2025年度拆遷工程承包與社區(qū)和諧共建協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆遷工程承包與社區(qū)和諧共建協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度拆遷工程中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保工程順利進行，實現(xiàn)社區(qū)和諧共建。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）拆遷工程：指甲方對某地區(qū)進行的土地征收、房屋拆遷等工程；（2）社區(qū)和諧共建：指甲方與乙方在拆遷工程過程中，共同維護社區(qū)居民權(quán)益，促進社區(qū)和諧發(fā)展的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本協(xié)議中提出拆遷工程需求的單位或個人；（2）乙方：指承擔拆遷工程任務(wù)的單位或個人；（3）合同期限：指本協(xié)議生效至終止的時間段；（4）合同金額：指乙方完成拆遷工程所應(yīng)獲得的報酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成拆遷工程；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在拆遷工程過程中的工作，確保工程質(zhì)量和進度；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量提供拆遷工程所需的相關(guān)資料和條件；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成拆遷工程；（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全；（4）乙方應(yīng)積極配合甲方，共同維護社區(qū)居民權(quán)益，促進社區(qū)和諧發(fā)展。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆遷工程全部完成之日止。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方提供的拆遷工程圖紙和施工方案，進行施工；（2）甲方負責提供拆遷工程所需的相關(guān)資料和條件；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開工程協(xié)調(diào)會議，共同解決工程中的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）拆遷工程全部完成；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清工程款；（2）合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）拆遷工程直接費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、運輸費、施工管理費等；（2）拆遷工程間接費用：包括但不限于項目管理費、協(xié)調(diào)費、保險費、稅費等；（3）其他費用：包括但不限于因不可抗力等原因產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的20%作為預(yù)付款；（2）進度款：在拆遷工程按進度完成相應(yīng)部分后，甲方應(yīng)按照實際完成工程量及合同約定的單價支付相應(yīng)款項；（3）結(jié)算款：在拆遷工程全部完成后，甲方應(yīng)按照合同約定的結(jié)算方式支付剩余款項。7.3支付時間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）進度款應(yīng)在每個工程階段完成后10個工作日內(nèi)支付；（3）結(jié)算款應(yīng)在拆遷工程全部完成后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后5個工作日內(nèi)出具收款確認書；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算；（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料和條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（2）乙方在施工過程中造成安全事故的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償受害者及甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金額。賠償金額包括但不限于直接損失、間接損失和違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方合理分擔。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益或他人合法權(quán)益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對拆遷工程的設(shè)計方案、施工方案及施工過程中的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對拆遷工程項目的最終審批權(quán)；（2）甲方保留在拆遷工程過程中對乙方工作的監(jiān)督權(quán)；（3）甲方保留在拆遷工程完成后對工程質(zhì)量的驗收權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)當以書面形式進行，并由雙方共同簽署。14.2修改和補充效力除雙方另有約定外，合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理拆遷工程所需的相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應(yīng)配合甲方進行拆遷工程的宣傳和解釋工作；（3）雙方應(yīng)共同參與拆遷工程項目的協(xié)調(diào)和管理工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決拆遷工程中的問題；（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時溝通信息；（3）雙方應(yīng)共同遵守合同約定，履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度拆遷工程承包與社區(qū)和諧共建的完整協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷工程設(shè)計方案2.施工方案3.拆遷工程圖紙4.相關(guān)政府部門審批文件5.甲方提供的拆遷工程所需資料清單6.乙方提交的施工進度報告7.付款憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件10.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付款項：認定標準為超過合同約定支付時間未支付。未提供相關(guān)資料和條件：認定標準為未在合同約定的時間內(nèi)提供。