二零二五年度停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用權(quán)承包協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用權(quán)承包協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3車(chē)位使用權(quán)承包范圍1.4車(chē)位數(shù)量及分布1.5承包費(fèi)用及支付方式1.6使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及繼承1.7車(chē)位維護(hù)與管理1.8違約責(zé)任及處理1.9爭(zhēng)議解決方式1.10合同解除條件及程序1.11合同續(xù)簽及終止1.12合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.13合同生效及備案1.14合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1承包方：甲方，全稱(chēng)：停車(chē)場(chǎng)管理，地址：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話(huà)：。1.1.2承租方：乙方，全稱(chēng)：汽車(chē)服務(wù)，地址：市區(qū)路號(hào)，法定代表人：，聯(lián)系電話(huà)：。1.2合同簽訂日期及有效期1.2.1本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.2.2本合同有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.3車(chē)位使用權(quán)承包范圍1.3.1甲方將位于市區(qū)路號(hào)停車(chē)場(chǎng)的個(gè)車(chē)位的使用權(quán)承包給乙方。1.3.2承包車(chē)位具體編號(hào)為：01至。1.4車(chē)位數(shù)量及分布1.4.1本合同約定的車(chē)位數(shù)量為個(gè)。1.4.2車(chē)位分布詳見(jiàn)甲方提供的停車(chē)場(chǎng)平面圖。1.5承包費(fèi)用及支付方式1.5.1乙方應(yīng)向甲方支付車(chē)位承包費(fèi)用，共計(jì)人民幣萬(wàn)元整。1.5.2車(chē)位承包費(fèi)用分兩次支付，首期支付人民幣萬(wàn)元，剩余萬(wàn)元于2025年6月30日前支付完畢。1.5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶(hù)。1.6使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及繼承1.6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或出借給第三方。1.6.2乙方如因故需轉(zhuǎn)讓車(chē)位使用權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)讓。1.6.3乙方去世或發(fā)生其他導(dǎo)致繼承的情況，車(chē)位使用權(quán)可依法繼承。1.7車(chē)位維護(hù)與管理1.7.1乙方負(fù)責(zé)承包車(chē)位的日常維護(hù)與管理，確保車(chē)位使用安全、整潔。1.7.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理制度，配合甲方進(jìn)行車(chē)位管理。1.8違約責(zé)任及處理1.8.1如乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)用的%。1.8.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.9爭(zhēng)議解決方式1.9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.10合同解除條件及程序1.10.1.1乙方未按約定支付承包費(fèi)用；1.10.1.2乙方違反本合同約定，造成甲方重大損失；1.10.1.3乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為。1.10.2合同解除程序：1.10.2.1甲方應(yīng)在解除合同前書(shū)面通知乙方；1.10.2.2乙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。1.11合同續(xù)簽及終止1.11.1本合同期滿(mǎn)前，如雙方均無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。1.11.2本合同期滿(mǎn)后，如雙方未續(xù)簽，本合同自動(dòng)終止。1.12合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.12.1本合同附件包括：1.12.1.1停車(chē)場(chǎng)平面圖；1.12.1.2車(chē)位承包費(fèi)用明細(xì)表。1.13合同生效及備案1.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案。1.14合同解除與終止后的處理1.14.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將承包車(chē)位交還給甲方。1.14.2雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同解除或終止后的其他事宜。1.11合同續(xù)簽及終止1.11.1本合同期滿(mǎn)前，如雙方均無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。1.11.2續(xù)簽合同的內(nèi)容和條款與本合同基本一致，但雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。1.11.3續(xù)簽合同的簽訂日期應(yīng)不晚于原合同到期前一個(gè)月。1.12合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.12.1本合同附件包括：1.12.1.1停車(chē)場(chǎng)平面圖，詳細(xì)標(biāo)注承包車(chē)位的位置和編號(hào)；1.12.1.2車(chē)位承包費(fèi)用明細(xì)表，包括年度費(fèi)用總額、分次支付金額及支付時(shí)間；1.12.1.3停車(chē)場(chǎng)管理制度，包括車(chē)位使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。1.13合同生效及備案1.13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.13.2雙方應(yīng)在合同生效后個(gè)工作日內(nèi)，將合同文本報(bào)送相關(guān)行政管理部門(mén)備案。1.14合同解除與終止后的處理1.14.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將承包車(chē)位交還給甲方，并確保車(chē)位處于良好狀態(tài)。1.14.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的承包費(fèi)用，扣除乙方使用期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用。1.14.3雙方應(yīng)就合同解除或終止后的剩余費(fèi)用、違約金等進(jìn)行結(jié)算。1.14.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同解除或終止后的善后工作。2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供停車(chē)場(chǎng)的日常管理，確保停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。2.1.2甲方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施安全，對(duì)乙方在使用過(guò)程中可能遇到的危險(xiǎn)情況予以提示。2.1.