二零二五版共享辦公空間租賃合同模板9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版共享辦公空間租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物概述2.1租賃物具體位置2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃物配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4欠租及滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付時(shí)間6.3押金退還條件6.4押金退還流程7.使用權(quán)限與義務(wù)7.1使用范圍7.2使用限制7.3管理責(zé)任7.4維修保養(yǎng)8.裝修與改造8.1裝修規(guī)定8.2改造申請8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)9.水電及公共事業(yè)費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)9.2費(fèi)用結(jié)算9.3費(fèi)用爭議解決10.物業(yè)管理服務(wù)10.1物業(yè)管理范圍10.2物業(yè)管理費(fèi)用10.3物業(yè)管理爭議解決11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.2合同附件14.3合同生效與變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方聯(lián)系人：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方聯(lián)系人：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________2.租賃物概述2.1租賃物具體位置：_________________2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)：_________________2.3租賃物配套設(shè)施：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________________3.2租賃終止日期：_________________3.3租賃期限延長及續(xù)約：_________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_________________4.2租金支付時(shí)間：_________________4.3租金支付方式：_________________4.4欠租及滯納金：_________________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因：_________________5.2調(diào)整頻率：_________________5.3調(diào)整方法：_________________6.押金及退還6.1押金金額：_________________6.2押金支付時(shí)間：_________________6.3押金退還條件：_________________6.4押金退還流程：_________________7.使用權(quán)限與義務(wù)7.1使用范圍：_________________7.2使用限制：_________________7.3管理責(zé)任：_________________7.4維修保養(yǎng)：_________________8.裝修與改造8.1裝修規(guī)定8.1.1承租方進(jìn)行裝修改造前，需征得出租方同意。8.1.2裝修改造方案需符合相關(guān)法律法規(guī)及出租方要求。8.2改造申請8.2.1承租方申請裝修改造，需提交詳細(xì)改造方案及預(yù)算。8.2.2出租方收到改造申請后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但需符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.3.2裝修完成后，承租方應(yīng)向出租方提供相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。9.水電及公共事業(yè)費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)9.1.1水電費(fèi)用按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)。9.1.2公共事業(yè)費(fèi)用（如網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)費(fèi)等）按月繳納，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.2費(fèi)用結(jié)算9.2.1承租方應(yīng)在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。9.2.2出租方在收到費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。9.3費(fèi)用爭議解決9.3.1若出現(xiàn)費(fèi)用爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門投訴。10.物業(yè)管理服務(wù)10.1物業(yè)管理范圍10.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理服務(wù)。10.1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。10.2物業(yè)管理費(fèi)用10.2.1物業(yè)管理費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.2.2物業(yè)管理費(fèi)用應(yīng)按月支付。10.3物業(yè)管理爭議解決10.3.1若出現(xiàn)物業(yè)管理爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理機(jī)構(gòu)投訴。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后，對方有權(quán)解除合同。11.1.2出租方或承租方因不可抗力無法履行合同，可解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.3合同解除及終止程序11.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)提前三十日書面通知對方。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1承租方未按約定支付租金或押金。12.1.2承租方擅自改變租賃物用途。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。12.3違約賠償12.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方可約定爭議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序按雙方約定的機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定14.1其他權(quán)利義務(wù)14.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、裝修改造方案等。14.3合同生效與變更14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估、裝修施工等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍限于本合同約定的事務(wù)，包括但不限于合同簽訂、租賃物交付、租金收取、裝修施工、物業(yè)管理等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)以書面形式通知租賃雙方，并取得雙方同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，以第三方實(shí)際承擔(dān)能力為準(zhǔn)。16.2責(zé)任限額的具體約定16.2.1第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的5%。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在合同簽訂時(shí)由第三方確認(rèn)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的資料和信息。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)租賃雙方的要求，對租賃物進(jìn)行評估、咨詢、中介等。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。17.2.2第三方應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉的義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃雙方的關(guān)系18.1.1第三方與租賃雙方之間不存在隸屬關(guān)系，雙方均為獨(dú)立主體。18.1.2第三方僅為提供中介、咨詢等服務(wù)的第三方，不承擔(dān)本合同約定的租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方與出租方的劃分說明18.2.1第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)過程中，如涉及出租方的權(quán)益，應(yīng)征得出租方同意。18.2.2第三方不得利用出租方的信息謀取不正當(dāng)利益。