除14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解釋與修訂14.4.1本合同的解釋與修訂以書面形式為準。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________簽訂地點：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1房屋維護責任1.1.1甲方應定期對房屋進行維護保養(yǎng)，確保房屋設施完好。1.1.2甲方應在房屋租賃期間內(nèi)，對房屋進行必要的修繕，費用由甲方承擔。1.2房屋使用限制1.2.1甲方有權對乙方使用房屋的方式和目的進行合理限制。1.2.2乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違反法律法規(guī)的活動。1.3租金調(diào)整1.3.1如市場租金上漲，甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方。1.3.2乙方同意租金調(diào)整，應在接到通知后的七個工作日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。1.4房屋轉(zhuǎn)租審批1.4.1甲方有權對乙方轉(zhuǎn)租房屋的申請進行審批，審批期限不超過十個工作日。1.4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1房屋裝修2.1.1乙方在租賃期間內(nèi)，如需對房屋進行裝修，應提前一個月向甲方提出申請。2.1.2乙方裝修過程中，應遵守相關規(guī)定，不得損壞房屋結構。2.2房屋使用自由2.2.1乙方有權在遵守合同約定的前提下，自由使用房屋。2.2.2乙方不得將房屋用于違法活動或影響他人正常生活。2.3租金支付方式2.3.1乙方有權與甲方協(xié)商確定租金支付方式，如分期支付或一次性支付。2.3.2乙方應按時支付租金，如逾期支付，應向甲方支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用3.1.1甲方、乙方及中介三方應明確中介費用的金額及支付方式。3.1.2中介費用應在合同簽訂時一次性支付給中介。3.2中介責任3.2.1中介應確保甲方、乙方雙方的合法權益，協(xié)助雙方履行合同義務。3.2.2中介在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應責任。3.3合同變更與解除3.3.1合同變更或解除時，中介應協(xié)助雙方進行協(xié)商，確保合同變更或解除的合法性和有效性。3.3.2中介在合同變更或解除過程中，應如實向甲方、乙方提供相關信息。3.4中介保密3.4.1中介應遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.4.2中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方的違法行為，應及時向有關部門報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋基本信息表3.房屋交接清單4.物業(yè)管理服務協(xié)議5.中介服務協(xié)議（如有）6.房屋裝修申請表（如有）7.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋乙方損壞房屋或設施甲方未按時進行房屋維修甲方擅自提高租金乙方違反房屋使用規(guī)范2.違約行為認定：乙方逾期支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即視為違約。乙方損壞房屋或設施，需提供相應證據(jù)，經(jīng)核實后認定為違約。甲方未按時進行房屋維修，乙方有權要求甲方履行維修義務。甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同或要求降低租金。乙方違反房屋使用規(guī)范，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務，導致對方遭受損失，應承擔的賠償責任。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.中介服務：指中介機構在合同簽訂、履行過程中提供的服務，如信息提供、合同起草等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應催告乙方支付租金，逾期未支付，甲方有權采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時進行房屋維修。解決辦法：乙方應書面通知甲方維修需求，甲方應在合理期限內(nèi)進行維修。3.問題：房屋使用過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.租賃住宅房屋。2.租賃商業(yè)房屋。3.租賃辦公房屋。4.租賃工業(yè)房屋。5.租賃附屬設施，如停車位、健身房等。全文完。2025年度出租居住房屋租賃合同租賃期間房屋使用規(guī)范2本合同目錄一覽1.租賃房屋的基本信息1.1房屋坐落位置1.2房屋面積及結構1.3房屋裝修及設施情況2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃合同續(xù)簽方式3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3逾期支付租金的處理4.房屋押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時間5.房屋使用規(guī)范5.1使用范圍5.2禁止行為5.3維修責任6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費金額6.2支付時間及方式7.水電費7.1水電費繳納方式7.2費用分攤原則8.裝修及改造8.1裝修改造申請8.2裝修改造費用8.3裝修改造后的恢復9.人員入住9.1入住人員條件9.2入住手續(xù)辦理9.3入住時間及通知10.人員遷出10.1遷出通知10.2遷出手續(xù)辦理10.3遷出時間11.房屋損壞及維修11.1損壞認定11.2維修責任11.3維修費用承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃房屋的基本信息1.1房屋坐落位置：本租賃房屋位于市區(qū)街道號，具體門牌號為室。