2.乙方的違約行為及認定：工程質(zhì)量不符合約定：認定標準為經(jīng)甲方驗收不合格。未遵守保密條款：認定標準為未經(jīng)甲方同意泄露保密內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當依照合同約定向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣。4.仲裁：指雙方當事人根據(jù)事先或事后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，以解決爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷工程進度延誤。解決辦法：召開協(xié)調(diào)會議，分析延誤原因，制定解決方案，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，調(diào)查原因，采取補救措施，確保工程質(zhì)量。3.問題：支付款項不及時。解決辦法：及時溝通，了解原因，協(xié)商解決，確?？铐棸磿r支付。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識，完善保密措施，對泄露行為進行追責。5.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：按照合同約定處理，合理分擔損失，確保合同繼續(xù)履行。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹在合同中增加第三方主體，例如監(jiān)理單位、設(shè)計單位等，具體如下：2.第三方責任（1）監(jiān)理單位：對拆遷工程進行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全；（2）設(shè)計單位：提供符合規(guī)范的設(shè)計方案，并對設(shè)計方案進行技術(shù)指導(dǎo)。3.第三方權(quán)利（1）監(jiān)理單位：有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督檢查；（2）設(shè)計單位：有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題提出修改意見。4.第三方義務(wù)（1）監(jiān)理單位：應(yīng)按時提交監(jiān)理報告，對發(fā)現(xiàn)的問題及時通知甲方和乙方；（2）設(shè)計單位：應(yīng)按時提供設(shè)計變更通知，對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題及時解決。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；（3）乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后進行驗收。2.增加乙方利益條款（1）在工程款支付方面，乙方有權(quán)要求甲方提前支付部分款項作為預(yù)付款；（2）在工程進度方面，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工材料。3.增加甲方違約及限制條款（1）甲方未按時支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未提供必要施工條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；（3）甲方在工程驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成拆遷工程；（2）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)；（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進行驗收。2.增加甲方利益條款（1）甲方有權(quán)要求乙方在工程款支付方面提供分期付款方案；（2）甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中進行進度匯報。3.增加乙方違約及限制條款（1）乙方未按時完成拆遷工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方在施工過程中違反相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（3）乙方在工程驗收過程中存在質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任。全文完。2025年度拆遷工程承包與社區(qū)和諧共建協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方名稱7.合同簽訂地點二、拆遷工程承包內(nèi)容1.拆遷工程范圍2.拆遷工程進度要求3.拆遷工程質(zhì)量標準4.拆遷工程費用構(gòu)成5.拆遷工程款項支付方式6.拆遷工程進度款支付節(jié)點7.拆遷工程竣工結(jié)算三、社區(qū)和諧共建內(nèi)容1.社區(qū)和諧共建目標2.社區(qū)環(huán)境改善措施3.社區(qū)文化活動策劃與實施4.社區(qū)矛盾調(diào)解機制5.社區(qū)安全保障措施6.社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)7.社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利2.承包方義務(wù)3.社區(qū)方權(quán)利4.社區(qū)方義務(wù)5.雙方違約責任五、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更條件3.合同變更程序4.合同解除條件5.合同解除程序六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用承擔七、合同附件1.拆遷工程圖紙2.拆遷工程進度表3.拆遷工程費用明細表4.社區(qū)和諧共建項目計劃表5.其他相關(guān)文件八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后責任承擔十、不可抗力及風險承擔1.不可抗力事件定義2.不可抗力事件處理原則3.風險承擔原則十一、合同簽訂及生效日期1.合同簽訂日期2.合同生效日期3.合同終止日期十二、合同附件清單1.拆遷工程圖紙2.拆遷工程進度表3.拆遷工程費用明細表4.社區(qū)和諧共建項目計劃表5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署人及授權(quán)代表1.承包方簽署人及授權(quán)代表2.社區(qū)方簽署人及授權(quán)代表十四、合同簽署日期1.承包方簽署日期2.社區(qū)方簽署日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度拆遷工程承包與社區(qū)和諧共建協(xié)議2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同終止日期：____年____月____日6.合同雙方名稱：承包方：_______社區(qū)方：_______7.合同簽訂地點：_______二、拆遷工程承包內(nèi)容1.