18.3第三方與承租方的劃分說明18.3.1第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)過程中，應(yīng)尊重承租方的合法權(quán)益。18.3.2第三方不得利用承租方的信息謀取不正當(dāng)利益。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，應(yīng)經(jīng)租賃雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。19.1.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件20.1.1第三方介入違反國家法律法規(guī)或合同約定的，租賃雙方有權(quán)解除合同。20.1.2第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致租賃雙方損失的，租賃雙方有權(quán)解除合同。20.2合同解除程序20.2.1合同解除，租賃雙方應(yīng)提前三十日書面通知對方。20.2.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單1.1詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。1.2附上租賃物的照片，以便雙方核對。2.裝修改造方案2.1描述裝修改造的具體內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖、預(yù)算等。2.2說明裝修改造的工期、進(jìn)度安排。3.物業(yè)管理協(xié)議3.1明確物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。3.2列出物業(yè)管理服務(wù)的聯(lián)系方式及服務(wù)時(shí)間。4.水電及公共事業(yè)費(fèi)用明細(xì)4.1列出水電及公共事業(yè)費(fèi)用的具體項(xiàng)目、金額、計(jì)費(fèi)方式等。4.2附上水電及公共事業(yè)費(fèi)用的結(jié)算周期及支付方式。5.押金收據(jù)5.1出租方出具押金收據(jù)，確認(rèn)收到承租方支付的押金。5.2收據(jù)上應(yīng)注明押金的金額、支付時(shí)間、退還條件等。6.合同附件清單6.1列出本合同所有附件的名稱、編號及頁碼。6.2確保所有附件與本合同一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金或押金1.1違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金或押金。1.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。1.3示例：承租方逾期支付租金1000元，應(yīng)支付滯納金及賠償出租方損失。2.擅自改變租賃物用途2.1違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃物用途。2.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。2.3示例：承租方將辦公區(qū)改為倉庫，造成出租方損失，應(yīng)賠償損失并恢復(fù)原狀。3.未經(jīng)同意進(jìn)行裝修改造3.1違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意進(jìn)行裝修改造。3.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)停止裝修改造，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3示例：承租方未按約定方案進(jìn)行裝修改造，造成出租方損失，應(yīng)賠償損失。4.損壞租賃物4.1違約行為：承租方在使用過程中損壞租賃物。4.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)修復(fù)或賠償損壞部分，并賠償出租方因此遭受的損失。4.3示例：承租方損壞墻面，應(yīng)修復(fù)墻面或賠償出租方修復(fù)費(fèi)用。5.違反物業(yè)管理規(guī)定5.1違約行為：承租方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成不良后果。5.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。5.3示例：承租方在公共區(qū)域吸煙，造成他人投訴，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四版共享辦公空間租賃合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術(shù)語1.2合同解釋原則2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1租賃物概述3.2租賃物詳細(xì)描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付頻率5.3支付方式5.4違約金6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3不得從事的活動7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃物維護(hù)責(zé)任7.2租賃物保養(yǎng)要求7.3維修責(zé)任8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)類型8.2稅費(fèi)承擔(dān)方9.責(zé)任保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.3保險(xiǎn)金額10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2應(yīng)對措施11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除條件13.3解除后果14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義術(shù)語本合同中，“租賃方”指擁有共享辦公空間并提供租賃服務(wù)的一方。本合同中，“承租方”指租用共享辦公空間的一方。本合同中，“租賃物”指租賃方提供的共享辦公空間及其相關(guān)設(shè)施。1.2合同解釋原則本合同中，條款的含義以通常理解為準(zhǔn)。如有歧義，應(yīng)按照有利于承租方的原則進(jìn)行解釋。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.2承租方信息名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.租賃物描述3.1租賃物概述租賃物位于：__________租賃物面積：__________平方米租賃物包括：辦公桌、椅子、辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等。3.2租賃物詳細(xì)描述辦公桌：數(shù)量為__________張，材質(zhì)為__________。椅子：數(shù)量為__________張，材質(zhì)為__________。辦公設(shè)備：包括__________等。網(wǎng)絡(luò)設(shè)施：包括__________等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：__________4.2租賃終止日期：__________4.3租賃續(xù)約條款承租方有權(quán)在租賃期滿前__________個(gè)月提出續(xù)約申請。租賃期限自動續(xù)約，續(xù)約期限為__________年。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為__________元。5.2支付頻率：每月支付一次。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶。5.4違約金若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付每日__________元的違約金。6.使用規(guī)定6.1使用范圍承租方僅可在租賃物內(nèi)進(jìn)行辦公活動。6.2使用限制承租方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。6.3不得從事的活動不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行餐飲活動。不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行住宿活動。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1租賃物維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。7.2租賃物保養(yǎng)要求承租方應(yīng)保持租賃物的整潔，不得損壞租賃物。7.3維修責(zé)任因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)類型本合同涉及的稅費(fèi)包括但不限于增值稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等。8.2稅費(fèi)承擔(dān)方租賃物相關(guān)稅費(fèi)由租賃方承擔(dān)，但承租方需按照法律規(guī)定繳納使用租賃物產(chǎn)生的稅費(fèi)。9.責(zé)任保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)類型租賃方應(yīng)購買并維持財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障租賃物免受意外損失。9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等導(dǎo)致租賃物的損失。