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供車(chē)位承包費(fèi)用收據(jù)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用承包車(chē)位。2.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理制度，不得擅自改變車(chē)位用途。2.2.3乙方應(yīng)合理使用車(chē)位，不得將車(chē)位轉(zhuǎn)借、出租或用于非法活動(dòng)。2.2.4乙方應(yīng)按時(shí)支付車(chē)位承包費(fèi)用，不得拖欠。3.1車(chē)位使用規(guī)則3.1.1乙方使用車(chē)位時(shí)，應(yīng)遵守交通規(guī)則和停車(chē)場(chǎng)管理制度。3.1.2乙方應(yīng)確保車(chē)輛停放整齊，不得占用多個(gè)車(chē)位。3.1.3乙方不得在車(chē)位上堆放雜物，保持車(chē)位清潔。4.1車(chē)位收費(fèi)4.1.1車(chē)位承包費(fèi)用按年度計(jì)算，具體金額詳見(jiàn)附件。4.1.2甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。5.1違約責(zé)任5.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。6.1爭(zhēng)議解決6.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1合同解除7.1.1.1一方嚴(yán)重違約；7.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；7.1.1.3合同約定的解除條件成就。8.1不可抗力8.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.1合同變更9.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。9.1.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1合同終止10.1.1本合同因期滿(mǎn)、解除或雙方協(xié)商一致而終止。10.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。11.1通知11.1.1本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或電子郵箱。11.1.2通知送達(dá)時(shí)間為發(fā)送后個(gè)工作日，但以對(duì)方實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。12.1爭(zhēng)議解決12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.1合同解除13.1.1.1一方嚴(yán)重違約；13.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.1.1.3合同約定的解除條件成就。14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)或進(jìn)行合同履行的監(jiān)督、調(diào)解、仲裁等目的而介入合同的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1.1提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或技術(shù)服務(wù)；15.2.1.2協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督；15.2.1.3在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.1.4為實(shí)現(xiàn)合同目的而進(jìn)行的其他必要介入。15.3第三方介入的約定15.3.1.1第三方的資質(zhì)和資格；15.3.1.2第三方的責(zé)任和義務(wù)；15.3.1.3第三方的報(bào)酬和支付方式；15.3.1.4第三方介入的時(shí)間和方式。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：15.4.2.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；15.4.2.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行而產(chǎn)生的違約責(zé)任；15.4.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的其他責(zé)任。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方責(zé)任劃分如下：15.5.1.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；15.5.1.2第三方在協(xié)助履行合同義務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.5.1.3第三方在調(diào)解或仲裁過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；15.5.1.4第三方在合同履行監(jiān)督過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入的程序如下：15.6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；15.6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；15.6.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定介入合同履行。15.7第三方報(bào)酬及支付方式15.7.1第三方的報(bào)酬應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：15.7.1.1服務(wù)費(fèi)用；15.7.1.2仲裁費(fèi)用；15.7.1.3其他必要費(fèi)用。15.7.2第三方報(bào)酬的支付方式應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：15.7.2.1預(yù)付款；15.7.2.2按階段支付；15.7.2.3結(jié)算后支付。15.8第三方介入的終止15.8.1如第三方介入的合同履行完畢或合同解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方介入。15.9第三方介入的保密15.9.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.10第三方介入的法律適用15.10.1第三方介入的法律適用應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律。15.11第三方介入的爭(zhēng)議解決15.11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求：需標(biāo)注停車(chē)場(chǎng)的整體布局、車(chē)位編號(hào)、出入口位置、安全通道等信息。說(shuō)明：本平面圖作為合同附件，用于明確承包車(chē)位的分布和數(shù)量。2.車(chē)位承包費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：需列明年度費(fèi)用總額、分次支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：本明細(xì)表作為合同附件，用于明確車(chē)位的承包費(fèi)用及支付方式。3.停車(chē)場(chǎng)管理制度詳細(xì)要求：需包括車(chē)位使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、違規(guī)處理等內(nèi)容。說(shuō)明：本管理制度作為合同附件，用于明確停車(chē)場(chǎng)的日常管理規(guī)范。