拆遷工程范圍：包括_______區(qū)域內(nèi)的房屋、附屬設(shè)施及公共設(shè)施的拆除工作。2.拆遷工程進度要求：按照_______時間表完成拆遷工程，具體節(jié)點如下：_____________________3.拆遷工程質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準，確保拆除工程安全、環(huán)保、高效。4.拆遷工程費用構(gòu)成：包括拆除工程費、材料費、人工費、機械使用費等。5.拆遷工程款項支付方式：分階段支付，具體支付方式如下：預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總額的_____%。進度款：根據(jù)工程進度支付，每個節(jié)點支付總額的_____%。結(jié)算款：工程驗收合格后____個工作日內(nèi)支付剩余款項。6.拆遷工程進度款支付節(jié)點：根據(jù)工程進度表設(shè)定，包括但不限于：拆遷工程開始前拆遷工程進行中拆遷工程完成后7.拆遷工程竣工結(jié)算：根據(jù)國家相關(guān)法規(guī)和合同約定，在工程竣工后____個工作日內(nèi)完成竣工結(jié)算。三、社區(qū)和諧共建內(nèi)容1.社區(qū)和諧共建目標：通過拆遷工程，實現(xiàn)社區(qū)環(huán)境改善、居民生活質(zhì)量提升、社區(qū)和諧穩(wěn)定。2.社區(qū)環(huán)境改善措施：包括綠化、美化、亮化等，具體措施如下：_____________________3.社區(qū)文化活動策劃與實施：組織各類社區(qū)文化活動，包括但不限于：_____________________4.社區(qū)矛盾調(diào)解機制：設(shè)立社區(qū)矛盾調(diào)解委員會，負責調(diào)解社區(qū)內(nèi)部矛盾。5.社區(qū)安全保障措施：加強社區(qū)治安巡邏，提高居民安全感。6.社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：完善社區(qū)道路、排水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施。7.社區(qū)服務(wù)體系建設(shè)：建立社區(qū)服務(wù)中心，提供便民服務(wù)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利：按照合同約定進行拆遷工程。享有合同約定的工程款項。對社區(qū)和諧共建項目提出合理化建議。2.承包方義務(wù)：按時完成拆遷工程。保證工程質(zhì)量。配合社區(qū)方進行社區(qū)和諧共建活動。3.社區(qū)方權(quán)利：監(jiān)督承包方履行合同。享有合同約定的社區(qū)和諧共建成果。對承包方提出合理化建議。4.社區(qū)方義務(wù)：提供拆遷工程所需的相關(guān)資料。配合承包方進行拆遷工程。參與社區(qū)和諧共建活動。五、合同履行與變更1.合同履行方式：按照合同約定的內(nèi)容和方式履行。2.合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。3.合同變更程序：雙方書面確認變更內(nèi)容，并簽訂補充協(xié)議。4.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可提出解除合同。5.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。六、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用承擔：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。七、合同附件1.拆遷工程圖紙2.拆遷工程進度表3.拆遷工程費用明細表4.社區(qū)和諧共建項目計劃表5.其他相關(guān)文件八、合同生效及終止1.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同約定的終止條件達成或因不可抗力、雙方協(xié)商一致等原因終止。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。九、合同解除1.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可提出解除合同。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理善后事宜。3.合同解除后責任承擔：雙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的責任。十、不可抗力及風險承擔1.不可抗力事件定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的事件。2.不可抗力事件處理原則：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。3.風險承擔原則：合同履行過程中產(chǎn)生的風險，由雙方根據(jù)實際情況分擔。十一、合同簽訂及生效日期1.合同簽訂日期：____年____月____日2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同終止日期：____年____月____日十二、合同附件清單1.拆遷工程圖紙2.拆遷工程進度表3.拆遷工程費用明細表4.社區(qū)和諧共建項目計劃表5.其他相關(guān)文件十三、合同簽署人及授權(quán)代表1.承包方簽署人及授權(quán)代表：姓名：________________職務(wù)：________________簽字：________________日期：____年____月____日2.社區(qū)方簽署人及授權(quán)代表：姓名：________________職務(wù)：________________簽字：________________日期：____年____月____日十四、合同簽署日期1.承包方簽署日期：____年____月____日2.社區(qū)方簽署日期：____年____月____日承包方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________電話：________________社區(qū)方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________電話：________________[簽字或蓋章處]：________________[簽字或蓋章處]：________________[簽字或蓋章處]：________________[簽字或蓋章處]：________________[簽字或蓋章處]：________________[簽字或蓋章處]：________________[簽字或蓋章處]：________________[簽字或蓋章處]：________________[簽字或蓋章處]：________________[簽字或蓋章處]：________________[日期]：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、費用等方面的決策權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項目需求，對工程進度、質(zhì)量、費用等進行調(diào)整，乙方應(yīng)無條件配合。