1.2房屋面積及結構：房屋總面積為平方米，包含客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，具體結構詳見房屋平面圖。1.3房屋裝修及設施情況：房屋內(nèi)部裝修為簡約風格，家具電器齊全，包括但不限于床、衣柜、餐桌、冰箱、洗衣機、空調(diào)等。2.租賃期限2.1租賃起始日期：本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2租賃終止日期：租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽一年，否則租賃合同自然終止。2.3租賃合同續(xù)簽方式：續(xù)簽時，雙方應提前一個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整，租金總額為人民幣元整。3.2租金支付時間：每月租金應在每月的日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日應支付當月租金的%作為滯納金。4.房屋押金4.1押金金額：本合同押金為人民幣元整。4.2押金退還條件及時間：租賃期滿后，房屋無損壞且所有設施齊全，甲方應在收到乙方退還房屋后日內(nèi)無息退還押金。5.房屋使用規(guī)范5.1使用范圍：乙方僅限自用，不得將房屋用于商業(yè)經(jīng)營或出租他人。5.2禁止行為：禁止在房屋內(nèi)進行違法活動，禁止損壞房屋及設施，禁止在公共區(qū)域堆放雜物。5.3維修責任：房屋及設施的正常磨損由乙方負責維修或更換，重大損壞或人為損壞由乙方承擔賠償責任。6.物業(yè)管理費用6.1物業(yè)管理費金額：物業(yè)管理費為每月人民幣元整。6.2支付時間及方式：物業(yè)管理費與租金同期支付，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。7.水電費7.1水電費繳納方式：乙方自行承擔水、電費用，并按時繳納。7.2費用分攤原則：水、電費用按實際使用量計算，由雙方按約定的比例分攤。8.裝修及改造8.1裝修改造申請：乙方如需對房屋進行裝修或改造，應提前一個月向甲方提出書面申請，并附上裝修改造方案。8.2裝修改造費用：裝修改造費用由乙方自行承擔，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動房屋結構。8.3裝修改造后的恢復：裝修改造完成后，乙方應確保房屋恢復原狀，如有損壞，應負責修復或賠償。9.人員入住9.1入住人員條件：乙方應確保入住人員符合法律法規(guī)規(guī)定，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。9.2入住手續(xù)辦理：乙方應在簽訂合同后日內(nèi)辦理入住手續(xù)，包括但不限于身份證復印件、入住登記等。9.3入住時間及通知：乙方應在租賃期限開始前日內(nèi)通知甲方，確認入住時間。10.人員遷出10.1遷出通知：乙方遷出前應提前日書面通知甲方，并辦理遷出手續(xù)。10.2遷出手續(xù)辦理：乙方應在遷出前清理房屋，將房屋及設施恢復原狀，并退還押金。10.3遷出時間：乙方應在租賃合同到期后的日內(nèi)完成遷出。11.房屋損壞及維修11.1損壞認定：房屋及設施的損壞應由雙方共同認定，如發(fā)生爭議，可委托第三方進行鑒定。11.2維修責任：房屋及設施的正常磨損由乙方負責維修或更換，重大損壞或人為損壞由乙方承擔賠償責任。11.3維修費用承擔：維修費用由責任方承擔，如雙方對責任認定有異議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：如選擇仲裁，仲裁機構為仲裁委員會；如選擇訴訟，訴訟管轄地為市區(qū)人民法院。12.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。13.合同解除13.2合同解除程序：甲方解除合同應提前日書面通知乙方，并要求乙方在接到通知后日內(nèi)遷出房屋。13.3合同解除后的處理：合同解除后，甲方應退還乙方已支付租金和押金（扣除乙方應承擔的費用），乙方應將房屋及設施恢復原狀。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國相關法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、仲裁委員會等。1.2第三方介入范圍：第三方介入可能涉及合同簽訂、房屋查驗、租金支付、維修協(xié)調(diào)、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件與程序2.1條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入，且第三方具備相應的資質(zhì)和能力。2.2程序：甲乙雙方應共同確定第三方，并簽訂相關協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。3.第三方介入的職責與權利3.1職責：3.1.1協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、房屋查驗、租金支付等事宜。3.1.2在爭議解決過程中，提供專業(yè)意見和解決方案。3.1.3對房屋及設施進行鑒定、評估，出具相關報告。3.2權利：3.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。3.2.2要求甲乙雙方履行合同義務。3.2.3在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職權。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方：4.1.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，維護甲方的合法權益。4.1.2第三方在履行職責過程中，如造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方與乙方：4.2.1第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，維護乙方的合法權益。4.2.2第三方在履行職責過程中，如造成乙方損失，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方與房屋及設施：4.3.1第三方應確保在履行職責過程中，不損壞房屋及設施。