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：需明確第三方的資質(zhì)、責(zé)任、報(bào)酬、支付方式等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入合同履行的相關(guān)事宜。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：需列明變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商意見(jiàn)等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體事項(xiàng)。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：需列明解除的原因、雙方協(xié)商意見(jiàn)、解除后的處理事宜等信息。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的具體事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付承包費(fèi)用；1.2乙方違反停車(chē)場(chǎng)管理制度，造成他人損失；1.3甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)的正常管理服務(wù)；1.4第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分的%；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除后的善后處理費(fèi)用。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付承包費(fèi)用的%；3.2乙方違反停車(chē)場(chǎng)管理制度，造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；3.3甲方未按約定提供停車(chē)場(chǎng)的正常管理服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；3.4第三方在介入合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用權(quán)承包協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（如有，填寫(xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用權(quán)承包給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)對(duì)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并支付甲方相應(yīng)的承包費(fèi)用。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用權(quán)的承包關(guān)系，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏(yíng)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.停車(chē)場(chǎng)：指甲方擁有的，供乙方進(jìn)行車(chē)位經(jīng)營(yíng)管理的場(chǎng)地。2.車(chē)位：指停車(chē)場(chǎng)內(nèi)供車(chē)輛停放的具體位置。3.承包費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.承包：指乙方在約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方停車(chē)場(chǎng)車(chē)位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并支付甲方相應(yīng)的承包費(fèi)用。2.經(jīng)營(yíng)管理：指乙方對(duì)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位進(jìn)行日常維護(hù)、收費(fèi)、安全監(jiān)控等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.甲方有權(quán)收取乙方按照本合同約定支付的承包費(fèi)用。3.甲方有義務(wù)提供符合約定的停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，確保乙方正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)，對(duì)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付承包費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施完好。4.乙方有義務(wù)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行安全監(jiān)控，保障車(chē)輛安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：停車(chē)場(chǎng)所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定，對(duì)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并支付甲方承包費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本合同期滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。2.任何一方違約，另一方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序：1.一方提出終止本合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.4終止后果：1.本合同終止后，乙方應(yīng)將停車(chē)場(chǎng)設(shè)施完好地移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算承包費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣（大寫(xiě)）_______元整。2.維修保養(yǎng)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)并繳納因停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)于每月（或每季度）的_______日前，將當(dāng)期承包費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.乙方支付承包費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方收到后予以確認(rèn)。7.3支付時(shí)間：1.乙方支付承包費(fèi)用的具體時(shí)間為每月（或每季度）的_______日。2.如遇法定節(jié)假日或銀行休業(yè)日，乙方可提前至休業(yè)日前一個(gè)工作日支付。7.4支付條款：1.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供符合約定的停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用停車(chē)場(chǎng)車(chē)位。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方違約，應(yīng)按照違約事實(shí)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過(guò)程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過(guò)程中所形成的各類(lèi)文件、資料等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后_______年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力帶來(lái)的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.