9.3保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物實(shí)際價(jià)值，具體金額由雙方協(xié)商確定。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人力所能控制的原因，導(dǎo)致合同履行受阻。10.2應(yīng)對措施發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減輕損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形承租方未按時(shí)支付租金、違反使用規(guī)定、損壞租賃物等均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會，仲裁地為__________。13.合同變更與解除13.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除條件出現(xiàn)不可抗力事件、一方嚴(yán)重違約、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等情況，可解除合同。13.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的歸還、租金結(jié)算等事宜。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單列明租賃物名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等信息。14.2附件二：其他約定事項(xiàng)包括雙方約定的其他條款，如水電費(fèi)承擔(dān)、物業(yè)管理費(fèi)等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，“第三方”指除租賃方和承租方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形第三方介入可能因合同履行過程中的評估、監(jiān)管、調(diào)解、仲裁等需要。16.第三方介入程序16.1介入申請第三方介入需向租賃方或承租方提出書面申請，并說明介入目的和理由。16.2介入批準(zhǔn)租賃方或承租方在收到第三方介入申請后，應(yīng)予以審查并決定是否批準(zhǔn)介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本條款中，“責(zé)任限額”指第三方因介入活動而產(chǎn)生的法律責(zé)任和民事責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由租賃方和承租方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。17.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，需經(jīng)雙方書面同意。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方在介入活動中應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重合同約定，并對自身行為負(fù)責(zé)。18.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獲取必要的信息和資料，并行使介入權(quán)利。18.3利益第三方在介入活動中的合法權(quán)益應(yīng)得到保護(hù)，包括但不限于獲得報(bào)酬、補(bǔ)償?shù)取?9.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方介入活動中的職責(zé)劃分應(yīng)明確，包括但不限于信息提供、評估、調(diào)解、監(jiān)督等。19.2責(zé)任劃分第三方介入活動中的責(zé)任劃分應(yīng)明確，確保各方責(zé)任清晰，避免相互推諉。19.3權(quán)利劃分第三方介入活動中的權(quán)利劃分應(yīng)明確，確保第三方權(quán)益得到保障。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用類型第三方介入活動產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于評估費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)等。20.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由合同約定，或根據(jù)法律規(guī)定和實(shí)際情況確定。20.3費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)結(jié)算，并支付給第三方。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件第三方介入活動完成后，或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。21.2終止程序第三方介入合同終止需雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1保密內(nèi)容第三方介入活動中的保密內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等。22.2保密義務(wù)第三方在介入活動中應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露任何保密信息。23.第三方介入的其他條款23.1第三方介入活動的具體安排包括介入時(shí)間、地點(diǎn)、方式等。23.2第三方介入活動的監(jiān)督租賃方和承租方有權(quán)對第三方介入活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法、公正、高效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。說明：此清單作為租賃物交付和接收的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用手冊要求：包含租賃物操作說明、保養(yǎng)指南、維修流程等。說明：幫助承租方正確使用和維護(hù)租賃物。3.附件三：租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：作為租金支付的有效憑證。4.附件四：水電費(fèi)清單要求：記錄水電費(fèi)的使用情況、費(fèi)用金額、結(jié)算周期等信息。說明：作為水電費(fèi)結(jié)算的依據(jù)。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：作為合同變更的法律文件。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：確保第三方介入活動的合法性和有效性。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：為爭議解決提供明確指引。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付______%的違約金。示例說明：若每月租金為10,000元，逾期一日應(yīng)支付100元的違約金。2.違約行為：承租方違反使用規(guī)定，損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方損壞租賃物，應(yīng)根據(jù)損壞程度進(jìn)行賠償。示例說明：若承租方損壞一張辦公桌，需賠償500元。3.違約行為：租賃方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日應(yīng)支付______%的違約金。示例說明：若租賃方逾期一日交付租賃物，應(yīng)支付100元的違約金。4.違約行為：第三方介入過程中泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露保密信息，應(yīng)根據(jù)泄露信息的重要性和影響程度進(jìn)行賠償。示例說明：若泄露的保密信息導(dǎo)致承租方損失10,000元，第三方需賠償10,000元。5.違約行為：合同解除后的租賃物歸還問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，租賃物應(yīng)按合同約定歸還。示例說明：若承租方未按約定歸還租賃物，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四版共享辦公空間租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5租賃空間位置2.租賃事項(xiàng)2.1租賃空間面積2.2租賃空間用途2.3租賃空間裝修及設(shè)施2.4租賃空間使用限制3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金用途5.物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)5.2公共設(shè)施費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整6.租賃合同解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3合同終止6.4合同終止后事宜7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.合同附件10.1附件一：租賃空間平面圖10.2附件二：租賃空間設(shè)施清單10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3合同變更后事宜13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3合同解除后事宜14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3合同終止后事宜第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四版共享辦公空間租賃合同”。