4.3.2如第三方損壞房屋及設施，應承擔賠償責任。5.第三方的責任限額5.1責任限額定義：本合同中，第三方的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。5.2責任限額確定：5.2.1雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定第三方的責任限額。5.2.2責任限額應在相關協(xié)議中明確約定。5.3責任限額履行：5.3.1第三方在履行職責過程中，如造成甲乙雙方損失，應按照責任限額進行賠償。5.3.2超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。6.第三方介入的費用承擔6.1費用承擔原則：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定的比例分攤。6.2費用支付方式：費用支付方式應在相關協(xié)議中明確約定。7.第三方介入的終止與解除7.1終止條件：第三方介入完成后，或合同約定條件滿足時，第三方介入終止。7.2解除條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要解除第三方介入時，可解除第三方介入。7.3解除程序：甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續(xù)。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如選擇仲裁，仲裁機構為仲裁委員會；如選擇訴訟，訴訟管轄地為市區(qū)人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖：詳細展示房屋的面積、結構、功能分區(qū)等。2.房屋設施清單：列出房屋內(nèi)所有家具、電器等設施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。3.房屋及設施使用說明：提供房屋及設施的使用指南和維護保養(yǎng)方法。4.甲方身份證復印件：甲方的有效身份證件復印件，用于證明甲方身份。5.乙方身份證復印件：乙方的有效身份證件復印件，用于證明乙方身份。6.房屋租賃合同：本合同的正式文本，雙方簽字或蓋章確認。7.乙方入住登記表：乙方入住時填寫，記錄入住人員的身份信息。8.房屋查驗報告：第三方在房屋交付時進行的查驗報告，記錄房屋及設施現(xiàn)狀。9.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。10.物業(yè)管理費支付憑證：乙方支付物業(yè)管理費的憑證。11.水電費支付憑證：乙方支付水、電費的憑證。12.裝修改造申請表：乙方申請裝修改造時填寫的表格，包括改造內(nèi)容、費用預算等。13.裝修改造驗收報告：第三方在裝修改造完成后進行的驗收報告。14.房屋損壞及維修記錄：記錄房屋損壞及維修情況的表格。15.爭議解決協(xié)議：雙方就爭議問題達成的協(xié)議文本。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋或設施損壞。1.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。1.4甲方未按時退還押金。1.5甲方未按時維修房屋或設施。1.6第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金：每逾期一日，乙方應支付當月租金的%作為滯納金。2.2乙方違反房屋使用規(guī)范：乙方應承擔修復或賠償責任，賠償金額根據(jù)損壞程度和修復成本確定。2.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋：乙方應立即停止轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借行為，并承擔由此產(chǎn)生的損失。2.4甲方未按時退還押金：甲方應立即退還押金，如逾期，每逾期一日，甲方應支付當月租金的%作為違約金。2.5甲方未按時維修房屋或設施：甲方應立即維修，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應承擔賠償責任。2.6第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失程度確定。示例說明：1.乙方未按時支付租金：乙方逾期支付租金一個月，應支付當月租金的10%作為滯納金。2.乙方違反房屋使用規(guī)范：乙方在房屋內(nèi)私自搭建，造成房屋結構損壞，乙方應承擔修復費用元。3.甲方未按時退還押金：甲方逾期退還押金一個月，應支付當月租金的10%作為違約金。4.第三方在履行職責過程中造成損失：第三方在房屋查驗過程中，不小心損壞了乙方家具，應賠償乙方元。全文完。2025年度出租居住房屋租賃合同租賃期間房屋使用規(guī)范3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度出租居住房屋租賃期間，甲乙雙方的權利和義務，規(guī)范房屋使用，確保房屋租賃關系的穩(wěn)定和雙方的合法權益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于房屋租賃、物業(yè)管理、居住安全等相關領域。3.2關鍵詞解釋1.租賃期限：指甲乙雙方約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。2.房屋使用規(guī)范：指乙方在使用房屋過程中應遵守的各項規(guī)定，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。3.押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，用于保證租賃期間的房屋使用規(guī)范和合同履行。4.違約金：指乙方違反本合同約定，給甲方造成損失時，應向甲方支付的一定金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；2.甲方有權對乙方使用房屋過程中違反房屋使用規(guī)范的行為進行制止和糾正；3.甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的維修、保養(yǎng)；4.甲方應保證房屋符合居住安全標準，提供必要的配套設施。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用房屋；2.乙方應按照合同約定支付租金；3.