或雙方可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同約定的保密內(nèi)容。2.本合同約定的不可抗力條款。3.本合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的所有權(quán)。2.乙方在使用期間，不得對(duì)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位進(jìn)行擅自改動(dòng)或破壞。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位經(jīng)營(yíng)管理的最終決定權(quán)。2.乙方在使用期間，如有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，甲方有權(quán)采取必要措施予以制止。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本合同原有內(nèi)容具有替代性。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)按照本合同約定，相互協(xié)助，共同維護(hù)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的正常經(jīng)營(yíng)。2.雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、書(shū)面溝通等方式，保持密切聯(lián)系。2.雙方應(yīng)及時(shí)通報(bào)相關(guān)事項(xiàng)，共同研究解決方案。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以其內(nèi)部規(guī)定、文件或其他口頭協(xié)議與本合同相抵觸。16.3增減條款：本合同如有增減條款，以書(shū)面形式為準(zhǔn)，增減內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：_________日期：____年____月____日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.停車(chē)場(chǎng)車(chē)位分布圖。4.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單。5.雙方簽訂的保密協(xié)議。6.雙方協(xié)商一致的修改或補(bǔ)充協(xié)議。7.乙方支付承包費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合約定的停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按約定支付承包費(fèi)用，認(rèn)定為違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.保密協(xié)議：雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.仲裁：指雙方將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)暫停乙方使用停車(chē)場(chǎng)車(chē)位，并要求乙方支付滯納金。2.問(wèn)題：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快安排維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.問(wèn)題：停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用率低。解決辦法：雙方應(yīng)共同研究提高車(chē)位使用率的方法，如調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)等。4.問(wèn)題：發(fā)生交通事故或盜竊事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)報(bào)警。同時(shí)，根據(jù)事故原因和責(zé)任，協(xié)商賠償事宜。5.問(wèn)題：合同到期后，雙方無(wú)法達(dá)成續(xù)簽協(xié)議。解決辦法：在合同到期前，雙方應(yīng)提前協(xié)商續(xù)簽事宜。若無(wú)法達(dá)成一致，可依法終止合同，并按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：（填寫(xiě)第三方名稱(chēng)）2.第三方地址：（填寫(xiě)第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)）第三方責(zé)任：1.第三方作為停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的投資方，應(yīng)確保投資資金的安全和合理使用。2.第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的經(jīng)營(yíng)管理。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)獲取停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的投資回報(bào)。2.第三方有權(quán)參與停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的經(jīng)營(yíng)管理決策。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，自主決定停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得停車(chē)場(chǎng)車(chē)位經(jīng)營(yíng)所得的利潤(rùn)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的必要支持和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的措施保護(hù)自身權(quán)益。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的承包費(fèi)用。甲方有權(quán)獲得乙方經(jīng)營(yíng)所得的一部分利潤(rùn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用權(quán)承包協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4雙方基本信息1.5協(xié)議背景二、車(chē)位使用權(quán)內(nèi)容2.1車(chē)位數(shù)量及分布2.2車(chē)位使用性質(zhì)2.3車(chē)位使用權(quán)限2.4車(chē)位使用期限三、租金及費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4其他費(fèi)用四、車(chē)位維護(hù)與管理4.1車(chē)位設(shè)施維護(hù)4.2車(chē)位環(huán)境管理4.3車(chē)位安全管理4.4車(chē)位使用規(guī)范五、違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約處理方式六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決期限七、合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果八、協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議終止程序九、不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力影響9.3不可抗力處理十、通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)效力十一、保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任十二、協(xié)議附件12.1附件一：車(chē)位分布圖12.2附件二：車(chē)位使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1爭(zhēng)議管轄13.2合同份數(shù)13.3協(xié)議修改十四、協(xié)議簽署14.1雙方代表簽字14.2日期14.3合同附件清單合同編號(hào)2025PF001一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：二零二五年度停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用權(quán)承包協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4雙方基本信息：甲方（承包方）：____________________乙方（出租方）：____________________1.5協(xié)議背景：甲方根據(jù)乙方提供的停車(chē)場(chǎng)車(chē)位，簽訂本協(xié)議，獲得車(chē)位使用權(quán)。