1.2合同雙方：（1）甲方（出租方）：[甲方全稱]（2）乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[合同簽訂年月日]1.4合同期限：自[起始年月日]至[終止年月日]，共計(jì)[租賃期限]年。1.5租賃空間位置：[具體地址]，[樓層]層，[房間號]室。第二條租賃事項(xiàng)2.1租賃空間面積：[租賃空間總面積]平方米，具體分割為[房間1][面積1]平方米，[房間2][面積2]平方米，以此類推。2.2租賃空間用途：乙方僅用于[租賃空間用途]，不得用于任何法律法規(guī)禁止或限制的經(jīng)營活動。2.3租賃空間裝修及設(shè)施：甲方提供的裝修及設(shè)施清單見附件二。2.4租賃空間使用限制：乙方不得在租賃空間內(nèi)進(jìn)行任何影響他人正常使用或違反相關(guān)法律法規(guī)的活動。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元，年租金總額為人民幣[年租金總額]元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日前]將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間：每月[具體日期]，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日。3.4租金調(diào)整：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整或市場租金波動，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。第四條租賃保證金4.1保證金金額：乙方需支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。4.2保證金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂合同之日起[支付日前]支付保證金至甲方指定賬戶。4.3保證金退還條件：合同到期或提前解除合同，且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于[退還時(shí)間]內(nèi)無息退還保證金。4.4保證金用途：保證金用于確保乙方履行合同約定的義務(wù)。第五條物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)：每月物業(yè)費(fèi)為人民幣[物業(yè)費(fèi)金額]元，按實(shí)際使用情況繳納。5.2公共設(shè)施費(fèi)用：乙方使用共享辦公空間內(nèi)的公共設(shè)施，如需繳納費(fèi)用，按實(shí)際使用情況繳納。5.3費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日前]將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。5.4費(fèi)用調(diào)整：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整或市場費(fèi)用波動，費(fèi)用可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。第六條租賃合同解除與終止6.1解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）甲方未按時(shí)交付租賃空間或提供的基本設(shè)施不符合約定；（3）乙方嚴(yán)重違反合同約定的使用限制；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。6.3合同終止：合同期滿，合同自動終止。6.4合同終止后事宜：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃空間，甲方應(yīng)退還乙方剩余保證金。第七條違約責(zé)任7.1違約行為：包括但不限于：（1）乙方未按時(shí)支付租金、保證金或相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方違反合同約定的使用限制；（3）乙方造成租賃空間或設(shè)施損壞；（4）甲方未按時(shí)交付租賃空間或提供的基本設(shè)施不符合約定。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為[違約金比例]；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：在協(xié)商不成的情況下，雙方可自愿選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭議解決程序：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、電子郵件、傳真或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。9.2送達(dá)地址：甲方送達(dá)地址為[甲方地址]，乙方送達(dá)地址為[乙方地址]。9.3送達(dá)方式：送達(dá)應(yīng)按照對方提供的地址進(jìn)行，視為已送達(dá)。如因地址錯(cuò)誤或無法送達(dá)，以公告方式送達(dá)，公告之日起視為送達(dá)。第十條合同附件10.1附件一：租賃空間平面圖，詳細(xì)標(biāo)注房間分割、設(shè)施位置等信息。10.2附件二：租賃空間設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等。10.3附件三：其他相關(guān)文件，如維修保養(yǎng)手冊、安全須知等。第十一條合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：[合同簽訂年月日]第十二條合同變更12.1變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。12.2變更程序：任何變更均應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.3合同變更后事宜：合同變更后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照變更后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同解除（1）甲方出售或轉(zhuǎn)讓租賃空間，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用；（2）乙方因經(jīng)營需要，提前終止合同，并支付相應(yīng)違約金。13.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。13.3合同解除后事宜：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于退還保證金、拆除設(shè)施等。第十四條合同終止14.1終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定處理剩余事宜。14.3合同終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任，并遵守法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因甲方或乙方的委托或授權(quán)，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)理方、評估方等。第二條第三方介入的情形（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方或乙方尋找租賃空間或?qū)ふ易赓U者；（2）提供咨詢服務(wù)，如法律咨詢、財(cái)務(wù)咨詢等；（3）提供監(jiān)理服務(wù)，確保合同履行過程中的工程質(zhì)量；（4）提供評估服務(wù)，對租賃空間的價(jià)值或使用情況進(jìn)行評估。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，對因其服務(wù)導(dǎo)致的任何損失或損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額：（1）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為[責(zé)任限額金額]；（2）第三方因執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方或乙方應(yīng)予以承擔(dān)；（3）第三方在執(zhí)行合同過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利（1）要求甲方或乙方提供必要的信息和資料；（2）對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）要求甲方或乙方支付相關(guān)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方對甲方或乙方的義務(wù)和責(zé)任僅限于合同約定范圍內(nèi)。5.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，由雙方自行解決，不得影響合同其他條款的履行。5.3第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守公平、公正、誠實(shí)信用的原則，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方需與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方應(yīng)在委托協(xié)議約定的范圍內(nèi)，履行相關(guān)服務(wù)。6.3第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方，并采取必要的措施。