乙方應遵守房屋使用規(guī)范，合理使用房屋，愛護房屋設施；4.乙方應配合甲方對房屋進行必要的維修、保養(yǎng)；5.乙方應按時繳納物業(yè)管理費等相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付租金，甲方應在收到租金后出具收據(jù)；2.乙方應按照合同約定使用房屋，遵守房屋使用規(guī)范；3.甲方應按照合同約定對房屋進行必要的維修、保養(yǎng)，確保房屋符合居住安全標準。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.乙方嚴重違反房屋使用規(guī)范，經(jīng)甲方通知后仍不改正。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，甲乙雙方應按照合同約定辦理房屋退還手續(xù)；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應提前通知對方，并按照合同約定辦理房屋退還手續(xù)；3.因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.租賃期限屆滿，乙方應按照合同約定退還房屋，并支付違約金（如有）；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應按照合同約定承擔相應的違約責任；3.因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，在租賃期限內(nèi)支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金，用于擔保合同履行。3.物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。4.其他費用：包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用，由乙方自行承擔。7.2支付方式1.現(xiàn)金支付：乙方可直接將費用支付至甲方指定賬戶；2.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可將費用轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，并保留轉(zhuǎn)賬憑證；3.其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的指定日期前支付當月租金；2.押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付；3.物業(yè)管理費：乙方應在物業(yè)管理費到期日前的指定日期前支付；4.其他費用：乙方應在相應費用到期日前的指定日期前支付。7.4支付章件1.甲方應在收到乙方支付的費用后，出具相應的收據(jù)或發(fā)票；2.乙方應妥善保管支付憑證，以備日后查詢。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金；2.甲方在租賃期間擅自改變房屋結構或用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的1%；2.乙方違反房屋使用規(guī)范，造成房屋損壞的，應負責修復或賠償損失；3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由甲乙雙方在合同中約定；2.賠償損失的具體金額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；3.賠償方式可以是現(xiàn)金支付、物品賠償或其他雙方認可的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.保密內(nèi)容僅限于履行本合同所必需的范圍。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：如政策調(diào)整、政府命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應暫停履行合同；3.不可抗力事件解除后，甲乙雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1.地震導致房屋損壞，無法居?。?.戰(zhàn)爭導致交通中斷，無法交付房屋；3.政府政策調(diào)整，導致租賃合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，甲乙雙方可向雙方共同認可的調(diào)解機構申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，甲乙雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為出租方，不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方；2.乙方作為承租方，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在租賃期間對房屋進行必要維修、保養(yǎng)的權利；2.甲方保留在租賃期滿后收回房屋的權利；3.甲方保留在乙方違反房屋使用規(guī)范時，要求乙方承擔相應責任的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方嚴重違約時，解除合同并要求乙方賠償損失的權利；2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時，根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同進行修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同維護租賃關系的穩(wěn)定和雙方的合法權益。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用房屋；2.乙方應遵守房屋使用規(guī)范，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于房屋租賃關系的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本合同中的增減條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，具有同等