二、車(chē)位使用權(quán)內(nèi)容2.1車(chē)位數(shù)量及分布：詳見(jiàn)附件一《車(chē)位分布圖》。2.2車(chē)位使用性質(zhì)：僅供甲方車(chē)輛停放使用。2.3車(chē)位使用權(quán)限：甲方享有本協(xié)議約定的車(chē)位使用權(quán)，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。2.4車(chē)位使用期限：自2025年1月1日至2025年12月31日。三、租金及費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣_(tái)_______元，共計(jì)人民幣_(tái)_______元。3.2租金支付方式：甲方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至乙方指定賬戶(hù)。3.3租金調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，租金可按乙方提出的合理方案進(jìn)行調(diào)整。3.4其他費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)因使用車(chē)位而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如車(chē)位維修費(fèi)、水電費(fèi)等。四、車(chē)位維護(hù)與管理4.1車(chē)位設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維護(hù)和管理，確保車(chē)位設(shè)施完好。4.2車(chē)位環(huán)境管理：甲方應(yīng)保持車(chē)位環(huán)境整潔，不得隨意丟棄垃圾。4.3車(chē)位安全管理：雙方應(yīng)共同維護(hù)車(chē)位安全，防止盜竊和意外事故。4.4車(chē)位使用規(guī)范：詳見(jiàn)附件二《車(chē)位使用規(guī)則》。五、違約責(zé)任5.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車(chē)位、違反車(chē)位使用規(guī)范等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。六、爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：上海市區(qū)人民法院。6.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。七、合同解除7.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。7.2合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并處理相關(guān)事宜。八、協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。8.2協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。8.3協(xié)議終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行賬目核對(duì)和結(jié)算，并簽署終止協(xié)議。九、不可抗力9.1不可抗力事件：指地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。9.2不可抗力影響：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)暫?；蚪獬齾f(xié)議。9.3不可抗力處理：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理辦法。十、通知與送達(dá)10.1通知方式：以書(shū)面形式進(jìn)行通知，包括但不限于電子郵件、快遞、專(zhuān)人送達(dá)等。10.2送達(dá)地址：詳見(jiàn)協(xié)議雙方基本信息中的地址。10.3送達(dá)效力：以送達(dá)地址收件人簽收或?qū)嶋H收到通知之日為準(zhǔn)。十一、保密條款11.1保密內(nèi)容：協(xié)議內(nèi)容以及雙方在履行協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。11.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起____年。11.3保密責(zé)任：雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十二、協(xié)議附件12.1附件一：車(chē)位分布圖12.2附件二：車(chē)位使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、其他約定13.1爭(zhēng)議管轄：如因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方同意提交上海市區(qū)人民法院管轄。13.2合同份數(shù)：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3協(xié)議修改：對(duì)本協(xié)議的任何修改，均需雙方書(shū)面同意并簽署書(shū)面文件。十四、協(xié)議簽署14.2日期：________________14.3合同附件清單：1.附件一：車(chē)位分布圖2.附件二：車(chē)位使用規(guī)則3.附件三：其他相關(guān)文件4.本協(xié)議正本一份甲方（承包方）：____________________乙方（出租方）：____________________簽字/蓋章：日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的運(yùn)營(yíng)管理：甲方有權(quán)自行決定停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理方式，包括但不限于收費(fèi)模式、停車(chē)引導(dǎo)等。甲方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，不得因個(gè)人原因影響停車(chē)場(chǎng)的整體運(yùn)行。1.2甲方主導(dǎo)下的車(chē)位使用限制：甲方有權(quán)對(duì)車(chē)位使用進(jìn)行限制，如限制外來(lái)車(chē)輛停放、限制特定時(shí)段使用等。甲方應(yīng)提前通知乙方任何車(chē)位使用限制的變更。1.3甲方主導(dǎo)下的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)：甲方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、促銷(xiāo)活動(dòng)等。甲方在市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方利益。1.4甲方主導(dǎo)下的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車(chē)位的日常維修和保養(yǎng)，確保車(chē)位設(shè)施完好。