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對乙方施工過程的監(jiān)督權(quán)，確保工程按約定進行。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對乙方施工過程進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時，有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)立即執(zhí)行。3.甲方變更權(quán)條款說明：本條款規(guī)定甲方在項目實施過程中，有權(quán)對合同內(nèi)容進行變更，乙方應(yīng)予以接受。內(nèi)容：甲方提出變更要求時，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)，若乙方不同意變更，應(yīng)提供合理理由。4.甲方結(jié)算權(quán)條款說明：本條款明確甲方在工程完工后對工程款項的結(jié)算權(quán)。內(nèi)容：工程完工后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成工程結(jié)算，并支付乙方相應(yīng)款項。5.甲方保密條款說明：本條款要求乙方在合同履行過程中，對甲方提供的保密信息進行保密。內(nèi)容：乙方在合同履行過程中，不得泄露甲方提供的任何保密信息。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、費用等方面的決策權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)項目需求，對工程進度、質(zhì)量、費用等進行調(diào)整，甲方應(yīng)予以配合。2.乙方施工權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在施工過程中的自主權(quán)，確保工程按約定進行。內(nèi)容：乙方在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前向甲方報告。3.乙方驗收權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在工程完工后的驗收權(quán)，確保工程質(zhì)量符合要求。內(nèi)容：乙方在工程完工后，有權(quán)自行或委托第三方進行驗收，驗收合格后方可進行結(jié)算。4.乙方變更權(quán)條款說明：本條款規(guī)定乙方在項目實施過程中，有權(quán)對合同內(nèi)容進行變更，甲方應(yīng)予以接受。內(nèi)容：乙方提出變更要求時，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)回復(fù)，若甲方不同意變更，應(yīng)提供合理理由。5.乙方結(jié)算權(quán)條款說明：本條款明確乙方在工程完工后對工程款項的結(jié)算權(quán)。內(nèi)容：工程完工后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向甲方提交結(jié)算報告，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成支付。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的職責和權(quán)利。內(nèi)容：第三方中介負責監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利實施。2.第三方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予第三方中介對工程進度、質(zhì)量、費用等方面的監(jiān)督權(quán)。內(nèi)容：第三方中介有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時通知雙方。3.第三方協(xié)調(diào)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在雙方出現(xiàn)爭議時的協(xié)調(diào)權(quán)。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)在雙方出現(xiàn)爭議時，進行調(diào)解，協(xié)助雙方達成一致意見。4.第三方報告權(quán)條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的報告義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介應(yīng)定期向雙方報告合同履行情況，包括工程進度、質(zhì)量、費用等。5.第三方費用承擔條款說明：本條款規(guī)定第三方中介費用的承擔方式。內(nèi)容：第三方中介費用由雙方按比例分擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆遷工程圖紙2.拆遷工程進度表3.拆遷工程費用明細表4.社區(qū)和諧共建項目計劃表5.第三方中介資質(zhì)證明6.雙方簽署的補充協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成拆遷工程。認定：根據(jù)合同約定的工程進度表，若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，則認定為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。認定：根據(jù)合同約定的支付方式，若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付款項，則認定為違約。3.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。認定：根據(jù)國家相關(guān)質(zhì)量標準，若乙方施工的工程質(zhì)量不符合標準，則認定為違約。4.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)督職責。認定：若第三方中介未能按照合同約定履行監(jiān)督職責，導(dǎo)致合同無法正常履行，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。4.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：加強項目管理，合理調(diào)配資源，確保工程按期完成。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：嚴格執(zhí)行質(zhì)量標準，加強施工過程中的質(zhì)量控制。3.問題：款項支付不及時。解決辦法：建立完善的支付流程，確?？铐棸磿r支付。4.問題：第三方中介監(jiān)督不力。解決辦法：明確第三方中介的職責，加強對其監(jiān)督和考核。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于城市拆遷工程承包。2.適用于社區(qū)和諧共建項目。3.適用于涉及第三方中介的合同管理。4.適用于需要明確違約責任和爭議解決機制的合同。全文完。