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在委托協(xié)議中約定。7.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在委托協(xié)議簽訂時(shí)或合同履行過程中支付。第八條第三方介入的終止8.1甲方或乙方可隨時(shí)終止與第三方的委托關(guān)系，但應(yīng)提前[通知期限]書面通知第三方。8.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十條本條款的適用范圍10.1本條款適用于本合同中所有第三方介入的情形。10.2本條款未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃空間平面圖要求：平面圖需標(biāo)注房間分割、設(shè)施位置、出入口等詳細(xì)信息，并附有比例尺。說明：平面圖是租賃空間使用的重要依據(jù)，有助于雙方明確空間布局。2.附件二：租賃空間設(shè)施清單要求：清單需列明設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等，并附有照片或圖紙。說明：設(shè)施清單是確認(rèn)租賃空間內(nèi)設(shè)施狀況的依據(jù)，有助于雙方在設(shè)施損壞或丟失時(shí)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.附件三：維修保養(yǎng)手冊要求：手冊需詳細(xì)說明租賃空間內(nèi)設(shè)施的保養(yǎng)方法、維修流程及注意事項(xiàng)。說明：維修保養(yǎng)手冊有助于乙方正確使用和保養(yǎng)設(shè)施，延長設(shè)施使用壽命。4.附件四：安全須知要求：安全須知需包含租賃空間內(nèi)的安全注意事項(xiàng)、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全須知有助于提高乙方在租賃空間內(nèi)的安全意識，預(yù)防安全事故的發(fā)生。5.附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議需詳細(xì)說明合同履行過程中產(chǎn)生的變更事項(xiàng)。說明：補(bǔ)充協(xié)議是合同履行過程中對原合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，有助于雙方明確權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：第三方委托協(xié)議要求：委托協(xié)議需明確甲方或乙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)。說明：委托協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，有助于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或保證金。乙方違反合同約定的使用限制，如擅自改變空間用途。乙方造成租賃空間或設(shè)施損壞。甲方未按時(shí)交付租賃空間或提供的基本設(shè)施不符合約定。第三方未按照委托協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定，乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。損害賠償：乙方或甲方因違約行為造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。撤銷合同：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同被撤銷，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.示例說明：示例一：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付[違約金比例]的違約金。示例二：乙方擅自改變空間用途，造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：甲方未按時(shí)交付租賃空間，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。全文完。二零二四版共享辦公空間租賃合同模板3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1租賃物概述3.2租賃物設(shè)施3.3租賃物使用范圍4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額4.4其他費(fèi)用5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2租賃方責(zé)任5.3報(bào)修與維修6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1使用權(quán)利6.2使用義務(wù)6.3不得行為7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1出租權(quán)利7.2出租義務(wù)7.3不得行為8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3違約金9.合同解除與終止9.1合同解除9.2合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明書14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指本合同中出租方提供給租賃方使用的辦公空間及相關(guān)設(shè)施。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的租賃方使用租賃物的起止日期。1.1.3“租金”指租賃方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.4“其他費(fèi)用”指租賃期間產(chǎn)生的除租金以外的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，按照行業(yè)慣例或法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.1.5通訊地址：____________________2.2出租方信息2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.2.5通訊地址：____________________3.租賃物描述3.1租賃物概述3.1.1租賃物位于：____________________3.1.2租賃物面積：____________________平方米3.1.3租賃物類型：____________________3.2租賃物設(shè)施3.2.1辦公桌椅：____________________套3.2.2電腦：____________________臺3.2.3打印機(jī)：____________________臺3.2.4傳真機(jī)：____________________臺3.2.5通訊設(shè)備：____________________3.3租賃物使用范圍3.3.1租賃方僅限于辦公用途使用租賃物。3.3.2租賃方不得將租賃物用于非法活動或危害公共安全。4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金支付方式4.2.1租金按月支付，每_________日支付一次。4.3租金金額4.3.1租金總額為人民幣_________元整。4.4其他費(fèi)用4.4.1租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等由租賃方承擔(dān)。5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物及設(shè)施的正常使用和維護(hù)。5.1.2出租方應(yīng)確保租賃物符合安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2租賃方責(zé)任5.2.1租賃方應(yīng)愛護(hù)使用租賃物，不得擅自改動或損壞。5.2.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物及設(shè)施的日常清潔和保養(yǎng)。5.3報(bào)修與維修5.3.1租賃方發(fā)現(xiàn)租賃物及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方。5.3.2出租方應(yīng)及時(shí)派員維修，維修期間租賃物不得使用。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1使用權(quán)利6.1.1租賃方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。6.1.2租賃方有權(quán)享受租賃物內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。6.2使用義務(wù)6.2.1租賃方應(yīng)遵守本合同約定，合理使用租賃物。6.2.2租賃方應(yīng)按照出租方要求使用租賃物。6.3不得行為6.3.1租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。6.3.2租賃方不得利用租賃物從事非法活動。8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2若租賃方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。8.1.3若租賃方未按約定時(shí)間通知出租方報(bào)修，出租方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。8.2甲方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按約定提供符合約定的租賃物，應(yīng)向租賃方退還租金并支付相當(dāng)于租金10%的違約金。