甲方應(yīng)定期對(duì)車(chē)位進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)維修。1.5甲方主導(dǎo)下的安全責(zé)任：甲方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)的安全，包括但不限于監(jiān)控設(shè)施、消防設(shè)備等。甲方應(yīng)制定安全管理制度，并確保其有效執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的租金調(diào)整：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和成本變化調(diào)整租金，并提前通知甲方。乙方應(yīng)保證租金調(diào)整的合理性，并充分考慮甲方的承受能力。2.2乙方主導(dǎo)下的車(chē)位分配：乙方有權(quán)根據(jù)停車(chē)場(chǎng)的使用情況，對(duì)車(chē)位進(jìn)行分配和調(diào)整。乙方應(yīng)確保車(chē)位的合理分配，避免造成甲方利益的損失。2.3乙方主導(dǎo)下的服務(wù)支持：乙方應(yīng)提供必要的支持和服務(wù)，如車(chē)輛救援、清潔服務(wù)等。乙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量，及時(shí)解決甲方在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.4乙方主導(dǎo)下的停車(chē)場(chǎng)設(shè)施更新：乙方有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行更新和改造，以提升停車(chē)場(chǎng)的整體形象和功能。乙方在更新和改造過(guò)程中，應(yīng)盡量避免對(duì)甲方正常使用造成影響。2.5乙方主導(dǎo)下的停車(chē)場(chǎng)安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)的安全，包括但不限于監(jiān)控設(shè)施、消防設(shè)備等。乙方應(yīng)制定安全管理制度，并確保其有效執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保協(xié)議的順利履行。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。甲方和乙方應(yīng)按時(shí)支付中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。3.3中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其工作人員也遵守保密義務(wù)。3.4中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)如違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。3.5中介機(jī)構(gòu)的終止：如雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)嚴(yán)重違約情況，中介機(jī)構(gòu)可終止其服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議的其他條款。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：車(chē)位分布圖2.附件二：車(chē)位使用規(guī)則3.附件三：其他相關(guān)文件甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）支付憑證通知函爭(zhēng)議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：甲方應(yīng)在每月指定日期前支付租金，未按時(shí)支付視為違約。2.違約行為：乙方未按約定提供車(chē)位。認(rèn)定：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后及時(shí)提供約定的車(chē)位，未能提供或提供不符合約定的車(chē)位視為違約。3.違約行為：甲方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借車(chē)位。認(rèn)定：甲方未經(jīng)乙方同意，將車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或借予他人使用視為違約。4.違約行為：乙方未按約定維護(hù)車(chē)位設(shè)施。認(rèn)定：乙方未能及時(shí)維修或保養(yǎng)車(chē)位設(shè)施，導(dǎo)致甲方利益受損視為違約。5.違約行為：雙方未按照協(xié)議約定解決爭(zhēng)議。認(rèn)定：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中未按照協(xié)議約定執(zhí)行，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法解決視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)特定信息的保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確。解決辦法：明確租金支付方式，包括支付時(shí)間、支付方式等，并在協(xié)議中詳細(xì)列出。2.問(wèn)題：車(chē)位使用限制不明確。解決辦法：在協(xié)議中詳細(xì)列出車(chē)位使用限制，包括限制類(lèi)型、適用范圍等。3.問(wèn)題：維修責(zé)任劃分不明確。解決辦法：明確甲方和乙方的維修責(zé)任，包括維修范圍、維修費(fèi)用等。4.問(wèn)題：安全責(zé)任歸屬不明確。解決辦法：明確甲方和乙方的安全責(zé)任，包括安全設(shè)施維護(hù)、安全事故處理等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與停車(chē)場(chǎng)管理公司之間的車(chē)位承包協(xié)議。2.企業(yè)與停車(chē)場(chǎng)管理公司之間的車(chē)位承包協(xié)議。3.住宅小區(qū)停車(chē)場(chǎng)與業(yè)主之間的車(chē)位承包協(xié)議。4.商業(yè)停車(chē)場(chǎng)與商家之間的車(chē)位承包協(xié)議。5.公共停車(chē)場(chǎng)與其他單位或個(gè)人之間的車(chē)位承包協(xié)議。全文完。二零二五年度停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用權(quán)承包協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）1.2乙方（承租方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，停車(chē)難問(wèn)題日益突出。為滿(mǎn)足社會(huì)對(duì)停車(chē)資源的需求，甲方擁有一定數(shù)量的停車(chē)場(chǎng)車(chē)位，現(xiàn)愿將其使用權(quán)對(duì)外承包。乙方作為潛在的承租方，愿意承租甲方部分停車(chē)場(chǎng)車(chē)位。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間的停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用權(quán)承包關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同維護(hù)停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)秩序。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）停車(chē)場(chǎng)：指甲方擁有的、可供車(chē)輛停放的建筑或場(chǎng)地。