2025年度拆遷工程承包與社區(qū)和諧共建協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：_______（拆遷工程業(yè)主單位名稱）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：_______（拆遷工程承包單位名稱）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：為積極響應(yīng)國家關(guān)于加快城市化進程的號召，提高居民生活品質(zhì)，促進社區(qū)和諧發(fā)展，甲方?jīng)Q定在2025年度對_______地區(qū)進行拆遷工程，乙方具備豐富的拆遷工程經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在2025年度拆遷工程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保拆遷工程順利進行，共同維護社區(qū)和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋（1）拆遷工程：指在規(guī)定區(qū)域內(nèi)，對房屋、土地等建筑物、構(gòu)筑物進行拆除、搬遷、拆除后的土地平整、綠化等工程。（2）和諧共建：指在拆遷工程過程中，雙方應(yīng)共同努力，確保工程順利進行，維護社區(qū)居民利益，促進社區(qū)和諧發(fā)展。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）拆遷工程承包：指乙方接受甲方委托，負責實施拆遷工程的施工、管理等工作。（2）社區(qū)和諧共建：指在拆遷工程過程中，甲方、乙方及其他相關(guān)方共同參與，確保工程順利進行，維護社區(qū)居民利益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成拆遷工程。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，確保工程順利進行。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付乙方工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供拆遷工程所需的土地、建筑物等相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成拆遷工程。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對工程進行監(jiān)督、檢查，確保工程順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間：自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：_______地區(qū)。5.3合同履行方式：乙方負責實施拆遷工程的施工、管理等工作，甲方負責提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。（2）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，可終止本協(xié)議。6.3終止程序：雙方終止本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程款項及善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）拆遷工程直接費用：包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、施工管理費等。（2）拆遷補償費用：包括但不限于搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失費等。（3）其他相關(guān)費用：包括但不限于設(shè)計費、監(jiān)理費、保險費、稅費等。7.2支付方式（1）合同簽訂后，乙方提交詳細的工程預(yù)算和進度計劃，甲方在收到后五個工作日內(nèi)支付合同總額的20%作為預(yù)付款。（2）工程進度達到合同約定節(jié)點，乙方提交工程進度報告和相應(yīng)的費用發(fā)票，甲方在收到后十個工作日內(nèi)支付已完成工程費用的80%。（3）工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方提交最終結(jié)算報告和費用發(fā)票，甲方在收到后十五個工作日內(nèi)支付剩余的10%作為尾款。7.3支付時間（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。（2）進度款支付時間：每個工程進度節(jié)點后十個工作日內(nèi)。（3）尾款支付時間：工程完工并驗收合格后十五個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項后五個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）若甲方未按時提供必要的工作條件，導(dǎo)致工程進度延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）若乙方工程質(zhì)量不達標，應(yīng)無條件返工，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金額，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、修理、重作、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：包括軍事沖突、戰(zhàn)爭狀態(tài)等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行方式變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留。（2）乙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)提出并要求甲方解決。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對拆遷工程的質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對甲方提供的資料、圖紙等保密信息的保密權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）雙方應(yīng)就工程進度、質(zhì)量、安全等問題進行定期溝通。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過會議、電話、書面等方式進行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的程序和標準進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆遷工程承包與社區(qū)和諧共建的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款（1）本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷工程預(yù)算及進度計劃2.拆遷補償方案3.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行