8.2.2若出租方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約金8.3.1違約金作為對違約方損失的一種補(bǔ)償，不排除租賃方就實(shí)際損失要求賠償?shù)臋?quán)利。9.合同解除與終止9.1合同解除9.1.1出租方或租賃方在合同有效期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可解除合同，但應(yīng)提前____日通知對方。9.1.2出租方或租賃方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)對方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。9.2合同終止9.2.1租賃期限屆滿，本合同自行終止。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)至少進(jìn)行____次協(xié)商。10.2.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但爭議部分的履行可中止。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2其他約定事項(xiàng)二11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3其他約定事項(xiàng)三11.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同生效與變更12.1合同生效12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明書14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：____________________14.2生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，被甲乙雙方邀請或授權(quán)參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.1.2“中介方”指在租賃關(guān)系中，為促成租賃雙方達(dá)成租賃合同而提供服務(wù)的第三方。15.1.3“監(jiān)理方”指對租賃物的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督的第三方。15.1.4“咨詢方”指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在本合同附件中明確約定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)基于其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評估。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方不作為合同的當(dāng)事人，不承擔(dān)合同當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前，獲得甲乙雙方的書面同意。16.1.2中介方的傭金和費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方分?jǐn)偂?6.1.3中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2監(jiān)理方16.2.1監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂前，獲得甲乙雙方的書面同意。16.2.2監(jiān)理方的職責(zé)包括對租賃物的使用和維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物符合合同約定。16.2.3監(jiān)理方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取相應(yīng)措施。16.3咨詢方16.3.1咨詢方應(yīng)在合同簽訂前，獲得甲乙雙方的書面同意。16.3.2咨詢方的職責(zé)包括為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題。17.第三方介入的變更與解除17.1第三方介入的變更17.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致，變更第三方的職責(zé)或服務(wù)內(nèi)容。17.1.2變更第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2第三方介入的解除17.2.1如第三方違反合同約定或損害甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方可解除與第三方的合作關(guān)系。17.2.2第三方介入的解除，不影響本合同其他條款的效力。18.第三方的賠償責(zé)任18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的賠償責(zé)任限于其責(zé)任限額，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.3第三方的賠償責(zé)任應(yīng)在合同附件中明確約定，包括賠償范圍、計(jì)算方式、賠償程序等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃物的具體名稱、型號、數(shù)量、品牌、購買日期、購買價(jià)格等信息。附上租賃物的照片或圖紙，以供核對。清單應(yīng)加蓋出租方和租賃方的公章。2.附件二：租賃物使用說明書詳細(xì)要求和說明：提供租賃物及設(shè)施的使用說明書，包括操作步驟、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等。說明書應(yīng)詳細(xì)易懂，適合不同背景的使用者。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍和責(zé)任限額。協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方對第三方的授權(quán)范圍和第三方應(yīng)遵守的義務(wù)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：包括租金支付的時(shí)間、金額、支付方式、支付憑證的復(fù)印件。附件應(yīng)能證明租金已按照合同約定支付。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄租賃物的維修時(shí)間、維修原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。維修記錄應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：包括違約金支付的時(shí)間、金額、支付方式、支付憑證的復(fù)印件。附件應(yīng)能證明違約金已按照合同約定支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金。擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。未按約定時(shí)間通知出租方報(bào)修。將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。利用租賃物從事非法活動。未按約定履行維修義務(wù)。違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)合同約定的金額和違約情況，按日或按次計(jì)算。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、替代費(fèi)用、間接損失等。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。若租賃方損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失，包括維修費(fèi)用和折舊損失。若出租方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方因停業(yè)造成的損失。全文完。二零二四版共享辦公空間租賃合同模板4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方2.租賃物概述2.1租賃物位置2.2租賃物面積2.3租賃物設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金及保證金退還條件6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責(zé)任7.設(shè)施維護(hù)與維修7.1維護(hù)責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3設(shè)施損壞賠償8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2其他費(fèi)用包含8.3費(fèi)用結(jié)算方式9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署人14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四版共享辦公空間租賃合同”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方：1.4.1出租方：甲方，全稱為______，住所地為______。1.4.2承租方：乙方，全稱為______，住所地為______。2.租賃物概述2.1租賃物位置：甲方位于______的共享辦公空間，具體地址為______。2.2租賃物面積：租賃物面積為______平方米。2.3租賃物設(shè)施及配置：2.3.1辦公桌椅：______套；2.3.2電腦及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：______臺；2.3.3會議室：______間；2.3.4衛(wèi)生間：______間；2.3.5水電設(shè)施：齊全。