2）車(chē)位：指停車(chē)場(chǎng)內(nèi)供車(chē)輛停放的固定區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）承包：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，支付相應(yīng)費(fèi)用后，獲得甲方停車(chē)場(chǎng)部分車(chē)位的使用權(quán)。2）使用權(quán)：指乙方在約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的方式，使用甲方停車(chē)場(chǎng)部分車(chē)位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1向乙方提供停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的詳細(xì)信息。1.2保障停車(chē)場(chǎng)設(shè)施完好，確保乙方正常使用。1.3乙方在租賃期間，若需增加車(chē)位，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。1.4對(duì)乙方使用停車(chē)場(chǎng)的車(chē)輛進(jìn)行必要的管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.1在約定時(shí)間內(nèi)，按照約定的方式使用甲方停車(chē)場(chǎng)車(chē)位。1.2一次性支付租賃費(fèi)用，并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。1.3不得擅自改變停車(chē)場(chǎng)的結(jié)構(gòu)、功能和使用性質(zhì)。1.4不得將車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為二零二五年度，共計(jì)一年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方停車(chē)場(chǎng)。5.3合同履行方式：乙方按約定支付租賃費(fèi)用，甲方按照本合同約定提供車(chē)位使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.1租賃期滿(mǎn)，本合同自動(dòng)終止。1.2雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。1.3出現(xiàn)法定或者約定的解除合同的情形。6.3終止程序：1.1出現(xiàn)本合同6.2所述終止條件時(shí)，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。1.2雙方在收到通知后十五日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)采取終止合同所需的必要措施。6.4終止后果：1.1合同終止后，乙方應(yīng)將停車(chē)場(chǎng)車(chē)位歸還甲方。1.2雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，結(jié)算租賃費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。1.3合同終止后，雙方不得追究對(duì)方違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的使用權(quán)租賃費(fèi)用。1.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的物業(yè)管理費(fèi)。1.3其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修基金等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。1.2甲方收到支付憑證后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間：1.1租賃費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付。1.2物業(yè)管理費(fèi)按月支付，每月一個(gè)工作日支付下一個(gè)月的費(fèi)用。1.3其他費(fèi)用按約定時(shí)間支付。7.4支付條款：1.1乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前三十日通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.1甲方未能按約定提供停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的一倍。1.2甲方未按時(shí)收取費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未收取費(fèi)用總額的千分之五。8.2乙方違約：1.1乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的千分之五。1.2乙方擅自改變停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3乙方將車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的一倍。8.3賠償金額和方式：1.1甲方和乙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，賠償方式為支付現(xiàn)金或等價(jià)物。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。9.2保密期限：1.1本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：1.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。1.2雙方不得以任何形式泄露、傳播或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件：1.1自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.1地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.2雙方也可約定仲裁解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。1.2本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.1甲方保留對(duì)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的所有權(quán)。1.2甲方保留對(duì)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.1甲方保留在必要時(shí)對(duì)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)利。1.2甲方保留在必要時(shí)調(diào)整停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃費(fèi)用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.1本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.1雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。1.2雙方應(yīng)就停車(chē)場(chǎng)車(chē)位的經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式：1.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。1.2雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供相關(guān)信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用：1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.1本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用權(quán)承包的完整協(xié)議。