3.租賃期限3.1租賃起始日期：本合同租賃期限自______年______月______日起開始。3.2租賃終止日期：本合同租賃期限至______年______月______日止。3.3租賃續(xù)約條件：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前______日內(nèi)書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：本合同租金為人民幣______元/月。4.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至甲方指定賬戶。4.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金，并及時(shí)通知乙方。5.押金及保證金5.1押金金額：本合同押金為人民幣______元。5.2保證金金額：本合同保證金為人民幣______元。5.3押金及保證金退還條件：5.3.1乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。5.3.2乙方在合同解除的情況下，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還保證金。6.使用規(guī)則6.1使用范圍：乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行辦公、會議等商務(wù)活動。6.2使用限制：6.2.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及配置。6.2.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.3違約責(zé)任：6.3.1乙方違反使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)，水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為______元/噸，電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為______元/度。8.2其他費(fèi)用包含：8.2.1互聯(lián)網(wǎng)費(fèi)用：甲方已提供免費(fèi)WiFi服務(wù)，乙方需遵守相關(guān)規(guī)定。8.2.2清潔費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔，乙方負(fù)責(zé)個(gè)人工作區(qū)域的清潔。8.3費(fèi)用結(jié)算方式：8.3.1水電費(fèi)及其他費(fèi)用每月底前由乙方支付至甲方指定賬戶。8.3.2如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，并追索相應(yīng)違約金。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。9.2合同解除條件：9.2.1乙方因個(gè)人原因要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方。9.2.2甲方因租賃物損壞或不可抗力等原因需要解除合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及設(shè)施恢復(fù)原狀。9.3.2甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1乙方未按時(shí)支付租金、押金或保證金；10.1.2乙方違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞；10.1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施；10.1.4乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約金，并賠償損失。10.3違約金：10.3.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付______%的違約金。10.3.2乙方其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付______元的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)終止。13.其他約定13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、押金收據(jù)等。13.3合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.合同簽署及生效14.1簽署日期：本合同自______年______月______日起生效。14.2簽署人：14.2.1甲方代表（簽字）：______14.2.2乙方代表（簽字）：______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男醒舆t；3.2.2第三方提供的咨詢、技術(shù)服務(wù)等未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；3.2.3第三方介入過程中產(chǎn)生的其他損失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，參與本合同履行的相關(guān)事宜。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其在合同履行過程中的職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的咨詢、技術(shù)服務(wù)等符合合同要求。4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同履行后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：5.2.1第三方與甲方之間的責(zé)任，由補(bǔ)充協(xié)議約定，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2.2第三方與乙方之間的責(zé)任，由補(bǔ)充協(xié)議約定，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與其他方（如其他第三方、政府機(jī)構(gòu)等）之間的責(zé)任，由相關(guān)法律法規(guī)及補(bǔ)充協(xié)議約定。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)將第三方介入事宜通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2.1第三方的名稱、地址、法定代表人等基本信息；6.2.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；6.2.3第三方的責(zé)任限額；6.2.4第三方介入的具體方式、時(shí)間及范圍；6.2.5第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用及結(jié)算方式；6.2.6其他雙方認(rèn)為必要的條款。6.3補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將補(bǔ)充協(xié)議及第三方基本信息告知對方。7.第三方介入的終止7.1.1第三方無法履行其職責(zé)或義務(wù)；7.1.2第三方違反國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；7.1.3第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻；7.1.4雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。8.本合同與補(bǔ)充協(xié)議的關(guān)系8.1本合同與補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。8.2本合同的履行不受第三方介入的影響，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。列出租賃物設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。2.押金收據(jù)記載押金金額、收取日期、退還條件等信息。3.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表記載租金、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等費(fèi)用的具體金額及支付時(shí)間。4.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額等。5.合同履行過程中的通知和函件記載甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)出的通知和函件的內(nèi)容及發(fā)送日期。6.合同變更協(xié)議記載合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等信息。7.合同解除協(xié)議記載合同解除的原因、生效日期、雙方簽字等信息。8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)明確違約金的計(jì)算方法和比例。9.爭議解決協(xié)議說明爭議解決的方式和程序。10.甲方提供的其他相關(guān)文件如公司營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金、押金或保證金；1.2乙方違反使用規(guī)則，造成租賃物損壞；1.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施；1.4乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動；1.5第三方未履行補(bǔ)充協(xié)議約定的職責(zé)；1.6甲方未按時(shí)提供租賃物或設(shè)施；1.7甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償損失。2.2第三方違約，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付______%的違約金。3.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，應(yīng)賠償甲方損失。3.3第三方未履行補(bǔ)充協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四版共享辦公空間租賃合同模板5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物描述2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格2.3.租賃物位置3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)簽條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.逾期支付違約責(zé)任5.押金及退還條款5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.違約責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1.維修責(zé)任7.2.保養(yǎng)責(zé)任7.3.違約責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類8.2.保險(xiǎn)金額8.3.保險(xiǎn)期限9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1.水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.2.其他費(fèi)用9.3.費(fèi)用支付方式10.違約責(zé)任10.1.違約行為10.2.違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決地點(diǎn)12.合同生效及解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件12.3.合同解除流程13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同附件14.1.附件一：租賃物清單14.2.附件二：租賃物照片14.3.附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方住所：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.5出租方開戶銀行：_________________1.1.6出租方銀行賬號：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方住所：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.5承租方開戶銀行：_________________1.2.6承租方銀行賬號：_________________第二條租賃物描述2.1租賃物名稱：_________________2.2租賃物規(guī)格：_________________2.3租賃物位置：_________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)簽條款：3.3.1租賃期滿前__個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；3.3.2續(xù)簽期限為__年，租金按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2支付時(shí)間：每月__日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：4.3.1承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金；4.3.2銀行轉(zhuǎn)賬信息：_________________4.4逾期支付違約責(zé)任：4.4.1逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)繳租金__%的違約金；4.4.2出租方有權(quán)要求承租方立即支付逾期租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條押金及退還條款5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，承租方無違約行為，租賃物無損壞；5.2.2承租方提前解除合同時(shí)，需提前__個(gè)月通知出租方；5.3押金退還流程：5.3.1租賃期滿或解除合同后，承租方應(yīng)在__日內(nèi)向出租方提出退還押金申請；5.3.2出租方收到申請后__日內(nèi)，將押金退還給承租方。第六條使用范圍及限制6.1使用范圍：6.1.1承租方可在租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行辦公活動；6.1.2承租方不得將租賃物用于非法活動或與租賃目的無關(guān)的活動。6.2使用限制：6.2.1承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；6.2.2承租方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；6.2.3承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租給他人。6.3違約責(zé)任：6.3.1承租方違反本條款，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.3.2承租方違反本條款，造成租賃物損壞或第三人損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：7.1.1租賃物在正常使用過程中發(fā)生的自然損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修；7.1.2租賃物在使用過程中因承租方原因造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。7.2保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明進(jìn)行日常保養(yǎng)；7.2.2承租方不得擅自對租賃物進(jìn)行改造或更換零部件。7.3違約責(zé)任：7.3.1承租方未按照本條款進(jìn)行保養(yǎng)，造成租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.3.2出租方因承租方未按期支付租金等原因，未能及時(shí)進(jìn)行維修，導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：8.1.1出租方對租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為____元；8.1.2承租方對自身及租賃物投保責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為____元。8.2保險(xiǎn)金額：8.2.1出租方財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物價(jià)值的100%；8.2.2承租方責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于可能造成的損失金額。8.3保險(xiǎn)期限：8.3.1保險(xiǎn)期限與租賃期限一致；8.3.2保險(xiǎn)到期前，雙方應(yīng)及時(shí)續(xù)保。第九條水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：9.1.1水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國家規(guī)定或當(dāng)?shù)卣嫉氖召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；9.1.2承租方應(yīng)在每月__日前支付上月的水電費(fèi)。9.2其他費(fèi)用：9.2.1租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)等由承租方承擔(dān)；9.2.2其他費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。9.3費(fèi)用支付方式：9.3.1承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向相關(guān)服務(wù)提供商支付費(fèi)用；9.3.2銀行轉(zhuǎn)賬信息：_________________第十條違約責(zé)任10.1違約行為：10.1.1承租方未按合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用的；10.1.2承租方違反使用范圍及限制，造成租賃物損壞或第三人損失的；10.1.3出租方未按合同約定提供租賃物的；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行解除合同手續(xù)的。10.2違約責(zé)任：10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為____元；10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失；10.2.3出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一